最新2019年網(wǎng)吧整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議附多種合同協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)

1、網(wǎng)吧整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方： 雙方本著友好互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方以人民幣 的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方位于 的 網(wǎng)吧。第二條 乙方轉(zhuǎn)讓的網(wǎng)吧包括所有執(zhí)照、機(jī)器、桌椅、空調(diào)、風(fēng)扇及其他雜物。第三條 網(wǎng)吧交收以前，所有積欠一切稅款及水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、信息費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。第四條 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。第五條 轉(zhuǎn)讓網(wǎng)吧后，網(wǎng)吧發(fā)生得一切財(cái)務(wù)，經(jīng)營(yíng)及其他與網(wǎng)吧有關(guān)的問(wèn)題、事件均由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并承 擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任。第六條 乙方承諾“轉(zhuǎn)讓網(wǎng)吧后，不已任何形式向甲方索要網(wǎng)吧物品、參與網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)，干涉網(wǎng)吧事

2、務(wù)?！钡谄邨l 甲方承諾“乙方不對(duì)轉(zhuǎn)讓后的網(wǎng)吧發(fā)生的任何問(wèn)題、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任，所有一切均由甲 方全部承擔(dān)?！钡诎藯l：乙方有義務(wù)積極配合甲方辦理網(wǎng)吧相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。第九條 本合同由甲、乙雙方簽字，合同自 _年 _月 _日起生效。第條 本合同一式 _份。甲方一份。乙方一份。 公證處各一份。甲方： 乙方： 電話： 電話： _年_月_日股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的八個(gè)注意事項(xiàng) | 股權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程長(zhǎng)、事項(xiàng)繁雜，很多企業(yè)都沒(méi)有及時(shí)辦理工商變更登記手續(xù)，其隱藏的風(fēng)險(xiǎn)也是巨大 的。下面是由羽利小編整理的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的八個(gè)注意事項(xiàng)，歡迎查看。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的八個(gè)注意事項(xiàng)一、簽訂合同的主體在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，出讓

3、股權(quán)的主體應(yīng)當(dāng)是公司的股東，受讓方可以是原公司的股東，也可以是股東外的第 三人。在實(shí)踐中，一些公司股東是以公司名義簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，這會(huì)造成簽約主體的混淆。另外，如果 受讓方是公司，要考慮是否需要經(jīng)過(guò)股東會(huì)決議通過(guò) ; 如果是自然人，則要審查其是否已注冊(cè)過(guò)一人有限責(zé) 任公司。二、股東會(huì)或其他股東的決議或意見(jiàn)股東在對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)前要征求其他股東意見(jiàn)，其他股東在同等條件下，放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，才能向股東 外第三人轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，還需注意其它法定前置程序的履行，否則會(huì)出現(xiàn)無(wú)效的法律后果。另外，無(wú)論是開(kāi)股 東會(huì)決議還是單個(gè)股東的意見(jiàn)，均要形成書(shū)面材料，以避免其他股東事后反悔，導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生。三、對(duì)前置審批程序

4、的關(guān)注一些股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同還要涉及到主管部門(mén)的批準(zhǔn)，如國(guó)有股權(quán)、或外資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。四、明晰股權(quán)結(jié)構(gòu)受讓方應(yīng)當(dāng)通過(guò)審閱轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東所在公司的公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、董事會(huì)決議、股東 會(huì)決議等必要的文件，對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東所在公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)作詳盡了解。五、受讓人應(yīng)認(rèn)真分析受讓股權(quán)所在公司的經(jīng)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)狀況1、 考察企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：a、企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否正常;b、核實(shí)企業(yè)的供貨合同或訂單。2、分析企業(yè)財(cái)務(wù)狀況：要求企業(yè)提供近兩年的審計(jì)報(bào)告及近期財(cái)務(wù)報(bào)表，核實(shí)企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模、負(fù)債 情況 ; 核實(shí)企業(yè)所有者權(quán)益是如何形成的 ; 判斷企業(yè)的盈利能力、償債能力 ;3、企業(yè)的納稅情況調(diào)查。六、

5、受讓人應(yīng)盡量了解所受讓股權(quán)的相關(guān)信息，以確定是否存在瑕疵1、應(yīng)注意所受讓的股權(quán)是否存在出資不實(shí)的瑕疵，即非貨幣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)額顯著低于認(rèn)繳出資額。2、 應(yīng)注意所受讓的股權(quán)是否存在出資不到位（違約 ）的瑕疵，即股東出資不按時(shí)、足額繳納。3、應(yīng)注意所受讓的股權(quán)是否存在股權(quán)出質(zhì)的情形。七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)要求合同相對(duì)方作出一定的承諾與保證1、受讓方應(yīng)要求出讓方做出如下承諾與保證:(1) 保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)有關(guān)的活動(dòng)中所提及的文件完整、真實(shí)、且合法有效；(2) 保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完整，未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押及其他第三方權(quán)益；(3) 保證其主體資格合法，有出讓股權(quán)的權(quán)利能力與行為能力；(4) 如股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中

6、涉及土地使用權(quán)問(wèn)題，出讓方應(yīng)當(dāng)保證所擁有的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)均系經(jīng)合法方式取得，并合法擁有，不存在拖欠土地使用出讓金等稅費(fèi)問(wèn)題，且可以被依法自由轉(zhuǎn)讓；(5) 出讓方應(yīng)向受讓方保證除已列舉的債務(wù)外，無(wú)任何其他負(fù)債，并就債務(wù)承擔(dān)問(wèn)題與受讓方達(dá)成相關(guān) 協(xié)議;f、保證因涉及股權(quán)交割日前的事實(shí)而產(chǎn)生的訴訟或仲裁由出讓方承擔(dān)。2、出讓方應(yīng)當(dāng)要求受讓方作出如下承諾與保證：(1) 保證其主體資格合法，能獨(dú)立承擔(dān)受讓股權(quán)所產(chǎn)生的合同義務(wù)或法律責(zé)任；(2) 保證按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。八、應(yīng)及時(shí)辦理工商變更登記手續(xù)由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程長(zhǎng)、事項(xiàng)繁雜，很多企業(yè)都沒(méi)有及時(shí)辦理工商變更登記手續(xù)，其隱藏的風(fēng)險(xiǎn)也是巨大 的。

7、律師提醒，在辦完股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，必須及時(shí)辦好相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)，以防患未然。股東協(xié)議注意事項(xiàng):股東協(xié)議既是股東間有關(guān)共同出資成立有限公司共同經(jīng)營(yíng)一項(xiàng)事業(yè)的民事合同，又是公司成立后如何 經(jīng)營(yíng)管理，決策，利潤(rùn)分配等重要運(yùn)營(yíng)規(guī)則的基本依據(jù)，對(duì)于企業(yè)的發(fā)展有極其重要的意義。公司股東合作協(xié)議應(yīng)對(duì)以下四大重要方面做出規(guī)定：第一：公司出資。股東認(rèn)繳公司注冊(cè)資本是企業(yè)成立的前提。在股東合伙協(xié)議中要明確各股東認(rèn)繳的注 冊(cè)資本金額，以出資方式以及實(shí)際繳納注冊(cè)資本時(shí)間。對(duì)于公司出資金額、時(shí)間、形式都應(yīng)當(dāng)做出明確約定，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)約定好在到期未能出資的違約責(zé)任和 變通措施。例如其份額可以由其他股東代繳并取得股權(quán)，未

8、出資不得參與利潤(rùn)分配等。第二：表決權(quán)。表決權(quán)是股東參與公司事務(wù)的主要途徑。公司法規(guī)定公司股東可以在章程中約定表決權(quán) 分配，該分配可以不同于股權(quán)分配，也可以不同于認(rèn)繳和實(shí)繳注冊(cè)資本的比例。這對(duì)于那些除了資金外還能 給企業(yè)帶來(lái)其他資源或者具有更強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)管理能力的股東的事務(wù)決策權(quán)也是合理和必要的。第三：利潤(rùn)分配是股東投資企業(yè)的最終目的。如果沒(méi)有特別約定，企業(yè)利潤(rùn)分配的比例應(yīng)當(dāng)與股權(quán)比例 一致。但很多時(shí)候公司為了體現(xiàn)公司股東的貢獻(xiàn)，讓公司股東的管理能力、渠道資源參與分配，對(duì)利潤(rùn)做出 不同于股權(quán)比例的約定就是一個(gè)不錯(cuò)的解決方式。如果公司有類似不同于股權(quán)比例的利潤(rùn)分配方案，在股東 合作協(xié)議中要予以明確。第

9、四：股東協(xié)議可以對(duì)股東身份的繼承做出約定。通常來(lái)說(shuō)，公司股權(quán)可以由繼承人繼承，但是基于有 限公司的人合性。股東也可以通過(guò)股東協(xié)議和章程的方式做出特別約定，例如只能轉(zhuǎn)讓股權(quán)不能繼承。當(dāng)然，以上所有約定還應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)在章程之中。股東簽訂合資協(xié)議的注意事項(xiàng)。一、首先要審查股東資格由于全體股東要對(duì)發(fā)起設(shè)立公司的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，所以一定要審查好股東的資格，包括股東的人 品、能力、家庭情況、資產(chǎn)情況、有無(wú)對(duì)外大額債務(wù)等。并且對(duì)股東的身份證明最好進(jìn)行備份。二、要明確出資額及出資方式根據(jù)公司法的相關(guān)規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨 幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；

10、但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。而且，全部股東的貨幣出資金額不得低于有限責(zé)任公司注冊(cè)資本的百分之三十。所以，一定要明確股東的出資 方式和金額。如涉及以土地使用權(quán)及房產(chǎn)作為出資方式，出讓方應(yīng)當(dāng)保證所擁有的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)均系經(jīng)合 法方式取得，并合法擁有，可以被依法自由轉(zhuǎn)讓。三、要明確約定出資的時(shí)間及財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)等問(wèn)題由于現(xiàn)在時(shí)常會(huì)出現(xiàn)股東出資不實(shí)或拖延出資的情況，所以，在簽訂出資協(xié)議時(shí)，要明確約定出資的時(shí) 間，因?yàn)楣蓶|應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。以及要明確約定貨幣出資、非貨幣 財(cái)產(chǎn)出資的財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移問(wèn)題，如股東以貨幣出資的，應(yīng)將貨幣出資足額存入公

11、司在銀行開(kāi)設(shè)的賬戶；若以 非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，則應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。需要辦理所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的依法辦 理登記手續(xù)。并且股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。四、明確股東的出資責(zé)任股東的出資責(zé)任包括出資違約責(zé)任和資本充實(shí)責(zé)任。1、股東出資違約責(zé)任，是指股東未按照協(xié)議出資時(shí)，應(yīng)承擔(dān)繳納出資和應(yīng)向足額出資的股東進(jìn)行違約 賠償?shù)呢?zé)任。2、股東出資的資本充實(shí)責(zé)任，是指未按照協(xié)議約定出資的股東對(duì)出資差額的填補(bǔ)責(zé)任，以及其他已出資 的股東對(duì)該股東填補(bǔ)責(zé)任的連帶責(zé)任。資本充實(shí)責(zé)任是只適用于公司股東的特殊出資責(zé)任，這種責(zé)任是連帶 責(zé)任，股東中的任一人對(duì)全部公司的資產(chǎn)不足均負(fù)

12、有充實(shí)責(zé)任，先行承擔(dān)資本充實(shí)責(zé)任的股東，可以向違約 出資義務(wù)的股東求償，也可以要求其他股東分擔(dān)。這種責(zé)任是法律強(qiáng)制責(zé)任，不能通過(guò)股東之間的約定、公 司章程或股東大會(huì)決議來(lái)免除。五、公司未能設(shè)立的責(zé)任的約定1、對(duì)外責(zé)任。原則上，公司設(shè)立不能，股東應(yīng)對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任;2、內(nèi)部責(zé)任。對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用如何分擔(dān)的問(wèn)題；3、對(duì)由于股東個(gè)人的過(guò)失原因造成公司不能設(shè)立致使其他股東利益受到損害的責(zé)任。1.重大決策的制定。誰(shuí)控制了董事會(huì)，就控制了公司，擁有對(duì)重大決策的制定權(quán)。大股東可以很容易做 到控制董事會(huì)。通常，股東協(xié)議書(shū)可以有一個(gè)條款，規(guī)定一些特定的決策需要全體股東的批準(zhǔn)。這種規(guī)定可 以保護(hù)小股東的利益。2融資安排和股東給公司的貸款。公司運(yùn)作起來(lái)經(jīng)常需要股東投錢(qián)進(jìn)來(lái)，為了保障投錢(qián)股東的利益，可 以考慮拿公司的資產(chǎn)來(lái)抵押給投錢(qián)股東，并且支付合理的利息。3