工程施工競爭性談判文件

1、競爭性談判文件 項目名稱： 項目編號: 制 年 月 日采購文件目錄第一章：競爭性談判邀請函 1 第二章：競爭性談判須知 4第三章：采購內(nèi)容及技術(shù)要求 13第四章：合同條款14第五章 報價文件格式33第一章 競爭性談判邀請函煙臺市青建博海置業(yè)有限公司就 采購項目組織競爭性談判采購，歡迎符合本項目資格條件的供應(yīng)商參與談判。1. 采購內(nèi)容2. 有關(guān)要求2.1 供應(yīng)商資格要求2.1.1 具有獨立的法人資格，取得安全生產(chǎn)許可證2.1.2 具有房屋建筑工程施工總承包二級以上企業(yè)資質(zhì)2.1.3 你人項目經(jīng)理須持有建筑工程專業(yè)二級以上建造師注冊證書。2.2 付款方式：合同約定2.3 保修期： 年2.4 工期：

2、接到采購人開工通知后 日歷天內(nèi)完工（因不可抗力原因，工期相應(yīng)順延）。2.5 質(zhì)量及驗收：按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（gb50300-2001）,達到合格標準。2.6 施工地點：3. 有關(guān)說明3.1 應(yīng)談文件應(yīng)為書面形式，一份正本 份副本，應(yīng)談文件必須密封，應(yīng)談文件如有涂改，應(yīng)在涂改處由授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章。3.2 本工程預(yù)算控制價為人民幣 元，報價超過預(yù)算控制價的失去談判資格。 本次報價包含所有費用的價格，包含人工費，材料費，施工機械費，驗收、配合費、運費、措施費、管理費、稅金等所有費用，如有缺項、漏項，則視為對采購人讓利，結(jié)算時再追加調(diào)整；本次報價要求按照采購人提供的工程量清單報

3、綜合單價，即報價應(yīng)包含完成本項目采購范圍內(nèi)的所有安裝改造工程費用，并滿足本競爭性談判文件規(guī)定的技術(shù)要求和國家驗收標準，本次采購只允許一個方案報價，采購人不接受任何有選擇的報價。3.3 報價幣種為人民幣，必須是完稅報價。本次競爭性談判將有再次報價的機會，每次報價應(yīng)書面確認。供應(yīng)商應(yīng)提供分項報價和總報價，如果分項報價與總報價不符，以分項報價為準，但分項報價小數(shù)點有明顯錯誤的除外。供應(yīng)商免費提供的項目應(yīng)先填寫該項目的實際價格并注明免費，此項不計入總報價或合計總報價。3.4 現(xiàn)場勘探：供應(yīng)商自行與采購人聯(lián)系看現(xiàn)場事宜。供應(yīng)商現(xiàn)場勘查以充分了解工地位置，情況，道路，儲存空間，裝卸限制及其他情況。3.5

4、談判保證金：供應(yīng)商應(yīng)提交 元的談判保證金，供應(yīng)商可以銀行匯票，煙臺六區(qū)轉(zhuǎn)賬支票，現(xiàn)金等形式提交，談判現(xiàn)場繳納保證金必須以現(xiàn)金形式， 年 月 日上午 時 分前未繳納談判保證金，報價將視為無效。未成交單位的談判保證金在確定成交結(jié)果后五日內(nèi)無息退還，成交單位的談判保證金在簽訂合同后五日內(nèi)無息退還。3.6 本項目不允許聯(lián)合體投標3.7凡對本次談判提出的詢問，均以代理機構(gòu)的書面答復(fù)為準。4. 采購議程安排4.1談判文件發(fā)售時間及地點4.1.1發(fā)售時間：200年 月 日 至 200 年 月 日4.1.2、發(fā)售地點：4.1.3、談判文件售價：人民幣 整 ￥：（談判文件售后不退。）4.2報價文件遞交截止時間及

5、遞交地點4.2.1、報價文件遞交截止時間200 年 月 日上午10：00 （北京時間）報價截止時間后送達的報價文件將被拒收。）4.2.2、報價文件遞交地點4.3、談判時間及地點4.3.1、談判時間：200 年 月 日4.3.2、談判地點5、聯(lián)系方式聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話：傳 真：開戶名稱：開 戶 行： 賬 號：第二章 競爭性談判須知（一）總則1. 適用范圍本競爭性談判文件僅適用于本次競爭性談判文件談判邀請函中的所敘述的內(nèi)容。2.合格的供應(yīng)商2.1談判供應(yīng)商是指向采購人提供貨物、工程或者服務(wù)的法人、其他組織或者自然人。2.2 本次談判供應(yīng)商必須符合下列條件：2.2.1、具有合法的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，

6、法人代碼證，稅務(wù)登記證，以及相關(guān)資質(zhì)證明，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.2.2、具有獨立履行合同所必須的設(shè)施和相關(guān)技術(shù)能力。2.2.3、前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。2.2.4、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。2.2.5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。3. 其他3.1 無論談判中的做法和結(jié)果如何，供應(yīng)商均應(yīng)自行承擔(dān)所有與參與談判活動有關(guān)的全部費用。3.2 無論談判結(jié)果如何，采購人均無向供應(yīng)商解釋其成交或未成交原因的義務(wù)。3.3 無論成交與否，已購買談判文件的供應(yīng)商對談判文件負保密責(zé)任。（二）談判文件說明4. 談判文件的組成4.1 談判文

7、件用于闡明采購項目的服務(wù)范圍、談判程序、談判內(nèi)容、合同草簽和條款以及評定成交的標準。具體包括以下內(nèi)容：（1）競爭性談判邀請函（2）競爭性談判須知（3）采購內(nèi)容及技術(shù)要求（4）合同條款（5）報價文件形式（6）附件4.2 談判文件以中文編印，且以中文為準。4.3 除非有特殊要求，談判文件不單獨提供項目所在地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設(shè)施等情況，供應(yīng)商被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。4.4 談判文件的澄清和修改4.4.1報價人澄清要求的提交：任何已登記備案并領(lǐng)取了談判文件的潛在報價人，均可要求對談判文件進行澄清，按報價邀請書中的聯(lián)系地址以書面形式（包括書面材料、信函、傳真，下同）送達采購機構(gòu)

8、。4.4.2采購單位對澄清要求的處理：采購單位對其認為需要給予澄清、修改及/或進行其它答復(fù)的，將以補充文件的方式進行，并且采用書面形式。補充文件中包括原提出的問題及問題的說明意見，但不包括問題的來源。4.4.3采購單位主動進行的澄清、修改：采購單位無論出于何種原因，均可主動對談判文件中的相關(guān)事項，用補充文件的方式進行澄清和修改。為使供應(yīng)商有充足的時間對修改的內(nèi)容進行研究、考慮，充分準備應(yīng)談文件，采購單位可酌情推遲應(yīng)談文件提交截止日期，并以書面形式通知已購買談判文件的供應(yīng)商。4.4.4采購單位澄清、修改及其它答復(fù)的效力：無論是否根據(jù)報價人的澄清、修改或進行其它答復(fù)的要求，采購單位一旦對談判文件做

9、出澄清、修改或進行其它答復(fù)，即刻發(fā)生效力，采購單位有關(guān)的補充文件，應(yīng)當作為談判文件的組成部分，對所有報價人均具有約束力。4.4.5采購單位將視情況確定是否有必要召開標前會。如果召開標前會，采購單位將向所有已登記備案并領(lǐng)取了談判文件的潛在報價人發(fā)出通知。4.4.6采購單位在組織開標現(xiàn)場對投標情況可做進一步的澄清和說明，并經(jīng)全場投標人代表簽字確認。（三）應(yīng)談文件的編寫5. 供應(yīng)商應(yīng)按談判文件的要求準備應(yīng)談文件，并保證所提供的全部資料的真實性，準確性及完整性，以使其報價對競爭性談判文件做出實質(zhì)性的響應(yīng)，否則其談判資格有可能被談判小組否決。6. 應(yīng)談文件的組成6.1 應(yīng)談文件商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容。

10、（1）法定代表人資格證明書（2）授權(quán)委托書（3）報價函（4）報價匯總表（5）工程量清單報價表（6）單項工程費用匯總表（7）單位工程費用匯總表（8）分部分項工程量清單計價表（9）措施項目清單計價表（10）其他項目清單計價表（11）分部分項工程量清單綜合單價分析表（12）措施項目費分析表及主要材料價格表（13）主要材料清單及計價表（14）應(yīng)談文件要求提交的其他資料6.2 應(yīng)談文件技術(shù)部分主要包括以下內(nèi)容（1）項目管理機構(gòu)配備情況表（2）項目經(jīng)理簡歷表（3）項目技術(shù)負責(zé)人簡歷表（4）擬投入的主要施工機械設(shè)備表（5）勞動力安排計劃表（6）施工進度網(wǎng)絡(luò)圖或施工進度表（7）工程質(zhì)量保證措施（8）安全生產(chǎn)保

11、證措施（9）工期保證措施（10）文明施工保證措施（11）各分部分項工程的主要施工方法（12）施工總平面圖、臨時用地表、主要施工機械進場計劃（13）項目管理機構(gòu)配備情況輔助說明資料7. 談判保證金7.1 談判保證金用于保護采購人免受因供應(yīng)商行為而蒙受損失。7.2報價人須在談判開始前提交報價總金額的1%作為保證金7.3 該保證金須采用銀行匯票、煙臺六區(qū)轉(zhuǎn)賬支票、現(xiàn)金的方式交納。7.4 未按前述各款要求提交保證金，或所提交保證金不完全符合各項要求的報價，將被視為無效報價。7.5 在成交結(jié)果公告后5個工作日內(nèi)，未成交的報價人持保證金收據(jù)到采購單位財務(wù)部門辦理報價保證金的退還（不計利息）手續(xù)。7.6 成

12、交供應(yīng)商的報價保證金，在采購合同簽訂后5個工作日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)付履約保證金的手續(xù)，待貨物驗收合格后全部退還(不計利息)。8. 應(yīng)談有效期自提交應(yīng)談文件之日起，有效期為 日歷天9. 應(yīng)談文件的簽署、密封和標記9.1 談判文件共兩份，必須用a4幅面紙打印，其中“正本”一份，“副本”一份，如正副本內(nèi)容不符，以“正本”為準，副本可為正本的復(fù)印件。9.2 談判文件的簽署：談判文件封面應(yīng)由法人代表或授權(quán)代表簽名并蓋公章，談判文件的總報價頁應(yīng)由法人授權(quán)代表簽字和加蓋公章。9.3 談判文件的密封、標記：談判文件的正本、副本均應(yīng)用信封分別密封。信封上注明項目名稱、項目編號、談判人名稱和地址、“正本”、“副本”字樣及“

13、不準提前啟封”字樣。信封封口處須用白封條加以覆蓋密封并加蓋企業(yè)公章或法人授權(quán)代表簽字。（四） 應(yīng)談文件的提交10.應(yīng)談文件提交的截止時間、地址：詳見邀請函11.供應(yīng)商在提交應(yīng)談文件時必須提交以下資料，未提供或提供不全報價文件將不予受理：（1）法定代表人資格證明書或授權(quán)委托書原件（2）法定代表人或授權(quán)委托人的身份證原件及復(fù)印件 供應(yīng)商應(yīng)將以下資格證明文件單獨密封，在提交報價文件時一并提交，供談判小組審檢，未提供或提供不符合要求的將失去談判資格；（1）營業(yè)執(zhí)照副本原件（2）資質(zhì)證書副本原件（3）安全生產(chǎn)許可證原件（4）項目經(jīng)理注冊建造師證書原件（五） 報價、談判、成交12. 談判供應(yīng)商發(fā)生以下條款

14、情況之一者，視為無效談判，其談判文件將被拒絕：（1）逾期送達的；（2）未有效提交保證金的；（3）談判文件不按規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫或不按規(guī)定簽字、蓋章； （4）供應(yīng)商無故不參加談判會議并未通知采購單位的；（5）供應(yīng)商的報價超出預(yù)算控制價的；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況.13.應(yīng)談文件屬于下列情形之一的，談判小組有權(quán)將其作廢標處理，投標保證金不予退還，供應(yīng)商給采購單位造成損失的，采購單位有索賠的權(quán)利。（1）提交的有關(guān)資格證明文件不真實，提供虛假報價材料的；（2）談判會議開始后，供應(yīng)商撤回應(yīng)談文件，退出談判的；（3）供應(yīng)商串通報價的；（4）供應(yīng)商向采購單位、專家提供不正當利益的；（5）成交供應(yīng)商不

15、按規(guī)定簽訂合同的；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況；14. 談判小組的組成采購單位據(jù)本項目的特點組成談判小組，其成員有關(guān)方面的專家以及采購人等三人以上的單數(shù)組成，談判小組負責(zé)對應(yīng)談文件進行綜合評審，評選出成交供應(yīng)商。15.談判程序整個談判過程將嚴格按照 “公開、公平、公正”的原則進行：15.1談判按競爭性談判文件規(guī)定的時間和地點進行。15.2競爭性談判以抽簽的形式確定談判順序，由談判小組分別與各談判供應(yīng)商進行談判。談判文件有實質(zhì)性變動的，談判小組將以書面形式通知所有進入談判程序的供應(yīng)商。15.3談判內(nèi)容：談判供應(yīng)商企業(yè)基本情況、相關(guān)技術(shù)參數(shù)響應(yīng)程度、價格因素、業(yè)績、資信情況及售后服務(wù)承諾措施等與

16、招標有關(guān)的事項。在談判過程中談判的任何一方不得向他人透露與談判有關(guān)的技術(shù)資料、價格或其他信息。15.4談判結(jié)束后，由談判供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)進行書面最后一次報價及承諾，最后根據(jù)符合采購要求的質(zhì)量和服務(wù)相等且報價最低的原則確定第一成交候選人。如談判文件有實質(zhì)性變動的，談判小組須通知所有參加談判的談判供應(yīng)商。談判供應(yīng)商根據(jù)競爭性談判文件或其補充文件在規(guī)定的時間里提出有關(guān)書面建議及做出相關(guān)的書面承諾，并報出最佳服務(wù)和最終報價。談判小組在此基礎(chǔ)上公平確定成交供應(yīng)商。超出規(guī)定時間沒有進行最終報價的競標人，視為放棄最終報價，以談判文件報價為準。16.成交通知16.1 談判結(jié)束7日內(nèi)，采購中心將以書面形式發(fā)出

17、競爭性談判采購結(jié)果通知書，競爭性談判采購結(jié)果通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。16.2 競爭性談判采購結(jié)果通知書將作為簽訂合同的重要依據(jù)之一。16.3 對未成交者，采購單位不對未成交原因做出解釋17 簽訂合同17.1 成交供應(yīng)商收到競爭性談判采購結(jié)果通知書后30日內(nèi)與采購單位簽訂合同。17.2 談判文件，供應(yīng)商的應(yīng)談文件及雙方確認的澄清文件及承諾等均具有法律效力，均是合同的組成部分。第三章 采購內(nèi)容及技術(shù)要求1.采購內(nèi)容2.技術(shù)要求 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 凡與本工程有關(guān)的國家及行業(yè)現(xiàn)行施工標準、施工規(guī)范以及省市相關(guān)部門發(fā)布的各項技術(shù)驗收標準以及相關(guān)規(guī)定等，均適用于本工程。第四章 合同條款專

18、用條款以下各列內(nèi)容得序號均采用“示范文本”中的序號合同文件組成及解順序：（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）談判文件（4）本合同通用條款（5）本合同專用條款（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)條件（7）圖紙（8）工程量清單報價書 （9）報價書及附件3、語言方字和適用法律、標準及規(guī)范31本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。32適用法律、法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法、山東省建筑安茜生產(chǎn)管理規(guī)定、山東省實施細則及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定。33適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范名稱：國家和地方頒布的與本工程有關(guān)

19、的標準、規(guī)范。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：發(fā)包人不負責(zé)向承包人提供各類標準規(guī)范，由承包人人自行解決。4、圖紙41發(fā)包人向承包人提供圖紙日期套數(shù)：發(fā)包人與合同簽訂之日向承包人提供 套工程施工圖紙（含 套竣工圖），如果圖紙數(shù)量不足，需增加時，承包人應(yīng)向發(fā)包人另行申請，費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得用于其它工程或轉(zhuǎn)給第三方。使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān) ：二、雙方一般權(quán)力和義務(wù)51工程師52監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 監(jiān)理工程師在取得發(fā)包人授權(quán)后行使的以下權(quán)利： （1）施工組織設(shè)計、施工方案的批準；（2）設(shè)計變更、工程變更的簽署、工程結(jié)算的審核；（3）對

20、發(fā)包人與承包人的索賠與反索賠事宜作出決定；（4）工程形象進度款的支付審計；（5）對合同總價的變更設(shè)計；（6）工程中間驗收和隱蔽工程驗收；（7）工程竣工驗收及驗收證書的簽署；（8）整個施工過程中工程質(zhì)量、工程進度、投資控制、安全的監(jiān)理；（9）與相關(guān)部門的組織協(xié)調(diào)工作。53發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：代表發(fā)包人形式施工現(xiàn)場發(fā)包人的一切權(quán)利6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 。7、項目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 8、發(fā)包人工作81發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前發(fā)包人完成場地平整工作，發(fā)包人視為該場地已具備施工條件，若需平整，由承包人自行解

21、決，費用自行承擔(dān)。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：施工用水由承包人自行解決，臨時用電發(fā)包人提供接線部位，承包人自行接駁，裝表計量，費用由承包人承擔(dān)。（3）施工場地與公共道路開通時間和要求：施工場地與公共道路的通道發(fā)包人已視為開通，若承包人視為仍不具備開通條件，則由承包人自行解決，費用自行承擔(dān)。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：發(fā)包人在開工前提供施工場地的工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路等資料，承包人對地上（下）管線負有保護責(zé)任，如有損壞由承包人負責(zé)維修并承擔(dān)費用。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：發(fā)包人委托承包人辦理各項施工許可、質(zhì)量、安

22、檢手續(xù)。（6）水準點與座標控制點交驗要求：開工前發(fā)包人將施工現(xiàn)場水準點與坐標控制點位置以書面形式交給承包人，即由承包人自費負責(zé)保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包人承擔(dān)。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：圖紙交付承包人后七天內(nèi)。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：發(fā)包人在施工期間應(yīng)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責(zé)設(shè)計院圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：辦理工程開工及驗收等有關(guān)

23、手續(xù)。 9承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人守成的設(shè)計文件提交時間：無（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人應(yīng)于每月25日提包本月工程量報表及下月進度計劃一式兩份，監(jiān)理工程師和發(fā)包人收到后7日內(nèi)完成審核批準。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明工作，保證工程施工安全和工程要求。如因承包人安全保衛(wèi)及文明施工措施或夜間施工照明措施不到位造成施工無關(guān)人員進入施工范圍并發(fā)生事故或糾紛，所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。（4）向承包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：監(jiān)理和業(yè)主代表

24、辦公用房各一間。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等到手續(xù)：有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)由承包人辦理。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：承包人負責(zé)已完工程保護工作，如發(fā)包人提前使用或提出特殊要求，費用由發(fā)包人承擔(dān)。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包方必須嚴格遵守建設(shè)行政主管部門及城管部門有關(guān)文明施工方面的規(guī)定，運輸過程中嚴禁撒漏，工地進出口要及時清理干凈。嚴禁違章取土，夜間施工不得擾民。嚴格按照城市管理中的有關(guān)工程施工的管理規(guī)

25、定。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： a、承包人在施工過程中，不得對公用道路、市政公用設(shè)施、公用便道、公眾便利及他人財產(chǎn)的占用造成干擾和破壞，同時應(yīng)保證發(fā)包人免于受到與之相關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償?shù)取Ｈ羰┕み^程中造成公用道路、地下管線等公用設(shè)施破壞，施工企業(yè)應(yīng)自行負責(zé)修復(fù)。 b、承包人必須與農(nóng)民工簽訂規(guī)范的勞動合同，開工前進行農(nóng)民工工資支付擔(dān)保，必須按月發(fā)放一次農(nóng)民工工資，且發(fā)放金額不得低于工程所在地最低工資標準，每一季度末結(jié)清勞動者剩余應(yīng)得的工資。企業(yè)要將工資直接發(fā)放給勞動者本人，不得發(fā)放給“包工頭”或不具備用工主體的其他組織和個人。 c、承包人有責(zé)任在工程中間驗收、竣工驗收、檔案驗收過

26、程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)部門的溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)，并協(xié)助發(fā)包人辦理相應(yīng)手續(xù)。三、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人應(yīng)在圖紙會審后7天內(nèi)將施工組織設(shè)計和進度計劃提報給發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份。工程師確認的時間：發(fā)包人和監(jiān)理工程師收到后14天內(nèi)應(yīng)予以確認或提出修改意見。 10.2群體工程中有關(guān)進度計劃內(nèi)的要求：無 13、工期延誤131雙方約定工期順延的其情況：無四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：中間驗收部位以工程師實際要求為準。17.2 承包人必須建立健全的施工質(zhì)量檢驗制度和成品保護制度，嚴格工序管理，

27、做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人簽字驗收后方可進行下一道工序施工。五、安全施工（1）承包人應(yīng)嚴格按照東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定、環(huán)境保護法“一標、五規(guī)范”等文件精神，保證施工過現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工。（2）承包人負責(zé)在工程施工、竣工及保修的整個過程中施工現(xiàn)場全部人員的安全。發(fā)包人不承擔(dān)承包人施工人員或進入現(xiàn)場其他人員的傷亡賠償或補償責(zé)任。（3）工程施工中，承包方必須遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，采取必要的安全防護措施，杜絕安全質(zhì)量事故的發(fā)生，如施工過程中確實存在重大安全隱患，應(yīng)及時書面報告發(fā)包方，在排除后方可施工。六、合同價款與支付23合同價款及調(diào)整232

28、本合同價款采用固定單價合同方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：物價波動、地下排水、不可抗力以外的天氣災(zāi)害、停水、停電等不可預(yù)見因素。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：發(fā)生下列情況之一時同價款可以調(diào)整：1） 經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師確認的現(xiàn)場簽證。2） 經(jīng)設(shè)計人員、發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師確認的設(shè)計變更。23.2.1 合同價款調(diào)整辦法：1） 有清單報價的項目執(zhí)行清單報價的綜合單價；2） 施工做法類似的項目，可借用類似項目的綜合單價，并在單價分析中置換主材價格，其他子項不變，作為此項目的綜合單價；3）無清單項目雙方另行商定23.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：無24、工程預(yù)付

29、款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無扣回工程款的時間、比例：無 25、工程量確認251承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：承包人應(yīng)于每月25日前提報本月已完工程量報表，監(jiān)理工程師和發(fā)包人收到工程量報表后5日內(nèi)審核完畢，返還給承包人后作為付款依據(jù)。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：施工過程中每月按形象進度付至當月形象進度款的60%，工程竣工并經(jīng)驗收達到標準后付至合同價款的70%，余額三個月內(nèi)付至結(jié)算價款的95%，預(yù)留5%做質(zhì)量保修金，待保修期滿后一個月內(nèi)付清（無息）。七、材料設(shè)備供應(yīng)27發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：無271發(fā)包人供應(yīng)的材

30、料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定俗成發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備與一覽表不符： 。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)范、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 。（4）到貨地點與一覽表不符： 。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 。（6）到貨時間與一覽表不符： 。272發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 。28承包人采購材料設(shè)備281承包人負責(zé)本承包范圍內(nèi)材料設(shè)備的采購、驗收和保管。單承包人采購前所選擇的廠家、品牌、質(zhì)量應(yīng)征得發(fā)包人同意，凡為經(jīng)發(fā)包人同意自行采購的，承包人應(yīng)承擔(dān)其后果。28.1.1 承包人所采購的材料、設(shè)備質(zhì)量標準應(yīng)符合圖紙要求及國家、行業(yè)頒發(fā)的標準要求。28.1.

31、2 隨時按發(fā)包人代表和監(jiān)理公司的要求，在制造加工或準備地點或現(xiàn)場，或在合同規(guī)定的其他地方進行檢查。28.1.3 材料代用時需及時辦理材料代用手續(xù)，經(jīng)設(shè)計人審定同意后，作為施工依據(jù)并歸入竣工技術(shù)檔案，發(fā)包人不承擔(dān)由此發(fā)生的費用。28.1.4 暫定價材料在用于工程之前，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理公司的選擇和要求，提交有關(guān)的材料樣品，得到發(fā)包人和監(jiān)理方認可后才能使用。28.1.5 在材料用于工程之前，必須向監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表提交該材料的有國家權(quán)威部門檢測合格的質(zhì)檢書和合格證書，在得到業(yè)主和監(jiān)理方的同意后方可施工。28.2不合格的工程、材料或永久設(shè)備的處理：28.2.1 在指示中規(guī)定的時間內(nèi)，將不符合

32、合同規(guī)定的材料或永久設(shè)備清運出現(xiàn)場。28.2.2 盡管先前已進行了檢驗，但發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師認為并經(jīng)檢驗在下述方面仍不符合合同規(guī)定和規(guī)范要求的工程，均要拆除和重新施工：（1）材料、永久設(shè)備或工藝。（2）承包人施工的或設(shè)計的。28.3 承包人不執(zhí)行上述指示，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為：如由此造成的工程有關(guān)部分質(zhì)量缺陷的，應(yīng)拆除、重建并承擔(dān)費用，因此造成整個工程推遲竣工的，還應(yīng)賠償由于延誤工期致使工程推遲竣工使用所造成的直接和間接損失。八、工程變更29.1 發(fā)包人提出設(shè)計變更，承包人應(yīng)立即執(zhí)行，由此導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。29.2 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人

33、不得對原工程設(shè)計進行變更，因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收321承包人提供竣工圖約定：承包人應(yīng)在竣工驗收后30日內(nèi)將完整的一套資料交檔案館（由承包人負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用），并將檔案移交簽證交甲方，同時交給甲方兩套由檔案館確認的完整資料（含竣工圖）。322中間交工工程的范圍和竣工時間：以工程師實際要求的為準。十、違約、索賠和爭議35違約351本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 。本合同通用條款第264條約定發(fā)包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任： 。本合同通用條款 3

34、33條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 。352本合同中關(guān)于承包人違約具體責(zé)任如下 ：本合同通用條款第142款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人向發(fā)包人支付誤期賠償金，誤期賠償費金額為合同總價款的0.3元/天。誤期時間從規(guī)定竣工日期次日起，直到全部工程移交竣工報告的批準日期之間的天數(shù)（不足一天的按一天算）。發(fā)包人從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項違約金或以其他方式收回此款，此違約金的支付并不能解除承包人完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。合同通用條款151款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)

35、任：承包企業(yè)在交工驗收時工程質(zhì)量必須達到合格標準，否則按合同總價的3%向業(yè)主償付違約金，；達不到合格質(zhì)量標準的，由施工單位無償負責(zé)返修，直至達到約定的質(zhì)量標準。且返修工期包含在合同工期之內(nèi)，合同工期每延遲一天，按合同總價款的0.3元/天計罰違約金，并承擔(dān)因延誤工期、逾期交房造成的損失。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：無37爭議371本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列幾種方式解決：（1）提交建設(shè)工程行政主管部門調(diào)解（2）調(diào)解無效時采取訴訟方式解決，并約定向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他38工程分包381本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 分包施工單位為：

36、39不可抗力391雙方關(guān)于不可抗力的約定：以國家有關(guān)法律，法規(guī)規(guī)定的為準。40保險401本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無發(fā)包人委托投承包人辦理的保險事項：無（2）承包人投保內(nèi)容：承包人必須在開工前為從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險，為施工場區(qū)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械及第三者人員生命財產(chǎn)辦理保險。41擔(dān)保411本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約但保，擔(dān)保方式為 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包的提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為 擔(dān)保合同作為本合同附件。42合同份數(shù)：42.1雙方約定合同份數(shù)：副本五份，發(fā)包人、承包人各兩份，招標辦備案一份。43補

37、充條款：43.1 承包人不得擅自更換投標時所承諾派駐施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理，承包人須保證項目經(jīng)理及專職安全員常駐工地現(xiàn)場，擅自更換項目經(jīng)理或項目經(jīng)理無正當理由擅自撤離施工現(xiàn)場的，由承包人承擔(dān)5000違約金，甲方保留終止合同的權(quán)利，由此造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。43.2 由施工方原因造成的工期延誤導(dǎo)致的監(jiān)理費用增加的部分由施工方承擔(dān)。43.3 因承包人原因，施工過程中未按進度計劃施工，未達到進度控制點，發(fā)包人有權(quán)對承包人做出相應(yīng)的處罰，保留終止合同的權(quán)利。43.4 發(fā)包人鼓勵承包人使用新材料新工藝，但須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位確認后實施合同協(xié)議書發(fā)包人：承包人：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建

38、筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1. 工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附表）工程立項批準文號：資金來源2.工程承包范圍承包范圍：3.合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天4.質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：5.合同價款金額（大寫）： 元（人民幣）￥： 元6.組成合同的文件6.1 組成合同的文件包括：（1）談判文件（2）應(yīng)談文件及附件（3）中標通知書（4）本合同協(xié)議書（5）本合同通用條款（6）本合同專用條款（7）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（8）圖紙（9）工程報價單或預(yù)算

39、書（10）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7.本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與通用條款中的定義相同。8. 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。10.合同生效10.1合同訂立時間10.2合同訂立地點10.3本合同雙方約定發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）地址：法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）電 話：傳 真：開戶銀行：賬 號：郵政編碼：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：承包人：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例，經(jīng)協(xié)商一致，對 簽訂工

40、程質(zhì)量保修書。1.工程質(zhì)量保修的范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括由承包人承擔(dān)的所有工程項目。2.工程質(zhì)量保修期 按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起七天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采

41、取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。4.保修費用4.1保修費用有造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。5.其他5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項；5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限制保修期滿。發(fā)包人：（公章） 法定代表人（簽字）承包人：(公章) 法定代表人（簽字） 年 月 日第五章 報價文件格式附件一 法定代表人身份證明書 （格式） 單位名稱： 單位性質(zhì)： 地 址： 成立時間： 年 月 日 經(jīng)營期限：姓 名： 性 別： 年 齡： 職 務(wù)： 系 （

42、報價人名稱） 的法定代表人。 特此證明。 報價人(公章)：報價人代表(簽字或簽章)：日期：附件二 授權(quán)委托書本人 （姓名）系 （申請人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱）標段施工應(yīng)談文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。 委托期限： 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)附：法定代表人身份證明 申請人： （蓋單位章） 法定代表人： （簽字） 身份證號碼： 委托代理人： （簽字） 身份證號碼： 年 月 日附件三 報價函致： （招標人名稱）1.我方已仔細研究了 （項目名稱） 工程施工談判文件的全部內(nèi)容，經(jīng)踏勘現(xiàn)場

43、，研究談判文件、圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同條件和認真細致的計算后，我公司針對本工程制訂了詳細的施工方案，愿意以人民幣（大寫） 元（￥ ）的投標報價承擔(dān)本工程的施工、竣工，工期 日歷天，按合同約定實施和完成承包工程，修補工程中的任何缺陷，工程質(zhì)量按照相關(guān)規(guī)定的驗收達到 標準，其中主體部分達到 標準。2.擬任本工程的項目經(jīng)理為國家 級建造師 。3.我方承諾在投標有效期內(nèi)不修改、撤銷應(yīng)談文件。4.如果我單位應(yīng)談文件被采納，成為成交單位，我們將及時與采購人簽訂建設(shè)工程施工合同，遵照施工組織設(shè)計的安排，組織施工隊伍、機具材料進駐施工現(xiàn)場，按采購人要求及時開工。 供應(yīng)商： （蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人

44、： (簽字) 地址： 電話： 傳真 日期 ： 年 月 日工程量清單報價表 供應(yīng)商： (單位簽字蓋章)法人代表人： (簽字蓋章)造價工程師及注冊證號: (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)編制時間： 附表一 投 標 總 價建設(shè)單位： 工程名稱： 投標總價(小寫)： (大寫)： 供應(yīng)商： (單位簽字蓋章)法定代表人： (簽字蓋章)編制時間： 附表二序號單位工程名稱金 額(元)合 計單項工程費匯總表工程名稱： 附表三單位工程費匯總表序號項目名稱金 額(元)12345分部分項工程量清單計價合計措施項目清單計價合計其他項目清單計價合計規(guī)費稅金合 計附表四 分部分項工程量清單計價表工程名稱： 序號項目編碼項目名稱計價單位

45、工程數(shù)量金 額(元)綜合單價合 價本頁小計序號項 目 名 稱金 額(元)合 計附表五 措施項目清單計價附表六 其他項目清單計價表序號項目名稱金 額(元)1招標人部分小 計2投標人部分小 計合 計工程名稱 附表七 分部分項工程量清單綜合單價分析表序號項目編碼定額編號項目名稱單位數(shù)量綜合單價組成(元)綜合單價人工費材料費機械費管理費利潤附表八 措施項目費分析表序號措施項目名 稱定額編號項目名稱單位數(shù)量綜合單價組成(元)人工費材料費機械費管理費利潤小計附表九 主要材料、設(shè)備價格表一乙供材料、設(shè)備表序號材料編碼材料名稱規(guī)格、型號等特殊要求單位數(shù)量單價(元)附表十 主要材料、設(shè)備價格表二甲供材料、設(shè)備表序號材料編碼材料名稱規(guī)格、型號等特殊要求單位數(shù)量單價(元)附表十一 擬投入的主要施工機械設(shè)備表工程名稱：序號機械設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率生產(chǎn)能力用于施工部位進場計劃附表十二 勞動力計劃表工程名稱： 單位：人工種