商品房認(rèn)購合同協(xié)議書范本(20201013124332)

1、商品房認(rèn)購書甲方：乙方：簽訂日期：年月日雙方當(dāng)事人： 出賣人（以下簡稱“甲方”） ：認(rèn)購人（以下簡稱“乙方”） ： 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方 商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況1.1 乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于 項目中的 房（以下簡稱“該商品房”） 。1.2 該商品房的建筑面積為 平方米，閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。二、認(rèn)購標(biāo)的的價款2.1 該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣 元/ 平方米，房款計人民幣元（大寫： ）。閣樓按套計價，單套為人民幣 元（大寫： ）。2.2 房屋總

2、價款為 2.1 所列款項之和，共計人民幣 元（大寫： ）。三、認(rèn)購款3.1 乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購書簽訂之日， 一次性向甲方支付認(rèn)購款計人民幣 元（大寫： ）。乙方逾期未支付認(rèn)購款的，該認(rèn)購書自行解除，無須另行通知，甲方有權(quán)將 該商品房另行出賣給第三人。3.2 甲方在取得預(yù)售許可證后， 通知乙方。 乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款， 協(xié)商一致并簽署 商品房買賣合同 。 （本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限） 。該認(rèn)購書自行3.3 乙方未在 3.2 條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款的， 解除， 無須另行通知， 乙方已支付的

3、認(rèn)購款不予返還， 甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三 人。3.4 甲、乙雙方在 3.2 條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致 意見，自第 3.2 條約定的期限屆滿次日起超過 日的，本認(rèn)購書自行解除，無須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起 日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款無息返還給乙方。3.5 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂商品房買賣合同的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購 房款，無須返還給乙方。四、其他約定4.1 在簽訂正式的商品房買賣合同時，變更認(rèn)購人的，需征得甲方的同意。 （變更為父 母、夫妻、子女的除外） 。4.2 乙方在本認(rèn)購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。 乙方保證其提供 的信息準(zhǔn)確無誤。 若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的， 因此產(chǎn)生的不利后果均由 乙方承擔(dān)。五、附則5.1 本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認(rèn)購書具有 同等法律效力。5.2 本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn) 購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；第 6頁 共 4頁甲