臨沂泊城大廈消防工程招標(biāo)文件

1、凈雅食品集團(tuán)有限公司于山東省臨沂市涑堤南路與沂蒙路交界處之凈雅臨沂大酒店消防工程項(xiàng)目招標(biāo)文件凈雅集團(tuán)北京基建中心二一年五月招標(biāo)文件目錄第一卷 投標(biāo)須知3第一章工程概況4第二章投標(biāo)須知7第三章 招標(biāo)文件組成16第四章 投標(biāo)文件組成18第五章 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與決標(biāo)和授予合同22第二卷 合同條款50第一部分 合同協(xié)議書51第二部分 合同主要條款53第三卷 投標(biāo)文件格式61第四卷 工程量清單及主要材料價(jià)格表77第五卷原設(shè)計(jì)圖紙78第一卷 投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表序號(hào)內(nèi) 容 規(guī) 定1工程綜合說明工程名稱：臨沂凈雅酒店管理有限公司消防工程工程地點(diǎn)：山東省臨沂市涑堤南路與沂蒙路交界處，北臨涑河招標(biāo)人：臨沂凈雅酒店

2、管理有限公司 要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 承包方式：包工包料要求工期：開工時(shí)間：2010年6月20日；竣工日期：2010年10月20日；2010年11月10日必須通過消防驗(yàn)收質(zhì)量保證期：自工程聯(lián)合驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月。招標(biāo)范圍：臨沂凈雅酒店管理有限公司消防工程（包括自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防廣播控制系統(tǒng)、防火卷簾門、滅火器）的設(shè)備材料供應(yīng)、運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收、人員培訓(xùn)，直至交付招標(biāo)人使用以及保修、售后服務(wù)等，負(fù)責(zé)所有承包范圍內(nèi)部分設(shè)備、材料的采購、安裝、檢測(cè)，達(dá)到相關(guān)職能部門的檢測(cè)要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2合同名稱：臨沂凈雅酒店管理有限公司消防工程3資金來源：自籌4投

3、標(biāo)人資格要求：消防設(shè)施工程專業(yè)承包設(shè)計(jì)施工貳級(jí)以上資質(zhì)5資格審查方式：預(yù)考察6投標(biāo)有效期為90天（日歷日）7投標(biāo)保證金數(shù)額為：人民幣5萬元（定標(biāo)后退回）；資料費(fèi)300元，售后不退。8質(zhì)疑文件遞交（或傳真）并同時(shí)發(fā)email： jijianzaojia 時(shí)間：2010年 5月 28 日11：30時(shí)前單位：凈雅集團(tuán)基建中心 9投標(biāo)文件份數(shù)：一正二副，另提供電子文檔一份（光盤）10投標(biāo)文件遞交至：北京金寶凈雅大酒店六層基建中心；北京朝陽門南小街269號(hào) 11投標(biāo)截止時(shí)間：2010年5月 31日下午18：00時(shí)，超出時(shí)限，不予接收。12評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)審，擇優(yōu)定標(biāo)（詳見附件：評(píng)標(biāo)細(xì)則）13招標(biāo)人：凈雅

4、集團(tuán)基建中心聯(lián)系人：叢朝輝 吳慶龍 聯(lián)系電話010-58171898第一章工程概況1.1 總則遵照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，現(xiàn)將對(duì)臨沂凈雅酒店管理有限公司消防工程施工進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。請(qǐng)領(lǐng)到該項(xiàng)目招標(biāo)文件、資料和圖紙，有能力承擔(dān)該項(xiàng)工程的企業(yè)，依照招標(biāo)文件規(guī)定的事項(xiàng)進(jìn)行投標(biāo)。招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。1.2 工程說明1.2.1 工程概況1) 工程名稱：臨沂凈雅酒店管理有限公司消防工程2) 建設(shè)地點(diǎn)：山東省臨沂市涑堤南路與沂蒙路交界處，北臨涑河3) 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約25683.9平方米，地上六層，地下一層。4) 耐火等級(jí)：地下室設(shè)計(jì)耐火等為

5、一級(jí)，主體設(shè)計(jì)耐火等級(jí)為二級(jí)5) 結(jié)構(gòu)形式：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。6) 工程設(shè)計(jì)： 1.2.2 招標(biāo)條件及依據(jù)1) 投資計(jì)劃；2) 設(shè)計(jì)圖紙；3) 現(xiàn)場(chǎng)條件：已具備施工條件。4) 經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)人接通知后領(lǐng)取招標(biāo)文件及有關(guān)資料。5）本工程按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過邀請(qǐng)招標(biāo)方式擇優(yōu)選定承包人1.3 招標(biāo)內(nèi)容1.3.1 本次招標(biāo)范圍臨沂凈雅酒店管理有限公司消防工程（包括自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防廣播控制系統(tǒng)、防火卷簾門控制系統(tǒng)、滅火器）的設(shè)備材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及提供有關(guān)文件、圖紙、手冊(cè)、竣工圖，直至交付招標(biāo)人使用以及保修

6、和售后服務(wù)等，以及整個(gè)消防工程的分承包管理。招標(biāo)內(nèi)容以招標(biāo)文件技術(shù)要求和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。1.3.2 招標(biāo)內(nèi)容說明1) 由于本次招標(biāo)圖紙沒出，為縮短招標(biāo)時(shí)間盡快施工，此次招標(biāo)是參考以往類似工程做的清單，進(jìn)行綜合單價(jià)招標(biāo)，中標(biāo)后根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行調(diào)整，有些主要材料及設(shè)備參數(shù)暫按此報(bào)價(jià)，實(shí)際圖紙出來后主要材料設(shè)備與圖紙不符時(shí)，主要材料設(shè)備按照甲方確認(rèn)的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整主材價(jià)差，其余不調(diào)整；如果施工工藝要求與清單特征描述不符的據(jù)實(shí)調(diào)整。2) 消防專業(yè)分包單位，應(yīng)根據(jù)本工程 裝飾總承包單位的施工總進(jìn)度計(jì)劃制定消防工程（包括自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防廣播控制系統(tǒng)、防火卷簾門控制系統(tǒng)、滅火器

7、）的施工進(jìn)度計(jì)劃；3) 組織實(shí)施并監(jiān)督控制消防工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、協(xié)調(diào)相關(guān)各方關(guān)系，負(fù)責(zé)匯總、整理和編制相關(guān)各方的施工及報(bào)驗(yàn)資料。4) 組織實(shí)施本系統(tǒng)消防全系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，配合進(jìn)行消防工程系統(tǒng)與通風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾、電梯、供電、疏散指示及應(yīng)急照明等的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。5) 全權(quán)負(fù)責(zé)聯(lián)系、配合消防管理部門對(duì)本項(xiàng)目消防工程內(nèi)容（包括：設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備、施工等）的審查驗(yàn)收，保證在項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收以前通過全部消防驗(yàn)收并承擔(dān)其費(fèi)用，發(fā)包人只是配合相關(guān)手續(xù)的辦理。6) 負(fù)責(zé)所有承包范圍內(nèi)設(shè)備和材料的采購、安裝、檢測(cè)，達(dá)到消防部門的檢測(cè)要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；對(duì)不在承包范圍內(nèi)但屬于消防系統(tǒng)（消防部門檢測(cè)、驗(yàn)收的所有

8、內(nèi)容）的設(shè)備、材料，負(fù)責(zé)報(bào)檢資料的匯總，組織報(bào)驗(yàn)，不承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，也不另行收管理費(fèi)用。7) 負(fù)責(zé)提供本系統(tǒng)所需要的各種相關(guān)軟件及操作系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試直至交工驗(yàn)收合格；竣工驗(yàn)收時(shí)提供相關(guān)軟件的電子文檔一份。8) 本工程實(shí)行裝飾總包管理，承包人作為分包人接受總包管理，支付總包管理費(fèi)給裝飾總包，總包管理費(fèi)為合同總價(jià)的2%；工程總包管理費(fèi)不包含分包人使用水、電產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3.3 項(xiàng)目系統(tǒng)說明1.3.3.1 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器系統(tǒng)1) 臨沂凈雅酒店管理有限公司消防工程地下室及地面以上建筑物室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及自動(dòng)噴水系統(tǒng)的供配水設(shè)備、管道、消防水箱、閥件及所配的消防器材（包括滅火器

9、）的安裝、調(diào)試。2) 上述范圍內(nèi)所需全部設(shè)備、材料的采購報(bào)價(jià)。3) 建筑物外部水泵接合器、進(jìn)戶的減壓閥組及管道屬于本工程報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。4) 所采購的材料、器具必須是具有相應(yīng)資質(zhì)廠家的合格產(chǎn)品，并符合相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。5) 安裝施工質(zhì)量必須滿足相關(guān)規(guī)范要求并通過市消防管理部門的驗(yàn)收。1.3.3.2 火災(zāi)報(bào)警及消防控制系統(tǒng)1) 提供火災(zāi)報(bào)警及消防廣播控制系統(tǒng)的全部設(shè)備和所需的電纜電線等材料。2) 根據(jù)項(xiàng)目施工總進(jìn)度的要求，按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范完成火災(zāi)報(bào)警及消防控制系統(tǒng)的施工安裝（不包括橋架及預(yù)埋部分的穿線管、接線盒的安裝）。3) 完成火災(zāi)報(bào)警及消防控制系統(tǒng)的調(diào)試，配合完成消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的調(diào)試。4)

10、 設(shè)備性能、施工質(zhì)量、系統(tǒng)功能保證能順利通過消防管理部門的驗(yàn)收。5) 所采購的材料、器具必須是具有相應(yīng)資質(zhì)廠家的合格產(chǎn)品，并符合相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。6) 安裝施工質(zhì)量必須滿足相關(guān)規(guī)范要求并通過市消防管理部門的驗(yàn)收。7) 消防廣播系統(tǒng)的每個(gè)分區(qū)在控制室可以控制開關(guān)及音量，二層自助餐及一層自助餐入口大堂的喇叭需要可以單獨(dú)音源輸入與其他樓層分開，音源位置在二樓。（消防狀態(tài)可以切斷）。8) 電氣火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)只做從控制室到配電室的控制報(bào)警線，其余設(shè)備供應(yīng)安裝不在此次報(bào)價(jià)范圍。1.3.3.3 其他要求說明1) 設(shè)備選型合理、技術(shù)成熟，在近期同類工程中廣泛使用，能夠滿足工程技術(shù)要求。2) 對(duì)批量使用的消防產(chǎn)

11、品，在產(chǎn)品運(yùn)達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，通知公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢，并委托法定的消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可安裝使用。3) 本合同范圍內(nèi)所有的設(shè)備或材料（包括所有的構(gòu)配件）以及安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等均須按照本系統(tǒng)的功能、技術(shù)規(guī)范要求完成。承包人自檢合格，先通過招標(biāo)人驗(yàn)收，再辦理通過公安消防部門驗(yàn)收。招標(biāo)結(jié)束后，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)組織優(yōu)化、完善消防系統(tǒng)施工圖紙，協(xié)助發(fā)包人報(bào)臨沂市消防支隊(duì)建審，并負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的竣工圖紙。4) 投標(biāo)人負(fù)責(zé)臨沂凈雅酒店管理有限公司消防工程的整體驗(yàn)收，向有關(guān)部門申報(bào)辦理合格證書，并承擔(dān)其有關(guān)費(fèi)用。1.3.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部工程達(dá)到機(jī)電設(shè)備質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的合格

12、等級(jí)。1.3.5 施工日期計(jì)劃開工日期2010年06月 20 日，計(jì)劃完成日期2010年10 月 20日1.3.6 資金來源 發(fā)包人自籌第二章投標(biāo)須知2.1 投標(biāo)人資格2.1.1 總則1) 所有潛在投標(biāo)人資格與能力必須是符合招標(biāo)文件要求，并且能夠提供合格的設(shè)備、優(yōu)良的服務(wù)的企業(yè)。2) 凡具有法人資格，有生產(chǎn)或供應(yīng)能力的國內(nèi)外專業(yè)施工企業(yè)均可參加投標(biāo)。2.1.2 企業(yè)資格2.1.2.1 具有消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級(jí)或貳級(jí)以上資質(zhì)，專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)或乙級(jí)以上，具有獨(dú)立法人資格，有施工、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)或供應(yīng)能力的國內(nèi)企業(yè)、合資企業(yè)，參加并通過招標(biāo)人資格預(yù)審的均可參加投標(biāo)。2.1.2.2 由于資格預(yù)審僅作一般

13、性了解，所以投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)提供令招標(biāo)人滿意的資格文件，以證明其是合格的投標(biāo)人和合格的設(shè)備與服務(wù)，具有被授予合同的資格和履行合同的能力?；疽笕缦拢?) 有關(guān)確立投標(biāo)人法律地位的原始文件的副本（包括營業(yè)執(zhí)照、消防工程施工資質(zhì)證書及其他相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證及其他相關(guān)證書等）；2) 法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書；3) 自制產(chǎn)品和外購件均應(yīng)滿足第1.2.2款要求，外購件還需有生產(chǎn)商的授權(quán)委托書；4) 所提供貨物須持有有效的許可證件；5) 投標(biāo)人資格報(bào)告表（見附格式），主要包括以下內(nèi)容：a) 企業(yè)性質(zhì)、隸屬關(guān)系、注冊(cè)資金、職工人數(shù)（其中工程技術(shù)人員及管理人員情況）、 占地面積（其中廠

14、房建筑面積）、機(jī)構(gòu)設(shè)置等；b) 企業(yè)質(zhì)量體系認(rèn)證情況、企業(yè)質(zhì)保體系簡(jiǎn)況、質(zhì)量管理達(dá)標(biāo)情況；c) 主要生產(chǎn)及檢測(cè)設(shè)備及制造工藝；d) 企業(yè)簡(jiǎn)歷、主要負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷；e) 其它需要說明的情況。2.1.2.3 投標(biāo)人完成的類似工程情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況。提供同類型、同規(guī)格產(chǎn)品成功運(yùn)行兩年以上的工程實(shí)例，并提供有關(guān)證明，包括建成日期、消防檢測(cè)或驗(yàn)收合格證明（包括運(yùn)行部門的名稱、地址、傳真及電話號(hào)碼、聯(lián)系人等），以及運(yùn)行情況說明等。2.1.2.4 投標(biāo)人在投標(biāo)文件中擬定的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具有管理本工程的能力和良好的業(yè)績，需出具項(xiàng)目經(jīng)理一級(jí)注冊(cè)建造師證書和反映同類工程業(yè)績的證明及獲獎(jiǎng)證

15、書。 2.1.2.5 投標(biāo)人提供財(cái)務(wù)狀況情況，包括最近2年經(jīng)過審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。2.1.2.6 企業(yè)的守合同重信用證書及有關(guān)獲獎(jiǎng)證書。2.1.2.7 證明投標(biāo)貨物符合招標(biāo)文件要求的有關(guān)資料：1) 國家授權(quán)部門出具的產(chǎn)品的檢測(cè)、鑒定報(bào)告；2) 貨物的專利證書及其有關(guān)資料；3) 獲獎(jiǎng)產(chǎn)品的證明資料；4) 計(jì)量合格證；5) 產(chǎn)品推薦證6) 產(chǎn)品的測(cè)試設(shè)備、手段及認(rèn)證證書；7) 產(chǎn)品樣本；8) 其它有關(guān)說明企業(yè)和品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的證明資料。2.1.3 施工人員基本條件2.1.3.1 擬派本題述工程施工的管理與技術(shù)人員都均應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)證書、上崗證等，項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)應(yīng)為本工程專職人員，須常駐工地現(xiàn)場(chǎng)，不得兼

16、任其他工程的項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備完整的、有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)組人員，常駐工地隨時(shí)根據(jù)招標(biāo)人對(duì)工程提出的要求做出回應(yīng)。2.1.3.2 上述人員均需具有同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，如不能滿足招標(biāo)人的要求，招標(biāo)人可要求進(jìn)行人員細(xì)部調(diào)整；承包人在更換主要管理人員時(shí)，需提前通知發(fā)包人、總包方和工程監(jiān)理，否則將視為違約行為。施工隊(duì)伍的管理由承包人負(fù)全責(zé)，并符合臨沂市人民政府對(duì)外來施工企業(yè)和人員的管理。特別提醒投標(biāo)人注意：除非事先經(jīng)過招標(biāo)人的認(rèn)可或根據(jù)招標(biāo)人提出的更換要求，派駐本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)等主要項(xiàng)目管理人員必須與投標(biāo)文件中所報(bào)人員相符，同時(shí)，如果所報(bào)人員為本公司總部的高層管理人員或在公司總部擔(dān)任重要

17、職務(wù)或在在施項(xiàng)目中擔(dān)任重要職位，則應(yīng)提供相應(yīng)文件或措施以確保其能滿足招標(biāo)人規(guī)定的工作時(shí)間要求。2.2 投標(biāo)費(fèi)用無論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)單位自行承擔(dān)所有與編寫、提交投標(biāo)文件和參加投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)的全部費(fèi)用，招標(biāo)人在任何情況下無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。2.3 招標(biāo)方式根據(jù)國家及臨沂市相關(guān)法規(guī)和文件規(guī)定，本次招標(biāo)遵循“公開、公正、平等、競(jìng)爭(zhēng)”的原則，采用“邀請(qǐng)招標(biāo)”方式，以“可靠的產(chǎn)品、合理的價(jià)格、優(yōu)秀的服務(wù)”為條件，擇優(yōu)確定合同中標(biāo)人。2.4 招標(biāo)范圍2.4.1 招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)內(nèi)容見第一章工程概況“1.2.2”條款所規(guī)定的內(nèi)容，但不僅限于此，招標(biāo)文件雖未列出，但確因工程必須的內(nèi)容，也包含在內(nèi)。2.4.2

18、工作內(nèi)容中標(biāo)方的工作范圍需包含但不局限于以下內(nèi)容：1) 優(yōu)化方案的設(shè)計(jì)，中標(biāo)方在施工過程中，應(yīng)針對(duì)設(shè)計(jì)中欠合理部分進(jìn)行優(yōu)化方案設(shè)計(jì)，并向招標(biāo)人、監(jiān)理單位提出合理建議，保證專業(yè)驗(yàn)收一次通過；2) 設(shè)備的采購并運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)；3) 設(shè)備及部件的檢查、檢驗(yàn)及測(cè)試（包括開通，費(fèi)用計(jì)入總價(jià)）；4) 設(shè)備及部件的包裝、保護(hù)、運(yùn)輸及倉儲(chǔ)和現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸； 5) 設(shè)備的安裝及部件的就位和固定、安裝及檢查；6) 根據(jù)裝修調(diào)整部分末端設(shè)備（如煙感探頭、噴淋頭等）的位置，此部分工作應(yīng)包含在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)中。7) 完成部件測(cè)試；8) 設(shè)備與系統(tǒng)的調(diào)試；9) 負(fù)責(zé)配合總包方聯(lián)動(dòng)調(diào)試工作。10) 驗(yàn)收（包括電檢、消檢及負(fù)責(zé)通過

19、相關(guān)部門的整體驗(yàn)收）； 11) 技術(shù)培訓(xùn)；12) 承擔(dān)相應(yīng)的系統(tǒng)的維護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、技術(shù)支持、維修措施及急修接報(bào)后的響應(yīng)措施等售后服務(wù)以及其他類似義務(wù)。2.4.3 基本責(zé)職2.4.3.1 投標(biāo)人一旦中標(biāo)，必須服從項(xiàng)目招標(biāo)人、監(jiān)理單位的管理，滿足工程總體工期要求，并對(duì)該工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.4.3.2 本次招標(biāo)范圍內(nèi)由中標(biāo)人自行實(shí)施的工作中，有部分主要材料設(shè)備將由招標(biāo)人指定其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檔次。投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照其中要求的標(biāo)準(zhǔn)、檔次或品牌進(jìn)行報(bào)價(jià)，并應(yīng)考慮到招標(biāo)人有權(quán)在實(shí)際采購時(shí)任意指定其中所列的任何一個(gè)品牌并在批準(zhǔn)中標(biāo)人報(bào)送的相關(guān)樣品后進(jìn)行采購，只要實(shí)際采購的材料設(shè)備如“材料設(shè)備選用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參考表”所列

20、，則中標(biāo)人的合同價(jià)格不得因?yàn)檎袠?biāo)人對(duì)所列材料設(shè)備品牌的選擇而調(diào)整合同價(jià)款。注：以上所述施工范圍及介紹只是概括性的，并不能視為完整無缺的。投標(biāo)人應(yīng)研究合同文件、圖紙及技術(shù)說明等以完全了解本工程的實(shí)際范圍。2.5 承包方式1) 本次招標(biāo)合同形式為以工程量清單為基礎(chǔ)的固定綜合單價(jià)合同，任何情況下投標(biāo)人通過工程量清單所報(bào)并為招標(biāo)人接受的價(jià)格是固定的、不可調(diào)整的，除非合同中另有規(guī)定，任何情況均不予調(diào)整。2) 中標(biāo)人必須按照國家法規(guī)完成所有消防系統(tǒng)的設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，不得轉(zhuǎn)包。2.6 現(xiàn)場(chǎng)考察2.6.1 題述工程招標(biāo)人不再專門組織投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)考察。各投標(biāo)單位可以自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以

21、便投標(biāo)人獲取自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)；2.6.2 如果投標(biāo)人需要現(xiàn)場(chǎng)考察，須經(jīng)招標(biāo)人事先電話約定。投標(biāo)人必須承擔(dān)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由于自身的行為所造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞的后果或責(zé)任；2.6.3 現(xiàn)場(chǎng)勘察過程中，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人任何疑問的回答都是口頭的，對(duì)招標(biāo)人不具約束力。投標(biāo)人應(yīng)在本須知規(guī)定的時(shí)間前以書面形式將所有疑問按規(guī)定方式送達(dá)給招標(biāo)人，由招標(biāo)人以書面形式回復(fù)并發(fā)給全體獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。2.7 工程質(zhì)量2.7.1 符合臨沂市現(xiàn)行的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到中華人民共和國工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)

22、準(zhǔn)(以招標(biāo)人和監(jiān)理工程師在完工驗(yàn)收時(shí)評(píng)定的并報(bào)臨沂市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案的工程質(zhì)量等級(jí)為準(zhǔn))；2.7.2 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)承諾的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到2.6.1條要求的合格標(biāo)準(zhǔn)基本要求，如果不能夠達(dá)到上述要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將作廢標(biāo)處理。2.8 工期要求2.8.1 本工程工期題述工程承包范圍的工程工期要求見前附表第1項(xiàng)所述：計(jì)劃開工日期為2010年06月 20日，計(jì)劃竣工日期為2010年 10 月20 日；2.8.2 竣工條件招標(biāo)范圍內(nèi)的所有工程開通調(diào)試完畢、配合招標(biāo)人完成整體工程竣工驗(yàn)收、通過消防檢測(cè)和電氣檢測(cè)、通過消防局的消防綜合驗(yàn)收、開業(yè)前檢查以及完成對(duì)保障中心和酒店的交接手續(xù)。2.8.3

23、工期提前投標(biāo)人可在堅(jiān)持其報(bào)價(jià)的前提下，在其投標(biāo)文件中對(duì)規(guī)定的計(jì)劃竣工日期予以提前，投標(biāo)人對(duì)于所承諾的要約工期，在技術(shù)標(biāo)中須有切實(shí)可行的技術(shù)措施保證，投標(biāo)人所承諾的要約工期如果多于招標(biāo)人要求工期，將作廢標(biāo)處理。2.9 投標(biāo)報(bào)價(jià)2.9.1 工程量清單2.9.1.1 招標(biāo)人隨本招標(biāo)文件提供的工程清單是嚴(yán)格按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（gb50500-2003）以及臨沂市建設(shè)行政主管部門及工程造價(jià)管理部門的相關(guān)配套計(jì)價(jià)管理規(guī)定的要求編制的。工程量清單及其說明詳見第六卷工程量清單；2.9.1.2 投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的相關(guān)規(guī)定和要求去理解工程量清單中各子目的項(xiàng)目編

24、碼、對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容、計(jì)量單位以及相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則，并據(jù)此進(jìn)行報(bào)價(jià)；2.9.2 工程量清單組價(jià)2.9.2.1 在對(duì)工程量清單中各子目進(jìn)行組價(jià)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)按照自身的企業(yè)內(nèi)部定額做競(jìng)爭(zhēng)性考慮。如投標(biāo)人尚未建立自身的企業(yè)內(nèi)部定額，投標(biāo)人可自行決定是否參考本市現(xiàn)行的預(yù)算定額。投標(biāo)人應(yīng)保證其報(bào)價(jià)的充分性、完備性和符合性，任何情況下，工程量清單中各子目的報(bào)價(jià)屬于投標(biāo)人自身的風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人不接受任何由于投標(biāo)人以組價(jià)不當(dāng)（包括但不限于對(duì)工作內(nèi)容理解的偏差、工料耗量水平的確定、市場(chǎng)價(jià)格的判斷、取費(fèi)等）為由而提出的任何索賠。2.9.2.2 投標(biāo)人應(yīng)充分意識(shí)到分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工料耗量的水平將直接影響到投標(biāo)價(jià)格的水

25、平，而投標(biāo)價(jià)格的水平又將直接影響投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)性和評(píng)標(biāo)結(jié)果。關(guān)于用于組價(jià)的所有生產(chǎn)要素的市場(chǎng)價(jià)格，投標(biāo)人將根據(jù)自身的采購渠道和信息渠道，分析生產(chǎn)要素的市場(chǎng)價(jià)格水平并判斷其走勢(shì)，結(jié)合投標(biāo)人自身的管理水平和實(shí)力以及投標(biāo)人為本招標(biāo)工程準(zhǔn)備的施工組織設(shè)計(jì)和分承包商(方)案等因素，來測(cè)算和判斷投標(biāo)人基于本招標(biāo)工程的成本水平，進(jìn)而準(zhǔn)備和決策自己的投標(biāo)價(jià)格。2.9.3 工程量清單修正2.9.3.1 本招標(biāo)文件提供的工程量清單中給出的工作內(nèi)容、子目劃分和各子目的工程量不應(yīng)理解為是對(duì)合同內(nèi)容唯一的、最終的或全部的定義。而是為投標(biāo)人提供一個(gè)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)、依據(jù)和載體，并以此作為經(jīng)濟(jì)標(biāo)的評(píng)標(biāo)基礎(chǔ)。2.9.3.2 為便于

26、招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)時(shí)對(duì)各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行分析和比較，任何情況下，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)不得直接修改(包括任何形式的子目順序改變、增加、刪除或修改)招標(biāo)人提供的最終工程量清單(即招標(biāo)文件及補(bǔ)充招標(biāo)文件提供之工程量清單)。2.9.4 報(bào)價(jià)費(fèi)用計(jì)算2.9.4.1 綜合單價(jià)和合價(jià)中必須包含工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用。取費(fèi)部分（管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)和利潤）由投標(biāo)人在保證不低于其個(gè)別成本的基礎(chǔ)上做競(jìng)爭(zhēng)性考慮。法定稅金和規(guī)費(fèi)必須按有關(guān)規(guī)定計(jì)?。ㄗⅲ涸摬糠仲M(fèi)用不能作為競(jìng)爭(zhēng)條件優(yōu)惠）。除非合同中另有規(guī)定，具有標(biāo)價(jià)的工程量清單中所報(bào)的單價(jià)應(yīng)包括主材/設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等一切

27、費(fèi)用。2.9.5 投標(biāo)報(bào)價(jià)要求2.9.5.1 按工程量清單給定的工程量報(bào)價(jià)，工程量清單中的每一單項(xiàng)均需填寫單價(jià)和合價(jià)，如不填寫單價(jià)和合價(jià)，則認(rèn)為該項(xiàng)的報(bào)價(jià)已含在其它項(xiàng)目中；2.9.5.2 除非本招標(biāo)文件中另有規(guī)定，投標(biāo)人填報(bào)的投標(biāo)價(jià)格應(yīng)包括完成本招標(biāo)文件第一卷中所說明的全部工作所需的費(fèi)用。不管投標(biāo)人在投標(biāo)書中是否有說明，投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)應(yīng)視為包括但不限于以下費(fèi)用：1) 所有的分部分項(xiàng)工程成本和措施項(xiàng)目成本；2) 與履行本工程任務(wù)有關(guān)的保險(xiǎn)、稅金、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、合理利潤以及招標(biāo)人在招標(biāo)文件中為投標(biāo)人明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的費(fèi)用；3) 缺陷修復(fù)和保修費(fèi)用；4) 合同期內(nèi)市場(chǎng)材料價(jià)格、

28、人工價(jià)格、政府收費(fèi)等各種因素造成的價(jià)格變動(dòng)；5) 控制揚(yáng)塵污染費(fèi)：投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中制定出具體措施；6) 施工安全措施費(fèi)：投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中制定出具體措施并參加技術(shù)標(biāo)的評(píng)審；7) 工程投保費(fèi)用：包含在措施項(xiàng)目內(nèi)。2.9.5.3 措施項(xiàng)目可以根據(jù)投標(biāo)人自身、工程實(shí)際情況及招標(biāo)文件要求進(jìn)行細(xì)化或增加項(xiàng)目。措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)為固定金額，竣工結(jié)算時(shí)將不再調(diào)整。措施項(xiàng)目的報(bào)價(jià)組成分析應(yīng)依據(jù)工程量清單中給出的格式準(zhǔn)備措施項(xiàng)目價(jià)格組成明細(xì)及計(jì)算過程，并與施工組織設(shè)計(jì)反映的內(nèi)容對(duì)應(yīng)一致。但措施項(xiàng)目的列項(xiàng)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求進(jìn)行細(xì)化。不得將措施項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)入或分?jǐn)偟饺魏畏植糠猪?xiàng)工程項(xiàng)目單價(jià)中。2.9.5.4

29、竣工圖紙編制費(fèi)：要求承包人提供四套竣工圖紙，投標(biāo)人可將此項(xiàng)費(fèi)用考慮到投標(biāo)報(bào)價(jià)中。2.9.5.5 本須知中給出的工程概況不應(yīng)認(rèn)為是絕對(duì)準(zhǔn)確的，概況中有關(guān)數(shù)據(jù)的實(shí)際情況應(yīng)以有合同約束力的圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，(建筑面積及檐高等有關(guān)數(shù)據(jù)應(yīng)按臨沂市建設(shè)工程預(yù)算定額的規(guī)定計(jì)算)。招標(biāo)人不承擔(dān)因本概況任何數(shù)據(jù)等的錯(cuò)誤描述而可能給任何他方帶來的損失或損害的責(zé)任。2.9.5.6 對(duì)于投標(biāo)人沒有列出的但本招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)包括在本次報(bào)價(jià)中的項(xiàng)目和其中沒有填入單價(jià)、費(fèi)率與金額的項(xiàng)目，招標(biāo)人將認(rèn)為此類項(xiàng)目的費(fèi)用已包括在投標(biāo)人所提交的工程量清單中的其它項(xiàng)目的費(fèi)率和金額之中。該報(bào)價(jià)一旦中標(biāo)，投標(biāo)人不得以任何形式要求招標(biāo)人

30、支付此筆款項(xiàng)。2.9.5.7 除非另有明文規(guī)定，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包括為進(jìn)行及完成本招標(biāo)文件所述的工程所必需的或是為克服竣工前的困難而可能變?yōu)楸匦璧乃懈綄俚募捌渌墓こ毯唾M(fèi)用支出，無論這些項(xiàng)目及費(fèi)用支出是否已在本招標(biāo)文件中單獨(dú)或明確提及或說明。報(bào)價(jià)將被認(rèn)為已包括了所有相關(guān)的直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)等一切費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料的損耗、附件或配件、測(cè)試費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、缺貨費(fèi)、貯運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)工具使用費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)及管理費(fèi)、稅金、進(jìn)口關(guān)稅及進(jìn)口增值稅、利潤、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、包干費(fèi)、編制竣工圖及竣工資料等、以及從項(xiàng)目說明中所獲知的任何合理

31、的必不可少的費(fèi)用。2.9.5.8 保險(xiǎn)費(fèi)用：投標(biāo)人應(yīng)為在本工程中的施工人員辦理其他有關(guān)保險(xiǎn)，與此相關(guān)的費(fèi)用應(yīng)包含在措施項(xiàng)目內(nèi)；2.9.5.9 投標(biāo)人投標(biāo)文件中的主要材料及設(shè)備價(jià)格清單應(yīng)注明材料設(shè)備的廠家或品牌。2.9.6 有關(guān)其它說明2.9.6.1 投標(biāo)人應(yīng)對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)的所有設(shè)備和材料的報(bào)價(jià)，招標(biāo)人保留發(fā)包人供應(yīng)或發(fā)包人指定供應(yīng)的權(quán)利，可對(duì)投標(biāo)人所報(bào)的設(shè)備材料進(jìn)行置換。投標(biāo)人結(jié)算時(shí)不得以此作為索賠理由。2.9.6.2 由中標(biāo)人負(fù)責(zé)采購的設(shè)備材料，其品牌、質(zhì)量、價(jià)格也需提前半個(gè)月報(bào)招標(biāo)人、消防部門書面認(rèn)可后，方可采購，否則，招標(biāo)人有權(quán)拒收。2.9.6.3 在合同履行過程中，如中標(biāo)人在投標(biāo)文件中所

32、報(bào)某種產(chǎn)品價(jià)格高于招標(biāo)人了解到的相同或同類產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格，則招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人降低該產(chǎn)品價(jià)格或采用其他價(jià)格較低的同類產(chǎn)品替換。如中標(biāo)人在投標(biāo)文件中所報(bào)某種產(chǎn)品價(jià)格低于相同產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格，以中標(biāo)人在投標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。 2.9.6.4 其它未盡事宜按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.10 招標(biāo)人的總包管理招標(biāo)人對(duì)分包工程總包管理及配合的內(nèi)容：1) 施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工的安排、日常協(xié)調(diào)和管理，以及提供任何必要的幫助和支持；2) 及時(shí)提供足夠的無障礙的工作面、工作空間和工作時(shí)限，負(fù)責(zé)提供臨時(shí)水、電、現(xiàn)有垂直運(yùn)輸機(jī)械的使用、現(xiàn)有腳手架和辦公等臨時(shí)設(shè)施；3) 保護(hù)已完成及在建工程以便使進(jìn)行中的分包工程不

33、會(huì)受到崩落碎片或漏水等的損害。在分包商將工作面移交給裝飾總承包人后，由裝飾總承包人負(fù)責(zé)成品保護(hù).4) 負(fù)責(zé)整修工程的所有預(yù)留、預(yù)埋和埋管穿帶線工作等，其中工程水電管線應(yīng)為分包商提供至各樓層指定位置的分配電箱和水源接口，樓層內(nèi)的臨時(shí)水電管線由分包商自行接入；5) 提供所有放線及勘測(cè)數(shù)據(jù)包括提供一切需要的數(shù)據(jù)及對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；6) 提供現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、臨時(shí)道路、通道、靠近工作面的臨時(shí)水電接口、已搭設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的腳手架和配套的安全設(shè)施等；2.11 暫定金額和a、b、c材料/設(shè)備供應(yīng)方式及清單2.11.1 暫定金額暫定金額項(xiàng)目均指由招標(biāo)人另行招標(biāo)供應(yīng)的大型設(shè)備。2.11.2 材料/設(shè)備分類材料/設(shè)備分a、

34、b 、c三類：1) a 類材料/設(shè)備又稱“甲供材料/設(shè)備”，是指發(fā)包人供貨的材料/設(shè)備，本工程原則發(fā)包人不供應(yīng)任何材料設(shè)備，如果施工單位報(bào)價(jià)不合理或過高發(fā)包人有權(quán)改變材料的供應(yīng)方式；2) b類材料/設(shè)備又稱“暫估價(jià)材料/設(shè)備”，是指對(duì)一些投資額度較大且對(duì)工程質(zhì)量、視覺效果、使用功能有較大影響的材料/設(shè)備，由招標(biāo)人給定暫估價(jià)，在施工過程中由招標(biāo)人組織招投標(biāo)或詢價(jià)后確認(rèn)品牌和價(jià)格，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)采購，在完工結(jié)算時(shí)根據(jù)招標(biāo)人的認(rèn)價(jià)單予以調(diào)價(jià)；3) b類材料/設(shè)備又稱“限定品牌材料/設(shè)備”，是指對(duì)一些投資額度較大且對(duì)工程質(zhì)量、視覺效果、使用功能有較大影響的材料/設(shè)備，由招標(biāo)人限定品牌或封樣，由投標(biāo)人負(fù)責(zé)

35、按招標(biāo)人限定的品牌或封樣進(jìn)行自主采購。4) c類材料/設(shè)備又稱“不限定品牌材料/設(shè)備”，是指對(duì)工程質(zhì)量、視覺效果、使用功能有一定影響的材料/設(shè)備，由投標(biāo)人在投標(biāo)文件中進(jìn)行品牌的竟報(bào)。施工過程中由中標(biāo)人按照?qǐng)?bào)價(jià)中所列品牌，根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求進(jìn)行采購。如果投標(biāo)人所報(bào)品牌不符合招標(biāo)人產(chǎn)品的檔次或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)在實(shí)際采購時(shí)任意指定符合“限定品牌材料/設(shè)備”產(chǎn)品的任何一個(gè)品牌并在批準(zhǔn)中標(biāo)人報(bào)送的相關(guān)樣品后進(jìn)行采購，但中標(biāo)人的合同價(jià)格不得因?yàn)檎袠?biāo)人對(duì)所列材料設(shè)備品牌的選擇而調(diào)整合同價(jià)款。5) 暫定金額項(xiàng)目及a、b、c類材料/設(shè)備清單見工程量清單中有關(guān)部分。2.11.3 暫定金額和a、b、c材料/設(shè)

36、備計(jì)價(jià)2.11.3.1 暫定金額項(xiàng)目及a類材料/設(shè)備的報(bào)價(jià)只計(jì)取設(shè)備的安裝及采購保管費(fèi)，采購與保管費(fèi)費(fèi)率可以競(jìng)爭(zhēng)，但不得超過暫定金額項(xiàng)目及a類材料/設(shè)備價(jià)值的2%。2.11.3.2 投標(biāo)文件中的材料/設(shè)備暫估價(jià)（b類）應(yīng)按工程量清單給定的材料品牌，由各投標(biāo)單位自行定價(jià)。2.11.3.3 b類材料/設(shè)備又稱“限定品牌材料/設(shè)備”，是指對(duì)一些投資額度較大且對(duì)工程質(zhì)量、視覺效果、使用功能有較大影響的材料/設(shè)備，由招標(biāo)人限定品牌或封樣，由投標(biāo)人負(fù)責(zé)按招標(biāo)人限定的品牌或封樣進(jìn)行自主采購。2.11.3.4 投標(biāo)人應(yīng)完全同意：限定品牌材料/設(shè)備（c類）應(yīng)嚴(yán)格按照投標(biāo)人在附件二中材料設(shè)備選用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參考表要求

37、的標(biāo)準(zhǔn)、檔次或品牌進(jìn)行報(bào)價(jià)，并應(yīng)考慮到招標(biāo)人有權(quán)在實(shí)際采購時(shí)任意指定其中所列的任何一個(gè)品牌并在批準(zhǔn)中標(biāo)人報(bào)送的相關(guān)樣品后進(jìn)行采購，只要實(shí)際采購的材料設(shè)備如“材料設(shè)備選用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參考表”所列，則中標(biāo)人的合同價(jià)格不得因?yàn)檎袠?biāo)人對(duì)所列材料設(shè)備品牌的選擇而調(diào)整合同價(jià)款。2.11.3.5 對(duì)于投標(biāo)人承包范圍內(nèi)的其他材料/設(shè)備（除上述暫估價(jià)和限定品牌的材料/設(shè)備以外的其它材料/設(shè)備），由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，投標(biāo)人在工程中所用的此類材料設(shè)備等的性能指標(biāo)均應(yīng)確保符合合同訂立的原意和設(shè)計(jì)的要求。對(duì)與設(shè)計(jì)或規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，監(jiān)理方有權(quán)責(zé)令其調(diào)換。2.12 結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整的價(jià)款及調(diào)整工期的范圍2.12.1 工期調(diào)整如

38、果工程的進(jìn)度出現(xiàn)拖延，中標(biāo)人須立即以書面形式通知工程監(jiān)理及招標(biāo)人代表。報(bào)告有關(guān)工程或任何部分工程的進(jìn)度或竣工出現(xiàn)拖延的原因。假如招標(biāo)人代表在接到上述資料及原因的陳述后，認(rèn)為工程的竣工可能或已拖延至超過合同協(xié)議中所指定的竣工日期，或超過任何以前根據(jù)本條款確定的延長期限，而拖延的原因是由于下列情況：1) 不可抗力a) 天災(zāi)（地震、洪水、颶風(fēng)、雷擊等）；b) 戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)（不論宣戰(zhàn)與否）、入侵、外敵行動(dòng)；c) 叛亂、革命、暴動(dòng)或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；d) 離子輻射或放射性污染；e) 暴亂、騷亂或混亂，但對(duì)于完全限在中標(biāo)人或其分包商雇用人員內(nèi)部并且是由于從事本工程而發(fā)生的事件除外；f) 由于適

39、用法律的變更或任何適用的后繼法規(guī)的頒布導(dǎo)致本合同的履行不再合法；2) 招標(biāo)人未能在本合同約定交出工作面的時(shí)間內(nèi)交出工作面如果招標(biāo)人未能在本合同約定交出工作面的時(shí)間內(nèi)交出工作面，則招標(biāo)人應(yīng)與中標(biāo)人協(xié)商，公平、合理的解決延長工期問題，將形成新的竣工期限（但此期限不會(huì)超過經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)的整體工程的竣工期限）。但是由于上述情況所導(dǎo)致的工期延長，中標(biāo)人不得要求增加任何額外費(fèi)用如：措施費(fèi)用、開辦費(fèi)、利潤及管理費(fèi)等。3) 除以上原因外如：設(shè)計(jì)圖紙的一般變更等各項(xiàng)情況所引致的工期拖延在不影響主導(dǎo)工序時(shí)，中標(biāo)人不得有任何索賠及工期也不會(huì)延長。4) 任何因天氣惡劣影響工程進(jìn)度，中標(biāo)人也不得有任何索賠且工期不會(huì)延長。

40、2.12.2 造價(jià)調(diào)整發(fā)生下列情況招標(biāo)人與中標(biāo)人另行辦理洽商，調(diào)整合同價(jià)款/工期。1) 單項(xiàng)變更(所謂單項(xiàng)變更是指在同一份洽商變更中提及的、針對(duì)一個(gè)獨(dú)立的單個(gè)事件的變更指令。特別要求應(yīng)將單項(xiàng)變更嚴(yán)格區(qū)別于單張洽商變更單，如果同一張洽商變更單中同時(shí)出現(xiàn)多個(gè)不同性質(zhì)或針對(duì)不同事件的變更指示，則這些同時(shí)出現(xiàn)在同一張洽商變更單中的多個(gè)變更指示不得合并理解為本款所定義的單項(xiàng)變更)的變更金額在一千元人民幣以外(該單項(xiàng)變更的計(jì)價(jià)涉及清單中多個(gè)子目時(shí)，各子目的變更金額可累計(jì)計(jì)算。但二個(gè)以上(含)單項(xiàng)變更金額不得累計(jì)計(jì)算，無論這些單項(xiàng)變更是否屬于同類性質(zhì)的變更 ，或?qū)儆谕瑫r(shí)出現(xiàn)的變更，或?qū)儆诔霈F(xiàn)在同一張洽商單中

41、的變更)時(shí)，做工程價(jià)款的調(diào)整；一千元(含)以內(nèi)時(shí)只做技術(shù)洽商。經(jīng)濟(jì)洽商項(xiàng)目單價(jià)按中標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)中相應(yīng)或近似的子目計(jì)算，投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有相應(yīng)或近似項(xiàng)目的，招標(biāo)人與中標(biāo)人共同商定；2) 由中標(biāo)人采購的按暫估價(jià)給出的材料/設(shè)備（b類）須由招標(biāo)人對(duì)價(jià)格、質(zhì)量認(rèn)定后，方可采購，暫估價(jià)材料及設(shè)備（b類）按招標(biāo)人認(rèn)價(jià)調(diào)整，僅計(jì)取價(jià)差及其稅金。招標(biāo)人在這里特別強(qiáng)調(diào)：凡在施工期間招標(biāo)人在設(shè)計(jì)變更洽商單中進(jìn)行的暫估價(jià)材料/設(shè)備（b類）認(rèn)價(jià)，其價(jià)差調(diào)整額不受第2.12.2-1條的限制，單獨(dú)進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)暫估價(jià)材料價(jià)差也不會(huì)合并入任何一個(gè)如第2.12.2-1條定義的單項(xiàng)變更費(fèi)用中；3) 投標(biāo)人應(yīng)調(diào)查和核實(shí)招標(biāo)人提供的資料

42、，如資料與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符，而引起的工程處理費(fèi)用及增加的工期按有關(guān)規(guī)定調(diào)整。4) 招標(biāo)人及設(shè)計(jì)方要求提出的未含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)的新增施工內(nèi)容導(dǎo)致的工程量增加按實(shí)調(diào)整，單價(jià)參照中標(biāo)報(bào)價(jià)書，但措施項(xiàng)目費(fèi)用不予調(diào)整。（本條不受2.12.2-1約束）。5) 招標(biāo)人及設(shè)計(jì)方要求提出直接取消的施工內(nèi)容，按照中標(biāo)報(bào)價(jià)書的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但措施項(xiàng)目費(fèi)用不予調(diào)整。（本條不受2.12.2-1約束）。6) 合同中其它條款中約定調(diào)整的，按其相關(guān)約定執(zhí)行。2.13 民擾/擾民2.13.1 中標(biāo)人應(yīng)采取的措施中標(biāo)人有責(zé)任采取必要的措施，協(xié)商并解決因自身承包范圍內(nèi)的工作帶來的擾民及民擾問題，中標(biāo)人必須遵照有關(guān)國家、臨沂市政府

43、發(fā)布的規(guī)定，避免或減少由于施工造成的噪音、空氣污染而帶來的擾民及民擾影響，及施工帶來日常行人路及道路使用之干擾。中標(biāo)人必須主動(dòng)協(xié)調(diào)同周圍居民及有關(guān)單位的關(guān)系，以免造成窩工、停工、延誤工期的現(xiàn)象發(fā)生。2.13.2 中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任中標(biāo)人須直接承擔(dān)擾民或民擾問題的工作，如中標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間以外進(jìn)行施工，因此發(fā)生噪音、空氣污染等擾民事故索賠、額外費(fèi)用、工期延誤等，均由中標(biāo)人承擔(dān)。中標(biāo)人不能以擾民或民擾問題處理為理由，向招標(biāo)人提出索賠或工期延長的要求。2.14 不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)與紀(jì)律監(jiān)督2.14.1 嚴(yán)禁投標(biāo)人向參與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員行賄，使其泄漏一切與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)信息。在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)期間，不得

44、邀請(qǐng)參與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作人員的有關(guān)人員到投標(biāo)人員到投標(biāo)人單位參觀考察或出席投標(biāo)人主辦的或贊助的活動(dòng)，不得進(jìn)行暗箱操作。2.14.2 投標(biāo)人在投標(biāo)過程中嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟、損害招標(biāo)的公正性和競(jìng)爭(zhēng)性，或以任何方式影響其他投標(biāo)人參與正當(dāng)投標(biāo)。2.14.3 如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有上述不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，將取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格。沒收其投標(biāo)保證金。2.15 履約保證合同簽訂前7天內(nèi)施工單位必須提供中標(biāo)金額10%的履約保證金或履約保函，其中履約保函必須是中國境內(nèi)注冊(cè)的銀行出具（如工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、民生銀行、廣發(fā)銀行、浦東發(fā)展銀行）的保函，不可以用擔(dān)保公司或其他商業(yè)機(jī)構(gòu)。保函格式內(nèi)容必須是無條件，

45、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不可撤銷第三章 招標(biāo)文件組成3.1 招標(biāo)文件的組成3.1.1 本合同的招標(biāo)文件包括下列文件和所有按本須知1.3條和1.4條發(fā)出的補(bǔ)充資料。招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：3.1.1.1 第一卷 投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表第一章 工程概況第二章 投標(biāo)須知第三章 招標(biāo)文件組成第四章 投標(biāo)文件組成第五章 開標(biāo)/評(píng)標(biāo)/定標(biāo)/授予合同3.1.1.2 第二卷 工料規(guī)范3.1.1.3 第三卷 合同條款l 第一部分協(xié)議書l 第二部分合同主要條款3.1.1.4 第四卷 投標(biāo)文件格式3.1.1.5 第五卷 評(píng)標(biāo)細(xì)則3.1.1.6 第六卷 工程量清單3.1.1.7 第七卷 原設(shè)計(jì)圖紙3.1.2 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審閱和全

46、面理解招標(biāo)文件中所有的須知、條件、格式、條款、規(guī)范和圖紙等內(nèi)容，充分了解其一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，且并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)文件有可能被拒絕。3.2 招標(biāo)文件的澄清3.2.1 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于投標(biāo)截止日期前3天以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，送至本工程負(fù)責(zé)招標(biāo)相關(guān)人士之處：l 招標(biāo)人：凈雅集團(tuán)基建中心l 聯(lián)系人：叢朝輝、吳慶龍 l 聯(lián)系電話010-58171897、58171898 3.2.2 無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)

47、文件進(jìn)行必要澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出的澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時(shí)間5日前以書面形式予以澄清，同時(shí)將書面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，該澄清文件作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。3.2.3 本招標(biāo)文件（含澄清文件、答疑文件）是簽訂施工合同的主要依據(jù)，施工合同條款中涉及本招標(biāo)文件的條款應(yīng)當(dāng)與本招標(biāo)文件（含澄清文件、答疑文件）相一致。3.3 招標(biāo)文件的修改3.3.1 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間5日前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。3.3.2 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修

48、改招標(biāo)文件后24小時(shí)內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。3.3.3 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。3.3.4 當(dāng)使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。3.4 主要合同條款3.4.1 本工程將采用的合同條款分別被招標(biāo)人列為本招標(biāo)文件的第三卷。3.4.2 如果投標(biāo)人在閱讀本招標(biāo)文件中包括的任何將構(gòu)成合同文件組

49、成部分的文件中有任何矛盾、模糊或遺漏之處，投標(biāo)人應(yīng)立即以書面方式通知招標(biāo)人，以便招標(biāo)人能及時(shí)予以補(bǔ)充、修改或澄清。第四章 投標(biāo)文件組成4.1 投標(biāo)文件主要內(nèi)容1) 投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容： 2) 投標(biāo)函；3) 承諾函；4) 投標(biāo)報(bào)價(jià)書；5) 法定代表人身份證明文件或法定代表人授權(quán)委托書；6) 技術(shù)標(biāo)標(biāo)書(施工組織設(shè)計(jì))；7) 商務(wù)標(biāo)標(biāo)書；8) 制造廠家授權(quán)書；9) 售后服務(wù)；10) 特別注意：所有投標(biāo)文件正本的電子文檔(可復(fù)制的軟盤或光盤)一套，(電子文檔為micosoft office2000或以上版本編輯。投標(biāo)文件中的表格應(yīng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的格式使用execl7.0或以上版本文檔軟件編輯

50、，圖紙電子文檔應(yīng)以autocad2000以上版本編輯。編輯電子文件的運(yùn)行環(huán)境為windows9x、me、xp或windows 2000)。4.2 商務(wù)標(biāo)標(biāo)書組成1) 投標(biāo)報(bào)價(jià)函（按第四卷投標(biāo)文件格式要求編制）；2) 投標(biāo)承諾函（按第四卷投標(biāo)文件格式要求編制）；3) 投標(biāo)報(bào)價(jià)書（按第四卷投標(biāo)文件格式要求編制）；4) 投標(biāo)人法人代表資格證明書（按第四卷投標(biāo)文件格式要求編制）；5) 投標(biāo)人法人代表授權(quán)委托書（按第四卷投標(biāo)文件格式要求編制）；6) 制造廠家授權(quán)函（按第四卷投標(biāo)文件格式要求編制）；7) 投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（必須有，影印件）；8) 投標(biāo)人資格聲明函（必須有，影印件）；9) 投標(biāo)人資質(zhì)證書（專業(yè)

51、承包貳級(jí)或貳級(jí)以上、專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)，必須有，影印件）；10) 投標(biāo)人安全證書（必須有，影印件）；11) 投標(biāo)人質(zhì)量體系認(rèn)證證書（必須有，影印件）；12) 投標(biāo)人環(huán)境保護(hù)認(rèn)證證書（如有，影印件）；13) 近三年來已完工程一覽表（附相關(guān)證明文件，如合同，質(zhì)量驗(yàn)收證書等，影印件）；14) 近三年來在施工程一覽表（附相關(guān)證明文件，如中標(biāo)通知書，合同等，影印件）；15) 投標(biāo)人上一年度財(cái)務(wù)審核報(bào)表（必須有，影印件）；16) 投標(biāo)人近三年來所獲得的榮譽(yù)、獎(jiǎng)項(xiàng)證書（如有，影印件）；4.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)書內(nèi)容4.3.1 安裝工程報(bào)價(jià)書1) 投標(biāo)報(bào)價(jià)書中至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：2) 工程量清單報(bào)價(jià)表（封面）；3) 投標(biāo)總

52、價(jià)表；4) 工程項(xiàng)目總價(jià)表；5) 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制總說明；6) 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表；7) 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表；8) 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；9) 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表；10) 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表；11) 主要材料的詳細(xì)資料（品牌、規(guī)格、廠商、產(chǎn)地）；12) 工程請(qǐng)款進(jìn)度計(jì)劃(投標(biāo)人應(yīng)提出具有競(jìng)爭(zhēng)力的預(yù)付款及進(jìn)度款申請(qǐng)計(jì)劃，格式不限定)。特別注意：所有表格均按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范gb50500-2003的有關(guān)格式執(zhí)行。4.3.2 主要設(shè)備報(bào)價(jià)書1) 主要設(shè)備投標(biāo)報(bào)價(jià)表；2) 主要設(shè)備規(guī)格響應(yīng)表；3) 主要設(shè)備制造商清單；4) 主要設(shè)備供應(yīng)時(shí)間表。4.4 技術(shù)標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容4.4. 1

53、基本內(nèi)容投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)人提供的全部圖紙、國家現(xiàn)行規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件對(duì)工程的描述以及對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的考察結(jié)果，編制本招標(biāo)工程的施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)中至少應(yīng)包括但不限于以下方面的內(nèi)容：1) 施工總體進(jìn)度計(jì)劃及保障措施。必須確保按本須知要求的開、竣工時(shí)間內(nèi)如期完工；2) 公司及項(xiàng)目部的質(zhì)量保證體系及措施：嚴(yán)格依照iso9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系的質(zhì)量保證措施，必須保證本招標(biāo)工程達(dá)到本須知前附表第5款所約定的工程質(zhì)量等級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)；3) 安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施（須單獨(dú)列項(xiàng)報(bào)價(jià)，并詳細(xì)計(jì)算出措施費(fèi)用）；4) 專項(xiàng)工程分承包商(方)案和技術(shù)措施；5) 環(huán)保措施；6) 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施：包括一份以橫道

54、圖表示的進(jìn)度計(jì)劃、一份標(biāo)明關(guān)鍵線路的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃、保障進(jìn)度計(jì)劃需要的主要施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力需求計(jì)劃及保證措施、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及保證措施等。投標(biāo)人必須確保所承包的全部工程在要求的時(shí)間完工。進(jìn)度計(jì)劃中必須報(bào)出幾個(gè)關(guān)鍵階段點(diǎn)的完成時(shí)間，如消火栓系統(tǒng)安裝、消防泵房安裝、系統(tǒng)開通調(diào)試等；7) 確保文明施工的技術(shù)組織措施；8) 設(shè)備清單、配置表、產(chǎn)品樣本及產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證書等；9) 主要設(shè)備供貨計(jì)劃安排；10) 售后服務(wù)計(jì)劃安排及相關(guān)承諾：包括質(zhì)保期內(nèi)定人、定期尋檢，備品備件計(jì)劃、報(bào)修響應(yīng)時(shí)間、升級(jí)維護(hù)等承諾；11) 系統(tǒng)測(cè)試、驗(yàn)收；12) 詳細(xì)描述主要設(shè)備的特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)所在；13) 與總包、發(fā)包人、監(jiān)理、

55、設(shè)計(jì)及供貨商的配合；14) 現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)和專業(yè)技術(shù)力量配備（現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)人員隱去姓名）；15) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置：應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有情況和招標(biāo)人要求安排各類工具房、庫房、周轉(zhuǎn)材料堆放場(chǎng)等與分包工程有關(guān)的要素；16) 工程竣工驗(yàn)收和配合總包方完成工程竣工驗(yàn)收的管理措施。4.4.2 合理化建議招標(biāo)人鼓勵(lì)投標(biāo)人根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及國家技術(shù)規(guī)范，在施工組織設(shè)計(jì)中提出施工合理化建議和為增加其投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)力而提交的其它資料。4.5 投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期為開標(biāo)后30日歷天。在特殊的情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期滿之前，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。4.6 投標(biāo)保證金4.6.1 為保證招標(biāo)工作有效而順利地進(jìn)行，保護(hù)發(fā)包人和招標(biāo)人免遭因投標(biāo)單位的行為而蒙受的損失，投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)截止日期之前以電匯形式辦理完畢投標(biāo)保證金交納手續(xù)且確認(rèn)到帳。投標(biāo)人提供投標(biāo)保證金的數(shù)額和方式依照前附表第4項(xiàng)的規(guī)定。電匯信息為：?jiǎn)挝幻Q： 臨沂凈雅酒店管理有限公司開 戶 行： 中國建設(shè)銀行臨沂分行營業(yè)部賬號(hào)： 3700 1828 3010 5015 1136聯(lián)系人及聯(lián)系方式：劉春紅 150989259034.6.2 未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后15日內(nèi)予以退還（無息）。4.6.3 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽署合同協(xié)議并遞交履約保函后無息退回。4.6.4 如投標(biāo)人有