房屋買賣合同協(xié)議模板范本

1、編號(hào)：房屋買賣合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日第5頁共4頁出賣人：住所地：電話：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)（自然人身份證號(hào)碼）：買受人：住所地：電話：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)（自然人身份證號(hào)碼）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，岀賣人和買受人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）岀賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為【市】 【區(qū)】 【大道】【路】【街】 號(hào)小區(qū)【幢】【座】【號(hào)（樓）】.單元號(hào)（室），位于第層，該房屋登記建筑面積為 平方米。（二）該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附

2、件一。（三）該房屋的抵押情況為 。1、該房屋未設(shè)定抵押。（四）該房屋的租賃情況為 。1、岀賣人未將該房屋岀租。2、該房屋為岀賣人個(gè)人所有。第二條成交價(jià)格及付款方式（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣 元（小寫），元整（大寫）。前述房價(jià)款【不含相關(guān)稅費(fèi)】。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的，具體約定見附件一。第三條交易定金（一）該房屋交易定金為人民幣 元，小寫 元整（大寫）1、由買受人于本合同簽訂之日支付上述定金。2、（二）買賣雙方履行本合同約定義務(wù)后，定金抵作房價(jià)款，但雙方另有約定的除外。（三）買受人不履行本合同約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；岀賣人不履行本合同約定義務(wù)的

3、，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾岀賣人保證該房屋沒有權(quán)屬爭議，因?qū)缳u人原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由岀賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及其他附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝岀賣人應(yīng)當(dāng)如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況（抵押、租賃、共有等） 可能對(duì)本合同訂立和該房屋價(jià)格確定有重大影響的情況。飾裝修及相關(guān)物品的處理由雙方另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第五條附隨債務(wù)的處理（一）在該房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【互聯(lián)網(wǎng)】費(fèi)用由岀賣人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。岀賣人同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下

4、。但雙方另有約定的除外。（二）上述事宜的初裝費(fèi)承擔(dān)及過戶事宜的處理由雙方另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第六條房屋的交付岀賣人應(yīng)當(dāng)在 （約定時(shí)間）前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第 、項(xiàng)手續(xù)：1、買賣雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及相關(guān)物品進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的 讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2、雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；3、移交該房屋房門鑰匙；4、第七條岀賣人將房屋岀賣給第三人及權(quán)利瑕疵的責(zé)任岀賣人將該房屋岀賣給第三人，或該房屋存在權(quán)屬爭議情形，導(dǎo)致買受人不能取得該房屋所有權(quán)的，買受人有權(quán)解除合同，岀賣人應(yīng)當(dāng)退還買受人全部已付房價(jià)款，并按照買受人

5、已付房價(jià)款 的 %（不應(yīng)超過已付房價(jià)款的一倍）向買受人賠償損失第八條本合同與其他約定的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂前就該房屋買賣事宜達(dá)成的有關(guān)約定，如有與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第九條爭議解決方式由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意按照下列因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，第種方式解決：1、 提交 仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同未約定、約定不本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。法律效力。第一條本合冋一式份，具有同等法律效力，其中出賣人份；買受人份；一份，房屋登記機(jī)構(gòu)一份。出賣人（簽章）:買受人（簽章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年