地下停車位租賃合同

1、地下停車位租賃合同 地下停車位租賃合同 出租人：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_聯(lián)系電話：_ 地址：_ 承租人：_ 法定代表人：_身份證：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項目建設(shè)依據(jù) 出租人取得座落于_地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱：_，承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡稱該車位），租賃期限從_年_月_日至_年_月_日止。 第二條基本情況 該車位為第一條規(guī)定項目中的第_幢地下_層，該車

2、位編號為_（該車位平面圖見附件一）。 第三條租金 出租人與承租人約定該車位租金總額為_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣整（大寫）。 第四條付款方式 出租人同意承租人以一次性的方式付款。 第五條逾期付款責(zé)任 承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理： 1、逾期在_日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起_日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。 2、逾期超過_日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付

3、款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。 第六條交付條件 （一）出租人應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前向承租人交付該車位。 （二）該車位交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項所列條件： 1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)； 2、該車位位置已劃線； 第七條逾期交付責(zé)任 除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理： 1、逾期在_日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。 2、逾期超過_日，承租人有權(quán)退車位。承租人

4、退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起_日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。 第八條交接手續(xù) 驗收交接時，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。 第九條使用承諾 承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第十條物業(yè)管理 出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_.該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。 第十一條爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_種方式解決： 1、提交_仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 第十二條未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。 出租人（簽章）：_承租