《地下室防水方案》word版 (2)

1、;.第一章 編制依據(jù)一、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）二、地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2001） 三、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2002） 第二章 工程概況海逸長洲六期（瀚波園9# 10#樓及地下車庫）工程是由天津融創(chuàng)置地有限公司投資，天津方標世紀規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，天津市城鄉(xiāng)建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，天津市青龍建筑安裝工程有限公司總承包。海逸長洲六期（瀚波園9# 10#樓及地下車庫）工程位于天津市河西區(qū)浽江道與翠波路交界處，翠波路南側(cè)、浽江道西側(cè)。9#樓工程為框架及剪力墻結(jié)構(gòu)，地上 24層住宅設(shè)一層地下室, 建筑面積地上為：13627.8

2、平方米，底下為：610.37平方米，層高為3.3米，建筑高度79.8米。砼強度等級為墊層C15，地下層到四層墻、柱為C40，梁板為C35，五層至十五層墻、柱為C35，十六層及以上各層墻、柱為C30，梁、板為C30，各層其他未有標號的構(gòu)件均為C25。地下室外墻極頂板要求采用抗?jié)B砼，抗?jié)B等級P8。5#樓同4#樓。地下車庫工程為框架及剪力墻結(jié)構(gòu)，負一層，建筑面積為13246.35平方米，層高為3.5米。第三章 施工準備一、 技術(shù)準備：選用專業(yè)施工人員，在正式施工前，有技術(shù)負責人組織施工操作人員進行現(xiàn)場技術(shù)交底，詳細說明具體的施工做法和操作規(guī)程、注意事項以及質(zhì)量要求等。二、 材料準備：隨進度要求和工程

3、進展提前準備所需的材料，防水卷材經(jīng)復試合格后方可使用。三、 施工機具準備：進場施工前準備好各種施工機具等。第四章 防水卷材干鋪法施工工藝一、工藝流程 基層檢查驗收陰陽角部位防水附加層涂刷基層處理劑定位、彈線粘鋪貼防水卷材卷材收頭、密封二、作業(yè)條件 基層以符合以下條件，并辦理驗收、工作面移交手續(xù)：1、 基層表面干燥（含水率在9%以內(nèi)）、堅實不起砂、平整、光滑；2、 陰陽角做成圓弧形，陰角最小半徑50mm，陽角最小半徑20mm；3、 各種預埋件已安裝并固定完畢。三、施工做法1、 檢查驗收基層后對基面進行清理。2、 在基層陰陽角兩側(cè)涂刷防水涂膜附加層，總寬度為500mm ,轉(zhuǎn)角兩側(cè)各半。3、 采用專

4、用基層處理劑，在基層表面均勻涂刷一遍。涂刷基層處理劑時，要按一個方向進行，厚薄均勻，不漏底、不堆積。4、 在基層上彈出卷材鋪貼控制線，鋪貼大面SBS防水卷材：將卷材粘結(jié)面向下鋪在基面上。在鋪粘防水卷材時，應隨時注意與基準線對齊，鋪貼速度不宜過快，以免出現(xiàn)偏差難以糾正。粘貼后隨即排出空氣，使卷材牢固粘貼在基層上，卷材的長、短邊搭接寬度為100mm。搭接邊要特別注意粘結(jié)嚴密。5、 卷材外露搭接縫、管道包裹等相對薄弱的部位可用專用密封膏密封。四、施工注意事項1、施工防水層之前，須將各種管道及預埋件安裝固定好，以避免在防水層施工好后，打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。2、相鄰兩排卷材的短邊接頭應相互

5、錯開1/3幅寬以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平服。五、質(zhì)量要求1、卷材接縫嚴密，無破損、斷裂、異狀粘結(jié)等缺陷。2、卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。第五章 施工管理一、質(zhì)量保證措施1、以工程質(zhì)量作為項目經(jīng)理的考核目標，公司根據(jù)考核情況對項目經(jīng)理部有關(guān)人員進行獎懲。2、在公司技術(shù)質(zhì)量部門的指導下，建立以項目經(jīng)理為首的項目質(zhì)量管理體系，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)。3、加強技術(shù)管理，認真貫徹學習國家標準規(guī)范及各項質(zhì)量管理制度，建立崗位責任制，熟悉施工圖紙，組織各班進行交底，對施工難點和重點進行講解。4、將質(zhì)量目標分解，責任層層落實。對班組實行優(yōu)質(zhì)重獎，劣質(zhì)重罰的方法，最大限度地調(diào)動工人的調(diào)動工人的

6、積極性。5、加強對進場原材料的檢驗和對施工過程的檢查，不合格的材料不準在工程中使用，上道工序不合格不得繼續(xù)進行下道工序。二、冬季施工保證措施1、在進入冬季后，如工地條件允許，可將材料存放在溫度較高的房間里，隨用隨取。2最好選擇白天作業(yè)，這樣周圍環(huán)境溫度相對較高，施工操作效果相對較好。避開雪天施工。3、卷材粘結(jié)面、卷材搭接邊、收頭、細部節(jié)點等部位可用熱風槍或噴燈將卷材稍稍加熱后再粘貼（主要是提高施工環(huán)境溫度、軟化卷材表面以便于施工，而非熱熔卷材，此辦法同樣適用于常溫施工）。三、工期保證措施1、建立強有力的項目經(jīng)理部，配置高效率的項目管理人員。2、認真細致地做好施工準備工作，提前了解現(xiàn)場施工條件，

7、對施工過程中可能遇到的問題做到心中有數(shù)。3、按照施工進度計劃要求及時進貨，做到既滿足施工要求，避免停工待料現(xiàn)象，又要使現(xiàn)場無太多的積壓。4、安排熟練工人完成本工程卷材防水的施工，根據(jù)需要安排加班。并可在此基礎(chǔ)上隨時根據(jù)工程進展需要進行公司內(nèi)部不同項目部之間的勞動力調(diào)配。 5、調(diào)動工人積極性，對各個工序制定嚴格的獎懲制度，對工期有重大影響的工序?qū)嵭歇剳椭亓P。6、加強施工過程中與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包單位的協(xié)調(diào)、配合，為防水施工順利進行創(chuàng)造條件。7、嚴抓工程質(zhì)量，施工過程加強自檢力度，確保中間驗收、最后驗收一次通過，堅決避免返工修理現(xiàn)象。四、成品保護措施1、指定成品保護負責人，明確責任范圍，必

8、要時派專人巡視施工現(xiàn)場。2、在防水層施工中或防水層已完成，而保護層未完成時，是成品保護的關(guān)鍵時期。在此期間，禁止任何無關(guān)人員進入現(xiàn)場。防水施工人員、物料進入，必須遵守輕拿輕放的原則，避免尖銳物體撞擊防水層。3、防水層施工完畢后，不能在防水層上開洞或鉆孔安裝機器設(shè)備。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)防水層遭到破損，應盡快組織維修。五、安全保證措施1、項目經(jīng)理為安全生產(chǎn)第一責任人，各班組設(shè)立兼職安全員，配合項目經(jīng)理的工作。2、嚴格執(zhí)行國家以及公司的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，積極宣傳安全生產(chǎn)的有關(guān)方針、政策、措施，強化全體職工的安全意識。3、上崗前對全體施工人員進行安全生產(chǎn)教育。六、文明施工保證措施1、遵守總承包單位有關(guān)市容、場容及環(huán)境保護等方面的管理制度，加強現(xiàn)場施工垃圾的管理，搞好現(xiàn)場清潔衛(wèi)生。2、進入施工現(xiàn)場的各種機具、原材料等，均須按指定位置堆放整齊，不得隨意亂丟亂放。3、對施工人員進行文明施工教育，做到誰做誰清，工完料清，場地干凈。七、消防保衛(wèi)