商務會所工程造價指標分析

1、、工程概況會所造價指標分析3基礎預制方樁，鋼筋混凝土板形基礎。圍護工程形式：深層混凝土攪拌樁。內 門 窗工藝玻璃門，磨砂玻璃門，強化浮雕玻璃門，造型木飾面門。外 裝 飾玻璃幕墻，鋼化玻璃彈簧門，天然大理石外墻飾面，鋁合金百葉窗。集酒吧茶座、餐廳、健身室、游泳池、乒乓房、游戲室、桌球室、閱覽室、舞蹈室、壁 球室、屋頂花園為一體的多功能會所。建筑面積6095地上3129工程地點浦東新區(qū)工程用途會所平方米地下2966結構類型剪力墻檐高9.6米層咼3.548 米埋設深度3.5米層數3層地上2層地下1層建筑物功能酒 吧 茶 座 餐 廳樓地面：細石混凝土墊層，水泥砂漿找平層、進口天然大理石，強化磨沙玻璃

2、地面。內墻：水泥砂漿找平，木飾面，墻紙飾面，進口天然大理石飾面，進口馬賽克 飾面，強化玻璃飾面等。天花：輕鋼龍骨石膏板吊頂，乳膠漆面層。 裝置工程：酒吧接待柜臺。閱 覽 室 舞 蹈 室樓地面：細石混凝土墊層，水泥砂漿找平層、進口天然大理石，地毯地面，木地板。內墻：水泥砂漿找平，墻紙飾面，乳膠漆飾面，強化玻璃飾面等。天花：輕鋼龍骨石膏板吊頂，乳膠漆面層。裝置工程：視聽臺，坐椅，不銹鋼扶手。游 泳 池樓地面：細石混凝土墊層，水泥砂漿找平層，進口馬賽克地面，鋁合金地面飾 面等。內墻：水泥砂漿找平，進口馬賽克飾面，鋁合金飾面，強化玻璃飾面等。 天花：輕鋼龍骨石膏板吊頂，乳膠漆面層，鋁合金飾面。裝置工程

3、：馬賽克基座飾面，酒吧接待柜臺。內 裝 飾土建工程內 裝 飾健 身 室 桌 球 室 乒 乓 房 游 戲 室樓地面：細石混凝土墊層，水泥砂漿找平層，地毯地面，木地板等。內墻：水泥砂漿找平，不銹鋼飾面，鋁合金飾面，馬賽克飾面，強化磨沙玻璃 飾面等。天花：輕鋼龍骨石膏板吊頂，鋁合金條飾面，乳膠漆面層。 裝置工程：中央平臺鋼構架，接待柜臺，玻璃酒柜，沙發(fā)，吊燈。屋面屋面防水卷材及防水涂料。屋頂花園：水泥砂漿找平，天然大理石地面及墻身 飾面。芬蘭木平臺，臺階及酒吧小亭。安裝工程電 氣防雷接地，動力及照明系統(tǒng)，應急燈具，一般用照明燈具，電視，電話，綜合 安保系統(tǒng)，BA系統(tǒng)。給排水給水銅管，UPVC排水管，

4、水泵，熱水爐系統(tǒng)。消 防噴淋，消火栓，煙感報警系統(tǒng)。通風空調機械通風，中央空調系統(tǒng)。泳池設備含室內及室外部分泳池、工程造價指標項目造價（元/平方米）造價比例（%）一、土建工程造價6383.3973.991、打樁工程131.261.522、圍護工程（包括土方工程）544.716.313、砌筑工程71.210.834、鋼筋砼工程1204.2713.965、防水工程93.801.096裝飾工程3548.0441.136.1、樓地面工程936.9710.866.2、墻身及天花飾面工程1232.8914.296.3、屋頂花園196.882.296.4、外裝飾工程1181.3013.697、裝置工程626.057.258、其他（協(xié)調配合費）164.071.90安裝工程造價2243.9726.011、電氣工程564.406.542、給排水工程204.272.363、消防工程177.192.054、通風空調工程784.919.10