房地產(chǎn)電商服務(wù)協(xié)議平臺(tái)開發(fā)商標(biāo)準(zhǔn)版

1、房地產(chǎn)電商服務(wù)協(xié)議平臺(tái)開發(fā)商標(biāo)準(zhǔn)版Jenny wascompiled in January 2021房源銀行電商平臺(tái)服務(wù)協(xié)議甲 7J : XXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXX總則1 .甲方系在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的有權(quán)在房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)“XXX”（以下簡(jiǎn)稱“電商平 臺(tái)”）上提供服務(wù)的服務(wù)商。2 .乙方系在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，或房地產(chǎn)代理資質(zhì)。并有符合法律 法規(guī)規(guī)定準(zhǔn)予銷售的項(xiàng)目。（以下簡(jiǎn)稱乙方）3 .乙方以自己的名義在“xxxx”平臺(tái)上發(fā)布出售項(xiàng)目名稱，地址，售價(jià)等符合規(guī)定的推廣 信息。4 .

2、根據(jù)上述約定，現(xiàn)就本次合作達(dá)成本協(xié)議。第一條上線房屋1.1 乙方委托甲方在電商平臺(tái)將其所屬的項(xiàng)目房屋在“XXXX”平臺(tái)上線，即為上線房屋， 甲方在征得乙方同意后可隨時(shí)調(diào)整上線房屋的具體信息。2. 2本合同乙方上線房屋地址為:，樓盤名稱為第二條有效資格2.1 注冊(cè)與登錄2.1.1 本協(xié)議生效后，乙方銷售人員須使用由甲方授權(quán)的電商平臺(tái)賬號(hào)及密碼完成電商平 臺(tái)的注冊(cè)和登錄事宜。3. 2有效上線資格3.1.1 乙方在同時(shí)符合以下條件后，獲得有效上線資格:（2）遵守電商平臺(tái)公布的其他規(guī)則。3.1.2 乙方取得有效上線資格即有權(quán)利以自己的名義在“xxxx”平臺(tái)上發(fā)布出售項(xiàng)目名稱，地址，售價(jià)等符合規(guī)定的推廣

3、信息。第三條服務(wù)期限3.1.3 為乙方提供電商平臺(tái)服務(wù)的期限自年月日起至自年月日止，在上述期限內(nèi)，乙方可在電商平臺(tái)發(fā)布銷售上線房屋。3. 2服務(wù)期限屆滿后，雙方若未簽訂新服務(wù)協(xié)議的，甲方有權(quán)自動(dòng)終止對(duì)乙方開放電商平 臺(tái)相應(yīng)上線房屋的銷售服務(wù)，無(wú)須另行通知乙方。4. 3乙方指定專人與甲方完成確認(rèn)及其他需乙方配合工作：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：第四條平臺(tái)服務(wù)費(fèi)4.1 支付標(biāo)準(zhǔn)及金額乙方向甲方支付金額為成交房屋總價(jià)的XXXXo客戶支付后，乙方按照比例支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)。5. 2支付時(shí)間:內(nèi)以支票或轉(zhuǎn)賬形式一次性向甲方支付。逾期未支付的，應(yīng)按照未支付金額的每日XXX向 甲方支付滯納金。XXX向其支付滯納金

4、。4.3甲方賬戶信息如下：賬戶名:XXXXX賬號(hào)：XXXXX 開戶銀彳了： XXXXXXX4. 4特別約定4.1.1 乙方須按照電商平臺(tái)公布的各種規(guī)則、文件規(guī)定的內(nèi)容完成上線房屋的銷售。第五條甲方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方權(quán)利5. 1.2制定電商平臺(tái)使用規(guī)則5.2甲方義務(wù)5. 2.1負(fù)責(zé)提供穩(wěn)定的平臺(tái)和技術(shù)服務(wù)，保證電商平臺(tái)的順利運(yùn)作；5. 2. 2向乙方提供相應(yīng)的使用手冊(cè)等材料；第六條乙方的權(quán)利及義務(wù)6. 1乙方的權(quán)利6.1.1 在本協(xié)議生效后，有權(quán)向甲方索取用于電商平臺(tái)注冊(cè)的賬號(hào)和初始密碼。6. 2乙方的義務(wù)6. 2.1遵守電商平臺(tái)使用規(guī)則、不定時(shí)發(fā)布各種文件及相應(yīng)銷售項(xiàng)目在電商平臺(tái)；6. 2.

5、 2及時(shí)關(guān)注通過電商平臺(tái)獲悉電商平臺(tái)使用規(guī)則及相應(yīng)規(guī)則的變化；6. 2. 3參加電商平臺(tái)組織的相關(guān)培訓(xùn)；7. 2. 4更改3. 3項(xiàng)下專人前須書面告知甲方。第七條違約責(zé)任7.1 雙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本協(xié)議的順利履行。任何一方?jīng)]有充分、及時(shí) 履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭受損失。8. 2如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任 何一方均可向甲方公司所在地的人民法院提起訴訟。7. 3本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。第八條、有限責(zé)任8.1甲方無(wú)需對(duì)平臺(tái)使用人（發(fā)展商、代理商）因第三方原因產(chǎn)生

6、的傳輸、聯(lián)絡(luò)遲延、錯(cuò)誤和疏漏（包括但不限于用戶個(gè)人網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定、個(gè)人電腦、網(wǎng)站遭遇攻擊）而產(chǎn)生的損害負(fù)責(zé)。8. 2不論在任何情況下，甲方均不對(duì)因網(wǎng)絡(luò)連接故障、通訊、電力或其他系統(tǒng)故障，罷工、暴亂、火災(zāi)、洪水、不可抗力，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政府管制、政府行政措施、銀行限制規(guī)定等原因?qū)е碌牟荒芊?wù)或服務(wù)遲延承擔(dān)責(zé)任。8.3乙方使用期間，包括但不限于和購(gòu)房者或者其他使用者產(chǎn)生的因?yàn)殇N售等事情引起的糾紛，均和甲方無(wú)關(guān)，甲方只是提供一個(gè)電商平臺(tái)。8. 4本協(xié)議提及的相應(yīng)規(guī)則、規(guī)范和注意事項(xiàng)，將通過甲方進(jìn)行公示，任何未經(jīng)甲方確認(rèn)、承認(rèn)或蓋章生效的文件、承諾對(duì)甲方無(wú)法律約束力。第九條其他條款9.1本協(xié)議的任何

7、一方未能及時(shí)行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利，也不影響 該方在將來(lái)行使該權(quán)利。9. 2如果本協(xié)議中的任何條款無(wú)論因何種原因完全或部分無(wú)效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。9. 3本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9. 4本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效。乙方：法定代表 人或授權(quán) 代表簽 字：聯(lián)系地 址：聯(lián)系電甲方： XXXXXX法定代表 人或授權(quán) 代表簽 字：聯(lián)系地!rXXXXXX址：聯(lián)系電傳真年月日簽于傳真：年月日簽于附件：客戶確認(rèn)單客戶確認(rèn)單（A聯(lián)）客戶1姓名性別電話客戶2姓名性別電話中介員工 信息姓名手機(jī)所屬公 司所屬分

8、店電話特別說(shuō)明：1、客戶確認(rèn)單要求中介員工在到項(xiàng)目前事先用電腦填寫打?。ˋ、B、C聯(lián)都要填寫）。2、經(jīng)甲方對(duì)接人員確認(rèn)是否符合有效客戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，符合的簽字確認(rèn)為有效的中介客 戶。3、此客戶確認(rèn)單分A、B、C聯(lián)，經(jīng)確認(rèn)后A聯(lián)甲方留存，B聯(lián)乙方留存，C聯(lián)中介公司留 存。案場(chǎng)負(fù)責(zé)人（簽字）：甲方經(jīng)辦人（簽字）日期：年月日時(shí)分中介方（簽字）：客戶確認(rèn)單（B聯(lián)）客戶1姓名性別電話客戶2姓名性別電話中介員工 信息姓名手機(jī)所屬公 司所屬分店電話特別說(shuō)明：1、客戶確認(rèn)單要求中介員工在到項(xiàng)目前事先用電腦填寫打?。ˋ、B、C聯(lián)都要填寫）。2、經(jīng)甲方對(duì)接人員確認(rèn)是否符合有效客戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，符合的簽字確認(rèn)為有效的中介客戶。3、此客戶確認(rèn)單分A、B、C聯(lián)，經(jīng)確認(rèn)后A聯(lián)甲方留存，B聯(lián)乙方留存，C聯(lián)中介公司留存。案場(chǎng)負(fù)責(zé)人（簽字）：甲方經(jīng)辦人（簽字）日期：年月日時(shí)分中介方（簽字）：客戶確認(rèn)單（C聯(lián)）客戶1姓名性別電話客戶2姓名性別電話中介員工 信息姓名手機(jī)所屬公 司所屬分店電話特別說(shuō)明：1、客戶確認(rèn)單要求中介員工在到項(xiàng)目前事先用電腦填寫打