最新2019年企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附多種合同協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)

1、2019 企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ）住所：身份證號(hào)碼：受讓方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）住所：身份證號(hào)碼：深圳市XXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱公司）于XXXX年 X月X日在深圳市設(shè)立，注冊(cè)資金為人民幣XXX萬(wàn)元。其中，甲方占XX澱權(quán)，甲方愿意將其占公司 XX%勺股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲乙方根據(jù)中華人 民共和國(guó)公司法和中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓勺價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款勺支付期限和方式：1甲方占有公司 XX%勺股權(quán)，根據(jù)公司章程約定，甲方應(yīng)出資人民幣XX萬(wàn)元，實(shí)際出資人民幣 XX萬(wàn)元?，F(xiàn)甲方將其占公司 XX%勺股權(quán)以人民幣 XX萬(wàn)元

2、轉(zhuǎn)讓給乙方。2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起三個(gè)月內(nèi)按前款規(guī)定勺幣種和金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以現(xiàn)金（或銀行轉(zhuǎn)帳 ）勺方式一次性支付給甲方。二、甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方勺股權(quán)擁有完全處分權(quán)，保證該股權(quán)沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押，保證股權(quán)未被查封，并 免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。三、有關(guān)公司盈虧 （含債權(quán)債務(wù) ）分擔(dān)：1、本協(xié)議書生效后，乙方按受讓股權(quán)勺比例分享公司勺利潤(rùn)，分擔(dān)相應(yīng)勺風(fēng)險(xiǎn)及虧損。2、如因甲方在簽訂協(xié)議書時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為公司勺股 東后遭受損失勺，乙方有權(quán)向甲方追償。四、違約責(zé)任：1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，各方必須自覺(jué)履行，任何一方未

3、按協(xié)議書勺規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本 協(xié)議書勺規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲 方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的 違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償。五、協(xié)議書的變更或解除：甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除 協(xié)議書，并經(jīng)深圳國(guó)際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所見(jiàn)證。六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用 （ 如見(jiàn)證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用） ，由雙方協(xié)商承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解

4、決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交中 國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解。一方不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，均應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng) 濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)仲裁。八、生效條件：本協(xié)議書經(jīng)甲、乙方簽字并經(jīng)深圳國(guó)際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所見(jiàn)證，并經(jīng)主管審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、工商行政管理機(jī) 關(guān)辦理變更登記手續(xù)后生效。九、本協(xié)議書一式 XX 份，甲、乙方各執(zhí)一份，工商局、見(jiàn)證處各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門。轉(zhuǎn)讓方： 受讓方： 年 月曰于XX市簽訂二手房買賣合同注意事項(xiàng)第一，注意交易房屋的權(quán)屬情況，主要指審查交易房屋有無(wú)抵押或存在其他共有人。根據(jù)我國(guó)法律

5、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓，另夕卜，共有房屋（例如夫妻共同共有）轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有人的書面同意。第二，注意審查房屋價(jià)款、其他費(fèi)用及傭金。房屋價(jià)款應(yīng)該由買房者與出賣人進(jìn)行協(xié)商，但在實(shí)踐中， 大多數(shù)二手房買賣都是通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的，因此，為防止不法中介故意抬高房?jī)r(jià)牟利，有必要充分了解交 易房屋的出賣人的委托價(jià)，最好在中介機(jī)構(gòu)的組織下直接與出賣人進(jìn)行協(xié)商。除房?jī)r(jià)之外，還要明確交易稅 費(fèi)的承擔(dān)，另外，有些房屋有附屬設(shè)施的，也應(yīng)該明確價(jià)款。而對(duì)中介傭金應(yīng)該明確委托價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容、 傭金數(shù)額，并有必要對(duì)交易失敗后傭金的退還做出約定。第三

6、，必須對(duì)付款方式進(jìn)行明確、具體的約定，這是簽訂二手房買賣合同最為關(guān)鍵的一點(diǎn)，交易雙方常 常由于某筆款項(xiàng)的支付條件和支付時(shí)間不明而產(chǎn)生糾紛。付款方式一般分為雙方自行交易或中介機(jī)構(gòu)代收、 代付，委托中介機(jī)構(gòu)代收、代付能夠適當(dāng)降低風(fēng)險(xiǎn)。目前，房款一般分三筆支付，除定金外，還有首付款和 尾款，每筆款項(xiàng)的支付條件和支付時(shí)間都應(yīng)該明確、具體。另外，如采取按揭購(gòu)房或轉(zhuǎn)按揭購(gòu)房的方式進(jìn)行 交易，對(duì)沒(méi)有申請(qǐng)到預(yù)期的貸款額度的解決方法要先前進(jìn)行特別約定。第四，注意對(duì)交房情況進(jìn)行嚴(yán)格審查，包括交房時(shí)間、交房條件、相關(guān)費(fèi)用的支付等。買賣合同中應(yīng)該 明確約定交房時(shí)間，交房條件及水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)

7、用的負(fù)擔(dān)。第五，注意確定違約責(zé)任條款和救濟(jì)方式。確定違約責(zé)任條款有利于防止違約行為的產(chǎn)生，維護(hù)守約方 的權(quán)益，合同應(yīng)該對(duì)如何承擔(dān)違約責(zé)任、違約金、訂金或賠償金的計(jì)算與給付、免責(zé)情景、擔(dān)保方式進(jìn)行明 確的約定。而一方違約后的救濟(jì)方式通常包括訴訟或仲裁，買賣雙方可以選擇適用。需要注意的是，如果雙 方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)仲裁法的規(guī)定寫清明確的條款。股東協(xié)議注意事項(xiàng):股東協(xié)議既是股東間有關(guān)共同出資成立有限公司共同經(jīng)營(yíng)一項(xiàng)事業(yè)的民事合同，又是公司成立后如何 經(jīng)營(yíng)管理，決策，利潤(rùn)分配等重要運(yùn)營(yíng)規(guī)則的基本依據(jù)，對(duì)于企業(yè)的發(fā)展有極其重要的意義。公司股東合作協(xié)議應(yīng)對(duì)以下四大重要方面做出規(guī)定：第

8、一：公司出資。股東認(rèn)繳公司注冊(cè)資本是企業(yè)成立的前提。在股東合伙協(xié)議中要明確各股東認(rèn)繳的注 冊(cè)資本金額，以出資方式以及實(shí)際繳納注冊(cè)資本時(shí)間。對(duì)于公司出資金額、時(shí)間、形式都應(yīng)當(dāng)做出明確約定，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)約定好在到期未能出資的違約責(zé)任和 變通措施。例如其份額可以由其他股東代繳并取得股權(quán)，未出資不得參與利潤(rùn)分配等。第二：表決權(quán)。表決權(quán)是股東參與公司事務(wù)的主要途徑。公司法規(guī)定公司股東可以在章程中約定表決權(quán) 分配，該分配可以不同于股權(quán)分配，也可以不同于認(rèn)繳和實(shí)繳注冊(cè)資本的比例。這對(duì)于那些除了資金外還能 給企業(yè)帶來(lái)其他資源或者具有更強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)管理能力的股東的事務(wù)決策權(quán)也是合理和必要的。第三:利潤(rùn)分配是股東投資企

9、業(yè)的最終目的。如果沒(méi)有特別約定，企業(yè)利潤(rùn)分配的比例應(yīng)當(dāng)與股權(quán)比例一 致。但很多時(shí)候公司為了體現(xiàn)公司股東的貢獻(xiàn)，讓公司股東的管理能力、渠道資源參與分配，對(duì)利潤(rùn)做出不 同于股權(quán)比例的約定就是一個(gè)不錯(cuò)的解決方式。如果公司有類似不同于股權(quán)比例的利潤(rùn)分配方案，在股東合 作協(xié)議中要予以明確。第四：股東協(xié)議可以對(duì)股東身份的繼承做出約定。通常來(lái)說(shuō)，公司股權(quán)可以由繼承人繼承，但是基于有 限公司的人合性。股東也可以通過(guò)股東協(xié)議和章程的方式做出特別約定，例如只能轉(zhuǎn)讓股權(quán)不能繼承。當(dāng)然，以上所有約定還應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)在章程之中。股東簽訂合資協(xié)議的注意事項(xiàng)。一、首先要審查股東資格由于全體股東要對(duì)發(fā)起設(shè)立公司的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，

10、所以一定要審查好股東的資格，包括股東的人 品、能力、家庭情況、資產(chǎn)情況、有無(wú)對(duì)外大額債務(wù)等。并且對(duì)股東的身份證明最好進(jìn)行備份。二、要明確出資額及出資方式根據(jù)公司法的相關(guān)規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨 幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。而且,全部股東的貨幣出資金額不得低于有限責(zé)任公司注冊(cè)資本的百分之三十。所以，一定要明確股東的出資方式 和金額。如涉及以土地使用權(quán)及房產(chǎn)作為出資方式，出讓方應(yīng)當(dāng)保證所擁有的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)均系經(jīng)合 法方式取得，并合法擁有，可以被依法自由轉(zhuǎn)讓。三、要明確約定出資的時(shí)間

11、及財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)等問(wèn)題由于現(xiàn)在時(shí)常會(huì)出現(xiàn)股東出資不實(shí)或拖延出資的情況，所以，在簽訂出資協(xié)議時(shí)，要明確約定出資的時(shí) 間，因?yàn)楣蓶|應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。以及要明確約定貨幣出資、非貨幣 財(cái)產(chǎn)出資的財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移問(wèn)題，如股東以貨幣出資的，應(yīng)將貨幣出資足額存入公司在銀行開設(shè)的賬戶；若以 非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，則應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。需要辦理所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的依法辦 理登記手續(xù)。并且股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。四、明確股東的出資責(zé)任股東的出資責(zé)任包括出資違約責(zé)任和資本充實(shí)責(zé)任。1、股東出資違約責(zé)任，是指股東未按照協(xié)議出資時(shí)，應(yīng)承擔(dān)繳

12、納出資和應(yīng)向足額出資的股東進(jìn)行違約 賠償?shù)呢?zé)任。2、股東出資的資本充實(shí)責(zé)任，是指未按照協(xié)議約定出資的股東對(duì)出資差額的填補(bǔ)責(zé)任，以及其他已出資 的股東對(duì)該股東填補(bǔ)責(zé)任的連帶責(zé)任。資本充實(shí)責(zé)任是只適用于公司股東的特殊出資責(zé)任，這種責(zé)任是連帶 責(zé)任，股東中的任一人對(duì)全部公司的資產(chǎn)不足均負(fù)有充實(shí)責(zé)任，先行承擔(dān)資本充實(shí)責(zé)任的股東，可以向違約 出資義務(wù)的股東求償，也可以要求其他股東分擔(dān)。這種責(zé)任是法律強(qiáng)制責(zé)任，不能通過(guò)股東之間的約定、公 司章程或股東大會(huì)決議來(lái)免除。五、公司未能設(shè)立的責(zé)任的約定1、對(duì)外責(zé)任。原則上，公司設(shè)立不能，股東應(yīng)對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任;2、內(nèi)部責(zé)任。對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用如何分擔(dān)的問(wèn)題；3、對(duì)由于股東個(gè)人的過(guò)失原因造成公司不能設(shè)立致使其他股東利益受到損害的責(zé)任。1.重大決策的制定。誰(shuí)控制了董事會(huì)，就控制了公司，擁有對(duì)重大決策的制定權(quán)。大股東可以很容易做 到控制董事會(huì)。通常，股東協(xié)議書可以有一個(gè)條款，規(guī)定一些特定的決策需要全體股東的批準(zhǔn)。這種規(guī)定可 以保護(hù)小股東的利益。2融資安排和股東給公司的貸款。公司運(yùn)作起來(lái)經(jīng)常需要股東投錢進(jìn)來(lái)，為了保障投錢股東的利益，可 以考慮拿公司的資產(chǎn)來(lái)抵押給投錢股東，并且支付