物業(yè)公司防臺(tái)風(fēng)應(yīng)急預(yù)案(2)

1、xxx 公司防臺(tái)風(fēng)暴雨應(yīng)急預(yù)案1.0 目的為有效、有序地開(kāi)展防臺(tái)風(fēng)暴雨工作， 最大限度地減少災(zāi)害造成的損失， 制定本 預(yù)案。2.0 組織機(jī)構(gòu)公司設(shè)立防臺(tái)風(fēng)暴雨領(lǐng)導(dǎo)小組， 公司經(jīng)理副經(jīng)理為正副組長(zhǎng)， 小組成員由公司各 部門(mén)主管組成。2.1 留守值班組長(zhǎng)副組長(zhǎng)為 24 小時(shí)值班制，小組成員每個(gè)部門(mén)至少有一位現(xiàn)場(chǎng)主管為 24 小時(shí) 值班制，值班成員不得擅自離開(kāi)小區(qū)， 如遇特殊情況需報(bào)組長(zhǎng)、 副組長(zhǎng)得到批準(zhǔn) 后方可離開(kāi)，其余組員需保持 24 小時(shí)通訊暢通，以隨時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況。3.0 應(yīng)急響應(yīng)3.1 防臺(tái)風(fēng)暴雨小組應(yīng)密切注意氣象預(yù)報(bào)，當(dāng)接組長(zhǎng)副組長(zhǎng)通知時(shí)，防臺(tái)風(fēng)暴雨 預(yù)案即啟動(dòng)。3.2 預(yù)案啟動(dòng)后，防臺(tái)

2、風(fēng)暴雨領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)或副組長(zhǎng)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)指揮，因故無(wú)法到 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)指定專(zhuān)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)指揮。 公司員工如無(wú)特殊情況不予外出， 隨時(shí)待命 參加搶險(xiǎn)救災(zāi)。3.3 預(yù)案啟動(dòng)后各相關(guān)部門(mén)應(yīng)進(jìn)行的主要工作：A、管理處： 擬定臺(tái)風(fēng)暴雨預(yù)警告示，通知區(qū)內(nèi)各商家住戶配合做好安全防范工作。B、工程部：（ 1）檢查各排水管 ,排水口、排水溝、排污泵是否處于正常使用狀態(tài)，如有堵塞 不暢，無(wú)法工作，立即安排疏通、維修，確保排水通暢。（ 2）檢查各商戶門(mén)窗玻璃及公共標(biāo)牌、廣告牌等是否牢固，對(duì)不牢固的予以加 固。（ 3）報(bào)備后切斷危險(xiǎn)的室外電源，事后需經(jīng)檢查線路、用電設(shè)備無(wú)損壞確保安 全情況下，方能恢復(fù)供電。（4）一旦出現(xiàn)停電，

3、應(yīng)立即關(guān)閉主要的電器設(shè)備，以防電力重新恢復(fù)時(shí)強(qiáng)大的 脈沖損壞電器設(shè)備。5）如供配電室發(fā)生水浸時(shí)，必須立即切斷主供電源，必要時(shí)向供電所求援。水浸后的設(shè)備設(shè)施須經(jīng)干燥、檢修，測(cè)量絕緣達(dá)到要求后方可投入使用。（6）在暴風(fēng)、暴雨期間貨梯和客梯如遇漏水或浸水需一律停用并張貼停用通知， 以免突然停電造成困人事件，事后進(jìn)行檢修、測(cè)試后方可恢復(fù)使用。（7）暴雨期間，加強(qiáng)對(duì)供水系統(tǒng)的巡查，檢查溢水口是否有污水進(jìn)入，如發(fā)現(xiàn) 有應(yīng)立即停止所有生產(chǎn)生活供水泵（包括自供水井） 。（8）如臺(tái)風(fēng)伴隨暴雨造成水浸，按照安排與其它部門(mén)一起對(duì)水浸進(jìn)行疏導(dǎo)排泄 工作。C、保安部（1）檢查樓幢、天臺(tái)、各戶陽(yáng)臺(tái)是否擺放易墜危險(xiǎn)物，并告

4、知業(yè)主將露于陽(yáng)臺(tái) 的花盆及其他可能被風(fēng)吹走的物品移入室內(nèi)；對(duì)發(fā)現(xiàn)松動(dòng)易被風(fēng)吹墜落的護(hù)欄、 遮雨棚、晾衣桿、門(mén)窗、圍板、棚架、臨時(shí)搭建物等，立即通知店戶配合工程部 進(jìn)行處理加固。（2）根據(jù)風(fēng)情雨情酌情增加值班保安，在風(fēng)暴來(lái)時(shí)在保證自身安全的情況下加 強(qiáng)巡邏，防止在災(zāi)害發(fā)生時(shí)伴隨的犯罪行為的發(fā)生。（ 3）做好交通疏導(dǎo)工作。（4）在小區(qū)內(nèi)發(fā)生水浸時(shí)，對(duì)水深處設(shè)立相關(guān)警示標(biāo)志，引導(dǎo)涉水人員從淺水 區(qū)行進(jìn)。3.4 要求及注意事項(xiàng)，各部門(mén)主管按照分工進(jìn)行防風(fēng)工作安排。 對(duì)發(fā)現(xiàn)的險(xiǎn)情應(yīng)立即向現(xiàn)場(chǎng)指揮調(diào)度 人員報(bào)告，并嚴(yán)格聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)指揮調(diào)度人員的指揮。，工程部應(yīng)立即切斷其電源，應(yīng)急小組成員前往支援。，在沒(méi)有人員看護(hù)的情況下，不得打開(kāi)下水道井蓋泄水。 ，各部門(mén)值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位。，做好記錄。，立即與相關(guān)職能部門(mén)聯(lián)系。其他相關(guān)應(yīng)急電話 蘇州市便民服務(wù)中心電話： 1234512296777匪警電話： 110 火警電話： 119 急救電話： 120 交通事故報(bào)警電話： 天氣預(yù)報(bào)：