房屋工程滲漏原因及防治措施畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）

1、 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）中文題目：房屋工程滲漏原因及防治措施學(xué) 院：遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院專 業(yè)： 土木工程姓 名： 曹鴻雁 學(xué) 號(hào)： 08631413指導(dǎo)教師： 臧 勇2010年 5月 10 日北京交通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)成績(jī)?cè)u(píng)議年級(jí)07春層次本科專業(yè)土木工程姓名曹鴻雁題目房屋工程滲漏原因及防治措施指導(dǎo)教師評(píng)閱意見(jiàn)一、該論文選題合理，符合專業(yè)要求。房屋工程滲漏問(wèn)題一直以來(lái)都嚴(yán)重影響著建筑工程質(zhì)量。是當(dāng)今建筑業(yè)迫切需要解決的問(wèn)題，現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義較強(qiáng)。二、該論文數(shù)據(jù)資料翔實(shí)，分析方法選用得當(dāng)。該論文能夠按任務(wù)書(shū)要求很好完成規(guī)定的任務(wù)，工作量飽滿；開(kāi)題報(bào)告能立足于房屋建筑施工實(shí)際，搜集了大量的數(shù)據(jù)資料，并能從

2、中獲取、加工各種信息。三、該論文定性分析與定量分析結(jié)合，結(jié)論和建議較合理。該論文注重理論依據(jù)的闡述和分析結(jié)果的定性分析，論據(jù)正確，計(jì)算準(zhǔn)確，能運(yùn)用所學(xué)知識(shí)去發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決實(shí)際問(wèn)題。該論文選題正確，結(jié)構(gòu)合理，內(nèi)容豐富，數(shù)據(jù)資料充分，分析方法先進(jìn)，寫(xiě)作進(jìn)度安排合理，結(jié)論和建議具有現(xiàn)實(shí)意義，達(dá)到了本科畢業(yè)論文要求，同意組織答辯。成績(jī)?cè)u(píng)定：良好 指導(dǎo)教師：臧勇2010年 5 月 12 日評(píng)閱教師意見(jiàn) 評(píng)閱教師：年 月 日答辯小組意見(jiàn)答辯小組負(fù)責(zé)人： 年 月 日北京交通大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)任務(wù)書(shū)本任務(wù)書(shū)下達(dá)給： 08春 級(jí) 本 科 土木工程 專業(yè)學(xué)生 曹鴻雁 設(shè)計(jì)（論文）題目：房屋工程滲漏原因及防治措施

3、一、設(shè)計(jì)（論述）內(nèi)容：結(jié)合我國(guó)建筑工程市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀，通過(guò)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)各個(gè)施工部位滲漏產(chǎn)生原因的研究分析，有針對(duì)性地研究地下室、屋面、墻體以及樓板的各種滲漏問(wèn)題及原因，并提出解決措施和可行性整改方案。二、基本要求：隨著我國(guó)建筑工程市場(chǎng)火爆發(fā)展，工程質(zhì)量問(wèn)題頻繁發(fā)生，尤其是房屋工程滲漏問(wèn)題嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。為此，有必要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)各個(gè)施工部位滲漏及產(chǎn)生原因進(jìn)行研究分析，并提出解決措施。為房屋建筑工程施工提供第一手經(jīng)驗(yàn)材料，在工程施工中可以依據(jù)這些經(jīng)驗(yàn)性的材料，對(duì)癥下藥，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工程滲漏問(wèn)題，把滲漏隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保工程施工質(zhì)量。要求能根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)各個(gè)施工部位特點(diǎn)，結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不斷摸索和研究

4、，掌握工程滲漏的各種問(wèn)題及原因，對(duì)其進(jìn)行逐一分析并提出合理化解決措施。三、重點(diǎn)研究的問(wèn)題：針對(duì)建筑工程中房屋工程滲漏問(wèn)題，重點(diǎn)研究地下室、屋面、墻體以及樓板的滲漏及防治問(wèn)題，找出各類滲漏問(wèn)題的發(fā)生原因并提出解決措施和可行性整改方案。四、主要技術(shù)指標(biāo)： 1論文題目一般不超過(guò)25個(gè)字，要簡(jiǎn)練準(zhǔn)確，可分二行書(shū)寫(xiě)； 2開(kāi)題報(bào)告 由學(xué)生認(rèn)真書(shū)寫(xiě)，經(jīng)指導(dǎo)教師簽字后的開(kāi)題報(bào)告有效； 3摘 要： 中文摘要字?jǐn)?shù)應(yīng)在400字左右，包括論文題目、論文搞要、關(guān)鍵詞(3至5個(gè))，英文摘要與中文摘要內(nèi)容要相對(duì)應(yīng)；4目 錄： 按三級(jí)標(biāo)題編寫(xiě)，要求層次清晰，且要與正文標(biāo)題一致，主要包括摘要、正文主要層次標(biāo)題、參考文獻(xiàn)、附錄等

5、；5正 文： 論文正文包括緒論(或前言、慨述等)、論文主體、結(jié)論。工科論文要求符合科技論文格式，正文文字應(yīng)在15000字以上；6參考文獻(xiàn)： 必須是學(xué)生本人真正閱讀過(guò)的，以近期發(fā)表的雜志類文獻(xiàn)為主，圖書(shū)類文獻(xiàn)不能過(guò)多，且要與論文工作直接相關(guān)。7附 錄： 含外文復(fù)印件及外文譯文、有關(guān)圖紙、計(jì)算機(jī)源程序，如果安排有畢業(yè)實(shí)習(xí)，需提供畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告等。五、其他要說(shuō)明的問(wèn)題 論文要用統(tǒng)一的畢業(yè)論文用紙，用中文打?。╞5）或手寫(xiě)。手寫(xiě)每頁(yè)20行，每行2022字，用黑或藍(lán)黑墨水工整書(shū)寫(xiě)；打印正文用宋或楷體小四號(hào)字，版面上空2.5cm，下空2cm，左右空2cm(靠裝訂線一側(cè)增加0.5cm空白用于裝訂)。對(duì)字體和字

6、號(hào)的要求如下：題目用一號(hào)(分兩行書(shū)寫(xiě)時(shí)用小一號(hào))黑體字；第一層次(一)題序和標(biāo)題用小二號(hào)黑體字，題序和標(biāo)題之間空兩字，不加標(biāo)點(diǎn)，下同；第二層次(（一)）題序和標(biāo)題用小三號(hào)黑體字；第三層次(1)題序和標(biāo)題用四號(hào)黑體字；第四層次(（1）)題序和標(biāo)題用小四號(hào)黑體字；第五層次以下標(biāo)題和題序與第四層次同。下達(dá)任務(wù)日期：2010年01月19日要求完成日期：2010年05月 10日答辯日期： 2010年06月 05日指導(dǎo)教師：臧勇開(kāi) 題 報(bào) 告題 目：房屋工程滲漏原因及防治措施報(bào)告人：曹鴻雁 2010年02月26 日一、文獻(xiàn)綜述：隨著我國(guó)建筑業(yè)的不斷發(fā)展，工程質(zhì)量越來(lái)越受到社會(huì)各界關(guān)注，近幾年隨著國(guó)家推行i

7、so9000質(zhì)量體系認(rèn)證以來(lái)，工程質(zhì)量總體水平有了較大提高，但在房屋建筑工程中，滲漏是比較常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重地影響了正常的使用，給用戶的生活帶來(lái)很大的不便，為此，查找房屋建筑工程中各部位滲漏的原因，并提出合理的解決措施和可行性整改方案將成為一項(xiàng)重要的攻關(guān)課題。二、選題的目的和意義：隨著我國(guó)改革開(kāi)放的不斷發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)，基建投資項(xiàng)目不斷增加，建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大，工程質(zhì)量問(wèn)題也頻繁發(fā)生，尤其是房屋工程滲漏問(wèn)題嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。為此，如何分析查找工程滲漏的各種問(wèn)題及原因，并提出合理化解決措施這個(gè)課題就擺在了我們面前。有必要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)各個(gè)施工部位滲漏及產(chǎn)生原因進(jìn)行研究分析，并提出解決措施。

8、為房屋建筑工程施工提供第一手經(jīng)驗(yàn)材料，在工程施工中可以依據(jù)這些經(jīng)驗(yàn)性的材料，對(duì)癥下藥，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工程滲漏問(wèn)題，把滲漏隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保工程施工質(zhì)量。三、研究方案：首先針對(duì)建筑工程中房屋工程滲漏問(wèn)題進(jìn)行資料的收集和整理，了解造成滲漏的主要部位及其產(chǎn)生的主要原因。在設(shè)計(jì)方面，如屋面防水工程，有的不重視排水設(shè)計(jì)，對(duì)排水不暢的因素未充分考慮；在施工方面，如屋面防水工程 ，有的節(jié)點(diǎn)細(xì)部與找平層質(zhì)量差，防水層厚度不夠，保護(hù)層處理不當(dāng)?shù)?，以此確定本次重點(diǎn)要研究地下室、屋面、墻體以及樓板的滲漏及防治問(wèn)題，找出各類滲漏問(wèn)題的發(fā)生原因并提出解決措施和可行性整改方案。四、進(jìn)度計(jì)劃： 1月19日2月25日

9、分析題目，查閱資料，學(xué)習(xí)與畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)的知識(shí)，作好前期準(zhǔn)備工作。 2月26日4月19日 劃分論點(diǎn)，進(jìn)行方案論證，撰寫(xiě)論文。 4月20日5月10日劃分論點(diǎn)，進(jìn)行方案論證，撰寫(xiě)論文撰寫(xiě)畢業(yè)論文并征求導(dǎo)師意見(jiàn)，修改畢業(yè)論文，進(jìn)行畢業(yè)論文的評(píng)議。五、指導(dǎo)教師意見(jiàn)：題目符合當(dāng)前鐵路的發(fā)展要求，研究方案可行，進(jìn)度安排合理，可以進(jìn)行下一步工作。指導(dǎo)教師：臧 勇中 期 報(bào) 告題 目：房屋工程滲漏原因及防治措施報(bào)告人：曹鴻雁 一、總體設(shè)計(jì)以分析房屋工程滲漏原因?yàn)檎擃}切入點(diǎn)，根據(jù)分析結(jié)果，詳細(xì)闡述房屋工程的滲漏原因，提出房屋工程的防水解決方案及預(yù)防措施，闡述從施工控制方面，來(lái)保障房屋預(yù)防滲漏的基本解決方案。二、基

10、本框架第一章 房屋工程滲漏問(wèn)題概述第二章 地下室滲漏種類及防治對(duì)策第三章 屋面滲漏原因與防治第四章 墻體滲漏原因及防治第五章 樓板滲漏原因及防治第六章 建筑防水工程施工質(zhì)量控制第七章 結(jié)論三、進(jìn)展情況已經(jīng)完成論文框架中地下室滲漏種類及防治對(duì)策、屋面滲漏原因與防治、墻體滲漏原因及防治三個(gè)部分的分析與調(diào)研，并形成了文字內(nèi)容的主體部分。其他部分還在進(jìn)行資料搜集匯總，只有個(gè)別部分成形，后面還需繼續(xù)努力。四、指導(dǎo)教師意見(jiàn)論文按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，確定的整體思路符合任務(wù)書(shū)的要求，框架結(jié)構(gòu)合理，可以進(jìn)行論文的撰寫(xiě)工作。結(jié) 題 驗(yàn) 收一、完成日期2010年5月10日二、完成質(zhì)量論文基本上符合要求，結(jié)構(gòu)完整，層次清

11、楚。能運(yùn)用所學(xué)專業(yè)理論知識(shí)結(jié)合鐵路企業(yè)特點(diǎn)完成論文，具有一定的分析問(wèn)題解決問(wèn)題的能力。三、存在問(wèn)題理論較詳實(shí)，如能用實(shí)際運(yùn)用中具體案例說(shuō)明問(wèn)題會(huì)更好。四、結(jié)論畢業(yè)論文進(jìn)行過(guò)程中，態(tài)度積極認(rèn)真，按照任務(wù)書(shū)的要求，廣泛查找資料，總結(jié)現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題，并及時(shí)與老師聯(lián)系、溝通。按時(shí)完成了開(kāi)題報(bào)告、中期報(bào)告、初稿的寫(xiě)作，并對(duì)初稿進(jìn)行了反復(fù)修改，基本上達(dá)到了論文的寫(xiě)作要求。經(jīng)檢查可以結(jié)題。 指導(dǎo)教師： 臧勇2010年 5 月 10 日摘 要工程質(zhì)量一直是社會(huì)各界關(guān)注的問(wèn)題，我國(guó)的建筑業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，也得到了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，近幾年來(lái)隨著國(guó)家推行is09000質(zhì)量體系認(rèn)證以來(lái)，工程質(zhì)量總體

12、水平有了較大的提高，為人們生活居住環(huán)境的改善和社會(huì)進(jìn)步做出了巨大貢獻(xiàn)，但在房屋建筑工程中，滲漏是比較常駐見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重地影響了正常的使用，并給物業(yè)管理和維修造成極大的困難，給用戶的生活帶來(lái)很大的不便。造成滲漏的原因有；設(shè)計(jì)方面的，比如屋面防水工程，有的不重視排水設(shè)計(jì)，對(duì)排水不暢的因素未充分考慮，致使屋面有的局部長(zhǎng)期有水浸蝕，加速了防水材料的老化和霉?fàn)€，降低了防水的耐久性。再有未能按屋面防水等級(jí)確定防水標(biāo)準(zhǔn)，確定設(shè)防層數(shù)及每層構(gòu)造厚度與要求、材料的種類與選擇、細(xì)部節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造設(shè)計(jì)等；施工方面的，又如屋面防水工程，有的節(jié)點(diǎn)細(xì)部與找平層質(zhì)量差，防水層厚度不夠，保護(hù)野處理不當(dāng)?shù)?；是用戶任意進(jìn)行室內(nèi)改

13、造，改變使用性能，如有的在無(wú)防水性能的樓面上設(shè)暗溝排水等。本文將就房屋工程滲漏的部位及產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，并提出合理的防治措施。關(guān)鍵詞：房屋工程；滲漏；防治措施abstractquality has always been the communitys concern about the issue, chinas construction industry as chinas national economy one of the pillar industries, the community has been widespread concern in recent years as t

14、he national implementation of iso9000 quality system certification, the overall level of quality has been enhanced, for people to live the improvement of the environment and social progress has made tremendous contributions, but in housing construction, the leakage is more common quality problems, i

15、t has seriously affected the normal use and to property management and maintenance caused great difficulties for users of the lives of great inconvenience. resulting in leakage due to a design aspects, such as roofing work, some do not attach importance to the drainage design, poor drainage of the f

16、actors did not fully consider, resulting in some partial roof long-term water erosion and accelerate the aging of the waterproof material, reducing the water-resistant durability.again failed to identify waterproof roofing grading standards, determine the maximum security floors and each floor struc

17、ture and thickness requirements, and choose the type of material, detail nodes, such as the structural design, construction areas, and if roofing projects, some nodes detail and the leveling of poor quality, inadequate waterproofing layer thickness, the protective layer of impropriety, and so is the

18、 user of any indoor, change the use of performance, if not waterproof performance in the floor surface drainage, and other established ditch. this paper will be the site of housing projects leakage and the reasons for analysis and rational control measures.keywords ：housing project; leakage; prevent

19、ion measures目 錄摘 要ii第一章 房屋工程滲漏問(wèn)題概述1第二章 地下室滲漏種類及防治對(duì)策22.1 墻根與底板交界處漏水22.2 蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導(dǎo)致滲漏22.3 鋼筋保護(hù)層厚度不夠造成滲漏22.4 支模鋼筋造成底板滲漏水32.5 穿墻支模螺栓處理方法不當(dāng)造成漏水32.6 混凝土中有雜物造成滲漏32.7 沉降縫止水帶偏位造成漏水3第三章 屋面滲漏原因與防治53.1 鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏53.1.1 現(xiàn)澆板滲漏原因及防治方法53.1.2 剛性屋面開(kāi)裂滲漏的原因及防治文法53.1.3 雨水管口滲漏的原因及防治53.2 拒水粉防水層的屋面滲漏63.

20、3 鋼筋砼斜層面、波形瓦對(duì)縫貼的屋面滲漏63.4 卷材屋面的滲漏73.5 平改坡鐵皮屋面的滲漏8第四章 墻體滲漏原因及防治94.1 外墻滲漏原因分析94.1.1 材料原因94.1.2 設(shè)計(jì)原因94.1.3 施工原因104.1.4 門窗洞口周圍滲漏104.1.5 外墻裝修引起的滲漏114.2 外墻滲漏的防治措施114.2.1 選用合格的砌筑材料114.2.2 靈活設(shè)計(jì)方案124.2.3 把好墻體砌筑質(zhì)量關(guān)124.2.4 門窗應(yīng)安裝牢固，周邊不留縫隙124.2.5 做好外墻裝修前的基層處理13第五章 樓板滲漏原因及防治145.1 廚房和衛(wèi)生間地面滲漏產(chǎn)生的原因145.1.1 管道預(yù)留洞位置不符合規(guī)

21、范145.1.2 管道堵洞不嚴(yán)密145.1.3 灌水試驗(yàn)不嚴(yán)格145.1.4 防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)155.1.5 管道與板間變形產(chǎn)生裂縫155.2 廚房和生間地面滲漏的的預(yù)防措施155.2.1 衛(wèi)生間樓板降低155.2.2 改進(jìn)衛(wèi)生間給水和排水管線安裝布管方式165.2.3 提高堵洞質(zhì)量165.2.4 合理布置地漏位置且嚴(yán)格地漏標(biāo)高175.2.5 嚴(yán)把衛(wèi)生間地面每道工序的施工質(zhì)量175.2.6 立管集中于管道井17第六章 建筑防水工程施工質(zhì)量控制196.1建筑防水工程施工質(zhì)量控制概述196.2關(guān)鍵過(guò)程分析196.2.1防水工程施工階段質(zhì)量職能與任務(wù)196.2.2防水工程施工質(zhì)量控制系統(tǒng)組織206.2

22、.3防水工程施工質(zhì)量控制系統(tǒng)檢驗(yàn)工作程序216.2.4防水工程施工質(zhì)量控制依據(jù)236.2.5防水施工質(zhì)量監(jiān)控方法236.3關(guān)鍵過(guò)程控制技術(shù)246.3.1防水施工方案的及相關(guān)技術(shù)文件質(zhì)量控制246.3.2施工工序質(zhì)量控制256.4本章小結(jié)29第七章 結(jié)論30參考文獻(xiàn)31第一章 房屋工程滲漏問(wèn)題概述近幾年來(lái)隨著國(guó)家推行is0900質(zhì)量體系認(rèn)證以來(lái)，工程質(zhì)量總體水平有了較大的提高，為人們生活居住環(huán)境的改善和社會(huì)進(jìn)步做出了巨大貢獻(xiàn)，但在房屋建筑工程中，滲漏是比較常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重地影響了正常的使用，并給物業(yè)管理和維修造成極大的困難，給用戶的生活帶來(lái)很大的不便。造成滲漏的部位主要有地下室、屋面、墻體及

23、樓板。其產(chǎn)生的主要原因有；設(shè)計(jì)方面的，比如屋面防水工程，有的不重視排水設(shè)計(jì)，對(duì)排水不暢的因素未充分考慮，致使屋面有的局部長(zhǎng)期有水浸蝕，加速了防水材料的老化和霉?fàn)€，降低了防水的耐久性。再有未能按屋面防水等級(jí)確定防水標(biāo)準(zhǔn)，確定設(shè)防層數(shù)及每層構(gòu)造厚度與要求、材料的種類與選擇、細(xì)部節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造設(shè)計(jì)等；施工方面的，又如屋面防水工程，有的節(jié)點(diǎn)細(xì)部與找平層質(zhì)量差，防水層厚度不夠，保護(hù)層處理不當(dāng)?shù)?；是用戶任意進(jìn)行室內(nèi)改造，改變使用性能，如有的在無(wú)防水性能的樓面上設(shè)暗溝排水等。隨著我國(guó)改革開(kāi)放的不斷深化，國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)，基建投資項(xiàng)目不斷增加，建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，使得建筑施工隊(duì)伍和建材生產(chǎn)企業(yè)也隨之快速發(fā)展。與

24、此同時(shí)不斷的引進(jìn)外國(guó)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)高素質(zhì)的管理人員，嚴(yán)格的控制房屋工程的質(zhì)量，相信在不久的將來(lái)，我們國(guó)家的房屋工程質(zhì)量將會(huì)越來(lái)越好，也會(huì)越來(lái)越令人滿意。第二章 地下室滲漏種類及防治對(duì)策2.1 墻根與底板交界處漏水將墻根與地面抹灰層剔掉15cm30cm寬，發(fā)現(xiàn)二者交界處有漏水點(diǎn)，將該部分剔鑿之后上部墻面滲水大大減輕，說(shuō)明墻面滲水很大程度受墻根漏水的影響。分析其滲漏原因，是由于振搗下一步底板混凝土?xí)r，前一步已振搗完的底板和墻根20cm30cm高混凝土受牽連振動(dòng)，墻根混凝土在模板支護(hù)下沒(méi)有下沉，而底板混凝土受振動(dòng)下沉，則在墻根處拉裂。同時(shí)，該部位應(yīng)力過(guò)于集中，養(yǎng)護(hù)不及時(shí)也造成干裂引起滲漏。因此

25、，在振搗下步混凝土?xí)r，不要將振搗棒插到上步混凝土內(nèi)及兩步混凝土交界處，應(yīng)大于振搗棒振幅距離，避免已振搗完的底板和墻根混凝土再受到振搗；澆筑20cm30cm高墻根混凝土應(yīng)比底板晚3h5h，注意振搗棒不要插入已初凝的底板混凝土內(nèi)。2.2 蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導(dǎo)致滲漏由于振搗混凝土不密實(shí)，出現(xiàn)蜂窩、麻面、溝洞、而處理時(shí)，未剔到混凝土密實(shí)處即抹砂漿，且砂漿又不密實(shí)，導(dǎo)致混凝土疏松產(chǎn)生滲漏。2.3 鋼筋保護(hù)層厚度不夠造成滲漏外部地下水通過(guò)底板外側(cè)很薄的鋼筋保護(hù)層進(jìn)入底板鋼筋周圍，順?shù)摻罘较虻叵率覂?nèi)滲水，這種現(xiàn)象在底板堵漏進(jìn)曾多次發(fā)現(xiàn)。因此建議設(shè)計(jì)地下室時(shí)，底板外側(cè)、外墻外側(cè)鋼筋保護(hù)層應(yīng)適當(dāng)

26、加厚，施工單位翻樣、加工、綁扎鋼筋時(shí)應(yīng)取負(fù)差，避免鋼筋由于脹模造成幾乎無(wú)保護(hù)層。2.4 支模鋼筋造成底板滲漏水為支設(shè)外墻板模板，在底板上埋設(shè)支模鋼筋，施工后在底板上表面切割鋼筋，由于鋼筋沒(méi)有保護(hù)層，形成化學(xué)腐蝕，造成嚴(yán)重滲水。如洛陽(yáng)某工程地下室外墻板堵漏完成后，墻面、墻根均不漏水，后發(fā)現(xiàn)地面墻根約63cm處滲水，經(jīng)剔鑿發(fā)現(xiàn)是支模鋼筋周圍 向上滲水。處理時(shí)，沿模鋼筋周圍將混凝土剔鑿約4cm深，在此部位切割鋼筋，再對(duì)鋼筋坑進(jìn)行堵漏后，地面不再漏水。2.5 穿墻支模螺栓處理方法不當(dāng)造成漏水外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴(yán)密，或穿墻螺栓在外墻面切割時(shí)留頭較長(zhǎng)，外部抹砂漿時(shí)未能將鋼筋頭蓋嚴(yán)，特別是鋼筋頭露在抹

27、灰層之外，做防水時(shí)穿破防水層，在地下水作用下形成化學(xué)腐蝕，并不斷向內(nèi)墻方向腐蝕造成深情漏水。2.6 混凝土中有雜物造成滲漏混凝土中有木楔、木板，木方、聚苯板、磚頭、編織袋等雜物時(shí)易造成滲漏，必須將靠近內(nèi)墻面10cm范圍內(nèi)的雜物取走，也可以通過(guò)高壓噴燈澆掉，清理干凈后再堵漏。2.7 沉降縫止水帶偏位造成漏水沉降縫漏水比較普遍，由于縫中橡膠止水膠帶不易固定牢靠，澆筑混凝土?xí)r經(jīng)常跑位，有的跑位嚴(yán)重，特別是頂板和底板止水帶常落到下層鋼筋上。水平止水帶下方混凝土不易密實(shí)，常形成溝洞、蜂窩和麻面等。因此，施工中應(yīng)焊接鋼筋骨架將止水帶固定在準(zhǔn)確位置上，待水平止水帶下方混凝土澆搗密實(shí)后，再固定止水帶。第三章

28、屋面滲漏原因與防治3.1 鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏3.1.1 現(xiàn)澆板滲漏原因及防治方法現(xiàn)澆板滲漏的原因有兩點(diǎn)：現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側(cè)流向接線盒。防治方法：用鐵釘或鐵絲將板內(nèi)穿線管及接線盒等物件固定在模板上，以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部，使板內(nèi)線盒、線管上有足夠高度的砼層，并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片，確保盒、管上面的砼不開(kāi)裂。3.1.2 剛性屋面開(kāi)裂滲漏的原因及防治文法產(chǎn)生原因：鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應(yīng)保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處，由于施工人員的疏忽，使細(xì)石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部，致使剛性防水層的

29、上部， 成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開(kāi)裂滲漏現(xiàn)象。防治文法：澆砼時(shí)，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)將鋼筋網(wǎng)片達(dá)到設(shè)計(jì)高度，再覆蓋頂部砼，最后用平板振動(dòng)器振實(shí)，壓光養(yǎng)護(hù)。3.1.3 雨水管口滲漏的原因及防治產(chǎn)生原因主要有：由于屋面為內(nèi)落水，管口蓋應(yīng)蓋在剛性防水層上表面下0.5厘米處。 為保證這個(gè)尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系，從而使雨水從管口直接滲漏進(jìn)保溫層，順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造成屋面滲漏。防治方法：預(yù)埋雨水管時(shí)，應(yīng)適應(yīng)預(yù)埋高一些，然后根據(jù)剛性防水的充筋高度截去多余管頭，使管蓋與管口連為一體。這樣既滿足了管口的美觀，又使雨水直接流入雨水管內(nèi)，從而避免了從管口滲進(jìn)屋面的現(xiàn)象。3.2 拒水粉防水層的屋面

30、滲漏吵漿面層的裂縫寬度較大，走在上面，拒水粉就向外飄。處理方法：第一次將該屋面全部鋪貼幫氈三油防水層，處理后經(jīng)過(guò)雨水的檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)沿外墻及其附近頂棚滲水量依然很大，檢查油氈層及收口處均無(wú)問(wèn)題，設(shè)想問(wèn)題出現(xiàn)在女兒墻上。經(jīng)觀察，發(fā)現(xiàn)女兒墻壓頂?shù)闹虚g有一道粉刷施工縫，第二次將女兒墻粉刷縫切成2厘米寬的直縫，然后嵌入防水油膏。經(jīng)過(guò)多次雨水檢驗(yàn)，再未出現(xiàn)屋面滲水情況。預(yù)防措施有拒水粉是輕質(zhì)干燥粉末，風(fēng)吹雨打均可使它輕易流失。因而保護(hù)層必須由鋼筋砼制作，方可長(zhǎng)期阻止其外流。女兒墻與屋面直接相連，雨水將避開(kāi)屋面防水層直接流向?qū)禹斀Y(jié)構(gòu)層。造成屋頂甚至外墻滲漏，因而女兒墻必須砌筑密實(shí)，壓頂應(yīng)該采用鋼筋砼制作，同時(shí)

31、認(rèn)真做好滴水線，以隔斷雨水沿女兒墻向室內(nèi)滲漏的途徑。3.3 鋼筋砼斜層面、波形瓦對(duì)縫貼的屋面滲漏現(xiàn)澆斜屋面由于其厚度小，不能在上表面安裝模板施工，因而砼不可用插入振動(dòng)器充分振實(shí)，只能用平板振動(dòng)器由下而上慢慢拖動(dòng)振實(shí)，容易出理局部不密實(shí)情況。當(dāng)波形瓦對(duì)縫粘貼在砼表面后，瓦縫間的裂紋與瓦下的某些空鼓正好形成了砼屋面波形瓦下進(jìn)水，不易蒸發(fā)，致使某些原本薄弱的砼屋面滲漏。處理方法：將滲漏處的砼從下面鑿掉不密實(shí)處，然后用膨脹水泥砂漿分層補(bǔ)平壓實(shí)，雨水后沒(méi)有再次滲漏。預(yù)防措施：該屋面一旦滲漏，若想重新改變防水做法或進(jìn)行維修，都會(huì)因工作量大而難以進(jìn)行。預(yù)防這一現(xiàn)象的方法是，將對(duì)縫貼瓦的做法改成壓縫貼瓦，或是

32、在砼自防水結(jié)構(gòu)上增設(shè)一道柔性防水層，然后再粘貼波形瓦。也有很多情況是高居屋頂?shù)牟ㄐ瓮撸浣ㄖЧ⒉荒鼙宦飞系男腥怂匆?jiàn)，因而選擇水泥吵漿面層涂刷彩色涂料，這是更加經(jīng)濟(jì)實(shí)用的做法。3.4 卷材屋面的滲漏屋面水落口處卷材破損漏雨，屋面大面積起鼓、出現(xiàn)裂紋，以及卷材搭接處開(kāi)裂漏雨。女兒墻龜裂造成滲漏。原因分析及處理方法：水落口處卷材由于施工時(shí)采用小塊卷材粘貼，當(dāng)雨水量大時(shí)，排水受限于水落口的寬度，在水落口處積存的雨水對(duì)卷材的浸泡，時(shí)間長(zhǎng)了造成卷材搭接處翻卷，造成漏雨。處理方法：將此處鋪貼卷材面積加大，讓卷材搭接處遠(yuǎn)離水落口，并在粘貼時(shí)對(duì)搭接處卷材做到充分熱熔，粘貼密實(shí)。經(jīng)雨天實(shí)踐后，效果明顯。屋面

33、大面積起鼓、出現(xiàn)裂紋主要是由于施工時(shí)對(duì)基層處理不當(dāng)，有灰塵雜物，在刷過(guò)底油后，鋪貼卷材時(shí)未做到平整密實(shí)，造成部分卷材出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，經(jīng)過(guò)冬季的凍漲，春季春融后，卷材空鼓出現(xiàn)裂紋，導(dǎo)致屋面漏雨。處理方法：將出現(xiàn)空鼓處的卷材按鼓起面積部分裁剪掉，并對(duì)基層進(jìn)行清理，清理干凈后，刷底油兩遍，并裁剪大于缺損處的卷材重新進(jìn)行鋪貼，新卷材與原有卷材搭接要保證不小于10cm。經(jīng)雨天實(shí)踐后，達(dá)到了防漏目的，該處不再漏雨。屋面卷材搭接處漏雨主要原因，施工卷材搭接寬度不夠，經(jīng)過(guò)四季的熱脹冷縮造成的漏雨以及搭接處施工粘貼不密實(shí)，卷材翻卷造成的漏雨。處理方法：將搭接寬度不夠的搭接處在原卷材上進(jìn)行不貼卷材，確保卷材搭接寬度

34、符合要求。對(duì)翻卷的卷材搭接處，進(jìn)行裁剪，并采用新卷材將缺損處進(jìn)行補(bǔ)貼，保證粘貼密實(shí)，搭接寬度符合要求。女兒墻龜裂漏雨主要原因，女兒墻抹灰龜裂后，雨水順裂縫進(jìn)入墻體，造成屋面漏雨。處理方法：女兒墻采用瀝青底油刷涂，雨后發(fā)現(xiàn)還有部分地方滲漏，這次采用卷材對(duì)女兒墻上表面進(jìn)行粘貼，雨后發(fā)現(xiàn)不再滲漏，達(dá)到了防漏的目的。3.5 平改坡鐵皮屋面的滲漏滲漏現(xiàn)象：房屋冬季開(kāi)棚內(nèi)產(chǎn)生蒸汽，冷凝成冰，春季開(kāi)化，造成漏雨。原因分析及處理方法：原因是原有下水排氣孔及煙道在外節(jié)上屋面時(shí)采用pvc 管，部分施工單位，在棚內(nèi)將多處氣孔連接，匯到一起由煙道處接出屋面，冬季氣溫低，管內(nèi)的氣體冷凝成水，在平行管道中存留，結(jié)冰，管外

35、側(cè)也掛冰溜。當(dāng)氣溫有所回升后化水，造成屋成漏雨。處理方法：將每個(gè)氣孔分別用pvc管接出屋面，并在屋面愛(ài)用玻璃膠進(jìn)行填塞粘接。第四章 墻體滲漏原因及防治4.1 外墻滲漏原因分析4.1.1 材料原因當(dāng)前填充材料多數(shù)是加氣混凝土塊、混凝土空心磚、灰砂磚和陶粒空空砌塊，這些新型材料由于有較大的干縮變形，砌塊的吸水率較大，砌塊很容易吸收抹灰吵漿中的水分，影響吵漿硬化和強(qiáng)度的發(fā)展，使砂漿與墻面粘結(jié)力減小、結(jié)合不牢，而產(chǎn)生起鼓、開(kāi)裂。墻體所用的磚或砌塊抗拉、抗剪強(qiáng)度偏低砌塊表面光滑，粘有脫模劑、粘土和浮灰等污物，使抹灰砂鍋漿與砌塊粘結(jié)困難另外，砌塊塊體較大，墻面灰縫少，減少了砌體灰縫對(duì)外墻的嵌固作用，增加了

36、抹灰起亮的可能性，從而引起滲漏。4.1.2 設(shè)計(jì)原因屋面挑檐溝由于無(wú)保溫層，受溫度影響而發(fā)生變形。當(dāng)前挑檐設(shè)計(jì)多為現(xiàn)澆，與檐溝圈梁相結(jié)合，整體剛度很大，變形時(shí)不能自由伸縮，與之相連的平屋面即使設(shè)計(jì)采用保溫層，但一般兼作找坡層，靠外墻處最薄，保溫效果較差，仍易受溫度影響而發(fā)生明顯變形，因而與檐下墻連結(jié)處容易產(chǎn)生較在剪力，導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生，引起滲水。窗戶設(shè)計(jì)過(guò)大，窗間墻應(yīng)力增大及集中，難以承受墻體荷載，導(dǎo)致窗臺(tái)墻開(kāi)裂滲水。由于窗臺(tái)受力類似于反梁，當(dāng)窗間墻荷載過(guò)大，砌體強(qiáng)度相對(duì)偏低時(shí)，在負(fù)彎矩作用下，大寬度窗戶墻極易開(kāi)裂。4.1.3 施工原因外墻抹灰。很多施工企業(yè)在房屋的主體工程施工時(shí)，沒(méi)有采取有效的來(lái)

37、保證結(jié)構(gòu)的垂直度，導(dǎo)致施工主體結(jié)構(gòu)的垂直底偏差較大。施工單位在外墻抹灰時(shí)用抹灰厚度去調(diào)整，使得抹灰層過(guò)厚。由于砂漿的干燥收縮，從而導(dǎo)致墻面開(kāi)裂。同時(shí)框架結(jié)構(gòu)建筑中外墻直譯墻砌筑時(shí)于梁底接觸面未予填密，亦是滲水原因。外墻飾面磚。現(xiàn)在大部分房屋的外墻裝修都是采用條面磚或小方磚飾面，外墻飾面磚本身是防水材料，但是施工鑲貼飾面磚時(shí)四邊灰漿不飽滿形成空洞，飾面磚之間的勾縫砂漿產(chǎn)生裂縫后，由于毛細(xì)管的作用產(chǎn)生水泵效應(yīng)，雨水在風(fēng)壓作用下，易通過(guò)裂紋滲入到墻體內(nèi)，再滲透到內(nèi)墻表面。窗的安裝。安裝鋁合金窗、鋼窗時(shí)，窗框與墻體的連接處，沒(méi)能用水泥吵漿和石棉填滿。別外窗下框在安裝前，很多施工單位沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求用油膏

38、填塞下框凹槽防水處理。窗安裝后，施工單位只是用一般的水泥砂漿作密封處理，有些窗臺(tái)向外的排水坡度做得不夠，比較平緩，甚至導(dǎo)致窗臺(tái)外高內(nèi)低，窗框與窗臺(tái)的連接處的砂漿極易出現(xiàn)裂縫，形成滲水通道，窗口上部沒(méi)按要求做好漏水線、斷水槽。管道的施工安裝。雨水管、自來(lái)水管等穿過(guò)墻體、樓板，有些施工單位沒(méi)有按照設(shè)計(jì)要求預(yù)埋套管，安裝時(shí)才后鑿別另外，雨水管、自來(lái)水管等與預(yù)埋的套管之間的防水施工單位沒(méi)有處理好，造成滲水。4.1.4 門窗洞口周圍滲漏門窗本身材質(zhì)較差，剛度不夠而變形產(chǎn)生縫隙同，或所用柔生材料塞縫不實(shí)門窗框上口未封閉，門窗框周邊未設(shè)置脹縮縫，抹灰后門窗框未嵌填密封膠門窗框邊墻基不夠堅(jiān)固，連接件過(guò)長(zhǎng)或過(guò)短

39、造成門窗框開(kāi)裂滲水另外，門窗扇碰撞振動(dòng)使門窗框周圍抹灰出現(xiàn)裂縫盧殼、脫落等，導(dǎo)致窗框塞縫與飾面開(kāi)裂滲水。4.1.5 外墻裝修引起的滲漏抹灰時(shí)，墻面不平整、凹凸過(guò)大，或砌塊缺損、腳手洞未鑲砌等原因，基層處理不好，墻面澆水不透或不勻，影響底層砂漿與基層的粘結(jié)性能。抹灰砂漿材料不合格、配合比不準(zhǔn)、和易性不好引起滲水外墻壁抹灰層在溫度效應(yīng)下變形，抹灰層產(chǎn)生龜裂夏季施工吵漿失水過(guò)快，或抹灰后沒(méi)有澆水養(yǎng)護(hù)，造成抹灰砂漿開(kāi)裂。由于外墻飾面磚自重大，使底灰刮槽與基層之間產(chǎn)生較大的剪應(yīng)力，粘結(jié)層與底子之間也產(chǎn)生較小的剪應(yīng)力，加之施工操作不當(dāng)，各層這間粘結(jié)強(qiáng)度很差，面層就產(chǎn)生空鼓。飾面層各層長(zhǎng)期受大氣溫度的影響，

40、由表面到基屋的溫度梯度和熱脹冷縮，在各層中也會(huì)產(chǎn)生應(yīng)力，面磚如果粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴(yán)，雨水滲透后受凍膨脹和應(yīng)力共同作用，使面層受到破壞，從而引起裂縫。4.2 外墻滲漏的防治措施4.2.1 選用合格的砌筑材料砌筑材料要選擇信譽(yù)較好的生產(chǎn)廠家，所用材料要有出廠合格證。在施工使用前，對(duì)砌筑材料要進(jìn)行抗拉、抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)，達(dá)到強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的方可使用，并清除其表面留存的脫模劑、粘土、浮灰等污物。嚴(yán)禁使用有裂紋的砌體材料，磚或砌塊在砌筑前一定要提前澆水濕潤(rùn)，從面增大與飾面吵漿的粘結(jié)力。4.2.2 靈活設(shè)計(jì)方案現(xiàn)澆挑檐溝、平屋面過(guò)長(zhǎng)時(shí)適當(dāng)設(shè)置伸縮縫檐口圈梁上增設(shè)女兒墻檐溝加貼防曬層，以降低太陽(yáng)直接輻射吸收

41、的熱量平層面采用結(jié)構(gòu)找坡，統(tǒng)一厚度并加厚保溫層通過(guò)提高砌筑強(qiáng)度，縱墻丁型交接處增設(shè)構(gòu)造柱，頂層窗洞以上檐下墻通長(zhǎng)配筋等措施增強(qiáng)砌體剛度施工中，為防止檐下墻因砂漿齡期未到、強(qiáng)度不夠，受溫度效應(yīng)影響開(kāi)裂，現(xiàn)澆屋蓋最好避開(kāi)盛夏施工。4.2.3 把好墻體砌筑質(zhì)量關(guān)施工中規(guī)范砌筑方法，要做到一鏟灰一磚一揉壓，確保砂漿飽滿度達(dá)到規(guī)范要求，嚴(yán)禁用鋪灰法砌筑，不得留有縫隙，形成滲水通道。梁下填充墻當(dāng)砌到距梁底時(shí)，應(yīng)做技術(shù)性間歇數(shù)天同，待灰縫干縮墻體沉實(shí)后再續(xù)砌頂部斜磚應(yīng)保持度的角度，中部用楔形磚填實(shí)，以求吻合，斜角縫隙砂漿擠滿擠實(shí)。對(duì)于框架結(jié)構(gòu)與填充墻結(jié)合陪分，豎縫砂漿要飽滿壓實(shí)，按配置拉接筋，下料長(zhǎng)度規(guī)范化

42、，拉接筋開(kāi)端必須有彎鉤，插入拉接筋鉤柱筋，施工中不得因拆模有難度而隨意剪斷鋼筋，從而埋下裂縫隱患。4.2.4 門窗應(yīng)安裝牢固，周邊不留縫隙選擇鋁合金或型鋼原材料滿足剛度、厚度要求，下料尺寸要準(zhǔn)確，拼縫應(yīng)嵌填硅酮膠封閉窗框安裝時(shí)，門窗洞口四周窗必須牢固可靠，不能錨固在空心砌塊或加氣混凝土砌塊上，可專門預(yù)制同模數(shù)的混凝土塊或者改用混凝土灰砂磚砌在墻內(nèi)，門窗框錨件同時(shí)固定在此。塞縫前要對(duì)塞口松散砂漿，灰土油污清除干凈，用發(fā)泡聚氨酸膠將所有縫隙壓力灌實(shí)。飾面抹灰打底時(shí)先刷一遍聚合物水三泥漿，再刷一遍聚合物防水砂漿塞嚴(yán)縫隙，同時(shí)在窗邊四周壓出一道凹槽，待窗邊砂漿干透后，清除表面浮漿灰塵，用耐候硅酮膠三沿

43、窗邊四周凹槽嵌填密實(shí)并壓平，使窗框在有輕微擾動(dòng)情況下不至于開(kāi)裂滲水。4.2.5 做好外墻裝修前的基層處理砌體施工完畢，清除基層表面的灰塵、浮漿、污垢，修補(bǔ)墻面深度較大的縫隙和腳手空洞等，并把穿過(guò)墻面的管線以及固定于墻面上的預(yù)埋密實(shí)，適當(dāng)間隔一段時(shí)間，使其充分沉降穩(wěn)定后再抹灰，以防砌體沉降拉斷抹灰層滲水。抹灰時(shí)要按操作要求分層進(jìn)行。為防止抹灰層因基層溫度變化膨脹不同而產(chǎn)生裂縫，梁柱與墻體的結(jié)合部位加釘鋼絲網(wǎng)片，增加拉接作用。對(duì)于表面光滑的混凝土墻面和加氣混凝土墻面，抹底灰前應(yīng)涂刷一道膠素水混漿結(jié)合層，以增加與光滑基層的粘結(jié)力，并可能通過(guò)高分割條，摻搞裂防水粉加以防范夏天還應(yīng)注意適時(shí)對(duì)抹灰面逃匿水

44、養(yǎng)護(hù)，避免空鼓裂縫、滲水。選購(gòu)質(zhì)外墻飾面磚，確保施工質(zhì)量，杜絕滲漏現(xiàn)象。外墻裝飾磚應(yīng)采用優(yōu)遁形墻面磚，不得有暗痕和裂紋面磚在使用前必須清洗干凈，并進(jìn)行隔夜浸泡，晾干后再用在粘貼飾面磚過(guò)程中，粘貼砂漿配合比要準(zhǔn)確、和易性要好，一次成活，不易多動(dòng)，應(yīng)做到表面光滑，認(rèn)真勾縫，灰漿飽滿，磚縫平直，縫寬一致，勾成凹槽縫縫面平整、光滑、無(wú)砂眼飾面磚與粘結(jié)層不得有空鼓、翹曲裂縫等質(zhì)量缺陷外墻的窗洞口、窗套、腰線、雨篷、挑檐等部位按規(guī)范要求做好滴水線槽，確保外墻無(wú)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。第五章 樓板滲漏原因及防治房屋建筑工程中，樓板滲漏主要是廚房、衛(wèi)生間地面滲漏，這種現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，不僅影響用戶的正常使用，而且會(huì)縮短建筑

45、物的使用壽命，甚至造成建筑結(jié)構(gòu)的安全隱患。5.1 廚房和衛(wèi)生間地面滲漏產(chǎn)生的原因5.1.1 管道預(yù)留洞位置不符合規(guī)范結(jié)構(gòu)施工期間，由于施工人員不認(rèn)真，檢查不到位等原因，導(dǎo)致管道預(yù)留洞位置不準(zhǔn)確甚至遺漏，在安裝管道時(shí)大范圍剔鑿，破壞了樓板混凝土的整體性，從而產(chǎn)生滲漏。5.1.2 管道堵洞不嚴(yán)密排水管外壁表面光滑，如果管道安裝完畢后，管道堵洞不能按照施工工藝的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，就容易造成細(xì)石混凝土或砂漿與管壁結(jié)合不嚴(yán)密，使上、下層間順管漏水/5.1.3 灌水試驗(yàn)不嚴(yán)格排水管道安裝完成后，要進(jìn)行防水層施工，待防水層完全干透后，應(yīng)進(jìn)行24h 灌水試驗(yàn)，洪水高度應(yīng)達(dá)到坡層最高點(diǎn)水位2.00以上。但在實(shí)際施工

46、中，由于質(zhì)檢人員檢查不仔細(xì)，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致滲漏產(chǎn)生。5.1.4 防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)目前，廚房、衛(wèi)生間的防水材料普遍采用聚投氨酯防水涂膜。找平層施工時(shí)容易忽略地面找坡，再加上陰陰角道聽(tīng)部位，尤其是陰角圓弧做得不好，管根部位圓弧做法不正確，找平層清掃不到位，找平層溫度過(guò)大等，給后續(xù)的防水工作帶來(lái)一定難度。另外，防水施工隊(duì)偷工減料，施工人員操作不當(dāng)，導(dǎo)致涂臘百度及高度不夠瞧也是影響施工質(zhì)量的原因之一。此外，成品保護(hù)不到位，防水施工完成后，沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層的施工，導(dǎo)致其他工程施工時(shí)破壞了防水層，也是造成樓板滲漏的原因之一。5.1.5 管道與板間變形產(chǎn)生裂縫管道與樓板混凝土的腫脹系數(shù)等特性不同。建

47、筑投入使用后，廚房=、衛(wèi)生間的樓板要不斷地隨使用荷載，因此，會(huì)產(chǎn)生變形，而管道內(nèi)介質(zhì)溫度長(zhǎng)期處于不斷的變化中，引起管道不斷地?zé)嵊美淇s，經(jīng)過(guò)若干年后，管道與樓板間產(chǎn)生裂縫，造成廚房衛(wèi)生間地面滲漏。5.2 廚房和生間地面滲漏的的預(yù)防措施5.2.1 衛(wèi)生間樓板降低住宅樓衛(wèi)生間地面通常比室內(nèi)地面低2.003.00cm，坐便器給水、排水管均穿衛(wèi)生間樓板，考慮到維修方便，須給水管安裝套管。在衛(wèi)生間現(xiàn)澆板施工時(shí)，應(yīng)采用基層防水措施，在衛(wèi)生間墻板上做一道上返高60.00mm的混凝土止水帶，要與現(xiàn)澆板同時(shí)施工，預(yù)留好各種管洞，避免以后在上鑿洞口，留下滲水隱患；樓板混凝土施工時(shí)必須振搗密實(shí)，特別是管子四周及墻角處

48、，必免不平，技術(shù)員要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不合格處必須返工。5.2.2 改進(jìn)衛(wèi)生間給水和排水管線安裝布管方式衛(wèi)生間可采用下沉式、墊層式和管道墻3種給水和排水管線暗裝的布管方式。不同的布管方式有不同類型的坐便器與之配套。下沉式布管方式是衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)局部下沉，在下沉的樓板面上做防水，按設(shè)計(jì)標(biāo)高和坡度敷設(shè)給水、排水管道，并將混凝土預(yù)制板架空設(shè)置，找平后再做一層防水和面層。為符合衛(wèi)生間凈高2.20m的規(guī)定，下沉空間控制在0.350.40m之間。結(jié)合工程實(shí)際情況，也可用焦砟輕質(zhì)材料填實(shí)，代替架空混凝土板。墊層式布管方式是將給水、排水管道敷設(shè)在輕質(zhì)材料的墊層中，墊層高度在0.150.20m之間，居室地坪與衛(wèi)生間地坪

49、有高差，選用性能好的多通道地漏。這兩種作法保證了水平給水、排水管敷設(shè)在本戶內(nèi)，避免了檢修時(shí)牽涉鄰居的弊端。管道路墻式布管方式是在了、衛(wèi)生間潔具方加設(shè)一堵墻，間隔0.20m左右，形成布置管道的專用空間，戶內(nèi)排水支管標(biāo)高高于本戶樓板，衛(wèi)生間內(nèi)給水和排水干管、水平管以及豎向管均敷設(shè)在夾墻內(nèi)，這種作法適宜于衛(wèi)生間面積較大的扇形，并須選用懸掛式洗面器和坐便器，結(jié)合工程實(shí)際情況，也可用柱式洗衣面器和后排水式坐便器代替。5.2.3 提高堵洞質(zhì)量管道安裝完畢后，堵洞應(yīng)由土建派專人水暖式配合完成。一方面，保證了立管垂直度及管道的平面位置；另一方面，可以提高堵洞質(zhì)量。堵洞時(shí)，要求洞底吊模緊貼樓板底，堵洞后的混凝土

50、上口要略低于樓板一面，避免管道周圍出現(xiàn)“混凝土鼓包”，選用與樓板同標(biāo)號(hào)的混凝土做堵洞材料，內(nèi)加適量的膨脹劑，堵洞時(shí)要求用鋼筋棍將混凝土振搗密實(shí)。5.2.4 合理布置地漏位置且嚴(yán)格地漏標(biāo)高地漏雖然僅是建筑產(chǎn)品中的一個(gè)小細(xì)胞，但它直接影響到相關(guān)工序的施工質(zhì)量。為滿足使用功能，地漏應(yīng)盡量靠近浴盆及洗臉盆，并離墻面500.00mm以上，這樣便于地面找坡及飾面磚施工，也便于將地漏作為清掃口使用。衛(wèi)生間地面一般比居室低2.00cm，地面找坡2.00cm,所以，地漏的標(biāo)高以比50.00cm控制線低55.0060.00cm為宜。5.2.5 嚴(yán)把衛(wèi)生間地面每道工序的施工質(zhì)量在找平層施工時(shí)，基層要清掃干凈并灑水濕

51、潤(rùn)找平要以門口為水線分別向地漏找坡，坡度一般以1%為宜，并在陰陽(yáng)角位置做好圓弧。如果采用聚氨酯防水涂膜，管根周圍的找平層宜做成倒圓弧，這樣在防水施工時(shí)，可以將涂料灌入倒圓弧中，增加了防水層的厚度，為水的通行設(shè)置了一道屏障。防水層施工時(shí)要加強(qiáng)過(guò)程控制，涂料遍數(shù)、厚度及高度都要達(dá)到設(shè)計(jì)要求及相關(guān)材料的使用說(shuō)明，聚氨酯涂膜的厚度應(yīng)在1.50mm以上。防水施工完成后應(yīng)做12次蓄水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏要查找原因及時(shí)修補(bǔ)，把問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。5.2.6 立管集中于管道井管道井是包容各種立管和計(jì)量表的空間，其位置應(yīng)圍繞管道和表具最多的廚房和衛(wèi)生間設(shè)置，為使豎向于管靠近對(duì)應(yīng)的設(shè)備，減少水平管道長(zhǎng)度，心服及考慮查表

52、不入戶，戶內(nèi)可分設(shè)幾個(gè)管道井。其平面布局可定位在廚房的內(nèi)墻角，其斷面尺寸應(yīng)符合模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，與操作臺(tái)或排氣道的深度尺寸協(xié)調(diào)，也可設(shè)在與廚房相鄰的隔墻處。衛(wèi)生間內(nèi)的管道井可定位于坐便器一側(cè)的內(nèi)墻角或相鄰的隔墻處，斷面尺寸符合模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，可與排氣道統(tǒng)籌設(shè)計(jì)。第六章 建筑防水工程施工質(zhì)量控制6.1建筑防水工程施工質(zhì)量控制概述防水工程施工質(zhì)量控制可定義為：為達(dá)到防水工程施工質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)。其質(zhì)量要求主要表現(xiàn)為防水工程合同、設(shè)計(jì)文件、規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)手冊(cè)等。因此，防水工程施工質(zhì)量控制就是為了保證達(dá)到防水工程合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而采取的一系列措施、手段和方法。防水工程施工階段是根據(jù)防水設(shè)計(jì)

53、圖紙（或方案）的要求進(jìn)行實(shí)施，形成防水過(guò)程實(shí)體的過(guò)程。其質(zhì)量要求與前幾個(gè)階段的質(zhì)量要求是不同的，如果說(shuō)防水材料質(zhì)量控制階段是解決“能否做、做什么”的問(wèn)題，設(shè)計(jì)階段是解決“如何做”的問(wèn)題，而施工階段則要解決的是“做出來(lái)、做好”的問(wèn)題。防水工程施工階段是生產(chǎn)實(shí)踐，是生產(chǎn)和操作的質(zhì)量問(wèn)題。質(zhì)量控制工作量最大的階段就是施工階段。所有與建設(shè)活動(dòng)有關(guān)的單位都要在此時(shí)參與質(zhì)量形成的活動(dòng)。所以施工階段的質(zhì)量控制是防水工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)，也是最重要的階段，是保證整個(gè)防水工程能否達(dá)到預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)的關(guān)鍵。6.2關(guān)鍵過(guò)程分析6.2.1防水工程施工階段質(zhì)量職能與任務(wù)防水施工階段的質(zhì)量控制，是一個(gè)由投入物質(zhì)量控制到施工過(guò)

54、程質(zhì)量控制到產(chǎn)出物質(zhì)量控制的全過(guò)程、全系統(tǒng)的控制過(guò)程。由于工程施工也是一種物質(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)，因此在全程系統(tǒng)控制過(guò)程中，應(yīng)對(duì)影響工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量的五大因素實(shí)施全面控制。五大因素是指:人(man)、材料(material)、機(jī)械(machine)、方法(method)、環(huán)境(environment)，簡(jiǎn)稱4mie質(zhì)量因素。如圖6-1所示。圖6-1 4mie質(zhì)量因素將上述五大因素在施工階段以時(shí)間為進(jìn)程展開(kāi)，即明確了防水工程施工階段質(zhì)量控制的三大任務(wù)，也就是說(shuō)，施工階段質(zhì)量控制職能主要是：事前控制，在正式施工活動(dòng)開(kāi)始之前進(jìn)行的質(zhì)量控制；事中控制，在施工過(guò)程中進(jìn)行的質(zhì)量控制；事后控制，是指對(duì)施工過(guò)的產(chǎn)品進(jìn)行

55、質(zhì)量控制。防水施工階段的質(zhì)量控制，實(shí)質(zhì)上是施工單位按防水工程合同和設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的過(guò)程。三者之間，事先控制是先導(dǎo)，事中控制是關(guān)鍵，事后控制是彌補(bǔ)。因此，應(yīng)當(dāng)建立完善的防水工程施工質(zhì)量保證體系來(lái)履行自己的工作職責(zé)。6.2.2防水工程施工質(zhì)量控制系統(tǒng)組織防水工程施工質(zhì)量控制高度重視邏輯思維程序，工程技術(shù)只有通過(guò)科學(xué)的組織管理才能充分發(fā)揮其效能。組織是管理的一項(xiàng)重要職能。質(zhì)量控制系統(tǒng)組織的功能是通過(guò)任務(wù)結(jié)構(gòu)和權(quán)力關(guān)系的設(shè)計(jì)，來(lái)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目施工中各方面的共同努力。其組織模式大致有直線制、職能制、直線職能制、矩陣制等。一般防水工程項(xiàng)目常采用直線制或直線職能制的模式。6.2.3防水工程施工

56、質(zhì)量控制系統(tǒng)檢驗(yàn)工作程序防水工程施工質(zhì)量控制系統(tǒng)的組織模式，劃分系統(tǒng)人員的工作職責(zé)，確定質(zhì)量控制系統(tǒng)的檢驗(yàn)工作程序，均屬于制定預(yù)防措施的范疇。為了使質(zhì)量控制系統(tǒng)能夠有條不紊地運(yùn)轉(zhuǎn)，每當(dāng)一個(gè)分部分項(xiàng)或單位工程完工后，防水工程承包商應(yīng)請(qǐng)業(yè)主或監(jiān)理工程師對(duì)分部分項(xiàng)或單位工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)并進(jìn)行階段驗(yàn)收。承包商向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出質(zhì)量檢驗(yàn)申請(qǐng)，必須在24小時(shí)以內(nèi)送給業(yè)主或監(jiān)理工程師，業(yè)主或監(jiān)理工程師必須及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)有關(guān)信息，進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，避免影響承包商的工作進(jìn)度及隨之而來(lái)的索賠。質(zhì)量控制系統(tǒng)的檢驗(yàn)工作程序見(jiàn)圖6-2所示。圖6-2 質(zhì)量控制系統(tǒng)的檢驗(yàn)工作程序6.2.4防水工程施工質(zhì)量控制依據(jù)合同文件、防水設(shè)計(jì)文件(圖紙、方案)、防水工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)與方法，是防水工程施工階段質(zhì)量控制的共同依據(jù)。除此之外，在施