卓達(dá)城建集團(tuán)工程管理手冊

1、卓達(dá)城建集團(tuán)工程管理手冊編制 王彬 辛紅章 日期2021.10審核日期批準(zhǔn)工程管理小組 日期2021.10簽收范圍簽收部門簽收意見簽收人簽收日期城建工程管理部城建工程監(jiān)理部城建工程技術(shù)部城建本錢控制部城建資源整合部修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人2021.10新增王彬、辛紅章工程管理小組卓達(dá)城建集團(tuán)工程管理手冊卓達(dá)城建集團(tuán)工程管理部2021 年 10.月、八 、，刖言本手冊是為城建集團(tuán)工程管理工作提供的簡明實用、可備查、 可操作的程序化參考資料。本手冊的主要內(nèi)容：公司的工程管理標(biāo)準(zhǔn)和制度，工程管理合理架 構(gòu)，工程管理的目標(biāo)、實施方法和手段。重點(diǎn)介紹了工程工程全過程 工程管理的操作

2、流程，各部門職責(zé)、工作清單、界面劃分，農(nóng)民工工 資管理制度，如施工的前期準(zhǔn)備工作，進(jìn)度跟蹤，質(zhì)量、平安文明控 制，后期的分局部項驗收和竣工驗收、工程移交，此外，還有工程的 招投標(biāo)，工程預(yù)結(jié)算，合同管理，材料設(shè)備選型和采購程序等，凡涉 及公司工程管理方面的所有內(nèi)容均包括在內(nèi)。本手冊是城建集團(tuán)工程管理人員，通過多年在卓達(dá)集團(tuán)的實踐工作 中摸索出來的經(jīng)驗總結(jié)，以當(dāng)前最新的資料、文獻(xiàn)，以及國家有關(guān) 政策和法規(guī)為依據(jù)，借鑒國內(nèi)外同行的先進(jìn)管理模式編寫出來的， 是全公司工程管理人員集體智慧的結(jié)晶。在本手冊運(yùn)行使用過程中，使本手冊不斷完善更新，更好地為公司 的科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理效勞。卓達(dá)城建集團(tuán)2021年1

3、0月目錄第一章城建集團(tuán)工程系統(tǒng)組織架構(gòu)及崗位職責(zé) 8一、工程系統(tǒng)組織架構(gòu)設(shè)置 8二、各部門崗位職責(zé)說明書 9第二章工程系統(tǒng)日常管理 69一、辦公室日常管理 69二、印章管理 70三、會議管理 70四、員工職業(yè)規(guī)劃 71五、輪崗管理方法 72六、保密制度 74第三章工程技術(shù)部管理方法 75一、總那么 75二、工程技術(shù)部職責(zé) 75三、各階段工作內(nèi)容 78四、設(shè)計管理工作流程 80五、設(shè)計階段技術(shù)審核流程 81第四章資源整合管理方法 82一、資源整合部職責(zé) 82二、招標(biāo)采購制度 82三、合同管理制度 108四、經(jīng)營管理制度 112第五章本錢控制中心管理方法 118一、城建集團(tuán)總部本錢部職責(zé) 118二

4、、子公司本錢部職責(zé) 118三、城建集團(tuán)目標(biāo)本錢管理操作指引 119四、城建集團(tuán)合約規(guī)劃編制指引 125五、工程款支付管理 127六、工程結(jié)算管理方法 131第六章工程管理部管理方法 138一、工程管理部職責(zé) 138二、施工準(zhǔn)備管理 139三、工程施工進(jìn)度控制方案管理 139四、圖紙管理 139五、設(shè)計變更管理 140六、施工技術(shù)管理 140七、本錢管理 141八、質(zhì)量管理 141九、平安文明管理 141十、工程檔案文件資料管理方法 141十一、工程物業(yè)移交 141十二、工程結(jié)算141第七章工程監(jiān)理部管理方法 141一、工程監(jiān)理職責(zé) 141二、監(jiān)理合作模式 142三、監(jiān)理人員設(shè)置 143四、現(xiàn)場

5、監(jiān)理部管理程序 143五、進(jìn)度控制171六、質(zhì)量控制要點(diǎn) 171七、旁站監(jiān)理關(guān)鍵部位控制 205八、投資控制205九、合同管理 205第八章工程檢查驗收管理規(guī)定206一、工程現(xiàn)場檢查管理 206二、工程中間驗收 206三、工程竣工驗收 207第九章工地現(xiàn)場平安文明施工管理實施 209一、前言209二、工地外貌 209三、現(xiàn)場圖牌211四、臨建214五、人員形象219六、道路及水電219七、材料堆場224八、建筑垃圾228九、平安防護(hù) 228第十章工地現(xiàn)場獎罰實施細(xì)那么241一、規(guī)章制度類242二、工程技術(shù)類242三、工程質(zhì)量類243四、平安工作類249五、施工形象進(jìn)度及簽證、驗收等 256六、

6、工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安管理獎勵制度 257第十一章城建集團(tuán)建設(shè)過程管理各部門考核細(xì)那么 257一、工程技術(shù)部考核細(xì)那么 257二、資源整合部考核細(xì)那么 259三、本錢控制部考核細(xì)那么 261四、工程管理部考核細(xì)那么 262五、工程監(jiān)理部考核細(xì)那么 263第十二章農(nóng)民工管理方法 266一、目的266二、具體內(nèi)容266第十三章施工現(xiàn)場投訴處理管理工作細(xì)那么 269一、目的269二、范圍269三、職責(zé)269四、程序269第十四章工程物業(yè)移交及入住驗收標(biāo)準(zhǔn)管理方法 269一、目的269二、范圍269三、驗收具備條件 269四、以下因素不應(yīng)制約工程移交物業(yè)驗收 270五、程序270六、卓達(dá)城建集團(tuán)毛坯、精

7、裝房物業(yè)交接驗收標(biāo)準(zhǔn) 271第十五章各部門工作清單及界面劃分匯總表 279一、工程管理部工作清單與界面劃分 279二、工程監(jiān)理部工作清單與界面劃分 281三、工程技術(shù)部工作清單與界面劃分 286四、資源整合部工作清單與界面劃分 301五、本錢控制部工作清單與界面劃分 309第十六章工程方案管理方法 313一、方案管理目的313二、方案管理范圍 313三、方案管理內(nèi)容313四、方案管理方針313五、方案管理目標(biāo)313六、計戈U管理架構(gòu) 313七、方案管理各部門職責(zé) 314八、方案管理原那么315九、方案管理手段316十、工程方案模塊316十一、方案編制及上報 320十二、方案執(zhí)行322十三、方案

8、調(diào)整322十四、方案督辦 323十五、方案請辦 324十六、延期預(yù)警325十七、方案檢查325十八、方案考核326十九、其他329第十七章工程質(zhì)量管理方法 329一、管理目的329二、管理范圍329三、管理內(nèi)容329四、管理對象329五、管理方法 329六、被管理各方的職責(zé) 330七、管理要點(diǎn)331八、工程檢查要求 335九、工程資料要求 340十、管理規(guī)定及獎罰措施 340十一、考核方法及內(nèi)容 341第十八章工程資料管理方法 341一、管理目的 341二、管理范圍 341三、管理內(nèi)容 341四、管理對象 342五、管理方法 342六、檔案的整理 343七、檔案立卷 343八、檔案保管期限分：

9、永久、長期、短期 344九、檢查及處分措施 344第十九章城建集團(tuán)日常使用表格及附表 345一、招標(biāo)類表格 345二、工程款支付及結(jié)算款支付類表格 352三、設(shè)備、材料類表格 360四、工程洽商、變更、簽證、驗收類表格 364五、農(nóng)民工管理類表格 368六、平安文明檢查類表格 373七、質(zhì)量控制檢查類表格 411八、工程監(jiān)理部工程質(zhì)量日工作統(tǒng)計檢查類表格 435九、工程方案類表格 462十、本錢控制類表格 472十一、輪崗類表格 476結(jié)束語 476第一章城建集團(tuán)工程系統(tǒng)組織架構(gòu)及崗位職責(zé)一、工程系統(tǒng)組織架構(gòu)設(shè)置城建集團(tuán)董事長城建集團(tuán) 總經(jīng)理綜廠-工廠5Ify成f合程程本管管技控理理術(shù)制部部部

10、部L - J家莊丄程公旦天津r. 程 公 司威 海 I 程 公 可市 政 工 程 公 可V裝配式建鞏丄程公司、各部門崗位職責(zé)說明書1、工程技術(shù)部崗位職責(zé)說明書技術(shù)部經(jīng)理一、根本信息崗位名稱經(jīng)理崗位編號所屬單位城建集團(tuán)所屬部門工程技術(shù)部所屬職系管理序列所轄人數(shù)44直接上級城建集團(tuán)副總經(jīng)理直接下級副經(jīng)理所屬層級中副開展通道中副-中正-高副二、崗位使 命全面管控部門工作，確保部門高效行使職責(zé)。三、崗位職 責(zé)主要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)設(shè)計工程量 指標(biāo)完成二產(chǎn)與三產(chǎn)工程工程量不低于50萬建筑平米/年，對工程量指標(biāo)任務(wù)負(fù)責(zé)，對工程量指標(biāo)或重點(diǎn)工 作任務(wù)進(jìn)行分解。目標(biāo)責(zé)任書考核設(shè)計管理1. 為公

11、司提供開發(fā)工程所需各項技術(shù)數(shù)字指標(biāo)；根據(jù) 公司開發(fā)內(nèi)容，在分析研究根底上，組織進(jìn)行設(shè)計合 冋簽訂、方案設(shè)計或制定設(shè)計委托書。2. 從全方位角度對公司開展工程進(jìn)行多方案專業(yè)技術(shù) 比擬，提出修改意見及建議。3. 明確甲、乙方職能、權(quán)利的根底上同設(shè)計單位合作， 代表公司草擬合同，按本部門與設(shè)計方所簽訂的合同 要求為各工程相提供圖紙資料及相關(guān)技術(shù)資料；組織 人員制定由甲方負(fù)責(zé)的局部設(shè)計方案。4. 按本部門與設(shè)計方所簽訂的合冋要求，為工程報建、 預(yù)算、施工及各相關(guān)部門提供準(zhǔn)確、詳盡的設(shè)計與施 工圖紙等資料；協(xié)助工程部辦理報建等工程事項。1.提供資料要及時、詳盡、切合 實際，對相關(guān)設(shè)計起到切實的指 導(dǎo)作用

12、；2.確保方案的經(jīng)濟(jì)可 行，嚴(yán)格控制工程投資在預(yù)算范 圍內(nèi)；3.設(shè)計合同要及時草擬并 逐級報批，確保按方案、高質(zhì)量、 高標(biāo)準(zhǔn)地提交設(shè)計成果；4.根據(jù) 工程開發(fā)進(jìn)度，要及時咼效為各 相關(guān)部門提供相應(yīng)的設(shè)計資料；協(xié)調(diào)配合完成各在建工程的工程技術(shù)效勞，配合各階段工程圖 紙會審、設(shè)計變更、階段驗收等工作。按時完成，確保工程工程進(jìn)度次要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)團(tuán)隊建設(shè)部門團(tuán)隊建設(shè)及規(guī)章制度建設(shè)，督導(dǎo)執(zhí)行。團(tuán)隊建設(shè)優(yōu)化，制度完善，執(zhí)行 到位協(xié)調(diào)配合組織人員與公司預(yù)算、招標(biāo)、采購等相關(guān)部門通力合 作；協(xié)助相關(guān)部門制定與工程技術(shù)、施工管理相關(guān)的 各項規(guī)章制度。及時咼效，嚴(yán)禁出現(xiàn)推諉扯皮的 現(xiàn)象；確保

13、所有工程業(yè)務(wù)流程規(guī) 范化協(xié)調(diào)配合協(xié)助相關(guān)部門制定與工程技術(shù)、施工管理相關(guān)的各項 規(guī)章制度。確保所有工程業(yè)務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化其他職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)協(xié)調(diào)配合負(fù)責(zé)組織制定和實施工程目標(biāo)責(zé)任書，負(fù)責(zé)組織完成 目標(biāo)責(zé)任書約定的相關(guān)指標(biāo)。按年度方案節(jié)點(diǎn)完成各項工作其他工作四、授權(quán)詳見公司?授權(quán)體系?五、內(nèi)外協(xié)作關(guān)系關(guān)系單位或部門頻度內(nèi)部關(guān)系城建集團(tuán)各部門等經(jīng)常外部關(guān)系施工圖審查單位、設(shè)計單位等頻繁六、崗位任職條件最低學(xué)歷本科含以上專業(yè)要求工民建、工程管理等專業(yè)工作經(jīng)驗1. 碩士及以上與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少7年；2. 學(xué)士與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少8年；專業(yè)知識精通：工程管理及

14、組織管理理論知識、具有較強(qiáng)的工程設(shè)計專業(yè)知識。 熟悉：國家建筑法律法規(guī)、地產(chǎn)相關(guān)知識了解：財務(wù)知識能力素質(zhì)卓越：戰(zhàn)略思維、團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)、分析判斷優(yōu)秀：管理變革、方案控制、溝通表達(dá)、組織協(xié)調(diào) 良好：自省反思、學(xué)習(xí)成長、問題解決資格證書具有建筑類中級以上專業(yè)資格其他要求原那么上3555歲，初次任職一般不得超過45歲，男性。七、工作環(huán)境工作場所固定場所，因工作需要短時出差工作設(shè)備半自動化工作時間固定時間，因工作需要進(jìn)行加班技術(shù)部副經(jīng)理一、根本信息崗位名稱副經(jīng)理崗位編號所屬單位城建集團(tuán)所屬部門工程技術(shù)部所屬職系管理序列所轄人數(shù)42直接上級經(jīng)理直接下級區(qū)域經(jīng)理所屬層級中副開展通道中副-中正-咼副二、崗位使命

15、負(fù)責(zé)完成除新材主體建筑以外的施工圖各專業(yè)方案確定及施工圖設(shè)計，負(fù)責(zé)圖紙設(shè)計審核、優(yōu)化 及解決現(xiàn)場設(shè)計技術(shù)問題，保證工程設(shè)計成果經(jīng)濟(jì)合理、設(shè)計質(zhì)量高，無設(shè)計失誤及設(shè)計錯誤等。三、崗位職責(zé)主要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)設(shè)計工程量指標(biāo)完成二產(chǎn)與三產(chǎn)工程工程量不低于 50萬建筑平米/年，對工程量指 標(biāo)任務(wù)負(fù)責(zé)，對工程量指標(biāo)或重點(diǎn)工作任務(wù)進(jìn)行分解。目標(biāo)責(zé)任書考核設(shè)計管理1負(fù)責(zé)部門的設(shè)計技術(shù)管理工作，保證公司開展工程設(shè)計全過程 在技術(shù)層面上處于受控狀態(tài)。2、負(fù)責(zé)對工程負(fù)責(zé)人及各專業(yè)主管工程師執(zhí)行工程設(shè)計技術(shù)管理 程序情況進(jìn)行跟蹤管理。3、負(fù)責(zé)從設(shè)計角度做好工程本錢、效果的控制工作，保證工程開 發(fā)產(chǎn)

16、品性價比的優(yōu)良性。4、負(fù)責(zé)工程設(shè)計定位管理，配合開展及營銷等部門參與工程前期 土地投資、市場定位等工作，負(fù)責(zé)從設(shè)計技術(shù)角度對相關(guān)部門提供 專業(yè)技術(shù)支持和效勞。審核技術(shù)方案。與相關(guān)部門進(jìn)行設(shè)計技術(shù)的 溝通。各階段工程設(shè)計委 托書；審核意見書； 施工圖設(shè)計合同， 施工圖審查合同； 目標(biāo)責(zé)任書考核圖紙會審組織工程各階段的設(shè)計圖紙內(nèi)部審核及外審工作，對各類主要設(shè)計 問題給與明確意見。施工圖審核意見 書；目標(biāo)責(zé)任書考 核次要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)團(tuán)隊建設(shè)負(fù)責(zé)團(tuán)隊組建，提出并審核下屬人員調(diào)配、培訓(xùn)、考核等工作，建 立、健全部門的管理體系與組織結(jié)構(gòu)。核心人員保有率協(xié)調(diào)配合完成各在建工程的工程技術(shù)

17、效勞，配合各階段工程圖紙會審、設(shè)計 變更、竣工驗收等工作。圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、竣工驗收單11協(xié)調(diào)配合組織人員與公司預(yù)算、招標(biāo)、采購等相關(guān)部門通力合作；招標(biāo)會簽；采購驗收單其他職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)現(xiàn)場配合解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題，工程洽商與簽證給與技術(shù)審核工程洽商與簽證其他工作上級領(lǐng)導(dǎo)布置的臨時性工作及時性、質(zhì)量四、授權(quán)詳見公司?授權(quán)體系?五、內(nèi)外協(xié)作關(guān)系單位或部門頻度內(nèi)部關(guān)系公司各部門頻繁外部關(guān)系施工圖審查單位、設(shè)計單位等頻繁六、崗位任職條件最低學(xué)歷本科含以上專業(yè)要求 工民建、工程管理等專業(yè)工作經(jīng)驗1.碩士及以上與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少7年；專業(yè)知識2.學(xué)士與業(yè)

18、務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少8年；精通：施工圖審查，設(shè)計管理，工程現(xiàn)場技術(shù)效勞 熟悉：各類相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，工程建筑、房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)知識。 了解：國家建筑行業(yè)宏觀政策法律法規(guī)能力素質(zhì)優(yōu)秀：組織協(xié)調(diào)、溝通能力、創(chuàng)新能力、團(tuán)隊合作、管理能力良好：自省反思、學(xué)習(xí)成長、問題解決、技術(shù)管理能力資格證書具有建筑類中級以上專業(yè)資格其他要求原那么上3555歲，初次任職一般不得超過45歲，男性。七、工作環(huán)境工作場所固定場所，因工作需要短時出差工作設(shè)備半自動化工作時間固定時間，因工作需要進(jìn)行加班12技術(shù)部區(qū)域經(jīng)理一、根本信息崗位名稱區(qū)域經(jīng)理崗位編號所屬單位城建集團(tuán)所屬部門工程技術(shù)部所屬職系專業(yè)序列所轄人數(shù)38直接上

19、級副經(jīng)理直接下級各專業(yè)工程師所屬層級助理開展通道助理-中副-中正二、崗位使命負(fù)責(zé)完成除新材主體建筑以外的施工圖各專業(yè)方案確定及施工圖設(shè)計，負(fù)責(zé)圖紙設(shè)計審核、優(yōu)化 及解決現(xiàn)場設(shè)計技術(shù)問題，保證工程設(shè)計成果經(jīng)濟(jì)合理、設(shè)計質(zhì)量高，無設(shè)計失誤及設(shè)計錯誤等。三、崗位職責(zé)主要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)設(shè)計工程量指標(biāo)完成二產(chǎn)與三產(chǎn)工程工程量不低于50萬建筑平米/年，對工程量指標(biāo)任務(wù)負(fù)責(zé)，對工程量指標(biāo)或重點(diǎn)工作任務(wù)進(jìn)行分解。目標(biāo)責(zé)任書考核設(shè)計管理負(fù)責(zé)部門的設(shè)計技術(shù)管理工作，保證公司開展工程設(shè)計全過程在技術(shù) 層面上處于受控狀態(tài)。負(fù)責(zé)對工程負(fù)責(zé)人及各專業(yè)主管工程師執(zhí)行工程設(shè)計技術(shù)管理程序 情況進(jìn)行跟蹤管理

20、。負(fù)責(zé)從設(shè)計角度做好工程本錢、效果的控制工作，保證工程開發(fā)產(chǎn)品 性價比的優(yōu)良性。負(fù)責(zé)工程設(shè)計定位管理，配合開展及營銷等部門參與工程前期土地投 資、市場定位等工作，負(fù)責(zé)從設(shè)計技術(shù)角度對相關(guān)部門提供專業(yè)技術(shù) 支持和效勞。審核技術(shù)方案。與相關(guān)部門進(jìn)行設(shè)計技術(shù)的溝通。各階段工程設(shè)計 委托書；審核意 見書；施工圖設(shè) 計合同，施工圖 審查合同；目標(biāo)責(zé)任書考核圖紙會審組織工程各階段的設(shè)計圖紙內(nèi)部審核及外審工作，對各類主要設(shè) 計冋題給與明確意見。施工圖審核意見 書；目標(biāo)責(zé)任書 考核次要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)團(tuán)隊建設(shè)負(fù)責(zé)團(tuán)隊組建，提出并審核下屬人員調(diào)配、培訓(xùn)、考核等工作，建立、 健全部門的管理體系與

21、組織結(jié)構(gòu)。核心人員保有率協(xié)調(diào)配合完成各在建工程的工程技術(shù)效勞，配合各階段工程圖紙會審、設(shè)計變 更、竣工驗收等工作。圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、竣工驗收單協(xié)調(diào)配合組織人員與公司預(yù)算、招標(biāo)、采購等相關(guān)部門通力合作；招標(biāo)會簽；采購驗收單其他職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)現(xiàn)場配合解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題，工程洽商與簽證給與技術(shù)審核工程洽商與簽證其他工作上級領(lǐng)導(dǎo)布置的臨時性工作及時性、質(zhì)量四、授權(quán)詳見公司?授權(quán)體系?五、內(nèi)外協(xié)作關(guān)系單位或部門頻度內(nèi)部關(guān)系公司各部門頻繁外部關(guān)系施工圖審查單位、設(shè)計單位等頻繁六、崗位任職條件最低學(xué)歷本科含以上專業(yè)要求 工民建、工程管理等專業(yè)工作經(jīng)驗1. 碩士及以上與業(yè)務(wù)

22、相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少4年；2. 學(xué)士與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少5年；專業(yè)知識精通：施工圖審查，設(shè)計管理，工程現(xiàn)場技術(shù)效勞熟悉：各類相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，工程建筑、房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)知識。 了解：國家建筑行業(yè)宏觀政策法律法規(guī)能力素質(zhì)優(yōu)秀：組織協(xié)調(diào)、溝通能力、創(chuàng)新能力、團(tuán)隊合作、管理能力良好：自省反思、學(xué)習(xí)成長、問題解決、技術(shù)管理能力資格證書具有建筑類中級以上專業(yè)資格其他要求原那么上3555歲，初次任職一般不得超過45歲，男性。七、工作環(huán)境工作場所固定場所，因工作需要短時出差工作設(shè)備半自動化14工作時間固定時間，因工作需要進(jìn)行加班建筑設(shè)計師一、根本信息崗位名稱建筑設(shè)計師崗位編號所屬單位城建集團(tuán)

23、所屬部門工程技術(shù)部所屬職系技術(shù)序列所轄人數(shù)-直接上級副經(jīng)理直接下級-所屬層級中級開展通道中級-高級-專家級二、崗位使命為集團(tuán)公司負(fù)責(zé)、為業(yè)主負(fù)責(zé)，確保工程工程符合適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的建筑方針。認(rèn)真履行崗位職責(zé)、做好設(shè)計技術(shù)、設(shè)計管理、現(xiàn)場效勞和工程、報建、工程、招采、營銷、物業(yè)、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍等 相關(guān)部門的配合工作；認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家和地方現(xiàn)行建筑法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程和管理規(guī)三、崗位職責(zé)主要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)建筑設(shè)計管理根據(jù)公司開發(fā)方案，按方案完成二產(chǎn)與三產(chǎn)工程。負(fù)責(zé)二產(chǎn)、三 產(chǎn)規(guī)劃、建筑方案。負(fù)責(zé)三產(chǎn)工程的施工圖設(shè)計單位、施工圖審 查單位的招議標(biāo)，負(fù)責(zé)設(shè)計委托和設(shè)計管理；編制建

24、筑專業(yè) 工程設(shè)計委托書；負(fù)責(zé)工程工程設(shè)計和建設(shè)周期內(nèi)，設(shè)計單位的 溝通、協(xié)調(diào)和管理工作。有效管控設(shè)計進(jìn)度 和設(shè)計質(zhì)量。圖紙審查 管理負(fù)責(zé)傳統(tǒng)建筑施工圖紙審查單位外審的委托和管理。有效管控圖紙審查 進(jìn)度和審查意見。設(shè)計方案指導(dǎo)設(shè)計單位進(jìn)行修建性詳細(xì)規(guī)劃方案和單體建筑方案設(shè)計，有 效管控設(shè)計質(zhì)量和設(shè)計進(jìn)度。組織地產(chǎn)集團(tuán)、工程公司、商業(yè)公 司等相關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行方案審核，并將方案設(shè)計成果報公司領(lǐng)導(dǎo) 批示。方案優(yōu)化、選取最優(yōu) 方案，并力求適用、 經(jīng)濟(jì)、美觀。次要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容 二產(chǎn)工程廠區(qū)和傳統(tǒng)建筑 考核指標(biāo)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制、審核建筑材料相關(guān)設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)僅限于施工圖設(shè)計控制 的設(shè)計參數(shù)和設(shè)計技術(shù)

25、標(biāo)準(zhǔn)。材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符 合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。材料選樣建筑施工圖設(shè)計范圍內(nèi)未明確或者需要甲方確認(rèn)樣品的，配合選 樣工作，提出樣品初選建議。在符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范和圖紙設(shè)計要求15的根底上，力求經(jīng) 濟(jì)、美觀。圖紙審核負(fù)責(zé)新建工程、改擴(kuò)建工程、二次設(shè)計工程以及涉及消防等重大 問題的維修工程建筑專業(yè)范圍之內(nèi)的方案圖、施工圖的技術(shù)審核。進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)性 審核，提出審核意見 和優(yōu)化建議。圖紙會審積極參加施工圖紙會審工作，及時協(xié)調(diào)解決圖紙會審問題，審核 圖紙會審記錄并簽字、確認(rèn)。對圖紙會審記錄進(jìn) 行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)性審 核，提出審核意見。協(xié)助變更對本專業(yè)設(shè)計變更進(jìn)仃技術(shù)和經(jīng)濟(jì)性審杳，提出處理意見和建議 后，執(zhí)行設(shè)計

26、變更備案申請流程，報監(jiān)管備案。及時審核、備案、下 發(fā)。洽商審核審杳建筑專業(yè)工程洽商和工程簽證申請。審查其合理性并及 時簽署審杳意見。現(xiàn)場 技術(shù)支持對施工現(xiàn)場因建筑專業(yè)圖紙設(shè)計原因問題以及涉及消防平安，影 響建筑功能、立面效果的重大問題，提供技術(shù)支持。配合解決問題。工程驗收參與單位工程和單項工程竣工驗收含預(yù)驗收；不含分戶驗收和 分局部項工程及其子項的竣工驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出。工程巡杳配合參加公司組織的工程巡查，有權(quán)對施工質(zhì)量和平安文明施工 等相關(guān)問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題，下發(fā)整改通知單。發(fā)現(xiàn)問題及時提出。其他職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容傳統(tǒng)建筑及二產(chǎn)廠區(qū)建筑考核指標(biāo)配合工程配合規(guī)劃報批、

27、施工圖報建含電子報建、用地、開工、銷許、 消防、人防、渣土等相關(guān)手續(xù)辦理。及時提供工程辦理 各項手續(xù)所需圖紙 和設(shè)計相關(guān)資料。配合營銷配合地產(chǎn)集團(tuán)，整理、提供建筑平面簡圖。及時提供相關(guān)圖紙、 資料。配合產(chǎn)權(quán)配合產(chǎn)權(quán)預(yù)測繪、測繪，配合提供戶型平面簡圖；審核住宅使用 說明書和住宅質(zhì)量保證書的相關(guān)技術(shù)條款。及時提供相關(guān)圖紙、 資料。配合招標(biāo)編制、審核建筑專業(yè)相關(guān)招標(biāo)技術(shù)要求，僅限于施工圖設(shè)計控 制的設(shè)計參數(shù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；參與技術(shù)標(biāo)評標(biāo)工作。保證招標(biāo)文件技術(shù) 要求符合標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 和施工圖設(shè)計要求； 評標(biāo)公正、公平。配合采購配合提供材料設(shè)計要求僅限于施工圖設(shè)計控制的設(shè)計參數(shù)、技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。保證招標(biāo)文件技術(shù) 要

28、求符合標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 和施工圖設(shè)計要求。配合物業(yè)配合集團(tuán)物業(yè)維修、改造、改擴(kuò)建和加固等工程招標(biāo)、方案審核、 材料定版、驗收等相關(guān)工作僅限于涉及消防平安，影響建筑功 能、立面效果等重大問題。提供技術(shù)支持。其他工作上級領(lǐng)導(dǎo)布置的臨時性工作及時性、質(zhì)量四、授權(quán)詳見公司?授權(quán)體系?五、內(nèi)外協(xié)作關(guān)系關(guān)系單位或部門頻度內(nèi)部關(guān)系城建集團(tuán)各部門等經(jīng)常外部關(guān)系政府相關(guān)部門、施工圖審查單位、設(shè)計單位等經(jīng)常六、崗位任職條件最低學(xué)歷專科含級以上專業(yè)要求建筑學(xué)、工民建等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗1. 碩士及以上與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少1年；2. 學(xué)士與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少3年；3. 大專與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作

29、時間至少5年。專業(yè)知識精通：工程建筑、房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)知識、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)設(shè)計制圖軟件 熟悉：國家建筑行業(yè)宏觀政策法律法規(guī)了解：國家相關(guān)專業(yè)知識能力素質(zhì)優(yōu)秀：組織協(xié)調(diào)、溝通能力、創(chuàng)新能力、團(tuán)隊合作 良好：自省反思、學(xué)習(xí)成長、問題解決、規(guī)劃能力資格證書助理工程師、工程師職稱其他要求原那么上30周歲及以上，男性。七、工作環(huán)境工作場所辦公室，根據(jù)工作安排不定期出差工作設(shè)備半自動化工作時間有固定時間結(jié)構(gòu)設(shè)計師崗位一、根本信息崗位名稱結(jié)構(gòu)設(shè)計師崗位編號所屬單位城建集團(tuán)所屬部門工程技術(shù)部所屬職系技術(shù)序列所轄人數(shù)直接上級副經(jīng)理直接下級所屬層級中級開展通道中級-高級-專家級二、崗位使命負(fù)責(zé)元成施工圖結(jié)構(gòu)專業(yè)方案

30、確疋及施工圖設(shè)計，負(fù)責(zé)圖紙設(shè)計審核、優(yōu)化及解決現(xiàn)場設(shè)計技術(shù) 問題，保證工程設(shè)計成果經(jīng)濟(jì)合理、設(shè)計質(zhì)量高。三、崗位職土責(zé)主要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)設(shè)計工程量 指標(biāo)根據(jù)公司開發(fā)方案，按方案完成二產(chǎn)與三產(chǎn)工程。負(fù)責(zé)設(shè)計委托 和設(shè)計管理；編制工程設(shè)計委托書；負(fù)責(zé)工程工程設(shè)計和建設(shè)周 期內(nèi)，設(shè)計單位的溝通、協(xié)調(diào)和管理工作。目標(biāo)責(zé)任書考核勘察、設(shè)計、 審圖管理議標(biāo)確定二產(chǎn)與三產(chǎn)工程勘察單位。根據(jù)批準(zhǔn)的二產(chǎn)與三產(chǎn)工程 規(guī)劃、施工階段，完成初步勘察與詳細(xì)勘察報告，并及時審核地 基處理方案；議標(biāo)確定二產(chǎn)工程設(shè)計單位。根據(jù)批準(zhǔn)的二產(chǎn)與三 產(chǎn)工程規(guī)劃、施工階段，編制工程設(shè)計委托書，與設(shè)計單位協(xié)調(diào)， 確定

31、平安、經(jīng)濟(jì)、合理的結(jié)構(gòu)體系方案。完成規(guī)劃、施工圖設(shè)計 文件結(jié)構(gòu)專業(yè)內(nèi)部審核；議標(biāo)確定二產(chǎn)工程施工圖文件審查單位。 根據(jù)批準(zhǔn)的二產(chǎn)與三產(chǎn)工程施工階段，完成施工圖設(shè)計文件審查。及時提供勘察報告 并審核地基處理方 案；協(xié)調(diào)設(shè)計單位結(jié) 構(gòu)專業(yè)方案優(yōu)化，提 出合理化建議并及 時審核施工圖；協(xié)調(diào) 設(shè)計單位完成施工 圖設(shè)計文件審查。圖紙會審及 工程驗收參加工程圖紙會審和技術(shù)交底，對本專業(yè)圖紙會審中提出的問題 及意見進(jìn)行審查并溝通設(shè)計院解決；認(rèn)真審查本專業(yè)設(shè)計變更、 工程洽商、技術(shù)洽商，對設(shè)計變更提出處理意見和建議，報領(lǐng)導(dǎo) 審核并報監(jiān)管備案；有權(quán)對工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查與監(jiān)督；參與 各工程結(jié)構(gòu)專業(yè)的工程驗收。參

32、加圖紙會審，與設(shè) 計院溝通及時回復(fù) 會審意見；變更及時 備案并下發(fā)；發(fā)現(xiàn)問 題及時提出。次要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)協(xié)調(diào)配合協(xié)調(diào)配合解決工程現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題，提供技術(shù)支持。參加工程現(xiàn)場技術(shù) 冋題的處理。重大冋 題及時上報領(lǐng)導(dǎo)。協(xié)調(diào)配合參與結(jié)構(gòu)專業(yè)相關(guān)的議標(biāo)、招標(biāo)，提出合理建議。建議應(yīng)公平、經(jīng)濟(jì)、 合理。協(xié)調(diào)配合為二產(chǎn)與三產(chǎn)工程的選址、規(guī)劃等前期工作提供技術(shù)支持。為公司決策提供技 術(shù)支持。其他職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)掌控業(yè)務(wù)情 況根據(jù)工程目標(biāo)的要求，對工程的方案、進(jìn)度等環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制及時其他工作上級領(lǐng)導(dǎo)布置的臨時性工作保證質(zhì)量按時完成四、授權(quán)詳見公司?授權(quán)體系?五、內(nèi)外協(xié)

33、作關(guān)系關(guān)系單位或部門頻度內(nèi)部關(guān)系城建集團(tuán)各部門等經(jīng)常外部關(guān)系施工圖審查單位、設(shè)計單位、勘察單位等經(jīng)常六、崗位任職條件最低學(xué)歷大專含級以上專業(yè)要求 土木工程、建筑工程等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗1. 碩士及以上與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少1年；2. 學(xué)士與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少3年；3. 大專與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少5年。專業(yè)知識1. 熟練掌握現(xiàn)行的結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2. 運(yùn)用現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)解決設(shè)計與施工中技術(shù)冋題。能力素質(zhì)組織協(xié)調(diào)、溝通能力、創(chuàng)新能力、團(tuán)隊合作、解決結(jié)構(gòu)專業(yè)實際問題能力資格證書初級職稱或?qū)?yīng)職業(yè)資格證其他要求原那么上30周歲及以上，男性。七

34、、工作環(huán)境工作場所辦公室，根據(jù)工作安排不定期出差工作設(shè)備半自動化工作時間有固定時間水暖設(shè)計師一、根本信息崗位名稱水暖設(shè)計師崗位編號所屬單位城建集團(tuán)所屬部門工程技術(shù)部所屬職系技術(shù)序列所轄人數(shù)直接上級副經(jīng)理直接下級所屬層級中級開展通道中級-高級-專家級二、崗位使命負(fù)責(zé)完成傳統(tǒng)建筑的施工圖水暖專業(yè)方案確定及施工圖設(shè)計，負(fù)責(zé)圖紙設(shè)計審核、優(yōu)化及解決現(xiàn) 場圖紙技術(shù)問題，保證工程設(shè)計經(jīng)濟(jì)合理，減少設(shè)計失誤及設(shè)計錯誤等，認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國 家和地方現(xiàn)行法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程和管理規(guī)定。三、崗位職責(zé)主要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)建筑設(shè)計管理根據(jù)公司開發(fā)方案，按方案完成二產(chǎn)與三產(chǎn)工程。編制水暖專 業(yè)工

35、程設(shè)計委托書；設(shè)計方案溝通審核；施工圖審核；負(fù)責(zé)工 程工程建設(shè)周期內(nèi)，與設(shè)計單位的溝通、協(xié)調(diào)和管理工作。有效管控設(shè)計進(jìn)度和 設(shè)計質(zhì)量圖紙審查 管理負(fù)責(zé)傳統(tǒng)建筑采暖、通風(fēng)、熱力、給排水外網(wǎng)、給排水等工程 的方案、施工圖、深化設(shè)計、二次設(shè)計審核。及時提出審核意見書次要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容 二產(chǎn)工程廠區(qū)和傳統(tǒng)建筑考核指標(biāo)圖紙會審參加施工圖紙會審工作，及時協(xié)調(diào)解決圖紙會審問題，配合完 成圖紙會審記錄對圖紙會審記錄進(jìn)行 技術(shù)和經(jīng)濟(jì)性審核協(xié)助變更對本專業(yè)設(shè)計變更進(jìn)仃技術(shù)和經(jīng)濟(jì)性審查，提出處理意見和建 議后，執(zhí)行設(shè)計變更備案申請流程，報監(jiān)管備案。及時審核、備案、下發(fā)。技術(shù)洽商出具/、施工圖中設(shè)計問題，

36、根據(jù)變更發(fā)起部門非設(shè)計原因提供的 相關(guān)批示出具洽商現(xiàn)場 技術(shù)支持協(xié)調(diào)解決工程現(xiàn)場發(fā)生的技術(shù)問題。參加工程現(xiàn)場技術(shù)問 題的處理。工程驗收參與單位工程和單項工程竣工驗收含預(yù)驗收；不含分戶驗收 和分局部項工程及其子項的竣工驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出。工程巡杳配合參加公司組織的工程巡查，有權(quán)對施工質(zhì)量和平安文明施 工等相關(guān)問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題，下發(fā)整改通知 單。發(fā)現(xiàn)問題及時提出。其他職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)配合工程配合工程綜合管線報建圖審查。及時提供審杳所需圖 紙配合招采審核找采申請及招標(biāo)文件，參與技術(shù)標(biāo)評審工作。及時完成審核，獨(dú)立出 具審核意見。配合物業(yè)物業(yè)或商業(yè)僅涉及主體結(jié)構(gòu)、消

37、防的重大改造方案的設(shè)計審核 工作。提供技術(shù)支持。其他工作上級領(lǐng)導(dǎo)布置的臨時性工作保證質(zhì)量按時完成四、授權(quán)詳見公司?授權(quán)體系?五、內(nèi)外協(xié)作關(guān)系關(guān)系單位或部門頻度內(nèi)部關(guān)系城建集團(tuán)各部門等經(jīng)常外部關(guān)系施工圖審查單位、設(shè)計單位等經(jīng)常六、崗位任職條件最低學(xué)歷大專含級以上專業(yè)要求暖通、給排水等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗1. 碩士及以上與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少1年；2. 學(xué)士與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少3年；3. 大專與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少5年。專業(yè)知識1. 熟練掌握現(xiàn)行的結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2. 運(yùn)用現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)氾、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)解決設(shè)計與施工中技術(shù)冋題。能力素質(zhì)組織協(xié)調(diào)、溝通能力、

38、創(chuàng)新能力、團(tuán)隊合作、解決水暖專業(yè)實際問題能力資格證書助理工程師、工程師職稱其他要求原那么上30周歲及以上。七、工作環(huán)境工作場所固定場所，因工作需要短時出差工作設(shè)備半自動化工作時間固定時間，因工作需要進(jìn)行加班電氣設(shè)計師崗位一、根本信息崗位名稱電氣設(shè)計師崗位編號所屬單位城建集團(tuán)所屬部門工程技術(shù)部所屬職系技術(shù)序列所轄人數(shù)直接上級副經(jīng)理直接下級所屬層級中級開展通道中級-高級-專家級二、崗位使命負(fù)責(zé)元成傳統(tǒng)建筑的施工圖電氣專業(yè)方案確疋及施工圖設(shè)計，負(fù)責(zé)圖紙設(shè)計審核、優(yōu)化及解決現(xiàn) 場圖紙技術(shù)問題，保證工程設(shè)計經(jīng)濟(jì)合理，減少設(shè)計失誤及設(shè)計錯誤等，認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國 家和地方現(xiàn)行法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程和管理

39、規(guī)定。三、崗位職責(zé)主要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)設(shè)計工程量 指標(biāo)根據(jù)公司開發(fā)方案，按方案完成二產(chǎn)與三產(chǎn)工程。編制電氣專 業(yè)工程設(shè)計委托書；設(shè)計方案溝通審核；施工圖審核；負(fù)責(zé)工 程工程建設(shè)周期內(nèi)，與設(shè)計單位的溝通、協(xié)調(diào)和管理工作。有效管控設(shè)計進(jìn)度和 設(shè)計質(zhì)量圖紙審查管理負(fù)責(zé)傳統(tǒng)建筑的電氣施工圖的方案、施工圖、深化設(shè)計、二次設(shè)計審核。及時提出審核意見書次要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容 二產(chǎn)工程廠區(qū)和傳統(tǒng)建筑考核指標(biāo)圖紙會審參加施工圖紙會審工作，及時協(xié)調(diào)解決圖紙會審問題，配合完 成圖紙會審記錄對圖紙會審記錄進(jìn)行 技術(shù)和經(jīng)濟(jì)性審核協(xié)助變更對本專業(yè)設(shè)計變更進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)性審查，提出處理意見和建 議

40、后，執(zhí)行設(shè)計變更備案申請流程，報監(jiān)管備案。及時審核、備案、下發(fā)。技術(shù)洽商出具/、施工圖中設(shè)計問題，根據(jù)變更發(fā)起部門非設(shè)計原因提供的 相關(guān)批示出具洽商現(xiàn)場 技術(shù)支持協(xié)調(diào)解決工程現(xiàn)場發(fā)生的技術(shù)問題。參加工程現(xiàn)場技術(shù)問 題的處理。工程驗收參與單位工程和單項工程竣工驗收含預(yù)驗收；不含分戶驗收 和分局部項工程及其子項的竣工驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出。工程巡杳配合參加公司組織的工程巡查，有權(quán)對施工質(zhì)量和平安文明施 工等相關(guān)問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題，下發(fā)整改通知 單。發(fā)現(xiàn)問題及時提出。其他職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)其他工作上級領(lǐng)導(dǎo)布置的臨時性工作及時性、質(zhì)量四、授權(quán)詳見公司?授權(quán)體系?五、內(nèi)外協(xié)

41、作關(guān)系關(guān)系單位或部門頻度內(nèi)部關(guān)系城建集團(tuán)各部門等經(jīng)常外部關(guān)系施工圖審查單位、設(shè)計單位等經(jīng)常六、崗位任職條件最低學(xué)歷大專含級以上專業(yè)要求建筑電氣、電氣工程等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗1. 碩士及以上與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少1年；2. 學(xué)士與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少3年；3. 大專與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少5年。專業(yè)知識精通：電氣設(shè)計、施工相關(guān)規(guī)氾、圖集、技術(shù)措施等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 熟練：運(yùn)用技術(shù)知識解決施工問題，審核圖紙保證合理性經(jīng)濟(jì)性。 了解：電氣行業(yè)前沿動態(tài)。能力素質(zhì)優(yōu)秀：組織協(xié)調(diào)、溝通能力、團(tuán)隊合作、創(chuàng)新能力 良好：自省反思、學(xué)習(xí)成長、問題解決資格證書初級職稱以上或?qū)?yīng)職業(yè)資格證

42、其他要求原那么上30周歲及以上，男性。七、工作環(huán)境工作場所固定場所，因工作需要短時出差工作設(shè)備半自動化工作時間固定時間，因工作需要進(jìn)行加班景觀設(shè)計師一、根本信息崗位名稱景觀設(shè)計師崗位編號所屬單位城建集團(tuán)所屬部門工程技術(shù)部所屬職系技術(shù)序列所轄人數(shù)0直接上級副經(jīng)理直接下級0所屬層級中級開展通道中級-高級-專家級二、崗位使命負(fù)責(zé)集團(tuán)工程景觀工程的設(shè)計委托、方案、施工圖設(shè)計與審查、現(xiàn)場技術(shù)效勞、工程驗收及配合 其他相關(guān)部門的工作。三、崗位職責(zé)主要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)設(shè)計任務(wù)書編制及報審根據(jù)工程限價標(biāo)準(zhǔn)完成景觀設(shè)計任務(wù)書編制，并報公司領(lǐng)導(dǎo)審核 批示。完成景觀設(shè)計任務(wù) 書編制設(shè)計單位選擇及合

43、同簽訂工程技術(shù)部組織招、議標(biāo)3家及以上，地產(chǎn)集團(tuán)、工程公司、 本錢部及其他集團(tuán)公司參與或提供意向設(shè)計單位或提供公司領(lǐng) 導(dǎo)已批示確定的設(shè)計單位批示文件，確定設(shè)計單位并報公司領(lǐng) 導(dǎo)批示；工程技術(shù)部負(fù)責(zé)合冋簽訂設(shè)計單位確定及合 同簽訂完成。方案審核及報審負(fù)責(zé)組織景觀方案的設(shè)計、審核及組織匯報，并將最終方案報公 司領(lǐng)導(dǎo)審核批示?？丛O(shè)計院是否按時 出具符合要求的設(shè) 計方案施工圖審核負(fù)責(zé)組織景觀施工圖設(shè)計并催促景觀設(shè)計進(jìn)度，完成景觀施工圖 審核?？丛O(shè)計院是否按時 出具符合要求的設(shè) 計圖紙。次要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)配合招標(biāo)參與景觀專業(yè)施工隊伍的議標(biāo)、招標(biāo)，提出合理建議。建議應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理。圖紙會審

44、積極參加施工圖紙會審工作，及時協(xié)調(diào)解決圖紙會審問題，審核 圖紙會審記錄并簽字、確認(rèn)。對圖紙會審記錄進(jìn) 行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)性審 核，提出審核意見?，F(xiàn)場 技術(shù)支持對施工現(xiàn)場存在的景觀施工冋題提供技術(shù)支持，并解決相關(guān)技術(shù) 問題。及時配合解決現(xiàn)場 存在的冋題。材料選型配合工程監(jiān)理部進(jìn)行景觀材料及主要苗木審核確定，資源整合部 和現(xiàn)場工程監(jiān)理部封樣。滿足景觀使用要求。施工效果配合工程監(jiān)理部對現(xiàn)場的主要景觀節(jié)點(diǎn)的景觀施工效果進(jìn)行把滿控。i足設(shè)計方案要求工程驗收配合工程部進(jìn)行景觀專業(yè)的工程竣工驗收。滿足設(shè)計圖紙要求。變更出具根據(jù)現(xiàn)場實際情況，對圖紙中不合理或存在的問題出具技術(shù)洽商 或設(shè)計變更變更是否合理。洽商審核審

45、查景觀工程相關(guān)各單位提出的工程變更、簽證及工程洽商要求 是否合理。變更是否合理。深化設(shè)計如車庫出入口、地下車庫人行出入口、米光頂?shù)刃枰芍袠?biāo)后的 專業(yè)廠家根據(jù)自有設(shè)備及工藝進(jìn)行深化，帶方案招標(biāo)，工程技術(shù) 部進(jìn)行審核滿足使用要求其他職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)配合工程配合工程完成園林規(guī)劃驗收工作。及時提供工程辦理 各項手續(xù)所需圖紙 和設(shè)計相關(guān)資料。配合營銷配合地產(chǎn)集團(tuán)，整理、提供景觀方案及相關(guān)圖紙。及時提供相關(guān)圖紙、 資料。其他工作r上級領(lǐng)導(dǎo)布置的臨時性工作及時性、質(zhì)量四、授權(quán)詳見公司?授權(quán)體系?五、內(nèi)外協(xié)作關(guān)系關(guān)系單位或部門頻度內(nèi)部關(guān)系工程部、本錢部、招標(biāo)辦、米購部、前期報建部、工程部經(jīng)

46、常外部關(guān)系設(shè)計單位、施工單位經(jīng)常六、崗位任職條件最低學(xué)歷大專含級以上專業(yè)要求園林類、環(huán)境類、藝術(shù)設(shè)計類等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗1. 碩士及以上與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少1年；2. 學(xué)士與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少3年；3. 大專與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作時間至少5年。專業(yè)知識精通：園林藝術(shù)設(shè)計、園林知識、房地產(chǎn)流程、園林綠化設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計軟件AUTOCAD'PHOTOSHOP 等相關(guān)軟件熟悉：國家園林行業(yè)宏觀政策法律法規(guī)能力素質(zhì)優(yōu)秀：組織協(xié)調(diào)、溝通能力、創(chuàng)新能力、團(tuán)隊合作、銷售管理能力 良好：自省反思、學(xué)習(xí)成長、問題解決、銷售規(guī)劃能力資格證書初級職稱或?qū)?yīng)職業(yè)資格證其他要求原那

47、么上30周歲及以上，男性。七、工作環(huán)境工作場所辦公室，根據(jù)工作安排不定期出差工作設(shè)備半自動化工作時間有固定時間室內(nèi)設(shè)計師一、根本信息崗位名稱裝修設(shè)計師崗位編號所屬單位城建集團(tuán)所屬部門工程技術(shù)部所屬職系技術(shù)序列所轄人數(shù)直接上級副經(jīng)理直接下級所屬層級中級開展通道中級-高級-專家級二、崗位使命裝修工程的設(shè)計委托、方案、施工圖的設(shè)計與審查、現(xiàn)場技術(shù)效勞、工程驗收及配合其他相關(guān)部 門的工作。三、崗位職責(zé)主要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)施工圖審核1裝修設(shè)計方案確定后，開始施工圖的繪制，并與其他相關(guān)專業(yè) 工程師對施工圖會審工作；2結(jié)合工程特性、市場材料的特點(diǎn)和花色，滿足工程裝修效果的 合理性3注重施工

48、圖紙的剖面結(jié)構(gòu)處理，結(jié)合方式的應(yīng)用，保證隱蔽工 程施工工藝的合理性4在滿足整體裝修效果的前提下，審核設(shè)計單位在施工圖紙中材 料的使用情況，保證工程造價的經(jīng)濟(jì)型。按時完成施工圖審核，保證圖紙合理性及經(jīng)濟(jì)性。技術(shù)支持1配合、催促設(shè)計單位做好現(xiàn)場的技術(shù)效勞工作；2負(fù)責(zé)解釋、指導(dǎo)、解決工程施工過程中的施工工藝疑難問題；3根據(jù)裝修工程使用單位的臨時要求，協(xié)同相關(guān)部門、相關(guān)專業(yè) 工程師及時解決技術(shù)問題4及時調(diào)整施工現(xiàn)場的工藝問題，到達(dá)科學(xué)合理參加施工現(xiàn)場發(fā)生 的技術(shù)冋題的研究， 對處理方案的科學(xué) 性、經(jīng)濟(jì)性、可持續(xù) 性進(jìn)行審查。設(shè)計委托1參與集團(tuán)公司精裝修工程的立項研究、市場調(diào)研、設(shè)計理念研 討等工作；2

49、根據(jù)地產(chǎn)集團(tuán)、工程公司及其他集團(tuán)公司提供的裝修設(shè)計任務(wù) 書及裝修內(nèi)容和具體限價等要求，編制裝修設(shè)計委托書；3組織地產(chǎn)集團(tuán)、工程公司及其他集團(tuán)公司對裝修設(shè)計單位進(jìn)行 評審并確定。；4認(rèn)真仔細(xì)的核查設(shè)計單位的設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計案例、考察設(shè)計單 位的綜合設(shè)計能力和社會信譽(yù)度；5負(fù)責(zé)?裝修設(shè)計合同?的洽談、編制、會簽工作；6協(xié)助設(shè)計單位辦理相關(guān)的設(shè)計費(fèi)用支付手續(xù)?？丛O(shè)計院是否按時 出具符合要求的設(shè) 計圖紙。萬案審核1與設(shè)計單位溝通，按進(jìn)度要求對裝修設(shè)計方案設(shè)想及方案設(shè)想 圖紙的繪制；2組織相關(guān)部門對裝修設(shè)計方案進(jìn)行會審、討論并將修改意見提 交設(shè)計單位進(jìn)行修改、調(diào)整；3裝修設(shè)計方案經(jīng)屢次調(diào)整初步確認(rèn)后，上報地產(chǎn)集團(tuán)、工程公協(xié)調(diào)好責(zé)任內(nèi)工作 與設(shè)計院的溝通，對 本專業(yè)設(shè)計圖紙?zhí)岢鰞?yōu)化意見。司及其他集團(tuán)公司審核并確認(rèn)。次要職責(zé)具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容考核指標(biāo)變更出具1與設(shè)計單位溝通施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計遺漏問題及時對設(shè)計圖 紙進(jìn)行補(bǔ)充、對因設(shè)計階段與建筑施工后期現(xiàn)場不符的設(shè)計變 更或因集團(tuán)相關(guān)部門在施工中提出的方案整改變更，由施工單 位提供變更施工圖，工程監(jiān)理部組織協(xié)調(diào)，工程技術(shù)部進(jìn)行施 工圖審核。2對工程單位或施工單位提出的設(shè)計變更，協(xié)冋設(shè)計單位進(jìn)行核 實、相關(guān)專業(yè)工程師審核后，報部門領(lǐng)導(dǎo)審定，重大問題上報相 關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批