建筑工程質(zhì)量控制最新課件

1、建筑工程質(zhì)量控制最新建筑工程質(zhì)量控制建筑工程質(zhì)量控制講課人：董明濤建筑工程質(zhì)量控制最新 第一章第一章 建筑工程質(zhì)量管理概述建筑工程質(zhì)量管理概述建筑工程質(zhì)量控制最新為什么要學(xué)習(xí)建筑工程質(zhì)量為什么要學(xué)習(xí)建筑工程質(zhì)量與安全管理這門(mén)課？與安全管理這門(mén)課？建筑工程質(zhì)量控制最新 v 隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展和完善，特別是隨著我國(guó)加人“WTO”和工程建設(shè)管理體制改革新形勢(shì)的變化，工程監(jiān)理事業(yè)已引起全社會(huì)的廣泛關(guān)注和重視，對(duì)工程監(jiān)理行業(yè)也提出了更高的要求。監(jiān)理行業(yè)必須適應(yīng)這種新的形勢(shì)和要求，大力增強(qiáng)自身實(shí)力，提高自身素質(zhì)，在工程建設(shè)中發(fā)揮重要作用。監(jiān)理人才的培養(yǎng)和監(jiān)理理論的完善是監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。

2、近幾年，我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域法制建設(shè)不斷加強(qiáng)，工程監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不斷豐富，新法規(guī)、新經(jīng)驗(yàn)層出不窮，從而加快了監(jiān)理理論研究工作的步伐，取得并積累了一些新的研究成果。建筑工程質(zhì)量控制最新v建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系到工程的適用性和建設(shè)項(xiàng)目的投資效果，而且關(guān)系到人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，保證施工質(zhì)量，不僅是監(jiān)理工程師的職責(zé)、中心任務(wù)，也是從事項(xiàng)目管理人員的中心任務(wù)之一。此課程就是為了培養(yǎng)從事建筑施工、監(jiān)理的人才而開(kāi)設(shè)的。是監(jiān)理工程師培訓(xùn)考試教材之一。建筑工程質(zhì)量控制最新v我國(guó)已經(jīng)面臨已建工程過(guò)早劣化的巨大壓力。在今后二三十年的時(shí)間內(nèi)，仍將處于持續(xù)大規(guī)模建設(shè)的高潮期。由于土建工程的耐久性設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，施工質(zhì)量較

3、差，如再不采取措施，將會(huì)陷入永無(wú)休止的大建、大修、大拆與重建的怪圈中。 v國(guó)內(nèi)媒體上大加宣傳的所謂幾個(gè)月就建成一座橋梁或蓋成一幢大樓的許多政績(jī)工程，很可能就是注定在今后需要不斷進(jìn)行大修的短命工程。 建筑工程質(zhì)量控制最新v建設(shè)項(xiàng)目 “層層轉(zhuǎn)包，裝備落后，人海戰(zhàn)術(shù)，節(jié)約造價(jià)，最后都是以犧牲質(zhì)量為代價(jià)?！蔽覈?guó)土建工程施工一線(xiàn)工人的素質(zhì)較低，他們大多原是農(nóng)民。施工管理水平低下也是一個(gè)突出問(wèn)題，因此難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和有效消除人為差錯(cuò)。v另外，我國(guó)土建設(shè)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)不低，也相當(dāng)敬業(yè)，但創(chuàng)新意識(shí)薄弱。整個(gè)設(shè)計(jì)界長(zhǎng)期重計(jì)算、輕方案，過(guò)分依賴(lài)規(guī)范，不善于根據(jù)工程的具體特點(diǎn)去解決問(wèn)題，這樣也會(huì)招致差錯(cuò)并造成事故。

4、建筑工程質(zhì)量控制最新警警 示示 標(biāo)標(biāo) 語(yǔ)語(yǔ)v“建筑工程質(zhì)量關(guān)系到國(guó)家昌盛、人民幸福建筑工程質(zhì)量關(guān)系到國(guó)家昌盛、人民幸?！?；v“百年大計(jì)，質(zhì)量第一百年大計(jì)，質(zhì)量第一”；v“工程質(zhì)量，人命關(guān)天工程質(zhì)量，人命關(guān)天”；v“質(zhì)量責(zé)任，重如泰山，必須終身追究質(zhì)量責(zé)任，重如泰山，必須終身追究”；建筑工程質(zhì)量控制最新山西河津發(fā)生建筑安全事故13名建筑工人被埋 、3人死亡 建筑工程質(zhì)量控制最新建筑工程質(zhì)量控制最新2009年3月19日13時(shí)35分，西寧市南商業(yè)巷佳豪國(guó)際廣場(chǎng)施工工地發(fā)生坍塌事故，造成8人死亡。建筑工程質(zhì)量控制最新建筑工程質(zhì)量控制最新珠珠海海市市塔塔吊吊倒倒塌塌事事故，故，死死亡亡 2人人建筑工程質(zhì)

5、量控制最新上海市上海市13層在建住宅樓層在建住宅樓6月月27日日“連根拔起連根拔起”整體倒掉整體倒掉 建筑工程質(zhì)量控制最新上海高樓大火上海高樓大火,造成造成42人死亡人死亡 建筑工程質(zhì)量控制最新v讓你想想施工中安全質(zhì)量是多重要的相關(guān)圖片讓你想想施工中安全質(zhì)量是多重要的相關(guān)圖片建筑工程質(zhì)量控制最新v柱子鋼筋綁扎差，而且不注意成品保護(hù)，造成較柱子鋼筋綁扎差，而且不注意成品保護(hù)，造成較多破壞，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量多破壞，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量建筑工程質(zhì)量控制最新v梁混凝土留茬錯(cuò)誤，鋼筋少放梁混凝土留茬錯(cuò)誤，鋼筋少放3根，而且未綁扎，根，而且未綁扎，存在重大質(zhì)量隱患存在重大質(zhì)量隱患.建筑工程質(zhì)量控制最新v板梁的

6、支撐排架整體失穩(wěn)傾覆，拉倒塔吊。造成板梁的支撐排架整體失穩(wěn)傾覆，拉倒塔吊。造成嚴(yán)重的質(zhì)量與多人死亡安全事故嚴(yán)重的質(zhì)量與多人死亡安全事故建筑工程質(zhì)量控制最新嚴(yán)重質(zhì)量事故和多人死亡嚴(yán)重質(zhì)量事故和多人死亡建筑工程質(zhì)量控制最新一一 建筑工程質(zhì)量管理的重要性和發(fā)展階段建筑工程質(zhì)量管理的重要性和發(fā)展階段 發(fā)展階段發(fā)展階段質(zhì)量檢驗(yàn)階段（1940年以前）全面質(zhì)量管理（1960年以后）ISO9000質(zhì)量管理體系階段（1987年至今）統(tǒng)計(jì)質(zhì)量管理階段（1940-1960年）重要性重要性中華人民共和國(guó)建筑法第一條 第三條國(guó)務(wù)院頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 質(zhì)量管理工作的靈魂建筑工程質(zhì)量控制最新關(guān)關(guān)系系圖圖質(zhì)量問(wèn)題質(zhì)量

7、問(wèn)題質(zhì)量不合格質(zhì)量不合格工程質(zhì)量工程質(zhì)量質(zhì)量事故質(zhì)量事故建筑工程質(zhì)量控制最新二二 工程質(zhì)量管理的概念和有關(guān)術(shù)語(yǔ)工程質(zhì)量管理的概念和有關(guān)術(shù)語(yǔ)v（一）、質(zhì)量：一組固有特性滿(mǎn)足要求的程度。一組固有特性滿(mǎn)足要求的程度。v可從以下四個(gè)方面來(lái)理解：可從以下四個(gè)方面來(lái)理解：質(zhì)量不僅是指產(chǎn)品質(zhì)量，也可以是某項(xiàng)活動(dòng)或過(guò)程的工作質(zhì)量，還可以是質(zhì)量管理體系運(yùn)行的質(zhì)量。v特性是指區(qū)分的特性。固有的或賦予的；定性的或定量的。v滿(mǎn)足要求就是應(yīng)滿(mǎn)足明示的、通常隱含的或必須履行的需要和期望v顧客和其他相關(guān)方對(duì)產(chǎn)品過(guò)程或體系的質(zhì)量要求是動(dòng)態(tài)的、發(fā)展的和相對(duì)的。v（二）、建設(shè)工程質(zhì)量：簡(jiǎn)稱(chēng)工程質(zhì)量，是指工程滿(mǎn)足業(yè)主需要的，符合國(guó)

8、家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的特性綜合。建筑工程質(zhì)量控制最新（三）（三） 工程質(zhì)量的特性工程質(zhì)量的特性v工程質(zhì)量的單一性v工程質(zhì)量的過(guò)程性v工程質(zhì)量的重要性v工程質(zhì)量的綜合性建筑工程質(zhì)量控制最新v其特性還表現(xiàn)在其他六個(gè)方面：其特性還表現(xiàn)在其他六個(gè)方面：v1.適用性功能要求 滿(mǎn)足各種性能 理化性能、結(jié)構(gòu)性能、使用性能、外觀性能。v2.耐久性壽命要求 指工程在規(guī)定的條件下，滿(mǎn)足規(guī)定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用壽命周期。v3.安全性 指工程建成后在使用過(guò)程中保證結(jié)構(gòu)安全、保證人身和環(huán)境免受危害的程度。建筑工程質(zhì)量控制最新v4.可靠性 在規(guī)定時(shí)間、條件下，完成規(guī)定功

9、能的能力。v5.經(jīng)濟(jì)性 從規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工到整個(gè)產(chǎn)品使用壽命周期內(nèi)的成本和消耗的費(fèi)用。 （設(shè)計(jì)成本（設(shè)計(jì)成本+施工成本施工成本+使用成本）使用成本）v6.與環(huán)境的協(xié)調(diào)性 指工程與其周?chē)鷳B(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)，與所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境協(xié)調(diào)以及與周?chē)呀üこ滔鄥f(xié)調(diào)，以適應(yīng)可持續(xù)發(fā)展的要求。v v彼此之間相互依存，都必須達(dá)到基本要求，缺一不彼此之間相互依存，都必須達(dá)到基本要求，缺一不可可。 建筑工程質(zhì)量控制最新建設(shè)工程質(zhì)量的影響因素建設(shè)工程質(zhì)量的影響因素歸納起來(lái)主要有五個(gè)方面：歸納起來(lái)主要有五個(gè)方面：人員、機(jī)械、材料、方法和環(huán)境人員、機(jī)械、材料、方法和環(huán)境1、人員素質(zhì)、人員素質(zhì) 即人的文化水平、技術(shù)水平、決策

10、能力、管理能力即人的文化水平、技術(shù)水平、決策能力、管理能力 、組織能力、組織能力、作業(yè)能力、控制能力、身體素質(zhì)及職業(yè)道德等。作業(yè)能力、控制能力、身體素質(zhì)及職業(yè)道德等。2、工程材料、工程材料 指構(gòu)成工程實(shí)體的各類(lèi)建筑材料、構(gòu)配件、半成品等，它是工指構(gòu)成工程實(shí)體的各類(lèi)建筑材料、構(gòu)配件、半成品等，它是工程建設(shè)的物質(zhì)條件，是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。程建設(shè)的物質(zhì)條件，是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。建筑工程質(zhì)量控制最新建設(shè)工程質(zhì)量的影響因素建設(shè)工程質(zhì)量的影響因素3、機(jī)械設(shè)備、機(jī)械設(shè)備 機(jī)械設(shè)備分兩類(lèi)：一是指組成工程實(shí)體及配套的工藝設(shè)備和各機(jī)械設(shè)備分兩類(lèi)：一是指組成工程實(shí)體及配套的工藝設(shè)備和各類(lèi)機(jī)具，它們構(gòu)成了建筑設(shè)備安裝工程

11、或工業(yè)設(shè)備安裝工程，類(lèi)機(jī)具，它們構(gòu)成了建筑設(shè)備安裝工程或工業(yè)設(shè)備安裝工程，形成完整的使用功能。二是指施工過(guò)程中使用的各類(lèi)機(jī)具設(shè)備、形成完整的使用功能。二是指施工過(guò)程中使用的各類(lèi)機(jī)具設(shè)備、包括大型垂直和橫向運(yùn)輸設(shè)備，各類(lèi)操作工具、各種施工安全包括大型垂直和橫向運(yùn)輸設(shè)備，各類(lèi)操作工具、各種施工安全設(shè)施、各類(lèi)測(cè)量?jī)x器、和計(jì)量器具等，稱(chēng)施工機(jī)具設(shè)備，它們?cè)O(shè)施、各類(lèi)測(cè)量?jī)x器、和計(jì)量器具等，稱(chēng)施工機(jī)具設(shè)備，它們是施工生產(chǎn)的手段。是施工生產(chǎn)的手段。4、工藝方法、工藝方法 是指施工現(xiàn)場(chǎng)采用施工方案，包括技術(shù)方案和組織方案。是指施工現(xiàn)場(chǎng)采用施工方案，包括技術(shù)方案和組織方案。5、環(huán)境條件、環(huán)境條件 是指對(duì)工程質(zhì)量

12、特性起重要作用的環(huán)境因素，包括工程技術(shù)環(huán)是指對(duì)工程質(zhì)量特性起重要作用的環(huán)境因素，包括工程技術(shù)環(huán)境、工程作業(yè)環(huán)境、工程管理環(huán)境、周邊環(huán)境。境、工程作業(yè)環(huán)境、工程管理環(huán)境、周邊環(huán)境。建筑工程質(zhì)量控制最新案例：案例： 混凝土強(qiáng)度不合格因果分析混凝土強(qiáng)度不合格因果分析建筑工程質(zhì)量控制最新（四）質(zhì)量管理與工程質(zhì)量管理（四）質(zhì)量管理與工程質(zhì)量管理v1、質(zhì)量管理 GB/T 19000-2000v2、工程質(zhì)量管理v3、項(xiàng)目質(zhì)量管理原則v4、項(xiàng)目質(zhì)量要求v5、質(zhì)量信息的作用和要求v6、質(zhì)量管理的工作體系建筑工程質(zhì)量控制最新三 我國(guó)工程質(zhì)量管理的法規(guī)v1983 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督條例v2000 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

13、建筑工程質(zhì)量控制最新建筑法1997.11.01發(fā)布，自1998.03.01起施行建筑工程質(zhì)量控制最新專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度v1、注冊(cè)建筑師v2、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師v3、注冊(cè)造價(jià)工程師v4、注冊(cè)土木（巖土）工程師v5、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師v6、注冊(cè)監(jiān)理工程師v7、注冊(cè)建造師建筑工程質(zhì)量控制最新共同點(diǎn)v1、均需要參加統(tǒng)一考試v2、均需要注冊(cè)v3、均有各自的執(zhí)業(yè)范圍v4、均須接受繼續(xù)教育v（不得同時(shí)受聘于兩家不同的單位）建筑工程質(zhì)量控制最新建造師執(zhí)業(yè)資格考試制度v分一級(jí)建造師和二級(jí)建造師兩個(gè)級(jí)別（四川省分建造員、一級(jí)建造師和二級(jí)建造師）考試實(shí)行由國(guó)家“統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織”，一級(jí)建造師實(shí)行“三加一”即

14、三門(mén)綜合科目：建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)、建設(shè)工程項(xiàng)目管理、建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)；一門(mén)專(zhuān)業(yè)管理與實(shí)務(wù)。二級(jí)建造師實(shí)行“二加一”即兩門(mén)綜合科目：建設(shè)工程施工管理、建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)；一門(mén)專(zhuān)業(yè)管理與實(shí)務(wù)。建筑工程質(zhì)量控制最新注冊(cè)制度v通過(guò)考核或考試合格的需經(jīng)過(guò)注冊(cè)，取得執(zhí)業(yè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章，可擔(dān)任施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及從事施工管理相關(guān)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。分為初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)、變更注冊(cè)和增項(xiàng)注冊(cè)。有效期為三年。建筑工程質(zhì)量控制最新執(zhí)業(yè)管理v注冊(cè)建造員可在四川省范圍內(nèi)擔(dān)任三級(jí)施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理；二級(jí)注冊(cè)建造師可在全國(guó)范圍內(nèi)擔(dān)任二級(jí)施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理；一級(jí)注冊(cè)建造師可在全國(guó)范圍內(nèi)擔(dān)任本專(zhuān)業(yè)任何級(jí)別的施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)

15、理。建筑工程質(zhì)量控制最新施工許可制度v建筑法第七條規(guī)定：建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。v確立了我國(guó)工程建設(shè)的施工許可制度建筑工程質(zhì)量控制最新申請(qǐng)施工許可證的條件（八條）v1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)v2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證v3、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求v4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)v5、有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料v6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施v7、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)（工期不足一年的，到位資金不少于合同價(jià)的50%，超過(guò)一年的不少于30%）v8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

16、建筑工程質(zhì)量控制最新不需要申請(qǐng)施工許可證的工程類(lèi)型v1、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程v2、作為文物保護(hù)的建筑工程v3、搶險(xiǎn)救災(zāi)工程v4、臨時(shí)性建筑v5、軍用房屋建筑v6、按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程建筑工程質(zhì)量控制最新未取得施工許可證擅自開(kāi)工的后果v1、都將被責(zé)令改正，也就是要去申請(qǐng)施工許可證v2、對(duì)于不符合開(kāi)工條件的，都要停工（建筑工程施工許可管理辦法則作出了強(qiáng)制性規(guī)定：對(duì)建設(shè)和施工單位分別處以罰款。）v3、對(duì)于符合開(kāi)工條件的，可不停工，需及時(shí)申請(qǐng)辦理施工許可證建筑工程質(zhì)量控制最新施工許可證的管理v施工許可證廢止的條件自領(lǐng)證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，否則需申請(qǐng)

17、延期，以?xún)纱窝悠跒橄?，每次不超過(guò)3個(gè)月，否則自行廢止v重新核驗(yàn)施工許可證的條件在建工程中止施工，一個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證v重新辦理開(kāi)工報(bào)告的條件因故不能按期開(kāi)工超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)建筑工程質(zhì)量控制最新建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理v建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)的企業(yè)v分為施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列建筑工程質(zhì)量控制最新比如：樁基施工、防水施工等比如：鋼筋工程勞務(wù)分包、 砌體工程勞務(wù)分包、模板工程勞務(wù)分包等建筑工程質(zhì)量控制最新建設(shè)工程勘察資質(zhì)管理v工

18、程勘察綜合資質(zhì)（只設(shè)甲級(jí)?？沙薪痈黝?lèi)工程勘察業(yè)務(wù)）、工程勘察專(zhuān)業(yè)資質(zhì)（甲級(jí)、乙級(jí)、部分可設(shè)丙級(jí)?？沙薪酉鄳?yīng)專(zhuān)業(yè)的工程勘察業(yè)務(wù))、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)(不分等級(jí) ?？沙薪訋r土工程治理、工程鉆探、鑿井等工程勘察勞務(wù)業(yè)務(wù)）建筑工程質(zhì)量控制最新工程設(shè)計(jì)資質(zhì)管理v工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)（只設(shè)甲級(jí)）、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)（甲級(jí)、乙級(jí)、部分可設(shè)丙級(jí)）、工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)（甲級(jí)、乙級(jí)、部分可設(shè)丙級(jí)）、工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)（甲級(jí)、乙級(jí)、部分可設(shè)丙級(jí)）建筑工程質(zhì)量控制最新工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理v分為綜合資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)（甲級(jí)、乙級(jí)。房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專(zhuān)業(yè)資質(zhì)可設(shè)丙級(jí)）、事務(wù)所資質(zhì)建筑工程質(zhì)量控制最新工程發(fā)包制度v方式：招

19、標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包v提倡實(shí)行工程總承包v禁止將建設(shè)工程肢解發(fā)包和違法采購(gòu)v肢解發(fā)包的弊端：可能導(dǎo)致發(fā)包人變相規(guī)避招標(biāo)；不利于投資和進(jìn)度目標(biāo)的控制；會(huì)增加發(fā)包的成本；增加發(fā)包人的管理成本。建筑工程質(zhì)量控制最新承包制度v一、資質(zhì)管理v承包單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。v禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。v禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。建筑工程質(zhì)量控制最新資質(zhì)管理糾紛的處理v下列合同無(wú)效：v1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的；v2、

20、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人員借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；v3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的。建筑工程質(zhì)量控制最新聯(lián)合承包v聯(lián)合體資質(zhì)的認(rèn)定：兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合承包的，按資質(zhì)等級(jí)較低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。v聯(lián)合體中各成員單位的責(zé)任分擔(dān)v1、內(nèi)部責(zé)任：必須簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確各方的工作和責(zé)任，并和投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。否為廢標(biāo)。v2、外部責(zé)任：承擔(dān)連帶責(zé)任建筑工程質(zhì)量控制最新v 案例v建筑公司甲與建筑公司乙組成了一個(gè)聯(lián)合體去投標(biāo)，他們?cè)诠餐稑?biāo)協(xié)議中約定如果在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而遭遇建設(shè)單位的索賠，各自承擔(dān)50%。后來(lái)在施工中果然由于甲的施工技術(shù)問(wèn)題出現(xiàn)了質(zhì)量

21、問(wèn)題而遭到建設(shè)單位的索賠，索賠額是10萬(wàn)元。但是建設(shè)單位卻僅僅要求乙賠付這筆索賠額。建筑公司乙拒絕了建設(shè)單位的索賠，其理由有兩點(diǎn)：v1.質(zhì)量事故的出現(xiàn)是甲的技術(shù)原因，應(yīng)由建筑公司甲承擔(dān)責(zé)任。v2.共同投標(biāo)協(xié)議中約定了各自承擔(dān)50%，即使不由甲獨(dú)自承擔(dān)，也應(yīng)該由甲出5萬(wàn)，而不應(yīng)該只由自己拿出這筆錢(qián)。v你認(rèn)為建筑公司乙的理由成立嗎？建筑工程質(zhì)量控制最新v分析：理由不成立。依據(jù)建筑法，聯(lián)合體中共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。也就是說(shuō)，建設(shè)單位可以要求建筑公司甲承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以要求建筑公司乙承擔(dān)賠償責(zé)任。已經(jīng)承擔(dān)責(zé)任的一方可以就超出自己應(yīng)該承擔(dān)的部分向聯(lián)合體對(duì)方追償，但不能拒絕先行賠付

22、。v 建筑法第二十七條 承擔(dān)連帶責(zé)任建筑工程質(zhì)量控制最新轉(zhuǎn)包v禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人；v禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。建筑工程質(zhì)量控制最新法律責(zé)任v1、超越資質(zhì)承攬工程的法律責(zé)任：責(zé)令改正、停止違法行為、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)、處以罰款、沒(méi)收違法所得、依法追究刑事責(zé)任。v2、轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)的法律責(zé)任：責(zé)令改正、停止違法行為、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、承擔(dān)連帶責(zé)任、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。v3、發(fā)承包中行賄、受賄的法律責(zé)任：不構(gòu)成犯罪的，處以罰款，沒(méi)收財(cái)物，行政處分；停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事

23、責(zé)任。建筑工程質(zhì)量控制最新國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度v并不是所有的工程都需要實(shí)行監(jiān)理v 2000.01.30日施行的建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第12條規(guī)定了必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程范圍：v1.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目）v2.大中型公用事業(yè)工程（總投資3000萬(wàn)元以上公共事業(yè)項(xiàng)目）v3.成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程（建筑面積5萬(wàn)m2以上）建筑工程質(zhì)量控制最新v4.利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程v5.國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程v.項(xiàng)目總投資在3000萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目v如：煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源、鐵路、公路、民

24、航、郵政、通信、橋梁、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目v學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目建筑工程質(zhì)量控制最新v監(jiān)理的依據(jù)：v1.法律、法規(guī)（例如：不可偷工減料等）v2.有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。）建設(shè)單位如要求采用推薦性標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在合同中約定，這樣對(duì)合同當(dāng)事人同樣具有法律約束力。v3.設(shè)計(jì)文件（按圖施工）v4.建設(shè)工程承包合同（權(quán)利和義務(wù)）建筑工程質(zhì)量控制最新v監(jiān)理的內(nèi)容：三控制、三管理、一協(xié)調(diào)v1.進(jìn)度控制；2.質(zhì)量控制；3.成本控制；v4.安全管理；5.合同管理；6.信息管理；v7.溝通協(xié)調(diào)。v建筑法第33條規(guī)定:“實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理

25、權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)?！苯ㄖこ藤|(zhì)量控制最新v監(jiān)理的權(quán)限：v1.工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正，直至發(fā)出停工令。（總監(jiān)理工程師才有權(quán)發(fā)出停工令）v2.工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。建筑工程質(zhì)量控制最新招標(biāo)投標(biāo)法v基本原則v1、公開(kāi)原則v2、公平原則v3、公正原則v4、誠(chéng)實(shí)信用原則建筑工程質(zhì)量控制最新招標(biāo)程序v招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備的條件：招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，

26、已經(jīng)核準(zhǔn)；有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。建筑工程質(zhì)量控制最新招標(biāo)程序v招標(biāo)方式：v公開(kāi)招標(biāo)無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)（通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介上發(fā)布招標(biāo)公告）v邀請(qǐng)招標(biāo)有限競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)建筑工程質(zhì)量控制最新招標(biāo)程序v對(duì)于應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)的施工招標(biāo)項(xiàng)目，有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)v1、項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；v2、受自然地域環(huán)境限制的；v3、涉及國(guó)家安全、機(jī)密或搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招標(biāo)的；v4、擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的；v5、法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的。建筑工程質(zhì)量控制最新資格審查v資格預(yù)審是在投

27、標(biāo)前對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行的資格審查v合格后發(fā)出合格通知書(shū)，告知獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方法。同時(shí)對(duì)預(yù)審不合格的潛在投標(biāo)人告知資格預(yù)審結(jié)果。v資格后審是在開(kāi)標(biāo)后對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行的資格審查v應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中預(yù)先明確對(duì)投標(biāo)人資格要求的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法。建筑工程質(zhì)量控制最新招標(biāo)文件v一、招標(biāo)文件的出售v招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)出售招標(biāo)文件；最短不得少于5個(gè)工作日；不得擅自終止招標(biāo)。v二、招標(biāo)文件的內(nèi)容v應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等以及擬簽訂合同的主要條款。建筑工程質(zhì)量控制最新招標(biāo)文件v三、對(duì)招標(biāo)文件的要求v1、原則性要求招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要

28、求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等以及擬簽訂合同的主要條款。v2、對(duì)技術(shù)的要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；合理劃分標(biāo)段、確定工期；科學(xué)編制標(biāo)底（一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底）。v3、對(duì)時(shí)間的要求可以澄清、修改招標(biāo)文件的時(shí)間（截止15日前）；確定編制投標(biāo)文件的時(shí)間（最短不得少于20日）；確定投標(biāo)有效期（從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算）。建筑工程質(zhì)量控制最新投標(biāo)的要求v投標(biāo)人的資格應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件v投標(biāo)文件：v1、編制 應(yīng)按招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件 提供投標(biāo)保證金（2%，但不得超過(guò)80萬(wàn)人民幣）；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)，主要的機(jī)械設(shè)備等；否則按廢標(biāo)處理。建

29、筑工程質(zhì)量控制最新投標(biāo)的要求v2、投標(biāo)文件的提交投標(biāo)文件的提交應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的截止時(shí)間之前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)；v招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開(kāi)啟。v投標(biāo)人少于三個(gè)的，應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。v3、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改、替代或撤回投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改、替代或撤回v投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。建筑工程質(zhì)量控制最新不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的法律責(zé)任v投標(biāo)人實(shí)施的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的種類(lèi)v1、投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)v2、投標(biāo)人與招標(biāo)人串通報(bào)價(jià)v3、以行賄的手段謀取中標(biāo)v4、以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)v5、以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。建筑工程質(zhì)量控制最新不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的法律責(zé)任v1、串通投標(biāo)

30、的法律責(zé)任對(duì)投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人與招標(biāo)人串通報(bào)價(jià)，以行賄的手段謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效，處中標(biāo)項(xiàng)目金額510 的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)人處以上罰款的5%10%，情節(jié)嚴(yán)重的，取消其一年至二年內(nèi)的投標(biāo)資格并公告，直至吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。建筑工程質(zhì)量控制最新不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的法律責(zé)任v2、騙取中標(biāo)的法律責(zé)任以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效，處中標(biāo)項(xiàng)目金額510 的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)人處以上罰款的5%10%，情節(jié)嚴(yán)重的，取消其一年至三年內(nèi)的投標(biāo)資格并公告，直至吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。建筑工程質(zhì)量控制最新評(píng)標(biāo)方法v一、評(píng)標(biāo)委員會(huì)v1

31、、組成 成員為5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于2/3，并保密。v2、專(zhuān)家的選取隨機(jī)抽取v3、對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的職業(yè)道德要求和保密義務(wù)應(yīng)當(dāng)客觀、公正、不能私下接觸投標(biāo)人、中間人和收受財(cái)物以及透露評(píng)標(biāo)的有關(guān)信息。建筑工程質(zhì)量控制最新評(píng)標(biāo)v1、標(biāo)準(zhǔn)和方法v嚴(yán)格保密，不得非法干預(yù)、影響評(píng)標(biāo)的過(guò)程和結(jié)果；設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。v2、廢標(biāo)無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；未按規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或有多個(gè)報(bào)價(jià)的；投標(biāo)人名稱(chēng)或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的；未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；聯(lián)合體投標(biāo)未附各方共同投標(biāo)協(xié)議的。