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文檔簡介

房屋維修方案一、編制依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001砌體工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50230-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001二、維修內(nèi)容（一）、墻面裂縫維修方案1、先將開裂處抹灰層沿裂縫兩邊鑿除寬40cm,四周鑿成方塊形, 清理基層，將松動、疏松、脫落的砂漿清除干凈；2、將開裂處墻面基底鑿成“U”形狀，“U”形槽大于2cm以上, 并對鑿好的基底進(jìn)行鑿毛處理，再掛X20mm的鋼絲網(wǎng)；3、采用801膠素水泥漿的方法對墻面進(jìn)行毛化處理，待毛化的 水泥漿終凝后，用水將墻面適當(dāng)濕潤，然后分兩次用和原面層相同材 料的1:2水泥砂漿填補并搓平，恢復(fù)膩子。（二）、地磚維修方案1、使用工具確定地磚空鼓和破損變形面積；2、空鼓面積較少可直接使用磚縫位灌稠度較高水泥水；3、對破損變形嚴(yán)重處，須去除破損變形的地磚清理基層垃圾并 使用水泥水濕潤地面，1： 5配比干沙漿墊底，使用純水泥漿鋪貼和 原地面磚相同質(zhì)量和相似顏色的地磚，使用橡皮錘輕輕敲打地磚，比 周邊地磚高出1mm為合適程度。（三）、門窗維修方案1、檢查調(diào)節(jié)門窗垂直度和水平度；2、若無法調(diào)節(jié)，須拆除門扇、窗扇放置在安全適當(dāng)位置，打鑿 掉框邊的水泥砂漿，重新固定安裝。三、維修工期因該構(gòu)筑物為經(jīng)營性場所，在維修時間和工序的安排上由雙 方協(xié)商配合

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