消防三化驗收

1、;建筑消防設施“三化”達標驗收細則（有控制室單位）驗收項目驗收內容驗收標準驗收方法及說明標準化（25分）1是否辦理合格的消防行政許可手續(xù)或通過消防設計審核、驗收備案。消防行政許可或備案法律文書不齊全的扣5分。驗收方法：檢查上墻文書驗收說明：95年6月16日前工程無需提供消防行政許可文書；95年6月16日至98年9月1日期間投入使用的建筑工程，查看驗收手續(xù)；98年9月1日后投入使用的工程查看審核、驗收手續(xù)；公眾聚集場所還應查看開業(yè)前檢查手續(xù)。2是否明確消防安全責任人、管理人職責，部門消防安全責任人職責和崗位員工職責；消防安全管理人是否經過培訓。未明確“逐級管理”職責的，缺少一個扣2分；與單位實際

2、不符的一處扣1分；消防安全管理人未經過A類培訓持證上崗的，扣1分。驗收方法：查看相關文件。驗收說明：具體崗位職責內容沒有統(tǒng)一標準，只要明確即可。3是否建立消防安全教育培訓、防火巡查檢查、消防設施器材維護管理、消防控制室值班、用火用電管理、重點部位管理、火災隱患整改、消防檔案管理、工作考評、工作獎懲“十項制度”。“十項制度”缺少一個扣2分；制度出現(xiàn)明顯錯誤或與單位實際不符的一處扣1分。驗收方法：查看相關制度文件驗收說明：部分制度可以合并，但內容要全面。4是否制定消防控制室應急操作規(guī)程、配電室應急操作規(guī)程?！皟蓚€規(guī)程”缺少一個扣2分。驗收方法：查看相關規(guī)程驗收說明：“消防控制室應急操作規(guī)程”可與“

3、消防控制室管理及應急程序”合二為一。5消防控制室值班人員是否實現(xiàn)職業(yè)化管理，配電室、水泵房、發(fā)電機房是否配備專職業(yè)務人員管理，控制室是否落實每班2人值班，持證上崗并熟練掌握火警處置程序。配電室、水泵房、發(fā)電機房未配備專職業(yè)務人員管理有一項扣2分；消防控制室少一人值班扣2分，發(fā)現(xiàn)未持證上崗的扣2分，各類業(yè)務人員對火災自動報警系統(tǒng)主機各種操作按鈕操作不熟，不會對主機進行自檢、主備電切換、手動自動切換、啟動應急廣播疏散、調閱各種報警記錄、遠程啟動消防水泵等操作的，有一項扣2分。驗收方法：現(xiàn)場查看驗收說明：消防控制室現(xiàn)場值班人員不少2人，且必須持證上崗；已經培訓沒有發(fā)證的要現(xiàn)場和總隊培訓中心聯(lián)系核實；

4、已經上報名冊未培訓的要予以扣分。6是否制定滅火應急疏散預案。未制定的扣2分，與單位實際不符的扣2分。查看預案標識化（30分）1建筑室內消防設施（自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防火卷簾、防火門等）是否設置統(tǒng)一的標識，是否采用亞克力板、鋁板等耐久材料；室外地下消火栓、水泵接合器等消防設施是否設置明顯標識；消防車道、消防車登高作業(yè)場地等是否設置禁止堵塞、占用和停放車輛等內容的警示標志。缺少一個標識的扣0.5分；標識破損或字跡無法辨認的，有一處扣0.5分；2013年2月以來新投入使用的單位，未采用亞克力板、鋁板等耐久材料的，有一處扣0.2分；發(fā)現(xiàn)一處堵塞消防車道的扣5分；發(fā)現(xiàn)占用

5、消防車登高作業(yè)場地的扣5分；本項扣分不超過10分。驗收方法：現(xiàn)場抽查驗收說明：室內設施標識，在檢查設施功能時一并查驗；室外抽查1個室外地下消火栓、水泵結合器；消防車道、消防車登高場地要全部查看。2建筑內安全出口、疏散通道、疏散樓梯以及賓館客房、公共娛樂場所包廂等重點部位、重要場所是否設置明顯標識。缺少一個標識的扣0.5分；標識破損或字跡無法辨認的，有一處扣0.5分；發(fā)現(xiàn)一處堵塞安全出口或通道的扣5分；本項扣分不超過10分。驗收方法：現(xiàn)場抽查。驗收說明：安全出口、疏散通道、疏散樓梯的燈光疏散指示標志以及應急照明燈符合國家標準即可，無需額外張貼標識；賓館客房、公共娛樂場所包廂要查看門后疏散示意圖。

6、3標識張貼位置是否醒目、內容是否簡潔易懂。標識設置位置不醒目、內容不規(guī)范的一處扣1分，扣分不超過5分。驗收方法：現(xiàn)場查看驗收說明：查看內容是否規(guī)范4是否落實消防控制室管理及應急程序、自動消防設施操作流程圖、滅火和應急疏散流程圖、消防設施設備管理表、消防行政許可文書、消防職業(yè)資格證書、單位消防安全組織結構圖、建筑總平面布局圖、建筑重點部位圖、建筑消防設施平面布置圖“十上墻”?！笆蠅Α敝贫热鄙僖粋€扣2分；有明顯錯誤或與單位實際不符的一處扣1分；消防控制室內堆放雜物，管理不規(guī)范的扣2分。驗收方法：現(xiàn)場查看驗收說明：對于符合法律規(guī)定“不需要辦理消防行政許可手續(xù)”建筑工程的消防行政許可文書可以不上墻。

7、規(guī)范化（45分）1室內建筑消防設施（自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防火卷簾、應急照明等）是否完好有效，建筑自動設施聯(lián)動控制開關是設置在“自動”狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)其中一種自動消防設施系統(tǒng)癱瘓的實行一票否決；一類故障扣5分；一類缺陷扣2分；建筑自動消防設施聯(lián)動控制開關未設置在“自動”狀態(tài)的扣1分?，F(xiàn)場查看2消防控制室值班記錄表填寫是否規(guī)范。消防控制室值班記錄表填寫不規(guī)范的扣2分，值班記錄與實際情況不符扣2分。驗收方法：查看值班記錄表驗收說明：按照建筑消防設施管理規(guī)范（DB65T31192013）執(zhí)行。3是否落實每日防火巡查（非重點單位除外），定期檢查，填寫統(tǒng)一的巡查、檢查記錄表。未落

8、實巡查、檢查的扣5分；未填寫統(tǒng)一記錄表的分別扣2分；未如實填寫的扣2分。驗收方法：查看檢查記錄驗收說明：安裝有火盾消防安全管理系統(tǒng)的單位可以不填寫每日巡查記錄，但是要現(xiàn)場查看電腦記錄。4是否與消防設施維保單位簽訂維護保養(yǎng)協(xié)議，落實建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃，及時更換故障消防設施。未簽訂維保協(xié)議的扣4分，未落實維保計劃并及時更換故障消防設施的扣2分。查看協(xié)議書，查看建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表、建筑消防設施故障維修記錄表規(guī)范化（45分）5是否開展年度消防設施檢測工作，提供合格的消防設施檢測報告。不能夠提供合格的年度檢測報告的扣5分；有漏檢現(xiàn)象的扣2分。查看消防設施檢測報告6是否定期組織開展員工消防安

9、全教育培訓、滅火應急疏散演練。不知道自己在應急疏散預案中職責的、不掌握“四個能力”和“三懂三會”的，發(fā)現(xiàn)一人扣1分，扣完為止；無預案演練、培訓記錄的分別扣1分。驗收方法：查閱資料，現(xiàn)場詢問消防安全管理人、員工、消防控制室人員各1人驗收說明：員工應能熟知并會運用“四個能力”和“三懂三會”處置火災事故。7是否建立完整的各類建筑消防設施運行、檢查、維護保養(yǎng)記錄和員工消防安全教育培訓、滅火應急疏散演練等專項檔案資料。缺少建筑消防設施管理規(guī)范（DB65T31192013）B.8.3和B.8.4條規(guī)定資料的，缺一項扣1分。查閱消防檔案、資料8對檢查發(fā)現(xiàn)的隱患是否立即消除；不能消除的，是否制定整改方案、明確

10、整改措施，落實整改資金，限時消除。能立即消除的隱患未及時消除的，有一處扣1分；不能立即消除的，未制定整改方案，明確整改措施、資金、時限的或逾期未整改的，扣2分。驗收方法：查看檢查記錄，現(xiàn)場檢查隱患問題驗收說明：不能立即整改的隱患問題查閱整改方案，無方案的即扣分，到期未整改的即扣分。9應當建立專職消防隊的企事業(yè)單位是否建立專職消防隊；其他單位是否建立志愿、“保消合一”等多種形式的消防隊。按照消防法第39條，應當建立專職消防隊的企事業(yè)單位未建立專職消防隊的，扣3分；其他單位未建立多種形式的消防隊的，扣3分。查閱花名冊、工作制度及培訓資料。10明確疏散引導人員，確保一旦發(fā)生火災，能夠及時組織在場人員

11、安全疏散。滅火應急疏散預案中未明確疏散引導人員的，扣2分；疏散引導人員自身職責不清的扣2分。查閱資料，現(xiàn)場提問員工1人備注1、本表總分為100分，單位得分80分以上為達標。檢查評分結果90分以上為“良好”、80分89分為“一般”、80分以下為“較差”。2、單位年內發(fā)生較大以上火災事故，火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、機械防排煙系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)四類系統(tǒng)有一個系統(tǒng)癱瘓的均實行一票否決，確定為不達標單位（但應繼續(xù)檢查打分）。附件1-2：建筑消防設施“三化”達標驗收細則（無控制室單位）驗收項目驗收內容驗收標準驗收方法標準化（25分）1是否辦理合格的消防行政許可手續(xù)消防行政許可法律文書不齊全的扣5分

12、?，F(xiàn)場查驗2是否明確消防安全責任人、專兼職消防管理人員職責，且經過培訓。未明確人員消防安全職責的扣2分；與單位實際不符的一處扣1分。消防安全管理人未經過A類培訓持證上崗的，扣1分?，F(xiàn)場查驗，人員可兼職，職責可根據(jù)單位人員和管理實際制定3是否建立含有消防安全教育培訓、防火巡查檢查、消防設施維護管理、火災隱患整改、用火用電管理、檔案管理等內容的消防安全管理制度.制度不健全，缺少一項內容扣2分；存在明顯錯誤或與單位實際不符的一處扣1分。查看相關制度文件，制度內容可合并或符合單位管理實際即可。4專兼職自動消防設施操作人員是否經過培訓，至少有1人持證上崗。經營期間持證人員不在場所內的扣2分?，F(xiàn)場查看5配

13、電室、水泵房、發(fā)電機房是否配備專職業(yè)務人員管理。配電室、水泵房、發(fā)電機房未配備專職業(yè)務人員管理有一項扣2分?，F(xiàn)場查看6是否制定滅火應急疏散預案。未制定的扣2分，與單位實際不符的扣2分查看預案標識化（30分）1室內建筑消防設施是否設置統(tǒng)一的標識，是否采用亞克力板、鋁板等耐久材料；室外地下消火栓、水泵接合器等消防設施是否設置明顯標識；消防車道是否設置禁止堵塞、占用的警示標志。缺少一個消防標識的扣0.5分；標識破損或字跡無法辨認的，有一處扣0.5分；2013年2月以來新投入使用的單位，未采用亞克力板、鋁板等耐久材料的，有一處扣0.2分；發(fā)現(xiàn)一處堵塞消防通道的扣5分；本項扣分不超過10分。室內設施標識

14、在檢查設施功能時一并查驗；室外抽查1個室外地下消火栓、水泵結合器；現(xiàn)場查看消防車道。如室外消防設施、場地與被檢查場所無關，不扣該場所分值。2建筑內安全出口、疏散通道、疏散樓梯以及賓館客房、公共娛樂場所包廂等重點部位、重要場所是否設置明顯標識。缺少一個標識的扣0.5分，標識破損或字跡無法辨認的，有一處扣0.5分，扣分不超過5分；發(fā)現(xiàn)一處堵塞安全出口或通道的扣5分；本項扣分不超過10分?，F(xiàn)場抽查。安全出口、疏散通道、疏散樓梯的燈光疏散指示標志以及應急照明燈符合國家標準即可，無需額外張貼標識；賓館客房、公共娛樂場所包廂要查看門后疏散示意圖。3標識張貼位置是否醒目、內容是否簡潔易懂。標識設置位置不醒目

15、、內容不規(guī)范的一處扣1分，扣分不超過5分。現(xiàn)場查看規(guī)范化（45分）1室內建筑消防設施（自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防火卷簾、應急照明等）是否完好有效；建筑自動設施聯(lián)動控制開關是設置在“自動”狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)其中一種消防設施癱瘓的實行一票否決；一類故障扣5分；一類缺陷扣2分；建筑自動消防設施聯(lián)動控制開關未設置在“自動”狀態(tài)的扣1分?，F(xiàn)場查看2是否落實每日防火巡查（非重點單位除外），定期檢查，填寫統(tǒng)一的巡查、檢查記錄表。未落實巡查、檢查的扣5分；未填寫記錄表的分別扣2分；未如實填寫的扣2分。查看檢查記錄，安裝有火盾消防安全管理系統(tǒng)的單位可以不填寫每日巡查記錄，但是要現(xiàn)場查看電腦記

16、錄。3建筑消防設施是否簽訂維護保養(yǎng)協(xié)議，落實維護保養(yǎng)計劃 。未簽訂維保協(xié)議的扣2分，未制定維保計劃的扣2分，未落實維保計劃扣2分。查看協(xié)議書，查看建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表4是否開展年度消防設施檢測工作，提供合格的消防設施檢測報告。不能夠提供合格的年度檢測報告的扣5分；有漏檢現(xiàn)象的扣2分。查看消防設施檢測報告5是否定期組織開展員工消防安全教育培訓、滅火應急疏散演練。不知道自己在應急疏散預案中職責的、不掌握“四個能力”和“三懂三會”的，發(fā)現(xiàn)一人扣1分，扣完為止；無預案演練、培訓記錄的分別扣1分。驗收方法：查閱資料，現(xiàn)場詢問1名員工。驗收說明：員工應能熟知并會運用“四個能力”和“三懂三會”處置火災

17、事故。6是否編制滅火和應急疏散流程圖、建筑重點部位位置圖（非重點單位除外）、建筑消防設施平面布置圖，并便于查驗；有條件的應上墻。缺一項扣2分；管理不規(guī)范、有明顯錯誤或與單位實際不符的一處扣2分。查閱資料7對檢查發(fā)現(xiàn)的隱患是否立即消除；不能消除的，是否制定整改方案、明確整改措施，落實整改資金，限時消除。能立即消除的隱患未及時消除的，有一處扣1分；不能立即消除的，未制定整改方案，明確整改措施、資金、時限的或逾期未整改的，扣2分。驗收方法：查看檢查記錄，現(xiàn)場檢查隱患問題驗收說明：不能立即整改的隱患問題查閱整改方案，無方案的即扣分，到期未整改的即扣分。8應當建立專職消防隊的企事業(yè)單位是否建立專職消防隊

18、；其他單位是否建立志愿、“保消合一”等多種形式的消防隊。按照消防法第39條，應當建立專職消防隊的企事業(yè)單位未建立專職消防隊的，扣3分；其他單位未建立多種形式的消防隊的，扣3分。查閱花名冊、工作制度及培訓資料。9明確疏散引導人員，確保一旦發(fā)生火災，能夠及時組織在場人員安全疏散。滅火應急疏散預案中未明確疏散引導人員的，扣2分；疏散引導人員自身職責不清的扣2分。查閱資料，現(xiàn)場提問員工1人備注1、未設自動消防設施的單位參照此標準進行考評，其中對消防設施年度檢測、維護保養(yǎng)協(xié)議等單位（場所）不涉及的內容考評時不做要求。2、本表總分為100分，單位得分80分以上為達標。檢查評分結果90分以上為“良好”、80

19、分89分為“一般”、80分以下為“較差”。3、單位年內發(fā)生較大以上火災事故，火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、機械防排煙系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)四類系統(tǒng)有一個系統(tǒng)癱瘓的均實行一票否決，確定為不達標單位（但應繼續(xù)檢查打分）。說明：驗收時要現(xiàn)場對驗收單位進行打分、綜合判定，并按照要求進行簽名。.附件1-3：驗收細則說明一、驗收細則第7項室內消防設施標識檢查內容和標準1.消防水泵房（1）消防水泵房的出入口應設警示類標識；（2）消火栓泵、噴淋泵、氣壓水罐、消防增壓泵以及相應控制柜等應設置識別類標識；（3）消火栓泵、噴淋泵、氣壓水罐、消防增壓泵等引水管、出水管、旁通管和消防水池給排水管路上控制閥門應設置提示類

20、標識；（4）消防水池應設置識別類標識。2.消防水箱間（1）消防水箱間出入口應設警示類標識；（2）消防水箱應設置識別類標識；（3）氣壓水罐、消防增壓泵以及相應控制柜等應設置識別類標識；（4）消防增壓泵等引水管、出水管、消防水箱給排水管路上控制閥門應設置提示類標識。3.配電室（1）配電室、發(fā)電機房出入口應設置警示類標識；（2）消防用電設備電源開關應設置識別類標識。4.室內消火栓：室內消火栓宜設置提示類標識。5.火災自動報警系統(tǒng)：手動報警按鈕、聲光報警器宜設置提示類標識。6.自動噴水滅火系統(tǒng):末端試水裝置應設置識別類標識。7.防火卷簾：卷簾墻面或地面應設置警示類標識。8.機械防排煙系統(tǒng)：排煙風機、送

21、風風機的控制柜應設置識別類標識；排煙口、正壓送風口應設置警示類標識。9.消防電梯：首層應設置識別類標識或消防員操作開關。10.氣體滅火系統(tǒng)：氣瓶間出入口應設置警示類標識。11.滅火器材視情張貼標識，但不做強制要求。以上標識均應抽查。二、驗收細則第11項建筑設施功能檢查內容和標準1.火災自動報警系統(tǒng)驗收方法：用發(fā)煙裝置向1個探測器施放煙氣，同時觸發(fā)1個手動火災報警按鈕（以上均為同一個防火分區(qū)或防煙分區(qū)）。驗收說明：查看火災報警控制器均無反饋信號的，視為該系統(tǒng)故障；地址編碼不一致的、打印機不打印的、消防控制室不能以直通方式呼叫“119”的、火災報警控制器主備電不能自動切換的、控制器的主電源未直接與

22、消防電源連接而使用電源插頭的，視為該系統(tǒng)存在缺陷。2.自動噴水滅火系統(tǒng)驗收方法：就地和遠程啟停水泵，查看水泵運行狀態(tài)；開啟任一末端試水裝置，將火災自動報警控制器及噴淋泵處于自動狀態(tài)，測試自動噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)動功能。驗收說明：就地和遠程不能啟、停消防泵或水泵運行功能不正常，則視為該系統(tǒng)故障；噴淋泵未聯(lián)動啟動的，則視為該系統(tǒng)故障；末端試水裝置壓力表顯示低于0.10Mpa（靜壓）的、水流指示器、壓力開關、低壓壓力開關等未動作的、消防控制室未收到反饋信號的、末端試水裝置壓力表無壓力變化的、末端試水裝置無排水設施的，視為該系統(tǒng)存在缺陷。3.機械防排煙系統(tǒng)驗收方法：在測試火災自動報警系統(tǒng)的同時，將火災自動報

23、警控制器及防排煙聯(lián)動設備處于自動控制方式下，火警確認后（雙信號，實際檢查如果為單信號聯(lián)動不扣分,下同），查看機械防排煙系統(tǒng)聯(lián)動啟動情況。驗收說明：防火分區(qū)內任一常閉送風口開啟時，系統(tǒng)相應送風區(qū)域送風機未聯(lián)動運行；相應防煙分區(qū)內常閉排煙口（排煙閥）未打開、排煙風機未聯(lián)動啟動的（如有機械補風的，尚應在排煙口打開后聯(lián)動補風機運行）視為排煙系統(tǒng)故障；消防控制室無反饋動作信號、排煙口無明顯排煙效果或個別排煙口因故障未動作的，視為該系統(tǒng)存在缺陷。機械正壓送風系統(tǒng)著火樓層及相鄰上下層前室內送風口均未聯(lián)動開啟、送風機未聯(lián)動啟動的，視為送風系統(tǒng)故障；消防控制室未收到反饋信號、樓梯間及前室內送風口無明顯送風效果或

24、個別送風口因故障未動作的，視為該系統(tǒng)存在缺陷。4.消火栓系統(tǒng)驗收方法：在控制室的聯(lián)動控制器的手動控制盤上手動控制消火栓泵的啟、停；開啟任一試驗消火栓，系統(tǒng)上的低壓壓力開關、高位水箱流量開關能自動啟動消防水泵；查看最不利點消火栓栓口靜水壓力，查看首層消火栓靜壓和動壓。驗收說明：控制室的聯(lián)動控制器上無直接啟、停消火栓泵的啟、停按鈕的視為該系統(tǒng)存在缺陷；系統(tǒng)上的低壓壓力開關、高位水箱流量開關不能自動啟動消防水泵并反饋信號的視為該系統(tǒng)存在缺陷；最不利點消火栓靜水壓力低于0.07Mpa（100米以上高層建筑應不低于0.15Mpa；一類高層建筑不應小于0.10Mpa；工業(yè)建筑當體積不小于20000m3時不

25、應低于0.1Mpa，小于20000m3時不宜小于0.07Mpa；其它建筑不應小于0.07Mpa），最底層消火栓靜水壓力大于1.0Mpa、出水壓力大于0.5Mpa的、屋頂水箱無液位顯示裝置、屋頂水箱未設置消防用水不作他用的技術措施的、屋頂水箱出水管未安裝單向閥的、屋頂水箱穩(wěn)壓設施不能正常工作的、消防水泵不能實現(xiàn)故障切換的、消防水泵吸水管少于兩條的，視為該系統(tǒng)存在缺陷；無消防水泵的室內消火栓系統(tǒng)，測試最不利點出水壓力，充實水柱達不到規(guī)范要求的，視為系統(tǒng)存在缺陷。5.其他設施（1）防火卷簾驗收方法：在測試火災自動報警系統(tǒng)的同時，將火災自動報警控制器處于自動控制方式下，火警確認后（雙信號），查看防火卷

26、簾聯(lián)動功能。驗收說明：劃分防火分區(qū)的卷簾均未下降至地面或未聯(lián)動的，則視為該系統(tǒng)故障；火災報警控制器未收到反饋信號的、未設置溫控釋放器的、個別防火卷簾未聯(lián)動或關閉不嚴、封堵不嚴的、手動和機械無法啟動防火卷簾的，視為該系統(tǒng)存在缺陷。（2）消防電梯驗收方法：在測試火災自動報警系統(tǒng)的同時，將火災自動報警控制器處于自動控制方式下，火警確認后（雙信號），查看電梯運行狀態(tài)信息和停于首層或電梯轉換層的反饋信號。驗收說明：消防聯(lián)動控制器不能發(fā)出聯(lián)動信號強制所有電梯降至首層并向控制室反饋信號的，視為該系統(tǒng)存在缺陷。（3）氣體滅火驗收方法：外觀檢查及手動模擬啟動試驗。驗收說明：存在閥門關閉、儲氣瓶壓力不足等問題視為故障。手動模擬啟動試驗，相關動作信號及聯(lián)動設備動作應正常（如發(fā)出聲、光報警，啟動輸出端負載響應，關閉通風空調、防火閥等）。（4）火災警報裝置和應急廣播驗收方法：在測試消防設施的