按揭簽約放款企業(yè)端培訓(xùn)資料

1、淄博市商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)培訓(xùn)材料（企業(yè)端）淄博市商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)培訓(xùn)資料（企業(yè)端） 在正式進(jìn)入操作程序前需要開發(fā)公司做的： 簽訂監(jiān)管協(xié)議書階段 ：1、做好樓盤表送預(yù)售許可證窗口審核。 （ 已出預(yù)售證的不需 要）2、將審核通過并加蓋公章的樓盤表、土地證、建設(shè)工程規(guī) 劃許可證、建筑工程施工許可證復(fù)印件送信息中心備案。 （ 已出預(yù)售證的不需要 ）3、信息中心備案后，開發(fā)企業(yè)攜帶監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求提供的材 料報(bào)送資金監(jiān)管手續(xù)。注意：必須在重點(diǎn)監(jiān)管資金額度、監(jiān)管賬戶生成后才可以打 印申請表和監(jiān)管協(xié)議書。否則，申請表和監(jiān)管協(xié)議書內(nèi)將無 法顯示重點(diǎn)監(jiān)管資金額度、開戶銀行和監(jiān)管賬號。一、設(shè)置1、先下載 I

2、E 瀏覽器（ 7.0 以上版本）2、在頁面設(shè)置里， 根據(jù)下圖所示設(shè)置參數(shù)， 避免監(jiān)管協(xié)議 書 打印時(shí)出現(xiàn)排版問題。紙張選項(xiàng)紙兆大?。?縱向on橫向闆打Ef背景顏色和囲橡n 竺啟用收餚到紙張丸小盡頁邊距睡米頁徘:空-廣空.更決宇體而頁眉和頁卿頁眉00：卜空1短搐貳的日期頁i 一第-的- 題江陽晝二、登錄1、憑加密狗通過淄博房產(chǎn)信息網(wǎng)進(jìn)入資金監(jiān)管系統(tǒng)或在瀏覽器中輸入網(wǎng)址：1:8080直接進(jìn)入。2、憑用戶名、密碼進(jìn)入資金監(jiān)管程序。注匕淄博市商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)企業(yè)端它W:- 益;-*«=犧）早解 窯虔丘入三、程序操作點(diǎn)開左上角的雙箭頭，顯示功能采單。荃塞

3、信息査詢 基玉信耳營理 曲暫申誼酋理 昭甘M謖営理 預(yù)昔資金営理 退歎申請昔理 臺同営理數(shù)據(jù)導(dǎo)入第信息営理戶管sItt-S 用戶管3退熬申謫重點(diǎn)資金申諳1鍛窘金営理1、數(shù)據(jù)導(dǎo)入:f顯示所備案的資金監(jiān)管樓號列表f點(diǎn)相應(yīng)樓號后的導(dǎo)入I_f顯示樓盤詳細(xì)信息f錄入所報(bào)項(xiàng)目的情況f保存/M'lltAna:：«£.忙1*號2D14MMQ00205托翩干詞大ss*-P»flttEi!護(hù)1萬元1:?：STSIBboi4>D<<11MAFsWfffib建耳諭T方豐疑1宦石沖1w>w< JtWJOM1工 tt*ft55E)|2«fflL

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6、 | w匸| K1T! NDgh-D! KlGlBili | 卄 | fTT (2一 0Ifi目4as<iW 申 ilUU蓋IK星扎f顯示所導(dǎo)入的資金監(jiān)管樓號列表f點(diǎn)相應(yīng)樓號后的查看，看一下樓盤表是否已導(dǎo)入。# 4EB-H-ITHLtrS1£¥*«»孑回*naw企址號尊u 號IIM罰旳越ASfl理EIR劃dm卻硼HEM¥去中詢JtF應(yīng)24440B-I2*1f-f> 2加場半曲 刊；一31hi44<nij沁血2£H44MnM02 伯fl&TaJl146B3MU-MVR；V-n«Toi-bawimcat

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8、否有誤，如有誤可直接進(jìn)行修改保存，如無誤直接點(diǎn)返回仙5fcJ nowTlSSfcSfiSfc占莒豐Jt苦圧 齡譽(yù)EESTB! viszva JVTiAta iFWS.相”噸電”*1Fl'2-IH14E1垢ril妣Mtii昭DOiin【挪】JUWOIHMMC.年則啊Th譚帳za Id DA-10 002091B.W1朝怙拠Li7WU3( UiW IR ：-：*! 33U|彌可卯號萇字Htt轉(zhuǎn)* -KiV：2<14»1>031ElW177ffzaaEiWXIwean c i«853asdt鼻水墟円AETfilHtE祁唐阿一血鈕1B.-W1r : aIWMU即

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17、和監(jiān)管賬號的內(nèi)容）酈導(dǎo)鶯? SffREPffPtta K怖博離饑戶串諸ff戶申is如：|SS§S(1±SOd14041DDDaHfA9fX£ 業(yè) 2于覷軽辦&fW亦杲電話；123123mm：|卑誨犧-即哄旻1個(gè)丈帀尺*更打無胳號U印<- 5 'pF 口7界厠旳帀15 v80110D701421011713詠戶il杯書打印】5. 監(jiān)管協(xié)議打?。ū仨氃谥攸c(diǎn)監(jiān)管資金、賬號生成后才可以 打印）點(diǎn)監(jiān)管協(xié)議管理了監(jiān)管協(xié)議打印二點(diǎn)查詢，顯示需要打印的項(xiàng) 目、樓號列表f點(diǎn)協(xié)議打印二|核對信息后,在相應(yīng)的銀行后打印即可。（需要注意：監(jiān)管協(xié)議打印要正反面打印，一

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20、tixriii'牛恥*4左朋工日K!W|m3J1年再中1口|7«沖！磁用疔fii工方LRFTtnh z Miff Sil l'iT fllJifi# h 6. 交款通知書打印點(diǎn)合同管理十打印交款通知單f點(diǎn)查詢，顯示所報(bào)項(xiàng)目樓號列 表f相應(yīng)樓號后點(diǎn)打印5Witdita amnim 塩馳址nr星現(xiàn)冃若葬M；號Ufl號c*u聲沖擁盤密號古問 甲亦畋社申但 urtxaq目齡固目寫i£#cmttKTKfS*33H1HZ1理!中3MZ1UEOz JHTT51呂期2D1444O1>U!：«劃融內(nèi)4剛海魯2D14W1MO2D>51ElD01和1a咖半誠

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33、目：!H#Srr5&S&舟杳主辦刪j鼻|_ KiHJffiS第二步：點(diǎn)開監(jiān)管申請管理f監(jiān)管賬戶取消管理f點(diǎn)查詢，顯示所提交取消監(jiān)管的樓號列表f點(diǎn)查看MM單畳*011祁*工丄川wwwn/ &XHP-5.PW£ EffftzW< !GW；Mnft*H|J聲3E«raI!Ii站鼻旳 "尸謝偶 鼻«H4H-號gTa-iJUMiwixu*i I 'iTi' 7-*-*-*-*-* *iJIA l4>JrD3rZL£lVH-IHEB-SK:HM灑和愜23曲TM 幽 MA*!硒=pzsniws<ifl

34、=*flits 中駿:伽吐ni*tNK中9W1W占叩祖帕眾»*A V>«i£a4lHiW岳!MEWMgjiHT*filA剁 BWD羊11H£UJ： 2 町.二”4lU知啲血S31AJj?-D3fflisFn【*!EE<HfillMhEHILIILEJ3flTFh?Vt*msn遇"UH攝-f-fi« s «_i JtilaJi lHWsrie* i上 3 if在相應(yīng)銀行后，點(diǎn)終止監(jiān)管申請表打印、終止監(jiān)管協(xié)議書打印即可。9、基本信息查詢點(diǎn)基本信息查詢f查詢所報(bào)監(jiān)管項(xiàng)目需要查詢的項(xiàng)目信息10、綜合查詢點(diǎn)綜合查詢f查詢所

35、報(bào)監(jiān)管項(xiàng)目需要查詢的預(yù)售資金信息附：1、流程圖2、明白紙商品房預(yù)商品房預(yù)售款監(jiān)管業(yè)務(wù)流程圖（新辦、增設(shè)銀行、終止業(yè)務(wù)）商品房預(yù)售款監(jiān)管的申報(bào)商品房預(yù)售款監(jiān)管增設(shè)銀行的申報(bào)商品房預(yù)售款監(jiān)管終止的申報(bào)商品房預(yù)售款監(jiān)管業(yè)務(wù)明白紙（新辦、增設(shè)銀行、終止業(yè)務(wù)）一、 預(yù)售款監(jiān)管新辦業(yè)務(wù)需要材料： 二、預(yù)售款監(jiān)管增設(shè)銀行業(yè)務(wù)需要材料1、開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照1 、書面申請、增設(shè)申請審批表2、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書2 、增設(shè) / 變更申請表3、法人代表證、法人代表身份證4、國有土地使用證3 、印鑒卡復(fù)印件（工行不需要）4 、監(jiān)管協(xié)議書（系統(tǒng)打?。?、建設(shè)工程規(guī)劃許可證6、建筑工程施工許可證7、施工合同、監(jiān)理合同三、商品房

36、預(yù)售款監(jiān)管終止業(yè)務(wù)需要材料：1、竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件（帶原件備查）8、預(yù)算書、中標(biāo)通知書（施工、監(jiān)理）2、終止監(jiān)管申請表（系統(tǒng)打?。?、印鑒卡3、終止監(jiān)管協(xié)議書（系統(tǒng)打印）10、樓盤表11、開戶申請表 / 淄博市商品房預(yù)售資金監(jiān)管申請表（系統(tǒng)打?。?2、監(jiān)管協(xié)議書（系統(tǒng)打?。┳筒┦猩唐贩款A(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)培訓(xùn)資料-資金撥付部分（企業(yè)端）企業(yè)申請用款時(shí)，進(jìn)入企業(yè)端口，憑用戶名、密碼進(jìn)入資金監(jiān)管 程序。密碼:查看是否符合撥付條件1、點(diǎn)擊功能菜單中的“綜合查詢”f“監(jiān)管項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)查詢”f功苦握錄P £±a*點(diǎn)擊“查詢”顯示下圖:立業(yè)細(xì) II國目twII聊目隴8U：att |WTI 抽

37、沖丘山昨 仝業(yè)細(xì) 用日名瑋 窗刖廳wp*ic:pmi迸h烹收總翳icrtff賣*舟盤尅製當(dāng)前戲冉圭轂齡己対片ik舟盤皂醍己拋m空金與屏証堆1肖實(shí)盤任送一冊棗殳鼻沖蘿尸承曲CTiew貞巧全曇B±na.x±i9aanTt.fi85itlt別.點(diǎn)國全在刃|鏡莊全1當(dāng)韻甌峙扭辣計(jì)思瓷金聊計(jì)門4 | | 44 慣扶：1車換熨1綁 W 而272、可看到XX公司所有監(jiān)管項(xiàng)目的詳細(xì)情況，顯示下圖:鈿融 fitKSS計(jì)宜肖510*i±S-能列表禽館馴洞跖百限劉忡垠瀘辭中噩說斬瞬恬】8305踽爼削腳聞限卵訶哋門:哦783600.000.00960000.00150000.00IMMj

38、OO9500.0D1500.0015DOO.OO0.0030000.00IffB309讐也（嚼用'髀福應(yīng)劇A）中蜩說斯部224W5O3 DOK6Q05U30Q0 00soomoo50«HJDW)000ZOTKHJBOQQOQOO恬】3、點(diǎn)擊“資金撥付查詢顯示下圖:揆盤編So_.監(jiān)管銀行:全部-kll款全部4、點(diǎn)擊查詢，顯示下圖:企業(yè)??；5、點(diǎn)擊“選擇”，顯示下圖:信息列未T T 銀行劃磚證編導(dǎo)序用途被資金申請時(shí)閭收款單收款銀收款X收網(wǎng)醪行戶類型已撥資金"/2 *TO 公司f 1 ij 1 :1: ctr *r W nr * *w » "w w v

39、 v W工誤行*«a aii i 7 i1銳 st200000.00201411-10l'."' 1有限中國西城e .nLJ >-有限200000 00 Mill 第1頁共1條鬥頁母頁佃條 U巴2_資金統(tǒng)計(jì)也前貢轉(zhuǎn)獻(xiàn)資金| 200000.00L總轉(zhuǎn)敲資舍2000口D.00|1、點(diǎn)擊“重點(diǎn)資金申請”，顯示下圖:功無玻單莖本怯胞査詢瞄甘豐詣甘理 鑿閔識莒理蘭擺站jara営曹占誨諭-盲蒔'3 傾血全申請 *一啟族全舌理渥哉豐詣甘題合同*S?電？銖臺旌詢激JS導(dǎo)入親1S甘理2、點(diǎn)擊“重點(diǎn)資金申請”，顯示下圖:咖:0>頂目需:©1WJIO

40、£t（元(it)（X）息補(bǔ)低）ttft830«4UM輒蚌赧娜澤中離跚佛戦55DOOUJNSOOOOOM0.0De【訶J£ 丿 I3、點(diǎn)擊“申請”，顯示下圖:巾整聲料闕193站廈伽生伺申心五號瞻鳩9目鶴號W1lAEIT(x)SODKn.DD當(dāng)n曲朋（五）I血就M元 j価HPS»SlP«S(S)中醉獅靈棵吏if圳上五37M1632241Q50O0?0W1224曲洌加肯陽氫般制元J詢衣和元】辟菇 蒂卿號 加礫 單斑4、點(diǎn)擊“添加明細(xì)”，顯示下圖:色詢樓盤信息網(wǎng)頁對話柜箜誼樓盎涮號樓盤列表電霸鹿收備號建謨面積樓饉親額1元*交就總頷£元,退款總

41、甑 < 元J英點(diǎn)費(fèi)全總霰（元）當(dāng)前進(jìn)度.操粋.華澗中心五理域盤旨樓|4344120022400503.00|2200503 D0| QDD500000.0G% f遶擇關(guān)閉、/查詢褸盤恰息網(wǎng)頁腐話框|xO*槎I®名臨華潤中心五君城舍富摟輕瞪編號48441進(jìn)境名稱進(jìn)度比例A0進(jìn)庫捲述主體皓枸完成一半(130%主備擱封頊85%內(nèi)夕煤芫戰(zhàn)S5%【血】姜工整收備案100%門i回|關(guān)閉6、點(diǎn)擊“選擇”（如選擇主體結(jié)構(gòu)完成一半，進(jìn)度比例為30%）,顯示下圖（圖中有申請的一般資金 2190萬，此時(shí)為在途資金）當(dāng)ncES:廉宅首理-臥戶漲加半潤中忑舌吞城址蟲博樓弟號40441迸度名稱主蘇結(jié)嚨咸半

42、迸度（%）30%.1進(jìn)嚏說明袞霑段可接忖宙金 < 元、1SD501J>療行若師僵謖帳廳味尸名稱養(yǎng)勿尢五2Z4QPWfo£>|徨ttfi!企葩（元>22400503.00貢點(diǎn)監(jiān)営貴金元,SOQOO&.OO®ttSS5tS?C JE)22600503.00樓程啟遇戟甌1元）0.000.M己抜1般貴金1元200000.010在迷朋.資全（元了0.CH3般疼金f元）219OU0OiJ5o>S157S證館號序號j收就單位 1轉(zhuǎn)歙站金收am昱收款賬戶收就棣行用謹(jǐn)1E11保存1追回關(guān)閉7、若申請金額當(dāng)前階段可撥付資金，則不可保存提交，顯示下圖:（如當(dāng)

43、前階段可撥付資金為 150503，申請金額為150504）當(dāng)前泣置:峠號普爵味戶雨tM半詞中也五寒無酋憲空按號4441進(jìn)履書哪主件結(jié)忖完感一豐迫卵照限可找H寸去魚C 5£ 150503.0Q2>| .5*設(shè)梅3001532241Q50150074-0001 二 SE®!ffT Mfi戶岳稱螢簡1九五IK戶亙嶽V1K 7G>22400502.00瑩肚忌 A 2240Q5Q3.001L圭益甘赍金«尤3WOQ0O 00聲埋朝童欷？RH元2260Q5D3.00糕曹方理歌麗1元"0*3已撥1E點(diǎn)育金K蕪厘0.00C&ffiiStii f ft2

44、00*000 0-0在氓賣點(diǎn)損金 元Q.OQ在建一SR貴金（元）219 口毋口 C3D.DQ創(chuàng)獻(xiàn)證輪號存號炊獻(xiàn)甲應(yīng)WvVh,斡敵竇盤炊與Ifc號AAAAA收:駄瞇戸收阿艮行pWWA -8若申請金額在“當(dāng)前階段可撥付資金”范圍之內(nèi)，則錄入相關(guān)內(nèi)容，顯示下圖：竺睡弓從円-|x空魂名稱華潤叩心五君則書鳶樸糅幢瑞號4441進(jìn)廈名顧主怖結(jié)枸思成_豐<MJ7C %>:W騙進(jìn)凰偲期匚老話盼毆可血付貴金 元$1505Q3 0<£2>船育味畫L建 e.37Q D16322410501500 74-0001 嵌'"味戶茗你盟司丸五喘戶忌氽蛾C兒22400503.

45、00權(quán)1枱就10疋frt. ：22400503.00氏點(diǎn)監(jiān)皆蠱爼4蕪500000.00權(quán)1枱丈戟額1 5£226GD503.00松帕呂遇戟額（蕪0 00EB?Z.SAC 芫CLOD已孩一股蠱進(jìn)（Sc 7ZOOGOO.OO在從盜/5滸僉1芫CLCHD在途一展蠱逛1步219QOOOO.OO劃權(quán)第征號L收歌單住AAA-Vl100000|收枕醫(yī)號AAAAA收杭眛戶AAAAAA1收陽博行iWMW| |用逢9、點(diǎn)擊“保存”，顯示下圖:囂點(diǎn)物仝申*申 fliiEciiaMia° flff£K10、點(diǎn)擊“保存”，顯示下圖:未自網(wǎng)貢的浦息區(qū)I11、點(diǎn)擊“提交”，顯示下圖:卜 淄fM

46、rh'F& nn房Ml隹咨金監(jiān)普至綜企業(yè)端-于雀團(tuán)if岀.罠慣石 I田 1皆1 1冋口口Z/3 JW &JP4mm S St=yTLi U-N磯 T4W±4tat豈fj應(yīng)置；盧更丄音一:譚頤申苗塞廈冃若聃«£I?F企nniWij血&益司*MJ4右五姦矚?:購耳 學(xué)攔中右S¥W2Sfi4944-1尸*H£SiiE>±HBHSCS>塞戸號sx-sr“甘比歸Z21i元律百雖林KM：.P韻匸2d201d452l0404Xl0l 1iMOfeOO|W>M生鮭怔珂一申54QQ»»5MH40M22-40050044i0«*1QI)12、打印撥付使用申請表，顯示下圖:taxtmTOM適韭（601戲