建筑法規(guī) 緒論1法律基本知識

1、1建設(shè)法規(guī)教程建設(shè)法規(guī)教程2為什么學習建設(shè)法規(guī)？為什么學習建設(shè)法規(guī)？u“依法治國，建設(shè)社會主義法制國家依法治國，建設(shè)社會主義法制國家”，是社會主義建設(shè)的重要政策。是社會主義建設(shè)的重要政策。我國當前的我國當前的工程建設(shè)工程建設(shè)尤其需要法制。尤其需要法制。3土木工程建設(shè)立法、普法和執(zhí)法的必要性！土木工程建設(shè)立法、普法和執(zhí)法的必要性！ 工程建設(shè)投資大，對國民經(jīng)濟影響大。工程建設(shè)投資大，對國民經(jīng)濟影響大。 從事工程建設(shè)人員多；從事工程建設(shè)人員多； 市場發(fā)育不健全；主要表現(xiàn)在業(yè)主和承市場發(fā)育不健全；主要表現(xiàn)在業(yè)主和承包方方面不按基本建設(shè)程序辦事！包方方面不按基本建設(shè)程序辦事！ 執(zhí)法不嚴；執(zhí)法不嚴； 結(jié)果

2、是結(jié)果是；4近幾年全國發(fā)生多起工程事故。近幾年全國發(fā)生多起工程事故。根本原因是不合格的工程質(zhì)量！根本原因是不合格的工程質(zhì)量！因此在工程建設(shè)中因此在工程建設(shè)中“深化立法、嚴深化立法、嚴格執(zhí)法、強化監(jiān)督格執(zhí)法、強化監(jiān)督”是一件刻不容是一件刻不容緩的大事！緩的大事！5工程項目建設(shè)程序n一 立項決策階段 項目建議書，可行性研究n二 建設(shè)準備階段 勘察設(shè)計，建設(shè)準備n三 工程實施階段 1、建設(shè)實施 2、生產(chǎn)準備 3、竣工驗收 4、后評價6學習學習建設(shè)法規(guī)建設(shè)法規(guī)的目的的目的了解建筑業(yè)的基本內(nèi)容、掌握建筑法規(guī)所設(shè)了解建筑業(yè)的基本內(nèi)容、掌握建筑法規(guī)所設(shè)計的基本法理計的基本法理熟悉建筑工程的基本法律、法規(guī)和規(guī)

3、章，并熟悉建筑工程的基本法律、法規(guī)和規(guī)章，并能在實踐中逐漸加深對其的理解和運用能在實踐中逐漸加深對其的理解和運用明確建筑法規(guī)在建筑活動中的地位、作用和明確建筑法規(guī)在建筑活動中的地位、作用和如何實施，并能即使掌握我國新頒布的相關(guān)法如何實施，并能即使掌握我國新頒布的相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章律、法規(guī)和規(guī)章樹立法制觀念，形成依法從事建筑活動和依樹立法制觀念，形成依法從事建筑活動和依法管理的法制意識法管理的法制意識7學習學習建設(shè)法規(guī)建設(shè)法規(guī)的意義的意義n對一切工程項目建筑活動起到依據(jù)和指針作用，是建筑專業(yè)慣例人員必修的內(nèi)容n可以依法進行勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和監(jiān)督，以保證建筑工程的質(zhì)量和安全n利用建筑法規(guī)的

4、知識，維護建筑市場秩序，國家、企業(yè)和人民的利益n利用建筑法規(guī)的知識，促進我國建筑事業(yè)的健康發(fā)展8學什么？學什么？法：由國家制定或認可，并強制遵守執(zhí)行的行為規(guī)法：由國家制定或認可，并強制遵守執(zhí)行的行為規(guī)則的總稱。則的總稱。建設(shè)法規(guī)：我國國家權(quán)力機關(guān)及其授權(quán)的行政機關(guān)建設(shè)法規(guī)：我國國家權(quán)力機關(guān)及其授權(quán)的行政機關(guān)制定的，旨在治理國家及其有關(guān)機構(gòu)、企事業(yè)單位、制定的，旨在治理國家及其有關(guān)機構(gòu)、企事業(yè)單位、公民之間在公民之間在建設(shè)活動中發(fā)生的各種各種社會關(guān)系建設(shè)活動中發(fā)生的各種各種社會關(guān)系的的建建設(shè)法律和行政法規(guī)的總稱設(shè)法律和行政法規(guī)的總稱，也包括各種技術(shù)方面的國也包括各種技術(shù)方面的國家標準及其相應的技

5、術(shù)規(guī)范、規(guī)程。家標準及其相應的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程。建設(shè)法規(guī)的作用：規(guī)范指導建設(shè)行為、保護合法建建設(shè)法規(guī)的作用：規(guī)范指導建設(shè)行為、保護合法建設(shè)行為、處罰違法建設(shè)行為。設(shè)行為、處罰違法建設(shè)行為。9目錄n0 0 緒論緒論 （法律基礎(chǔ)知識）（法律基礎(chǔ)知識）n1 建筑工程基本法律知識（項目建筑工程基本法律知識（項目1）n2 建筑法（項目建筑法（項目2）n3 施工許可法律制度（項目施工許可法律制度（項目3）n4 建筑工程承包法律制度（項目建筑工程承包法律制度（項目4 ）n5 建筑工程施工合同和勞動合同法律制度（項目建筑工程施工合同和勞動合同法律制度（項目5）n6 建筑工程安全生產(chǎn)法律制度（項目建筑工程安全生產(chǎn)

6、法律制度（項目6）n7 建設(shè)工程質(zhì)量法律制度（項目建設(shè)工程質(zhì)量法律制度（項目7）n8 建設(shè)工程監(jiān)理法規(guī)（項目建設(shè)工程監(jiān)理法規(guī)（項目8）n9 建筑工程施工環(huán)境保護、節(jié)約能源和文物保護法律制度建筑工程施工環(huán)境保護、節(jié)約能源和文物保護法律制度（項目（項目9）n10 建設(shè)工程糾紛的處理（項目建設(shè)工程糾紛的處理（項目10）10建筑法n建筑法建筑法 1997 1997年年1010月月1 1日第八屆全國人大常委會第日第八屆全國人大常委會第28 28 次會議通過，次會議通過，19981998年年3 3月月1 1日實施。是我國工程建設(shè)領(lǐng)域日實施。是我國工程建設(shè)領(lǐng)域的一部大法，確立了的一部大法，確立了我國建設(shè)活動

7、的基本法律制度我國建設(shè)活動的基本法律制度。n整部法律內(nèi)容是以建筑市場管理為中心，以建筑工程質(zhì)整部法律內(nèi)容是以建筑市場管理為中心，以建筑工程質(zhì)量和安全為重點，以建筑活動監(jiān)督管理為主線形成的。量和安全為重點，以建筑活動監(jiān)督管理為主線形成的。n全文分全文分8 8章共計章共計8585條。條。 （一）總則、（二）建筑許可（一）總則、（二）建筑許可、（三）建筑工程發(fā)包與承包、（四）關(guān)于建筑工程監(jiān)理、（三）建筑工程發(fā)包與承包、（四）關(guān)于建筑工程監(jiān)理、（五）建筑安全生產(chǎn)管理、（六）建筑工程質(zhì)量管理（五）建筑安全生產(chǎn)管理、（六）建筑工程質(zhì)量管理 、 （七）法律責任。（七）法律責任。11招標投標法n招標投標法招標

8、投標法 1999 1999年年8 8月月3030日第九屆全國人大常委會日第九屆全國人大常委會第第0000次會議通過，次會議通過，20002000年年1 1月月1 1日實施。是招標投標法律日實施。是招標投標法律體系中的基本法律，是規(guī)范招標投標活動的重要法律之體系中的基本法律，是規(guī)范招標投標活動的重要法律之一。一。n招標投標法的根本作用是規(guī)范招標活動，招標投標法的根本作用是規(guī)范招標活動，即招標人按規(guī)即招標人按規(guī)定程序選擇交易對象定程序選擇交易對象，并調(diào)整在招標過程中產(chǎn)生的各種，并調(diào)整在招標過程中產(chǎn)生的各種關(guān)系。關(guān)系。n全文分全文分6 6章共計章共計6868條。條。 （一）總則、（二）招標（一）總則

9、、（二）招標、（三）投標、（四）開標、評標和中標、（五）法律責任。、（三）投標、（四）開標、評標和中標、（五）法律責任。12合同法與建設(shè)工程合同管理n合同是確定權(quán)力、義務為內(nèi)容的協(xié)議。合同是確定權(quán)力、義務為內(nèi)容的協(xié)議。n合同法合同法 1999 1999年年3 3月月1515日第九屆全國人大常委會第日第九屆全國人大常委會第1010次會議通過，次會議通過，19991999年年1010月月1 1日實施。是調(diào)整合同關(guān)系的日實施。是調(diào)整合同關(guān)系的重要法律。重要法律。n全文分全文分2323章，在章，在總則中包括合同的訂立、生效、履行、總則中包括合同的訂立、生效、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利義務終止、違約責任

10、、其它規(guī)定變更和轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利義務終止、違約責任、其它規(guī)定。在在分則部分分則部分包括買賣合同、贈與合同、借款合同、包括買賣合同、贈與合同、借款合同、建設(shè)建設(shè)工程合同工程合同、委托合同等、委托合同等2323類。類。n建設(shè)工程合同包括：勘察、設(shè)計合同，委托監(jiān)理合同，建設(shè)工程合同包括：勘察、設(shè)計合同，委托監(jiān)理合同，造價咨詢合同，工程施工合同。每類合同訂立、履行、造價咨詢合同，工程施工合同。每類合同訂立、履行、合同生效、解除與終止是學習的重點內(nèi)容。合同生效、解除與終止是學習的重點內(nèi)容。130 n0.00.0法的概念及特征法的概念及特征n0.20.2法的作用法的作用 n0.30.3法律的淵源與法律部門法

11、律的淵源與法律部門 n0.40.4法律關(guān)系法律關(guān)系 n0.50.5法律行為的成立要件與法律責任法律行為的成立要件與法律責任 n0.60.6物權(quán)制度物權(quán)制度n0.7 0.7 債權(quán)制度債權(quán)制度n0.80.8訴訟時效訴訟時效n0.90.9代理的法律規(guī)定代理的法律規(guī)定141.1.掌握法律關(guān)系構(gòu)成要素、法律責任的概掌握法律關(guān)系構(gòu)成要素、法律責任的概念及構(gòu)成要件念及構(gòu)成要件 2.2.掌握物權(quán)和債權(quán)的概念掌握物權(quán)和債權(quán)的概念3.3.掌握訴訟時效的概念掌握訴訟時效的概念4.4.熟悉法律的淵源與法律部門熟悉法律的淵源與法律部門 5.5.熟悉有關(guān)代理的法律規(guī)定熟悉有關(guān)代理的法律規(guī)定6.6.了解法的概念及特征了解法

12、的概念及特征7.7.了解法的作用了解法的作用 150.10.1法的概念及特征法的概念及特征0.1.10.1.1法的概念法的概念n法：由一定的物質(zhì)生活條件所決定的，由國法：由一定的物質(zhì)生活條件所決定的，由國家制定或認可，并由國家強制力保證實施的家制定或認可，并由國家強制力保證實施的具有普遍效力的具有普遍效力的行為規(guī)范體系行為規(guī)范體系，其目的在于，其目的在于維護、鞏固和發(fā)展維護、鞏固和發(fā)展一定的一定的社會關(guān)系和社會秩社會關(guān)系和社會秩序。序。160.1.2 0.1.2 法的特征法的特征u1)法是調(diào)整人們的行為或社會關(guān)系的規(guī)范。法是調(diào)整人們的行為或社會關(guān)系的規(guī)范。u2)法是由國家制定或認可的社會規(guī)范法

13、是由國家制定或認可的社會規(guī)范 。u3)法是由國家強制力保證實施的社會規(guī)范。法是由國家強制力保證實施的社會規(guī)范。u4)法是在國家權(quán)力管轄范圍內(nèi)普遍有效的社法是在國家權(quán)力管轄范圍內(nèi)普遍有效的社會規(guī)范會規(guī)范 。171)法是調(diào)整人們的行為或社會關(guān)系的規(guī)范。法是調(diào)整人們的行為或社會關(guān)系的規(guī)范。n 法是一種社會規(guī)范，它所調(diào)整的是人們之間法是一種社會規(guī)范，它所調(diào)整的是人們之間的相互關(guān)系（社會關(guān)系）。法作為社會規(guī)范，的相互關(guān)系（社會關(guān)系）。法作為社會規(guī)范，不同于思維規(guī)范、語言規(guī)范，也不同于技術(shù)規(guī)不同于思維規(guī)范、語言規(guī)范，也不同于技術(shù)規(guī)范。范。n 所謂所謂法的規(guī)范性法的規(guī)范性，是指法所具有的，是指法所具有的規(guī)規(guī)

14、定人們定人們行為行為的性質(zhì)的性質(zhì)。 182)法是由國家制定或認可的社會規(guī)范法是由國家制定或認可的社會規(guī)范 u 所謂法的制定，就是國家立法機關(guān)按照法定所謂法的制定，就是國家立法機關(guān)按照法定程序創(chuàng)制規(guī)范性文件的活動通過這種方式產(chǎn)生程序創(chuàng)制規(guī)范性文件的活動通過這種方式產(chǎn)生的法，稱之為制定法或成文法。的法，稱之為制定法或成文法。u 所謂法的認可，是指國家通過一定的所謂法的認可，是指國家通過一定的方式承方式承認其他社會規(guī)范（認其他社會規(guī)范（道德（如父母和子女之間的道德（如父母和子女之間的扶助與贍養(yǎng)）、宗教、風俗、習慣等扶助與贍養(yǎng)）、宗教、風俗、習慣等）具有法）具有法律效力的活動。律效力的活動。 193)

15、 法是由國家強制力保證實施的社會規(guī)范。法是由國家強制力保證實施的社會規(guī)范。u 法不同于其它社會規(guī)范，它具特殊的強法不同于其它社會規(guī)范，它具特殊的強制性，即國家制性，即國家強制性。強制性。u 法的約束力是法的約束力是以外在強制為特征以外在強制為特征的約束。的約束。而其它社會規(guī)范的約束則可能而其它社會規(guī)范的約束則可能以內(nèi)在強制以內(nèi)在強制為主要特征（如道德）。為主要特征（如道德）。 204) 法是在法是在國家權(quán)力管轄范圍內(nèi)普遍有效國家權(quán)力管轄范圍內(nèi)普遍有效的社的社會規(guī)范會規(guī)范 其一，其一，法的效力對象的廣泛性法的效力對象的廣泛性。在一國范圍內(nèi)，任。在一國范圍內(nèi)，任何人的合法行為都無一例外地受法的保護

16、；任何人何人的合法行為都無一例外地受法的保護；任何人的違法行為，也都無一例外地受到法的制裁。法不的違法行為，也都無一例外地受到法的制裁。法不是為特別保護個別人的利益而制定，也不是為特別是為特別保護個別人的利益而制定，也不是為特別約束個別人的行為約束個別人的行為而設(shè)立。而設(shè)立。其二，其二，法的效力的重復性。法的效力的重復性。這是指法對人們的行為這是指法對人們的行為有反復適用的效力。有反復適用的效力。法不能為某一特殊事項或行為法不能為某一特殊事項或行為而制定，也不能因為一次性適用而終止生效。而制定，也不能因為一次性適用而終止生效。21 0.2 法的作用法的作用法的作用：法對人們行為和社會生活法的作

17、用：法對人們行為和社會生活發(fā)生發(fā)生的影響的影響。 法的法的作用作用 規(guī)范作用：法是調(diào)整人們行為或社會關(guān)規(guī)范作用：法是調(diào)整人們行為或社會關(guān)系的規(guī)范，所以法具有各種規(guī)范作用。系的規(guī)范，所以法具有各種規(guī)范作用。社會作用社會作用 ：法是一定的人們的意志的：法是一定的人們的意志的體現(xiàn)，反映了他們的利益要求，所以體現(xiàn)，反映了他們的利益要求，所以法具有各種社會作用。法具有各種社會作用。1) 維護階級統(tǒng)治的作用維護階級統(tǒng)治的作用 2) 執(zhí)行社會公共事務的作用（如新出臺的食品執(zhí)行社會公共事務的作用（如新出臺的食品安全法）安全法）220.2.10.2.1法的規(guī)范作用法的規(guī)范作用 （1）指引作用指引作用：為人們提供

18、了某種行為模式，：為人們提供了某種行為模式，法的自律功能。法的自律功能。（2 2）評價作用評價作用：判斷、衡量他人行為是否合法：判斷、衡量他人行為是否合法或違法以及違法性質(zhì)和程度，法的他律功能?；蜻`法以及違法性質(zhì)和程度，法的他律功能。（3）教育作用教育作用：通過法律的實施對一般人今后：通過法律的實施對一般人今后的行為所發(fā)生的影響。違法人和所有人。的行為所發(fā)生的影響。違法人和所有人。（4）預測作用預測作用：他們相互將如何行為以及某種：他們相互將如何行為以及某種行為在法律上的后果。行為在法律上的后果。（5 5）法的強制作用法的強制作用：威懾作用。：威懾作用。23（4）預測作用）預測作用法律的預測作

19、用可以分為兩種情況，法律的預測作用可以分為兩種情況，u即行為人依據(jù)法律調(diào)整相互關(guān)系即行為人依據(jù)法律調(diào)整相互關(guān)系；u行為人依據(jù)法律預測國家對某種行為的行為人依據(jù)法律預測國家對某種行為的態(tài)度態(tài)度。24u由于法律規(guī)范的存在，由于法律規(guī)范的存在，一定法律關(guān)系中的一定法律關(guān)系中的當事人當事人可以預先估計到對方應當如何行為，可以預先估計到對方應當如何行為，從而自己采取相應的行為。從而自己采取相應的行為。u例如，例如，在合同關(guān)系中在合同關(guān)系中，甲方在履行自己的，甲方在履行自己的合同義務時，可以合理地預計對方也會履行合同義務時，可以合理地預計對方也會履行合同義務；如果任何一方違約，違約方也會合同義務；如果任何

20、一方違約，違約方也會估計到另一方將采取哪些求償行為。估計到另一方將采取哪些求償行為。行為人依據(jù)法律調(diào)整相互關(guān)系行為人依據(jù)法律調(diào)整相互關(guān)系250.3法律的淵源與法律部門法律的淵源與法律部門0.3.10.3.1法的淵源法的淵源1) 法的淵源法的淵源 即法律規(guī)范的來源。根據(jù)法的效力來源不同，即法律規(guī)范的來源。根據(jù)法的效力來源不同，劃分為劃分為制定法（包括憲法、法律、行政法規(guī)等）、判制定法（包括憲法、法律、行政法規(guī)等）、判例法、習慣法、法理（例法、習慣法、法理（形成某一國家全部法律或某一形成某一國家全部法律或某一部門法律的基本精神和學理部門法律的基本精神和學理）等。）等。2) 當代中國法的淵源當代中國

21、法的淵源當代中國法的淵源主要為以當代中國法的淵源主要為以憲法為核心的各種制憲法為核心的各種制定法，定法，包括內(nèi)容見下表。包括內(nèi)容見下表。 26法的淵源法的淵源地位和地位和效力效力制定部門制定部門例舉例舉憲法憲法最高最高 法律法律僅次于僅次于憲法憲法 基本法律，由全國人大制定基本法律，由全國人大制定 刑法、刑事訴訟法等刑法、刑事訴訟法等其他法律，由全國人其他法律，由全國人大常委會制定大常委會制定建筑法、商標法等建筑法、商標法等 行政法規(guī)行政法規(guī)僅次于僅次于憲法和憲法和法律法律 國務院國務院建設(shè)工程質(zhì)量管理條建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等例等地方性地方性法規(guī)法規(guī) 本行政本行政區(qū)域內(nèi)區(qū)域內(nèi)具有法具有法律效力

22、律效力 省、自治區(qū)、直轄市以及省級人民政府所在地的市和經(jīng)國省、自治區(qū)、直轄市以及省級人民政府所在地的市和經(jīng)國務院批準的較大市的人民代表大會及其常委會務院批準的較大市的人民代表大會及其常委會有權(quán)制定地有權(quán)制定地方性法規(guī)方性法規(guī) 。規(guī)章規(guī)章 （建設(shè)部門規(guī)章、（建設(shè)部門規(guī)章、地方建設(shè)規(guī)章）地方建設(shè)規(guī)章）次于行次于行政法規(guī)政法規(guī)由國務院組成部門及直屬由國務院組成部門及直屬機構(gòu)制定機構(gòu)制定建設(shè)部以部長令形式建設(shè)部以部長令形式發(fā)布的規(guī)章發(fā)布的規(guī)章 省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及省、自治區(qū)人民政府所省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務院在地的市和經(jīng)國務院批準的較大市的人民政府制

23、定批準的較大市的人民政府制定 特別行政區(qū)的法律特別行政區(qū)的法律 國際條約、國際慣例國際條約、國際慣例 270.3.20.3.2法律部門法律部門u法律體系可以劃分為不同的相對獨立的部分，法律體系可以劃分為不同的相對獨立的部分，也就是法律部門，法律部門也叫部門法也就是法律部門，法律部門也叫部門法。u部門法：是根據(jù)一定標準和原則所劃定的部門法：是根據(jù)一定標準和原則所劃定的調(diào)調(diào)整同一類社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。整同一類社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。u當代中國的法律部門通常包括當代中國的法律部門通常包括：憲法、行政：憲法、行政法、民法、商法、經(jīng)濟法、刑法、訴訟法、勞法、民法、商法、經(jīng)濟法、刑法、訴訟法、勞動

24、與社會保障法、環(huán)境法等動與社會保障法、環(huán)境法等。28 0.4法律關(guān)系法律關(guān)系0.4.1法律關(guān)系的概念0.4.2法律關(guān)系的構(gòu)成要素0.4.3法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止 29 0.4法律關(guān)系法律關(guān)系0.4.1法律關(guān)系的概念u法律關(guān)系：是在法律規(guī)范調(diào)整一定社會關(guān)系法律關(guān)系：是在法律規(guī)范調(diào)整一定社會關(guān)系的過程中所形成的的過程中所形成的人們之間的權(quán)利義務關(guān)系人們之間的權(quán)利義務關(guān)系。u民事法律關(guān)系：由民法規(guī)范調(diào)整的以權(quán)利義民事法律關(guān)系：由民法規(guī)范調(diào)整的以權(quán)利義務為內(nèi)容的社會關(guān)系，務為內(nèi)容的社會關(guān)系，包括人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)包括人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系系300.4.20.4.2法律關(guān)系的構(gòu)成要素法律關(guān)系的構(gòu)成要素任何

25、法律關(guān)任何法律關(guān)系構(gòu)成要素系構(gòu)成要素 主體主體 內(nèi)容內(nèi)容 客體客體 31法律關(guān)系主體1）法律關(guān)系主體法律關(guān)系主體，是指法律關(guān)系的參與者，即在法律關(guān)系中一，是指法律關(guān)系的參與者，即在法律關(guān)系中一定權(quán)利的享有者和定權(quán)利的享有者和一定義務的承擔者。包括一定義務的承擔者。包括自然人、法人或自然人、法人或其他組織。其他組織。n其他組織：法人的分支機構(gòu)，合伙企業(yè)等。其他組織：法人的分支機構(gòu)，合伙企業(yè)等。 n法人法人：作為法律關(guān)系主體的社會組織一般應為法人。：作為法律關(guān)系主體的社會組織一般應為法人。法人是法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有民事權(quán)利和指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有民事

26、權(quán)利和承擔民事義務的組織。承擔民事義務的組織。 n自然人自然人n建筑法律關(guān)系主體：政府相關(guān)部門、業(yè)主方、承包方、相關(guān)建筑法律關(guān)系主體：政府相關(guān)部門、業(yè)主方、承包方、相關(guān)中介組織、中國建設(shè)銀行、公民個體中介組織、中國建設(shè)銀行、公民個體32法律關(guān)系客體 2）法律關(guān)系客體，是指法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務共同指向的）法律關(guān)系客體，是指法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務共同指向的對象。法學理論上，一般客體分為對象。法學理論上，一般客體分為財、物、行為和非物質(zhì)財富財、物、行為和非物質(zhì)財富。n財：財：資金及各種有價證券。資金及各種有價證券。 n物：物：可為人們控制的并具有經(jīng)濟價值的生產(chǎn)資料和消費資料?？蔀槿藗兛刂频牟⒕?/p>

27、有經(jīng)濟價值的生產(chǎn)資料和消費資料。 n行為：行為：人的有意識的活動。人的有意識的活動。包括完成一定的工作和提供一定的包括完成一定的工作和提供一定的勞務。勞務。n非物質(zhì)財富：指人們腦力勞動的成果或智力方面的創(chuàng)作，也稱非物質(zhì)財富：指人們腦力勞動的成果或智力方面的創(chuàng)作，也稱智力成果智力成果。如工業(yè)產(chǎn)權(quán)（專利權(quán)、商標權(quán)）、著作權(quán)、專。如工業(yè)產(chǎn)權(quán)（專利權(quán)、商標權(quán)）、著作權(quán)、專有技有技術(shù)、工程設(shè)計、廠商名稱、標記、設(shè)計圖紙等。術(shù)、工程設(shè)計、廠商名稱、標記、設(shè)計圖紙等。 33法律關(guān)系的內(nèi)容 3）法律關(guān)系的內(nèi)容：即法律關(guān)系主體所享有的權(quán)利）法律關(guān)系的內(nèi)容：即法律關(guān)系主體所享有的權(quán)利和義務。和義務。n權(quán)利：法律關(guān)

28、系主體在法定范圍內(nèi)有權(quán)進行各種活權(quán)利：法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)有權(quán)進行各種活動。動。權(quán)利主體可要求其他主體作出一定的行為或抑權(quán)利主體可要求其他主體作出一定的行為或抑制一定的行為，以實現(xiàn)自己的權(quán)利，因其他主體的制一定的行為，以實現(xiàn)自己的權(quán)利，因其他主體的行為而使權(quán)利不能實現(xiàn)時有權(quán)要求國家機關(guān)加以保行為而使權(quán)利不能實現(xiàn)時有權(quán)要求國家機關(guān)加以保護并予以制裁。護并予以制裁。n義務：義務：指法律關(guān)系主體必須按法律規(guī)定或約定承擔指法律關(guān)系主體必須按法律規(guī)定或約定承擔應負的責任。應負的責任。n義務與權(quán)利的關(guān)系：相互對應。義務與權(quán)利的關(guān)系：相互對應。 34【案例案例】某建筑公司（施工單位）與某房地產(chǎn)開發(fā)公司某

29、建筑公司（施工單位）與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（建設(shè)單位）簽訂了一個施工承包合同，由建筑公司承建（建設(shè)單位）簽訂了一個施工承包合同，由建筑公司承建一棟一棟2020層的辦公樓。合同中約定開工日期為層的辦公樓。合同中約定開工日期為20062006年年4 4月月8 8日，日，竣工日期為竣工日期為20072007年年8 8月月8 8日。每月日。每月2626日，按照當月所完成的日，按照當月所完成的工程量，開發(fā)公司向建筑公司支付工程進度款。這個法律工程量，開發(fā)公司向建筑公司支付工程進度款。這個法律關(guān)系的構(gòu)成要素：關(guān)系的構(gòu)成要素：這個法律關(guān)系的構(gòu)成要素如下： 1.主體：建筑公司、開發(fā)公司； 2.客體：辦公樓、工程款

30、； 3.內(nèi)容： （1）建筑公司按期開工、按期竣工并提交合格工程； （2）開發(fā)公司按合同約定支付工程進度款。350.4.30.4.3法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與解除法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與解除 法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅，需要具備的條件消滅，需要具備的條件 法律規(guī)范法律規(guī)范 法律事實法律事實 36 1) 法律事實法律事實法律事實：能夠引起法律關(guān)系發(fā)生、變更和消滅法律事實：能夠引起法律關(guān)系發(fā)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象的客觀現(xiàn)象。但這些客觀現(xiàn)象必須經(jīng)法律規(guī)范確。但這些客觀現(xiàn)象必須經(jīng)法律規(guī)范確定。定。按是否包含當事人的意志為依據(jù)分為兩類：按是否包含當事人的意志為依據(jù)分為兩類：n行為：行為：

31、能引起經(jīng)濟法律關(guān)系發(fā)生、變更或消滅的有意識的能引起經(jīng)濟法律關(guān)系發(fā)生、變更或消滅的有意識的活動。行為包括經(jīng)濟法律關(guān)系主體的積極作為和消極不作活動。行為包括經(jīng)濟法律關(guān)系主體的積極作為和消極不作為。為。（如主動和人簽合同）（如主動和人簽合同）n 事件：事件是指不以法律關(guān)系主體意志為轉(zhuǎn)移的客觀現(xiàn)象。事件：事件是指不以法律關(guān)系主體意志為轉(zhuǎn)移的客觀現(xiàn)象。自然現(xiàn)象如自然災害，社會現(xiàn)象如戰(zhàn)爭、政府禁令。自然現(xiàn)象如自然災害，社會現(xiàn)象如戰(zhàn)爭、政府禁令。37 2) 法律關(guān)系的產(chǎn)生法律關(guān)系的產(chǎn)生n法律關(guān)系的產(chǎn)生，法律關(guān)系的產(chǎn)生，是指法律關(guān)系的主體之是指法律關(guān)系的主體之間形成了一定的權(quán)利和義務關(guān)系。間形成了一定的權(quán)利和

32、義務關(guān)系。n如某單位與其他單位簽訂了合同。如某單位與其他單位簽訂了合同。383) 法律關(guān)系的變更法律關(guān)系的變更法律關(guān)系的變更，是指法律關(guān)系的三個要素發(fā)生變化法律關(guān)系的變更，是指法律關(guān)系的三個要素發(fā)生變化。（1）主體變更）主體變更n法律關(guān)系中主體數(shù)目增多或減少，也可以是主體改變。法律關(guān)系中主體數(shù)目增多或減少，也可以是主體改變。n如在合同中，客體不變，相應權(quán)利義務也不變，此時主體改如在合同中，客體不變，相應權(quán)利義務也不變，此時主體改變稱為合同轉(zhuǎn)讓。變稱為合同轉(zhuǎn)讓。 （2）客體變更）客體變更法律關(guān)系中權(quán)利義務所指向的事物發(fā)生變化?？腕w變更可以法律關(guān)系中權(quán)利義務所指向的事物發(fā)生變化?？腕w變更可以是其范

33、圍變更，也可以是其性質(zhì)變更。是其范圍變更，也可以是其性質(zhì)變更。（3）內(nèi)容變更）內(nèi)容變更法律關(guān)系主體與客體的變更，必然導致相應的權(quán)利和義務，法律關(guān)系主體與客體的變更，必然導致相應的權(quán)利和義務，即內(nèi)容的變更。即內(nèi)容的變更。394)法律關(guān)系的終止法律關(guān)系的終止 法律關(guān)系的終止，是指法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務法律關(guān)系的終止，是指法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務不復存在，彼此喪失了約束力。不復存在，彼此喪失了約束力。（1）自然終止）自然終止某類法律關(guān)系所規(guī)范的權(quán)利義務順利得到履行，取得某類法律關(guān)系所規(guī)范的權(quán)利義務順利得到履行，取得了各自的利益，從而使該法律關(guān)系達到完結(jié)。了各自的利益，從而使該法律關(guān)系達到完結(jié)。

34、（2）協(xié)議終止）協(xié)議終止法律關(guān)系主體之間協(xié)商解除某類法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利法律關(guān)系主體之間協(xié)商解除某類法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利義務，致使該法律關(guān)系歸于終止。義務，致使該法律關(guān)系歸于終止。（3）違約終止）違約終止法律關(guān)系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力，致使某類法律關(guān)系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力，致使某類法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利不能實現(xiàn)。法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利不能實現(xiàn)。400.5.00.5.0法律行為的成立要件法律行為的成立要件 l民事法律行為民事法律行為：公民或法人設(shè)立、變更、：公民或法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務的合法行為。終止民事權(quán)利和民事義務的合法行為。l如合同的設(shè)立、變更、終止等，大多數(shù)如合同的設(shè)立、變更、終止等，大多數(shù)是雙方的法律行為。是雙方的法律行為。41法律行為的成立要件：法律行為的成立要件： (1)法律行為主體具有相應的民事權(quán)利能力和行法律行為主體具有相應的民事權(quán)利能力和行為能力為能力 (2)行為人意思表示真實行為人意思表示真實意思表示真實就是說行為人表現(xiàn)于外部的表示意思表示真