室外附屬工程施工合同[1]

1、都市尚品小區(qū)室外附屬工程施工合同建設(shè)單位：以下簡稱甲方承建單位：以下簡稱乙方依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的 有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方結(jié)合本工程具體情況協(xié)商一致，訂立 本合同：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：_3、工程內(nèi)容：室外主排水、道路及中央花園廣場、部分水系施工二、承包方式除道路面包磚、草坪磚、路牙由甲方提供外，乙方采取全包方式一次性包定全部工程范圍 內(nèi)的人工、材料、質(zhì)量、工期、安全三、合同價款及計價方式1、合同總價款（暫定總價）：大寫:元整（小寫：元）。其中一期暫定（元），二期暫定（元）2、具體分項工程量見附件（*

2、小區(qū)室外附屬工程及水系工程量清單）3、本合同價為暫定價?？⒐ず蟀磳嶋H工程量進行結(jié)算，結(jié)算的工程量由雙方現(xiàn)場測量及竣 工圖紙相結(jié)合的方式確定工程量。材料價格需由甲方核價確認后才能進入決算。4、本合同室外主排水、道路套用定額為：按江蘇省安裝工程計價表2004版，同時參考 江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程補充定額2007版。如定額缺項，本合同又未約定，按市場價雙方協(xié)調(diào)確定。5、本合同中央花園廣場、水系施工套用定額為：按江蘇省建筑與裝飾工程計價表2004 土建定額，定額缺項部分可參照江蘇省園林工程計價表。6本合同所有工程量土建三類工程取費。四、合同工期1、開工日期：本工程工期以甲方書面確認的日期為準。

3、2、竣工日期：2012年11月20日3、施工中如遇下列情況造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認，報建設(shè)單位批準后，工期相應順 延0(1重大設(shè)計變更；(2) 非乙方原因停水、停電造成連續(xù)停工超過8小時；(3) 不可抗力及特殊風險；4、發(fā)生上述情況，乙方應在三天內(nèi)就延誤的情況、內(nèi)容，書面形式向甲方代表提出報告，甲 方代表在收到報告后二天內(nèi)報建設(shè)單位,并按工程合同條款的規(guī)定督促建設(shè)單位在收到報告后五 天內(nèi)予以確認。5、本合同簽定后，乙方進場施工的時間以甲方書面通知為準，乙方在收到甲方書面通知后 必須在三天內(nèi)進場施工。五、工程質(zhì)量乙方所施工的工程項目按照現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收標準必須達到合格標準。六、工程款支付

4、方式該期工程完成經(jīng)甲方驗收合格后付合同總價的50% 2012年年底付至合同總價的70%結(jié)算 審核結(jié)束六個月內(nèi)付至結(jié)算價的90%其余結(jié)算價的10%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿一年后七日內(nèi)無息 付給對方。每次付工程款時，乙方需開具符合國家稅務部門規(guī)定的正規(guī)有效的等額發(fā)票。七、工程保修1. 承包工程保修期按照國家保修方面的現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。保修期 自工程驗收合格之日起計，保修期為12個月。2. 保修期內(nèi)因材料、設(shè)備質(zhì)量、工程質(zhì)量造成的工程的任何部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，均屬乙方的保修范圍(甲供材料、設(shè)備的除外)。凡因甲方不合理使用造成的 質(zhì)量缺陷不屬于保修范圍內(nèi)。3. 保修期內(nèi)發(fā)生保修事項，乙方應在接到甲

5、方通知后48小時內(nèi)派人趕赴現(xiàn)場進行處 理，否則，甲方有權(quán)雇用第三方處理，由此發(fā)生的一切費用由乙方承擔，如保修金不足以 補償所發(fā)生的費用，甲方有權(quán)向乙方追償。如確屬質(zhì)量問題應在工程質(zhì)量缺陷責任書上記錄。八、甲方責任1、配合做好使乙方施工范圍內(nèi)的場地具備開工條件的工作。2、向乙方提供現(xiàn)場臨時用水用電。3、配合乙方做好乙方承包范圍外的各方聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作。九、乙方職責1、嚴格執(zhí)行國家建筑安裝工程的規(guī)范、規(guī)定、精心組織施工，確保工程的質(zhì)量、工期、文明施工、安全生產(chǎn)等達到相關(guān)規(guī)定要求。2、加強對施工人員的管理與教育工作，進入現(xiàn)場施工人員嚴格按國家、地方的有關(guān)規(guī)定辦理好符合要求的各項手續(xù)3、貫徹“誰施工，誰

6、負責”安全生產(chǎn)的原則。施工期間全面負責施工區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等工作。服從甲方對整過工地安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)、文明 施工等的監(jiān)督，并采取切實可行的組織措施，制定嚴密的管理制度。4、組織強有力的管理班子，及時策劃施工準備工作，不失時機地組織人員及機械設(shè)備，周轉(zhuǎn)設(shè)備材料進場，滿足工程施工要求。指定專人負責現(xiàn)場的生產(chǎn)管理和 協(xié)調(diào)生產(chǎn)工作，參與有關(guān)的會議，按照確定的工期合理安排生產(chǎn)，嚴格控制進度，確保完 成施工任務。5、竣工工程交付甲方之前，乙方負責對已完工程的成品保護工作，保修 期間發(fā)生的損壞，乙方自費予以修復，并承擔所需費用。6、乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和 因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。十、爭議甲乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成，可向有 管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、相關(guān)事宜及附言1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。2、本合