倉庫出租合同范本

1、倉庫出租合同范本 倉庫出租合同范本 出租方（以下簡稱甲方）_ 承租方（以下簡稱乙方）_ 根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 1.1甲方將位于_的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_平方米。 1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條租賃期限 2.1租賃期限為5年，即從年月日起至年月日止。 2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。 第三條倉庫租賃費用及相關事項 3.1租金 租金每年為人民幣元。 3.2供電，供水，

2、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點 1.有實際負荷20KW以上三相電供生產(chǎn)使用。 2.有正常有水供生產(chǎn)使用 3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。 4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。 5.由于倉庫土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。 3.3押金 乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金元，押金不計利息，租期屆滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應全額退還乙方押金。 第四條租賃費用的支付 每年支付為在月日支付前半年租金，月日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金。 第五條租賃物的轉讓 5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉

3、讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。 5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金。 第六條場所的維修，建設。 6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。 6.2乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。 第七條租賃物的轉租 租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由

4、乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限； 2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。 3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。 第八條合同條款 1.1免責條款 凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力

5、的一方由此而免責。 1.2違約條款 1.租任期內(nèi)如一方需解除合同，應提前三個月通知另一方，并雙方達成書面協(xié)議，提出方應同時賠償另一方三個月租金為違約金。 2.本合同各條款甲。乙雙方應嚴格遵守，若一方違反上述條款任何一項，即視為違約，違約方應向另一方支付三個月租金作為違約金。 第九條合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 第十條適用法律 本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。 第十一條其它條款 11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十二條合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。 甲方（