2019年家庭室內(nèi)裝修合同協(xié)議書范本通用版

1、家庭室內(nèi)裝修合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方（業(yè)主） 身份證號：聯(lián)系方式：乙方（施工方） ：身份證號：聯(lián)系方式：裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。 裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證， 也是避免家裝 糾紛保證書，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要武器。因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚， 以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 為保證工程順利進(jìn)行，根 據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 工程概況1、工程地址：2、居室規(guī)格： 室廳 廚衛(wèi)；建筑

2、面積： 平方米；3、承包方式： （包工包料 /包清工 /部分承包）；4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。（關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中， 承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。 但如遇材料供第 8頁 共 8頁應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況， 則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運 到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運送至施工現(xiàn)場） 。第二條

3、施工工期總工期：自 年 月 日開工，至 年 月日竣工，工期約天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商， 對工期的延長達(dá)成一致意見， 則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方 承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處， 雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，

4、盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽 證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和 延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。 這些都要在完工 的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。 所以如果有可能， 最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價 單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價

5、格。還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用，都應(yīng)該是在該項目施工前， 由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費用。第三條 工程價格 工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時間表如下：1、協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方 元整；2、所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方 元整；3、所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方 元整；4、剩余 元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。以上合計 元整。為保障發(fā)包方的合理利益， 應(yīng)在合同中明確約定， 對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)

6、包方在合理時間內(nèi)組織驗收， 并辦理驗收移交手續(xù)。 如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收， 及時通知承包方另行安排時 間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。第四條 質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂 補充合同。4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門： 市家居裝飾專業(yè)委員會。5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知

7、乙方，以便于工作銜接。第五條 甲方義務(wù)1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房 屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空 的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)物等， 須采取必要的保護(hù)措施， 均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費 用。3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。第六條 乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照2、指派（姓名） 為乙方工地代表， 負(fù)責(zé)合同履行， 并按合同要求組織施工，

8、保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3、嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資， 舉查后均按違約處。4、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格， 而經(jīng)常忽略工藝說明， 尤其是用 什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時啥也不懂，裝 修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水 泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。第七條 材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼

9、標(biāo)價。甲方 所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程， 非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。 乙方如挪作 他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條 工程驗收1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工 驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲

10、方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自 動放棄權(quán)利并視為驗收合格， 如有問題， 甲方自負(fù)責(zé)任。 甲方自行搬進(jìn)入住， 視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工 序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。第九條 付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付全款30%作為訂金；當(dāng)工期進(jìn)度過半（ 年 月日），甲方即第二次付施工工費的 50%。剩余 20%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。 （注：施工工費包括人工費）2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變 更報告，通知施工工地負(fù)責(zé)人。

11、增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。第十條 違約責(zé)任1、甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支 付利息。2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 元違約金。3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4、工程未辦理驗收、 結(jié)算手續(xù)， 甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的， 由甲方負(fù)責(zé)。5、工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方 負(fù)責(zé)。第十一條 爭議解決 1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；?憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴， 請求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向 仲裁委員會申請仲裁。第十二條 合同的變更和終止 1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié) 商一致后重新簽訂補充協(xié)議。 如需終止合同， 提出終止合同的一方要以書面形式提出， 應(yīng)按 合同總價款的 10