2019年房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本處理版

1、編號(hào)：房屋租賃合同出租方：承租方：簽訂日期：年月日第1頁(yè)共3頁(yè)出租方 （甲方 ） ： 承租方 （乙方 ） ： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、 自愿、互惠、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將房租租賃給乙方使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：甲方所出租的房屋屬于其自有產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋的安全。第二條：1、甲方出租給乙方的房屋位于山東省棗莊市薛城區(qū)沿河路中段 第三條：租賃期限、用途。1、該房屋租賃期限共三年，自 年月 日起至 年月日止。2、房屋租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有權(quán)先承租權(quán)。3、乙方租賃該房屋作干洗使用。租賃期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要

2、，乙方可改變用途。 第四條：租金及支付方式。1、該房屋每年租金為人民幣 元， 2、房屋租金支付如下：甲方收款后應(yīng)給乙方提供有效的收款憑證， 租金每年付一次， 每年 1 月 1 日前給付甲方下 年租金 元。乙方必須按約定時(shí)間及時(shí)交納第五條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用 ;租賃期間， 房租和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納， 政府或有關(guān)部門(mén)征收的本合同中未列出與 該房屋有關(guān)的稅費(fèi)，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方應(yīng)交納的費(fèi)用：租賃期間由乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及相關(guān)的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第六條： 1、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)。（ 乙方使用不

3、當(dāng)除外 ） 。2、對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋。4、在保證房屋安全的前提下，乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要可以改造、裝修、裝飾房屋。5、在合同期內(nèi)，乙方有轉(zhuǎn)租權(quán)。6、甲方要保證乙方的用水、用電、路的需求，由乙方按水表、電表數(shù)及時(shí)交納費(fèi)用。 第七條：乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不干涉乙方經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)，與甲 方無(wú)關(guān)。經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)， 簽訂協(xié)議前的一切債權(quán)、 債務(wù)與乙 方無(wú)關(guān)。：因國(guó)家政策需要拆除或拆遷、改造此房屋，房屋的補(bǔ)償損失歸甲方所有， 第九條：租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) 1 個(gè)月前通知甲方，在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款及附件，均為本合同 組成部分，與本合同具有同等法律效力，雙方簽字后生效。第十一條：本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份