施工合同內(nèi)容課件

1、施工合同內(nèi)容 第一部分第一部分 施工合同的主要內(nèi)容施工合同的主要內(nèi)容 GF19990201 一、合同文本的構(gòu)成一、合同文本的構(gòu)成 包括三個部分和三個附件包括三個部分和三個附件 協(xié)議書協(xié)議書 通用條款通用條款 專用條款專用條款 附件一：附件一：承包人承攬工程一覽表承包人承攬工程一覽表 附件二：附件二：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 附件三：附件三：工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書第三講第三講 工程施工合同內(nèi)容工程施工合同內(nèi)容施工合同內(nèi)容二、詞語含義及合同文件二、詞語含義及合同文件一）詞語含義一）詞語含義 1、發(fā)包人和承包人、發(fā)包人和承包人 2、監(jiān)理單位和設(shè)計單位、監(jiān)理單位和設(shè)計單位

2、 3、工程師工程師 ：一般指總監(jiān)理工程師：一般指總監(jiān)理工程師 4、工程：協(xié)議書內(nèi)約定的承包范圍內(nèi)的工程、工程：協(xié)議書內(nèi)約定的承包范圍內(nèi)的工程 5、追加合同價款和費用追加合同價款和費用 6、圖紙、圖紙 7、書面形式、書面形式 8、小時或天、小時或天施工合同內(nèi)容二）合同文件及解釋順序二）合同文件及解釋順序 0、合同履行過程中，雙方補充的協(xié)議；、合同履行過程中，雙方補充的協(xié)議； 1、合同協(xié)議書；、合同協(xié)議書； 2、中標通知書；、中標通知書； 3、投標書及其附件；、投標書及其附件； 4、合同專用條件；、合同專用條件； 5、合同通用條件；、合同通用條件； 6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；、標準、規(guī)范及有關(guān)

3、技術(shù)文件； 7、圖紙；、圖紙； 8、工程量清單；、工程量清單； 9、工程報價單或預(yù)算書；、工程報價單或預(yù)算書；施工合同內(nèi)容三）合同使用的文字、標準和適用的法律三）合同使用的文字、標準和適用的法律 1、文字、文字： 一般用漢語編寫，在少數(shù)民族地區(qū)可用一般用漢語編寫，在少數(shù)民族地區(qū)可用 少數(shù)民族文字，但應(yīng)以漢語解釋為主；少數(shù)民族文字，但應(yīng)以漢語解釋為主； 2、標準和法律、標準和法律：適用國家現(xiàn)行的標準和法律；：適用國家現(xiàn)行的標準和法律；三、合同中雙方的責(zé)任三、合同中雙方的責(zé)任 一）發(fā)包人的工作一）發(fā)包人的工作 二）承包人的工作二）承包人的工作 施工合同內(nèi)容四、進度（工期）管理的內(nèi)容四、進度（工期）

4、管理的內(nèi)容一）工期的約定一）工期的約定 1、工期、工期 2、合同工期、合同工期 3、施工期、施工期 4、保修期、保修期二）進度計劃二）進度計劃 1、承包人提交進度計劃；、承包人提交進度計劃； 2、工程師對進度計劃確認；、工程師對進度計劃確認； 3、進度計劃的執(zhí)行（、進度計劃的執(zhí)行（ 工程師對計劃的監(jiān)督）工程師對計劃的監(jiān)督）施工合同內(nèi)容三）延期開工三）延期開工1、承包人提出的、承包人提出的承包人承包人提前提前7天天申請申請工程師工程師48小時內(nèi)小時內(nèi)同意：同意： 工期順延工期順延不同意：不同意： 工期不順延工期不順延施工合同內(nèi)容2、發(fā)包人提出、發(fā)包人提出工程師工程師通知通知承包人承包人工期順延工

5、期順延費用補償費用補償四）暫停施工四）暫停施工 1、工程師要求暫停施工；、工程師要求暫停施工； 2、承包人主動暫停施工；、承包人主動暫停施工； 3、意外情況導(dǎo)致的暫停施工；、意外情況導(dǎo)致的暫停施工；施工合同內(nèi)容五）工期延長五）工期延長1、可以順延工期的情況、可以順延工期的情況 2、程序、程序承包人承包人14天內(nèi)天內(nèi)申請申請工程師工程師14天內(nèi)天內(nèi)處理處理 合理的，順延工期合理的，順延工期不合理的，不批準不合理的，不批準施工合同內(nèi)容六）工程竣工六）工程竣工1、承包人應(yīng)按期竣工、承包人應(yīng)按期竣工2、發(fā)包人要求提前竣工、發(fā)包人要求提前竣工發(fā)包人應(yīng)與承包人協(xié)商，訂立提前竣工協(xié)議：發(fā)包人應(yīng)與承包人協(xié)商，

6、訂立提前竣工協(xié)議： 1）要求提前的時間；）要求提前的時間； 2）承包人采取的趕工措施；）承包人采取的趕工措施； 3）發(fā)包人為趕工提供的條件；）發(fā)包人為趕工提供的條件； 4）提前竣工的追加合同價款；）提前竣工的追加合同價款； 5）收益的分享比例和計算方法等；）收益的分享比例和計算方法等；施工合同內(nèi)容五、質(zhì)量與檢驗五、質(zhì)量與檢驗一）工程質(zhì)量等級一）工程質(zhì)量等級二）施工過程中的檢查與返工二）施工過程中的檢查與返工三）工程驗收三）工程驗收 1、中間驗收和隱蔽工程驗收；、中間驗收和隱蔽工程驗收； 2、重新檢驗；、重新檢驗； 3、工程試車、工程試車 1）單機無負荷試車：承包人組織；）單機無負荷試車：承包人

7、組織； 2）聯(lián)動無負荷試車：發(fā)包人組織）聯(lián)動無負荷試車：發(fā)包人組織 3）責(zé)任）責(zé)任施工合同內(nèi)容六、安全施工六、安全施工 一）安全施工與檢查一）安全施工與檢查 二）安全防護二）安全防護 三）事故處理三）事故處理七、合同價款與支付七、合同價款與支付一）施工合同價款及調(diào)整一）施工合同價款及調(diào)整 1、價款的約定、價款的約定-雙方可接受的合同價款雙方可接受的合同價款 2、約定方式：、約定方式： 1）固定價格合同；）固定價格合同； 2）可調(diào)價格合同；）可調(diào)價格合同； 3）成本加酬金合同；）成本加酬金合同；施工合同內(nèi)容3、可調(diào)價合同中調(diào)價因素、可調(diào)價合同中調(diào)價因素 1）法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價

8、款；）法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款； 2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； 3）一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工）一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工 累計超過累計超過8小時；小時； 4）雙方約定的其它因素；）雙方約定的其它因素；4、程序、程序承包人承包人14天內(nèi)天內(nèi)申請申請工程師工程師14天內(nèi)天內(nèi)處理處理 合理的，批準合理的，批準不合理的，不批準不合理的，不批準施工合同內(nèi)容二）預(yù)付款二）預(yù)付款 1、額度：一般為合同價的、額度：一般為合同價的5%15%； 2、支付：承包人提供保函；、支付：承包人提供保函； 3、預(yù)付款的扣除與比例

9、；、預(yù)付款的扣除與比例；三）進度款三）進度款1、支付程序、支付程序承包人按合承包人按合同規(guī)定時間同規(guī)定時間提付款報告提付款報告工程師工程師計量計量時間：時間：7天內(nèi)完成天內(nèi)完成依據(jù)：依據(jù)：圖紙和當(dāng)期簽證圖紙和當(dāng)期簽證注意：邀請承包人參加注意：邀請承包人參加業(yè)主業(yè)主14天內(nèi)支付天內(nèi)支付施工合同內(nèi)容2、工程款（進度款）的結(jié)算方式、工程款（進度款）的結(jié)算方式 1）按月結(jié)算；）按月結(jié)算； 2）按形象進度結(jié)算；）按形象進度結(jié)算； 3）竣工后一次結(jié)算；）竣工后一次結(jié)算； 4）其它結(jié)算方式；）其它結(jié)算方式；八、材料設(shè)備供應(yīng)八、材料設(shè)備供應(yīng)一）甲方供材一）甲方供材甲方到貨甲方到貨前前24小時小時通知通知承包人

10、、承包人、監(jiān)理驗收監(jiān)理驗收合格合格，承包人，承包人保管保管不合格不合格，甲方承擔(dān)，甲方承擔(dān)責(zé)任責(zé)任施工合同內(nèi)容二）承包人采購材料二）承包人采購材料到貨前到貨前24小時小時通知通知監(jiān)理驗收監(jiān)理驗收合格合格，允許使用，允許使用不合格不合格，不允許使，不允許使用，責(zé)任承包人承用，責(zé)任承包人承擔(dān)擔(dān)三）材料檢驗三）材料檢驗1、甲方供應(yīng)材料，承包人負責(zé)檢驗，費用甲方承擔(dān)；、甲方供應(yīng)材料，承包人負責(zé)檢驗，費用甲方承擔(dān)；2、乙方供應(yīng)材料，承包人負責(zé)檢驗，費用乙方承擔(dān)；、乙方供應(yīng)材料，承包人負責(zé)檢驗，費用乙方承擔(dān)；施工合同內(nèi)容九、設(shè)計變更九、設(shè)計變更一）發(fā)包人對設(shè)計的變更一）發(fā)包人對設(shè)計的變更 提前提前14天通

11、知承包人天通知承包人二）承包人要求對原設(shè)計的變更二）承包人要求對原設(shè)計的變更 1、承包人可以提出變更，但應(yīng)經(jīng)過工程師的同意；、承包人可以提出變更，但應(yīng)經(jīng)過工程師的同意； 2、承包人擅自變更應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任；、承包人擅自變更應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任；三）變更的內(nèi)容三）變更的內(nèi)容 施工合同內(nèi)容四）變更價款的確定四）變更價款的確定1、確定程序、確定程序承包人承包人14天內(nèi)天內(nèi)申請申請工程師工程師14天內(nèi)天內(nèi)處理處理 合理的，批準合理的，批準不合理的，不批準不合理的，不批準2、確定的方法、確定的方法 1）合同中有的，按原合同規(guī)定執(zhí)行）合同中有的，按原合同規(guī)定執(zhí)行 2）合同中有類似的，可參照類似價格；）合同中有

12、類似的，可參照類似價格； 3）合同中沒有適用或類似的，承包人提出變更價，工程）合同中沒有適用或類似的，承包人提出變更價，工程師確認后執(zhí)行。師確認后執(zhí)行。施工合同內(nèi)容十、竣工驗收與結(jié)算十、竣工驗收與結(jié)算一）竣工驗收一）竣工驗收1、竣工驗收的條件、竣工驗收的條件2、程序與責(zé)任、程序與責(zé)任承包人承包人提申請?zhí)嵘暾埌l(fā)包人發(fā)包人28天內(nèi)組織天內(nèi)組織驗收驗收勘察設(shè)計勘察設(shè)計承包人承包人監(jiān)理監(jiān)理行政主管行政主管14天內(nèi)天內(nèi)提處理提處理意見意見合格，提請驗合格，提請驗收日為竣工日收日為竣工日不合格不合格整改整改重新申重新申請驗收請驗收合格，重新提請驗合格，重新提請驗收日為竣工日收日為竣工日超過超過28天天不組

13、織不組織超過超過14天天不提意見不提意見竣工驗收通過竣工驗收通過施工合同內(nèi)容二）質(zhì)量保修二）質(zhì)量保修1、保修的范圍與內(nèi)容、保修的范圍與內(nèi)容 保修的范圍由國家規(guī)定（保修的范圍由國家規(guī)定（質(zhì)量管理條理質(zhì)量管理條理），保修的內(nèi)），保修的內(nèi)容由雙方確定。容由雙方確定。2、保修期、保修期3、保修金、保修金 一般不超過施工合同價的一般不超過施工合同價的 3% ，雙方可以協(xié)商。，雙方可以協(xié)商。施工合同內(nèi)容十一、其它管理性的內(nèi)容十一、其它管理性的內(nèi)容一）工程分包一）工程分包 1、允許分包，但應(yīng)經(jīng)過業(yè)主的同意；、允許分包，但應(yīng)經(jīng)過業(yè)主的同意； 2、業(yè)主與總包有合同關(guān)系，總包與分包有合同關(guān)系；、業(yè)主與總包有合同關(guān)

14、系，總包與分包有合同關(guān)系； 3、分包與總包對業(yè)主負連帶責(zé)任；、分包與總包對業(yè)主負連帶責(zé)任； 4、支付：業(yè)主支付給總包，總包支付給分包、支付：業(yè)主支付給總包，總包支付給分包 ； 5、工程師對分包工程的管理應(yīng)通過總包來完成。、工程師對分包工程的管理應(yīng)通過總包來完成。施工合同內(nèi)容二）不可抗力二）不可抗力1、含義、含義 指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況；指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況；2、施工合同中的體現(xiàn)：、施工合同中的體現(xiàn)： 包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非發(fā)包人、承包人包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定等級以上的風(fēng)、雨

15、、責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定等級以上的風(fēng)、雨、雪、洪水、地震等自然災(zāi)害。雪、洪水、地震等自然災(zāi)害。3、各方的工作、各方的工作 參與建設(shè)的各方應(yīng)采取有效的措施使損失將到最低；參與建設(shè)的各方應(yīng)采取有效的措施使損失將到最低； 不可抗力結(jié)束后不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交有關(guān)報告；天內(nèi)，承包人向工程師提交有關(guān)報告；施工合同內(nèi)容4、責(zé)任承擔(dān)、責(zé)任承擔(dān) 各自分別承擔(dān)責(zé)任各自分別承擔(dān)責(zé)任 具體體現(xiàn)在六個方面具體體現(xiàn)在六個方面 （見教材（見教材189 ）三）保險三）保險 1、業(yè)主買的：、業(yè)主買的： 業(yè)主人員、第三方人員、工程、業(yè)主人員、第三方人員、工程、 用于工程的永久材料和設(shè)備用于工

16、程的永久材料和設(shè)備 2、承包人買的：意外傷害險、自己人員、機械設(shè)備及財產(chǎn)；、承包人買的：意外傷害險、自己人員、機械設(shè)備及財產(chǎn)；施工合同內(nèi)容 第一節(jié)第一節(jié) FIDIC及及FIDIC合同文本介紹合同文本介紹一、一、 FIDIC簡介簡介 1. FIDIC是是“國際咨詢工程師聯(lián)合會國際咨詢工程師聯(lián)合會”的法文名字的縮的法文名字的縮寫，該組織成立與寫，該組織成立與1913年年，到目前為止有，到目前為止有60多個成員，多個成員，我國于我國于1996年加入該組織。年加入該組織。2. FIDIC于于1957年首次年首次出版出版土木工程建造工作標土木工程建造工作標準準，包括：，包括： 土木工程建設(shè)工作合同條件土

17、木工程建設(shè)工作合同條件（又稱（又稱“紅皮書紅皮書”） 電氣和機械工程合同條件電氣和機械工程合同條件 （又稱（又稱“黃皮書黃皮書”） 第二部分第二部分 FIDIC施工合同施工合同施工合同內(nèi)容FIDIC于于1963年，年，1977年，年，1987年分別出版了年分別出版了 第第2，3，4版。版。土木工程施工合同條件土木工程施工合同條件FIDIC紅皮書紅皮書（1987年）年） 設(shè)計建造與交鑰匙條件設(shè)計建造與交鑰匙條件FIDIC桔皮書桔皮書（1995年）年） 業(yè)主業(yè)主/咨詢工程師標準服務(wù)協(xié)議咨詢工程師標準服務(wù)協(xié)議FIDIC白皮書白皮書（1990年）年） 電氣與機械工程合同條件電氣與機械工程合同條件FID

18、IC黃皮書黃皮書（1998年）年） 土木工程施工分包合同條件土木工程施工分包合同條件（1994年）年）施工合同內(nèi)容4. 1999年年FIDIC出版了四類新合同條件出版了四類新合同條件施工合同條件施工合同條件 Conditions of contract for Construction生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計-施工合同條件施工合同條件 Conditions of Contract for Plant and Design-Build設(shè)計采購施工（設(shè)計采購施工（EPC）/交鑰匙工程合同條件交鑰匙工程合同條件 Conditions of Contract for EPC/Turnkey Pro

19、jects簡明合同格式簡明合同格式 Short Form of Contract施工合同內(nèi)容二、二、 99施工合同文本介紹（施工合同文本介紹（新紅皮書新紅皮書）1. 結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)形式1）合同協(xié)議書）合同協(xié)議書 （Contract Agreement）2） 通用條件通用條件 （General Conditions ） 共共20條條163款款3） 專用條件專用條件 （ Particular Conditions ）4）附件：投標函、爭端裁決協(xié)議書）附件：投標函、爭端裁決協(xié)議書 ( Forms of Letter of Tender 、Dispute Adjudication Agreement )

20、施工合同內(nèi)容4.2退退履履約約保保函函2.合同中主要事項的典型順序合同中主要事項的典型順序頒發(fā)招頒發(fā)招標文件標文件基準基準日期日期28天天投標期限投標期限提交投提交投標書標書頒發(fā)中頒發(fā)中標函標函28天天4.2 發(fā)履約發(fā)履約擔(dān)保擔(dān)保8.1開工開工8.2 竣工竣工時間時間承包商造承包商造成的延誤成的延誤9.1 竣工竣工驗收驗收缺陷通缺陷通知期知期10.1 頒發(fā)頒發(fā)接受接受證書證書修補缺陷修補缺陷缺陷通知缺陷通知11.9 頒發(fā)頒發(fā)履約履約證書證書21天天施工合同內(nèi)容2.Typical sequence of principal events during Contracts for Construc

21、tion Issue of Tender documentBase date28dTender periodSubmission of the TenderIssue of the Letter of Acceptance28d4.2 Issue of Performance Securite 8.1Commencement date8.2 Time for completionDelay attributable to the contractor9.1 Tests on completion10.1 Issue of taking-over certificateRemedying of

22、defectsNotifying of defects11.9 Issue of performance certificate21dDefect Notification period施工合同內(nèi)容3 付款事項的典型順序付款事項的典型順序中期中期付款付款14.3 承包商向承包商向工程師提交報工程師提交報表表14.6 工程工程師頒發(fā)期師頒發(fā)期中付款證中付款證書書14.7 雇主雇主向承包商向承包商支付支付最終最終付款付款14.11 承承包商提交包商提交最終報表最終報表草案草案工程師審核工程師審核14.11承包承包商發(fā)出最商發(fā)出最終報表及終報表及14.12結(jié)清結(jié)清單單14.13工程工程師發(fā)出最師發(fā)出

23、最終付款證終付款證書書14.7雇主雇主支付支付56天天28天天28天天56天天施工合同內(nèi)容一、合同文件一、合同文件0 施工合同履行中的補充協(xié)議施工合同履行中的補充協(xié)議1 合同協(xié)議書；合同協(xié)議書；2 中標函；中標函；3 投標函；投標函；4 專用條件；專用條件；5 通用條件；通用條件；6 規(guī)范；規(guī)范；7 圖紙；圖紙；8 資料表以及共他構(gòu)成合同一部分的文件。資料表以及共他構(gòu)成合同一部分的文件。構(gòu)成合同的各個文件應(yīng)能相互解釋，相互說明。當(dāng)合同文件中構(gòu)成合同的各個文件應(yīng)能相互解釋，相互說明。當(dāng)合同文件中出現(xiàn)含混或予盾之處時，由工程師負責(zé)解釋。出現(xiàn)含混或予盾之處時，由工程師負責(zé)解釋。 第二節(jié)第二節(jié) FID

24、IC合同主要內(nèi)容合同主要內(nèi)容施工合同內(nèi)容二、部分重要的詞語二、部分重要的詞語一）有關(guān)的幾個時間概念一）有關(guān)的幾個時間概念訂訂合合同同開開工工頒發(fā)頒發(fā)工程工程接受接受證書證書頒發(fā)頒發(fā)履約履約證書證書準備期準備期施工期施工期缺陷通知期缺陷通知期最終結(jié)算最終結(jié)算合同有效期合同有效期合同工期合同工期施工合同內(nèi)容二）合同價格二）合同價格1、含義：、含義：中標書中寫明的中標書中寫明的 ，按照合同規(guī)定，按照合同規(guī)定， 為了工程的為了工程的實施、完成及其任何缺陷的修補應(yīng)付給承包商的金額。實施、完成及其任何缺陷的修補應(yīng)付給承包商的金額。2、變化的原因、變化的原因 1）合同類型的特點；）合同類型的特點； 2）可調(diào)

25、價合同；）可調(diào)價合同； 3）發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的事件；）發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的事件； 4）承包商的質(zhì)量責(zé)任；）承包商的質(zhì)量責(zé)任； 5）承包商延誤工期或提前竣工；）承包商延誤工期或提前竣工； 6）包含在合同價格內(nèi)的暫定金；）包含在合同價格內(nèi)的暫定金；施工合同內(nèi)容三）指定分包商三）指定分包商 1、定義：、定義： 由業(yè)主或工程師指定、選定，完成某項特定工作內(nèi)容并與承由業(yè)主或工程師指定、選定，完成某項特定工作內(nèi)容并與承包商簽合同的特殊分包商。包商簽合同的特殊分包商。 2、特點、特點 （與一般的分包商相比）（與一般的分包商相比） 1）選擇分包單位的權(quán)利不同；）選擇分包單位的權(quán)利不同； 2）分包合同的內(nèi)

26、容不同；）分包合同的內(nèi)容不同； 3）工程款的支付項目不同；）工程款的支付項目不同； 4）業(yè)主對分包商利益的保護不同；）業(yè)主對分包商利益的保護不同； 5）承包商對分包商違約行為承擔(dān)責(zé)任的范圍不同；）承包商對分包商違約行為承擔(dān)責(zé)任的范圍不同；3、指定分包商的選擇、指定分包商的選擇施工合同內(nèi)容 第三節(jié)第三節(jié) 支付管理支付管理一、一、 進度款（中期支付）管理進度款（中期支付）管理 ( Interim Payment )預(yù)付款預(yù)付款 (Advance Payment ) （動員預(yù)付款）（動員預(yù)付款） （1）支付）支付 承包商提交預(yù)付款保函承包商提交預(yù)付款保函 工程師工程師21天天內(nèi)簽發(fā)內(nèi)簽發(fā)“預(yù)付款支付

27、證書預(yù)付款支付證書”（2）扣還）扣還 起扣點起扣點：累計進度款達到合同總價：累計進度款達到合同總價10%的那個月開始的那個月開始 扣款額度扣款額度： 每月應(yīng)得進度款的每月應(yīng)得進度款的25%施工合同內(nèi)容2）材料預(yù)付款）材料預(yù)付款 (Advance Payment for Plant and Materials ) 3)業(yè)主的資金安排業(yè)主的資金安排 ( Employers Financial Arrangements )（1）承包商提各階段資金需求計劃）承包商提各階段資金需求計劃 （2）業(yè)主按承包商的實施計劃做好資金安排）業(yè)主按承包商的實施計劃做好資金安排（3）若業(yè)主未能按照資金安排計劃和支付的規(guī)

28、定執(zhí)行，承）若業(yè)主未能按照資金安排計劃和支付的規(guī)定執(zhí)行，承包商可以暫停施工或降低工作速度包商可以暫停施工或降低工作速度施工合同內(nèi)容4）保留金）保留金 ( Retention Money )（1）約定：最高限額）約定：最高限額2.55% ，每月扣，每月扣5 10%（2）返還：）返還： 第一次第一次 頒發(fā)工程接收證書后返還一半；頒發(fā)工程接收證書后返還一半；若部分工若部分工程頒發(fā)工程接收證書，則返還相應(yīng)部分的程頒發(fā)工程接收證書，則返還相應(yīng)部分的40% 。 第二次第二次 頒發(fā)履約證書后返還另一半；頒發(fā)履約證書后返還另一半；若部分工程若部分工程頒發(fā)履約證書，則返還相應(yīng)部分的頒發(fā)履約證書，則返還相應(yīng)部分的

29、40% 。5）物價浮動對合同價格的調(diào)整）物價浮動對合同價格的調(diào)整000EEdMMcLLbaPnnnn施工合同內(nèi)容6）基準日后法規(guī)變化引起的價格調(diào)整）基準日后法規(guī)變化引起的價格調(diào)整7）進度款的支付）進度款的支付（1）程序）程序承包人按規(guī)承包人按規(guī)定提付款報定提付款報告告工程師工程師計量計量時間：時間：28天內(nèi)完成天內(nèi)完成依據(jù)：依據(jù)：實際完工量和當(dāng)期簽證實際完工量和當(dāng)期簽證注意：計量合格的工程量注意：計量合格的工程量業(yè)主支付業(yè)主支付施工合同內(nèi)容（2）進度款包含的內(nèi)容）進度款包含的內(nèi)容 本月完成的合格工程量應(yīng)付金額；本月完成的合格工程量應(yīng)付金額； 法規(guī)變化引起的價格調(diào)整；法規(guī)變化引起的價格調(diào)整； 保

30、留金的扣減；保留金的扣減； 預(yù)付款的支付或扣還；預(yù)付款的支付或扣還； 材料預(yù)付款的支付或扣還；材料預(yù)付款的支付或扣還； 根據(jù)合同或其它規(guī)定（索賠、爭端裁決和仲裁），根據(jù)合同或其它規(guī)定（索賠、爭端裁決和仲裁）， 應(yīng)付或扣減額度；應(yīng)付或扣減額度； 工程師對以前的支付證書的修正；工程師對以前的支付證書的修正；施工合同內(nèi)容二、二、 竣工結(jié)算竣工結(jié)算（1）頒發(fā)工程接收證書后的）頒發(fā)工程接收證書后的84天內(nèi)，承包商提交竣工報表天內(nèi)，承包商提交竣工報表（2）工程師對照竣工圖計量，）工程師對照竣工圖計量，28天內(nèi)完成天內(nèi)完成（3）業(yè)主支付）業(yè)主支付施工合同內(nèi)容三、三、 最終結(jié)算最終結(jié)算1）履約證書頒發(fā)后的）履

31、約證書頒發(fā)后的56天內(nèi)，承包商提交最終報表草案天內(nèi)，承包商提交最終報表草案2）工程師在）工程師在28天內(nèi)計量并簽發(fā)最終支付證書天內(nèi)計量并簽發(fā)最終支付證書3）業(yè)主收到支付證書后的）業(yè)主收到支付證書后的56天內(nèi)支付天內(nèi)支付施工合同內(nèi)容（1）承包商應(yīng)在引起索賠的事件或情況發(fā)生后）承包商應(yīng)在引起索賠的事件或情況發(fā)生后28天內(nèi)向工天內(nèi)向工程師程師提交索賠通知提交索賠通知，（2）承包商應(yīng)做好用以證明索賠的同期記錄承包商應(yīng)做好用以證明索賠的同期記錄。工程師在收到。工程師在收到上述通知后，在不必事先承認業(yè)主責(zé)任的情況下，監(jiān)督此類上述通知后，在不必事先承認業(yè)主責(zé)任的情況下，監(jiān)督此類記錄，并可以指令承包商保持進一步的同期記錄。承包商應(yīng)記錄，并可以指令承包商保持進一步的同期記錄。承包商應(yīng)按工程師的要求提供此類記錄的復(fù)印件，并允許工程師審查按工程師的要求提供此類記錄的復(fù)印件，并允許工程師審查所有些類記錄；所有些類記錄； 第四節(jié)第四節(jié) 索賠、爭端和仲裁索賠、爭端和仲裁 (Claims Disputes and Arbitration )一、一、 FIDIC索賠規(guī)定索賠規(guī)定施工合同內(nèi)容（4）工程師在收到索賠報告或該索賠的任務(wù)進一步的詳細證）工程師在收到索賠報告或該索賠的任務(wù)進一步的詳細證明報告后明報告后42天內(nèi)或在承包商批準的其他合理時間內(nèi)天內(nèi)