辦公場(chǎng)所借用協(xié)議書

1、辦公場(chǎng)所借用協(xié)議書甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就乙方事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議，以資信守。第一條：甲方提供本公司獨(dú)立辦公室一間和會(huì)議室給乙方使用。第二條：借用期限1、 乙方借用期限從2017 年_月 _日至 _ 年 12 月 31 日止2、借用期滿前乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方再次協(xié)商后，重新簽訂續(xù)約，如有多家競(jìng)爭(zhēng)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條：借用保證金為確保借用場(chǎng)地及其設(shè)施完好以及借用期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納xxxxx 元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵和本合同規(guī)定的各項(xiàng)

2、費(fèi)用，當(dāng)本借約期滿時(shí)乙方應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，并付清本借約項(xiàng)下其應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還給乙方。第四條：管理費(fèi)：1、借用期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商共同承擔(dān)。2、 借用費(fèi)用按月結(jié)算，乙方需每月X 日前交齊下月使用費(fèi)。第五條：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī)，照章納稅及承擔(dān)應(yīng)繳的其他費(fèi)用，合法經(jīng)營(yíng)，如有違反國(guó)家法規(guī)的不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任：- 可編輯修改 -1、雙方不得單方面強(qiáng)行中止協(xié)議，否則須賠償對(duì)方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。如有一方 需中止協(xié)議時(shí)，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，對(duì)方必須接受該中止協(xié)

3、議的要求。2、乙方如發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并保留索賠權(quán)：（ 1）逾期未交納管理費(fèi)及其他費(fèi)用超過(guò)15 天。（ 2）破產(chǎn)、解散或被查封。（ 3 ）乙方不將辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，或利用辦公場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)。（ 4）乙方不得改變辦公場(chǎng)所的使用性質(zhì)。（ 5）嚴(yán)重違反本協(xié)議的規(guī)定。4、本協(xié)議期滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的日期內(nèi)或解除時(shí)間內(nèi)結(jié)清各種款項(xiàng)，所借用的辦公場(chǎng)所歸還甲方， 如乙方逾期十五日不搬遷， 則甲方對(duì)乙方物品享有留置按期將權(quán)，并沒(méi)收押金。第七條：雙方責(zé)任和義務(wù)：1、由甲方負(fù)責(zé)借出上述辦公室，并交由乙方使用，該辦公室僅作為職工辦公使用，不得改變用途或出借轉(zhuǎn)租，若甲方

4、違反上述約定，甲方可以無(wú)條件收回借用房。2、乙方在使用期間應(yīng)保護(hù)建筑物及附屬物的維護(hù)管理責(zé)任及安全保衛(wèi)工作，對(duì)各種故 障和危險(xiǎn)因素應(yīng)及時(shí)消除， 以避免一切可能發(fā)生的隱患。 如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的， 方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲承擔(dān)。3、在使用期限到期前，乙方應(yīng)及時(shí)將建筑物內(nèi)所有垃圾及生活用品等清理干凈，如有損壞的應(yīng)修復(fù)原樣。4、乙方在使用期間應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防條例以及有關(guān)的工地安全規(guī)定，積極做好消防工作，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。5、在乙方?jīng)]有違反上述約定的情況下，甲方在借用期內(nèi)不得隨意收回借用場(chǎng)地。第八條：本協(xié)議未盡事宜， 一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 的有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)過(guò)共 同協(xié)議，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）代表（簽名