施工承包合同及報價

1、-作者xxxx-日期xxxx施工承包合同及報價【精品文檔】陜西鵬翔汽車主題公園道路工程施工承包合同甲方;乙方：甲乙雙方就修建陜西鵬翔汽車主題公園道路工程達成如下協(xié)議： 現(xiàn)將陜西鵬翔汽車主題公園道路工程承包給西安秦戶建筑總公司一、工程地點及內(nèi)容： 1、工程地點： 2、工程內(nèi)容：主題公園所有道路工程范圍。 二、承包形式：本工程采取包工包料的形式。本工程根據(jù)實際情況分期分段實施。 三、工期： 四、工程造價：以后附雙方認可的報價單為準。五、雙方的權(quán)利和義務：1、甲方的權(quán)利和義務（1）甲方在開工后，應指派專人確定路基、處理施工過程中產(chǎn)生的簽證。（2）甲方在開工后應提供水、電設施。 （3）按合同規(guī)定撥付工

2、程款。（4）負責協(xié)調(diào)施工期間的外界干擾。（5）開工后因外界影響指致停工，甲方應付給乙方一切損失。 2、乙方的權(quán)利和義務： （1）按照批準的設計文件組織施工和管理，保證按期保質(zhì)完成。 （2）解決為完成本合同工程所需全部材料的采購、驗收、運輸、保管等。 （3）服從現(xiàn)場工程監(jiān)理的質(zhì)量檢查。 六、質(zhì)量檢查和質(zhì)量保證 乙方必須按照設計文件和技術規(guī)范要求施工。七、其他 1、乙方未經(jīng)甲方批準，不得將工程（或部分工程）分包給另一施工單位。2、乙方應按合同要求完成合同全部工程。3、工程以外發(fā)生的工程量以簽證單為準，一同進入結(jié)算。八、施工安全 本合同執(zhí)行期間，乙方應對其施工人員的人身安全、建筑材料和設備的安全加強

3、管理，設置安全警示標志，采用必要的安全措施。九、工程付款方式：按每月進度完成工程量的80付款，待工程竣工驗收后再付剩余總造價的15。剩余總造價的5做為質(zhì)保金，一年后付清。 十、本合同雙方代表簽字，單位蓋章后生效，工程竣工結(jié)算后終止。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）： 代表： 代表： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日陜西鵬翔汽車主題公園道路工程 報價單施工單位：西安秦戶建筑總公司2014年 月 日陜西鵬翔汽車主題公園道路工程報 價 單一、 挖土方：元m。（不含外運）二、 運土方(500米以內(nèi))：元m。三、 素土夯實（不含到運土）：元m。四、

4、素土夯實（含到運土、200米以內(nèi)）：元m。五、 路床整平碾壓：3元。六、 15厚石灰穩(wěn)定土（比例2:8）：元。七、 10厚水泥混凝土路面（不含配筋）：67元。八、 15厚水泥混凝土路面（不含配筋）：82元。九、 20厚水泥混凝土路面（不含配筋）：101元。十、 道沿石（133580）：38元米。十一、道沿石（82580）：30元米。施工單位：西安秦戶建筑總公司2014年 月 日工程承包合同 工程名稱：陜西鵬翔汽車主題公園道路工程建設單位：陜西鵬翔汽車主題公園施工單位：西安秦戶建筑總公司2014年 月 日如何杜絕“開裂、滲漏”？“的確，云南建筑工程質(zhì)量普遍存在內(nèi)外墻開裂、門窗滲漏等問題”張毅的說

5、話方式直接而坦然。那么，如何杜絕這兩種“通病”呢？張毅以滇池衛(wèi)城為例給記者進行詳細介紹：針對內(nèi)外墻開裂。第一，滇池衛(wèi)城在建筑材料中加入了其它材料如“外加劑”以抗裂；第二，為了使磚砌墻體密實飽滿，所有勾縫均采用二次“人工勾縫”技術；第三，采用分層抹灰技術，20mm 的抹灰層分三次完成（一般工程一到兩次完成），間隔五天抹一層，這樣做的好處是墻體不會變形，防止因為共振導致墻體開裂；第四，在抹灰時附著“丹強絲”（一種抗裂纖維），而針對外墻開裂則創(chuàng)新地采用“玻纖網(wǎng)”（已應用在微風島別墅），“玻纖網(wǎng)”能在溫差變化過大時形成一個“殼”。在樣板房經(jīng)過長期的觀察和測試，使用這些方法后墻體開裂度低于1%。針對陽臺

6、、門窗滲漏。滇池衛(wèi)城用了三招來杜絕：第一，為防止門窗因熱脹冷縮而被壓碎，將厚度不超過1cm 的發(fā)泡材料用作塞縫，形成一個緩沖帶；第二，由于發(fā)泡材料不防水，第二道工序就是在發(fā)泡材料外加入防水砂漿；第三，密封膠漿不同材質(zhì)的材料粘合在一起，形成一個整體。細化塑造產(chǎn)品張毅毫無隱諱地承認云南建筑工程普遍存在“做工不夠精細”的問題，并表示，“要做工精細，必須改進塑造產(chǎn)品的方法，要使用木模板塑造產(chǎn)品的方法。”這是因為木模板造型豐富，可以做成任何需要的產(chǎn)品。而目前云南地產(chǎn)市場主要用鋼模板造型，由鋼模板來造型結(jié)構(gòu)的產(chǎn)品，在尺寸精確度、墻體是否變形、安全度、觀感方面都達不到木模板的高度。因此，滇池衛(wèi)城一律采用18

7、mm厚的木模板塑造產(chǎn)品，其建實體（不用粉刷）都相當具有美感。多角度驗收產(chǎn)品然而，中國的工程建筑還處于手工作業(yè)階段，人為因素不可避免參雜其中，三種通病最后能否得以“治愈”，全靠最后一關：驗收。張毅介紹說，滇池衛(wèi)城每一個項目最后驗收都由公司“設計部、工程部、銷售部、物業(yè)公司”等部門全面把關，每一戶就有二十幾個驗收科目。比如針對是否滲水，采用了平面閉水試驗和立面淋水試驗。閉水試驗：整個空間充滿水48 個小時，檢查是否滲漏；淋水試驗：模擬暴雨來襲不間斷2個小時。采訪即將結(jié)束時，張毅說：“其實，無論是最初方案的反復論證還是最后產(chǎn)品的仔細驗收，抑或施工過程中不斷地檢查，都是在體現(xiàn)著開發(fā)商的一種態(tài)度，一種負

8、責任的態(tài)度。工程的水準就是責任心的程度?！保ň庉嫞汉槲匿h）訪萬達工程副總薛建寧:萬達品質(zhì)與速度并舉來源:房米網(wǎng)編輯:王藝惠瀏覽量:(6684)我要評論:(0)2012年03月22日 09:31 自去年1月26日奠基到今年2月26日全面封頂，漳州碧湖萬達廣場86萬平方米的城市綜合體一次性建成，僅用了13個月。這樣的建筑速度讓不少漳州市民驚嘆不已。那么，漳州碧湖萬達廣場在建筑速度達到無與倫比的同時，又是如何保證其工程質(zhì)量和產(chǎn)品品質(zhì)呢？近日，記者就此采訪了漳州碧湖萬達廣場項目相關負責人?？量虡藴食删汀叭f達速度”2011年1月26日，漳州碧湖萬達廣場正式開工；2011年4月16日，營銷中心建成開放；2

9、012年2月26日，距離項目奠基僅395天，漳州碧湖萬達廣場主體全線封頂，再一次向人們展示了何謂“萬達速度”。一座大商業(yè)建筑群、13棟33層高尚住宅、2棟全精裝SOHO、一棟五星級酒店及2棟甲級寫字樓，僅用了13個月整。這組數(shù)據(jù)的確讓人有些吃驚?！叭缃袢f達速度已經(jīng)成為指代萬達的一個專有名詞，它不僅是萬達實力的證明，也是萬達公司對于效率和質(zhì)量的極致追求?！闭闹萑f達廣場有限公司工程副總薛建寧告訴記者，“漳州碧湖萬達廣場項目之所以能達到如此高效率的建筑速度，首先來源于萬達集團自身完善的企業(yè)管理制度。目前萬達集團已訂立超過300萬字且操作性極強的企業(yè)管理制度，其中絕大部分是擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的獨創(chuàng)制度，

10、而且每一到兩年便對其進行新的修訂。這些近乎苛刻的制度，讓萬達在項目規(guī)劃、產(chǎn)品打造等建設過程中的每一個細節(jié)都有著完整而嚴格的標準?！毖▽幗榻B，萬達集團推崇的企業(yè)文化之一“萬達式軍隊”，是一支擁有超強執(zhí)行力和強大自信力的隊伍。萬達集團還擁有一流的商業(yè)人才團隊，包括商業(yè)中心經(jīng)營、商業(yè)物業(yè)管理、機電設備維護、消防安全等專業(yè)的一流人才。這些無疑都是保證“萬達速度”的堅實基礎。品牌實力造就“萬達品質(zhì)”“萬達速度”有目共睹，但人們在驚呼不已之時，難免會思考一個問題：速度與精雕細琢一般是不相容的，如此高的速度之下，萬達又是如何保證其工程質(zhì)量和產(chǎn)品品質(zhì)的呢？“萬達速度依靠的并不是耍小聰明偷工搶工，而是依靠其完

11、善的工程模塊化管理體制和分化細微的安全質(zhì)量體系。”廈門勤奮監(jiān)理公司漳州萬達項目部總監(jiān)尤濱介紹，例如，在材料的選擇上，萬達集團所用的建筑材料面向全國各地招標，其中很多建筑材料的質(zhì)量標準甚至比國家標準還高。而萬達集團對建筑材料更推行了一套稱為“三檢查一監(jiān)督”的把控方法。首先，材料到場時，相關人員立即按批次抽查，抽查不合格，整批退回；抽查合格后，監(jiān)理工人則進行二次巡檢、抽查；最后，在施工過程中，工作人員隨時對材料檢查?！耙槐O(jiān)督”指安全監(jiān)督部門每個月至少都會對材料進行一次不定期抽查?！翱梢哉f，在如此層層把關之下，工程質(zhì)量是絕對不會出現(xiàn)問題的?！?尤濱如是說。如果說苛刻的品質(zhì)標準是基本保證，那么，萬達集

12、團的品牌實力和強大的資金實力保障則為“萬達品質(zhì)”提供了強有力的支撐。據(jù)了解，截至2011年，萬達集團企業(yè)資產(chǎn)達到1950億元，年銷售額1051億元，年納稅163億元，年納稅排名中國民營企業(yè)500強第一。萬達已在全國70多個城市投資項目，成為中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，開業(yè)49個萬達廣場，持有物業(yè)面積903萬平方米。萬達酒店建設公司已是中國五星級酒店投資規(guī)模最大的企業(yè)，目前已開業(yè)26家五星和超五星級酒店。萬達電影院線是亞洲排名第一的院線，開業(yè)五星級影城86家，730塊銀幕，其中IMAX銀幕47塊，占有全國15%的票房份額。強強聯(lián)合鑄就非凡合力20多臺塔吊、15臺提升機、10多臺汽車吊、30多臺挖

13、掘機、140多輛運輸車，在216畝的工地上，高峰時段有4000多人在同時施工這就是漳州碧湖萬達廣場宏大的施工場面。日前，在碧湖萬達項目封頂儀式現(xiàn)場，中國建筑第四工程局有限公司廈門分公司、廈門勤奮建設工程監(jiān)理有限公司及福建光正工程項目管理有限公司榮獲了漳州碧湖萬達廣場優(yōu)秀合作伙伴獎。這些獎牌不僅是對項目承建單位的肯定，更是對合作伙伴品質(zhì)管理的認同。而正是有了緊密合作的各個單位的大力支持，漳州萬達的建設才能夠順利地從規(guī)劃、設計伊始便進入沖刺階段。“萬達公司憑借強大的科學管理手段，保持施工現(xiàn)場日夜運作，一次性拆遷到位，一次性全面施工。在如此多的專業(yè)設備和人力基礎上，我們才能在短短的395天完成封頂?！敝薪ㄋ木终闹萑f達項目部經(jīng)理安家偉說，“我們搶到的時間基本在前期，提前籌劃好前期土方、鉆機施工等方面的時間節(jié)點；而后