房地產(chǎn)公司高層住宅樓建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)報(bào)告書(shū)(報(bào)批)

1、西安市環(huán)境保護(hù)研究所 評(píng)價(jià)證書(shū)類(lèi)別：乙 級(jí)環(huán)評(píng)報(bào)告200936 評(píng)價(jià)證書(shū)編號(hào)：第 3604 號(hào)環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 可行性研究階段西西安安 x xx xx xx x 有有限限責(zé)責(zé)任任公公 司司綠綠色色家家園園高高層層 住住宅宅樓樓 建建設(shè)設(shè) 項(xiàng)項(xiàng) 目目環(huán)境影響報(bào)告 書(shū)二二 oo 九九年年 七七 月月目 錄1、總 論 1-11.1 項(xiàng)目由來(lái)1-11.2 編制依據(jù)1-11.3 評(píng)價(jià)目的1-11.4 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1-31.5 環(huán)境影響要素識(shí)別與評(píng)價(jià)因子篩選1-41.6評(píng)價(jià)工作級(jí)別1-81.7評(píng)價(jià)范圍1-91.8 評(píng)價(jià)重點(diǎn)1-91.9 污染控制與保護(hù)目標(biāo)1-92、建設(shè)項(xiàng)目概況 2-12.1 項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)及建設(shè)

2、性質(zhì)2-12.2 項(xiàng)目總體規(guī)劃2-12.3 工程建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容2-22.4 主要技術(shù)指標(biāo)2-22.5 配套公用工程2-22.6 投資估算2-42.7 工程進(jìn)度2-43、工程分析 3-13.1 施工期污染源分析3-13.2 運(yùn)行期污染源分析3-34、項(xiàng)目周?chē)h(huán)境概況 4-14.1自然環(huán)境4-14.2社會(huì)環(huán)境4-35、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià) 5-15.1空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)5-15.2聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)5-26、建設(shè)期環(huán)境影響分析與主要環(huán)保措施 6-16.1 項(xiàng)目建設(shè)污染特征6-16.2 建設(shè)期環(huán)境影響分析6-16.3 建設(shè)期污染防治對(duì)策措施6-67、運(yùn)行期環(huán)境影響評(píng)價(jià) 7-17.1

3、 環(huán)境空氣影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)7-17.2 水環(huán)境影響分析評(píng)價(jià)7-37.3 噪聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)7-57.4 固體廢棄物影響分析評(píng)價(jià)7-67.5 日照障礙影響評(píng)價(jià)7-77.6 景觀影響分析評(píng)價(jià)7-87.7 生態(tài)環(huán)境適宜性分析7-97.8 外部環(huán)境對(duì)小區(qū)影響分析7-137.9 高大建筑環(huán)境影響分析7-147.10 運(yùn)行期環(huán)境影響小結(jié)7-168、產(chǎn)業(yè)政策與選址合理性分析 8-18.1 與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)劃符合性分析8-18.2 總平面布置合理性分析8-28.3 項(xiàng)目選址可行性分析8-39、污染防治措施的可行性評(píng)述與建議 9-19.1 大氣污染防治措施9-19.2 生活污水處理與回用9-29.3 噪聲污染防治

4、措施9-29.4 固體廢物處置措施9-39.5 綠化要求9-49.6 環(huán)境保護(hù)措施一覽表9-59.7 清潔生產(chǎn)、節(jié)能建議9-510、環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析 10-110.1 經(jīng)濟(jì)效益分析10-110.2 社會(huì)效益分析10-110.3 環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析10-111、總量控制 11-111.1 總量控制11-111.2 環(huán)境目標(biāo)的可達(dá)性分析11-112、公眾參與 12-112.1 公眾參與目的和原則12-112.2 環(huán)境信息告知12-112.3 調(diào)查方式和調(diào)查內(nèi)容12-112.4 調(diào)查范圍和對(duì)象12-112.5 調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果12-312.6 公眾意見(jiàn)合理性分析12-412.7 公眾關(guān)注問(wèn)題對(duì)策意見(jiàn)1

5、2-412.8 小結(jié)12-513、環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)控計(jì)劃 13-113.1 環(huán)境監(jiān)督管理13-113.2 施工期環(huán)境監(jiān)測(cè)與監(jiān)理13-113.3 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境管理要求13-213.4 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境監(jiān)控計(jì)劃13-213.5 污染物排污口規(guī)范化管理13-313.6 項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收管理13-314、結(jié)論與建議 14-114.1 項(xiàng)目概況14-114.2 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀結(jié)論14-114.3 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論14-114.4 污染防治措施評(píng)述結(jié)論14-314.5 項(xiàng)目可行性結(jié)論與建議14-4附件：附件：一、 環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托書(shū) ，西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司，2009 年 6月 30 日；二、西安市發(fā)展和

6、改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)“綠色家園”建設(shè)項(xiàng)目備案確認(rèn)書(shū)的通知 ，市發(fā)改投發(fā)2008289 號(hào)，2008 年 5 月 7 日；三、西安市建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ， 2008第 088 號(hào)；四、西安市國(guó)有土地使用權(quán)證 ，西雁國(guó)用2009第 128 號(hào)；五、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒傅怯洷恚?005 年 4 月 22 日；六、部分公眾參與調(diào)查表；七、 承諾書(shū) ，西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司，2009 年 7 月 10 日；八、項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)信息公告。西安 xxxx 有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 1 總 論111、總 論1.1 項(xiàng)目由來(lái)綠色家園建設(shè)項(xiàng)目由西安 xxxx 有限責(zé)任公司投資建設(shè)，該項(xiàng)

7、目位于西安市太白南路以西、科技六路以南，已取得西安市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)“綠色家園”建設(shè)項(xiàng)目備案確認(rèn)書(shū)的通知 （市發(fā)改投發(fā)2008289 號(hào)） 。項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 8.512ha，總建筑面積 302000m2，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè) 10 棟高層住宅樓（14f30f） ，同時(shí)配套建設(shè)相應(yīng)的公用設(shè)施（公寓、幼兒園、商場(chǎng)、辦公樓等） ，以及其它輔助工程設(shè)施（地下停車(chē)場(chǎng)、集中綠地、健身場(chǎng)地等） 。項(xiàng)目總投資約 10億元，可入住總戶(hù)數(shù) 1762 戶(hù)，居住人口約 5300 人。依據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法和建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類(lèi)管理名錄等有關(guān)規(guī)定，以及西安市環(huán)境保護(hù)局對(duì)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理的要求，2009 年

8、6 月，西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司正式委托我所承擔(dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，編制綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 。接受委托后，我所立即組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘和調(diào)查，并咨詢(xún)了西安市環(huán)境保護(hù)局等相關(guān)管理部門(mén)，收集了相關(guān)基礎(chǔ)資料，同時(shí)進(jìn)行了必要的環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)、資料收集、公眾參與調(diào)查等工作，在工程污染因素分析、環(huán)境現(xiàn)狀分析、環(huán)境影響預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)及污染防治措施可行性分析基礎(chǔ)上，編制出綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 。在報(bào)告書(shū)編制過(guò)程中，我們得到了西安市環(huán)境保護(hù)局、西安高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)等相關(guān)部門(mén)的大力協(xié)助，在此表示衷心地感謝！1.2 編制依據(jù)本次環(huán)境影響評(píng)價(jià)的各項(xiàng)編制依據(jù)詳見(jiàn)表 1.2-1

9、。1.3 評(píng)價(jià)目的本次評(píng)價(jià)的目的在于通過(guò)對(duì)項(xiàng)目所在地和周?chē)h(huán)境現(xiàn)狀的調(diào)查，掌握評(píng)價(jià)區(qū)的環(huán)境特征；通過(guò)對(duì)擬建項(xiàng)目污染源分析，根據(jù)環(huán)境特征和擬建項(xiàng)目污染物排放特征，預(yù)測(cè)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)自然、生態(tài)、社會(huì)環(huán)境以及生活環(huán)境產(chǎn)生的影響程度、范圍和環(huán)境質(zhì)量可能發(fā)生的變化狀況，從而提出消除或減少不利環(huán)境影響的對(duì)策和建議；根據(jù)“清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放、總量控制”的要求，論述項(xiàng)目環(huán)保措施的可靠性和合理性，從環(huán)西安 xxxx 有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 1 總 論12境影響評(píng)價(jià)技術(shù)角度，分析項(xiàng)目的可行性，為環(huán)境行政主管部門(mén)決策與監(jiān)督管理和建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位實(shí)行“三同時(shí)”提供科學(xué)依據(jù)。表 1.2-1 環(huán)境影響報(bào)告書(shū)

10、編制依據(jù)類(lèi)別名 稱(chēng)文 號(hào)實(shí)施時(shí)間中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法1989.12.26中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法2002.10.28中華人民共和國(guó)大氣污染防治法2000.4.29中華人民共和國(guó)水污染防治法2008.6.1中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法2005.4.1中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法1996.10.29中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法2008.4.1中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法1989.12.26中華人民共和國(guó)建筑法1997.11.1中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法1994.7.5關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問(wèn)題的決定國(guó)發(fā)199631 號(hào)文建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第 253 號(hào)國(guó)務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展

11、觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定國(guó)發(fā)200539 號(hào)文城市綠化條例1992.6.22法律法規(guī)國(guó)務(wù)院新推樓市調(diào)控六項(xiàng)措施2006.5.17建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類(lèi)管理名錄國(guó)家環(huán)?？偩至畹?14 號(hào)2003.1.1國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢(xún)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知計(jì)價(jià)格（2002）125 號(hào)文關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分級(jí)審批的通知環(huán)發(fā)（ 2004）164號(hào)環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法環(huán)發(fā)（2006）28 號(hào)2006.2.14關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見(jiàn)建設(shè)部 165 號(hào)文2006.7.13陜西省城市節(jié)約用水管理辦法2005.5.1陜西省人民政府關(guān)于印發(fā)陜西省行業(yè)用水定額通知陜政發(fā)（ 20

12、04）18號(hào)2004.4.29西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加強(qiáng)揚(yáng)塵污染控制工作實(shí)施方案的通知市政辦發(fā)字200872 號(hào)2008.3.21西安市大氣污染防治條例陜西省實(shí)施辦法 陜西省人大常委會(huì)公告第 63 號(hào)2006.12.3部門(mén)規(guī)章陜西省建筑節(jié)能條例陜西省人大常委會(huì)公告第 58 號(hào)2006.9.28西安市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分市政發(fā)（ 2007）41號(hào)2007.4.14西安市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃分 市政發(fā)（ 1998）70號(hào)1998.6.3西安市城市總體規(guī)劃（20042020） 相關(guān)規(guī)劃文件西安市環(huán)境保護(hù)“十一五”規(guī)劃及 2020 年規(guī)劃綱要2005.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則總綱

13、hj/t2.193環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境hj2.22008環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則地表水環(huán)境hj/t2.393環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境hj/t2.495技術(shù)規(guī)范環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則非污染生態(tài)影響hj/t1997西安 xxxx 有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 1 總 論13建設(shè)單位“環(huán)評(píng)委托書(shū)”2009.6建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告2005.4相關(guān)資料建設(shè)單位提供的其他有關(guān)文件、技術(shù)資料1.4 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按照西安市環(huán)境保護(hù)局規(guī)定的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，見(jiàn)表 1.4-1 和表 1.4-2。表 1.4-1 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)值標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目類(lèi)別限 值單 位pm10日均值0.15日均值

14、0.15so2小時(shí)均值0.50日均值0.12環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb3095-1996二級(jí)no2小時(shí)均值0.24mg/m3晝間602 類(lèi)區(qū)夜間50晝間70聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb3096-20084a 類(lèi)區(qū)等效聲級(jí) leq夜間55 db（a） 表 1.4-2 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)值標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng) 目類(lèi)別限 值單 位ph 值69無(wú)量綱ss400油脂100bod5300cod500污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)gb8978-1996cj3082-1999三級(jí)有城市污水處理廠氨氮35mg/l晝 間602 類(lèi)夜 間50db(a)社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)gb2233

15、7-2008gb12348-20084a 類(lèi)等效聲級(jí) leq晝 間70西安 xxxx 有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 1 總 論14標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng) 目標(biāo)準(zhǔn)值類(lèi)別限 值單 位夜 間55油煙最高允許排放濃度2.0mg/m3飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)gb18483-2001大型規(guī)模凈化設(shè)施最低去除效率80%西安 xxxx 有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 1 總 論15（續(xù)表 1.4-2） 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)晝 間75土石方階段夜 間55晝 間85打樁階段夜 間禁止施工晝 間70結(jié)構(gòu)階段夜 間55晝 間65建筑施工場(chǎng)界噪聲限值gb12523-90/裝修階段夜 間55db(a)co5.0h

16、c1.3130p560nox9.2co5.0hc1.375p130nox9.2co6.5hc1.337p75nox9.2co8.4hc2.118p37nox10.8co12.3hc/8p18nox/co12.3hc/非道路移動(dòng)機(jī)械用柴油機(jī)排氣污染物排放限值及測(cè)量方法gb20891-2007第階段0p8nox/g/kwh1.5 環(huán)境影響要素識(shí)別與評(píng)價(jià)因子篩選1.5.1 建設(shè)項(xiàng)目影響環(huán)境程度及性質(zhì)識(shí)別根據(jù)工程性質(zhì)及其污染物排放特點(diǎn)，采用矩陣表，對(duì)工程影響環(huán)境要素的程度及性質(zhì)進(jìn)行識(shí)別，識(shí)別結(jié)果見(jiàn)表 1.5-1、表 1.5-2。從表 1.5-1、表 1.5-2 可以看出：工程施工期對(duì)環(huán)境的不利影響主要

17、表現(xiàn)在施工揚(yáng)塵、施工噪聲的影響，此外是對(duì)水土流失、植被、土壤等生態(tài)環(huán)境影響；運(yùn)行期對(duì)環(huán)境的不利影響主要表現(xiàn)在廢氣、廢水、噪聲等方面。有利影響主要表現(xiàn)在土地利用、城市發(fā)展、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、生活水平、住房水平等方面。西安 xxxx 有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 1 總 論16根據(jù)影響因素識(shí)別，該項(xiàng)目施工期分別對(duì)施工揚(yáng)塵、施工噪聲、施工廢水、施工固廢影響以及生態(tài)環(huán)境的影響進(jìn)行分析評(píng)價(jià)；運(yùn)行期對(duì)地下車(chē)庫(kù)廢氣、生活污水、生活垃圾、生態(tài)環(huán)境適宜性及日照障礙等進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。1.5.2 評(píng)價(jià)因子的識(shí)別與篩選 施工期 施工期場(chǎng)地開(kāi)挖、埋填及物料裝運(yùn)過(guò)程產(chǎn)生的施工揚(yáng)塵，屬于無(wú)組織排放，會(huì)對(duì)局部環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生

18、短期不利影響，主要污染物是施工揚(yáng)塵。 施工機(jī)械噪聲和運(yùn)輸噪聲對(duì)施工場(chǎng)地周邊聲環(huán)境會(huì)產(chǎn)生短期的不利影響，影響評(píng)價(jià)因子為等效聲級(jí) leqdb(a)。 施工過(guò)程產(chǎn)生施工廢水，主要污染物是 ss、cod 和石油類(lèi)；生活污水中主要污染物有 cod、bod5、ss、氨氮和動(dòng)植物油等。 運(yùn)行期 環(huán)境空氣根據(jù)項(xiàng)目工程分析，工程建成后，運(yùn)行過(guò)程廢氣排放源主要為地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣和餐飲油煙，主要污染物為 tsp、no2、co、thc 等。 地表水環(huán)境項(xiàng)目排水主要為生活污水，主要污染物因子為 cod、bod5、ss、氨氮等。 聲環(huán)境主要噪聲設(shè)備為風(fēng)機(jī)、水泵、空調(diào)機(jī)組等，評(píng)價(jià)因子為等效聲級(jí) leqdb(a)。 生態(tài)環(huán)境

19、項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境的主要影響為生態(tài)功能影響及日照影響，確定生態(tài)環(huán)境的影響評(píng)價(jià)因子為生態(tài)功能、生態(tài)適宜性和日照障礙。綜上所述，本次環(huán)境影響評(píng)價(jià)因子篩選結(jié)果見(jiàn)表 1.5-3。西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 1 總 論16表 1.5-1 項(xiàng)目環(huán)境影響因素識(shí)別表施工期運(yùn)行期 場(chǎng)地清理地面挖掘運(yùn)輸安裝建設(shè)材料堆存小結(jié)污水排放廢氣排放噪聲固廢排放產(chǎn)品事故風(fēng)險(xiǎn) 小結(jié)水土流失-1-1-1-3地下水質(zhì)地表水文地表水質(zhì)-1-1環(huán)境空氣-1-2-1-1-5-3-3自然環(huán)境聲環(huán)境-1-2-1-1-5-2-2土壤植被-3-3+1+1野生動(dòng)物水生動(dòng)物生態(tài)環(huán)境瀕危動(dòng)物土地利用+2+2工業(yè)發(fā)展+1+1

20、+2農(nóng)業(yè)發(fā)展供水-1-1交通-2-1-3燃料結(jié)構(gòu)社會(huì)環(huán)境節(jié)約能源美學(xué)旅游+1+1健康安全社會(huì)經(jīng)濟(jì)+1+1+2+2+2娛樂(lè)+1+1文物古跡生活質(zhì)量生活水平+3+3注：3重大影響；2中等影響；1輕微影響；“+”有利影響：“-”不利影響項(xiàng)目階段影響程度環(huán)境資源西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 1 總 論 17表 1.5-2 工程對(duì)環(huán)境影響性質(zhì)分析不 利 影 響有 利 影 響影響性質(zhì)環(huán)境資源短期長(zhǎng)期可逆不可逆局部短期長(zhǎng)期廣泛局部水土流失地下水質(zhì)地表水文地表水質(zhì)大氣質(zhì)量自然資源聲環(huán)境城市生態(tài)植物野生動(dòng)物水生動(dòng)物頻危動(dòng)物生物資源漁業(yè)養(yǎng)殖土地利用工業(yè)發(fā)展農(nóng)業(yè)發(fā)展供水交通社會(huì)環(huán)境燃料

21、結(jié)構(gòu)節(jié)約能源美學(xué)旅游健康安全社會(huì)經(jīng)濟(jì)娛 樂(lè)文物古跡生活質(zhì)量生活水平西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 1 總 論 18表 1.5-3 環(huán)境評(píng)價(jià)因子篩選結(jié)果表項(xiàng) 目現(xiàn)狀評(píng)價(jià)因子影響評(píng)價(jià)因子環(huán)境空氣pm10、so2、no2停車(chē)場(chǎng)廢氣 no2、co、thc聲環(huán)境等效聲級(jí) leqdb(a)等效聲級(jí) leqdb(a)固體廢物/生活垃圾景觀周邊環(huán)境、現(xiàn)有建筑景觀設(shè)計(jì)、與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)性、景觀遮擋日照日照環(huán)境狀況日照障礙生態(tài)環(huán)境/生態(tài)功能、生態(tài)適宜性（容積率、綠化率、交通、生活、環(huán)境質(zhì)量、污染物排放、污水回用、市政化、景觀和諧）1.6評(píng)價(jià)工作級(jí)別1.6.1地表水評(píng)價(jià)工作級(jí)別的確定擬建項(xiàng)

22、目建成后所排廢水為生活污水，排水量 679m3/d，主要污染物為cod、bod5、ss、氨氮及動(dòng)植物油，項(xiàng)目污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入西安市北石橋污水處理廠。依據(jù) hjt2.393環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則地表水環(huán)境 ，水環(huán)境影響進(jìn)行一般性分析。1.6.2環(huán)境噪聲評(píng)價(jià)工作級(jí)別的確定建設(shè)項(xiàng)目位于 gb309693 規(guī)定的 2 類(lèi)區(qū)，屬中型建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目主要噪聲源為水泵、地下停車(chē)場(chǎng)風(fēng)機(jī)等，其次為生活噪聲和交通噪聲，項(xiàng)目建成后區(qū)域噪聲凈增量小于 3db(a)，且受項(xiàng)目噪聲影響人口變化不大，依據(jù) hjt2.41995環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境中的有關(guān)規(guī)定，將環(huán)境噪聲評(píng)價(jià)工作級(jí)別確定為三級(jí)（見(jiàn)表 1.6-2） 。

23、表 1.6-2 環(huán)境噪聲影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)判別依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)前后噪聲級(jí)的變化程度受噪聲影響范圍內(nèi)的人口三級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)判據(jù)大、中型1 類(lèi)、2 類(lèi)增高量3db(a)變化不大本項(xiàng)目中型2 類(lèi)增高量3db(a)小評(píng)價(jià)等級(jí)三級(jí)評(píng)價(jià)1.6.3環(huán)境空氣評(píng)價(jià)工作級(jí)別的確定項(xiàng)目本身無(wú)大的環(huán)境空氣污染源，僅存在具有局部污染性質(zhì)的地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 1 總 論 19氣污染源，依據(jù) hj2.22008環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境 ，環(huán)境空氣影響進(jìn)行一般性分析。1.7評(píng)價(jià)范圍1.7.1環(huán)境噪聲評(píng)價(jià)范圍的確定根據(jù) hjt2.4-1995環(huán)境影響評(píng)價(jià)技

24、術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境4.6 中規(guī)定，本次環(huán)境噪聲評(píng)價(jià)范圍為項(xiàng)目場(chǎng)界范圍內(nèi)，并適當(dāng)延伸至項(xiàng)目周邊聲環(huán)境敏感點(diǎn)。1.8 評(píng)價(jià)重點(diǎn)與一般工業(yè)建設(shè)類(lèi)項(xiàng)目相比，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響而言，具有雙重性，一方面是它們?cè)诮ㄔO(shè)和建成后有自身產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等對(duì)外環(huán)境產(chǎn)生的不利影響，是一個(gè)環(huán)境污染源；另一方面，它本身又是居住、休閑、工作的場(chǎng)所，需要一個(gè)相對(duì)安靜、舒適的環(huán)境，又屬于被保護(hù)的對(duì)象。環(huán)境影響評(píng)價(jià)既要評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)外環(huán)境的影響，又要評(píng)價(jià)周邊環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的適宜條件和制約因素。由此，確定本次評(píng)價(jià)重點(diǎn)如下：施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià)；生態(tài)適宜性分析；污染防治措施可行性評(píng)述。1.9 污染控制與保護(hù)目標(biāo)1.9.1 污染

25、控制目標(biāo) 施工期按 jgj146-2004建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)要求，應(yīng)嚴(yán)格控制施工噪聲和施工揚(yáng)塵等對(duì)環(huán)境的影響，施工期污染控制內(nèi)容與目標(biāo)見(jiàn)表 1.9-1。 運(yùn)行期主要控制“三廢”和噪聲的排放。具體污染控制內(nèi)容與目標(biāo)見(jiàn)表 1.9-2。1.9.2 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，建設(shè)項(xiàng)目周邊環(huán)境敏感點(diǎn)及保護(hù)目標(biāo)見(jiàn)表 1.9-3。 西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 1 總 論 110表 1.9-1 施工期污染控制內(nèi)容與目標(biāo)控制對(duì)象控制因素控制內(nèi)容與目標(biāo)廢 氣施工揚(yáng)塵、道路揚(yáng)塵、施工車(chē)輛尾氣對(duì)施工場(chǎng)地采取設(shè)圍欄、定期灑水等措施，控制施工揚(yáng)塵必須 滿(mǎn)足大氣污染物綜合排放

26、標(biāo)準(zhǔn) 中無(wú)組織排放監(jiān)控濃度限值和 西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加強(qiáng)揚(yáng)塵污染控制工作實(shí)施方案的通知中相關(guān)規(guī)定。污 水施工生產(chǎn)廢水、生活污水生產(chǎn)廢水設(shè)置臨時(shí)沉砂池，經(jīng)沉淀后全部回用；場(chǎng)區(qū)設(shè) 水廁，生活污水經(jīng)臨時(shí)化糞池沉淀后排入市政污水管網(wǎng) 。噪 聲施工機(jī)械及運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生的噪聲對(duì)施工場(chǎng)地設(shè)圍欄，采用低噪聲施工機(jī)械設(shè)備，合理安排施工 時(shí)間，控制施工機(jī)械噪聲符合 建筑施工場(chǎng)界噪聲限值 固體廢物 棄土、棄渣、建筑廢料及生活垃圾建筑垃圾、生活垃圾分類(lèi)收集，及時(shí)清運(yùn)到環(huán)保部門(mén)指定地點(diǎn) 處置生態(tài)影響壓占土地、改變土地利用 性質(zhì)，破壞植被、造成水土流失限制施工范圍，物料及土石方設(shè)置維護(hù)結(jié)構(gòu)，保存表層土壤，

27、及時(shí)平整場(chǎng)地盡快恢復(fù)植被表 1.9-2 運(yùn)行期污染控制內(nèi)容與目標(biāo)污染控制類(lèi)型主要污染物控制因子控制措施控制目標(biāo)廢 氣thc、co、no2地下車(chē)庫(kù)通風(fēng)換氣6 次/h；排氣筒高度不低于 2.5mgbz22002工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值廢 水cod、bod5、ss、動(dòng)植物油、氨氮經(jīng)化糞池排入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入西安市北石橋污水處理廠污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 、 污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)固 廢生活垃圾生活垃圾分類(lèi)收集，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定時(shí)清運(yùn)至西安市江村溝垃圾填埋場(chǎng)；生活垃圾填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)噪 聲機(jī)械、空氣動(dòng)力性噪聲選用低噪聲設(shè)備，對(duì)高噪聲源采取隔音、減震、吸聲等降噪措施，并利用綠化降噪符合聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)

28、準(zhǔn)中的 2 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)表 1.9-3 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)境要素保護(hù)對(duì)象相對(duì)位置保護(hù)內(nèi)容保護(hù)目標(biāo)文理學(xué)院師生北 100m風(fēng)林綠洲小區(qū)居民北 100m陽(yáng)光曼哈頓小區(qū)居民北 100m環(huán)境空氣聲環(huán)境三十九所工作人員東 100m人群健康環(huán)境空氣二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)城市區(qū)域環(huán)境噪聲2 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 2 建設(shè)項(xiàng)目概況212、建設(shè)項(xiàng)目概況2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)及建設(shè)性質(zhì)項(xiàng)目名稱(chēng)：綠色家園項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新 建行業(yè)類(lèi)別：j7274 房地產(chǎn)業(yè)建設(shè)地點(diǎn)：西安市太白南路以西，南鄰電子城街道辦事處工礦用地，西臨規(guī)劃路，北臨科技六路（地理位置圖見(jiàn) 2.1-1）建設(shè)單位：西安綠色家園購(gòu)物廣

29、場(chǎng)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：北京市建筑工程設(shè)計(jì)公司2.2 項(xiàng)目總體規(guī)劃2.2.1 總體規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 8.512ha，總建筑面積 302000m2，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè) 10 棟高層住宅樓（14f30f） ，同時(shí)配套建設(shè)相應(yīng)的公用設(shè)施（公寓、幼兒園、商場(chǎng)、辦公樓等），以及其它輔助工程設(shè)施（地下停車(chē)場(chǎng)、集中綠地、健身場(chǎng)地等） 。項(xiàng)目總投資約 10億元，可入住總戶(hù)數(shù) 1762 戶(hù)，居住人口約 5300 人?？偲矫娌贾靡?jiàn)圖 2.2-1。項(xiàng)目用地范圍內(nèi)有西安 f8 地裂帶南、北貫穿，沿地裂帶兩邊自然形成項(xiàng)目綠帶。地裂帶東側(cè)、沿太白路為增加城市景觀布置 96 米的公寓及臨街配套裙房，并配建獨(dú)立幼兒園，保證幼兒

30、園使用空間與功能。在地裂帶西側(cè)分別建設(shè)高度為 48 米-90 米9 棟高層住宅樓；北側(cè)臨科技六路住宅一、二層為商業(yè)及配套；西側(cè)臨規(guī)劃路為 1 幢多層公建，底層為商業(yè)，上層為小區(qū)物業(yè)配套用房。2.2.2 設(shè)計(jì)理念公共綠地除地裂帶外，還在樓棟間穿插布置造成通透的視覺(jué)環(huán)境，建筑以高層為主，建筑形體做到了虛與實(shí)、高與低、凹與凸、明與暗有機(jī)結(jié)合，突出重點(diǎn)、形成高潮，建筑風(fēng)格體現(xiàn)現(xiàn)代氣息。配建垃圾收集點(diǎn)、停車(chē)場(chǎng)、公共綠地與健身場(chǎng)地相互兼容，商業(yè)金融與居委會(huì)、治安辦、文化娛樂(lè)相互兼容，設(shè)計(jì)以建筑為主體，環(huán)境為主題，營(yíng)造溫馨的居住生活環(huán)境，努力使每一棟住宅都能融入綠化環(huán)境中，從而形成居民休閑、娛樂(lè)的共享空間。

31、西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 2 建設(shè)項(xiàng)目概況222.3 工程建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容2.3.1 工程規(guī)模按照項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目規(guī)劃總用地8.512ha，其中居住區(qū)用地6.019 ha，代征綠地0.761ha，代征道路1.732ha；總建筑面積302000m2，其中住宅建筑面積227000m2，公共建筑面積23000m2，地下車(chē)庫(kù)建筑面積32000m2，人防及其他建筑面積20000m2。建設(shè)項(xiàng)目容積率為4.15，建筑密度23.3%，綠地率30%。2.3.2 建設(shè)內(nèi)容具體建設(shè)內(nèi)容詳見(jiàn)項(xiàng)目組成表 2.3-1。表 2.3-1 項(xiàng)目組成及主要建設(shè)內(nèi)容一覽表項(xiàng)目組成主要建

32、設(shè)內(nèi)容備 注主體工程10 棟 14-30 層高層住宅，地上建筑面積 250000m2住宅建筑面積 90m2以下戶(hù)型占 70%以上公建工程幼兒園、商場(chǎng)、公寓、辦公樓等給 水市政供水管網(wǎng)，小區(qū)增壓水泵由市政管網(wǎng)集中供給排 水設(shè)雨、污分流排水系統(tǒng)排入城市污水管網(wǎng)供 電小區(qū)設(shè)變電室，備用發(fā)電機(jī)作備用電源供 暖城市集中供熱由明德門(mén)集中供熱站提供熱源公用工程地下停車(chē)庫(kù)設(shè) 1 個(gè)地下停車(chē)庫(kù)，車(chē)位數(shù) 1005 個(gè)小區(qū)生活污水設(shè)化糞池處理環(huán)保工程綠地、廊道、廣場(chǎng)，環(huán)衛(wèi)垃圾收集點(diǎn)等2.4 主要技術(shù)指標(biāo)擬建項(xiàng)目主要綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表 2.4-1。 2.5 配套公用工程2.5.1 給排水系統(tǒng) 給水小區(qū)水源由太白南路

33、現(xiàn)狀 dn600mm 及科技六路規(guī)劃 dn400mm 市政給水管道分別引入小區(qū)。依據(jù)陜西省行業(yè)用水定額，則日用水量 836m3/d，年用水量30.5104m3/a。西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 2 建設(shè)項(xiàng)目概況23表 2.4-1 項(xiàng)目綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 方案項(xiàng)目類(lèi)別單位方案?jìng)渥⒕幼^(qū)規(guī)劃總用地ha8.5121.居住用地ha6.0192.代征綠地ha0.7613.代征道路ha1.732總建筑面積m23020001.地上建筑面積m2250000住宅建筑面積m2227000其中公共建筑面積m2230002.地下建筑面積m252000車(chē)庫(kù)建筑面積m232000其中人防

34、及其他建筑面積m220000居住總戶(hù)數(shù)戶(hù)1762居住人數(shù)人約 5300容積率4.15建筑基底面積m212850停車(chē)位輛1977地上輛972地下輛1005建筑密度%23.3綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綠地率%30 排水采用雨、污分流；雨水經(jīng)管道收集后分兩部分排入太白南路現(xiàn)狀 d2000mm 及科技六路現(xiàn)狀 d3000mm 市政雨水主干管道。污水分兩部分排入太白南路現(xiàn)狀 d600mm及科技六路 d500mm 市政污水管道。據(jù)工程初設(shè)，餐飲廢水經(jīng)油水分離器、生活污水化糞池沉淀處理達(dá)標(biāo)后排入城市污水管網(wǎng)，污水量按用水量 80計(jì)，廢水日排放量679m3/d，年排放量 24.8104m3/a。小區(qū)污水進(jìn)入北石橋污水處

35、理廠集中處理。2.5.2 供電系統(tǒng)由太白南路和科技六路市政網(wǎng)接入，變電室設(shè)在小區(qū)建筑物內(nèi)，經(jīng)變電室再接至各用戶(hù)；設(shè)備用發(fā)電機(jī)作為小區(qū)備用電源。2.5.3 空調(diào)系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)部各住宅及公建用房夏季制冷系統(tǒng)分戶(hù)設(shè)計(jì)預(yù)留空調(diào)位置，制冷設(shè)備由西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 2 建設(shè)項(xiàng)目概況24用戶(hù)自備分體式空調(diào)；商業(yè)用空調(diào)擬采用集中空調(diào)。2.5.4 供熱工程本項(xiàng)目小區(qū)不設(shè)鍋爐房，冬季采暖實(shí)行集中供熱，由明德門(mén)集中供熱站供給，小區(qū)設(shè)熱交換站。2.5.5 燃?xì)鈹M建場(chǎng)址附近已通天然氣管道，小區(qū)住戶(hù)燃用天然氣由西安市天然氣公司通過(guò)供氣管網(wǎng)經(jīng)調(diào)壓后送至各用戶(hù)。2.5.6 通風(fēng)換氣地下車(chē)庫(kù)

36、設(shè)機(jī)械式通風(fēng)換氣系統(tǒng)，換氣次數(shù)6 次/h，同時(shí)設(shè)置排煙系統(tǒng)。2.5.7 通訊及預(yù)警監(jiān)控系統(tǒng) 電信通訊系統(tǒng)由市電信局提供，采用地埋光纜引至小區(qū)電話交換間及各單體建筑。 有線電視、寬帶系統(tǒng)由市有線電視網(wǎng)和電信部門(mén)接入住戶(hù)，小區(qū)內(nèi)部設(shè)一處控制機(jī)房。 樓宇對(duì)講及預(yù)警監(jiān)控系統(tǒng)住宅樓各單元設(shè)樓宇對(duì)講機(jī)，每戶(hù)設(shè)可視對(duì)講防盜系統(tǒng)；同時(shí)小區(qū)設(shè)保安監(jiān)控與消防控制室，各主要出入口設(shè)監(jiān)控點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)小區(qū)的預(yù)警監(jiān)控。2.5.8 化糞池本項(xiàng)目擬建設(shè)化糞池六座，有效容積 100m3/個(gè)，各建筑物用管道連接化糞池?；S池水力停留時(shí)間約 24h，每半年清淘 1 次。2.6 投資估算建設(shè)項(xiàng)目總投資約 10 億元，其中污水處理、

37、噪聲治理、固廢處置及綠化等環(huán)保投資估算 1330 萬(wàn)元，占總投資的 1.33%，所需資金全部由建設(shè)單位自籌解決。2.7 工程進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)周期計(jì)劃為兩年半，即 2009 年 10 月至 2012 年 3 月，竣工驗(yàn)收后正式投入使用。西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 3 工程分析313、工程分析3.1 施工期污染源分析3.1.1 主要施工內(nèi)容本項(xiàng)目屬新建工程，總征地面積 8.512ha，總建筑面積 302000m2。主要建設(shè)施工內(nèi)容包括： 9 幢高層住宅樓（14f28f） ； 1 幢綜合樓（6f） 1 座幼兒園（3f） ； 1 幢公寓樓（18f30f） ； 1 座地下車(chē)庫(kù)

38、； 配套建設(shè)小區(qū)道路、廣場(chǎng)、綠地、化糞池等。3.1.2 環(huán)境影響因素及污染源強(qiáng)分析施工期環(huán)境影響主要體現(xiàn)在施工揚(yáng)塵、廢氣影響，施工機(jī)械、運(yùn)輸物料車(chē)輛噪聲影響，施工廢水影響和施工固體廢物堆放影響，同時(shí)場(chǎng)地平整、施工營(yíng)地和施工便道修建過(guò)程中將對(duì)局部生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。（1）環(huán)境空氣污染源分析施工期環(huán)境空氣污染源主要有施工揚(yáng)塵、施工機(jī)械及車(chē)輛廢氣、建筑裝修油漆廢氣。施工揚(yáng)塵主要來(lái)自土方挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場(chǎng)堆放揚(yáng)塵，建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、磚等）現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵，施工垃圾的清理及堆放揚(yáng)塵，人來(lái)車(chē)往造成的道路揚(yáng)塵，屬無(wú)組織排放。不利氣象條件下，如大風(fēng)風(fēng)速3.0m/s 時(shí)，上述顆粒物就會(huì)揚(yáng)起進(jìn)入大

39、氣環(huán)境中，對(duì)周?chē)h(huán)境空氣質(zhì)量造成影響。施工機(jī)械廢氣和各種運(yùn)輸車(chē)輛排放的汽車(chē)尾氣，主要污染物為 nox、co 及 thc等。項(xiàng)目建成竣工階段住宅、公共建筑裝修將產(chǎn)生油漆廢氣。（2）廢水污染源分析施工期的廢水主要為生產(chǎn)廢水和生活污水。西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 3 工程分析32生產(chǎn)廢水主要包括土石方階段排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水，及各種車(chē)輛沖洗水。生產(chǎn)廢水產(chǎn)生量較小，主要污染物為 ph、cod、ss、石油類(lèi)等。施工人員生活用水量按每人每天 40l 計(jì)，污水產(chǎn)出系數(shù) 0.8，施工人員高峰時(shí)按每日用工 100 人計(jì)算，則生活污水量約 3.2m3/d，主要污染物有 co

40、d、bod5、ss、動(dòng)植物油、氨氮等。施工場(chǎng)地設(shè)水廁，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。（3）噪聲污染源分析施工期噪聲源主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲和運(yùn)輸車(chē)輛運(yùn)行噪聲。施工過(guò)程一般分為土方階段、基礎(chǔ)階段、結(jié)構(gòu)階段和裝修階段。各個(gè)施工階段使用的主要機(jī)械設(shè)備噪聲源強(qiáng)見(jiàn)表 3.1-1。施工期運(yùn)輸車(chē)輛噪聲類(lèi)型及聲級(jí)見(jiàn)表 3.1-2。表 3.1-1 施工期主要機(jī)械設(shè)備噪聲源強(qiáng)表 單位：db(a)施工階段設(shè)備名稱(chēng)聲級(jí)db(a)距聲源距離(m)施工階段設(shè)備名稱(chēng)聲級(jí)db(a)距聲源距離(m)打樁機(jī)9010515翻斗機(jī)83893吊車(chē)7315工程鉆機(jī)6315推土機(jī)905風(fēng)鎬981裝載機(jī)865移動(dòng)式空壓機(jī) 923土石方挖掘

41、機(jī)855基礎(chǔ)施工平地機(jī)8515 升降機(jī)781振搗棒1001切割機(jī)881磨光機(jī)1001151吊車(chē)7315鋸1051電鉆1001151結(jié)構(gòu)施工電鋸1031裝修安裝室內(nèi)木工刨901001表 3.1-2 施工期運(yùn)輸車(chē)輛聲級(jí)車(chē)輛類(lèi)型運(yùn)輸內(nèi)容聲級(jí)/ db（a）大型載重機(jī)土方外運(yùn)90混凝土罐車(chē)、載重機(jī)鋼筋、商品混凝土8085輕型載重卡車(chē)各種裝修材料及必要的設(shè)備75西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 3 工程分析33（4）固體廢物施工期固體廢物主要包括施工渣土、廢棄的各種建筑裝修材料和施工人員的生活垃圾等。施工渣土主要包括建筑垃圾和施工棄土兩部分。根據(jù)新建建筑的建筑垃圾產(chǎn)生量計(jì)算方法，

42、土建施工按照萬(wàn)分之五生產(chǎn)率計(jì)（即新建 1 萬(wàn)平米建筑，通常建筑材料總用量超過(guò) 1 萬(wàn)噸，按照萬(wàn)分之五建筑垃圾率計(jì)，約產(chǎn)生建筑垃圾 500 噸） ，本項(xiàng)目建筑垃圾產(chǎn)生量約為 15100t；施工棄土主要是高層住宅、地下車(chē)庫(kù)等修建產(chǎn)生的土石方，根據(jù)設(shè)計(jì)院估算，總土方產(chǎn)生量約為 17 萬(wàn) m3，一部分用于回填，一部分用于造頂、起坡，剩余約 8.5 萬(wàn) m3作為渣土外運(yùn)，同建筑垃圾一起運(yùn)往西安市指定的建筑垃圾場(chǎng)處置。施工期土方平衡見(jiàn)表 3.1-3。表 3.1-3 施工期土方平衡表序號(hào)分項(xiàng)土方量（萬(wàn)立方米）比例總土方17100%1回填土方5.130%2造頂、起坡3.420%3棄土方8.550%裝潢施工按照

43、 1 套住宅平均產(chǎn)生 2t 建筑垃圾計(jì)，本項(xiàng)目裝潢建筑來(lái)產(chǎn)生量約為3524t，統(tǒng)一收集后運(yùn)往西安市指定的建筑垃圾場(chǎng)處置。施工人員平均每人排放生活垃圾約 0.5kg/d，施工期最大施工人數(shù)按 100 人計(jì)算，生活垃圾產(chǎn)生量約 50kg/d，收集后運(yùn)往西安市江村溝垃圾填埋場(chǎng)處置。3.2 運(yùn)行期污染源分析3.2.1 廢氣污染源強(qiáng)分析小區(qū)規(guī)劃設(shè)置停車(chē)位 1977 輛，共設(shè) 1 座地上停車(chē)樓、1 座地下整體停車(chē)庫(kù)和部分地面停車(chē)位，初步設(shè)計(jì)停車(chē)位分別為 186 輛、1005 輛和 786 輛。車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)庫(kù)及在車(chē)庫(kù)行駛時(shí)，怠速及慢速（5km/h）狀態(tài)下汽車(chē)尾氣排放量大，主要包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣及油箱

44、和化油箱等燃料系統(tǒng)的泄漏等，排放主要污染物有 co、no2和 thc。由于地上車(chē)位尾氣廢氣易于擴(kuò)散且排放量較小，故本次評(píng)價(jià)僅考慮地下車(chē)庫(kù)排放的廢氣。小區(qū)停車(chē)主要是輕型小汽車(chē)，為確定地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的空氣質(zhì)量，以西安市環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)站多年汽車(chē)尾氣監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)資料為依據(jù)，輕型小汽車(chē)平均排氣量西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 3 工程分析340.419m3/min，單車(chē)排放因子為：co 20008mg/m3、no2 135mg/m3、thc 1193mg/m3。項(xiàng)目共設(shè)地下停車(chē)位 1005 輛，每輛車(chē)每天啟動(dòng)時(shí)間按 2min 計(jì)，車(chē)位平均利用率取 80%，停車(chē)場(chǎng)尾氣污染物排放量見(jiàn)表

45、3.2-1。表 3.2-1 地下停車(chē)場(chǎng)尾氣中污染物的排放量表污染物排放量（kg/a）污染源停車(chē)量（輛）no2cothc地下停車(chē)場(chǎng)10053349202933.2.2 廢水污染源強(qiáng)分析由表 3.2-2 可見(jiàn)，工程用水主要包括住宅（公寓） 、幼兒園、商業(yè)及其它配套設(shè)施、綠化和道路灑水等。其中，新鮮水日用水量約 836m3/d，年用水量30.5104m3/a，主要供給生活用水和商用設(shè)施用水；再生水日用水量約 144m3/d，年用水量 5.3104m3/a，主要回用于小區(qū)綠化和道路灑水；項(xiàng)目日排水量約 679m3/d，年排水量 24.8104m3/a，進(jìn)入北石橋污水處理廠集中處理。水量平衡見(jiàn)圖 3.2

46、-1。表 3.2-2 項(xiàng)目用水一覽表序號(hào)用水名稱(chēng)用水標(biāo)準(zhǔn)用水量（m3/d）損耗量（m3/d）排水量（m3/d）備注1住宅（公寓）140l/人.d7421486042幼兒園50 l/人.d8263商業(yè)及其它配套設(shè)施2l/m2.次469374未預(yù)見(jiàn)(5%)40832合 計(jì)836167679新鮮水5綠化2l/m2.次51516道路、廣場(chǎng)2l/m2.次9393合 計(jì)144再生水生活污水主要來(lái)自廁所、廚房、淋浴、洗衣、盥洗等，根據(jù)類(lèi)比調(diào)查，主要污染物為 bod5、cod、ss 等，各環(huán)節(jié)產(chǎn)生濃度見(jiàn)表 3.2-3。表 3.2-3 生活污水污染物濃度和廢水量主要污染物濃度(mg/l)類(lèi) 別bod5codss

47、廁 所200260300360250廚房、食堂5008009001350250淋浴、洗衣5060120135100西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 3 工程分析35盥 洗607090120200綜合水質(zhì)282460198據(jù)類(lèi)比調(diào)查，化糞池對(duì)生活廢水中有機(jī)物去除率約 1520%左右，油類(lèi)去除率30%40%，ss 去除率 50%60%左右。生活廢水主要污染物排放情況見(jiàn)表 3.2-4。由表可以看出，經(jīng)化糞池處理后的生活污水水質(zhì)濃度可以滿(mǎn)足污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb8978-1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。表 3.2-4 生活污水主要污染物的產(chǎn)生及排放情況一覽表 單位：mg/l生活污水排放b

48、od5codss氨氮?jiǎng)?、植物油廢水排放量（m3/a）產(chǎn)生濃度(mg/l)28246019835*8*產(chǎn)生情況產(chǎn)生量（t/a）701144992經(jīng)化糞池處理污染物去除率（%）151550025排放濃度(mg/l)24039199356排放情況排放量（t/a）60972591.5污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 及污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（mg/l）30050040010024.8104注：*采用某小區(qū)生活污水類(lèi)比調(diào)查結(jié)果。3.2.3 噪聲污染源強(qiáng)分析小區(qū)噪聲主要有來(lái)自地下車(chē)庫(kù)換氣風(fēng)機(jī)、水泵、空調(diào)室外機(jī)等設(shè)備噪聲，汽車(chē)出入地下車(chē)庫(kù)及在小區(qū)內(nèi)行駛的交通噪聲和人員社會(huì)活動(dòng)噪聲等。通過(guò)對(duì)類(lèi)似工程噪聲源源強(qiáng)

49、類(lèi)比調(diào)查結(jié)果分析，本項(xiàng)目主要噪聲源聲級(jí)見(jiàn)表3.2-5。表 3.2-5 工程噪聲源平均聲級(jí)值序號(hào)產(chǎn)噪位置產(chǎn)噪設(shè)備名稱(chēng)噪聲級(jí)（db）處理措施要求處理后噪聲級(jí)（db）備 注1地下車(chē)庫(kù)換氣、排煙風(fēng)機(jī)90消聲器、地下車(chē)庫(kù)房間放置65空氣動(dòng)力性噪聲、間斷排放2給排水泵房給、排水泵90減震、房間放置65機(jī)械噪聲、間斷3商業(yè)裙房屋面空調(diào)室外機(jī)組75減震、遠(yuǎn)離敏感目標(biāo)65空氣動(dòng)力性噪聲、間斷排放4配電間配電設(shè)備6875房間放置4355變壓器設(shè)備噪聲5小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛行駛噪聲6070/6070交通噪聲、間斷西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 3 工程分析36小區(qū)人流活動(dòng)噪聲5060/5060社

50、會(huì)活動(dòng)噪聲、連續(xù)3.2.4 固體廢棄物的產(chǎn)生與排放項(xiàng)目建成后，主要固體廢棄物為居民生活垃圾。生活垃圾主要來(lái)源于家庭生活、公建、道路清掃等，不含特殊有毒有害物質(zhì)。生活垃圾分為兩類(lèi)，一類(lèi)是產(chǎn)生于辦公、商場(chǎng)等處，主要成分是廢紙、垃圾袋、清掃垃圾等；另一類(lèi)是廚余垃圾，產(chǎn)生于廚房，主要成分是蔬菜、水果、肉類(lèi)等，含水分較多。干垃圾密度為 130kg/m3，廚余垃圾密度為 500kg/m3?？紤]城市生活水平的提高，小區(qū)住宅居民生活垃圾按每天每人產(chǎn)生 1.2kg 計(jì)算，則小區(qū)居民每天產(chǎn)生生活垃圾 6.4t/d；據(jù)類(lèi)比，公共服務(wù)設(shè)施按每平方米產(chǎn)生 0.1kg計(jì)，每天產(chǎn)生垃圾約 2.3t/d，由此估算小區(qū)內(nèi)生活垃

51、圾日產(chǎn)生總量為 8.7t/d，年產(chǎn)生生活垃圾 3176t/a。小區(qū)根據(jù)需要，均勻設(shè)置若干個(gè)密閉式垃圾收集點(diǎn)，統(tǒng)一運(yùn)往西安市江村溝垃圾填埋場(chǎng)填埋處置。3.2.5 污染物排放匯總運(yùn)行期主要污染物排放匯總見(jiàn)表 3.2-6。表 3.2-6 工程運(yùn)行期主要污染物排放匯總表產(chǎn)生情況排放情況項(xiàng)目污染物名稱(chēng)濃度產(chǎn)生量（t/a）削減量（t/a）濃度排放量（t/a）廢氣量24.6104m3/a03108m3/ano21350.03300.110.033co200084.92016.84.92地下車(chē)庫(kù)廢氣thc11930.29301.00.293廢水量30.5104m3/a024.8104m3/acod460114

52、1739197bod5282701024060ss19849249925氨氮3590359生活污水動(dòng)、植物油820.561.5固體廢棄物生活垃圾/31760/3176注： 濃度單位：廢氣為 mg/m3，廢水為 mg/l； 汽車(chē)尾氣排放量；西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 3 工程分析37 地下車(chē)庫(kù)排放量。西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 4 項(xiàng)目周?chē)h(huán)境概況414、項(xiàng)目周?chē)h(huán)境概況4.1自然環(huán)境4.1.1地形地貌項(xiàng)目所在地地貌單元屬氵 皂 河一級(jí)階地，地形平坦，地面高程介于411.95412.16m 之間，最大相對(duì)高差 0.21m。本項(xiàng)目由地

53、裂縫 f 8 將地塊分成兩部分，場(chǎng)地地形較為平坦，地塊東側(cè)、北側(cè)均為城市道路，外部市政管網(wǎng)已形成，內(nèi)、外部環(huán)境較好。4.1.2氣候氣象西安市屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫 13.7，年平均降水量553.3mm；氣溫變化幅度較大，最冷月（1 月）月平均氣溫-0.1，最熱月（7 月）月平均氣溫 26.6，極端最低氣溫-16.0，極端最高氣溫 41.8；降水主要集中在79 月份，且年際變化大，最多年降水量可達(dá) 903。2mm，最少年降水量?jī)H有312.2mm；年平均相對(duì)濕度 70%，月相對(duì)濕度最低為 63%，最高為 79%；年平均海平面氣壓 1017.4hpa，月平均海平面氣壓夏季低，冬季高。西

54、安市全年盛行風(fēng)向?yàn)?ne，出現(xiàn)頻率為 11%，其次為 ene、sw，出現(xiàn)頻率為7%；出現(xiàn)頻率最低的風(fēng)向?yàn)?nne，出現(xiàn)頻率僅 1%。西安市靜風(fēng)出現(xiàn)頻率較高，年平均靜風(fēng)出現(xiàn)頻率 35%，秋冬季靜風(fēng)出現(xiàn)頻率最多，分別為 41.3%和 41%，春夏出現(xiàn)頻率少于秋冬，分別為 30.7%、27.7%，28 月，靜風(fēng)出現(xiàn)頻率較低，為26%36%，912 月以及 1 月份，靜風(fēng)頻率較高，達(dá) 40%44%。一年四季中，各風(fēng)向出現(xiàn)頻率略有變化，但其主導(dǎo)風(fēng)向基本沒(méi)有變化，均為 ne。全年風(fēng)速多出現(xiàn)在02m/s，年平均出現(xiàn)頻率高達(dá) 74.8%，其次為 35m/s，年平均出現(xiàn)頻率 23%，68 m/s 出現(xiàn)頻率較少，

55、僅有 2.5%左右，911m/s 的風(fēng)速出現(xiàn)頻率非常低，不足 1%。西安市各季、年風(fēng)向頻率玫瑰圖見(jiàn)圖 4.1-1，2005 年風(fēng)向頻率見(jiàn)表 4.1-1。西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 4 項(xiàng)目周?chē)h(huán)境概況42圖 4.11西安市各季、年風(fēng)向頻率玫瑰表 4.11 西安氣象站風(fēng)向頻率風(fēng) 向1 月4 月7 月10 月n2212nne5423ne136186ene31847e4241ese2140se6331sse0021s2342ssw5452sw612108wsw2312w5863wnw10322nw5242nnw2000c04231564.1.3 地下水項(xiàng)目地下水為潛水

56、，由鉆孔揭露的穩(wěn)定水位埋深為 11.2012.20m,水位高程為西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 4 項(xiàng)目周?chē)h(huán)境概況43393.34393.61m，水位近年呈上升趨勢(shì),年變幅約 2m。場(chǎng)地地下水主要由大氣降水和地下徑流補(bǔ)給。排泄方式以徑流排泄、人工開(kāi)采和蒸發(fā)消耗為主。4.1.4 地裂縫地裂縫 f 8 從勘察場(chǎng)地呈 ne45-55通過(guò)，地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜程度整體屬簡(jiǎn)單-中等類(lèi)型。地裂縫分布情況見(jiàn)總平面圖 2.2-1。4.1.5 植被區(qū)域?qū)俪鞘薪ǔ蓞^(qū)，天然植被基本已消耗殆盡，植物以城市風(fēng)景綠化植物為主，主要有楊樹(shù)、槐樹(shù)、松樹(shù)、柳樹(shù)等。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)地內(nèi)有部分樹(shù)木、荒草生長(zhǎng)。4.2社

57、會(huì)環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目位于西安市高新區(qū)，東臨太白南路，南鄰電電子城街道辦事處工礦用地，西臨規(guī)劃路，北臨科技六路，周邊還分布有西安文理學(xué)院、三十九所、楓林綠洲、陽(yáng)光曼哈頓等單位、小區(qū)。項(xiàng)目周邊四鄰關(guān)系圖見(jiàn)圖 4.2-1。西安高新區(qū)位于西安市南郊著名的科教文化區(qū)，現(xiàn)完成開(kāi)發(fā)配套面積 35 平方公里。距離市中心 7 公里，距火車(chē)站 11 公里，距飛機(jī)場(chǎng) 35 公里。西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū) 1991 年 3 月被國(guó)務(wù)院首批批準(zhǔn)為國(guó)家級(jí)高新區(qū)。14 年來(lái)，西安高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增長(zhǎng)迅猛，綜合指標(biāo)位于全國(guó) 53 個(gè)高新區(qū)前 5 位。西安高新區(qū)在推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新、發(fā)展擁有民族自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的高新技術(shù)產(chǎn)品方面形成了自己的優(yōu)

58、勢(shì)和特色。中國(guó)第一臺(tái) sp30 超級(jí)程控交換機(jī)、第一塊片式壓電陶瓷變壓器、第一個(gè)數(shù)字化虛擬演播室、亞洲最大的移動(dòng)天線研發(fā)生產(chǎn)基地、世界三大移動(dòng)通信標(biāo)準(zhǔn)之一和網(wǎng)絡(luò)無(wú)線接入標(biāo)準(zhǔn)都誕生在西安高新區(qū)。目前，西安高新區(qū)已成為中國(guó)中西部地區(qū)投資環(huán)境好、市場(chǎng)化程度高、經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為活躍的一個(gè)區(qū)域，成為陜西、西安最強(qiáng)勁的新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極和對(duì)外開(kāi)放的窗口，成為我國(guó)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要基地。胡錦濤、江澤民等中央領(lǐng)導(dǎo)同志多次視察西安高新區(qū)。1991 年 6 月，江澤民同志為西安高新區(qū)題詞“發(fā)展高新技術(shù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)飛躍”；2005 年 6 月，溫家寶總理在北京中關(guān)村科技園區(qū)座談會(huì)上指出，要將北京、上海、深圳、西安、武漢等地

59、的高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)成為世界一流的高技術(shù)園區(qū)，為提高我國(guó)的自主創(chuàng)新能力和綜合國(guó)力做出重大貢獻(xiàn)。西安綠色家園購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司綠色家園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 5 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià) 515、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)5.1空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)本次環(huán)境空氣影響評(píng)價(jià)采用西安市環(huán)境監(jiān)測(cè)站高新例行監(jiān)測(cè)點(diǎn)位 2008 年的環(huán)境監(jiān)測(cè)資料進(jìn)行評(píng)價(jià)。高新例行監(jiān)測(cè)點(diǎn)位位于項(xiàng)目以西約 5 公里處。5.1.1 監(jiān)測(cè)項(xiàng)目與采樣分析方法環(huán)境空氣監(jiān)測(cè)項(xiàng)目為 pm10、so2、no2三項(xiàng)，2008 年高新例行監(jiān)測(cè)點(diǎn)so2、no2、pm10分別獲取有效樣本數(shù) 2196 個(gè)。各項(xiàng)目采樣和分析方法均按 hjt2.293環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則

60、 、 環(huán)境空氣監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范 （自動(dòng)監(jiān)測(cè)）中的規(guī)定方法進(jìn)行，具體方法列于表 5.1-1。采樣和分析均由西安市環(huán)境監(jiān)測(cè)站完成。表 5.1-1 環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)項(xiàng)目及采樣分析方法監(jiān) 測(cè) 項(xiàng) 目采 樣 方 法分 析 方 法so2空氣自動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)采樣非脈沖紫外熒光法no2空氣自動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)采樣化學(xué)發(fā)光法pm10空氣自動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)采樣 射線衰減法5.1.2 評(píng)價(jià)方法空氣環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)方法采用大氣標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)法，其定義式為：oiiccp 式中：pi大氣標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)；ci實(shí)測(cè)的環(huán)境空氣污染物濃度，mg/m3；coi環(huán)境空氣污染物評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，mg/m3。pi大于 1 時(shí)，說(shuō)明環(huán)境空氣中污染物濃度超標(biāo)，環(huán)境空氣受到該污染物污