房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同范本

1、房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同范本 房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同范本 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則，訂立如下合同： 一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權(quán)的位于_的評估價(jià)值為金額（大寫）_萬元的20畝_性質(zhì)的土地作為抵押，向甲方借入金額（大寫）_萬元人民幣，利率_%，期限壹個(gè)半月，從_年_月_日起至_年_月_日止。 二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存甲方的抵押，乙方應(yīng)于_年_月_日前辦妥此項(xiàng)手續(xù)（以甲方書面出具的收條為憑）。 三、乙方保證用于抵押的該項(xiàng)土地已完備所有土地款繳款手續(xù)并已取得相應(yīng)繳款憑證，否則由此引起的經(jīng)濟(jì)及法律等責(zé)任由乙方承擔(dān)、 四、甲方在雙方訂立本合同且

2、收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的_天內(nèi)分_次向乙方提供的.以下賬戶劃款（以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑）：賬號_，開戶銀行_、 五、乙方應(yīng)于本項(xiàng)借款到期日將款項(xiàng)全額歸還甲方，還款劃入甲方開戶銀行為_，賬號為_的賬戶。 六、乙方于借款到期日還款后的_天內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方抵押的全部有關(guān)土地權(quán)屬的證明交還乙方（以乙方收條為憑），同時(shí)本合同作廢。 七、違約責(zé)任 1、乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關(guān)抵押證明，甲方有權(quán)決定取消本次借款、 2、乙方如在借款到期日后未能按時(shí)還款，逾期_天之內(nèi)除按照本合同規(guī)定計(jì)付活期利息外，還應(yīng)賠付甲方按每逾期壹天萬分之_的罰息；逾期超過_天的，則乙方應(yīng)以整個(gè)借款期限（含

3、逾期天數(shù)）計(jì)付利率為_%的定期利息、同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬分之_的罰息；逾期超過_天的，甲方有權(quán)拍賣乙方所抵押的該項(xiàng)土地，或要求乙方以整個(gè)借款期限（含逾期天數(shù)）計(jì)付利率為_%的定期利率的本息、同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬分之_的罰息（兩種方式由甲方選擇其一），乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款（含逾期應(yīng)付甲方的上述全部款項(xiàng)）的，甲方享有對乙方未盡債務(wù)的追索權(quán)，乙方應(yīng)于_天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務(wù)并支付以相當(dāng)于銀行同期同檔次定期存款計(jì)算的利息。 八、其它事項(xiàng) 1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 2、本合同為打印件，合同條款手寫與涂改無效。 3、合同訂立后雙方認(rèn)為如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同條款有沖突的，以補(bǔ)充規(guī)定協(xié)議為準(zhǔn)。 4、本合同從乙方向甲方交付該項(xiàng)土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當(dāng)日起生效。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ 法人代表人（簽名）：_法人代表人（簽