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文檔簡介

1、買保險,收益太低,不劃算!陳建平陳建平特別聲明: 如果您希望保險的收益率高過您的生意,如果您希望保險的收益率高過您的生意,那就別考慮保險那就別考慮保險 如果您能保證一輩子健康平安,生意沒有如果您能保證一輩子健康平安,生意沒有任何風險、收益率能夠穩(wěn)定高過通脹、而任何風險、收益率能夠穩(wěn)定高過通脹、而且能夠把握國家政策,您不需要保險且能夠把握國家政策,您不需要保險車險劃算嗎 請問你有車嗎請問你有車嗎 “有有” 請問你的車買車險?請問你的車買車險? “買了買了” 請問一下請問一下,如果沒出險,那豈不是很不劃算?如果沒出險,那豈不是很不劃算? 請問一下,那么不劃算,你為什么還買?請問一下,那么不劃算,你

2、為什么還買? “就是怕萬一出險,要陪很多錢,對吧就是怕萬一出險,要陪很多錢,對吧” 其實保險就是保個萬一,萬一出險,萬一企業(yè)倒其實保險就是保個萬一,萬一出險,萬一企業(yè)倒閉,企業(yè)被拍賣,因而保險不存在劃算和不劃算閉,企業(yè)被拍賣,因而保險不存在劃算和不劃算問題問題 它就是一種對未來的準備,讓我們更加安心,從它就是一種對未來的準備,讓我們更加安心,從容而已容而已人不值錢? 請問你的奔馳買保險嗎?請問你的奔馳買保險嗎? 買了買了 你的凳子買了嗎?你的凳子買了嗎? 沒有沒有 為什么沒有?為什么沒有? 不值錢不值錢 請問你買保險老了嗎?沒有請問你買保險老了嗎?沒有 難道你連奔馳都不值嗎?難道你連奔馳都不值

3、嗎? 因而保險不存在劃不劃算,而是你到底值因而保險不存在劃不劃算,而是你到底值不值錢不值錢有沒有保險的區(qū)別我們公司有一個做精算的,如果算劃不劃算,他應該比我們會算!你我們公司有一個做精算的,如果算劃不劃算,他應該比我們會算!你說是嗎?說是嗎?每年春節(jié)他都回家過年,他老爸是國企,他老媽是農(nóng)村婦女,沒有工每年春節(jié)他都回家過年,他老爸是國企,他老媽是農(nóng)村婦女,沒有工作。作。每年除夕,一家三口人坐下來吃年夜飯,每年他老爸都會自不自覺,每年除夕,一家三口人坐下來吃年夜飯,每年他老爸都會自不自覺,對兒子說對兒子說“兒子,爸爸在的時候,沒有關系,爸爸有養(yǎng)老金,我就是兒子,爸爸在的時候,沒有關系,爸爸有養(yǎng)老金

4、,我就是擔心我不在的時候,你要好好照顧你媽擔心我不在的時候,你要好好照顧你媽”每次爸爸說到這里的時候,媽媽總是自不自覺把頭低了下來,這一切每次爸爸說到這里的時候,媽媽總是自不自覺把頭低了下來,這一切做兒子的都看在眼里。做兒子的都看在眼里。今年春節(jié),兒子用了今年春節(jié),兒子用了2.5萬,買了一份躉交即領的養(yǎng)老保險,每年領萬,買了一份躉交即領的養(yǎng)老保險,每年領取取1000元,當他把養(yǎng)老保險單交到母親的手里時,可以看得出她很元,當他把養(yǎng)老保險單交到母親的手里時,可以看得出她很高興,并且對老爸說我也有養(yǎng)老保險了高興,并且對老爸說我也有養(yǎng)老保險了養(yǎng)老的時候有這筆錢和沒有這筆錢是不同的,有代表的是一種尊嚴,

5、養(yǎng)老的時候有這筆錢和沒有這筆錢是不同的,有代表的是一種尊嚴,而不是一種對別人的一種負擔,和拖累!而不是一種對別人的一種負擔,和拖累!就這點來說,保險和劃算不劃算沒有關系就這點來說,保險和劃算不劃算沒有關系保險與房產(chǎn)對比投資一套住房投資一套住房100平米,每平米平米,每平米8000元合計需要元合計需要80萬萬首付首付80*50%=40萬萬按揭按揭40萬,貸款利息萬,貸款利息146252元元裝修裝修10萬萬維護維護10年維護一次,每次年維護一次,每次3萬計萬計21萬萬稅收稅收契稅契稅12000,印花,印花400,公證費,公證費2400;手續(xù)費;手續(xù)費2400,買賣手續(xù),買賣手續(xù)費費500合計合計1

6、7700元元合計總投入合計總投入1273952元元利益:房租月租金利益:房租月租金4000元元/平米,平米,使用期使用期70年年336萬;萬;折舊殘值折舊殘值投資一套住房投資一套住房100平米,每平米平米,每平米8000元合計需要元合計需要80萬萬首付首付80*10%=8萬萬按揭按揭72萬,貸款利息萬,貸款利息0元元裝修裝修0萬萬免費維修免費維修0免交稅收免交稅收0合計總投入合計總投入80萬元萬元利益:購房入股利益:購房入股1、固定股息分紅、固定股息分紅9565元,每年元,每年領取至領取至60歲;歲;60歲后歲后10629元至元至終身終身2、入股分紅至終身、入股分紅至終身3、45年后返還年后返

7、還80萬房款,房子萬房款,房子還是你的照常分享利益還是你的照常分享利益如果以上三筆錢不領取可繼續(xù)參如果以上三筆錢不領取可繼續(xù)參加分錢至加分錢至70年期滿利益年期滿利益471萬最萬最少;最高少;最高1226萬萬買保險還不如存銀行 我想問你一個問題:你銀行存入我想問你一個問題:你銀行存入1萬,大病萬,大病發(fā)生,半年后讓銀行馬上給你發(fā)生,半年后讓銀行馬上給你20萬,銀行萬,銀行會給嗎會給嗎 我這里就可以給你我這里就可以給你20萬!萬! 我想再問你一個問題:你銀行存我想再問你一個問題:你銀行存100萬;企萬;企業(yè)破產(chǎn),你欠銀行業(yè)破產(chǎn),你欠銀行100萬,你萬,你100萬銀行會萬銀行會給你嗎?給你嗎? 我

8、這里我這里100萬還是你的,那個劃算?萬還是你的,那個劃算?外國人并不喜歡中國人 外國里的中國人,每天早上外國里的中國人,每天早上8點開始工作,晚上點開始工作,晚上12點不休息,甚至通宵!外國人每天早上點不休息,甚至通宵!外國人每天早上10點開點開始做生意,下午四點打烊,周末基本上是買不到始做生意,下午四點打烊,周末基本上是買不到東西的東西的 導致很多歐洲人打砸搶中國人的商店,因為我們導致很多歐洲人打砸搶中國人的商店,因為我們破壞了人家的生活秩序!破壞人家的收入結構!破壞了人家的生活秩序!破壞人家的收入結構! 我們一方面很羨慕外國人生活很悠閑,能夠背起我們一方面很羨慕外國人生活很悠閑,能夠背起

9、行囊旅游世界各地行囊旅游世界各地 我們不知道人生活著的意義何在,弄不明白為什我們不知道人生活著的意義何在,弄不明白為什么活么活 看看以下的收入結構就明白了看看以下的收入結構就明白了中國人與外國人收入來源 一方面是工資收入一方面是工資收入 另一方面則是理財收入。另一方面則是理財收入。財富自由就是富貴之人 現(xiàn)在有錢叫著富現(xiàn)在有錢叫著富 未來有錢叫著貴未來有錢叫著貴 現(xiàn)在和未來都有錢叫著富貴現(xiàn)在和未來都有錢叫著富貴 富貴的人就是當我們不在工作和上上班的富貴的人就是當我們不在工作和上上班的時候依然有源源不斷的收入時候依然有源源不斷的收入買保險,收益太低,不劃算 我想請問你一個問題:你會不會把所有的錢都

10、拿去投資?我想請問你一個問題:你會不會把所有的錢都拿去投資?應該不會吧?最少生活費要留下對嗎?應該不會吧?最少生活費要留下對嗎? 人生中不可能把所有的錢都拿起投資,比如:養(yǎng)孩子、買人生中不可能把所有的錢都拿起投資,比如:養(yǎng)孩子、買房子、車子、彩電、冰箱對吧?房子、車子、彩電、冰箱對吧? 那投在這上邊的錢是不是很不劃算?那么不劃算為什么不那投在這上邊的錢是不是很不劃算?那么不劃算為什么不把它變成錢去投資?把它變成錢去投資? 因為有用,對吧?保險也是因為有用!因為有用,對吧?保險也是因為有用! 因而保險不是簡單地用劃算和不劃算來對比,我們希望他因而保險不是簡單地用劃算和不劃算來對比,我們希望他這一

11、輩都用不上!沒有用上說明我們健康,我們平安,我這一輩都用不上!沒有用上說明我們健康,我們平安,我們有錢!們有錢! 但是真的遇到需要用的時候,還好有這筆錢!有總比沒有但是真的遇到需要用的時候,還好有這筆錢!有總比沒有好好如果算收益 如果算收益的話,它和生意、放貸、實業(yè)如果算收益的話,它和生意、放貸、實業(yè)都無法比;就像蘋果、香蕉、蘆柑不可比都無法比;就像蘋果、香蕉、蘆柑不可比各有各的味和特性。各有各的味和特性。 東方紅東方紅B也也是如此是如此 它只不過一種安全、固定的回報;尤其是它只不過一種安全、固定的回報;尤其是安全性是其他投資不可比安全性是其他投資不可比 它唯一不被查封、不被拍賣、不被凍結的它

12、唯一不被查封、不被拍賣、不被凍結的可以穩(wěn)定增長的資產(chǎn)。可以穩(wěn)定增長的資產(chǎn)。買東方紅B不是為了用它 我們最希望我們這一輩子都不用它,這意我們最希望我們這一輩子都不用它,這意味著我們這輩子一生平安、健康、富足、味著我們這輩子一生平安、健康、富足、無病無債;這是我們所有人共同的心愿!無病無債;這是我們所有人共同的心愿! 買東方紅買東方紅B只只是為了將來做好最壞打算,真是為了將來做好最壞打算,真的有萬一時的最后一道防線;得到的是一的有萬一時的最后一道防線;得到的是一種踏實、安心、安詳!種踏實、安心、安詳! 最壞的打算都做好了,有什么好怕呢?最壞的打算都做好了,有什么好怕呢?足球賽 林先生,世界杯足球賽

13、馬上要開始了,不林先生,世界杯足球賽馬上要開始了,不知道你看過足球賽嗎?知道你看過足球賽嗎?“看過看過” 足球賽里有有前鋒、中鋒、后衛(wèi),守門員;足球賽里有有前鋒、中鋒、后衛(wèi),守門員; 我想請問你一下,可以不可不要守門去做我想請問你一下,可以不可不要守門去做進攻?進攻?“那怎么可以!那怎么可以!” 其實保險就是足球賽的守門員,它不會給其實保險就是足球賽的守門員,它不會給你進球,它能做到的是最后一道防線不被你進球,它能做到的是最后一道防線不被突破!突破!15前前鋒鋒中中場場后后衛(wèi)衛(wèi)攻守平衡型理想家庭收入支配:4、3、2、1投資40%基本消費衣食住行30%保險理財20%儲蓄10%家庭收入家庭收入平衡

14、型的投資理財方法平衡型的投資理財方法是未來家庭投資的主流方向是未來家庭投資的主流方向國際流行的OK理財法4321理財法賭博與投資的區(qū)別 沒有紀律的投資無異于賭博,你可以成果沒有紀律的投資無異于賭博,你可以成果10次、次、100次,甚至次,甚至1000次,但絕對不允次,但絕對不允許有許有11,101次,次,1001次的失敗,否則就會次的失敗,否則就會前功盡棄!你賭的是一家人未來的幸福生前功盡棄!你賭的是一家人未來的幸福生活活 因而對于投資好手關鍵不是投資,而是鎖因而對于投資好手關鍵不是投資,而是鎖定利潤,留有后路定利潤,留有后路 您的財富今您的財富今天屬于您,明天也天屬于您,明天也一定屬于您嗎?

15、一定屬于您嗎? 一個浙商的22條商規(guī)第13條 你必須給自己留條后路,預防眾你必須給自己留條后路,預防眾叛親離,后路包括藏起一個叛親離,后路包括藏起一個存錢存錢罐罐,雖然里面可能只有幾塊錢,雖然里面可能只有幾塊錢,但將來,你也許就是靠這幾塊錢但將來,你也許就是靠這幾塊錢東山再起東山再起 投資與理財 李先生,其實您根本不需要買保險。因為像您這李先生,其實您根本不需要買保險。因為像您這樣成功的人士,根本不用保險來支付醫(yī)療費;樣成功的人士,根本不用保險來支付醫(yī)療費; 您腰纏萬貫,根本不用保險來儲蓄;您腰纏萬貫,根本不用保險來儲蓄; 您身價千萬,根本不用保險來保障身價;您身價千萬,根本不用保險來保障身價

16、; 您是一位投資專家,根本不用保險來投資。您是一位投資專家,根本不用保險來投資。 其實,您本身就是保險,因此您根本沒有任何保其實,您本身就是保險,因此您根本沒有任何保險的需要。險的需要。 但是,您又被您的家人和員工所需要,因此您也但是,您又被您的家人和員工所需要,因此您也是他們的保險,您同意嗎?是他們的保險,您同意嗎?有陰也有陽 因此,您現(xiàn)在是處于(健康、得意、平因此,您現(xiàn)在是處于(健康、得意、平安、如日中天)陽的一面,因而不需要保安、如日中天)陽的一面,因而不需要保險;險; 然而這個世界本身就是陰陽并存而生的。然而這個世界本身就是陰陽并存而生的。有天就一定會有地,有白天就會有黑夜,有天就一定

17、會有地,有白天就會有黑夜,因此有陽就一定會有陰。假如未來如果你因此有陽就一定會有陰。假如未來如果你處在(有病、失意、意外、日落西山)陰處在(有病、失意、意外、日落西山)陰的一面,該怎么辦?的一面,該怎么辦?比較說明比較說明什么叫投資什么叫投資?什么叫理財什么叫理財?投資就是投資就是承擔風險承擔風險,獲取收益獲取收益的過程。的過程。理財是理財是 管理財富,管理財富,追求一生追求一生收支平衡收支平衡的過程。的過程。理財不是今天或明天的事,理財不是今天或明天的事,而是一輩子都必須堅持不懈的大事!而是一輩子都必須堅持不懈的大事!復利是財富增值的法寶!復利是財富增值的法寶! 巴菲特巴菲特長期投資長期投資

18、+復利復利復利的本質(zhì)復利的本質(zhì) 通貨膨脹會逐漸侵蝕收入的價值,長期投資可以通過復利的力量克服通貨膨脹。 投資的資金可以年復一年的獲得利息、股息或者資本回報。當將這些收益再次進行投資,她們還會產(chǎn)生額外的收益。這些額外的收益還會產(chǎn)生更多的收益,如此循環(huán)就稱為復利 下面的例子可以讓我們更能體會到盡早投資的好處: 一個20歲的人如果每個月投資67元的話(假設年平均收益率為11),那么在他65歲的時候可以得到100萬元的資產(chǎn)。換言之,為了獲得一筆100萬元的資產(chǎn),一個20歲的人在這45年中將投資不到37,O00元。 如果這個20歲的人等到30歲時才開始投資,那么他為了在65歲時得到七位數(shù)的資產(chǎn),他每個月就得投資202元。 要是一直等到40歲時才開始投資,那么一個人為了在65歲時得到100萬元的資產(chǎn),他每個月就需要投資629元 。相同的生活,不同的決定,結果卻截然不同相同

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