地塊項目合作開發(fā)合同模板（共同出資）

1、地塊項目合作開發(fā)合同模板（共同出資） 地塊項目合作開發(fā)合同模板（共同出資） 甲方：_ 法定代表人：_ 住所地：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住所地：_ 丙方：_ 法定代表人：_ 住所地：_ 丁方：_ 法定代表人：_ 住所地：_ _年_月_ 甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的意向書，各方又按意向書同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)_地塊(_號宗地)的有關(guān)事項協(xié)商達成如下條款： 一、項目簡況 項目名稱為_地塊，土地面積_平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限年。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓。 目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于_年_月_日與_市國土資

2、源局簽訂了_市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書。為合作開發(fā)的順利進行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理; 二、各方出資比例、付款方式及收益分配受讓該宗土地使用權(quán)的款項_萬元(包括市政配套費、代建費)，其中甲方已出資金額_萬元(于_年_月_日以_形式劃入_帳戶，票據(jù)號碼為：_)，丁方已出資金額_萬元(于_年_月_日以形式劃入_帳戶，票據(jù)號碼為：_)乙方出資金額_萬元(于_年_月_日以_形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：_)，丙方出資金額_萬元(于_年_月_日以_形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：_)，代建

3、費_萬元(由乙丙二方分別承擔_萬元)。 依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方_%、乙方_%、丙方_%、丁方_%。收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進行，特殊情況另行商定。 三、管理形式合作開發(fā)項目由乙方名義負責實施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權(quán)利機構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各_名。 四、其他條款 1.合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。 2.各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按_%計息，在開發(fā)成本中列支，計息日期從_年_月_日開始， 3.合作各方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。 4. 未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。 五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。 甲方：_ 簽字