房屋租賃合同十篇

1、房屋租賃合同十篇 隨著人們法律觀念的日益增加，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。信任許多伴侶都對擬合同感到特別苦惱吧，下面是我為大家收集的房屋租賃合同10篇，僅供參考，盼望能夠關(guān)心到大家。 房屋租賃合同 篇1 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 依據(jù)上海市房屋租賃條例及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商全都，訂立本合同。 一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村_號_室_部位的房屋出租給乙方使用。 二、該出租房屋建筑面積_平方米。房屋的合用部位、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況，由雙方在附件中列明。 三、該房屋用途為_，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變用途。 四、該房

2、屋月租金合計(jì)為_元。(大寫：_萬_千_佰_拾_元整) 乙方應(yīng)當(dāng)于每月_日前，以_方式將租金交付甲方。 五、租賃合同的期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日。 六、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。 七、租賃期限屆滿后，乙方需連續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同商定的情形外，甲方應(yīng)予同意。 八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛惜房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)覺房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)向甲方報(bào)修。 甲方對乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修

3、理。 九、甲方養(yǎng)護(hù)、修理房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行措施削減對乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。 十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行商定產(chǎn)權(quán)歸屬及修理責(zé)任。 十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋全部權(quán)歸甲方全部，房屋的修理責(zé)任、租金等由雙方另行商定。 十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元(大寫：_萬_千_佰_拾_元整)，由乙方于_年_月_日前向甲方一次性付清。 甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同商定應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分歸還

4、乙方。 十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)連續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。 十四、違約責(zé)任 (一)甲方未按商定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。 并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。 (二)乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。 (三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。 (四)甲方對乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能準(zhǔn)時(shí)修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身損害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (五)因乙方緣由造成的房屋

5、損壞，乙方未準(zhǔn)時(shí)修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。 (六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 十五、當(dāng)事人商定的其他事項(xiàng)。 十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方情愿共同遵守上海市房屋租賃條例及有關(guān)規(guī)定。 十七、本合同一式_份。甲乙雙方各執(zhí)_份，交易中心_份。 甲方：_住址：_代理人：_ 乙方：_住址：_代理人：_ 簽約日期：_ 房屋租賃合同 篇2 甲方： 乙方： 簽定地點(diǎn)： 簽定時(shí)間： 甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方將 平米有償租賃給乙方使用。租賃年限 年(

6、年 月 日至 年 月 日) 1、房屋地址; 2、房屋用途; 3、房屋面積計(jì)算：現(xiàn)有面積 平米，按套計(jì)算。 第二條 租金與支付方法 一、租金 1、 ，按現(xiàn)狀年租金 元整(不含物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用) 2、租賃費(fèi)用每 年調(diào)整一次。調(diào)整幅度為按上一租賃期年租金上調(diào)10% ，即 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整.。 二、支付方法 本合同正式簽定后 日內(nèi)乙方向甲方支付年租金50%，計(jì) 元人民幣，一個(gè)月付清全部租金共計(jì) 元整。 第二年及以后為每年 月 日付50%， 月 日付50% 。

7、假如乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止。 第三條 甲乙雙方的義務(wù) 一、甲方義務(wù) 1、甲方有幫助乙方同 物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務(wù)。 2、甲方有協(xié)作乙方做好工商、相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。 二、乙方的義務(wù) 1、乙方必需在合同簽定地進(jìn)行和稅務(wù)登記。 2、乙方必需在合同規(guī)定的時(shí)限交納租金。 3、乙方必需優(yōu)先支配管莊地區(qū)本地勞動(dòng)力，而且必需完善各種社會保障。 第四條 其他應(yīng)商定的條款 1、對所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉(zhuǎn)租，對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)不能擅自改動(dòng)。乙方在承租期間負(fù)有修理、保管該租賃物的責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 2、乙方租賃此商業(yè)用房必需合法經(jīng)營、合法納稅，必需留意各項(xiàng)平安。在經(jīng)營過程中所發(fā)生

8、的平安事故、債務(wù)及一切民事、責(zé)任均與甲方無關(guān)。 3、在承租期間，乙方由于自身緣由提出應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方并向甲方支付。 4、在承租期間，由于乙方未能交納各項(xiàng)稅費(fèi)或者違反法律法規(guī)而無法正常經(jīng)營的，因此而產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方擔(dān)當(dāng)。 5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。 6、雙方合同期滿后，如甲方連續(xù)出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租。 第五條 1、乙方不能按時(shí)交納租金，每延期一天應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款的萬分之五交納違約金。 2、乙方假如違反上述第四條的各項(xiàng)商定或不按期交納租金，甲方有權(quán)。 第六條 遇市區(qū)有關(guān)政策調(diào)整雙方必需終止協(xié)議，假如政府及相關(guān)部門對經(jīng)營損失進(jìn)行補(bǔ)

9、償，補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方全部。 第七條 爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成全都意見的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地人民法院提請?jiān)V訟解決。 第八條 未盡事宜雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議予以確定。 第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。 甲 方： 乙 方： 簽約人： 簽約人： 二0 年 月 日 二0 年 月 日 房屋租賃合同 篇3 出租方：_ (以下簡稱甲方) 承租方：_ (以下簡稱乙方) 甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：(產(chǎn)權(quán)證及雙方身份證復(fù)印件另附) 一、租賃標(biāo)的：甲方同意將自己的寶山區(qū)通河八村28號201室出租給乙方，出租房型為2室1廳，

10、面積為54.21平方米。 二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備狀況：裝修_電話_空調(diào)_淋浴_其他_ 三、租賃期：自_年_月_日至_年_月_日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部的出租場地，乙方應(yīng)如期交還。期滿后甲方如有出租意向，乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個(gè)月向甲方提出申請。 四、租金：月租金為_元，在租賃期內(nèi)，租金不變。乙方第一次先付_個(gè)月的房租和_個(gè)月房租的保證金，以后按_個(gè)月支付。甲方提前_天向乙方收取，如乙方未交付房租超過一星期，甲方有權(quán)收回房屋，乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金給甲方。 五、其他費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)，全部的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾清掃費(fèi)按單據(jù)交付。 六、甲方責(zé)任： 1、在租賃

11、期內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理租賃許可證和交納稅費(fèi)。若有設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修理，若設(shè)備人為損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維理。2、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回，視作甲方違約，并且要賠償乙方壹個(gè)月的房租。 七、乙方責(zé)任： 1、乙方要按規(guī)定交付房租，租賃期內(nèi)不得從事違法活動(dòng)。2、乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方的同意，并擔(dān)當(dāng)全部的費(fèi)用。3、租賃期內(nèi)乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個(gè)月的房租。 八、甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租其他人使用。 九、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必需提前一個(gè)月通知對方，在對方同意的前提下解除合約。 十、本協(xié)議簽字生效后，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等

12、法律效力。 十一、在租賃期內(nèi)，乙方必需按月交納水、電、煤等費(fèi)用，如乙方違約由甲方按繳費(fèi)單結(jié)算，并扣除保證金。 十二、補(bǔ)充條款：_水表抄見數(shù)：_ _電表抄見數(shù)：_ _煤表抄見數(shù)：_ 甲方簽字： 聯(lián)系電話： 地址： 乙方簽字： 聯(lián)系電話： 地址： 身份證號： 身份證號： 首期租金：今收到_從_年_月_日至_年_月_日的房租費(fèi)人民幣_元。另收到_元租房的保證金。 收款人簽字： 年 月 日 房屋租賃合同 篇4 出租方：_(以下簡稱甲方) 承租方：_ (以下簡稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_年 _ 月 _ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議： 第一條：租賃范圍及用途 1、甲方同意將 _市 _ 路 _

13、 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證編號： _ 字第_ 號) 2、乙方租用上述房屋作_ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。 第二條：供應(yīng)設(shè)備 1、甲方向乙方供應(yīng)相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。 2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 第三條：租期 1、租賃期自 _ 年_ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _日止。 2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠懇履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租

14、金和簽訂租賃租房合同。 第四條：租金 租金為每月 _ 人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。 第五條：支付方法 1、租金須預(yù)付，乙方以每_ 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每 _個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。 2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：_ 開戶銀行：_ 賬 號：_ 抬 頭：_ 3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。 第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用 1、物業(yè)管理費(fèi)由 方根據(jù)物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。 2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。 3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水

15、、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。 第七條：押金 1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。 2、租借期內(nèi)，無特別狀況，甲乙雙方不得私自隨便加減租金和更改終止合同租借期。 3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費(fèi)用由乙方支付(依據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)

16、電話機(jī)上直撥)甲方有權(quán)向乙方追索。 第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借 乙方不得發(fā)生下列行為： 1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。 2、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。 3、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 第九條：修理保養(yǎng) 1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要修理保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并準(zhǔn)時(shí)支配修理保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。 2、 上述修理保養(yǎng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，但若由于乙方緣由造成的修理，則費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、 屬乙方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。 第十條：變更原狀 1、 乙方如對所租

17、的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方準(zhǔn)時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。 第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的有意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方擔(dān)當(dāng)。 第十二條：甲方免責(zé) 1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方有意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的狀況除外。 2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。 第十三條：乙方責(zé)任 1、

18、必需遵守本大樓的物業(yè)管理制度。 2、 必需妥當(dāng)使用租賃場所及公用部分。 房屋租賃合同 篇5 甲方： 乙方： 身份證： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于齊齊哈爾市龍沙區(qū)_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。 二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改

19、造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 五、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一周內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金壹仟元。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 房屋租賃合同 篇6 出租人：_以下簡稱甲方 承租人：_以下簡稱乙方 依據(jù)中華人民共

20、和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽定本合同如下： 一、租賃范圍及用途 甲方同意將其全部的位于_的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_使用，出租房的面積總計(jì)約_平方米。 二、租賃期 2.1 租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_個(gè)月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜。 三、租金 3.1 雙方談定的租金為每月_元。 3.2 乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_號以前： (1)匯至甲方指定的銀行帳號;

21、(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。 四、保證金 4.1 為確保出租房屋及其設(shè)施之平安并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，_日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)_作為乙方確保合同履行之保證金。 4.2 除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清全部應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。 五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng) 5.1 租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由_擔(dān)當(dāng); 5.2 電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng); 5.3 房屋的水、電、自然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付; 5.4 排污費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。 六、出租人的責(zé)任 6.1 甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀

22、態(tài)交乙方使用; 6.2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定); 6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而寧靜享用出租房屋。 6.4 房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并擔(dān)當(dāng)有關(guān)的費(fèi)用，并對其作定期修繕。 6.5 甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。 七、承租人的責(zé)任 7.1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。 7.2 乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必需恢復(fù)原狀(正常損耗除外)，并擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)

23、可后歸還甲方。 7.3 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危急物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 八、違約處理 8.1 自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特別狀況要求退租必需提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必需提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金。 8.2 乙方過期交付租金除準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。 8.3 租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清晰，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方

24、拋棄其全部權(quán)，甲方可自由處理。 8.4 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險(xiǎn)金不予退還： a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途; b.無故拖欠租金超過三十天; c.轉(zhuǎn)租第三者。 九、適用法律 本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。 十、免責(zé)條件 房屋如因不行抗拒的緣由，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 十一、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。 十二、補(bǔ)充規(guī)定 _ 十三、室內(nèi)物品清單 13.1 電器：_ 13.2 家具：_ 甲方：_ 代表人：_ 乙

25、方：_ 代表人：_ 本合同于_年_月_日在_簽訂，甲方僅在此確認(rèn)，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_元。 房屋租賃合同 篇7 出租方(甲方)： 身份證號碼： 承租方(乙方)：_ 身份證號碼：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、深圳市房屋租賃條例(以下簡稱：條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 一、出租或預(yù)租房屋狀況 1.1 甲方_ _出租給乙方的房屋座落在_深圳_市_ _區(qū)_ (以下簡稱該房屋)。該房屋出租實(shí)測建筑面積為_ _平方米，房屋用途為_ _，結(jié)構(gòu)為_ _。甲方已向乙方出示：房屋全部權(quán)證：_ _。 二、租賃用途 2.1 乙方向

26、甲方承諾，租賃該房屋作為_ _使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變上款商定的使用用途。 三、交付日期和租賃期限 3.1 甲乙雙方商定，甲方于_ _年_ _月_ _日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自_ _年_ _月_ _日起至_年_月_日止。 3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和期限 4.1 甲、乙雙方商定，出租月租金總計(jì)為_元人們幣。該房屋租金

27、_(年/月)內(nèi)不變。自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中商定。 4.2 乙方應(yīng)于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。 4.3 乙方支付租金的方式如下： _。 五、保證金和其他費(fèi)用 5.1 甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個(gè)月的租金，即_元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。 5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_ _等費(fèi)

28、用由_ _擔(dān)當(dāng)。 5.3 _ _擔(dān)當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：_ _。 六、房屋使用要求和修理責(zé)任 6.1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 6.2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該房屋的影響。 6.3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙

29、方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其修理責(zé)任由甲、乙雙方另行書面商定。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_元/天，向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。 7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 8.2 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承

30、租的房屋進(jìn)行交換，必需事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。 8.3 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 九、解除本合同的條件 9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任： (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的; (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的; (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的; (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面

31、通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的; (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。 (三)乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的; (四)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的; (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_月的; 十、違約責(zé)任 10.1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，

32、甲方應(yīng)自交付之日起_日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金變更有關(guān)租金條款。 10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10.3 租賃期間，甲方不準(zhǔn)時(shí)路性本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 10.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求

33、乙方賠償損失。 10.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 十一、房內(nèi)家私電器清單 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 房屋租賃合同 篇8 特 別 告 知 一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建設(shè)的公益性的非居住房屋以及在條例施行前根據(jù)市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。 二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建設(shè)，并已取得預(yù)售許可證的商品房，但

34、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租；商品房預(yù)購人也不得將預(yù)購房商品房預(yù)租。 三、本合同條款中的【出租】或【預(yù)租】為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時(shí)，只能采納標(biāo)有【出租】部分的內(nèi)容；而作為商品房預(yù)租合同使用時(shí)，則只能采納【預(yù)租】部分的條款和補(bǔ)充條款中的預(yù)租有關(guān)事宜部分的條款其他未標(biāo)有【 】符號的條款作為通用性條款，不論預(yù)租或出租都適用。 四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)證后，預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書。該合同即轉(zhuǎn)為房屋租賃合同，合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。 五、本合同文本系市

35、房地資源局和青島市工商管理局依據(jù)青島市房屋租賃條例制定的示范文本（試行）。其和同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人商定采納。本合同中的未盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商全都后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。 六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來流淌人員的，出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。 七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明；屬于商品預(yù)租的，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易

36、中心辦理登記備案；內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案后，當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí)，可以對抗第三人。 八、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，而另一方不予協(xié)作的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。 九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時(shí)，出租人可以與承租人在合同中商定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人商定。租賃

37、關(guān)系終止時(shí)，房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由承租人擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。 十、本合同文本可向市或房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)認(rèn)真閱讀，仔細(xì)了解各條款內(nèi)容。 十一、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。 十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最終一頁簽字、蓋章。 房 屋 租 賃 青島市 合同 商品房預(yù)租 （合同編號： ） 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（甲方）： 【出租】 承租方（乙方）： 預(yù)出租方（甲方）： 【預(yù)租】 預(yù)承租方（乙方）： 房屋租賃合同 篇9 甲方（出租方）： 乙方（承

38、租方）： 甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就場地經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成以下意向，雙方共同遵守。 一：租賃面積 商鋪建筑面積約為 ，分?jǐn)偯娣e約為 。（正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準(zhǔn)） 二、乙方接受以下租賃條件： 1、租金人民幣 元/月/。（以建筑面積加分?jǐn)偯娣e的總和計(jì)算） 2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付二個(gè)月租金當(dāng)意向金。 3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營 ，品牌為 ，乙方轉(zhuǎn)變租賃商鋪的用途，或變更、增加經(jīng)營品牌的，均應(yīng)當(dāng)事先通知甲方并取得甲方同意。 4、物業(yè)管理費(fèi)：人民幣 元/月/。（以建筑面積加分?jǐn)偯娣e的總和計(jì)算） 5、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，其中水、電費(fèi)向甲方繳納，水費(fèi)單價(jià)為人民幣4.5元，電費(fèi)單價(jià)為人民幣1.5元。 6、意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至 簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。 7、租期：年（以甲方交付場地乙方使用之日起計(jì)算租金）。 8、如乙方因其它緣由無法簽訂租賃合同的，須在簽訂租賃意向書的5天內(nèi)書面告知甲方，甲方應(yīng)將所收的租賃意向金無息返還乙方；如乙方在5天內(nèi)未書面通知甲方，則視為乙方根本違約，甲方所收意向金不予退還。 三、簽訂租賃合同時(shí)，甲方根據(jù)乙方的聯(lián)絡(luò)信息以電話的形式通知乙方，乙方必需于接到通知三日內(nèi)簽訂租賃合同并支付租金及