商場裝飾工程施工合同協(xié)議范本模板

1、編號號：第 5 頁 共 6 頁商場裝飾工程施工合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日建設單位（簡稱甲方）： 施工單位（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、 中華人民共和國經(jīng)濟法等相 關法律法規(guī)，本著平等、公平、公正的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本 合同，以供雙方共同遵守。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：施工圖包含的所有內(nèi)容合同金額：（本金額不含稅收）。承包方式： 包工包料開工日期： 年 月 日；竣工日期：年 月 日。二、工期及質(zhì)量要求合同工期： 日歷天；本工程施工質(zhì)量嚴格按照設計圖紙標注、預算清單說明執(zhí)行。本工程保修按建設部有關規(guī)定執(zhí)

2、行，保修期為12 個月（不包括人為破壞和不可抗力因素）。保修期自竣工驗收合格之日起計算；付款方式：合同簽訂時，撥付合同金額的 60%，工程至本項目工程木工階段工作完成70%時撥付至合同金額的 95 %，工程完工后 15 天內(nèi)撥付至合同金額的 100 %；工程完工后一周內(nèi)，甲方組織相關工作人員進行竣工驗收，若一周內(nèi)未驗收，乙方視為驗收合格。結(jié)算方式： 本合同為包干合同， 有增加項目時按市場價做相應變更單與施工圖預算書作為合同的附件，預算書的單價由人工費和材料費組成；合同簽訂后人工費單價不變， 若因設計或施工要求造成施工難易程度的變化， 人工費相應調(diào)整。材料價格根據(jù)項目的使用要求及市場情況由甲、

3、乙雙方共同確定并進行材料調(diào)差。第 2頁 共 6 頁三、工程質(zhì)量及驗收 在施工中乙方必須按照施工圖紙及有關操作規(guī)范進行， 在施工過程中， 由于甲方的任意修改或乙 方提出的施工函不能及時回復所造成的相關責任和經(jīng)濟損失由甲方承擔并賠償。乙方不得擅自修改圖紙， 需要變更時， 須征得甲方及設計人員同意后， 由設計出具設計變更修改 通知并加蓋公章；如有增減部分以雙方現(xiàn)場簽證為準；否則由修改方承擔負責；四、責任及工作乙方的責任及工作；1、做好現(xiàn)場的施工質(zhì)量、安全管理、物件堆放、材料堆放時理順乙方施工現(xiàn)場道路；2、乙方不能按合同規(guī)定時間竣工完成的，每天按結(jié)算總價的0.02% 償付逾期違約金，違約金總額不超過結(jié)

4、算總價的 1%。3、乙方在施工中發(fā)生的質(zhì)量、安全缺陷，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員以及監(jiān)理部門檢查發(fā)現(xiàn)的，必須 在甲方規(guī)定的時間整改完成，由此造成的工期延誤，由乙方自行負責， 交工時間不予順延， 并承 擔相應造成的損失。4、乙方必須嚴格按施工圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范組織施工； 嚴格執(zhí)行現(xiàn)行安全、 文明施工管理規(guī)定。 凡因違反操作規(guī)程所發(fā)生施工質(zhì)量問題及違反安全、文明施工管理規(guī)定的由乙方自行承擔。5、若工程需要夜間施工的，須提供夜間施工現(xiàn)場使用的照看、看守等。如乙方未履行上述義務 造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。甲方的責任和工作：1、提供施工期間的水源、電源；2、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間

5、的關系；3、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督；4、若因甲方要求夜間施工，施工現(xiàn)場的外圍圍欄和警衛(wèi)等，若甲方為履行上述義務造成工程、 財產(chǎn)和人身傷害，由甲方承擔責任及所發(fā)生的費用。5、做好施工現(xiàn)場和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。6、甲方不能按合同規(guī)定時間支付工程款的，每天按結(jié)算總價的0.02%償付逾期違約金，違約金總額不超過結(jié)算總價的 1%。五、工程變更：工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)調(diào)一致， 簽字書面變更協(xié)議， 同時調(diào)整相關工程費用及工期。六、工期延誤：對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延。1、工程量變化或設計變更。2、不可抗力。3、甲方同意工期順延的其他情況。4、甲方未按合

6、同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。5、甲方未按期支付工程款，工期順延。6、因乙方未能按期完工，工期不順延。7、因乙方原因造成質(zhì)量問題的，返工量乙方承擔，工期不順延。8、甲方未能按照相關責任規(guī)定履行自己應負的責任及延誤付款，竣工日期相應順延。七、爭議合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。八、附則本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式 份。甲方執(zhí)份，乙方執(zhí) 份。附件一工程補充協(xié)議屬于本合同附件，與本合同具有同等法律效率。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：本合同簽訂日期：年 月 日第4頁共6頁附件一：工程補充協(xié)

7、議本說明作為裝飾合為使您的裝飾工程能順利進行，保護雙方合法權益，特制定本補充說明 同副本，與裝飾合同具有同樣的法律效用。具體內(nèi)容如下： 撤改問題： 根據(jù)市建委文件，承包人在裝飾過程中不能撤改承重結(jié)構(gòu)、燃氣線管、暖氣管片。發(fā) 包人若要進行以上施工， 必須經(jīng)過物業(yè)部門同意并簽字認可。 承包人在改造驗收后負責維修， 不 承擔其他責任。墻、頂面層處理： 由于土建本身墻、頂面的處理級別（普通粉刷、中級粉刷、高級粉刷）問題， 有凸凹不平之處， 需做高級抹灰找平處理時， 此費用由業(yè)主自己承擔。 工程負責人或設計人員提 示后，業(yè)主不同意處理的，在工程驗收時，不對該分項工程的平整度及陰陽角平直做質(zhì)量品驗。 設計

8、方案更改： 設計方案由甲方提供。材料供應：由承包人提供的材料，如與合同或預算不符的，業(yè)主有權在材料驗收單上拒 絕簽字并要求更換，損失由承包方承擔。對于符合合同或預算中雙方概定的材料，在施 工前業(yè)主不滿意的， 業(yè)主可以要求更換材質(zhì)， 并進行材料價格調(diào)差， 搬運及輔助費用由業(yè)主承擔。 對于符合合同或預算中雙方概定的且運至現(xiàn)場由業(yè)主簽字并施工了的材料，若業(yè)主不滿 意并要求更換， 業(yè)主要承擔材料和施工損失。 由業(yè)主提供的材料因供料延遲或出現(xiàn)質(zhì)量問題， 造 成退貨、材料損失、工時費損失及工期延期的，均由業(yè)主承擔責任。物業(yè)押金：進度款及尾款：進度款由承包人在完成 合同所概定的工作量時向業(yè)主提出， 業(yè)主應在

9、三日內(nèi) 交納進度款。若業(yè)主不能按時交納進度款， 承包人有權暫停施工， 期間所產(chǎn)生的滯納金 （應交金 額的 3%/每日）、務工損失及工期延誤由業(yè)主承擔。工程完工兩日內(nèi)由承包方向業(yè)主提供決算清 單，業(yè)主應在收到?jīng)Q算清單時三日內(nèi)向承包方支付尾款。 工程驗收時， 業(yè)主及承包人簽署驗收單 付清尾款， 承包人簽署保修單并辦理工程移交手續(xù)。 業(yè)主在規(guī)定時間內(nèi)不能交納尾款視為放棄保 修，承包人不承擔保修責任。項目變更： 變更項目中的雙方協(xié)商事宜、 項目增減等， 應由承包方的設計師或工程負責人與業(yè)主 簽署書面協(xié)議。 口頭承諾或口頭協(xié)議無效。 變更產(chǎn)生的費用必須在同期工程進度款項支付時同時 給付。工程款： 業(yè)主所

10、有的工程款必須交到本公司， 并由本公司開據(jù)公司收款憑證。 若業(yè)主需開據(jù)發(fā)票第 # 頁 共 6 頁的，業(yè)主需承擔發(fā)票總額的7.4%的裝飾稅額。業(yè)主工程款不得交給私人，由此產(chǎn)生的誤差承包人不承擔任何責任。 對于家居裝飾工程由于工程量小， 本大利小， 所以我公司對家居工程不留任 何質(zhì)量保證金。 但在保修責任中我公司仍然承擔保修責任。 若因本公司未能承擔保修責任， 業(yè)主 有權上訴。垃圾清運： 承包人所收取的垃圾費用， 只負責從施工現(xiàn)場清掃搬運到物業(yè)指定的小區(qū)內(nèi)堆放地點。 若需運往其他地點，業(yè)主需另付運輸費用。收方： 我公司出據(jù)的預算為包干預算，結(jié)算時不再進行收方。 在業(yè)主與我公司簽訂合同前，雙方 需反復核實， 確保工程量的準確性后再簽定合同， 并在預算書上簽字。 對因計算時機算式出現(xiàn)錯 誤的項目可以更正，承包方按照預算書所列項目施工，對預算書上沒有的項目屬于變更增加量， 業(yè)主需簽定變更單。保修： 在工程保修期內(nèi)，業(yè)主通知承包人維修時，承包人應在 48 小時到達現(xiàn)場。經(jīng)承包人復檢 后，確認需維修的，在復檢后第二天維修，或根據(jù)業(yè)主提出的