文化體育活動中心建設(shè)項目可行性研究報告

1、xx文化活動中心建設(shè)項目可行性研究報告第一章 概 述 11.1、項目概況 11.2、研究范圍及內(nèi)容 11.3、編制依據(jù) 21.4、目的和作用 21.5、主要結(jié)論 3第二章 項目背景及必要性 42.1、項目背景 42.2、項目必要性 52.3項目風(fēng)險與不確定性 7第三章項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 93.1、項目建設(shè)規(guī)模 93.2、項目建設(shè)內(nèi)容 12第四章 建設(shè)選址與建設(shè)條件 134.1、建設(shè)選址 134.2、建設(shè)條件 13第五章 項目建設(shè)方案 175.1、規(guī)劃設(shè)計原則 175.2、總平面布局 185.3、文化體育活動中心建設(shè)方案 185.4、室外工程 22第六章節(jié)能與節(jié)水 246.1、節(jié)能 246.2、

2、節(jié)水 266.3節(jié)能效果分析 27第七章環(huán)境影響評價 287.1、施工期污染影響及治理 287.2、運營期污染影響及治理 297.3、環(huán)境運行分析結(jié)論及建議 30第八章 勞動安全與消防 318.1、危害因素及危害程度分析 318.2、安全生產(chǎn)管理 318.3、消防設(shè)施 33第九章 項目建設(shè)管理與進(jìn)度安排 349.1、本項目的特點 349.2、項目組織管理 349.3、進(jìn)度安排 35第十章投資估算與資金籌措 3610.1、投資估算 3610.2、資金籌措 36第十一章社會效益分析 3711.1、滿足群眾文化生活、積極穩(wěn)定社會需要 3711.2、實現(xiàn)全民健身，提高人民群眾體質(zhì)和健康水平 3811.

3、3、適應(yīng)社會發(fā)展、完善城鎮(zhèn)功能的需要 38第十二章結(jié)論與建議 3912.1、結(jié)論 3912.2、建議 39第一章概述1.1、項目概況（1）項目名稱：XX文化活動中心建設(shè)項目（2）項目單位:xxxx街道辦事處xx居民委員會（3）項目建設(shè)地點:xx路與xx路交叉口向西100米路北。（4）建設(shè)內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容包括：該項目總占地面積為4000平方米（合 6畝），新建文化活動中心 12000平方米，6層，框架結(jié)構(gòu)，其 中包括：黨群便民服務(wù)中心、文化活動中心、體育活動中心、圖 書閱覽室、電子閱覽室等。配套建設(shè)相應(yīng)的照明、供排水等公用 工程。（5）投資估算與資金籌措本項目總投資估算為5000萬元，資金籌措

4、方式為xx居委會 自籌。（6）項目建設(shè)周期本項目周期為21個月，自2017年9月起至2019年5月竣 工驗收并投入使用。1.2、研究范圍及內(nèi)容（1）研究范圍根據(jù)業(yè)主委托，本項目可行性研究報告的研究范圍主要為 xx文化活動中心建設(shè)項目。項目用地面積4000平方米，總建筑面積為12000平方米。為了較準(zhǔn)確的確定本項目的內(nèi)容，本項目可研報告通過對xx及xx文化事業(yè)現(xiàn)狀和未來進(jìn)行研究，統(tǒng)籌規(guī) 劃，最終確定本項目的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模。（2）研究內(nèi)容本項目可研報告主要是通過對地區(qū)文化事業(yè)現(xiàn)狀和未來進(jìn) 行研究，論證本項目的必要性和可行性。具體研究內(nèi)容為：1周邊現(xiàn)狀和未來發(fā)展需求研究；2. 本項目建設(shè)的必要性

5、；3. 合理確定建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模；4. 總體建設(shè)方案研究；5. 建設(shè)水平及投資估算。1.3、編制依據(jù)1. 國家基本公共文化服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn) （2015 2020年）2. 國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要3. 關(guān)于印發(fā)河南省推進(jìn)基層綜合性文化服務(wù)中心建設(shè)實施 方案的通知豫政辦2016113號4河南省基本公共文化服務(wù)實施標(biāo)準(zhǔn)（2015 2020年）5. xx城市發(fā)展總體規(guī)劃6. 國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、行規(guī)；7. 國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范；8. 項目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料和技術(shù)數(shù)據(jù)。1.4、目的和作用通過對項目建設(shè)必要性、影響區(qū)域分析、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi) 容、建設(shè)方案、投資估算，效益評價等主要內(nèi)容

6、進(jìn)行比較科學(xué)， 完整，準(zhǔn)確的定性和定量的分析， 從而為業(yè)主進(jìn)行項目建設(shè)前期工作和審批單位提供相關(guān)的決策依據(jù)。1.5、主要結(jié)論本項目建設(shè)將極大的滿足 xx居委會人民群眾日益增長的開 展文化活動的需求，有利于推進(jìn)社會主義精神文明建設(shè)，是建設(shè) 和諧社會的重要舉措。通過對本項目需求和建設(shè)必要性的深入研究，認(rèn)為本項目建設(shè)十分必要，同時工程建設(shè)條件基本成熟，項目建設(shè)可行。39第二章 項目背景及必要性2.1、項目背景近年來，我省公共文化建設(shè)投入穩(wěn)步增長， 公共文化服務(wù)效 能明顯提高，人民群眾精神文化生活不斷改善， 公共文化服務(wù)體 系建設(shè)成效顯著。但與當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和人民群眾日益增 長的精神文化需求相比

7、，與基本建成公共文化服務(wù)體系的目標(biāo)要 求相比，公共文化服務(wù)體系建設(shè)水平仍然有待提高。在新的形勢下，加快構(gòu)建現(xiàn)代公共文化服務(wù)體系， 是保障和改善民生的重要 舉措，是全面深化文化體制改革、促進(jìn)文化事業(yè)繁榮發(fā)展的必然 要求，是弘揚社會主義核心價值觀、建設(shè)文化強省的重大任務(wù)， 是全面建成小康社會、建設(shè)文明河南的重要內(nèi)容。文化事業(yè)是社會發(fā)展與人類文明進(jìn)步的一個標(biāo)志，文化事業(yè)發(fā)展水平是一個國家綜合國力和社會文明程度的重要體現(xiàn)。在現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程中，文化伴隨著經(jīng)濟(jì)、社會的發(fā)展而發(fā)展。我國 社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的根本目的是滿足廣大人民群眾日益增長 的物質(zhì)文明需要。經(jīng)濟(jì)越發(fā)展，社會越進(jìn)步，人們強身健體的意 識就越

8、強烈，文化的地位就越重要，作用就越顯著。文化事業(yè)作為一種群眾廣泛參與的社會活動，不僅可以增強人民民族信念，還有助于培養(yǎng)人們勇敢頑強的性格、超越自我的品質(zhì)、迎接挑戰(zhàn)的意志和承擔(dān)風(fēng)險的能力，有助于培養(yǎng)人們的競 爭意識、協(xié)作精神和公平觀念。高水平競技文化對豐富人們的文 化生活，弘揚集體主義、愛國主義精神，增強國家和民族的向心 力、凝聚力，都有著不可缺少的作用。文化事業(yè)是一個國家和地區(qū)綜合實力與社會文明程度的重 要體現(xiàn)。健全公共文化設(shè)施布局、土地使用、建設(shè)規(guī)模、設(shè)計和 施工規(guī)范以及技術(shù)要求等標(biāo)準(zhǔn)。 按照城鄉(xiāng)人口發(fā)展和分布， 堅持 均衡配置、嚴(yán)格預(yù)留、規(guī)模適當(dāng)、功能優(yōu)先、經(jīng)濟(jì)適用、節(jié)能環(huán) 保的原則，合理

9、規(guī)劃建設(shè)各類公共文化設(shè)施。 結(jié)合基層公共服務(wù) 設(shè)施建設(shè)，制定村（社區(qū)）綜合公共文化服務(wù)中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，充 分利用現(xiàn)有城鄉(xiāng)公共設(shè)施，統(tǒng)籌建設(shè)集宣傳文化、黨員教育、科 技普及、普法教育、體育健身等多功能于一體的基層公共文化服 務(wù)中心，配套建設(shè)群眾文體活動場地。 堅持設(shè)施建設(shè)和運行管理 并重，健全公共文化設(shè)施運行管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系，規(guī)范各級各類公共文化機(jī)構(gòu)服務(wù)項目和服務(wù)流程，完善內(nèi)部管理制度，提高服務(wù)水平。2.2、項目必要性黨的十八大以來，各地區(qū)、各有關(guān)部門高度重視社會主義精 神文明建設(shè)，大力加強文化工作，城鄉(xiāng)基層文化設(shè)施狀況得到較 大改善，文化生活進(jìn)一步豐富，有力地促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展； 隨著奧運

10、會的臨近，也極大的激發(fā)了人民的體育熱情和體育需 求。但目前xx各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及各街道辦事處的基層文化建設(shè)仍比較薄 弱。在部分農(nóng)村，特別是一些經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，文化體育生活還 比較貧乏。為進(jìn)一步加強基層文化體育建設(shè)， 需要用先進(jìn)文化占 領(lǐng)城鄉(xiāng)陣地，使廣大人民群眾具有健康、科學(xué)、文明、時尚的健 身和生活理念。（1）是實踐 “社會主義核心價值觀”思想的具體行動基層文化建設(shè)是推動先進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展的重要因素，也是實現(xiàn)廣大人民群眾根本利益的重要方面。 搞好基層文化工作，對于宣 傳黨和國家的方針政策，加強黨和政府與人民群眾之間的血肉聯(lián) 系，在全社會培養(yǎng)健康、文明的生活方式，提高廣大人民群眾的 思想道德和科學(xué)文化素質(zhì)，具

11、有重要作用?；鶎游幕ㄔO(shè)總體要 求是：始終堅持中國先進(jìn)文化的前進(jìn)方向，大力弘揚民族優(yōu)秀文化，摒棄落后文化，抵制腐朽文化。以小區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重點，全面 加強文化陣地、文化隊伍、文化活動內(nèi)容和方式的建設(shè)，努力滿 足廣大人民群眾日益增長的精神文化需求。文化設(shè)施是開展群眾文化活動、傳播先進(jìn)文化的重要陣地， 中央和地方各級人民政府要加大投資力度，加快文化設(shè)施建設(shè)， 滿足廣大人民群眾就近、經(jīng)常和有選擇地參加文化活動的需要。 城市要在搞好群藝館、文化館、圖書館建設(shè)的同時，加強小區(qū)和 居民小區(qū)配套文化設(shè)施建設(shè)，發(fā)展文化廣場等公共文化活動場 所。要在現(xiàn)有公共服務(wù)設(shè)施中開辟老年、少兒和殘疾人文化活動場所，建設(shè)老年文化

12、活動中心、老年大學(xué)（學(xué)校）、青少年校外 文化活動設(shè)施和場所。（2）是構(gòu)建“和諧社會”的必要條件黨的十六屆四中全會以來，構(gòu)建社會主義和諧社會已經(jīng)逐步 成為全黨全社會的共識。構(gòu)建“和諧社會”，必須從解決城鄉(xiāng)發(fā) 展的“二元結(jié)構(gòu)”入手，圍繞“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、統(tǒng)籌社會經(jīng)濟(jì)發(fā) 展”的核心思想，在提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展總量水平的同時，保障對社會 各項事業(yè)的投入，使社會公共服務(wù)保持與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步提高的水文化建設(shè)是構(gòu)建社會主義和諧社會的重要內(nèi)容。城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、社會的協(xié)調(diào)發(fā)展，離不開文化的發(fā)展，一個缺乏文化內(nèi)涵，文明 程度不高的地區(qū)，也缺少持續(xù)發(fā)展的動力；健康的體魄、良好的 身體素質(zhì)也是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的基本保證。因此，急需建立完善

13、的基層公共文化體育設(shè)施體系， 加大對農(nóng)村尤其是邊遠(yuǎn)山區(qū)文化體 育基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，保障在推進(jìn)城市化的進(jìn)程中， 充分滿足公眾 的文化體育需求，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和諧發(fā)展。文化體育活動中心的建設(shè) 對構(gòu)建“和諧社會”具有重要意義。2.3項目風(fēng)險與不確定性（1）項目實施存在的主要風(fēng)險與不確定性分析影響項目實施的風(fēng)險與不確定性因素很多。這些因素可歸納為人為的因素、材料因素、技術(shù)因素、資金因素、工程水文地質(zhì) 因素、氣象因素、環(huán)境因素、社會環(huán)境因素以及其它難以預(yù)料的 因素。綜上所述，我們認(rèn)為該項目主要存在以下幾點風(fēng)險：1、由于近幾年建筑材料價格的上調(diào)和人工費的增長，導(dǎo)致 該項目在實際操作過程中，將很有可能面臨建筑材料和

14、人工費的 增浮超過預(yù)期，從而產(chǎn)生不確定性因素的發(fā)生， 使項目建設(shè)單位 在資金使用上處于被動局面。2、技術(shù)風(fēng)險方面。由于該項目選址地點為新征建設(shè)用地，原有地質(zhì)資料不詳細(xì)，施工中有可能會遇到超標(biāo)高的地下水、流沙、地下古墓等不確定因素，從而對項目的施工造成一定影響。3、由于種種原因可能會導(dǎo)致工程進(jìn)度沒有達(dá)到預(yù)期要求， 從而造成施工周期延長，從而造成項目預(yù)期交付時間的延長。（2）對風(fēng)險的應(yīng)對措施和降低方法的對策1對建筑材料的價格要有前瞻性和敏銳的洞察力，充分考 慮價格增長的不確定因素，預(yù)留工程預(yù)備費，同時，通過編制工 程預(yù)算，合理調(diào)配資金使用情況。2 、作好詳盡的地質(zhì)勘探工作，風(fēng)險發(fā)生時，采用嚴(yán)格的技

15、 術(shù)控制，及時解決，把風(fēng)險降低到最小程度。3、編制可行的工程進(jìn)度計劃，盡可能多考慮影響工程進(jìn)度 不利因素；編制網(wǎng)絡(luò)計劃時，充分考慮對關(guān)鍵線路上的時差或浮 動時間調(diào)整余地，為項目按期完成提供保障?？傊?，在項目實施全過程中，要時刻保持風(fēng)險意識，爭取在 各團(tuán)隊的積極配合下，圓滿完成項目施工建設(shè)任務(wù)。第三章 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容3.1、項目建設(shè)規(guī)模(1) 依據(jù)1. 國務(wù)院辦公廳關(guān)于推進(jìn)基層綜合性文化服務(wù)中心建設(shè) 的指導(dǎo)意見國辦發(fā)201574號2. 公共文化體育設(shè)施條例(中華人民共和國國務(wù)院令第 382 號文)；3. 文化活動中心建筑規(guī)范。(2) 文化服務(wù)用房規(guī)模分析1. 新建文化活動中心文化活動中心是文

16、化產(chǎn)品的生產(chǎn)和組織機(jī)構(gòu)，也是先進(jìn)文化的宣傳和傳播機(jī)構(gòu)，如送戲下鄉(xiāng)、文藝演出等；文化中心還具有 教學(xué)和培訓(xùn)功能，如辦各類藝術(shù)培訓(xùn)班，肩負(fù)著各類藝術(shù)的普及、 提高及民族、民間文藝的傳承。參照文化館工作試行條例的規(guī)定，文化活動中心應(yīng)該具有書報閱覽、展覽、培訓(xùn)、游藝活動室和可以舉辦報告會、文藝 演出、電影放映等綜合利用的活動場所，還要有必需的辦公室、 設(shè)備間等房屋。另外，參照相關(guān)規(guī)定，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化活動中心總體 建筑規(guī)模進(jìn)行嚴(yán)格控制。綜合以上情況，xx文化活動中心的建設(shè)需要滿足以下功能：(1)多功能活動廳舉辦報告會、舞會、文藝演出、召開大型會議等綜合利用的活動場所，擬建多功能廳預(yù)計按容納 250人。另外多

17、功能廳還需有存衣間、化妝室等配套用房等。(2) 展覽廳xx居委會為更好宣傳先進(jìn)的文化及優(yōu)秀作品，有必要建設(shè) 展覽用房。按照文化館建筑設(shè)計規(guī)范展覽用房包括展覽廳或 展覽廊、貯藏室等，每個展覽廳的使用面積不宜小于65 m2o(3) 活動室活動室根據(jù)活動內(nèi)容和實際需要，分別設(shè)置兒童游藝室及老 年人游藝室，可進(jìn)行下棋、打牌、兒童游戲等各種娛樂活動。參 照文化館建筑設(shè)計規(guī)范要求，中等規(guī)模游藝活動室使用面積 不宜小于45平方米。(4) 圖書閱覽室為了滿足群眾學(xué)習(xí)科學(xué)文化知識，豐富和擴(kuò)大知識面適應(yīng)時 代發(fā)展的需要。有必要建立閱覽室。參照文化館建筑設(shè)計規(guī)范 要求，擬建兩間各有 30個座位的書報閱覽室和圖書閱覽

18、室。(5) 電子閱覽室文化活動中心應(yīng)設(shè)置電腦室， 為居民提供上網(wǎng)學(xué)習(xí)、 娛樂的 場所，使居民可以通過更方便快捷的渠道獲取更多的資訊。(7) 會議室擬建一個大會議室和一個小會議室。(8) 配套設(shè)施用房配套設(shè)施用房包括辦公室、設(shè)備間、雜物間、衛(wèi)生間及其他(3) 體育服務(wù)用房規(guī)模分析體育活動中心是開展體育健身活動的前沿陣地，對提高人民身體素質(zhì)和健康水平的普遍提高具有推進(jìn)作用。通過豐富多彩的群眾體育活動，使廣大人民群眾具有健康、科學(xué)、文明、時尚的 健身和生活理念，增強體魄，促進(jìn)社會主義和諧社區(qū)、和諧村鎮(zhèn) 建設(shè)。根據(jù)公共文化體育設(shè)施條例的要求，室內(nèi)體育活動中心 功能配置包括籃球場、乒乓球室、羽毛球館、培

19、訓(xùn)教室、體測醫(yī) 務(wù)室等，具體功能規(guī)模分析如下：1. 羽毛球館羽毛球場地為一長方形場地， 長度為13.40米，雙打場地寬 為6.10米，單打場地寬為5.18米。按國際比賽規(guī)定，整個球場 上空空間最低為9米，在這個高度以內(nèi)，不得有任何橫梁或其它 障礙物，球場四周2米以內(nèi)不得有任何障礙物。 任何并列的兩個 球場之間，最少應(yīng)有2米的距離。2. 籃球場按照要求，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化籃球場，設(shè)置看臺等相關(guān)設(shè)施。3. 乒乓球室根據(jù)乒乓球桌的尺寸及活動范圍， 乒乓球每臺的場區(qū)長度不 宜低于14米，最低不能低于10米，寬度為7米。本項目擬設(shè)三 個乒乓球臺，每個場區(qū)長為 11米，寬為7米。4. 臺球室臺球桌的標(biāo)準(zhǔn)尺寸為長

20、2.81米，寬1.53米，四周一般留出1.5米的打球區(qū)域，故每臺桌子的使用面積要求約為13平方米，本項目擬設(shè)8張臺球桌。5. 棋牌室本項目擬設(shè)棋牌桌12張，用于群眾休閑娛樂。6. 體測醫(yī)務(wù)室按照要求，體育活動中需設(shè)置體測醫(yī)務(wù)室，建筑面積50平方米。7. 培訓(xùn)教室體育活動中需設(shè)置培訓(xùn)教室，建筑面積200平方米。8. 殘疾人活動室針對殘疾人進(jìn)行體育運動的特殊性，體育活動中心設(shè)置殘疾人專用活動室，為殘疾人提供進(jìn)行體育鍛煉活動的場所。使用面積150平方米，折合建筑面積 210平方米。9. 配套設(shè)施用房配套設(shè)施用房包括辦公室、雜物間、洗浴室、衛(wèi)生間等。3.2、項目建設(shè)內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容包括：該項目總占地

21、面積為4000平方米（合 6畝），新建文化活動中心 12000平方米，6層，框架結(jié)構(gòu)，其 中包括：黨群便民服務(wù)中心、文化活動中心、體育活動中心、圖 書閱覽室、電子閱覽室等。配套建設(shè)相應(yīng)的照明、供排水等公用 工程。第四章建設(shè)選址與建設(shè)條件4.1、建設(shè)選址XX街道辦事處位于河南省 XXXX街道辦事處，地處XX老市 區(qū)中心地帶，是全市的經(jīng)濟(jì)、文化、貿(mào)易、金融中心。擬建項目 位于XX路與XX路交叉口向西100米路北。4.2、建設(shè)條件（1）自然條件XXXX街道辦事處XX居委會位于河南省XX，XX地處河南西北部，太行山南麓，與山西省毗鄰，屬暖熱帶季風(fēng)氣候。四季分明，氣候溫 和，光、熱、水資源豐富，非常有利

22、于發(fā)展工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。但受季風(fēng)影 響顯著，冷熱分明，干旱或半干旱季節(jié)明顯，春季氣溫回升快，多風(fēng) 少雨、干旱頻發(fā)；夏季炎熱，熱量充足，降雨集中，局部易澇易旱； 秋季秋高氣爽，氣溫降幅較大，雨量減少；冬季寒冷，雨雪稀少。2011 年全年平均氣溫14.6 C,全年日照1727.6小時，全年降水量860 毫米。1. 氣候條件XX位于北緯35.05 ，東經(jīng)112.38 ，屬暖溫帶大陸季風(fēng) 性氣候，季風(fēng)進(jìn)退與四季替換比較明顯，由于受季風(fēng)和地形的影響，地區(qū)氣候差異性較大，總的特點是：四季分明，干旱或半干 旱季節(jié)明顯，春季氣溫回升快，多風(fēng)少雨干旱；夏季炎熱，光照 充足，降水集中；秋季秋高氣爽；冬季寒冷，干燥少雪。

23、其常年氣候特征為：年平均溫度14.3 C,年主導(dǎo)風(fēng)向：E（風(fēng) 頻11%，年次主導(dǎo)風(fēng)向： NE （風(fēng)頻9%，年平均風(fēng)速1.7m/s , 年平均降雨量600.3mm年平均蒸發(fā)量為1611.2mm年平均相對 濕度：69%年平均日照時數(shù)2044.2h，年平均日照百分率 46% 年均氣壓1000.3Pa，無霜期歷年平均213.2天。2. 工程地址條件根據(jù)河南地震烈度區(qū)劃，xx設(shè)計烈度為七度。 層：黃土狀粉土（ Q呵）層厚1.501.90m,褐黃色，稍密，稍濕，成分以粉土為主，略具針孔結(jié)構(gòu)，夾零星礫石，粒徑約 0.51.0cm,干強度低，韌性低， 無搖振反應(yīng)。全場分布。 層：角礫（Q呵）層厚5.506.2

24、0m,灰褐、黃褐色，稍密中密，稍濕飽和，母巖成分以砂巖、板巖為主，呈次棱角狀渾圓狀，粒徑一般240mm 大者達(dá)120mm中粗砂及粉粒充填孔隙約 25%顆粒級配良好。全場 分布。 -1層：強風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖（K）揭露層厚0.500.70m,棕褐色，砂質(zhì)結(jié)構(gòu)，薄層狀構(gòu)造，礦物 成分以石英、長石為主，原巖特征部分破壞，節(jié)理裂隙發(fā)育，巖芯呈 塊狀，錘擊可碎。全場分布。 -2層：中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖（K）揭露層厚3.005.10m,棕紅色，砂質(zhì)結(jié)構(gòu)，薄層狀構(gòu)造，礦物 成分以石英、長石為主，節(jié)理裂隙發(fā)育微弱，巖芯以短柱狀為主偶夾 塊狀，錘擊不易碎。全場分布。依據(jù)濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范（GB50025-2004，

25、該場地為非濕陷性場地，工程施工和設(shè)計時可不考慮地基土濕陷性對工程的影 響。依據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GB5OO21-2O10規(guī)定，該場地估測 剪切波速為250m/sv Vse 500m/s，屬中硬場地土，場地覆蓋層厚度 350m場地類別綜合評價為H類。場地及其附近無斷裂構(gòu)造分布， 未發(fā)現(xiàn)全新世以后地震活動遺跡，該場地為可進(jìn)行建設(shè)的一般場地。(2) 社會環(huán)境條件xx街道辦事處地處我市經(jīng)濟(jì)、文化、金融、商貿(mào)中心，轄 西關(guān)、xx、南街、北街、東街、東莊、東園、狄莊8個居委會，濱河、xx、源園、玉仙4個社區(qū)，面積5.2平方公里，總?cè)丝?6.5萬。轄區(qū)內(nèi)商業(yè)街區(qū)縱橫交錯，歷史文化和現(xiàn)代文明交相輝 映，區(qū)位優(yōu)

26、勢十分明顯。近年來，xx街道辦事處以“打造核心商務(wù)區(qū)，構(gòu)建和諧幸福新 xx ”為目標(biāo)，大力實施項目帶動、產(chǎn) 業(yè)提升、城中村改造和招商引資“四大戰(zhàn)略”，經(jīng)濟(jì)社會又好又 快發(fā)展。商貿(mào)服務(wù)業(yè)快速發(fā)展。先后建成信堯廣場、印象新城、 大中華廣場、吉融國際等一批體量大、品位高的城市綜合體，國 際時代廣場、曼哈頓、xx商廈、大中華城市廣場四大商圈初具 規(guī)模；大潤發(fā)、永輝超市、大張？盛德美、蘇寧電器、橫店影城、 義烏小商品批發(fā)城等一大批商貿(mào)服務(wù)業(yè)知名品牌先后入駐；建業(yè)步行街、八仙街、龍泉路精品街、錦里蜀美食文化街、源苑商業(yè) 街、xx路餐飲食品安全示范街等品牌街區(qū)特色彰顯；南街集貿(mào) 市場、xx水果批發(fā)市場、貳仟

27、家汽車廣場等專業(yè)市場提檔升級； 精品百貨、文化創(chuàng)意、休閑養(yǎng)生、電子商務(wù)、金融證券等新型業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，人氣、商氣、財氣持續(xù)集聚，中心商務(wù)區(qū)功能日臻 完善，輻射、引領(lǐng)、帶動作用明顯增強。工業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展。現(xiàn)有礦用電器、兄弟材料、錦華電器等規(guī)模以上企業(yè)10家，孔氏機(jī)械、大華電源、飛達(dá)通用等規(guī)模以下企業(yè) 16家，形成以機(jī)電 產(chǎn)業(yè)為支撐，高新技術(shù)企業(yè)輻射帶動的工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。2016年，地方財政收入完成10971萬元，占全年任務(wù)的101.6%;全社會固定資產(chǎn)投資完成 19億元，占任務(wù)的104.3%; 規(guī)模以上工業(yè)增加值完成 7.6億元，占任務(wù)的122.6%;招商引 資完成8.5億元，占任務(wù)的141.7

28、%；居民人均收入完成 20965 元，占任務(wù)的101%（3）交通條件本項目位于XX路與XX路交叉口向西100米路北，施工時要 考慮到不能影響其他部門的正常工作，合理布置施工車輛運行路線。（4）市政設(shè)施條件本項目周邊的市政基礎(chǔ)設(shè)施條件比較完善，各市政管線已接到項目用地內(nèi)，可以滿足本項目建設(shè)的需要，具體情況如下：1、給水工程項目給水水源由市政管網(wǎng)提供，引入一條DN100的給水管，出水量及水質(zhì)均能滿足項目所需。2、排水工程項目排水主要為觀眾和管理人員的生活污水， 采用污水和雨水分 流排放的系統(tǒng)。雨水經(jīng)場地內(nèi)的雨水排放系統(tǒng)排入市政管網(wǎng)，生活污 水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。3、供電工程本項目供電引入就

29、近的變電站引一條 10KV線路到體育館內(nèi)的變 電室，變壓器選用S11 150KVA其供電能力滿足本項目用電需求。4、供暖該項目供暖采用城市集中供熱系統(tǒng)供給。該項目需引入兩根 DN10C直埋敷設(shè)供熱管為體育館供暖。項目建設(shè)場地地勢平坦，水、電、暖、路狀況良好，具備施工條 件。所需鋼材、水泥、木材等建材及裝飾保溫材料均可就近解決，并 滿足需求。磚、灰、砂、石等材料，當(dāng)?shù)赜谐渥愕呢浽?，可保障供給。第五章項目建設(shè)方案5.1、規(guī)劃設(shè)計原則本項目的設(shè)計應(yīng)具有前瞻性，重點是營造合理的內(nèi)在功能、 良好的資源配置、高效的工作和活動場所。因此，本項目在設(shè)計 方案上應(yīng)體現(xiàn)其科學(xué)性，具體體現(xiàn)如下：1. 適用原則：一方

30、面要因地制宜，另一方面要充分考慮使 用者的需求，充分發(fā)揮其功能特點，滿足不同人群開展文化體育 活動的需求；2. 建筑設(shè)計要進(jìn)行合理的功能配置，應(yīng)系統(tǒng)分明，布置整 齊，在適用、經(jīng)濟(jì)、安全和衛(wèi)生的前提下講究美觀；3. 建筑外觀具有簡潔明快，充分注意環(huán)境設(shè)計，做好綠化、 小品及室外配套工程的合理配置，有利于健身鍛煉、學(xué)習(xí)和安全 使用，從而營造出良好的文化體育氛圍。4. 考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展和文化需求、文化傳統(tǒng)等因素， 設(shè)計上應(yīng)有前瞻性。5.2、總平面布局本項目規(guī)劃周圍均有環(huán)形車道， 滿足消防要求。建筑前道路 兩側(cè)均考慮了地面停車位，滿足停車需求。整個中心大氣、自然， 布局規(guī)整，與周邊整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，

31、既滿足了景觀綠化的要求， 增加綠地，改善環(huán)境，同時一定數(shù)量的樓前廣場，又給居民提供 了一個集會休閑的空間，充分體現(xiàn)了為人民服務(wù)的精神。5.3、文化體育活動中心建設(shè)方案（1）建筑設(shè)計1. 平面設(shè)計新建五層文化體育活動中心總建筑面積為12000平方米，本方案設(shè)計以滿足項目要求為原則，各層平面功能設(shè)置基本如下：首層：多功能活動廳、老年人游藝室、兒童游藝室、辦公室、 設(shè)備間、雜物間、廁所等；二層：圖書閱覽室、會議室、電腦室、展覽廳、輔導(dǎo)培訓(xùn)室、 辦公室、雜物間、廁所等；三層：健身器械活動室、健身課程練功房、羽毛球館、辦公室、雜物間、洗浴室、廁所等；四層：健身器械活動室、健身課程練功房、休息服務(wù)區(qū)、辦

32、公室、雜物間、洗浴室、廁所等；五層：棋牌室、臺球室、乒乓球館、殘疾人活動室、培訓(xùn)教 室、廁所等。六層：室內(nèi)籃球場，體測醫(yī)務(wù)室、辦公室、雜物間等。2. 立面設(shè)計本項目建筑方案的建筑造型以簡潔大方及穩(wěn)重為出發(fā)點，可較好地展示文化體育活動中心莊重而又具有強烈時代感的韻律。 立面設(shè)計結(jié)合功能需要不作過分的裝飾，不抄襲時髦的流派，摒棄商業(yè)氣息。建筑每層層高為 4米。3. 裝修設(shè)計內(nèi)裝修應(yīng)適應(yīng)各類用房特點，另外還要考慮各種人群特別是 兒童和老年人員的特點，采用明快和容易清洗耐磨的中檔或普通 裝修材料。外裝修應(yīng)符合城市規(guī)劃的要求，采用體現(xiàn)文化類建筑特點和不易老化的中檔或普通裝修材料。(2) 結(jié)構(gòu)設(shè)計1. 設(shè)

33、計依據(jù)(1)本專業(yè)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB5000 2001);建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GB5001 2001);建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB5000 2002)2. 結(jié)構(gòu)選型本建筑主體結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防按 8度考慮。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼框 架結(jié)構(gòu)，樓板和屋蓋均采用現(xiàn)澆鋼筋砼板， 其柱網(wǎng)選擇既考慮建 筑模數(shù)又有利于觀演用房。(3) 米暖通風(fēng)設(shè)計1. 設(shè)計依據(jù)(1) 采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB50019-2003(2) 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GBJ16-87(2005版)(3) 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) DBJ 01-621 -20052. 米暖設(shè)計設(shè)集中熱水采暖系統(tǒng)，采暖方式采用散熱器采暖。 散熱器

34、采 暖供回水溫度為9570 C,熱源由現(xiàn)有鍋爐房提供。3. 空調(diào)設(shè)計可以按功能需求局部配置柜機(jī)或分體式空調(diào)，在此不作具體考慮。4. 通風(fēng)設(shè)計建筑物內(nèi)應(yīng)保持氣流均勻、通暢。各房間通風(fēng)、換氣設(shè)計 參數(shù)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)個別用房不能滿足規(guī)范要求時應(yīng)設(shè) 置機(jī)械排風(fēng)(兼排煙)系統(tǒng)；廁所可采取窗式機(jī)械排風(fēng)。(4) 電氣、照明設(shè)計本建筑電氣負(fù)荷中：應(yīng)急照明、演出照明等為一級負(fù)荷，其 余為二級負(fù)荷。設(shè)計包括以下系統(tǒng)：1. 主要依據(jù)(1) 低壓配電設(shè)計規(guī)范(2) 通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范(3) 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范(4) 建筑設(shè)計防火規(guī)范(5) 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范(6) 建筑物照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2. 強電設(shè)計(1

35、) 電源、負(fù)荷在本項目可直接引用市政供電網(wǎng)絡(luò)可滿足項目用電要求。(2) 防雷接地工程：供配電系統(tǒng)的保護(hù)接地、工作接地及建筑防雷、消防等共用同一接地裝置，其接地電阻應(yīng)小于1Qo3. 弱電系統(tǒng)本項目設(shè)計應(yīng)充分體現(xiàn)智能化。(1) 綜合布線系統(tǒng)本項目綜合布線系統(tǒng)可以實現(xiàn)全球范圍資源共享，包含語音數(shù)據(jù)通信、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)庫)。在相關(guān)功能用房 預(yù)留端口。(2) 有線電視(CPTV系統(tǒng)電視信號由室外有線電視電纜引來。有線電視系統(tǒng)圖象清晰度達(dá)到四級以上。由室外有線電視信號引入的饋線均加裝避雷保 護(hù)器，以防止雷電波的侵入。(3) 廣播音響系統(tǒng)本項目消防廣播系統(tǒng)和背景音樂系統(tǒng)合用，走道、觀演用房等均設(shè)

36、有揚聲器。平時為各廣播區(qū)域提供背景音樂或?qū)ず魪V播， 火災(zāi)時強切做事故廣播，可分層播放，也可相關(guān)幾層同時播放。(5) 建筑給排水系統(tǒng)1. 設(shè)計依據(jù)(1) 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2003(2) 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GBJ16-87(2005版)(3) 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范2. 生活給水本系統(tǒng)提供生活用水，又可分為生活給水系統(tǒng)和熱水系統(tǒng)。給水系統(tǒng)：本項目生活給水系統(tǒng)可利用市政給水管網(wǎng)壓力直接供水。熱水系統(tǒng)：生活用熱水可由在各層安裝的電熱水器(爐)供 應(yīng)。3. 排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用雨、污分流的排水方式：污水排水系統(tǒng)：污水均采用重力流排入室外檢查井，經(jīng)污水坑潛污泵排出室外，匯集后經(jīng)化糞池處

37、理排入胡熊路下市政污水 管網(wǎng)。室內(nèi)排水管采用 UPVC管。雨水排水系統(tǒng)：屋面雨水采用外置式排水系統(tǒng)， 直接排入室 外雨水管道。4. 消火栓及滅火器的配置(1) 室內(nèi)設(shè)消火栓給水系統(tǒng)(2) 建筑滅火器的配置在建筑物各功能區(qū)域設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每具規(guī)格為MF4每處一具。滅火器與消火栓布置位置相同。5.4、室外工程本項目室外工程包括室外管線、室外照明、道路、廣場、圍 墻大門以及綠化等。(1) 室外管線由于項目區(qū)域內(nèi)市政管線配套已比較齊全，在下一步方案設(shè) 計時根據(jù)新建筑物的特點進(jìn)行一定的調(diào)整改造即可滿足項目要求。1給水由本項目市政供水管網(wǎng)直接引入。2、排水排入本項目污水市政管線。3、電力電

38、源由用地內(nèi)現(xiàn)有240千伏安變壓器引入。4、供暖由現(xiàn)有市政供暖管線。(2) 室外照明建筑外圍設(shè)置風(fēng)格簡潔的藝術(shù)庭院燈； 辦公樓四周設(shè)置泛光 照明設(shè)施，用于節(jié)日期間的夜間照明。(3) 綠化建筑物周圍盡量設(shè)計綠化。豐富多樣的綠化形式連接在一起，在綠化景觀與建筑物之間形成穿插與滲透的親近自然的空間 和錯落有致的景觀。植物種類選擇耐旱節(jié)水品種，并以灌木為主， 配以喬木、草坪和小品。第六章節(jié)能與節(jié)水當(dāng)今能源建設(shè)已成為世界性的重大問題之一。各國對能源問題都給予了極大的關(guān)注。 合理利用能源，降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā) 展的重大課題。所謂節(jié)能是指通過技術(shù)進(jìn)步、合理利用、科學(xué)管 理和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)合理化等，以最低的能源消耗取

39、得最大經(jīng)濟(jì)效益。 在該項目的節(jié)能設(shè)計過程中我們嚴(yán)格按照我國的節(jié)能方針，開發(fā)與節(jié)能并舉把節(jié)約放在首位的指導(dǎo)思想。 嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能的設(shè) 計規(guī)范把該項目設(shè)計為節(jié)能性建筑。該項目投入運行后通過在節(jié)能、 節(jié)水等方面進(jìn)一步挖潛， 可 以進(jìn)一步降低運行成本，提高自身的經(jīng)濟(jì)效益，在初步設(shè)計階段， 還可以通過對各種方案的進(jìn)一步比較和優(yōu)化，使設(shè)備選型及整個系統(tǒng)滿足低能耗、低運行費用的要求。以達(dá)到節(jié)約能源的目的。6.1、節(jié)能（1）建筑節(jié)能措施建筑設(shè)計中注重節(jié)能設(shè)計。通過對建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)包括外 墻、屋面等進(jìn)行合理設(shè)計和優(yōu)化，提高其隔熱保溫水平；建筑外 圍門窗注意運用熱工性能好的構(gòu)造材料與節(jié)點，節(jié)省能耗。外窗擬米用保

40、溫、隔音、隔熱效果好的多層玻璃或中空玻璃窗、低反 射率玻璃窗或填充氣體等方法，使整窗的傳熱系數(shù)降低至2.5W/（mK）以下；在圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱良好的情況下，室內(nèi)用各種重質(zhì)材料建成厚重結(jié)構(gòu)，以利于蓄存室內(nèi)熱能，調(diào)節(jié)室溫。建筑設(shè)計中注意利用自然通風(fēng)技術(shù)，在春秋季，盡量依靠自然通風(fēng)來維持室內(nèi)舒適的條件。建筑外形盡量方整，減少外墻表面。（2）機(jī)電設(shè)備節(jié)能措施采暖、供電、供氣系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中的消耗。按要求配裝能源計量表。本項目所選用機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷率必須達(dá)到國家節(jié)能設(shè)計規(guī) 范要求，提高設(shè)備利用率。電氣系統(tǒng)選用節(jié)能變壓器，裝設(shè)低壓電力電容器補償無功功 率。各類設(shè)備及器材的選型一律采用國

41、家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的高 效節(jié)能設(shè)備的器材。（3）照明系統(tǒng)節(jié)能措施裝修時，根據(jù)各功能區(qū)的實際需要配置照明， 既保證照明需 要又達(dá)到節(jié)能目的。照明光源采用新型高效節(jié)能光源， 如緊湊型熒光燈、細(xì)徑直 管熒光燈等新型高效光源并配置以節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器， 從而降低 照明用電量，創(chuàng)造以人為本的綠色照明環(huán)境。選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的電光源、燈具、配線器材以及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。 既提高照度節(jié)省電能及改 善照明質(zhì)量的同時保證經(jīng)濟(jì)運行，又有益于環(huán)境和人的身心健庭院及道路照明采用節(jié)能燈具裝置。(4) 工藝流程采暖、供電、供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途 中損耗。(5) 加強能源管理提高利用率本

42、項目加強針對能源計量管理為內(nèi)容的設(shè)計，如熱、電、氣 各系統(tǒng)關(guān)鍵點設(shè)置計量儀表等， 用以配合建立必要的能源考核制 度。項目建成后，還須制定相關(guān)的節(jié)能制度， 針對用能部門和部 位加強管理，并對用能崗位的相關(guān)操作人員進(jìn)行深入的節(jié)能教育 和節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)。通過充分滿足使用功能條件的能源計量測定， 建立科學(xué)實用的能源使用考核制度。6.2、節(jié)水(1) 節(jié)水措施供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程， 推薦使用充氣水嘴、真空排 水系統(tǒng)等先進(jìn)的節(jié)水技術(shù)。 安裝6升水便器配套系統(tǒng)，并使用兩 檔式便器水箱及配件。衛(wèi)生器具管件等采用節(jié)水型設(shè)備。衛(wèi)生器具最低配水點處的靜壓力不超過 0.25Mpa。在給水、總?cè)肟谔幘?設(shè)水表。米取防

43、滲漏措施，杜絕水量流失。選擇耐旱草種和樹種，以減少澆水次數(shù)，綠化澆灌采用先進(jìn) 的節(jié)水澆灌技術(shù)。(2) 雨水資源化綠地與土壤之間設(shè)貯水層、 透水層，以減緩雨水地表徑流的速度，增加土壤的相對含水量，減少綠化的人工澆灌用水。(3) 給水系統(tǒng)節(jié)水措施本工程給水系統(tǒng)采用二級計量有效控制用水。6.3節(jié)能效果分析建筑節(jié)能是貫徹科學(xué)發(fā)展觀的重要舉措。促進(jìn)山西省經(jīng)濟(jì)、 社會、環(huán)境的可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展，逐步構(gòu)建節(jié)約型的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和消 費結(jié)構(gòu)，加快建設(shè)節(jié)約型社會，努力緩解能源資源約束經(jīng)濟(jì)社會 發(fā)展的矛盾，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)。全面推進(jìn)建筑節(jié)能工作，有利于減少建筑能耗，節(jié)約能源， 改善和減緩能源供需矛盾； 有利于建筑物隔音降塵

44、保溫， 降低使 用費用，提高建筑居住使用的舒適度；有利于減少溫室氣體排放， 減輕大氣污染，改善環(huán)境質(zhì)量；有利于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，改造 和提升傳統(tǒng)建筑業(yè)和建材業(yè)， 培育新的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)， 增強可持 續(xù)發(fā)展能力。該項目從滿足建筑需求和節(jié)約能源、 保護(hù)環(huán)境、優(yōu)化生態(tài)的 立足點出發(fā)，擴(kuò)大了可再生能源在建筑中的應(yīng)用，提高了資源的綜合利用效率，實現(xiàn)了提高建筑能效的目標(biāo)。 建筑設(shè)計遵循了節(jié) 能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的原則，在保證建筑功能和舒適的前提下， 堅持開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在了首位，提高資源的綜合利用 效率，減少了資源的消耗，達(dá)到了節(jié)約能源、循環(huán)利用資源的目 的。該項目工程采取以上的節(jié)能措施后， 可比傳

45、統(tǒng)建筑物全年總 能耗減少50%以上第七章環(huán)境影響評價本項目屬于公共建筑。建設(shè)應(yīng)具有環(huán)保意識，力爭建設(shè)一個 環(huán)保項目。7.1、施工期污染影響及治理(1) 施工期揚塵污染治理目前，對施工期間產(chǎn)生的揚塵污染， 主要是通過施工現(xiàn)場的 環(huán)境管理制度和采取一些降塵防塵措施，以減少施工期間對大氣環(huán)境的污染。針對本工程，可采取如下幾方面的措施以減緩施工 揚塵對周圍環(huán)境的影響：1. 在施工現(xiàn)場廠界加設(shè)圍檔，這是減緩揚塵污染的最有效 措施，因為有圍檔的施工現(xiàn)場，其揚塵污染相對無圍檔的有明顯 改善，可使被污染地區(qū)的 TSP濃度減少四分之一左右。2. 加強工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥、石 灰等易產(chǎn)生揚塵的

46、材料，有條件的工地應(yīng)把易產(chǎn)生揚塵的材料堆 放在工棚內(nèi)。3. 避免在大風(fēng)天氣下裝卸易產(chǎn)生揚塵的建筑材料。4. 加強運輸車輛的管理，對駛出施工區(qū)的車輛采取減少散 落的措施。5. 對開挖的土方如果在現(xiàn)場堆放要進(jìn)行覆蓋處理，盡量不要使地面裸露。(2) 施工期噪聲治理施工期對周圍環(huán)境的噪聲影響會隨著工程的完成而自行消 失。由于在施工過程中，需動用大量的車輛及施工機(jī)械，它們的噪聲強度較大，聲源較多，而這些施工設(shè)備又多位于室外，因此 在一定范圍內(nèi)，會對周圍的行人產(chǎn)生一定的影響。本工程在施工期應(yīng)采取以下降噪對策：1合理安排施工時間制定施工計劃時，應(yīng)盡量避免大量高噪聲設(shè)備同時施工。施工盡量安排在白天，減少夜間施

47、工量。2. 降低設(shè)備噪聲設(shè)備選型上盡量采取低噪聲設(shè)備， 例如用液壓機(jī)械代替油機(jī) 械等。(3) 施工期建筑垃圾治理施工期的建筑垃圾主要來源于開挖土方、拆遷和建筑施工中的廢棄物等。對施工期的建筑垃圾應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，如及時清理建筑垃圾、嚴(yán)禁隨意丟棄和堆放、盡量避免風(fēng)吹雨淋、在 垃圾運輸過程中避免灑落。綜上所述，施工期的環(huán)境影響是短暫的， 受人為和自然條件 的影響較大，因此應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的管理， 并采取積極有效的 防護(hù)措施，最大限度地減少施工期對周圍環(huán)境的影響。7.2、運營期污染影響及治理本項目主要污染源有：生活污水、生活垃圾以及設(shè)備噪音等。(1)污水處理生活污水主要為衛(wèi)生間污水和洗滌廢水，均

48、為可生化有機(jī)無 毒水。衛(wèi)生間污水排入化糞池， 然后與洗滌廢水合流排入市政污 水管道。(2) 日常垃圾處理日常垃圾由專人負(fù)責(zé)分類收集、密閉儲存、定期清運，經(jīng)環(huán) 衛(wèi)部門統(tǒng)一進(jìn)行處理。(3) 噪聲處理噪聲主要為空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、各種旋轉(zhuǎn)機(jī)械在運轉(zhuǎn)時 發(fā)出的機(jī)械噪音。為盡量降低噪音對環(huán)境的污染， 設(shè)備選型時采 用低噪音設(shè)備，如風(fēng)機(jī)選用低噪音的軸流式風(fēng)機(jī)。 同時設(shè)備專用 房要選用隔音建筑材料。7.3、環(huán)境運行分析結(jié)論及建議建設(shè)單位在項目建設(shè)及營運期間， 加強管理、嚴(yán)格按照有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行環(huán)保措施，基本上不會產(chǎn)生環(huán)境污染， 但是在項目建設(shè) 前期階段仍需對本項目進(jìn)行環(huán)節(jié)影響評價， 以便采取更加有效的 措施

49、達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求。同時，必須認(rèn)真貫徹落實“三同時”制度，加強環(huán)境設(shè)施的維護(hù) 和保養(yǎng)，以保證環(huán)保設(shè)施的正常使用和運行第八章勞動安全與消防8.1、危害因素及危害程度分析在建筑施工中的危害因素可分為兩種：一種是有毒有害物品的危害，另一種是因施工作業(yè)可能造成的對人體的危害。（1）有毒有害物品分析有毒有害物品主要是施工過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等。建筑施工過程中工地?fù)P塵會帶來大量的粉塵，粉塵顆粒由于體積極 小，可以直接進(jìn)入呼吸道，其中5微米以下的顆粒可以抵達(dá)呼吸 道深部，嚴(yán)重的會造成矽肺、塵肺等疾病。粉塵中還經(jīng)常粘附有 毒物質(zhì)、甚至細(xì)菌、病毒等，堅硬的粉塵還能引起上呼吸道黏膜 損傷，這些對人的健康都有嚴(yán)重

50、的危害。施工現(xiàn)場各種機(jī)器和設(shè)備發(fā)出的噪聲，從局部來看是很強烈的，嚴(yán)重的可能會造成人體損害。噪聲的危害有三個方面：一是 損傷聽力，影響人體健康；二是影響人的休息和工作，降低工作 效率；三是影響語言的清晰度和通訊聯(lián)絡(luò)。（2）施工作業(yè)可能引起的危害分析建筑施工中一些危險作業(yè)，如高空作業(yè)、操作專業(yè)設(shè)備等， 對工作人員的身體、技術(shù)等方面要求較高，如果因工作人員的疏 忽或者不勝任可能給自身或者他人帶來人身傷害。建筑施工中存在五大安全隱患為：高處墜落，物體打擊，觸 電事故，機(jī)械傷害和坍塌事故。8.2、安全生產(chǎn)管理（1）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建筑施工應(yīng)執(zhí)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定， 對可能引起危害的因素 采取防治措施，從而保證生產(chǎn)

51、過程的安全性。目前，施工現(xiàn)場執(zhí) 行的安全方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如下：1 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99);2. 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-88);3. 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91);4. 龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ88-92);5. 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(JGJ130-2001);6. 建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(JGJ128-2000 )。7. 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)規(guī)定，施工企業(yè)在開工前必須編制施工組織設(shè)計。施工組織設(shè)計的編制，應(yīng)針對工程特點、施工方法、機(jī)械的配備，按國家、行業(yè)頒發(fā)的安全生產(chǎn)法規(guī)

52、、條例、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范，編制具體的、有針對性的安 全技術(shù)措施。在工程施工前，應(yīng)由施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)部門對生產(chǎn) 班組進(jìn)行施工方案和安全技術(shù)措施，操作規(guī)程交底，交底應(yīng)突出危險因素的控制措施，安全技術(shù)交底必須以書面形式進(jìn)行，交底應(yīng)雙方簽字認(rèn)可。分項工程安全技術(shù)交底資料要具體，應(yīng)有針對性。(2)安全生產(chǎn)管理措施1. 進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，合格上崗。2. 建立安全風(fēng)險評估制度，推行全過程安全管理。3. 推行安全監(jiān)理，建立外部安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查機(jī)制。4. 簽訂安全合同，充分利用合同手段，落實“安全第一”。8.3、消防設(shè)施本項目按建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求，合理地確定建筑的位 置；在主體建筑物的前面有滿足消防車通行

53、的消防車道，車道寬度大于4米，滿足防火規(guī)范關(guān)于消防車道的要求。同時設(shè)計有消防給水系統(tǒng)，確保消防用水量。（1）建筑消防根據(jù)項目特點，依據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范，在建筑、裝修 上均應(yīng)按有關(guān)防火規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計。為保證建筑的消防安全， 建筑內(nèi)部應(yīng)采用阻燃、耐火性能好的材料，消防系統(tǒng)采用通過國 家消防電子產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。（2）施工安全在項目建設(shè)過程中，應(yīng)加強施工隊伍安全生產(chǎn)管理， 嚴(yán)肅施 工紀(jì)律，杜絕違章施工，加強施工電器設(shè)備的檢查養(yǎng)護(hù)及易燃建 筑材料的保管，設(shè)置專職消防安全檢查員，制定消防安全規(guī)章， 實行消防安全責(zé)任制。第九章 項目建設(shè)管理與進(jìn)度安排9.1、本項目的特點本次建設(shè)的文化活

54、動中心是 xx居委會迄今為止最大的綜合 文化體育活動中心，為居委會群眾服務(wù)，具有以下特點：1. 工程復(fù)雜，專業(yè)配合較多本工程涉及建筑、設(shè)備、電氣、景觀、園林小品、鋪裝、綠 化、室外工程等需要多專業(yè)配合，絲毫紕漏都會給工程質(zhì)量、進(jìn) 度和投資造成重大損失。2. 工程用料及工藝上要求質(zhì)量較高由于本項目建設(shè)目標(biāo)是具有超前意識和地方文化特色的綜 合文化體育活動中心，因此，在工藝上要求相對較高。9.2、項目組織管理(1) 項目管理機(jī)構(gòu)本項目的管理機(jī)構(gòu)為xx居委會，根據(jù)本項目特點，成立專 門部門負(fù)責(zé)項目的資金計劃、 進(jìn)度計劃的審批，對進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn) 行監(jiān)督工作。并負(fù)責(zé)本項目的具體組織和實施工作、初步設(shè)計及實施

55、方案確定，包括項目招標(biāo)、項目建設(shè)、項目驗收等工作。(2) 項目實施管理本項目按照國家有關(guān)管理規(guī)定、工程管理有關(guān)法規(guī)和程序， 實施工程招投標(biāo)制和施工監(jiān)理制。 項目的全過程都將按照國家有 關(guān)規(guī)定，委托有資質(zhì)的咨詢、項目管理、設(shè)計、監(jiān)理公司，通過 招投標(biāo)對項目的工程設(shè)計、建筑施工、材料、設(shè)備采購等進(jìn)行全 過程管理。項目承辦部門和監(jiān)理單位共同協(xié)作，以確保項目建設(shè) 進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程投資的有效控制和項目的順利建設(shè)。(3) 項目招投標(biāo)根據(jù)本項目的工程規(guī)模及工程特點，為保證工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，按照中華人民共和國招投標(biāo)法及其相關(guān)的法律、 法規(guī)和規(guī)定，對勘查單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位 等都要通過公開招投標(biāo)來確定，招標(biāo)工作應(yīng)該委托具有相應(yīng)資質(zhì) 的機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位來負(fù)責(zé)組織。9.3、進(jìn)度安排按照國家工期定額和本項目的建設(shè)性質(zhì)及具體情況，本項目的建設(shè)工期預(yù)定為21個月。第十章投資估算與資金籌措10.1、投資估算本項目投資估算范圍包括建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費。（1 ）編制依據(jù)投資項目可行性研究指南計辦投資200215號；建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）（國