新版監(jiān)理規(guī)范(龐江水)

1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/50319-2013GB/50319-20131.1 增加相關(guān)服務(wù)一章；增加相關(guān)服務(wù)一章； 本章明確了工程監(jiān)理單位在工程勘察設(shè)計(jì)階段和保修階段開展相關(guān)服務(wù)的工作依據(jù)、內(nèi)容、程序、職責(zé)和要求。使得新版監(jiān)理規(guī)范監(jiān)理規(guī)范由原來的8章內(nèi)容變成了9章內(nèi)容。1.2 調(diào)整了調(diào)整了2000版按階段劃分的版按階段劃分的章節(jié)名章節(jié)名；1.3 刪除了部分不協(xié)調(diào)或與法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)不一致的內(nèi)刪除了部分不協(xié)調(diào)或與法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)不一致的內(nèi)容；容；1.4 增加了具有可操作性的內(nèi)容。增加了具有可操作性的內(nèi)容。2. 1.2 新規(guī)范新規(guī)范明確了監(jiān)理的準(zhǔn)則明確了監(jiān)理的準(zhǔn)則新版：新版：1.0.

2、10 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。舊版：舊版：1.0.6 建設(shè)工程監(jiān)理除應(yīng)符合本規(guī)范外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 避免過去曾經(jīng)出現(xiàn)過的只重視強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不重視甚至不執(zhí)行一般標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。新版新版監(jiān)理規(guī)范監(jiān)理規(guī)范2.0.2對對建設(shè)工程監(jiān)理的定義為：建設(shè)工程監(jiān)理的定義為：工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。在這個(gè)

3、定義中，明確了履行履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。職責(zé)。舊版舊版監(jiān)理規(guī)范監(jiān)理規(guī)范（前言）：（前言）：所謂建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，受工程項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他建設(shè)工程合同，對工程建設(shè)實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督管理。 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定發(fā)改價(jià)格2007670號1 總則中1.0.1條建設(shè)工程監(jiān)理,是指監(jiān)理人接受發(fā)包 人的委托,提供建設(shè)工程施工階段施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制管理和安全生安全生產(chǎn)監(jiān)督管理產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)（“三控制、兩管理

4、、一監(jiān)督、一協(xié)調(diào)”）；舊舊監(jiān)理規(guī)范監(jiān)理規(guī)范術(shù)語術(shù)語:：由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。3.1.3總監(jiān)理工程師應(yīng)由具有三年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任；舊版舊版監(jiān)理規(guī)范監(jiān)理規(guī)范術(shù)語術(shù)語：經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的監(jiān)理工程師。3.1.3 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由具有二年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任； 由總監(jiān)授權(quán)；具有工程類注冊職業(yè)資格（如注冊的：監(jiān)理師、造價(jià)師、建造師、建筑師和工程師等）或具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱、2年及以上（舊版監(jiān)理規(guī)范為1年以上）工程

5、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。舊版監(jiān)理規(guī)范對監(jiān)理工程師等的從業(yè)資質(zhì)沒有明確規(guī)定，但在建設(shè)部注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定中華人民共和國建設(shè)部令第147號中，第十八條第十八條注冊監(jiān)理工程師可以從事工程監(jiān)理、工程經(jīng)濟(jì)與技術(shù)咨詢、工程招標(biāo)與采購咨詢、工程項(xiàng)目管理服務(wù)以及國務(wù)院有關(guān)部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。第十九條第十九條工程監(jiān)理活動中形成的監(jiān)理文件由注冊監(jiān)理工程師按照規(guī)定簽字蓋章后方可生效。第二十條第二十條修改經(jīng)注冊監(jiān)理工程師簽字蓋章的工程監(jiān)理文件，應(yīng)當(dāng)由該注冊監(jiān)理工程師進(jìn)行；因特殊情況，該注冊監(jiān)理工程師不能進(jìn)行修改的，應(yīng)當(dāng)由其他注冊監(jiān)理工程師修改，并簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章，對修改部分承擔(dān)責(zé)任。 新版新版監(jiān)理規(guī)范監(jiān)

6、理規(guī)范：2.0.8：由總監(jiān)授權(quán)；具有工程類注冊職業(yè)資格（如注冊的：監(jiān)理師、造價(jià)師、建造師、建筑師和工程師等）或具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱、2年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。舊版舊版監(jiān)理規(guī)范監(jiān)理規(guī)范術(shù)語：術(shù)語：監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師 取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊的監(jiān)理人員。 專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師 根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師。 3.1.3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)由具有1年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。 比較而言，監(jiān)理師的從業(yè)資格，其條件已經(jīng)放寬。對于解決我國6170：50：

7、12的窘?jīng)r有利。 經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。 增加了學(xué)歷要求。此處學(xué)歷應(yīng)該是工程類或理工類學(xué)科的學(xué)歷變化：沒有了先后關(guān)系和比例要求。9 組織組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。10 組織組織審查和處理工程變更。11 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。12 組織組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。13 審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。14 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。15 組織組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料

8、。舊版舊版監(jiān)理規(guī)范監(jiān)理規(guī)范3.2.6 監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)： 1 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 2 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； 3 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 4 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 5 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 6 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 新版新版監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃4.2.3 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1 工程概況。2 監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)。3 監(jiān)理工作依據(jù)。4 監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。5 監(jiān)理工作制度。6 工程質(zhì)量控制。7 工程造價(jià)控制。8 工程進(jìn)度控制。9 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。10 合同與信息管理。11 組織協(xié)調(diào)。12 監(jiān)理工作設(shè)施。舊版監(jiān)理規(guī)范第5章：5.1