土地流轉合同范本

1、編號： 土地流轉合同轉讓方： 受讓方： 簽訂日期： 年 月日轉讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）:甲乙雙方按照中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理辦法等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于鎮(zhèn)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營序號地塊名稱坐落（四至）面積（畝）備注二、轉讓期限土地承包經營權轉讓年限為7年，即自2016年 月 日起至2023年 月 日止三、轉讓費用轉讓土地承包經營權的轉讓金為1200元。四、土地用途乙方承包土地限于

2、從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。五、甲方的權利義務1. 甲方必須保證乙方在今春3、4月份，按照規(guī)劃設計（3*4或2*6 ），完成植樹造林任務，夏收后（6月10日前）及時將土地經營權交給乙方，任何人不得干預乙方生產經營。2. 監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。3. 有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。4. 維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。5. 尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。6. 依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。7. 執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經濟組織內的農業(yè)

3、基礎設施建設。六、乙方的權利義務1. 依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。2. 享有流轉土地范圍內井、水、電、路以及管道的無償使用權。3. 享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。4. 承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。5. 依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。6. 維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。7. 依法保護和合理利用土地， 不得棄耕拋荒土地， 不得損壞農田水利設施， 不得給土地造成永久 性損害。8. 依據法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經濟責任。七、合同的變更和解除1. 本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2. 不

4、得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。3. 因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。八、違約責任1. 甲方違法收回乙方承包地， 或者干預乙方生產經營活動， 使乙方遭受損失的， 應承擔賠償責任。2. 乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農業(yè)用途， 或者造成土地永久性損害、 土地荒蕪的， 甲方 勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。3. 其他違法違約行為依據國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。九、其它約定1. 本合同如發(fā)生糾紛由雙方協商解決； 協商不成時， 可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決； 不愿調解或 調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。2. 本合同雙方簽字之日起生效。 未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議， 補充協議與本合同具有 同等效力。3. 本合同一式 3 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村