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1、CHENG建筑法規(guī)作業(yè)答案1.建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對(duì)象和調(diào)整范圍是什么?答:(1 )建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對(duì)象是建設(shè)活動(dòng)中社會(huì)關(guān)系,包括:1)建設(shè)活動(dòng)行政管理關(guān)系;2)建設(shè)活動(dòng)中經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系;3 )建設(shè)活動(dòng)中民事關(guān)系。(2)建設(shè)法規(guī)的調(diào)整范圍是建設(shè)活動(dòng)的范疇,主要包括三個(gè)方面:1)住房建設(shè)活動(dòng),制定國(guó)家住房政策,保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房,實(shí)施房地產(chǎn)的開發(fā)、 建設(shè)與管理;2)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)活動(dòng),編制和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃,進(jìn)行城鄉(xiāng)管理和監(jiān)督,改善人居生態(tài)環(huán)境;3)工程建設(shè)活動(dòng),從事土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程的 新建、擴(kuò)建、改建拆除維修、使用及其相關(guān)的管理活動(dòng)。1談?wù)勀銓?duì)建設(shè)法律法規(guī)體系的認(rèn)識(shí)。答

2、:隨著社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和加入世界貿(mào)易組織融入世界經(jīng)濟(jì)一體化的要求,我國(guó)建設(shè)法律法規(guī)體系在 實(shí)驗(yàn)中不斷得以充實(shí)完善,已形成了以建設(shè)法律為龍頭,建設(shè)行政法規(guī)為主干,建設(shè)部門規(guī)章和地方 法規(guī)、規(guī)章為枝干的體系結(jié)構(gòu)。以住房與房地產(chǎn)業(yè)、工程建設(shè)與建筑業(yè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃與建設(shè)為主要內(nèi)容 的建設(shè)法律法規(guī)體系。2建設(shè)行政執(zhí)法的方式有哪些答:(1)建設(shè)行政許可(2)建設(shè)行政征收(3)建設(shè)行政征用(4)建設(shè)行政獎(jiǎng)勵(lì)(5)建設(shè)行政處罰(6)建設(shè)行政強(qiáng)制(7)建設(shè)行政強(qiáng)制執(zhí)行3違反建設(shè)法規(guī)的責(zé)任是什么 ?答:(1 )按性質(zhì)分類:民事責(zé)任、刑事責(zé)任、行政責(zé)任;建設(shè)單位及人員的法律責(zé)任、工程建設(shè)承建單位及(2)按主體分類:國(guó)

3、家機(jī)關(guān)及工作人員的法律責(zé)任、 人員的法律責(zé)任。4.城鄉(xiāng)規(guī)劃法的適用范圍是什么 答:適用范圍包括兩個(gè)方面:(1 )適用于城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和實(shí)施(2)適用于規(guī)劃區(qū)的建設(shè)活動(dòng)5簡(jiǎn)述城鄉(xiāng)規(guī)劃的分類。答:城鄉(xiāng)規(guī)劃體系分為:城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃五個(gè)層次。 其中城鎮(zhèn)體系規(guī)劃分為:全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃;城市、鎮(zhèn)規(guī)劃分為:總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃;詳細(xì)規(guī)劃又分為:控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。6簡(jiǎn)述城市建設(shè)和發(fā)展的原則。答:(1 )優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè),合理開發(fā)和利用城市地下空間;(2)妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系;(3) 統(tǒng)籌兼顧進(jìn)城務(wù)工人員生活和周邊

4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,村民生產(chǎn)與生活的需要。7簡(jiǎn)述選址意見書的適用范圍。答:城鄉(xiāng)規(guī)劃法第三十六條規(guī)定:按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目,以劃撥方式 提供國(guó)有土地使用權(quán)的,建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前,應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)選 址意見書。前款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目不需要申請(qǐng)選址意見書。8簡(jiǎn)述建設(shè)用地許可證的適用范圍。答:城鄉(xiāng)規(guī)劃法第三十七條規(guī)定:在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng) 有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許 可申請(qǐng),由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位

5、置、面積、允許建 設(shè)的范圍,核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地,經(jīng)縣 級(jí)以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。城鄉(xiāng)規(guī)劃法第三十七條規(guī)定:在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的,在國(guó)有土 地使用權(quán)出讓前,城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃,提出出讓地塊的位置、 使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件,作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊,不 得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建 設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文

6、件和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同,向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取 建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中,擅自改變作為 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。10、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的條件是什么。答:(1 )已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(3)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(6 )有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。11、建筑工程強(qiáng)制監(jiān)理的范圍是什么?答:下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理:(1)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程;(2 )大中型公用事業(yè)工程;(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;(4)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程;(5 )國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。12、建筑工程竣工驗(yàn)收的主要內(nèi)容是什么?答:建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收,具體包括以下內(nèi)容:(1)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法 規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;

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