鋼房租賃協(xié)議.docx

1、編號(hào)： _鋼房租賃協(xié)議甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共5頁(yè)甲方(出租人)乙方(承租人 )根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一章房屋情況房屋間數(shù)：間。房屋面積：每間，規(guī)格為.第二章承租用途乙方租用上述房屋用途為如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。第三章承租期限承租期限為個(gè)月，出租人自_年_月_日起將出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同： a、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ;b 、乙方拖欠租金達(dá)十天的。合同期滿后，如乙方因工程需要繼續(xù)承租，本合同繼續(xù)有效。第

2、四章質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1 、彩鋼房骨架材料為 80mmx80mm方鋼， 40mmx80mm方鋼 ; 夾芯板材料為復(fù)合板 75mm厚.2 、外墻板厚度 0.22mm，內(nèi)墻板厚度 0.2mm，頂板厚度 0.28mm.3 、抗風(fēng)等級(jí)不小于 8 級(jí)，抗雪壓厚度不小于 40cm.4 、彩鋼房房屋內(nèi)最高凈高為 2.45m，最低凈高為 2.3m.第四章租金乙方按本合同所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)第2頁(yè)共5頁(yè)租金為人民幣元整 (RMB￥) ，如若順延按實(shí)際發(fā)生天數(shù)另計(jì)。第五章定金1 、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方人民幣元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。2 、若甲方未按本合同規(guī)定

3、履行其責(zé)任， 則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金，即人民幣元以彌補(bǔ)乙方之損失。3 、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。第六章付款方式及時(shí)間1 、乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金，押金計(jì)算方式為彩鋼房成本乘以租期，即元 / 間 x 間=元( 含定金元 ) ，租金從押金中扣除，扣除后余額全部返還乙方，如租期順延按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算總價(jià)。2 、合同簽訂后兩個(gè)工作日內(nèi)甲方負(fù)責(zé)將彩鋼房運(yùn)輸?shù)街付ń回浀攸c(diǎn)，交貨地點(diǎn)， 甲方承擔(dān)彩鋼房的一次運(yùn)輸費(fèi)用并負(fù)責(zé)安裝合格，除二次運(yùn)輸外，乙方不承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。3 、付款時(shí)間：合同簽訂個(gè)工作日內(nèi)。第七章稅費(fèi)及發(fā)票甲方負(fù)責(zé)向乙方提供合同期內(nèi)所發(fā)生的租金金額

4、正規(guī)發(fā)票，其中稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八章租期順延乙方在合同期滿后享受優(yōu)先租賃權(quán)，順延計(jì)費(fèi)方式為每間彩鋼房每天人民幣元。第3頁(yè)共5頁(yè)第九章租賃期間房屋修繕1 、租賃期內(nèi)，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。2 、甲方未按時(shí) ( 未按要求 ) 修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則甲方負(fù)責(zé)賠償。3 、房屋在本合同約定租期內(nèi)由乙方人為損壞的， 乙方應(yīng)按照單平米成本價(jià)賠付，具體賠付金額視破損情況雙方協(xié)商。第十章不可抗力房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。第十一章、爭(zhēng)議的解決方式若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院起訴。第十二章合同的補(bǔ)充1 、甲方應(yīng)保證所提供租賃房屋材質(zhì)及構(gòu)造符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題所造成乙方人員人身安全及財(cái)產(chǎn)損失， 一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。2 、甲方需保證該房屋權(quán)屬清楚， 并且保證在簽訂本合同之前所租賃房屋不村在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3 、本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，