我愛我家房屋租賃的合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

1、FS實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE我愛我家房屋租賃的合同The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：乙方：時(shí)間：編號(hào)：FS-DY-85470我愛我家房屋租賃的合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過商量，得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職 責(zé)，并且約定在一定周期里完成商定的目標(biāo)。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)擨細(xì)閱讀內(nèi)容。出租人：承租人：北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行

2、政管理局二oo八年五月修訂合同編號(hào)：北京市房租租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版）出租人（甲方）證件類型及編號(hào) 承租人（乙方）證件類型及編號(hào)居間人（丙方）備案證明編號(hào)依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ) 上，就房房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一） 房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （C房屋所有權(quán)證/ 公有住 房租賃合同/匚房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編 號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（共有住房承租人、購房人）姓名或名稱：

3、，房屋（是/ 否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ;如租賃用途為居住的， 居住人數(shù)玩最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的， 甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同 之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋 出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員 情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者 終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房 屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居 住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有

4、外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證 ；居住人員中 有境外人員的，（0甲方/ 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí) 24小時(shí) 內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租 賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至年 月日，共計(jì) 年 個(gè)月，甲方應(yīng)于 年 月 日前將 房屋按約定條件交付乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲 乙雙方交驗(yàn)簽蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng) 按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施。甲

5、乙雙方應(yīng)對(duì)房 屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各 自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。第四條租金及押金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（ !/季/半年/年）, 租金總計(jì)：人民幣元整（: ）支付方式：（現(xiàn)金/ 專賬支票/ 銀行匯款），押付，各期租金支付日期： 年 月 日， 年 月 日， 年 月 日， 年 月日。（二） 押金：人民幣 元整（： ）租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)還給 乙方 第五條 其他先關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

6、方式：租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中： 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi) 電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃 氣費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11) 車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承 擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方根據(jù)乙方出示 的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條居間服務(wù)(一) 丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙 方辦理物業(yè)交驗(yàn)。(二) 本合同簽訂后(匚及時(shí)/ 內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的 %即人民幣 元整(: )作為傭金，

7、支付方式：現(xiàn)金/ 專賬支票/ 銀行匯款；乙方應(yīng)向丙方支付 月租金的 %即人民幣 元整(： )作為傭金，支 付方式：現(xiàn)金/ 專賬支票/ 銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金 總和應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān) 系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。第七條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建 筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安 全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二 ）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、

8、 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合 理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租 人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任第九條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自 行解除。（三）甲方有下

9、列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、延遲交付房屋達(dá)七日的。2、 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健 康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)， 只是乙方無法正常使用房屋 的。4、.（四） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋:1、 不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、 保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品。設(shè)備設(shè)施損 壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、 損害公共利益或者妨礙他人 正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、 .（五）其他發(fā)送的合同解除情形。第十條違約責(zé)任（一）

10、甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租 金的200%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢 復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）阻力期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的， 或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)兌換相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn) 損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支 付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返 還房屋的，應(yīng)按每逾期一日，按日租金的200%標(biāo)準(zhǔn)支付違約 金。（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行 為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方 造成的損失。（六） .第一條合同爭議解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，有三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成 的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲 裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十二條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)三方簽蓋章后生效。本合同（及附件）一式 叁份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，丙方執(zhí) 壹 份。本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書 面形式，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的