貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包合同協(xié)議書范本

1、編號： 貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日轉包方（岀租）（簡稱甲方）：身份證號：住所：聯(lián)系電話：接包方（承租）（簡稱乙方）：身份證號：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和中華人民共和國合同法及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉包（岀租）事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉包（岀租）土地基本情況及用途甲方自愿將承包的位于 鎮(zhèn)村組的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權轉包（出租）給乙方，從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉包（岀租）期限土地轉包（岀租）期限為年，自年月日起至年月日（最長不得超過土地承包期剩余期限

2、）。甲方應于自 年月日起至年月日止。之前將承包土地交付給乙方。三、轉包（岀租）價款與支付方式（一）轉包（岀租）價款按下列第種方式計算：1、每畝每年支付人民幣 元，共元（大寫：元）2、甲乙雙方自行約定的其他價款： （二）轉包（岀租）價款按下列第 種方式支付：1. 一次性支付：于 年月日前全部支付完畢。2. 分期支付： 3. 其他方式：。四、甲方的權利和義務1. 甲方應及時向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。2. 甲方有權獲得土地轉包（岀租）收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回轉包（岀租）的土地。3. 甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包（

3、岀租）土地，制止乙方損壞轉包（岀租）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。4. 轉包（岀租）土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。5. 甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1. 乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。以轉包（岀租）方式再流轉的，應 當取得甲方的同意。2. 乙方應保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。3. 乙方依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得有造成土地永久性損害

4、等行為。4. 乙方依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。5. 轉包（岀租）期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投 入建設的地上附著物補償費;6. 轉包（岀租）到期時，及時向甲方交還轉包（岀租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包（岀租）。7. 法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、合同到期時地上附著物、構筑物的處理合同到期時，不能繼續(xù)轉包（岀租）的，地上附著物、構筑物歸（甲方、乙方）所有。七、違約責任1. 因不履行合同致使一方遭受損失的，應由責任方承擔賠償責任。2. 甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。3. 乙方逾期支付轉包（岀租）費用，

5、每延遲一天，按應支付轉包（岀租）費用總額的%承擔違約金。4. 甲方逾期交付土地，每延遲一天，按轉包（出租）費用總額的%承擔違約金。5. 乙方不按合同約定使用土地， 改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的， 甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。八、不可抗力由于戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。九、爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解。不愿調解或調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十、其他條款1、本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、 經(jīng)協(xié)商，決定 （需或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。3、 本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（份）。第4頁