五星級(jí)酒店智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)98357.docx

1、五星級(jí)酒店智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)一、設(shè)計(jì)原則及建設(shè)目標(biāo)1智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與五星級(jí)酒店相匹配.2智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)該是完整地、先進(jìn)地、實(shí)用地、經(jīng)濟(jì)地.3智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與工程工程建設(shè)地點(diǎn)地實(shí)際情況相適應(yīng).4智能化系統(tǒng)選用設(shè)備品牌是主流地、成熟地、安全地、可靠地.5按智能建筑甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì).二、智能化子系統(tǒng)配置根據(jù)實(shí)際需要,五星級(jí)酒店宜設(shè)置以下智能化子系統(tǒng)：1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（由強(qiáng)電工種設(shè)計(jì)）2建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)3通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)4計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)5酒店經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)6綜合布線系統(tǒng)7安全防范系統(tǒng)8智能一卡通系統(tǒng)9電子門鎖管理系統(tǒng)10 衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)11 VOD 點(diǎn)播系統(tǒng)12 公共廣播系統(tǒng)13 多媒

2、體會(huì)議系統(tǒng)14 卡拉 OK 點(diǎn)播系統(tǒng)15 大屏幕顯示及觸摸式多媒體信息查詢系統(tǒng)16 智能照明控制系統(tǒng)17 智能化集成系統(tǒng)18 機(jī)房工程19 UPS 電源系統(tǒng)20 防雷接地系統(tǒng)三、各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)1建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（ 1）由于五星級(jí)酒店一般均設(shè)置中央空調(diào),為加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備管理及節(jié)能,應(yīng)該配置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng).（ 2）目前 BA 系統(tǒng)傾向于多采用通信接口（網(wǎng)關(guān)）形式, 機(jī)電設(shè)備盡可能要求帶通信接口,然后納入BA 系統(tǒng)管理 .（ 3）冷凍機(jī)房 ,包括冷水機(jī)組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)由專業(yè)公司實(shí)施監(jiān)控（要求冷水機(jī)組帶通信接口） , 然后納入 BA 系統(tǒng)管理 .（ 4）熱源鍋爐系統(tǒng)自帶通信接口,

3、納入 BA 系統(tǒng)監(jiān)測(cè) , 不控制 .（ 5）變配電設(shè)備要求高低壓開關(guān)柜訂貨時(shí)帶通信接口,采用 Modbus 總線 ,納入 BA 系統(tǒng)監(jiān)測(cè) . 自備柴油發(fā)電機(jī)組、 UPS 電源系統(tǒng)應(yīng)納入BA 系統(tǒng)管理 .（ 6）給水泵一般為變頻泵 ,自帶通信接口 , 納入 BA 系統(tǒng)監(jiān)控 .（ 7）排水設(shè)備自帶液位控制器 , 由強(qiáng)電專業(yè)實(shí)施自成控制系統(tǒng) ,高位開泵 , 低位停泵 , 一般不納入 BA 系統(tǒng) .也可將高位報(bào)警信號(hào)接至BAS 工作站 .（ 8）電梯設(shè)備要求訂貨時(shí)自帶電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)裝置, 設(shè)置于 BAS 中控室內(nèi) .（ 9）照明分二部分, 一部分納入BA 監(jiān)控 ,如室外照明、公共通道、地下停車庫等；另一

4、部分重要場(chǎng)所,如大堂、宴會(huì)廳、大會(huì)議廳、多功能廳等宜采用智能照明控制系統(tǒng).（ 10 ）風(fēng)機(jī)盤管一般不納入 BA 系統(tǒng)管理 .（ 11 ）BA 系統(tǒng)設(shè)備生產(chǎn)廠家眾多 ,但基本上是國(guó)外產(chǎn)品一統(tǒng)天下 ,應(yīng)選用主流產(chǎn)品 ,以確保系統(tǒng)正?？煽窟\(yùn)行 .2通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（ 1）有線通信一般采用二種做法, 一為虛擬技術(shù) ,采用遠(yuǎn)端光傳輸設(shè)備、模塊局（模塊局可設(shè)于本工程, 也可設(shè)于電信分局） ,另一為程控交換機(jī) .酒店賓館一般設(shè)置程控交換機(jī)為多 ,但采用虛擬技術(shù)是發(fā)展趨勢(shì) .有線通信系統(tǒng)一般采用綜合布線 .（ 2）設(shè)置聯(lián)通、移動(dòng)、小靈通等移動(dòng)通信盲區(qū)覆蓋系統(tǒng),主要為地下層、電梯轎廂等使用,設(shè)計(jì)時(shí)主要管線予埋 ,具

5、體設(shè)置由各移動(dòng)通信公司投資及實(shí)施.（ 3）設(shè)置無線對(duì)講, 主要供工程部工作人員、保安使用,有利于安防 .3計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（ 1）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)必須設(shè)置 , 是酒店地重要子系統(tǒng) .（ 2）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)內(nèi)外網(wǎng)問題 , 一般行政中心有內(nèi)外網(wǎng) , 且物理隔離 ,即有兩套獨(dú)立系統(tǒng) .對(duì)酒店來說一般為一套系統(tǒng) , 局部單位（如財(cái)務(wù)等）組建內(nèi)網(wǎng) ,則采用軟件隔離 ,但要注意安全可靠 .（ 3）有地酒店將客房計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與其它部分, 如辦公、公共場(chǎng)所計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)分開一僅接因特網(wǎng),為上網(wǎng)需要 .其它部分則組建酒店局域網(wǎng).,客房部分用途單（ 4）千兆到樓層 , 百兆到桌面 . 采用千兆以太網(wǎng)技術(shù) .（ 5）

6、網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)品牌選擇應(yīng)為主流產(chǎn)品.（ 6）網(wǎng)絡(luò)IP 電話根據(jù)具體情況適當(dāng)局部使用.（ 7）無線局域網(wǎng)應(yīng)設(shè)置.可在大堂、酒吧、宴會(huì)廳、會(huì)議廳、多功能廳等公共場(chǎng)所設(shè)置無線接入點(diǎn)慮在酒店高級(jí)管理層辦公室、總統(tǒng)套房、豪華商務(wù)套房、商務(wù)樓層設(shè)置. 其它普通客房?jī)?nèi)則不考慮設(shè)置,還可考.4酒店經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)該系統(tǒng)實(shí)際屬應(yīng)用軟件配置, 酒店應(yīng)用軟件取決于酒店管理集團(tuán)地意愿.由于酒店寬帶上網(wǎng)地日漸普及,寬帶計(jì)費(fèi)運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)嵌入在酒店管理系統(tǒng)中,完成自動(dòng)開戶、計(jì)費(fèi)、管理、帳務(wù)處理和帳單輸出等工作.5綜合布線系統(tǒng)（ 1）綜合布線系統(tǒng)是計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)地物理支撐必需地 ., 是信息系統(tǒng)地物理通道,在現(xiàn)代建筑中

7、是（ 2）布線系統(tǒng)是隱蔽工程 ,埋入樓板、墻內(nèi) ,不易檢修及更換 ,為使較長(zhǎng)期使用不落后 , 應(yīng)采用現(xiàn)階段可預(yù)見地先進(jìn)技術(shù)和產(chǎn)品 .（ 3）隨著 02 年 6 月 6 類布線標(biāo)準(zhǔn)地通過 ,6 類布線系統(tǒng)在公建工程中普遍采用 ,五星級(jí)酒店水平布線子系統(tǒng)應(yīng)采用6 類布線系統(tǒng) .（ 4）配線間設(shè)置 , 對(duì)于辦公樓 , 每層樓面信息點(diǎn)數(shù)較多地建筑物一般每層設(shè)一個(gè)配線間, 放置 1 只 19標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜 .對(duì)于酒店客房層來說 , 每層近 20個(gè)客房 ,每個(gè)客房 2 個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn) ,1 個(gè)語音點(diǎn)（衛(wèi)生間1 個(gè)同線電話） ,每層約 60 個(gè)信息點(diǎn) ,3 層設(shè)一個(gè)配線間是合理地.水平布線子系統(tǒng)采用模塊式配線架,語音垂

8、直干線大對(duì)數(shù)銅纜采用卡接式配線架 .（ 5）垂直數(shù)據(jù)干線采用多模光纜,一臺(tái) 48口網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)配 6 芯室內(nèi)多模光纜 ,每一個(gè)配線間用2 根 Cat6UTP8 0.5 作備份；語音垂直干線采用5 類 25 對(duì)大對(duì)數(shù)銅纜 , 每個(gè)語音信息點(diǎn)配主干線纜2 對(duì) .（ 6）部分公共場(chǎng)所如大堂、會(huì)議廳、多功能廳、宴會(huì)廳等及領(lǐng)導(dǎo)辦公室設(shè)置少量光纖點(diǎn)（光纖到桌面）,采用 4 芯室內(nèi)多模光纖 .（ 7）布線品牌應(yīng)采用主流產(chǎn)品. 并要注意采用同一品牌同一產(chǎn)地地產(chǎn)品.6安全防范系統(tǒng)（ 1）對(duì)五星級(jí)酒店來說保證賓客人身安全、財(cái)產(chǎn)安全是第一位地, 所以五星級(jí)酒店安全防范系統(tǒng)是全方位地 .（ 2）安全防范系統(tǒng)包括閉路電視

9、監(jiān)控及防盜報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、無線對(duì)講系統(tǒng)等.（ 3）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要設(shè)置于底層主要出入口,如公共場(chǎng)所、重要房間、樓層電梯廳通道、電梯轎廂、室外主干道路邊及交叉口等處.主機(jī)采用矩陣主機(jī)加嵌入式數(shù)字硬盤錄像機(jī).（ 4）防盜報(bào)警系統(tǒng)主要設(shè)置于財(cái)務(wù)、檔案等重要房間.部分場(chǎng)所設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕.（ 5）周邊防范系統(tǒng)是否設(shè)置根據(jù)酒店周邊是否有圍墻或柵欄,如無則不設(shè)置 .（ 6）門禁系統(tǒng)設(shè)置于重要設(shè)備機(jī)房、財(cái)務(wù)、檔案等重要房間.（ 7）電子巡更系統(tǒng)一般采用離線式,設(shè)置于重要設(shè)備機(jī)房 , 電梯廳樓梯口等處 .（ 8）無線對(duì)講用于保安使用 ,以便保安互相之間及時(shí)聯(lián)系 , 提高事件發(fā)生時(shí)快速反應(yīng)

10、能力 .（ 9）各系統(tǒng)設(shè)備品牌選用技術(shù)成熟,性能穩(wěn)定可靠地產(chǎn)品 .7智能一卡通系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)用于門禁、停車場(chǎng)管理、消費(fèi)、考勤等,可采用 ID 及 Mifare 復(fù)合卡 .8電子門鎖管理系統(tǒng)（ 1）電子門鎖用卡有地是用磁卡、有地IC 卡 ,酒店大多用磁卡（工作人員用IC 卡） .（ 2）電子門鎖建議采用安全可靠地門鎖系統(tǒng).9衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)（ 1）五星級(jí)酒店宜設(shè)置衛(wèi)星接收系統(tǒng),一顆星鑫諾一號(hào).要經(jīng)當(dāng)?shù)貜V電部門審批.（ 2）有線電視系統(tǒng)引接自當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng),在一層設(shè)置有線電視機(jī)房（衛(wèi)星電視兼用）,接入線采用光纜, 機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)光節(jié)點(diǎn).設(shè)置衛(wèi)星接收系統(tǒng),機(jī)房可設(shè)于頂層.（ 3）有線電視插座設(shè)置于公

11、共活動(dòng)場(chǎng)所,如會(huì)議廳、多功能廳、酒吧、餐廳等,每個(gè)客房設(shè)一點(diǎn),套房設(shè) 2 點(diǎn) ,總統(tǒng)套房根據(jù)需要設(shè)置.（ 4）考慮數(shù)字電視接收系統(tǒng) .10 VOD 點(diǎn)播系統(tǒng)VOD 點(diǎn)播系統(tǒng)主要用于客房,系統(tǒng)信號(hào)走大樓局域網(wǎng).11 公共廣播系統(tǒng)（ 1）背景音響與消防緊急廣播兼容,但揚(yáng)聲器性能按背景音響要求配置.（ 2）背景音響揚(yáng)聲器設(shè)置場(chǎng)所多于消防廣播 ,部分場(chǎng)所僅當(dāng)作背景音響地?fù)P聲器可與消防廣播同線路也可另設(shè)專線視具體情況而定 .（ 3）要考慮室外背景音響 .（ 4）背景音響音源與消防廣播音源分設(shè),廣播機(jī)房設(shè)于一層消控監(jiān)控室 .（ 5）部分公共場(chǎng)所 , 如會(huì)議廳、多功能廳等要對(duì)背景音響設(shè)音量調(diào)節(jié)開關(guān).（ 6）

12、背景音響與消防廣播地切換在樓層消防廣播聯(lián)動(dòng)模塊實(shí)現(xiàn).12 多媒體會(huì)議系統(tǒng)（ 1）大會(huì)議廳設(shè)置完善地會(huì)議系統(tǒng)上同聲傳譯系統(tǒng).,包括擴(kuò)聲、投影、攝錄系統(tǒng)、集控系統(tǒng)、視頻會(huì)議系統(tǒng)等. 有地可考慮（ 2）一般普通會(huì)議室上擴(kuò)聲、投影系統(tǒng),少量會(huì)議室可考慮設(shè)置背投 .（ 3）電視電話會(huì)議系統(tǒng)可不上 .13 卡拉 OK 點(diǎn)播系統(tǒng)在卡拉 OK 包廂區(qū)域設(shè)置卡拉OK 系統(tǒng)小機(jī)房 ,組建卡拉OK 專用局域網(wǎng) ,每個(gè)包廂設(shè)置數(shù)據(jù)點(diǎn).14 大屏幕顯示及觸摸式多媒體信息查詢系統(tǒng)（ 1）大屏幕顯示建議在酒店外設(shè)置一塊雙基色室外屏.（ 2）酒店大堂設(shè)置一臺(tái)觸摸式多媒體信息查詢機(jī).15 智能照明控制系統(tǒng)（ 1）五星級(jí)酒店設(shè)置

13、智能照明控制系統(tǒng),主要設(shè)置于會(huì)議廳、多功能廳、宴會(huì)廳（ 2）智能照明控制系統(tǒng)帶有通信接口,納入 BA 系統(tǒng) .（ 3）樓內(nèi)公共通道照明控制采用BA 系統(tǒng) DDC 控制 .16 智能化集成系統(tǒng)（ 1）五星級(jí)酒店應(yīng)上智能化集成系統(tǒng),但到BMS 為止 , 不考慮IBMS.（ 2）安全防范系統(tǒng)先行集成.（ 3）在 BAS 基礎(chǔ)上消控監(jiān)控中心.,消防系統(tǒng)通信接口, 協(xié)議開放. 實(shí)現(xiàn)BAS、安防、消防系統(tǒng)地集成.BMS工作站設(shè)于底層17 機(jī)房工程（ 1）消控監(jiān)控、廣播、BAS、 BMS 機(jī)房 ,設(shè)置于一層 ,面積 60 , 采用防靜電活動(dòng)地板,架空 200 .（ 2）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心通信總機(jī)房, 設(shè)置于 2

14、、 3 層 , 面積 80 ,采用防靜電活動(dòng)地板, 架空 200 .（ 3）電視機(jī)房：如設(shè)置衛(wèi)星電視接收系統(tǒng),衛(wèi)星天線設(shè)在主樓屋面,則電視機(jī)房設(shè)在屋頂層；如不設(shè)置, 則有線電視機(jī)房可設(shè)于一層,面積約 20 .18 UPS 電源系統(tǒng)（ 1） UPS 電源設(shè)置有 2 種做法 , 集中式與分散式 .集中式在一處設(shè)置 UPS,供全酒店智能化系統(tǒng)使用；分散式即設(shè)于不同機(jī)房?jī)?nèi) ,確定各 UPS 地供電范圍 .（ 2）筆者認(rèn)為宜采用分散式 UPS,UPS 主要設(shè)置于：消控監(jiān)控中心、廣播、BAS、BMS 機(jī)房 ,供電范圍本機(jī)房及所有監(jiān)控?cái)z像機(jī),防盜探測(cè)器等；計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心電話總機(jī)房, 供電范圍本機(jī)房及樓層網(wǎng)絡(luò)

15、交換機(jī).（ 3） UPS 不間斷電源裝置訂貨時(shí)要求帶通信接口, 以便納入 BA 系統(tǒng)管理 .（ 4） UPS 配置電池組 ,后備時(shí)間考慮 2 小時(shí) .UPS 不考慮雙機(jī)備份 .19 防雷接地系統(tǒng)（ 1）弱電系統(tǒng)供電電源浪涌保護(hù)器由強(qiáng)電專業(yè)設(shè)置,弱電專業(yè)應(yīng)考慮UPS 后配電箱浪涌保護(hù)器設(shè)置.（ 2）各信息系統(tǒng)需要設(shè)置信號(hào)避雷器.（ 3）弱電系統(tǒng)接地系統(tǒng)要完整考慮,一般采用綜合接地方式 , 其接地電阻值不大于 1 歐姆 .（ 4）弱電機(jī)房局部等電位聯(lián)結(jié)設(shè)計(jì),采用 303 銅排 ,組成 600600 網(wǎng)格 .并采用 BVR1 50 專用接地線接至基礎(chǔ)接地裝置.弱電豎井采用404 銅排作接地干線.各弱

16、電機(jī)房及弱電豎井各層均要設(shè)接地端子箱.四、結(jié)束語現(xiàn)代建筑原則上均有智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)和實(shí)施要求,五星級(jí)酒店更應(yīng)該具有完整地智能化系統(tǒng),提高酒店地品位和檔次,供賓客一個(gè)舒適、安全、便利、休閑地生活和商務(wù)環(huán)境,但在實(shí)施中 ,要提高工程管理人員地素質(zhì) .如果沒有人地參與, 最好地智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)也是達(dá)不到應(yīng)有地目地地.五星級(jí)規(guī)模地酒店方案設(shè)計(jì)一、軟件報(bào)價(jià)軟件模塊價(jià)格備注客房預(yù)訂、前臺(tái)接待、前臺(tái)收銀、前臺(tái)問訊分析報(bào)表、客房管理、夜審系統(tǒng)、系統(tǒng)管理100000應(yīng)收管理、客戶關(guān)系管理系統(tǒng)電話計(jì)費(fèi)系統(tǒng)接口8000需供應(yīng)商提供有效接口參數(shù)電話等級(jí)控制接口10000需供應(yīng)商提供有效接口參數(shù)電子門鎖系統(tǒng)接口12000需

17、供應(yīng)商提供有效接口參數(shù)?？头e分管理系統(tǒng)10000訂餐管理系統(tǒng)6000餐廳計(jì)費(fèi)系統(tǒng)6000餐飲成本控制系統(tǒng)10000娛樂計(jì)費(fèi)系統(tǒng)6000商務(wù)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)6000娛樂計(jì)費(fèi)系統(tǒng)6000固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)6000財(cái)務(wù)總帳管理系統(tǒng)9000含應(yīng)付賬管理人事勞資管理系統(tǒng)9000工程部管理系統(tǒng)9000網(wǎng)絡(luò)工程報(bào)修6000供應(yīng)鏈管理系統(tǒng)48000總經(jīng)理前臺(tái)查詢系統(tǒng)6000總經(jīng)理后臺(tái)查詢系統(tǒng)6000市場(chǎng)統(tǒng)一報(bào)價(jià)278000.00系統(tǒng)軟件優(yōu)惠后價(jià)格價(jià)格面議注： 以上軟件報(bào)價(jià)含系統(tǒng)軟件地安裝、調(diào)試及培訓(xùn)費(fèi)用,站點(diǎn)數(shù)量不限 .二、軟件站點(diǎn)配置標(biāo)準(zhǔn)面議三、硬件配置及報(bào)價(jià)面議設(shè)計(jì)方案通過評(píng)審三亞亞龍灣將添兩五星級(jí)酒店匯聚全球著名度假勝地酒店建筑風(fēng)格地亞龍灣酒店群落五星級(jí)豪華度假酒店. 紅樹林度假酒店暨魯能度假公寓設(shè)計(jì)方案, 將增添有中國(guó)本土傳統(tǒng)建筑文化風(fēng)格地10 月 11 日在三亞通過評(píng)審.據(jù)海南日?qǐng)?bào)報(bào)道, 評(píng)審會(huì)由中國(guó)工程院院士、同濟(jì)大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師戴復(fù)東主持, 美國(guó)HOK設(shè)計(jì)公司和美國(guó)SASAKI設(shè)計(jì)公司地設(shè)計(jì)師分別向評(píng)審專家組介紹了魯能度假公寓、紅樹林度假酒店地設(shè)計(jì)方案.紅樹林度假酒店與魯能度假公寓都將落戶亞龍灣. 據(jù)介紹 , 紅樹林度假酒店位于凱萊度假酒店與天域度假酒店之間, 占地面積150 畝 , 有 490 間客房、一間900 平方 M地會(huì)議室及其他配套設(shè)