（參考）公司店面租賃合同-樣式例文-辦公文檔

1、行業(yè)資料，精心整理租 房 協(xié) 議甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司乙方（承租人）：_ 身份證號碼：_甲方現(xiàn)將自有房屋_幢一樓 號出租給乙方作為_使用。雙方根據(jù)國家合同法的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等的基礎(chǔ)上，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、 租期壹年，從 年_月_日起到 年_月_日為止。二、 租金必須一次性付清租金后使用，年租金為人民幣 元整（￥： 元人民幣）。三、保證金1. 交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元整（小寫： 元人民幣）。如乙方遵守協(xié)議各項條款，在租賃期滿，不在承租時，保證金全額退還。2. 保證金支付方式：a、現(xiàn)金支付；b、上期轉(zhuǎn)入。3. 本保證金收據(jù)，請妥善保

2、管；當(dāng)租賃期滿，若乙方繼續(xù)承租，本保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議。四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1. 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，服從甲方的相關(guān)管理規(guī)定，自覺交納甲方要求的各種費用（如衛(wèi)生費電、水費等）；同時乙方應(yīng)本著服務(wù)員工的原則，做到物優(yōu)價廉。并自行按國家有關(guān)規(guī)定辦理所經(jīng)營項目的各種證照、手續(xù)，做到證照手續(xù)齊全，并按時、足額繳納各項費用，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。2. 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；一旦甲方查實，可視情節(jié)按違約處理或罰款。乙方應(yīng)對防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查，如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造

3、成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。3. 乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。4. 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租賃到期，如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。同時乙方退租或租賃到期不再承租時，對與房屋原貌差異過大的裝修，甲方有權(quán)要求恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。5. 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的

4、損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營上的法律責(zé)任及損失。五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1. 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（甲方有特殊原因和乙方違約的情況下除外）。2. 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。 3. 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。4. 乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋所有鑰匙和保證房屋內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5. 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任

5、由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。六、有關(guān)續(xù)租的事項1. 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。2. 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章或手印后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣 元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。八、補充協(xié)議: _。九、本協(xié)議壹式_份，每份壹張貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：xxxxxxxxxxxx