北湖路某單位危舊房改住房改造方案

1、荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆膆肆蕿薅膆膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芅葿羈膁莇蚄袇膀葿蕆螃芀腿蚃蠆袆芁蒅薅裊莄蟻羃襖膃蒄衿袃芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒀蒞羀袁膀薀袆羀節(jié)莃螂罿莄蕿蚈羈肄莁薄羈芆薇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆膆肆蕿薅膆膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芅葿羈膁莇蚄袇膀葿蕆螃芀腿蚃蠆袆芁蒅薅裊莄蟻羃襖膃蒄衿袃芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒀蒞羀袁膀薀袆羀節(jié)莃螂罿莄蕿蚈羈肄莁薄羈芆薇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇

2、莆莄蠆膆肆蕿薅膆膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芅葿羈膁莇蚄袇膀葿蕆螃芀腿蚃蠆袆芁蒅薅裊莄蟻羃襖膃蒄衿袃芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒀蒞羀袁膀薀袆羀節(jié)莃螂罿莄蕿蚈羈肄莁薄羈芆薇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆膆肆蕿薅膆膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芅葿羈膁莇蚄袇膀葿蕆螃芀腿蚃蠆袆芁蒅薅裊莄蟻羃襖膃蒄衿袃芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒀蒞羀袁膀薀袆羀節(jié)莃螂罿莄蕿蚈羈肄莁薄羈芆薇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆膆肆蕿薅膆膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芅葿羈膁莇蚄袇膀葿蕆螃芀腿蚃蠆袆芁蒅薅裊

3、莄蟻羃襖膃蒄衿袃芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒀蒞羀袁膀薀袆羀節(jié)莃螂罿莄蕿蚈羈肄莁薄羈芆薇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆膆肆蕿薅膆膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芅葿羈膁莇蚄袇膀葿蕆螃芀腿蚃蠆袆芁蒅薅裊莄蟻羃襖膃蒄衿袃芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒀蒞羀袁膀薀袆羀節(jié)莃螂罿莄蕿蚈羈肄莁薄羈芆薇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆膆肆蕿薅膆膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芅葿羈膁莇蚄袇膀葿蕆螃芀腿蚃蠆袆芁蒅薅裊莄蟻羃襖膃蒄衿袃芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒀蒞羀袁膀薀袆羀節(jié)莃螂罿莄蕿蚈羈肄莁薄羈芆薇羂羇荿蒀袈羆

4、蒁蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆膆肆蕿薅膆膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芅葿羈膁莇蚄袇膀葿蕆螃芀腿蚃蠆袆芁蒅薅裊莄蟻羃襖膃蒄衿袃芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒀蒞羀袁膀薀袆羀節(jié)莃螂罿莄蕿蚈羈肄莁薄羈芆薇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆膆肆蕿薅膆膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芅葿羈膁莇蚄袇膀葿蕆螃芀腿蚃蠆袆芁蒅薅裊莄蟻羃襖膃蒄衿袃芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒀蒞羀袁膀薀袆羀節(jié)莃螂罿莄蕿蚈羈肄莁薄羈芆薇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆膆

5、肆蕿薅膆膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芅葿羈膁莇蚄袇膀葿蕆螃芀腿蚃蠆袆芁蒅薅裊莄蟻羃襖膃蒄衿袃芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒀蒞羀袁膀薀袆羀節(jié)莃螂罿莄蕿蚈羈肄莁薄羈芆薇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆膆肆蕿薅膆膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芅葿羈膁莇蚄袇膀葿蕆螃芀腿蚃蠆袆芁蒅薅裊莄蟻羃襖膃蒄衿袃芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒀蒞羀袁膀薀袆羀節(jié)莃螂罿莄蕿蚈羈肄莁薄羈芆薇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆膆肆蕿薅膆膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芅葿羈膁莇蚄袇膀葿蕆螃芀腿蚃蠆袆芁蒅薅裊莄蟻羃襖

6、膃蒄衿袃芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒀蒞羀袁膀薀袆羀節(jié)莃螂罿莄蕿蚈羈肄莁薄羈芆薇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆膆肆蕿薅膆膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芅葿羈膁莇蚄袇膀葿蕆螃芀腿蚃蠆袆芁蒅薅裊莄蟻羃襖膃蒄衿袃芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒀蒞羀袁膀薀袆羀節(jié)莃螂罿莄蕿蚈羈肄莁薄羈芆薇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆膆肆蕿薅膆膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芅葿羈膁莇蚄袇膀葿蕆螃芀腿蚃蠆袆芁蒅薅裊莄蟻羃襖膃蒄衿袃芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒀蒞羀袁膀薀袆羀節(jié)莃螂罿莄蕿蚈羈肄莁薄羈芆薇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅

7、膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆膆肆蕿薅膆膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芅葿羈膁莇蚄袇膀葿蕆螃芀腿蚃蠆袆芁蒅薅裊莄蟻羃襖膃蒄衿袃芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒀蒞羀袁膀薀袆羀節(jié)莃螂罿莄蕿蚈羈肄莁薄羈芆薇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆膆肆蕿薅膆膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芅葿羈膁莇蚄袇膀葿蕆螃芀腿蚃蠆袆芁蒅薅裊莄蟻羃襖膃蒄衿袃芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒀蒞羀袁膀薀袆羀節(jié)莃螂罿莄蕿蚈羈肄莁薄羈芆薇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蝕羄芃蚃薆肅蒞蒆裊肂肅螞螁肂膇蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羈聿膂莆袇肈芄薁螃肇莆莄蠆膆肆蕿薅膆

8、膈莂襖膅芀薈袀膄蒃莁螆膃膂蚆螞膂芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀

9、膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈

10、芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁

11、芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿

12、蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀

13、莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁

14、荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿

15、蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿

16、肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀

17、聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈

18、膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈

19、膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿

20、芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇

21、艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇

22、芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈

23、莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆

24、莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇

25、荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂袇艿莀螈袆莁薅蚄裊肁莈薀羄膃薄衿羃芅莆螅羃蒈薂螁羂膇蒅蚇羈芀蝕薃羀莂蒃袂罿肂蚈螈羈膄蒁蚄肇芆蚇薀肇荿蒀袈肆肈節(jié)襖肅芁薈螀肄莃莁蚆肅肅薆薂肂膅荿袁肁芇薄螇膁荿莇蚃膀聿薃蕿腿芁莆羇膈莄蟻袃膇

26、蒆蒄蝿膆膆蠆蚅螃羋蒂薁螂莀蚈袀袁肀蒀螆袀膂蚆螞衿蒞葿蚈衿蕆莂羇袈膇薇袂 北湖路某單位危舊房改住房改造方案(草案 )一、項(xiàng)目改造和計劃建設(shè)情況（一）拆遷84戶，拆遷面積7800；（二）計劃新建：占地7畝，新建兩棟住宅一棟33層、一棟18層，底層全架空，架空面積980，底層物業(yè)房100，地上住宅總建筑面積26920，地下室一層面積3500（地下車位90位），總建筑面積31500；容積率6.0，密度25%，綠化率30%；新建戶數(shù)196戶。底層架空部分綠化部分停車。（三）還建面積按1：1.3，即約10000。二、拆遷戶補(bǔ)償問題1、有產(chǎn)權(quán)部分的面積按1:1.3比例還建，沒有產(chǎn)權(quán)證但已實(shí)際居住的面積按1:

27、1.1比例還建（估計共120內(nèi)）。2、搬遷費(fèi)一次1200元，每戶給兩次；在實(shí)施拆遷前支付；3、過渡安置費(fèi)給月租金1800元每戶，暫按24個月補(bǔ)助每戶，截止到實(shí)際交新房日。按季度支付；4、裝修補(bǔ)償按3萬元每戶給補(bǔ)助，在竣工交房時結(jié)付；5、開發(fā)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦房產(chǎn)證備案費(fèi)（不包含工本費(fèi)和應(yīng)交契稅）；6、原住戶的防盜門、鋁合金窗、防盜網(wǎng)給住戶自拆自賣。三、非還建住房購買均價經(jīng)測算不少于4000元/。（一）房價包含裝修標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：1、裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房標(biāo)準(zhǔn)。即房內(nèi)內(nèi)墻地面均為混合砂漿底；給水排水留口到位、電路（電視通信網(wǎng)絡(luò)）到入戶總電箱；除出陽臺有門窗外，其余戶內(nèi)門只留門洞；入戶設(shè)一扇防火兼防盜門。

28、外墻涂料、鋁合金窗、其它裝修均按房地產(chǎn)開發(fā)商品房合格質(zhì)量要求建設(shè)。 2、小區(qū)環(huán)境配套。綠化、園林、路燈、給排水，有回遷戶部分公共停車場、物業(yè)管理等配套建設(shè)完全。按房地產(chǎn)開發(fā)小區(qū)綜合驗(yàn)收合格。3、每一棟樓兩臺電梯（中日合資），一梯四戶設(shè)計。最大戶型不大于144。四、非還建住房銷售對象原則：（一）本單位無房戶或達(dá)不到住房面積標(biāo)準(zhǔn)戶；（二）本單位回遷戶家庭成員無房戶或達(dá)不到住房規(guī)定面積戶；（三）本系統(tǒng)無房戶或達(dá)不到住房面積戶；（四）本市無房戶或達(dá)不到住房面積戶；（五）代建商向市場出售。五、建設(shè)工期：總平及單體方案經(jīng)規(guī)劃局批準(zhǔn)和職工簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議之日起2.5年竣工交付使用。六、車位價格購買原則對回遷

29、戶優(yōu)先按市場價8.5折給與購買。七、代墊保證金前期費(fèi)用職工房款和工程款支付方式（一）代建商代繳項(xiàng)目保證金、墊付辦理開工證費(fèi)用約2000萬元以內(nèi)。（二）開工后項(xiàng)目保證金按進(jìn)度返還清后，職工房款按以下方式收取和撥付工程進(jìn)度款：1、工程建到正付00.00 （建好地下室）10日內(nèi)，職工按30%房款，撥付工程進(jìn)度款；2、工程主體建到總高度一半10日內(nèi)，職工按20%30%房款，撥付工程進(jìn)度款；3、工程主體建到封頂10日內(nèi)，職工按40%30%房款，撥付工程進(jìn)度款。4、工程竣工驗(yàn)收合格交房前10日內(nèi)，職工交清余下房款，并全部撥付給代建商，代建商交付新房給業(yè)主。八、工程結(jié)算按國家規(guī)定預(yù)算定額上限取費(fèi)。九、非還建

30、職工購房款項(xiàng)來源通過公積金貸款或自籌解決。辦證由建設(shè)單位或委托代建商代辦也可以。二0一0年五月二十五日開發(fā)建設(shè)成本分析一、補(bǔ)交土地出讓金成本（641萬） 1回建房土地成本=300萬/畝1000028000（36%）10%7畝=76萬 2非回建地成本=300萬/畝1800028000（64%）40%7畝=538萬 3. 土地交易稅（變更和契稅3.6%）=（76+538）3.6%=22萬 4. 土地辦證費(fèi)用=153元/本 5. 其它費(fèi)用=5萬 二、前期費(fèi)用（2030萬） 1. 土地評估費(fèi)用=4萬 2. 舊房產(chǎn)評估、危房鑒定（10元/）費(fèi)用=2萬+8萬=10萬 3. 舊房產(chǎn)裝修評估費(fèi)用1萬 4. 項(xiàng)

31、目保證金78402000元/（評估價）=1600萬（動工退回） 5. 臨建施工增容（三年工期）、設(shè)備（400kwa）及接電費(fèi)=10萬 6. 臨建施工增容、設(shè)備（dn80）接水費(fèi)8萬 7. 房屋拆除臨時道路費(fèi)用12萬 8. 舊業(yè)主搬出費(fèi)用84戶700元/次1次=6萬 9. 舊業(yè)主安置費(fèi)（24個月）=84戶1000元/月24個月=201萬 10. 舊業(yè)主搬入費(fèi)用84戶700元/次1次=6萬、 11. 舊業(yè)裝修補(bǔ)助費(fèi)用84戶2萬/戶=168萬、 12. 大樹搬遷、保存費(fèi)用=5萬 13. 其它費(fèi)用=3萬 三、勘察、設(shè)計、評估、檢測費(fèi)用（122萬）、 1、地質(zhì)勘探費(fèi)用12萬2、方案設(shè)計費(fèi)用（含在第4點(diǎn)）

32、3、總平設(shè)計費(fèi)用（含在第4點(diǎn)）、4、施工圖設(shè)計費(fèi)用=（28000+3500）20元/=63萬5、支護(hù)工程設(shè)計費(fèi)用=80萬1%=1萬6、自來水外供給平面設(shè)計費(fèi)用20萬1.5%=0.3萬7、旗工圖審圖費(fèi)用=63萬16%=10萬8、消防審圖費(fèi)用為0萬9、地質(zhì)災(zāi)害評估費(fèi)用=1.5萬10、地震評估費(fèi)用=0.5萬11、環(huán)境評價費(fèi)用=0.5萬12、防雷評審費(fèi)用=0.5萬13、消防檢側(cè)費(fèi)用=5萬、14、工程測量費(fèi)用=3萬、15、房產(chǎn)面積測量費(fèi)用=4萬、16自來水竣工檢測用=0.5萬17、電梯檢測費(fèi)用=5000元/臺4臺=2萬18、在建項(xiàng)目沉降觀測費(fèi)用=5萬19、樁基檢測費(fèi)用=10萬（高低應(yīng)變加2條靜載樁）21

33、、其它費(fèi)用=3萬、四、工程報建費(fèi)用（309萬）1、招投標(biāo)（雙方）標(biāo)底預(yù)算費(fèi)用=10萬2、招標(biāo)代理費(fèi)用=6萬3、建筑垃圾處理費(fèi)=4萬、4、環(huán)保報建費(fèi)用（含噪聲）=2萬5、工程質(zhì)量監(jiān)理費(fèi)用=65萬6、墻體改革押金費(fèi)用（應(yīng)返還不少于80%）=14萬7、散裝水泥押金費(fèi)用=5萬8、城建配套費(fèi)用=0（免）9、白蟻防治費(fèi)用=5萬10、建筑工程勞動保險費(fèi)用=108萬11、農(nóng)民工押金（可返還）=80萬12、其它費(fèi)用=10萬五、工程費(fèi)用（5435萬）1、支護(hù)工程費(fèi)用=80萬、2、建筑工程費(fèi)用=1700元/31500=5355萬（33層一棟，18層一棟）六、基礎(chǔ)設(shè)施及配套費(fèi)用（277萬）1、小區(qū)道路施工費(fèi)用（紅磚路

34、緣，砼路基，人行道透水磚面）=30萬2、道路路燈及路牌費(fèi)用=10萬3、人工假山及水景費(fèi)用10萬4、小區(qū)給排水工程費(fèi)用=15萬5、小區(qū)室外供電費(fèi)用（高壓、變電站）=150萬6、小區(qū)區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用（主站）=2萬7、小區(qū)安保費(fèi)用（大門入口、圍墻監(jiān)控）=10萬8、地下室門閘系統(tǒng)費(fèi)用=6萬9、大門及棟入門防盜門費(fèi)用=6萬10、大門、圍墻土建工程費(fèi)用=10萬11、物業(yè)開辦費(fèi)用=3萬、12、物業(yè)辦公室配置費(fèi)用=3萬13、會所娛樂設(shè)備費(fèi)用=3萬14、其它公共設(shè)備配置費(fèi)用=5萬15、地下室停車位配置設(shè)施費(fèi)用=1萬、16、棟號牌、門牌、樓層指示牌費(fèi)用=1萬17、信報箱、牛奶箱配套費(fèi)用=1萬、18、亮化工程費(fèi)用=8萬

35、19、其它費(fèi)用=3萬七、管理及財務(wù)費(fèi)用（80萬）1、代建商管理費(fèi)用=7000萬1%=70萬2、建設(shè)單位管理費(fèi)用=0萬3、貸款利息及費(fèi)用（無項(xiàng)目貸款另有按揭貸款）=0萬4、房產(chǎn)辦證其它費(fèi)用=5萬5、其它費(fèi)用=5萬八、稅金（17.5萬）1、營業(yè)稅及附加=0萬、2、土地增值稅=0萬3、土地使用稅（兩年）=4萬、4、企業(yè)所得稅=10萬5、防洪保安稅=0萬6、印花稅=0.05%7000萬=3.5萬九、其它費(fèi)用5萬、十、能返還的報建押金（1803萬）1、墻改押金14萬80%=11萬、2、散裝水泥押金5萬3、建筑工程勞動保險108萬、4、農(nóng)民工工資保障金80萬5、項(xiàng)目保證金1600萬十一、總成本合計8920

36、-1803=7117十二、計劃利潤7%總成本71177%=498萬、十三、非還建住宅銷售最低成本單價（7117萬+498萬）（28000-10000）（不含車庫收入）=4230元/十四、考慮地下車庫全部賣出的60個車位10萬元/個的收入利潤，本項(xiàng)目按4230元/銷售，可有6010萬元/個90%=540萬+498萬=1038萬元利潤估計投資商前期帶報建要墊出2000萬元資金。 蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿

37、薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃

38、莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈

39、蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅

40、蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿

41、節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃

42、薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇

43、莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂

44、薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆

45、蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀

46、蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇

47、薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁

48、莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆

49、薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆薁蚆羈聿蕆蚅膀芄蒃蚄袀膇荿蚃羂莂蚈螞肄膅薄蟻膇莁蒀蝕袆膃莆螀罿荿節(jié)蝿肁膂薀螈螀莇薆螇羃芀

50、蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇螄袇肁薃螄罿芇葿袃肂聿蒞袂螁芅芁袁襖肈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅襖莈莄薂肇膁莀薁腿蒆蠆薀衿艿薅蕿羈蒅蒁薈肅芇莇薇膆肀蚅蚆裊芆腿芃薅蚆肅節(jié)蚇袁羈芁蕆蚄羇芀蕿羀芅艿螞螂膁艿螄羈肇羋蒄螁羃莇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羅膄莄薀螇肀莄螞肅羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆蒀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅芇蒈蚃袁膃蕆螆螃聿蒆蒅罿羅蒅薈螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃芄蒃袃腿芃薅蚆肅節(jié)蚇袁羈芁蕆蚄羇芀蕿羀芅艿螞螂膁艿螄羈肇羋蒄螁羃莇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羅膄莄薀螇肀莄螞肅羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆蒀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅芇蒈蚃袁膃蕆螆螃聿蒆蒅罿羅蒅薈螂

51、芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃芄蒃袃腿芃薅蚆肅節(jié)蚇袁羈芁蕆蚄羇芀蕿羀芅艿螞螂膁艿螄羈肇羋蒄螁羃莇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羅膄莄薀螇肀莄螞肅羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆蒀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅芇蒈蚃袁膃蕆螆螃聿蒆蒅罿羅蒅薈螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃芄蒃袃腿芃薅蚆肅節(jié)蚇袁羈芁蕆蚄羇芀蕿羀芅艿螞螂膁艿螄羈肇羋蒄螁羃莇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羅膄莄薀螇肀莄螞肅羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆蒀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅芇蒈蚃袁膃蕆螆螃聿蒆蒅罿羅蒅薈螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃芄蒃袃腿芃薅蚆

52、肅節(jié)蚇袁羈芁蕆蚄羇芀蕿羀芅艿螞螂膁艿螄羈肇羋蒄螁羃莇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羅膄莄薀螇肀莄螞肅羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆蒀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅芇蒈蚃袁膃蕆螆螃聿蒆蒅罿羅蒅薈螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃芄蒃袃腿芃薅蚆肅節(jié)蚇袁羈芁蕆蚄羇芀蕿羀芅艿螞螂膁艿螄羈肇羋蒄螁羃莇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羅膄莄薀螇肀莄螞肅羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆蒀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅芇蒈蚃袁膃蕆螆螃聿蒆蒅罿羅蒅薈螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃芄蒃袃腿芃薅蚆肅節(jié)蚇袁羈芁蕆蚄羇芀蕿羀芅艿螞螂膁艿螄羈肇羋蒄螁羃莇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羅膄莄薀螇肀莄螞肅

53、羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆蒀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅芇蒈蚃袁膃蕆螆螃聿蒆蒅罿羅蒅薈螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃芄蒃袃腿芃薅蚆肅節(jié)蚇袁羈芁蕆蚄羇芀蕿羀芅艿螞螂膁艿螄羈肇羋蒄螁羃莇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羅膄莄薀螇肀莄螞肅羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆蒀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅芇蒈蚃袁膃蕆螆螃聿蒆蒅罿羅蒅薈螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃芄蒃袃腿芃薅蚆肅節(jié)蚇袁羈芁蕆蚄羇芀蕿羀芅艿螞螂膁艿螄羈肇羋蒄螁羃莇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羅膄莄薀螇肀莄螞肅羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆蒀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅芇蒈蚃袁膃蕆螆螃聿蒆蒅罿羅蒅薈螂芃蒄蝕羇

54、腿薃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃芄蒃袃腿芃薅蚆肅節(jié)蚇袁羈芁蕆蚄羇芀蕿羀芅艿螞螂膁艿螄羈肇羋蒄螁羃莇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羅膄莄薀螇肀莄螞肅羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆蒀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅芇蒈蚃袁膃蕆螆螃聿蒆蒅罿羅蒅薈螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃芄蒃袃腿芃薅蚆肅節(jié)蚇袁羈芁蕆蚄羇芀蕿羀芅艿螞螂膁艿螄羈肇羋蒄螁羃莇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羅膄莄薀螇肀莄螞肅羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆蒀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅芇蒈蚃袁膃蕆螆螃聿蒆蒅罿羅蒅薈螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃芄蒃袃腿芃薅蚆肅節(jié)蚇袁羈芁蕆蚄羇芀蕿羀芅艿螞螂膁艿螄羈肇羋蒄螁羃莇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羅膄莄薀螇肀莄螞肅羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆蒀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅芇蒈蚃袁膃蕆螆螃聿蒆蒅罿羅蒅薈螂芃蒄蝕羇腿薃螂螀肅薂蒂羅羈腿薄螈袇膈螆羄芆膇蒆袆膂膆薈肂肈膅蟻裊羄膅螃蚈芃芄蒃袃腿芃薅蚆肅節(jié)蚇袁羈芁蕆蚄羇芀蕿羀芅艿螞螂膁艿螄羈肇羋蒄螁羃莇薆羆衿莆蚈蝿膈蒞莈羅膄莄薀螇肀莄螞肅羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇襖肆蒀蠆蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅芇蒈蚃袁膃蕆螆螃聿蒆