麗江天麓室外裝修方案

1、目錄1、編制依據(jù)、編制依據(jù).31.1 施工圖紙及施工組織設(shè)計.31.2 編制原則.31.3 質(zhì)量方針.32 2、工程概況、工程概況.32.1 工程總體概況.32.2 建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計概況.32.3 外墻基本構(gòu)造.43 3、 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備.53.1 現(xiàn)場準(zhǔn)備.53.2 技術(shù)準(zhǔn)備.63.3 機具準(zhǔn)備.63.4 材料準(zhǔn)備.73.5 材料進(jìn)場.74 4、施工安排、施工安排.74.1 總體安排.74.2 勞務(wù)分包.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。4.3 人員安排.84.4 施工進(jìn)度計劃.85 5、施工方法、工藝、施工方法、工藝.95.1 外墻做法及效果示意.95.2 外墻木飾面施工.95.3 外墻

2、面磚施工.135.4 外墻涂料施工.17六、質(zhì)量保證措施六、質(zhì)量保證措施.22七、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)七、安全文明施工及環(huán)境保護(hù).237.1 安全文明施工措施.237.2 環(huán)保施工保證措施.24第八章第八章 成品保護(hù)措施成品保護(hù)措施.25第九章第九章 成本節(jié)約措施成本節(jié)約措施.261、編制依據(jù)編制依據(jù)1.11.1 施工圖紙及施工施工圖紙及施工組織設(shè)計組織設(shè)計1.1.1 麗江天麓瑞吉苑一期圖紙1.1.2 麗江天麓瑞吉苑（一期）別墅項目施工組織設(shè)計 ；1.1.3 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50411-2007) 1.1.4建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50210-2001) 1.1

3、.5建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn) （JGJ110-2008）1.1.6西南室外裝修 （11J516）1.21.2 編制原則編制原則根據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，優(yōu)化施工方案，采用先進(jìn)的施工工藝、技術(shù)措施和管理辦法，強化質(zhì)量管理，降低工程造價，縮短施工工期，確保工程質(zhì)量目標(biāo)。1.31.3 質(zhì)量方針質(zhì)量方針 周密策劃，精心建造，優(yōu)質(zhì)高效，實現(xiàn)承諾。 2 2、工程概況、工程概況2.12.1 工程總體概況工程總體概況工程總體概況表工程總體概況表 表表 2-12-1序 號項 目內(nèi) 容1工程名稱麗江天麓瑞吉苑工程2工程地址麗江市清溪水庫北側(cè)3建設(shè)單位麗江金林置業(yè)投資有限公司4設(shè)計單位悉地國際設(shè)計顧問（深圳）

4、有限公司5監(jiān)理單位四川泰興建設(shè)管理有限責(zé)任公司6施工總承包單位中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司2.22.2 建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計概況建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計概況建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計概況表建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計概況表 表表 2-22-2序 號項 目內(nèi) 容1建筑特點外墻面磚、涂料，木飾面 單位工程名稱 建筑面積（m）層數(shù)（層）2建筑面積及層數(shù)一期別墅8.7 萬253結(jié)構(gòu)層高地下一層4.88m首層3.3m4建筑高度918 米5建筑防火一級6外裝修外墻主材：石材、面磚、涂料、木材2.32.3 外墻基本構(gòu)造外墻基本構(gòu)造2.3.1 塊料面磚飾面墻體構(gòu)造塊料面磚飾面墻體構(gòu)造塊料面磚飾面墻體構(gòu)造 表表 2-32-3基本構(gòu)造基層墻體界面層砂漿飾面層面磚

5、飾面構(gòu)造示意剪力墻或砌筑墻體界面劑10 砂漿找平飾面磚粘結(jié)砂漿+面磚 2.3.2 線條飾面構(gòu)造線條飾面結(jié)構(gòu)線條飾面結(jié)構(gòu) 表表 2-42-4基本構(gòu)造基層墻體界面層抹面層飾面層面磚飾面構(gòu)造示意線條結(jié)構(gòu)界面劑2.5 厚水泥砂漿飾面磚粘結(jié)砂漿+面磚2.3.3 涂料飾面墻體構(gòu)造涂料飾面墻體結(jié)構(gòu)涂料飾面墻體結(jié)構(gòu) 表表 2-52-5基本構(gòu)造基層墻體界面層抹面層飾面層涂料飾面構(gòu)造示意剪力墻或砌筑墻體界面劑10 厚水泥砂漿柔性耐水膩子+涂料 3 3、 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備3.13.1 現(xiàn)場準(zhǔn)備現(xiàn)場準(zhǔn)備按照施工總平面圖布置好材料堆放場地、材料運輸路線等。結(jié)合本工程別墅樓棟多、占地面積廣的特點，主體結(jié)構(gòu)分地塊施工，項目

6、部先進(jìn)行施工樣板區(qū) C1C7#樓外裝修施工，樣板施工完畢在進(jìn)行一期大面積施工,項目工程技術(shù)部提前同甲方工程部對接，根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度要提前與甲方確認(rèn)樣板，再進(jìn)大面積施工。3.23.2 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備 3.2.1 完成裝修施工方案和主要分項工程技術(shù)交底的編寫，組織好工程所用材料的計劃編制、進(jìn)場檢驗、取樣試驗工作。 3.2.2 完成分包商、勞務(wù)隊的進(jìn)場質(zhì)量教育、安全文明施工教育，作好工人上崗前的技術(shù)交底培訓(xùn)工作。 3.2.3 本工程在初裝和精裝的過程中有大量的穿插作業(yè)需要各專業(yè)互相配合，特別是精裝單位應(yīng)提前設(shè)計好設(shè)備進(jìn)場線路和安裝時間。 3.2.4 各專業(yè)應(yīng)分別編排總進(jìn)度計劃和網(wǎng)絡(luò)計劃，然后進(jìn)行匯

7、總，安排工序和穿插作業(yè)面時間，使整個現(xiàn)場按照網(wǎng)絡(luò)計劃有序的開展施工。 3.2.5 各專業(yè)編制分項工程施工方案、技術(shù)交底，對較為復(fù)雜的部位進(jìn)行現(xiàn)場交底確認(rèn)；水電安裝專業(yè)與土建有關(guān)的部分，如洞口尺寸、高度、水平位置的留置等，需根據(jù)進(jìn)度計劃提前一周提交于土建工程師，在土建交底中明確，水電各專業(yè)派專業(yè)技術(shù)人員在現(xiàn)場與土建配合。 3.2.6 每周召開工程例會，由項目部工程、技術(shù)、各專業(yè)、各分包商、各勞務(wù)分包隊伍的帶班和工程技術(shù)人員參加，對本周工作進(jìn)行總結(jié)，并安排下周的工作。 3.2.7 在施工過程中，各專業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢的“三檢”制度，工序完畢后及時報請項目質(zhì)檢員和監(jiān)理工程師進(jìn)行驗收。 3.

8、2.8 執(zhí)行質(zhì)量與事故可追溯性調(diào)查制度，各單位對所施工部位進(jìn)行掛牌施工，作好質(zhì)量過程控制，對出現(xiàn)問題的分包商、施工隊、班組按項目的創(chuàng)優(yōu)處罰規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的獎懲。 3.33.3 機具準(zhǔn)備機具準(zhǔn)備 機具計劃表機具計劃表 表表 3-13-1序 號機具名稱單 位數(shù) 量備 注1砂漿攪拌機臺62電焊機臺63手提電鋸臺244電鉆臺95手推車臺366電鋸臺57活動腳手架個1003.43.4 材料準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備材料的采購由項目材料部門負(fù)責(zé)牽頭，項目預(yù)算、技術(shù)等部門協(xié)助配合完成。材料的采購原則上嚴(yán)格執(zhí)行材料招標(biāo)制度，為確保材料供應(yīng)及時，材料的招標(biāo)工作應(yīng)在材料開始進(jìn)場之日前至少提前 2 個月進(jìn)行。材料計劃表材料計劃表

9、表表 3-23-2序 號名 稱材料數(shù)量進(jìn)場時間備 注1水泥（T）80002014.122砂子（m3）155002014.123外墻涂料（kg）314002014.124外墻磚（m2）1689002014.125裝飾木材（m2）867302014.126裝飾型鋼（m）20002014.12視現(xiàn)場實際情況分批進(jìn)場3.53.5 材料進(jìn)場材料進(jìn)場材料供應(yīng)商確定后，由項目材料部門根據(jù)技術(shù)部門提供的材料進(jìn)場計劃表和材料進(jìn)場通知單要求，分期分批組織各種材料進(jìn)場，盡量減少庫存量。材料進(jìn)場時，材料部門應(yīng)組織技術(shù)、質(zhì)量部門對進(jìn)場的材料進(jìn)行聯(lián)合進(jìn)場驗收，驗收時，嚴(yán)格按照設(shè)計及合同約定的材料品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

10、進(jìn)行檢查，并要求提供材料出廠合格證、材質(zhì)證明等資料；復(fù)試的材料，試驗員要做好復(fù)試工作，不合格的嚴(yán)格執(zhí)行材料不合格退場制度。 4 4、施工安排、施工安排4.14.1 總體安排總體安排地上部分按地塊劃分施工段，計劃 7 大區(qū)分為兩個施工隊伍施工，其中一個施工勞務(wù)班組按照樣板區(qū)、C2、C3、公租房流水施工，另外一個施工勞務(wù)班組按照C4、C5、F 區(qū)流水施工，水電專業(yè)班組作業(yè)跟進(jìn)土建裝修隊伍。外墻施工采用腳手架由上而下進(jìn)行，外墻裝修、外窗安裝、防水工程、水電、空調(diào)、通風(fēng)、消防、弱電施工等均由專業(yè)分包廠家與土建裝修穿插配合施工。4.24.2 人員安排人員安排4.2.1 項目各級管理人員職責(zé)分工項目管理人

11、員職責(zé)分工表項目管理人員職責(zé)分工表 表表 4-14-1職 位姓 名職 責(zé)項目經(jīng)理于 洋對項目部管理人員進(jìn)行明確分工，全面管理項目總工汪 立負(fù)責(zé)施工組織、分項施工方案的總體框架的確定工程經(jīng)理王永坤負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)、安排、安全、文明施工和現(xiàn)場管理等工作技術(shù)主任張玉龍負(fù)責(zé)施工全過程的技術(shù)及相關(guān)交底、現(xiàn)場施工指導(dǎo)工程主管向杰負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)、安排、安全、文明施工和現(xiàn)場管理等工作土建技術(shù)陳城邦負(fù)責(zé)日常技術(shù)交底、分部分項工程驗收、技術(shù)資料整理等工作實驗員朱紅斌收集相關(guān)試驗資料，做好材料試驗記錄分析質(zhì)檢員張龍發(fā)負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查及評定、分部分項工程報驗等工作安全主管羅正坤主要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全文明施工和消防環(huán)衛(wèi)等工作資料員

12、于慧婷主要負(fù)責(zé)施工資料的編制及整理4.2.2 外墻裝修階段勞動力計劃安排表：勞動力的配制根據(jù)工程量及施工進(jìn)度安排進(jìn)行投入，并根據(jù)實際施工進(jìn)度及時調(diào)整以滿足施工需要，一期主要勞動力計劃勞動力計劃表勞動力計劃表 表表 4-24-2圖圖 4-24-2 單棟樓勞動力安排柱狀圖單棟樓勞動力安排柱狀圖4.44.4 施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃結(jié)合目前施工實際情況，樣板區(qū)進(jìn)度基本相當(dāng)，外裝修進(jìn)度計劃如下表，后期結(jié)合現(xiàn)場進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。序號區(qū)域 開始時間 完成時間備注1樣板區(qū)2014 年 11 月 1 日2015 年 3 月 25 日2 C2、C3、公租房2015 年 4 月 152015 年 9 月 10 日序

13、號工種二區(qū)三區(qū)四區(qū)1管理人員3 人3 人3 人2外墻磚45 人45 人45 人3涂料20 人20 人20 人4瓦工12 人12 人12 人5雜工6 人6 人6 人6木工121212日3C4、C5、F 區(qū)2015 年 5 月 1 日2015 年 10 月 10 日5 5、施工方法、工藝、施工方法、工藝5.15.1 外墻做法外墻做法及效果示意及效果示意為了各樓棟小區(qū)顏色的協(xié)調(diào)和諧，外墻面施工前均應(yīng)做樣板，待設(shè)計人員認(rèn)可后方可大面積施工，外墻面磚，外墻涂料具體位置詳立面圖，外墻飾面磚勾縫采用U 行勾縫。5.25.2 外墻木飾面施工外墻木飾面施工5.2.1 材料要求： 5.2.1.1、木材的樹種、材質(zhì)

14、等級、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求及有關(guān)施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。 5.2.1.2、龍骨料一般用紅、白松烘干料，含水率不大于 12%，材質(zhì)不得有腐朽、超斷面 1/3 的節(jié)疤、壁裂、扭曲等疵病，并預(yù)先經(jīng)防腐處理。 5.2.1.3、顏色、花紋要盡量相似。用原木材作面板時，含水率不大于 12%，板材厚度不小于 15mm；要求拼接的板面、板材厚度不少于 20mm，且要求紋理順直、顏色均勻、花紋近似，不得有節(jié)疤、裂縫、扭曲、變色等疵病。 5.2.1.4、輔料： 膠粘劑、防腐劑：乳膠、氟化鈉（純度應(yīng)在 75%以上，不含游離氟化氫和石油瀝青） 。 5.2.1.5、釘子：長度規(guī)格應(yīng)是面板厚度的 22.5 倍； 5.2.

15、2、作業(yè)條件5.2.2.1、安裝木護(hù)墻、木筒子板處的結(jié)構(gòu)面或基層面，應(yīng)預(yù)埋好木磚或鐵件。 5.2.2.2、木護(hù)墻、木筒子板的骨架安裝，應(yīng)在安裝好門窗口、窗臺板以后進(jìn)行，釘裝面板應(yīng)在室外抹灰做完后進(jìn)行。 5.2.2.3、木筒子板龍骨應(yīng)在安裝前將鋪面板面刨平，其余三面刷防腐劑。 5.2.2.4、施工機具設(shè)備在使用前安裝好，接通電源，并進(jìn)行試運轉(zhuǎn)。 5.2.2.5、施工項目的工程量大且較復(fù)雜時，應(yīng)繪制施工大樣圖，并應(yīng)先做出樣板，經(jīng)檢驗合格，才能大面積進(jìn)行作業(yè)。5.2.3、施工工藝： 5.2.3. 1、工藝流程：找線定位核查預(yù)埋件及洞口鋪涂防潮層龍骨配制與安裝釘裝面板刷油色 刷第一遍防腐漆 安裝玻璃

16、刷第二遍清漆刷第三遍清漆5.2.3. 2、找位與劃線：木龍骨先找好標(biāo)高、平面位置、豎向尺寸，進(jìn)行彈線。 5.2.3. 3、核預(yù)埋件及洞口：彈線后檢查預(yù)埋件、木磚是否符合設(shè)計及安裝的要求，主要檢查排列間距、尺寸、位置是否滿足釘裝龍骨的要求；量測門窗及其他洞口位置、尺寸是否方正垂直，與設(shè)計要求是否相符。 5.2.3. 4、鋪、涂防潮層：在釘裝龍骨前進(jìn)行涂刷防潮層的施工。 5.2.4、龍骨配制與安裝： 5.2.4.1、木護(hù)墻龍骨： 局部木護(hù)墻龍骨：根據(jù)房間大小和高度，可預(yù)制成龍骨架，整體或分塊安裝。 全高木護(hù)墻龍骨：首先量好房間尺寸，根據(jù)房間四角和上下龍骨的位置,將四框龍骨找位，釘裝平、直，然后按設(shè)

17、計龍骨間距要求釘裝橫豎龍骨。木護(hù)墻龍骨間距，一般橫龍骨間距為 400mm，豎龍骨間距為 500mm。如面板厚度在 15mm 以上時，橫龍骨間距可擴大到 450mm。木龍骨安裝必須找方、找直，骨架與木磚間的空隙應(yīng)墊以木墊，每塊木墊至少用兩個釘子釘牢，在裝釘龍骨時預(yù)留出版面厚度。 5.2.5、釘裝面板： 5.2.5.1、面板選色配紋：全部進(jìn)場的面板材，使用前按同房間。臨近部位的用量進(jìn)行挑選，使安裝后從觀感上木紋、顏色近似一致。 5.2.5.2、裁板配制：按龍骨排尺，在板上劃線裁板，原木材板面應(yīng)刨凈；膠合板、貼面板的板面嚴(yán)禁刨光，小面皆須刮直。面板長向?qū)优渲茣r，必須考慮接頭位于橫龍骨處。原木材的面

18、板背面應(yīng)做卸力槽，一般卸力槽間距為 100mm，槽寬 10mm，槽深 46mm，以防板面扭曲變形。 5.2.6、面板安裝： 面板安裝前，對龍骨位置、平直度、釘設(shè)牢固情況，防潮構(gòu)造要求等進(jìn)行檢查，合格后進(jìn)行安裝。 面板配好后進(jìn)行試裝，面板尺寸、接縫、接頭處構(gòu)造完全合適，木紋方向、顏色的觀感尚可的情況下，才能進(jìn)行正式安裝。 面板接頭處應(yīng)涂膠與龍骨釘牢，釘固面板的釘子規(guī)格應(yīng)適宜，釘長約為面板厚度的 22.5 倍，釘距一般為 100mm，釘帽應(yīng)砸扁，并用尖沖子將針帽順木紋方向沖入面板表面下 l2mm 。 釘貼臉：貼臉料應(yīng)進(jìn)行挑選、花紋、顏色應(yīng)與框料、面板近似。貼臉規(guī)格尺寸、寬窄、厚度應(yīng)一致，接掛應(yīng)順平

19、無錯槎。 5.2.7、刷油色：先將鉛油（或調(diào)合漆） 、汽油、光油、清油等混合在一起過籮（顏色同樣板顏色） ，然后倒在小油桶內(nèi)，使用時經(jīng)常攪拌，以免沉淀造成顏色不一致。 刷油色時，應(yīng)從外至內(nèi)，從左至右，從上至下進(jìn)行，順著木紋涂刷。刷門窗框時不得污染墻面，刷到接頭處要輕飄，達(dá)到顏色一致。因油色干燥較快，所以刷油色時動作應(yīng)敏捷，要求無縷無節(jié)，橫平豎直，刷油時刷子要輕飄，避免出刷綹。 刷木窗時，刷好框子上部后再刷亮子；亮子全部刷完后，將梃鉤勾住，再刷窗扇；如為雙扇窗，應(yīng)先刷左扇后刷右扇；三扇窗最后刷中間扇；紗窗扇先刷外面后刷里面。 刷木門時，先刷亮子后刷門框、門扇背面，刷完后用木楔將門扇固定，最后刷門

20、扇正面；全部刷好后，檢查是否有漏刷，小五金上沾染的油色要及時擦凈。 油色涂刷后，要求木材色澤一致，而又不蓋住木紋，所以每一個刷面一定要一次刷好，不留接頭，兩個刷面交接棱口不要互相沾油，沾油后要及時擦掉，達(dá)到顏色一致。 5.2.8、刷第一遍防腐漆： 5.2.8.1、刷漆：刷法與刷油色相同，但刷第一遍用的漆應(yīng)略加一些稀料便于快干。因清漆粘性較大，最好使用已用出刷口的舊刷子，刷時要注意不流、不墜，涂刷均勻。待清漆完全干透后，用 1 號或舊砂紙徹底打磨一遍，將頭遍清漆面上的光亮基本打磨掉，再用潮布將粉塵擦凈。 5.2.8.2、修色：木料表面上的黑斑、節(jié)疤、膩子疤和材色不一致處，應(yīng)用漆片、酒精加色調(diào)配（

21、顏色同樣板顏色） ，或用由淺到深清漆調(diào)合漆和稀釋劑調(diào)配，進(jìn)行修色；材色深的應(yīng)修淺，淺的提深，將深淺色的木料拼成一色，并繪出木紋。 5.2.8.3、磨砂紙：使用細(xì)砂紙輕輕往返打磨，然后用潮布擦凈粉末。 5.2.8.4、安裝玻璃：詳見玻璃安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)。 5.2.8.5、刷第二遍清漆：應(yīng)使用原桶清漆不加稀釋劑，刷油操作同前，但刷油動作要敏捷，多刷多理，清漆涂刷得飽滿一致，不流不墜，光亮均勻，刷完后再仔細(xì)檢查一遍，有毛病要及時糾正。刷此遍清漆時，周圍環(huán)境要整潔，宜暫時禁止通行，最后將木門窗用挺鉤勾住或用木楔固定牢固。 5.2.8.6、刷第三遍漆 待第二遍清漆干透后，首先要進(jìn)行磨光，然后過水布，最后刷第

22、三遍清漆；刷法同前。 20X30不 不 不不 不 不 不 不 不 不 不 不 不不 不 不不 不 不30X 40不 不 不不 不 不 不不 不 不木飾面節(jié)點大樣5.2.9 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.9.1 主控項目： 材料的品種、材質(zhì)等級、含水率和防腐措施，必須符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。 細(xì)木制品與基層或木磚鑲釘必須牢固，無松動。 5.2.9.2 一般項目 ： （1）顏色：均勻一致。 （2）光澤、光滑：光澤均勻一致、光滑。 （3）刷紋：無刷紋。 （4）裹紋：不允許。 （5）裝飾線、分色線直線度允許偏差：1mm。 5.35.3 外墻面磚施工外墻面磚施工5.3.1 材料及進(jìn)場驗收方法本工程面磚施

23、工主要參見圖集 06J505-1 的 10/Q2 和 10/Q3 做法, 面磚選用60240(青石片)、120600(青石)、160600（青石） 、600300(手打面青石）五種規(guī)格。由于外墻面磚尺寸都由設(shè)計人員選定，所以外墻排磚一定要提前，將每面墻水平、垂直的尺寸標(biāo)在圖紙上，注意窗口及轉(zhuǎn)角等細(xì)部，計算縫及磚數(shù)量，使每一塊面磚的位置都有定位，才是排磚的目的。材料進(jìn)場后，由材料室收集有關(guān)資料，同時報質(zhì)檢員進(jìn)行驗收；試驗員隨即取樣送交試驗室，復(fù)試合格后，方可使用，否則通知甲方予以退貨處理。5.3.2 作業(yè)條件5.3.2.1 面磚鋪貼前，室外應(yīng)完成雨水管的安裝 5.3.2.2 外墻鋁合金窗框安裝完

24、畢5.3.2.3 外彈水平線，應(yīng)使整個外墻面交圈； 5.3.2.4 排磚要注意同一墻面的橫豎排列均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等； 5.3.2.5 外墻面磚則根據(jù)設(shè)計圖紙尺寸，進(jìn)行排磚分格要繪制大樣圖；要求水平縫應(yīng)與窗臺平齊；豎向要求陽角及窗口處都是整磚； 5.3.2.6 窗心墻、墻垛等處要事先測好中心線、水平分格線、陰陽角垂直線。5.3.2.7 大面積施工前必須先做樣板層，確定施工操作要點、驗收標(biāo)準(zhǔn)，勾縫形式及縫深要求等，經(jīng)過項目、甲方、監(jiān)理共同認(rèn)定后，方可進(jìn)行大面積施工。 5.3.3 主要施工工藝5.3.3.1 彈線：抗裂砂漿表面硬度達(dá)到 6070%時，

25、即可按圖紙要求進(jìn)行分格彈線，面磚(60*240)縫寬石材縫隙控制在 3mm5mm,120*600 石材分析控制在12mm，300*600 手打面石材控制在 34mm，縫隙要均勻，同時進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點工作，以控制面磚平整度；5.3.3.2 排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計圖紙的要求，大面積墻面和垛子處應(yīng)排整磚，同一墻面的橫豎方向不得有一行（列）以上的非整磚，非整磚應(yīng)排在次要位置，如窗間墻或陰角等處，排磚時要注意整體的一致性和對稱性，如遇突出件應(yīng)整磚套吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼；5.3.3.3 浸磚：樓梯內(nèi)側(cè)面(600*200)磚在鑲貼前，應(yīng)先將面磚清掃干凈，并

26、放入凈水中浸泡 2h 以上，再取出將表面晾干或擦干，泡磚前應(yīng)選磚，對規(guī)格尺寸、平整等方面進(jìn)行選擇；5.3.3.4 鋪貼面磚（面磚粘貼采用干粉性專用粘結(jié)劑）：先將基層噴水濕潤，以不流淌為宜，然后自下而上鑲貼面磚，在面磚外皮上口彈水平通線作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)，橫豎向均勻留縫 1mm，在鋪貼過程中進(jìn)行垂吊防止出現(xiàn)垂直偏差,貼磚時，要在面磚背面抹上 5mm 厚的面磚粘結(jié)砂漿，然后將面磚貼在墻上，用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，然后再用開刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn)點調(diào)整平面垂直度；常溫施工24h 后要噴水養(yǎng)護(hù)，噴水不宜過多，不得流淌。5.3.3.5 面磚勾縫：勾縫用膠粉專用勾縫劑，先勾水平縫再勾豎縫，面磚縫要凹

27、進(jìn)面磚外表面 2mm，面磚勾縫完成后用布或棉絲蘸鹽酸擦洗干凈，勾縫完畢時對大面積外墻面進(jìn)行檢查和清洗，保證整體工程的清潔美觀，面磚勾縫料的性能指標(biāo)應(yīng)符合附下表的規(guī)定。 面磚勾縫材料性能指標(biāo)面磚勾縫材料性能指標(biāo) 表表 5-25-2項目單位性能指標(biāo)外觀均勻一致顏色與標(biāo)注樣一致凝結(jié)時間h大于 2h，小于 24h常溫常態(tài) 14d0.6拉伸粘結(jié)強度耐水（常溫常態(tài) 14，浸水 48，放置 24）MPa0.5壓折比透水性（24h）ML3.05.3.4 大面排磚示意5.3.4.1 60240、120600 外墻磚排磚示意圖6024060240 外墻磚排磚示意圖外墻磚排磚示意圖 120600(160*600)1

28、20600(160*600)外墻磚排磚示意圖外墻磚排磚示意圖5.3.5 細(xì)部節(jié)點排磚示意5.3.5.1 大線條排磚示意圖不 不 不 不 不 不 不 不 不不 不 不不 不 不 不 不 不 不 不 +不 不 不不 不 不不 不 20mm 不 不不 不 不 不 不 不 不 不 +不 不 不 不不 不 不不 不 不 不 不 不 不 不 不不 不 不 不 不 不 不 3-4mm不不 不 不不 不 不 不 不 不 不 不 不不 不 不 不 不 不 不 +不 不 不 - - + 12mm, 12mm 不 不 不 不 不不 不 不不 不 不 不 不 不 不 不 不不 不 不不 不 不 +不 不 不 不 不

29、不 不 不 不3-4mm不不 不 不 不 不 不 不 +不 不 不不 不 不 +不 不 不 不 不 石材倒直角示意圖石材倒直角示意圖 小青磚直角示意圖小青磚直角示意圖5.4 外墻涂料施工5.4.1 作業(yè)條件5.4.1.1 基底要求平整，堅固，無酥粉，無脫皮，起殼，粉化等現(xiàn)象，陰陽角順直方正。由于基底平整度對涂料觀感影響較大，外墻抹灰觀感必須達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.4.1.2 表面無泥，灰塵，油污等雜物臟跡。5.4.1.3 大墻面宜作分格處理。分格縫分兩類：第一類是防抹灰漿收縮的分格縫：第二類是設(shè)計的墻面裝飾分格縫?？p要深淺一致，平直順滑，無缺棱角。寬度，深度以設(shè)計為準(zhǔn)。 5.4.1.4 磚墻面跟混凝

30、土墻面的結(jié)合處要用鋼絲網(wǎng)連接，然后才進(jìn)行灰抹，以防干燥后發(fā)生龜裂。5.4.1.5 基底表面 PH 值小于 10，含水率小于 10%，抗裂砂漿干燥為宜。5.4.1.6 在不可避免的穿墻腳手架和臨時管線留下的洞口處，應(yīng)在涂料施工前，采用快硬砼或聚合物砂漿修補，修補處宜低于大墻面 510左右。5.4.2 涂料施工前對環(huán)境和氣候的要求5.4.2.1 施工部位必須是全面完工，不會有任何其他單位在此施工。5.4.2.2 在外墻的設(shè)備、下水管、欄桿、靠涂料邊的門窗等，都必須有保護(hù)紙包裝嚴(yán)實（完工后由施工人員清理撤出） 。5.4.2.3 外墻窗防水膠在涂料施工結(jié)束后再施工。5.4.2.4 氣溫在 540C。5

31、.4.2.5 所有施工作業(yè)必須在沒有下雨的天氣中進(jìn)行，雨后兩小時停止施工。5.4.2.6 基面沒有結(jié)露。5.4.2.7 濕度不能超過 80%。5.4.3 施工工序涂料施工工藝流程：基面處理 基底處理 批刮膩子砂紙打磨底漆施工涂料施工完工拆架清理，大面積外墻涂料施工之前實行樣板現(xiàn)行制度（甲方監(jiān)理確認(rèn)，旁站記錄，圖文存檔） ，經(jīng)確認(rèn)后再大面積施工 結(jié)構(gòu)墻體10厚抗裂砂漿柔性膩子二道封閉底漆E100一道 彈性質(zhì)感涂料一道涂料外墻構(gòu)造示意圖涂料外墻構(gòu)造示意圖5.4.4 檢查基面合格基面的特征：堅固、平整、干燥、中性、清潔。5.4.5 具體應(yīng)達(dá)到以下要求：5.4.5.1 基面牢固，無粉化、脫落現(xiàn)象5.4

32、.5.2 基面平整，達(dá)到高級抹灰工標(biāo)準(zhǔn)，2 米靠尺檢查誤差不超過 2.5.4.5.3 基面干燥，墻體含水量小于 95.4.5.4 墻體中性不泛堿，PH 值小于 105.4.5.5 基面清潔干燥，不得有油污、藻類等雜物5.4.5.6 施工前基面如不能達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時報告甲方和監(jiān)理工程師通知前道施工單位進(jìn)行整改，直到合格為止。5.4.5.7 基層檢查質(zhì)量允許偏差表質(zhì)量允許偏差表 表表 5-35-3項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1立面垂直3用 2mm 托線板檢查2表面平整2用 2mm 靠尺及塞尺檢查3陰陽角垂直2用 2mm 托線板檢查4陰陽角方正220mm 方尺和塞尺檢查5分格線（縫）平直0.

33、5拉 5m 小線及尺量檢查5.4.5 基面處理5.4.5.1 鏟除基面附著的砂漿顆粒。5.4.5.2 用砂紙打磨表面浮松砂漿層5.4.6 批刮膩子用外墻專用膩子修補基面凹陷部位，先點批后滿批。5.4.7 涂刷底漆用滾筒均勻滾涂抗堿底漆，不得漏涂，一遍即可，厚度約 0.3 毫米。5.4.8 特殊部位的處理5.4.8.1 接口的處理必須注意接口的處理，接口處不能干邊，即在接口處的涂料未干時，需進(jìn)行接口延續(xù)施工，如果待接口處的涂料干后才接著施工，會出現(xiàn)明顯的接口痕跡，修補困難。每次必須完成一個分格或一個面的施工才能停工，否則會出現(xiàn)明顯的接口痕跡，無法修補。5.4.8.2 門窗，洞口與陰陽角的處理門窗

34、，洞口面積不大，但陰陽角多，所以陰陽角處理的好壞直接影響涂裝效果。陰角用批刀收口，如氣溫不高，可用棕毛掃濕水掃收口處，或用小刮板收角收口。5.4.8.3 不同材質(zhì)交接面的處理：由于材質(zhì)不同，其熱脹冷縮的程度也不一樣，如果處理得好，會減輕涂層后期開裂的現(xiàn)象，處理方法有兩種，一是粘貼烈繃帶，然后批刮彈性膩子，面層涂刷彈性涂料。二是盡量避免不同材質(zhì)的基層處在同一平面上，這就需要土建方施工時完成，這也是最實用的方法。5.4.9 質(zhì)量要求5.4.9.1 外墻涂料的品種、型號和性能均符合設(shè)計要求，必須按產(chǎn)品組合配套使用。5.4.9.2 外墻涂料的顏色、圖案符合設(shè)計要求。5.4.9.3 外墻涂料涂飾均勻、粘

35、結(jié)牢固，平整、光澤潔凈，分色線順直清晰，不得漏涂、透底、反銹、起皮和掉粉。5.4.9.4 各抹灰層之間和抹灰層與涂料層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。5.4.9.5 外墻涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法外墻涂料質(zhì)量檢查表外墻涂料質(zhì)量檢查表 表表 5-45-4項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許觀察3砂眼、刷紋無砂眼，無刷紋觀察4流墜、疙瘩不允許觀察5分格線（縫）平直0.5拉 5m 線，不足 5m 拉通線用鋼尺檢查5.4.10 常見質(zhì)量問題及防治措施5.4.10.1 顏色不均，二次修補接槎明顯：主要原因是配合比掌握不準(zhǔn)，摻加料不勻，涂層厚度不一，底層二次修補、

36、抹灰層與原抹灰層含水率不一，面層施工含水率高造成面層二次修補接槎明顯。解決辦法：由專人掌握配合比和統(tǒng)一配料，且計量準(zhǔn)確，面層施工指定專人負(fù)責(zé)，雙排外架的支桿禁止壓在墻上，避免二次修補。5.4.10.2 面層空鼓、裂縫：主要原因是底層抹灰沒有按照要求分層打底和分格施工。防治辦法：打底時按照圖示要求分格。5.4.10.3 面層施工接槎明顯：主要原因示面層施工時沒將施工槎子用在分格縫或不夠明顯的地方。解決辦法：施工中間留槎必須留在分格縫、伸縮縫或立面線角、管后等不明顯的地方。5.4.10.4 施工時顏色好，交工時污染嚴(yán)重：主要原因時涂料層顏料褪色。解決辦法：選用抗紫外線、抗老化的無機顏料，施工時嚴(yán)格

37、控制加水量，中途不得隨意加水。為防止面層污染，在涂層完工 24h 后噴有機硅一道，噴的厚度一致。嚴(yán)格控制稀釋劑的用量，施工中不得隨意改動，二種顏色交叉時必需要使一種顏色充分干燥后，再涂另一種顏色。5.4.11 防污染措施涂料施工時必須從上而下進(jìn)行，避免涂料下墜時污染工作面，對于其他材質(zhì)工作面需要保護(hù)的要用分色紙進(jìn)行分隔或用彩條布進(jìn)行遮蓋，對于下雨前沒干透的涂裝面也要保護(hù)。5.4.12 特殊氣候條件下的施工措施5.4.12.1 當(dāng)周邊和表面溫度低于 5 攝氏度時，要停止施工；在產(chǎn)品干透之前采取保護(hù)措施防止惡劣氣候?qū)こ痰挠绊懼敝粮赏浮?.4.12.2 當(dāng)室外溫差超過 35 攝氏度時，也要停止施工

38、。否則，材料里的水分干的過快將導(dǎo)致涂料無法涂抹。5.4.12.3 在雨天禁止施工。要待基面干透后才可施工。5.4.13 安全文明措施5.4.13.1 施工場地由良好的通風(fēng)條件。不好的場地施工時，必須安置通風(fēng)設(shè)備方能施工。5.4.13.2 在用鋼絲刷、板栓、氣動、電動工具清除鐵銹、鋼筋頭等時為避免眼睛沾污和受傷，需戴上防護(hù)眼鏡。5.4.13.3 在涂料刷或噴涂對人體有害的油漆時，需戴上防毒口罩。如對眼睛有害，需戴上密閉式眼鏡進(jìn)行保護(hù)。5.4.13.4 在涂刷含鉛顏料的油漆時，注意防止鉛中毒，操作時要戴口罩。5.4.13.5 在噴涂揮發(fā)性、易燃性溶劑稀釋的涂料時不準(zhǔn)使用明火。5.4.13.6 高空

39、作業(yè)需戴安全帽及安全帶，穿平底鞋，防止打滑。5.4.13.7 操作人員在施工時感覺頭痛、心驚或惡心時，必須立即離開工作地點，到通風(fēng)處換換空氣。如仍不舒服，去保健站治療。5.4.14 環(huán)保及環(huán)衛(wèi)措施5.4.14.1 施涂工具使用完畢后，及時清洗或浸泡在相應(yīng)溶劑中，以確保下次繼續(xù)使用。5.4.14.2 墻上的水泥殘塊清理下來后集中運往現(xiàn)場的垃圾站，不得隨意棄灑；墻體剔除的水泥碎塊也應(yīng)派專人清理干凈，運往垃圾站。5.4.14.3 廢化工材料及其包裝物、容器以及受污染的土地、水體、油手套、含油棉紗棉布、油漆刷等及時清理及回收。5.4.14.4 涂料、封閉底漆容易污染環(huán)境，需實行封閉式、容器式的管理和使

40、用，盡量避免因泄露、遺灑而對環(huán)境造成污染。作業(yè)前對操作者進(jìn)行指導(dǎo)，使用時注意涂刷均勻，不要過多，以免灑在地上污染地面。六、質(zhì)量保證措施6.1 質(zhì)量目標(biāo)：工程竣工目標(biāo)為質(zhì)量合格。 6.2 裝修階段施工：必須把好每一道工序，使其達(dá)到合格要求。從項目內(nèi)部對質(zhì)量要求有一個明確的認(rèn)識，作到每道工序施工時樣板先行，樣板間通過驗收后即以樣板間為準(zhǔn)，所有施工的工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于樣板間。 6.3 按照 ISO9002 程序：建立完整的質(zhì)量管理體系，實行全面的質(zhì)量管理，開展 QC 活動，設(shè)置專門的質(zhì)檢員，負(fù)責(zé)全面的質(zhì)量監(jiān)督檢查工作。 6.4 所有原材料、半成品：必須有合格證或出廠檢驗報告，需復(fù)試的材料，送檢合格

41、后方可使用。 6.5 技術(shù)室及時做好各分項工程施工方案和技術(shù)交底：加強檢查、指導(dǎo)，把質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，盡量避免返工損失。 6.6 施工過程中執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度：每道工序由施工隊自檢，檢查人填寫分項工程驗收記錄 ，由專職質(zhì)檢員，檢驗合格后，方可進(jìn)行下道工序。 6.7 各分項的檢驗和試驗：按照公司過程檢驗和試驗工作程序及最終檢驗和試驗工作程序進(jìn)行。 6.8 對影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位，重點工序：要設(shè)立質(zhì)量管理點，并成立技術(shù)攻關(guān)小組。實行質(zhì)量分級負(fù)責(zé)制，責(zé)任到人，哪個環(huán)節(jié)出了問題就由該環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)人承擔(dān)；各專業(yè)施工隊的每月工費與其質(zhì)量掛鉤，獎優(yōu)懲劣。 6.9 工程與技術(shù)人員及相關(guān)人員：作好每

42、日施工記錄，在工程例會中強各班組間的交接，評比，并對施工作業(yè)面上的質(zhì)量情況定期進(jìn)行通報。各專業(yè)及各部分，對進(jìn)場的材料及有關(guān)設(shè)備作好標(biāo)識。 6.10 認(rèn)真執(zhí)行國家建委 下發(fā)的相關(guān)文件：工程施工及驗收規(guī)范 、 工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) ，建立完整的質(zhì)量管理體系，實行全面的質(zhì)量管理，設(shè)置專門的質(zhì)檢員，負(fù)責(zé)全面的質(zhì)量監(jiān)督檢查工作。 6.11 項目嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量目標(biāo)管理：把質(zhì)量與效益掛鉤，實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，嚴(yán)格執(zhí)行定人、定位、定指標(biāo)的崗位責(zé)任制，使質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。 6.12 施工管理人員必須認(rèn)真熟悉圖紙：制定切實可行的施工方案，對現(xiàn)場的各工種進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)質(zhì)量書面交底，工長將交底下發(fā)施工隊，嚴(yán)格按交底進(jìn)行施

43、工控制。 6.13 土建專業(yè)編制好進(jìn) 度計劃：下發(fā)水電專業(yè)，水電專業(yè)根據(jù)土建專業(yè)的計劃編制自己的施工計劃以滿足土建專業(yè)的要求。水、電、土建 3 專業(yè)經(jīng)常碰頭，配合施工，作好施工的各項交接檢查驗收，以避免返工。七、安全文明施工七、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)及環(huán)境保護(hù)7.17.1 安全文明施工措施安全文明施工措施根據(jù)本工程特點，施工人員多、任務(wù)緊，把安全生產(chǎn)管理貫穿到整個生產(chǎn)活動中，采取有針對性、重復(fù)性的安全措施，在安全的前提下，全面完成生產(chǎn)任務(wù)。7.1.1 建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，項目對新進(jìn)來的工人進(jìn)行安全交底。7.1.2 進(jìn)入現(xiàn)場要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度，必須戴好安全帽，不準(zhǔn)吸煙。7.1.3 安全使

44、用腳手架、梯子，要先認(rèn)真的檢查是否牢固結(jié)實，確定無問題，再上去操作。樓板洞口、陽臺口、轉(zhuǎn)角口等危險地方，不得打鬧，不得隨意移動安全防護(hù)設(shè)施。 7.1.4 嚴(yán)格執(zhí)行用火制度，因地制宜的做到“四有”：一有交底，二有看火人員，三有用火審批制度，四有消防器材。 7.1.5 操作施工機械要集中精力，方法正確，按規(guī)程操作。進(jìn)行電氣調(diào)試時，嚴(yán)格按照電氣技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行。 7.1.6 施工外腳手架施工方案及室外簡易提升架搭設(shè)方案必須經(jīng)過分公司審批方可施工，外架搭設(shè)見腳手施工方案。7.1.7 嚴(yán)格按總施工組織設(shè)計的要求組織安全文明施工。 7.1.8 施工中采取的具體做法包括7.1.8.1 外墻裝修的架子，根據(jù)設(shè)

45、計施工，一般按承重架子搭設(shè)，腳手板上不得堆放過多過重的材料，不得出現(xiàn)探頭挑板和飛挑板，對翻每一層腳手架上的腳手板，首先撤腳手板上所剩余的材料及工具，嚴(yán)禁落物傷人,對于外架必須進(jìn)行日常檢查、維護(hù)。 7.1.8.2 處理結(jié)構(gòu)的剔鑿人員，必須戴好護(hù)目鏡，注意周圍的人員、機械安全，所搭設(shè)的臨時架子，做到安全使用，不得湊和。 7.1.8.3 室外電梯每層卸料平臺設(shè)防護(hù)門。其安全裝置必須齊全、靈敏、可靠，執(zhí)行額定重量人員。 7.27.2 環(huán)保施工保證措施環(huán)保施工保證措施 7.2.1 編制裝修期間項目部的重大環(huán)境因素清單，針對可能引起環(huán)境污染的工序編寫相應(yīng)的切實可行的環(huán)保作業(yè)指導(dǎo)書。 7.2.2 建立完整的

46、環(huán)境管理體系，實行全面的環(huán)境管理，并設(shè)立專門的環(huán)境管理員，負(fù)責(zé)全面的環(huán)境監(jiān)督檢查工作。嚴(yán)格按公司及項目部的環(huán)境管理要求，認(rèn)真執(zhí)行各個環(huán)境管理程序。 7.2.3 項目部每季度對項目部環(huán)境目標(biāo)、指標(biāo)的落實情況進(jìn)行檢查，做到對環(huán)境管理方案的動態(tài)管理。 7.2.4 現(xiàn)場所采取的主要環(huán)保措施 7.2.4.1 施工現(xiàn)場場容管理： 場容管理即通過嚴(yán)格驗收、定置堆放、限額領(lǐng)料、工完場清實現(xiàn)物料管理優(yōu)化；通過合理布置、路溝通暢、生活衛(wèi)生、整潔高效實現(xiàn)場容場貌優(yōu)化。做好材料的定置堆放工作；材料的堆放要符合現(xiàn)場平面圖的規(guī)劃。材料的堆碼要整齊、規(guī)矩、標(biāo)識明顯。現(xiàn)場堆放容易損壞、變質(zhì)、丟失的產(chǎn)品一定要入庫保存。 7.2

47、.4.2 現(xiàn)場庫房管理：庫房應(yīng)結(jié)構(gòu)牢固、安全，屋面不漏水，地坪不進(jìn)水、不滲水，四面磚墻不滲水，同時應(yīng)保證防火防盜。庫存產(chǎn)品擺放整齊，標(biāo)識明確，要保持庫房內(nèi)的清潔。 7.2.4.3 現(xiàn)場環(huán)保環(huán)衛(wèi)措施: 1、進(jìn)入現(xiàn)場的材料均按規(guī)定和現(xiàn)場平面布置圖堆碼整齊，不得隨意亂放。 2、各種機械使用維修保養(yǎng)人定人定期檢查，保持機械場地的整潔。 3、生活區(qū)垃圾應(yīng)統(tǒng)一堆放處理，每天清掃，決不允許垃圾滿地，同時劃分好衛(wèi)生責(zé)任區(qū)。施工現(xiàn)場每天撒水，不揚塵。 4、工具房、庫房內(nèi)各種料具及材料按型號及類別堆放，擺放整齊，禁止在庫房內(nèi)吸煙，庫房內(nèi)保持清潔。 5、辦公室內(nèi)門窗潔凈，地面清潔，辦公室所有用品擺放整齊。 6、廁所有專人打掃沖洗，并設(shè)紗門紗窗，保持廁所內(nèi)無味、無蠅、無蛆。 7、宿舍內(nèi)保持地面清潔，無煙頭、垃