水電安裝工程施工合同協(xié)議書范本專業(yè)版

1、編號：商品房買賣合同甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_ 年 _ 月 _ 日發(fā)包單位：（甲方）承包人：（乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本工程水電安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、工程概況：工程名稱：_ 工程水電安裝（以下簡稱：本工程）工程內(nèi)容：強(qiáng)電、弱電：按施工圖完成所有施工程任務(wù)，室內(nèi)所有施工預(yù)埋管、穿線安裝、調(diào)試完畢，且配電箱主線需預(yù)埋管至室外_ 米。（弱電包括通訊、寬帶、電視、智能等）防雷：包括防雷接地，等電位聯(lián)接，電源進(jìn)戶箱做重復(fù)接地等。給水、消防：按施工圖完成所

2、有給水、消防工程任務(wù)。雨水：按施工圖完成所有雨水工程任務(wù)。污水：按施工圖完成所有污水工程任務(wù)，室外施工至紅線外市政管道污水井。施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)；施工部位：本合同約定乙方施工部位為：的內(nèi)容。和順花苑項(xiàng)目工程水電施工圖及變更水電安裝工程包含第二條、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：承包方式：乙方承包內(nèi)容包括：人工、主材、輔材、施工機(jī)具、質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、工期、驗(yàn)收合格。承包范圍：包括強(qiáng)電、消防、弱電、防雷等分項(xiàng)工程的預(yù)埋、安裝，調(diào)試檢測及驗(yàn)收合格工作;室內(nèi)等所有一切給排水、室外落水和陽臺排水及空調(diào)排水。驗(yàn)收合格以專業(yè)資質(zhì)報告為準(zhǔn)。承包的主要內(nèi)容：見第一條第二款。甲方直接分包

3、的其他專業(yè)工程，乙方需全力配合，協(xié)助完成。第三條、合同工期：乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為_ 日歷天；開工日期為：_年 _ 月 _ 日，竣工日期為：方必須服從和執(zhí)行甲方項(xiàng)目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計(jì)劃，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，_ 年 _ 月 _ 日。 乙隨時調(diào)度作業(yè)人 數(shù)和其它資源。第四條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱為( 包括但不限于以下) ： 建設(shè)強(qiáng)制性條文；建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301 88；建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002 ；建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002 ；采暖

4、與衛(wèi)生施工驗(yàn)收規(guī)范 (GBJ242-82 ) ；電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ242-82 )建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ303-88 ) ；甲方制定的工程質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則。工程質(zhì)量必須達(dá)到國家建設(shè)工程質(zhì)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)要求，符合建設(shè)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求及甲方的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求。 若工程質(zhì)量驗(yàn)收為“不合格” ，乙方承諾負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到本合同約定“合 格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可予以結(jié)算，返工所需的材料、人工等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若因乙方返工導(dǎo)致甲方工期延誤，承擔(dān)全部的違約責(zé)任。工程質(zhì)量等級驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后， 由施工隊(duì)組組織自檢并報項(xiàng)項(xiàng)目部，項(xiàng)目部根據(jù)隊(duì)組自檢結(jié)果組織班組進(jìn)行實(shí)測驗(yàn)收評

5、定后報監(jiān)理部，監(jiān)理部根據(jù)項(xiàng)目部初評結(jié)果組織工程部、項(xiàng) 目部、 和施工隊(duì)組進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)測測量， 核定該分項(xiàng)工程質(zhì)量。工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期自竣工通過驗(yàn)收的工程質(zhì)量認(rèn)定簽字之日起。( 保修期2年)第五條、文明工地、安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn):遵守甲方及業(yè)主有關(guān)文明施工、安全標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，所有現(xiàn)場使用的設(shè)備無條件滿足業(yè)主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目網(wǎng)，安排一至兩人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業(yè)主對甲方的罰款，甲方均從應(yīng)付乙方工程款中扣除。在施工中應(yīng)做到精心策劃、實(shí)施，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人

6、傷害或自身受到傷害，均應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條、合同價款、工程量的計(jì)量及結(jié)算方式：承包單價：承包工程綜合單價按總建筑面積_ 元 / 怦（含配合費(fèi)、稅金）包干，承包工程總價暫定 _ 萬元。（詳見合同附件一）工程量的計(jì)算：結(jié)算工程量以建筑施工圖紙實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)；零星工程的工程量以“工日”為計(jì)算單位；工程量的確認(rèn)及申報按甲方的相關(guān)制度執(zhí)行。結(jié)算方式：工程款支付以下述比例結(jié)合工程量結(jié)算方式綜合確定。各部分所占比例明細(xì)為：結(jié)構(gòu)預(yù)埋部分占本項(xiàng)目合同價的_ ;墻體預(yù)埋部分占本項(xiàng)目合同價的_ 亠 ;安裝部分占本項(xiàng)目合同價的_ 乞 ;調(diào)試驗(yàn)收部分占本項(xiàng)目合同價的_ 匯 ，驗(yàn)收完后留天內(nèi)付清。根據(jù)工程實(shí)際情

7、況需要發(fā)生的工程變動，并由設(shè)計(jì)、建設(shè)方、量按合同在_ 元內(nèi)不與增減。_ 4 質(zhì)保金，保修期滿后監(jiān)理書面簽字為工程變更。_變更第七條、違約保證金的收取、支付及工程款的支付：為保證本工程質(zhì)量、工期、安全文明施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，簽訂本合同乙方須向甲方交納_ 萬元履約保證金，在合同簽訂后7 天內(nèi)全部交納。保證金返還：1、士 0.000 以下全部預(yù)埋完成后10天內(nèi)（或開工后_天）返還%全部保證金。如乙方不按時交納履約保證金，則本合同不生效；如甲方不按時返還履約保證金，則按應(yīng)返履約保證金總額的5?/ 日計(jì)算滯納金。工程款的支付嚴(yán)格按照第六條第三項(xiàng)執(zhí)行。在每個結(jié)算節(jié)點(diǎn)，乙方辦理好結(jié)算手續(xù)后，甲方在7 天內(nèi)支付工

8、程款。工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料（包括結(jié)算資料），經(jīng)質(zhì)監(jiān)、消防、氣象等相關(guān)部門及甲方驗(yàn)收合格后開始辦理結(jié)算手續(xù)，甲乙雙方在結(jié)算書上簽字之日起_ 日內(nèi)，甲方付至本合同結(jié)算總價款的_生 ，剩余 _ ?作為質(zhì)保金在保修期滿后（自工程竣工之日起計(jì)）日內(nèi)，甲方將余款（不計(jì)利息）一次性支付給乙方（如發(fā)生返修費(fèi)用從中扣除）。若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第八條、甲、乙的權(quán)利和義務(wù)：（一）乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及

9、設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)及更好；參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。（二）在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。（三）在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。（四）乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收做好記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并做好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提岀檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。