參考施工組織設(shè)計(jì)

1、目錄 第一部分 工程概況 3一、工程概況 3二、工程施工特點(diǎn)和施工條件 5三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)控制指標(biāo) 6 第二部分 施工部署 7一、組織機(jī)構(gòu)部署10二、施工準(zhǔn)備部署12三、施工流程部署四、施工進(jìn)度部署第三部分 主要材料、構(gòu)件及機(jī)具投入計(jì)劃 一、工程主要材料及構(gòu)件計(jì)劃表 13 二、主要施工機(jī)械機(jī)具投入計(jì)劃表 15 第四部分 施工進(jìn)度計(jì)劃及主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 一、施工進(jìn)度計(jì)劃 17 二、勞動(dòng)力計(jì)劃和安排 17 第五部分 施工總平面布置及管理 一、主要臨時(shí)用房、臨時(shí)用地計(jì)劃 二、現(xiàn)場(chǎng)用水、用電、場(chǎng)地排水202020131721三、材料、構(gòu)件堆放及施工道路現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)四、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖（見后附圖 3 ）

2、21五、總平面管理： 21第六部分 主要分部分項(xiàng)工程施工方法和技術(shù)措施 22一、新技術(shù)、新工藝應(yīng)用及推廣 22二、工程測(cè)量 22三、基礎(chǔ)工程 24四、主體結(jié)構(gòu)工程 28第七部分 質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施 69一、質(zhì)量管理目標(biāo) 69二、質(zhì)量保證體系 69三、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查管理制度 73四、保證工程質(zhì)量技術(shù)措施 74五、質(zhì)量通病及預(yù)防措施 82六、成品保護(hù)措施 86七、與監(jiān)理單位的配合 88第八部分 確保工程安全的技術(shù)組織措施 9090一、安全管理目標(biāo) 9090二、安全生產(chǎn)管理體系93三、安全生產(chǎn)技術(shù)措施四、安全生產(chǎn)管理措施五、安全防火措施 95六、安全監(jiān)控措施 96第九部分 工期目標(biāo)及工期保

3、證措施 97一、工期目標(biāo) 97二、成立工期保證管理體系 97三、工期保證措施 97第十部分 季節(jié)施工技術(shù)措施 100一、雨期施工措施 100二、冬季施工措施 101三、高溫季節(jié)（暑期）施工措施 105 第十一部分 降低成本與協(xié)調(diào)管理措施 107一、降低成本節(jié)約措施 107二、土建與安裝協(xié)調(diào)管理措施 107三、計(jì)量管理 108四、預(yù)防突發(fā)事件措施 109 第一部分 工程概況一、工程概況（一）工程總概況：本工程為 市中房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的 市東山苑小區(qū)二 組團(tuán)平臺(tái) 51#住宅樓，位于 山東路東山苑小區(qū)內(nèi)， 是一棟獨(dú)立的三單元的框架住宅樓。 由市城市住宅建設(shè)研究所設(shè)計(jì)，建筑總面積為 5213

4、，建筑總高度分別為 20.6 米， 23.0 米， 24.0 米；住宅樓為一梯二戶，戶形單一，窗戶有外飄窗和落地窗，陽(yáng)臺(tái)欄桿 設(shè)計(jì)為鐵藝欄桿，屋頂女兒墻為花瓶柱圍護(hù)，并在梯間處設(shè)裝飾架，造型別致，立面美 觀大方。（二）主要裝修概況1、墻面及天棚：內(nèi)墻除廚、衛(wèi)、墻面為200300 釉面磚上頂外，其它內(nèi)墻及天棚均為仿瓷涂料，外墻用防水丙烯酸系復(fù)層，外墻涂料。2、樓地面：所有樓地面均為水泥砂漿毛地面，底層地面為細(xì)石砼地面（防水）。3、門窗：窗為塑鋼窗，單元門為電控門，進(jìn)戶門為成品防盜門，住戶內(nèi)木門為夾板木 門。陽(yáng)臺(tái)處為塑鋼兩開推拉門。4、屋面：屋面為上人平屋面，設(shè)保溫層隔熱層，隔熱板為WSK 擠塑隔

5、熱板。5、其它：樓梯欄桿為扁鋼欄桿，女兒土墻欄桿為花瓶柱欄桿，護(hù)窗欄桿為不銹鋼欄桿， 陽(yáng)臺(tái)欄桿為鐵藝花飾欄桿，屋頂裝飾架外包鋁塑板。（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1、地基：處于山頂平臺(tái)上，基礎(chǔ)為巖石，建筑場(chǎng)地類別為二類，無(wú)大型地質(zhì)構(gòu)造和新 構(gòu)造運(yùn)動(dòng)跡象，無(wú)不良工程地質(zhì)現(xiàn)象，地下水賦存條件不好，無(wú)長(zhǎng)期性地下不存在。2、基礎(chǔ)：本工程采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ) （1 19 軸 ），及墩基礎(chǔ) （2026 軸）。3、框架：本工程框架結(jié)構(gòu)，柱截面有 “”型和 “”型 “”型截面和矩形截面，梁截面均 為矩形。厚現(xiàn)4 、樓板：廚、衛(wèi)、過(guò)道為 100 厚現(xiàn)澆板，其余為 120 厚預(yù)制板，屋面樓板為 120 澆板。1205、墻體：外墻

6、采用 240 厚粉煤灰實(shí)心磚， 內(nèi)墻為 180 厚粉煤灰實(shí)心磚， 部分隔墻為 厚多孔磚砌塊，砌體的砂漿標(biāo)號(hào)為 M5 。6、砼：獨(dú)立基礎(chǔ)混凝土等級(jí)為 C30 ，基梁為 C30 ，墊層為 C10 ，框架梁、框架柱、 澆板、樓梯均為 C30 混凝土，現(xiàn)澆板帶混凝土為 C20 。年。7、其它：本工程為三類建筑，六度抗震設(shè)防，框架抗震等級(jí)為四級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)， 上人屋面為防水，使用年限為 15 年；不上人屋面為級(jí)防水，使用年限為 10二、工程施工特點(diǎn)和施工條件（一）場(chǎng)地及地區(qū)氣候水文條件1、場(chǎng)地地質(zhì)條件：擬建建筑物處于經(jīng)開山形成的山頂平臺(tái)上，坡頂與坡底高差大，地 下水位低，無(wú)長(zhǎng)期地下水存在。2、施工現(xiàn)場(chǎng)

7、場(chǎng)地已平整，施工材料可直接到達(dá)施工場(chǎng)內(nèi)，施工車輛主要通道在原有人 行道路。月份，主3、自然條件： 地區(qū)最高氣溫 41 左右，最低氣溫 0 5 左右，熱季時(shí)間 7-8 冷季在 12-元月份，兩季最大降雨量為 260ML ，本工程施工期間經(jīng)歷冷、熱、雨季， 要在冬季、夏季，因此施工須做好季節(jié)性施工措施。特別是冬季施工措施。（二）工程施工特點(diǎn)：根據(jù)分析本子程所處的地理位置及設(shè)計(jì)特點(diǎn)，該工程為框架結(jié)構(gòu) 住宅樓，具體有如下施工特點(diǎn)。1、本工程無(wú)需塔吊施工，但擬建建筑物同時(shí)施工，為群體工程。施工場(chǎng)地較窄小，施 工平面布置及安全問(wèn)題突出。2、本工程為框架結(jié)構(gòu) ,獨(dú)立基礎(chǔ) ,孔樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深較大 ,基礎(chǔ)開挖

8、石質(zhì)較好 , 土方量大 , 基礎(chǔ)土石方開挖量較大。3、本工程框架柱及混凝土在基礎(chǔ)頂面 2.750 標(biāo)高間采用 C35 ，2.75 5.55 標(biāo)高間采 用 C30 ，以上采用 C25 ；梁、板、樓板、柱、獨(dú)立柱基、拉梁均采用C25 混凝土，護(hù)壁采用 C15 混凝土?？蚣苤?“L型”及 “T型”和矩形，異形柱模板安裝要求高。4、施工用水較方便，可接原有居民用水管。序號(hào)1名稱 指標(biāo) 備注 工程質(zhì)量 施工日期 安全生產(chǎn) 文明施工 計(jì)量管理 能源管理 質(zhì)量管理 機(jī)械使用三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)控制指標(biāo)創(chuàng)結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程，無(wú)質(zhì)量事故，一次交驗(yàn)合格率 100 爭(zhēng)創(chuàng)武當(dāng)杯 承諾日歷工期 348 天，保證履約率 100

9、力爭(zhēng)提前完工 一般事故頻率控制在 1.5 以內(nèi) 爭(zhēng)取拿安全生產(chǎn)獎(jiǎng) 創(chuàng)市文明工地，達(dá)到湖北省安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)分以上 達(dá)到三級(jí)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)按月計(jì)量，控制總量不超過(guò)計(jì)劃 自檢、互檢、交檢 100 使用率達(dá) 90以上9 三大工具 周轉(zhuǎn)率達(dá) 90 10111213降低成本 鋼材用量 水泥用量 木材用量加強(qiáng)措施降耗管理成本，力爭(zhēng)降低成本 3-5 159 噸1360 噸132 立方米第二部分 施工部署一、組織機(jī)構(gòu)部署本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，形成一管理精干紀(jì)律嚴(yán)明，作風(fēng)過(guò)硬的現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)指揮體系。在 項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，組織技術(shù)、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、材料等部門組成的綜合管理班子，全 面負(fù)責(zé)工程的施工，直接調(diào)度作業(yè)層施工。責(zé)、

10、權(quán)、利分明，能及時(shí)排除種種障礙，處 理現(xiàn)場(chǎng)施工遇到的問(wèn)題，做到上下一心，確保工程按預(yù)期的質(zhì)量、安全、工期目標(biāo)順利 進(jìn)行。項(xiàng)目經(jīng)理部署管理組織結(jié)構(gòu)圖二、施工準(zhǔn)備部署（一）技術(shù)準(zhǔn)備1、技術(shù)文件準(zhǔn)備：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人在對(duì)圖紙預(yù)先熟悉后提出工程所需的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及 圖集進(jìn)行有關(guān)工程施工資料的收集準(zhǔn)備。2、圖紙會(huì)審：熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)的各項(xiàng)材質(zhì)、構(gòu)件尺寸和 細(xì)部構(gòu)造，明確質(zhì)量目標(biāo)，在開工前進(jìn)行圖紙會(huì)審，盡可能將圖紙上的問(wèn)題在工程開工 前解決。3、根據(jù)合同規(guī)定的質(zhì)量要求及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)編制施工階段施工組織設(shè)計(jì)及詳細(xì)施工方案。4、編制施工預(yù)算：要求在施工前提出工程量及預(yù)計(jì)成本情況，提出成品的加工

11、計(jì)劃， 進(jìn)行工料分析，提出資源計(jì)劃。5、技術(shù)交底：進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)交底，施工階段的技求、安全交底采用三級(jí)制，即技 術(shù)負(fù)責(zé)人 工長(zhǎng) 班組長(zhǎng)，班組長(zhǎng)接受交接后，組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，確保每位操作 人員明確質(zhì)量目標(biāo)和施工意圖。6、了解材料供應(yīng)及質(zhì)量情況，提前取樣試驗(yàn)，為施工提供技術(shù)依據(jù)。（二）資源準(zhǔn)備1、人力準(zhǔn)備：提前做好勞動(dòng)力的組織調(diào)配工作，確定與簽訂勞動(dòng)合同，在專業(yè)施工隊(duì) 基礎(chǔ)上組建專業(yè)班組和混合班組，并組織陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。2、物質(zhì)準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃要求，編制詳細(xì)材料進(jìn)場(chǎng)及預(yù)制構(gòu)件加工計(jì)劃， 開工前提前做好各項(xiàng)機(jī)具的維修、保養(yǎng)、組織調(diào)度，進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸準(zhǔn)備。（三）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、具體觀察施工現(xiàn)場(chǎng)的地形

12、和周圍環(huán)境，場(chǎng)地的可利用程度和區(qū)域確定交通，臨時(shí)道 路，臨時(shí)水電管線的布置，臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)。2、開工前落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)三通一平。3 、開工前引測(cè)或確定水準(zhǔn)點(diǎn)， 0.000 標(biāo)高控制點(diǎn)和軸線控制點(diǎn)，根據(jù)建筑紅線實(shí)施建 筑物的測(cè)量定位放線。三、施工流程部署（一）施工總體安排 總體施工程序?yàn)椋骸跋鹊叵?，后地上”，“先結(jié)構(gòu)、后裝修”，“先土建、后安裝”的 原則， 安裝與土建交叉配合，安裝不占有效施工工期。為加快施工進(jìn)度，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收可分 3 個(gè)階段，在每一單元主體施工完畢后，進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，將部分粗裝修提前到主體階 段穿插施工。（二）施工段劃分：根據(jù)工程平面布置特點(diǎn)，將單棟住宅以單元與單元之間的伸縮縫劃分

13、為三個(gè)施工段，組織流水施工，以保證施工連續(xù)而有節(jié)奏。（三）施工流程圖：（見下頁(yè)附圖） 施工流程圖 開工施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)施工0.000 以下結(jié)構(gòu)施工基礎(chǔ)驗(yàn)收 主體結(jié)構(gòu)施工屋面工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 內(nèi)抹灰及樓地面 水 電等安裝調(diào)試門窗及裝飾工程零星工程及清理竣工工程驗(yàn)收交竣工四、施工進(jìn)度部署（一 ） 施工機(jī)械選擇根據(jù)本工程中的特點(diǎn)，本工程為獨(dú)立柱基，墩樁基礎(chǔ)的框架住宅樓，地處平直，施工過(guò) 程中的垂直運(yùn)輸，按工程實(shí)際需要，可采用井架施工。土方開挖必須采用機(jī)械開挖，以 加快施工進(jìn)度。（二 ） 施工安全部署 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，工程處于平地處，樓群同時(shí)開工，施工現(xiàn)場(chǎng)擁擠，安全問(wèn)題突擊， 按要求施工階段外墻搭設(shè)雙排外腳

14、手架，并掛滿安全網(wǎng)，安全保證措施見第八部分。第三部分 主要材料、構(gòu)件及機(jī)具投入計(jì)劃一、工程主要材料及構(gòu)件計(jì)劃表一） 土建主要材料計(jì)劃表 序號(hào) 名 稱 規(guī) 格 單 位 數(shù) 量 備注鋼材 5-25 T 159水泥 325 /425 T 1360木材 板枋材 M3 132混凝土孔磚 240 厚/180 厚 M3 962.66 碎石 5-40MM M3 1306砂 中粗 M3 1029 粉煤灰蒸養(yǎng)磚 12011553 千塊 1二） 周轉(zhuǎn)材料需用量計(jì)劃 序號(hào) 名 稱 規(guī) 格 單位 數(shù)量 備 注1 鋼 管 483.5 T 802 扣件 50 萬(wàn)個(gè) 1.23 木模板 板枋材 M34 竹膠合模板 12mm 張

15、 5005 腳手板 2.5 0.3 塊 500 二、主要施工機(jī)械機(jī)具投入計(jì)劃表 （一） 主要施工機(jī)具投入計(jì)劃表OJ-40 2 臺(tái)SJ-12 1 臺(tái)臺(tái)W16-40 1序號(hào) 機(jī) 具 名 稱 規(guī) 格 型 號(hào) 數(shù) 量 備 注 井架 30M 高 1 臺(tái) 鋼筋切斷機(jī) 鋼筋調(diào)直機(jī) 鋼筋成型機(jī)園盤鋸 599MM 1 臺(tái) 平創(chuàng)機(jī) 2 臺(tái) 空壓機(jī) 2.5M3 3.53 6 交流電焊機(jī) BX-500 2101112131415161718電渣壓力焊機(jī) 60A 1 套 電動(dòng)打夯機(jī) 14KW 1 臺(tái) 插入式搗動(dòng)棒 35、 50 高頻行星 6 臺(tái) 平板振搗器 1.5KW 2 臺(tái) 污水泵 50 3臺(tái) 斗車 雙輪 10 電動(dòng)

16、沖擊鉆 / 13 2臺(tái) 翻斗車 140 型 1 部 消防設(shè)備 普通型 2 套 安裝設(shè)備 2 套19（二） 主要計(jì)量、檢測(cè)儀器設(shè)備配置計(jì)劃序號(hào) 儀器、設(shè)備名稱 測(cè)量參數(shù)名稱 配備數(shù)量 備 注1 J2 光學(xué)經(jīng)緯儀 角度、直線垂直度 1 臺(tái)2 S2 水準(zhǔn)儀 水平標(biāo)高 1 臺(tái)3 磅稱 TG1000 1 臺(tái)4 工程檢測(cè)尺 垂直、平整度 2 付5 50M 鋼卷尺 長(zhǎng)度 2 把6 150 150 砼試模 砼強(qiáng)度 2 套7 75 75 砂漿度模 砂漿強(qiáng)度 2 套8 坍落度筒 砂漿強(qiáng)度 1 個(gè)9 溫濕度計(jì) 溫度、濕度 1 個(gè)10 電閘箱 用電量 1 個(gè)111213試壓泵 萬(wàn)用表 兆歐表14壓力 1 臺(tái) 電流、電

17、壓 1 只 電阻 1 只 接地?fù)u表 電阻 1 只第四部分 施工進(jìn)度計(jì)劃及主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃一、施工進(jìn)度計(jì)劃1、施工進(jìn)度安排本工程的定額工期為 365 天左右，我公司擬定 348 天完成，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，在施 工中重點(diǎn)抓好該部位的施工是關(guān)鍵，該工程在 0.000 以上框架主體必須保證每月三層， 其它分部隨主體工程進(jìn)行穿插施工，各分部分項(xiàng)工程時(shí)間，安排如下：總工期： 348 天，其中：柱基施工 43 天，主體結(jié)構(gòu)： 150 天，內(nèi)外裝修及局部 145 天， 水電檢測(cè)，收尾竣工驗(yàn)收 10 天。2、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖（見后附圖）3、施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖（見后附圖）二、勞動(dòng)力計(jì)劃和安排加強(qiáng)項(xiàng)目勞動(dòng)力資源計(jì)劃

18、管理是加快施工進(jìn)度， 提高工程質(zhì)量，減少工程成本的重要 手段，項(xiàng)目部根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和作業(yè)特點(diǎn)優(yōu)化配備勞動(dòng)力資源，根據(jù)工程總體技術(shù)要 求特點(diǎn)，組織專業(yè)班組和混合班組，按進(jìn)度計(jì)劃安排施工人數(shù)，并盡可能保持各作業(yè)班 組的相對(duì)穩(wěn)定，提高施工人員的操作熟練程度，同時(shí)安排各班組相互交叉施工，流水作 業(yè)，必要時(shí)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)勞動(dòng)力資源計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，確保勞動(dòng)力資源達(dá)到最佳使用 效率，激發(fā)工人勞動(dòng)積極性，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，以確保工程的質(zhì)量與工期。主要?jiǎng)趧?dòng)力配置計(jì)劃表 序號(hào) 施工時(shí)間 人數(shù) 工種 1 30 30 60 60 90 90 120 120/ 150 150 180 180210 210 240240

19、 270 270 3001 普工 45 452 鋼筋工 10 12 12 12 12 123 木工 20 25 25 25 25 25 154 砼工 30 30 30 30 30 30 30 155瓦工40 40 40 406抹灰工30 30 30 307架子工4 8 8 8 8 8 8 4 48水電工4 4 8 8 8 8 8 8 8 89 機(jī)械工6 6 6 6 6 6 10 6 6108 8111213防水工涂料工電焊工其它 5 5 5 5 5 5 5 5 5 52 20 30 30第五部分 施工總平面布置及管理一、 主要臨時(shí)用房、臨時(shí)用地計(jì)劃序號(hào) 用途名稱 面 積 結(jié) 構(gòu)35 120 墻，石棉瓦屋面30 120 墻，石棉瓦屋面10 120 墻，石棉瓦屋面40 鋼管搭設(shè)，石棉瓦屋面開蔽式辦公室材料庫(kù)配電房水泥庫(kù)木工加