廠房租賃合同樣書四

1、廠房租賃合同樣書四 廠房租賃合同 篇1 出租方(甲方) 地址： ： 承租方(乙方) 地址： ： 依據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議： 一、甲方將 市 村廠房宿舍廠房租賃給乙方使用，面積約_平方米。 二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_年_月_日。 三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣 元(￥_元) 四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付確保金人民幣_元和第一個月的租金_元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將確保金全額無息退還乙方。 五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、

2、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。 七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。 八、乙方應(yīng)堅持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方必需改建或修理建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。 九、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。 十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前

3、三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。 十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。 十三、本合同期滿后，乙方必需持續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 甲方(簽章) 代表簽字： 乙方(簽章) 代表簽字： 合同簽按時間： 年 月 日 廠房租賃合同 篇2 出租方： (以下簡稱甲方 承租

4、方： 以下簡稱乙方 依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。 第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途 1.1甲方將位于 廠房以下簡稱租賃物租賃于乙方使用。 1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方必需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。 1.3本租賃物采用包租的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 2.1租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2租賃期滿，乙方如必需續(xù)租，必需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租賃費用 租金為年租金。每間廠房年租金為

5、人民幣 元，共計人民幣 元。 第四條 租賃費用的支付 4.1租賃費用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采納先付后租的方式。 第五條 專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng) 5.1 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并確保在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 5.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 5.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費用由乙方承當(dāng)。 第六條 合法經(jīng)營、防火安全 6.1承租方在使用租賃物

6、時必需遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。 6.2 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防條例以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。 6.3 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 第七條 裝修條款 7.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建制定方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。 7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)

7、甲方及原制定單位書面同意后方能進(jìn)行。 第八條 免責(zé)條款 8.1 假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特別原因而導(dǎo)致甲方無法持續(xù)履行本合同時，必需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。 8.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)馬上通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或必需延期履行理由的證實文件。該項證實文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證實文件，則提供其他有力證實。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 第九條 合同的終止 本

8、合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。 第十條 通知 依據(jù)本合同必需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。 第十一條附加條款 11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費。 11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。 第十二條 合同效力本合同未盡事宜雙方必需依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，

9、雙方各持一份。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。 甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 印章： 簽訂時間： 年 月 日 印章： 廠房租賃合同 篇3 出租方：_ 授權(quán)代表：_ 職務(wù)：_ 地址：_ ：_ ：_ 承租方：_ 授權(quán)代表：_ 職務(wù)：_ 地址：_ ：_ ： _ 依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于_的廠房或倉庫以下簡稱租賃物租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_平方米。 本租賃物的功能為_ ， 包租給乙方使用。如乙方必需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所必需辦理的全部手續(xù)由乙

10、方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承當(dāng)。 本租賃物采用包租的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日 止。 租賃期限屆滿前_個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條 免租期及租賃物的交付 3.1租賃物的免租期為五個月，即從_年_月_日起至_年_ 月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 3.2在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 第四條 租賃費用 4.1租賃確保金本

11、出租合同的租賃確保金為首月租金的兩倍，即人民幣_元大 寫：_ 4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_日作為每 年租金調(diào)整日。 4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_計付。 4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所必需繳納的全部費用由乙 方承當(dāng)。 第五條 租賃費用的支付 5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃確保金人民幣_元， 租賃確保金的余額將于_日前向甲方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在乙方已

12、向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后_內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃確保金。 5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指 定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 甲方開戶行：_帳 號：_乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的_. 5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。 逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的_. 5.4本合同生效后，甲方就

13、申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費用。 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人 持續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 第七條 專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng) 7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并確保在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 7.2乙方對租賃物附屬制定負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，

14、以避免一切可能發(fā)生的隱患。 7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費用由乙方承當(dāng)。 第八條 防火安全 8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國消防條例以及_ 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承當(dāng)。 8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。 8.3出租物內(nèi)確因修理等事務(wù)必需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)，須甲方主管部門批準(zhǔn)。 8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)

15、事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。 第九條 保險責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險包括責(zé)任險假設(shè)甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承當(dāng)。 第十條 物業(yè)管理 10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。 10.2 乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承當(dāng)。

16、倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 第十一條 裝修條款其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方 11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建制定方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門 申報同意。 如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承當(dāng)。 11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原制定單位書面同意后方能進(jìn)行。 第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括

17、向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必需遵守以下條款： 1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限； 2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途； 3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時終止。 4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署確保書，確保其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止 本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的確保書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。 5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因

18、轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理。 6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。 第十三條 提前終止合同 13.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失由乙方全部承當(dāng)。 假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以 或信函等書面方式通知乙方包括受轉(zhuǎn) 租人之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)包括受轉(zhuǎn) 租人的財產(chǎn)并在解除合同的書面通

19、知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的 財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。 13.2未通過甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確必需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物；b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃確保金無息退還乙方。 第十四條 免責(zé)條款 14.1假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法持續(xù) 履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。 14.2凡因發(fā)生嚴(yán)

20、重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應(yīng)馬上用郵遞或 通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或必需延期履行理由的證實文件。該項證實文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證實文件，則 提供其他有力證實。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 第十五條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方

21、有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保 管的責(zé)任。 第十六條 廣告 假設(shè)乙方必需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報批手續(xù)并報甲方備案。 假設(shè)乙方必需在租賃物建筑物的四周設(shè)立廣告牌，必需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十七條 有關(guān)稅費 按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承當(dāng)人分別 承當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 第十八條 通知 依據(jù)本合同必需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知

22、和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。 第十九條 適用法律 19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的. 仲裁機構(gòu)。 19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。 第二十條 其它條款 20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第二十一條 合同效力 本合同經(jīng)

23、雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃確保金款項后生效。 甲方蓋章_授代表表/委托代理人簽字_ 乙方蓋章_授代表表/委托代理人簽字_ 簽訂時間：_年_月_日 廠房租賃合同 篇4 出租方甲方：_ 承租方乙方：_ 依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租廠房狀況 甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為_平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。 二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房建設(shè)日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費。 2、廠房租賃自至租賃期年。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方必需持

24、續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及確保金支付方式 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。 2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃確保金，確保金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他費用 1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款。 2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。 五、廠房使用要求和修理責(zé)任 1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，

25、應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方承當(dāng)。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方承當(dāng)。 3、乙方另必需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，必需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和確保金。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時，

26、應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)約定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。 2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承當(dāng)，甲方也不作任何補償。 5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門 。如必需門以上的 ，費用由乙方自理。 6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)

27、終止租賃協(xié)議。 7、租賃期滿后，甲方如持續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承當(dāng)。 八、其他條款 1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。 2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承當(dāng)。 4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，持續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時

28、收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。 2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承當(dāng)，甲方也不作任何補償。 5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門 。如必

29、需門以上的 ，費用由乙方自理。 6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 7、租賃期滿后，甲方如持續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承當(dāng)。 出租方：_承租方：_ 授權(quán)代表人：_授權(quán)代表人：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_ 帳號：_帳號：_ ：_ ：_ 簽約地點：_ 簽約日期：_年_月_日 廠房租賃合同 篇5 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本： 一、被租廠房為_門面房_間。 二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果持續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商量簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租金每年為_元(大寫_)，乙方必需于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。 四、租賃期房屋的修