住房裝修合同范本(模板)

1、編號(hào)： 住房裝修合同委托方： 承接方： 簽訂日期： 年 月日委托方（甲方） ：承接方（乙方） ：為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)工程項(xiàng)目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：2、居室規(guī)格：3、施工內(nèi)室：4、委托方式：5、工程總天數(shù)： 天 第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款：第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意參照臨海地方標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充 合同。4、凡由甲方自

2、行采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第四條：材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用的材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。乙方所 提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用， 應(yīng)按挪用材料的二倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程 造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。第五條：付款方式合同一經(jīng)簽訂， 甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費(fèi)的 50%；交工期進(jìn)度過(guò)半， 甲方即第二次 付 40%，剩余 10%尾款待甲方工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。第六條：工程工期1、如果因乙方原因而延

3、遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為1%作為誤工費(fèi)支付給乙止。如果因甲方原因而延遲，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 方。2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤 工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表 ，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié) 束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及

4、竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放 棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或 工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1、甲方 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、 氣線路圖， 或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 如確實(shí)需要拆、 改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、 管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi) 用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2、乙方應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 會(huì)員證書

5、或施工資質(zhì)； 如是下屬分支機(jī)構(gòu)， 也須有上級(jí)公司出具的 證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有表的委托證書。指派羅金滿為乙方工地代表， 負(fù)責(zé)合同履行， 并按合同要求組織施工， 保質(zhì)保量地按期完成施 工任務(wù)。 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)，佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生，而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期。 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5 作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格控制遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié) 商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 如需終止合同， 提出終止合同的一方要以書面形式提出， 應(yīng)按合同 總價(jià)款的 10交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出， 經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。