主體及裝修監(jiān)理細則

1、 東莞市安業(yè)建設工程監(jiān)理有限公司 東莞市意強電子科技有限公司廠房一、二、三、 宿舍樓工程主體及裝修 監(jiān)理細則 工程名稱：東莞市意強電子科技有限公司廠房、 宿舍樓工程工程地點：東莞市鳳崗鎮(zhèn)福明工業(yè)區(qū)編制：專業(yè)監(jiān)理工程師審核：總監(jiān)理工程師審批：公司技術負責人東莞市安業(yè)建設工程監(jiān)理有限公司 2011年01月18日 目 錄一、編制依據(jù)、1二、工程概況1三、監(jiān)理工作的流程2四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值34.1 模板工程的質量控制及目標值3（1）、質量控制3（2）模板工程的質量控制要點4（3）目標值64.2 砼工程質量控制及目標值6（1）砼組成材料的質量控制6（2）、砼工程施工的質量控制84.3、鋼筋工

2、程施工質量控制10（1）主控項目10（2）、一般項目11（3）、允許偏差項目114.4、砌磚工程施工質量控制12（一）、監(jiān)理工程師應加強對砌筑砂漿質量檢查。12（二）檢查砌磚的現(xiàn)場準備工作13（三）砌筑過程中應加強巡視134.5、鋁合金門窗安裝施工質量控制14（一）質量標準14（二）應注意問題154.6飾面磚粘貼施工質量控制15主控項目15一般項目16五、監(jiān)理工程師通常采用的管理手段17見證：17旁站：17巡視：17平行檢查：17書面指示：18工地會議18監(jiān)理記錄及資料管理18六、施工進度控制措施18、 工程建設相關單位的影響19、 物質供應進度的影響19、 資金的影響19、 設計變更的影響1

3、9、 施工條件的影響20、 各種風險因素的影響20、 承包單位自身水平的影響。20、 施工進度的檢查與監(jiān)督201)、施工進度的檢查方式212)、施工進度的檢查方法213)、施工進度計劃的調整22七、安全文明施工控制措施23一、編制依據(jù)、本細則是依據(jù)本工程已批準的監(jiān)理規(guī)劃，已批準的施工組織設計，現(xiàn)行國家有關工程施工規(guī)范，技術標準、設計文件，廣東省東莞市有關政策和文件規(guī)定等進行編制的。 規(guī)范、標準、文件一覽表 類別 名稱 編號或文號 國際 建設工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192000 國際 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB503002001國際 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB502042002

4、國際 砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB502032002國際 建筑裝設裝修工程施工質量驗收規(guī)范 GB502102001行標 建筑施工安全檢查標準 JGJ5999行標 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ8091行標 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ1302001行標 龍門架及物料提升機安全技術規(guī)范 JGJ8892行標 建筑機械使用安全技術規(guī)程 JGJ3386行標 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程 JGJ4688公司文件 公司編制的監(jiān)理大綱二、工程概況本工程包括四個單位工程，其中廠房為框架四層，建筑面積為5611.20平方米；廠房二為框架四層，地下室一層，建筑面積為6111.20平方米；廠

5、房三為框架四層，建筑面積3855.40平方米；宿舍樓為框架六層，建筑面積為7934.30平方米；廠房地面：金剛砂地面，其中廠房廁所所貼300300防滑地磚；宿舍地面：500500耐磨地板磚，宿舍廁所貼300300防滑地磚；外墻：7373外墻磚粘貼；內墻：一般抹灰刷乳膠漆；門窗：卷閘門、夾板門、鐵門、鋁合金門窗等；三、監(jiān)理工作的流程項目監(jiān)理組進駐現(xiàn)場熟悉圖紙及有關資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則施工現(xiàn)場調查審批施工組織設計圖紙會審分包單位資審第一次工地會議審批開工報告，簽發(fā)開工令依據(jù)合同，對工程進行目標控制審批竣工報告參與建設單位組織竣工驗收參與簽署竣工驗收意見監(jiān)理工作總結 施工階段監(jiān)理工作，是監(jiān)理

6、工作量最大，任務重，時間長的重頭戲，為使監(jiān)理工作規(guī)范化、標準化、并且有序進行，應嚴格遵守監(jiān)理工作流程。如上圖：四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值 4.1 模板工程的質量控制及目標值（1）、質量控制 、審核模板工程的施工方案，審核重點是：A、能否保證工程結構和構件各部分形狀尺寸和相關位置的正確，對結構節(jié)點及異型部位模板設計是否合理： B、是否具有足夠的承載力，剛度，穩(wěn)定性，能否可靠地承受新澆砼的自重和側壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的施工荷載： C、模板接縫處理方案能否保證不漏漿。 D、模板及支架系統(tǒng)構造是否簡單、裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎，安裝、清理和砼的澆筑、養(yǎng)護。 E、承包單位應繪制成套模板設計

7、圖（模板平面圖、分塊圖、組裝圖、節(jié)點大樣圖及零件加工圖）。 對進場模板規(guī)格、質量進行檢查。 監(jiān)理工程師應對模板質量（包括原材料及加工和重復使用的），外形尺寸、平整度、板面的潔凈程度以及相應的附件和支撐系統(tǒng)進行檢查，并確定是否可行用于工程，提出修整意見。 隔離劑（脫模劑）選擇要求；選用質量優(yōu)良，價格適宜的隔離劑是提供砼結構，構件表面質量和降低模板工程費用的重要措施。審定時應注意:A、注意隔離劑對模板的適應性。用于木質模板時，要求它滲入木材一定深度，但不致全部吸收掉。B、但要考慮砼結構構件的最終飾面要求。C、要注意施工時的氣溫和環(huán)境條件。（2）模板工程的質量控制要點 墻柱支摸前應先在基底彈線，以彈

8、線校正鋼筋位置，并為合模后檢查位置提供準確的依據(jù)。 為防止脹模，跑模、錯位、造成結構斷面尺寸超差、位置偏離、漏漿造成蜂窩麻面，模板支撐應符合模板設計要求。A、柱模應有斜撐或拉桿，柱模拉桿每邊宜設兩根，固定在事先埋入樓板內的鋼筋環(huán)上。用花籃螺桿調節(jié)校正模板垂直度。柱桿與地面夾角宜為45為宜，預埋鋼筋環(huán)與柱距離宜為34柱高。B、剪刀撐模板穿墻螺栓規(guī)格和間距應符合模板設計。一般穿墻螺栓應用12以上的鋼筋制作，間距一般不大于60.C、梁模板一般情況下采用雙支柱，間距以60100為宜，支柱上面墊1010方木，支柱中間或下邊加剪刀撐和水平拉桿。梁側模板豎龍骨以梁高來定，一般情況下宜為75。梁模板上口應用卡

9、子固定，當梁高超過60時，加穿梁螺栓加固。D、樓板模板一般情況下支柱間距為80120，大龍骨間距60120，小龍骨間距為4060。 對模板拼縫，節(jié)點位置，模板支搭情況及加固情況，應認真檢查，防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。 模板底?？缍却笥?m時應起拱，設計無具體要求時，一般起拱高度宜為1100031000。 預埋件，預留孔洞的位置，標高、尺寸、應復核；預埋件固定方法應牢固可靠，防止移位。 模板在下列情況下要開洞：一次支摸過高，澆搗困難，有大的預留洞口，洞口下難以澆筑；有暗梁或梁穿過，鋼筋密集，下部不易澆筑； 合模前鋼筋隱蔽驗收已合格，模內已清掃干凈，應剔鑿部位已剔鑿合格，合模后核驗模板位置，尺寸、垂直度

10、、鋼筋位置、墊塊位置與數(shù)量，符合要求才能澆搗砼。 模板涂刷隔離劑時，首先，應清除模板表面的塵土和砼殘留渣物再涂刷，涂刷應均勻，不得漏刷和沾污鋼筋。 砼整體結構的模板及其支架擦除的順序及安全措施應按施工技術方案執(zhí)行的原則：A、底模砼強度已達到設計要求，一般均應達到設計強度等級的75以上，結構跨度大于8m的梁板，拱殼和大于2m的懸臂構件應達到100。 B、側模砼強度能保證其表面及棱角不因拆模而損壞。 C、在拆除模板過程中，如發(fā)現(xiàn)砼有影響結構安全的質量問題，應暫停拆除，經(jīng)過處理后方可繼續(xù)。 D、大模板墻體施工，在常溫下墻體砼必須達到1Mpa，施工全現(xiàn)澆結構砼應達到7.5Mpa，內墻砼應達到4Mpa。

11、（3）目標值 現(xiàn)澆結構模板的允許偏差及檢驗方法項目允許偏差()檢驗方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標高5水準儀或拉線，鋼尺檢查截面內部尺寸基礎10鋼尺檢查柱、墻、梁4，5鋼尺檢查層高垂 直度不大于5M大于5M6經(jīng)緯儀或吊線，鋼尺檢查8經(jīng)緯儀或吊線，鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢查 4.2 砼工程質量控制及目標值（1）砼組成材料的質量控制 水泥：、水泥進場時，必須有質量證明書，并應對其品種強度等級，包裝（散裝倉號），出廠日期等進行檢查驗收。用于承重結構時，對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月時，應抽樣復查試驗，并按其試驗結果使用。、凡水泥強度低于水泥強度等級規(guī)定

12、的指標或水泥的四項指標（細度，凝結時間、燒失量和混合材料慘加量）中任一項不符合國家標準規(guī)定時，視為不合格產(chǎn)品。、水泥廠應在水泥發(fā)出日起11天內，寄發(fā)水泥品質試驗報告，試驗報告中應包括除28d強度以外的各項試驗結果，28d強度值應在水泥發(fā)出日期起32d內補報。骨料:對骨料的總的要求是高質量，高強度、物理化學性能穩(wěn)定、不含有機雜質及鹽類的粗細骨料。 、砂、石使用前應按產(chǎn)地，品種、規(guī)格、批量取樣試驗。 、砼的粗骨料，最大粒徑不得大于結構截面最小尺寸的14，同時不得大于鋼筋間距最小凈距的34. 、對于砼實心板，可允許采用一部分最大粒徑為13板厚的骨料，但最大粒徑不得超過40. 、泵送砼用的碎石，不應大

13、于輸送管內徑的13，卵石不應大于輸送管內徑的25。 、砂子應為粗砂或中砂，泵送砼宜用中砂，通過0.35篩子的量應不小于15。 砼外加劑： 、必須有生產(chǎn)廠家出示的符合國家標準的質量證明書和各地區(qū)相關單位抽檢的質量檢測報告。、監(jiān)督和檢查 承包單位對不同品種外加劑分別存儲，做好標記，禁止混雜、錯用。砼摻合料：為改善砼某些性能或節(jié)約水泥，在砼中慘入一定的水硬性或填充性摻合料。其摻合料的性能應符合有關規(guī)程或標準，并經(jīng)試驗驗證合格后方可采用。（2）、砼工程施工的質量控制、澆筑前的質量控制要點。A、對砼澆筑方案進行審批，要根據(jù)澆筑面積、澆筑工程量、勞動力組織、施工設備、泵車位置，澆筑順序，后澆帶或施工縫位置

14、，砼原材料供應，保障砼澆筑的邊疆性以及停電的應急措施等問題進行認真的綜合研究并逐項落實，確保萬無一失。B、模板和鋼筋應做好預檢查和陷檢，在澆筑砼前應再次檢查，確保模板位置，標高、截面尺寸與設計相符，且支撐牢固，拼縫嚴密，模板內雜物已清理干凈。鋼筋位置固定牢固正確，變形、錯位的鋼筋已被修好，關鍵部位應再次查對鋼筋品種，數(shù)量、規(guī)格及插筋、錨筋等情況。C、檢查機具準備情況，對攪拌機，運輸車、料頭串筒、活塞泵、輸送管道及振動器等準備是否充足，對可能出現(xiàn)的故障有應急措施，并經(jīng)過試運行。D、砼澆筑申請書已辦妥。E、對天氣預報已做了了解和必要的防雨施工準備。F、水、電、照明等現(xiàn)場條件已做好，且應有保證。、澆

15、筑過程中的質量控制要點A、對澆筑的砼應堅持開盤鑒定制度，開盤鑒定表原則上每天都應根據(jù)原材料情況進行調整。B、砼澆筑中，要加強旁站監(jiān)理，嚴格控制澆筑質量，檢查砼坍落度，嚴禁在已攪拌好的砼中加水，不合格的砼要退回攪拌站。C、檢查振搗情況，不能漏振超振。查看模板，鋼筋的位置和牢固度，如有跑模和鋼筋位移情況時，應及時采取措施處理。特別注意鋼筋加密區(qū)，施工縫、沉降縫、后澆帶等部位砼的澆筑處理。D、對梁柱節(jié)點部位不同強度等級砼的澆搗順序和澆筑砼的強度等級要嚴格檢查區(qū)分，采取必要措施，來防低強度等級的砼注入高強度等級砼部位中。E、根據(jù)砼澆筑情況，在監(jiān)理工程師指定的時間和部位，留置監(jiān)理工程師親自監(jiān)制的試塊，并

16、在標準養(yǎng)護后親自送到質量檢測中心，在監(jiān)理人員監(jiān)督下做試驗，以保證承包單位的試驗結果。F、要檢查和監(jiān)督承包單位適時做好成型壓光和覆蓋澆水的養(yǎng)護，防止砼出現(xiàn)裂縫。G、承包單位拆模要事先向監(jiān)理工程師提出申請，經(jīng)監(jiān)理工程師依據(jù)拆模條件判斷確認以后方可進行?，F(xiàn)澆結構尺寸允許偏差和檢驗方法項目允許偏差（）檢驗方法軸線位置基礎15鋼尺檢查獨立基礎10墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高5m8經(jīng)緯儀或 吊線鋼尺檢查5m10全高（H）H1000且30經(jīng)緯儀鋼尺檢查標高層高10水準儀或拉線，鋼尺檢查全高30截面尺寸8，,5鋼尺檢查電梯井井筒長、寬對定位中心線25,0鋼尺檢查井筒全高（H）垂直度H1000且30經(jīng)緯儀，鋼

17、尺表面平整度82m靠尺塞尺預埋設施中心線位置預埋件10鋼尺檢查預埋螺栓5鋼尺檢查預埋管5鋼尺檢查預留洞中心線位置15鋼尺檢查4.3、鋼筋工程施工質量控制（1）主控項目 鋼筋品種和質量必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。 帶有顆粒狀和片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點的鋼筋，嚴禁按原規(guī)格使用。鋼筋表面應保持清潔。 鋼筋的規(guī)格，形狀、尺寸、數(shù)量，錨固長度，接頭位置必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 鋼筋焊接接頭的機械性能試驗結果必須符合鋼筋施工及驗收規(guī)范的專門規(guī)定。（2）、一般項目鋼筋綁扎，缺扣，松扣的數(shù)量不超過綁扣的10，且不應集中。彎鉤的朝向應正確，綁扎的接頭應符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接長度不小于規(guī)定值

18、。箍筋的間距數(shù)量應符合設計要求，有抗筋要求時，彎鉤角度為135度彎鉤平直長度為10d。鋼筋對焊接頭、級鋼筋無燒傷和橫向裂紋，焊包均勻，接頭處彎折不大于4度，軸線位移不大于0.1d，且不小于2，電弧焊接頭，焊縫表面平整，無凹隱焊瘤，接頭處無裂紋，氣孔，夾渣及咬邊，接頭處彎折不大于4度，軸線位移不大于0.1d且不大于3焊接厚度不小于0.05d，寬度不小于0.1d，長度不小于5d。（3）、允許偏差項目現(xiàn)澆框架鋼筋綁扎允許偏差()項次項目允許偏差檢查方法1網(wǎng)的長度、寬度10尺量2網(wǎng)眼尺寸20尺量連續(xù)三檔取最大值3骨架的寬度、高度5尺量4骨架10尺量5受力鋼筋間距10尺量兩端中間各一點取其最大值排距56

19、綁扎鋼筋，構造筋間距20尺量連續(xù)三檔取最大值7鋼筋彎起點位移208焊接預埋件中心線位移5尺量水平高差309 受力鋼筋保護層梁柱5墻、板34.4、砌磚工程施工質量控制（一）、監(jiān)理工程師應加強對砌筑砂漿質量檢查。 、對拌制砂漿的檢查 A、應督促、檢查承包單位根據(jù)審定的砂漿配合比進行生產(chǎn)，計量需準確。B、督促承包單位用機械拌合砂漿。拌合時應注意投料順序，保證快狀塑化材料能拌開，拌勻、攪拌時間不得小于1.5min，摻用微末劑時，應適當延長拌合時間。C、檢查測定拌出砂漿的質量。砂漿的稠度應滿足不同種類砌體的具體要求，保水性好，分層度不宜大于20，發(fā)現(xiàn)砂漿和易性差，容易產(chǎn)生沉淀，泌水現(xiàn)象時，應仔細分析原因

20、。檢查、督促砂漿試塊的制作。防止砂漿在運輸過程中產(chǎn)生離析，攪拌出的砂漿應及時使用，水泥砂漿和混合砂漿必須在攪拌成后，分別是在3h和4h內使用完畢。如氣溫超過30時，應相應縮短1h，灰槽中的砂漿應及時清理干凈。隔日砂漿嚴禁使用。（二）檢查砌磚的現(xiàn)場準備工作檢查和復核承包單位測設的墻體平面尺寸和標高，以及皮數(shù)桿設計情況；檢查基底的清理情況，砂漿、雜物等要清除干凈。基底若為墊層或磚砌體，應事先澆水濕潤；檢查撂底情況，特別要核對門口、窗口等與磚縫的對應情況；磚在砌筑前一天就應澆水濕潤，磚含水率控制在1015，嚴禁干磚上墻。（三）砌筑過程中應加強巡視檢查工人砌墻砌筑形式是否符合規(guī)范要求，是否按皮數(shù)桿拉線

21、控制磚層水平，內外墻磚應相互咬槎，不允許出現(xiàn)豎向返縫，若留直槎，必須按規(guī)定設置拉結鋼筋，并應檢查拉結筋的長度、間距以及拉結筋部位砂漿的飽滿程度。檢查砌體的水平灰縫厚度和豎向邊緣寬度，灰縫一般為10，不小于8，也不應大于12.磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一層磚，都要進行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高墻體強度。督促承包單位合理組織施工，內外墻要同步砌筑，盡量不留槎。當要留槎時，留槎的部位、形式須事先報請監(jiān)理工程師批準。接槎時，接槎處必須清理干凈并澆水濕潤。4.5、鋁合金門窗安裝施工質量控制（一）質量標準鋁合金門窗及其附件質量必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。鋁合金門窗的安裝位置，開戶方向

22、必須符合設計要求。鋁合金門窗的安裝必須牢固，預埋件的數(shù)量、位置、埋設連接方法必須符合設計要求。鋁合金門窗與非不銹鋼緊固件接觸面之間必須做防腐處理，嚴禁用水泥砂漿作門窗框與墻體之間的填充材料。鋁合金門窗扇安裝應符合：平開門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活，推拉門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接量應符合設計要求，彈簧門扇自動定位準確，開啟角度9050，關閉時間在610s間。鋁合金門窗附件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活、實用美觀達到各自的功能。鋁合金門窗框與墻體間縫填嵌應飽滿密實，表面平整、光滑、無裂縫，填塞材料和方法符合設計要求。鋁合金門窗表面接凈，無劃痕、碰傷，無銹蝕；塞膠表面光滑，平整、厚薄

23、均勻，無氣孔。（二）應注意問題安裝組合不平整：鋁合金門窗如采用單位組合時應注意拼裝質量，拼頭處應平整，不應劈棱竄角出臺。地彈簧及拉手安裝不規(guī)矩，尺寸不準、應提前檢查預先剔調及預留孔眼尺寸是否準確，發(fā)現(xiàn)問題應事先處理，符合要求后再行安裝。面層污染咬色：施工時不注意成品保護，造成污染未及時清理。表面劃痕。施工及清理過程不認真，或用硬物摩擦所致。鋁門窗清洗前應進行交底，規(guī)定使用的溶劑和清洗用具。漏裝披水：外窗未按設計要求裝設披水，影響使用。外表面花感（顏色不一）：產(chǎn)品質量差，色差大，應認真檢查驗收，施工損壞或污染后清理干凈，表面受損形成花感，或自行配制染色液，修理后顏色不一。應嚴格控制產(chǎn)品質量，加強

24、成品保護。4.6飾面磚粘貼施工質量控制主控項目1、飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應符合設計要求。外觀觀察，檢查產(chǎn)品合格證書，進場驗收記錄，性能檢測報告和復檢報告。2、飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘貼和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術標準的規(guī)定。檢查產(chǎn)品合格證書，復檢報告和隱蔽工程驗收記錄。3、飾面磚粘貼必須牢固4、滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓，裂縫。一般項目1、飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。2、陰陽角處搭接方式，非整磚使用部位應符合設計要求。3、墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。墻貼臉突出墻面的厚度應一致。4、飾面磚接縫應平

25、直，光滑、填嵌應連續(xù)、密實，寬度和深度應符合設計要求。5、有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應順直，流水坡向正確，坡度應符合設計要求。飾面磚的粘貼允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（）檢驗方法外墻面磚內墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢查尺2表面平整度43用2m靠尺和塞尺3陰陽角方正33用直角檢測尺4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫寬度11用鋼直尺檢查五、監(jiān)理工程師通常采用的管理手段見證： 由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過程完成情況的活動。旁站： 在關鍵部位、關鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行的監(jiān)督活動。巡視： 監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行的

26、定期或不定期的監(jiān)督活動。平行檢查： 項目監(jiān)理結構利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。書面指示： 監(jiān)理工程師常用書面指示有： 開工通知 監(jiān)理工程師代表及其助理的任命通知 修改進度計劃的指示 暫時停工與復工的指示 會議通知 停工或恢復支付的指示 其它有關規(guī)定的指示工地會議 第一次工地會議 經(jīng)常性工地會議 專題會議：邀見承包商。監(jiān)理記錄及資料管理 施工過程記錄 數(shù)量和財務記錄 質量記錄 竣工記錄六、施工進度控制措施 施工進度計劃由承包單位編制，提交監(jiān)理工程師審查，待監(jiān)理工程師審查確認后即可付諸實施。承包單位在執(zhí)行施工進度計劃的過程中，應接受監(jiān)理工

27、程師的進度與檢查，監(jiān)理工程師應定期向業(yè)主報告工程進度狀況。影響工程項目施工進度的因素、 工程建設相關單位的影響影響工程進度的單位不只是施工承包單位，只要是與工程建設有關的單位（如政府有關部門、業(yè)主、設計單位、物質供應單位、資金貸款單位、以及運輸、通訊、供電等部門），其工作進度的拖后必將對施工進度產(chǎn)生影響。因此，控制施工進度僅僅考慮施工承包單位是不夠的，必須充分發(fā)揮監(jiān)理的作用。協(xié)調各相關單位之間的進度關系。而對于那些無法進行協(xié)調控制的進度關系，在進度計劃的安排中應留有足夠的機動時間。、 物質供應進度的影響在施工過程中需要的材料、構配件、機器和設備等如果不能按期運抵施工現(xiàn)場或是運抵施工現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)其

28、質量不符合有關標準的要求。都會影響施工進度。因此，監(jiān)理工程師應嚴格把關，采用有效措施控制好物資供應進度。、 資金的影響工程施工的順利進行必須有足夠的資金作保障。、 設計變更的影響在施工過程中出現(xiàn)設計變更是難免的，或者是由于原設計有問題需要修改，或是由于業(yè)主提出了新要求。監(jiān)理工程師應加強圖紙審查，嚴格控制隨意變更，特別應對業(yè)主變更要求進行合理制約。、 施工條件的影響在施工過程中一旦遇到氣候，水文、地質及周圍環(huán)境等方面的不利因素時，必然會影響到施工進度。因此，承包單位應利用自身的技術組織能力予以克服。監(jiān)理工程師應積極協(xié)助疏通關系，幫助承包單位解決那些自身不能解決的問題。、 各種風險因素的影響風險因

29、素包括政治、經(jīng)濟、技術及自然等方面的各種可預見或不可預見的因素，政治方面的因素如戰(zhàn)爭，內亂、罷工、拒付債務、制裁等；經(jīng)濟方面的因素如延期付款、匯率浮動，換匯控制；通貨膨脹，分包單位違約等；技術方面的因素如工程事故，試驗失敗，規(guī)范、標準變化等；自然方面的因素如地震、泥石流、洪水等。、 承包單位自身水平的影響。施工現(xiàn)場的情況前千變萬化，如果承包單位的施工方案不當，計劃不周，管理不善，解決問題不及時等，都會影響工程項目的施工進度。承包單位應通過總結分析和總結，吸取教訓，并及時改進。、 施工進度的檢查與監(jiān)督在施工進度計劃的實施過程中，由于各種因素的影響，常常會打亂原始計劃的安排則出現(xiàn)進度偏差，因此，監(jiān)理工程師必須定期地、經(jīng)常地對施工進度計劃的執(zhí)行情況進行檢查和監(jiān)督，并分析進度偏差產(chǎn)生的原因，以便為施工進度計劃的調整提供必要的信息。1)、施工進度的檢查方式在工程項目的施工過程中，監(jiān)理工程師可以通過以下方式獲得工程項目的實際進展情況。A、定期地、經(jīng)常地收集由承包單位提交的有關進度報表資料。B、由駐地監(jiān)理人員現(xiàn)場跟蹤檢查工程項目的實際進展情況，本工程定為每周檢查一次進度計劃，并于施工單位上報的周進度本對比。2)、施工進度的檢查方法 施工進度檢查的主要方法是對比法，即利用已經(jīng)過整理的實際進度數(shù)據(jù)與原編制的計劃進度數(shù)據(jù)進行比較，從中發(fā)現(xiàn)是否出現(xiàn)進度計劃與進度偏差的大小。 通過檢查分析，如果