軌道交通工程【用地報批代理服務】項目招標

1、軌道交通工程【用地報批代理服務】項目軌軌道交通工程道交通工程【 【用地用地報報批代理服批代理服務務】 】項項目目招招標標文件文件（ （項項目目編編號：號： ） ）招招標標人：廣州市地下人：廣州市地下鐵鐵道道總總公司公司招招標標代理：國代理：國義義招招標標股份有限公司股份有限公司 2014 年年 7 月月軌道交通工程【用地報批代理服務】項目軌道交通工程【用地報批代理服務】項目總 目 錄第卷 投標須知第卷 合同條件第卷 投標文件格式第卷 工程量清單第卷 用戶需求書第卷 評標辦法軌道交通工程【用地報批代理服務】項目目目錄錄投投標標邀邀請書請書 .1 1投投 標標 須須 知知 前前 附附 表表 .2

2、2第第卷卷 投投標須標須知知 .4 41. 總則總則.42. 招招標標文件文件.63. 投投標標文件的文件的編編制制 .84.投投標書標書的的遞遞交交.115. 開開標標與與評標評標 .136. 授予合同授予合同.15第第卷卷 合同條件合同條件 .18181. 合同合同協(xié)議書協(xié)議書.182. 合同條款合同條款.203. 投投標報標報價與工程量清價與工程量清單單.304. 合同附件合同附件.31第第卷卷 投投標標文件格式文件格式 .3838a： ：資資格格審查審查部部分分格式格式.39b：商：商務務技技術標術標格式格式 .44c： ：經(jīng)濟標經(jīng)濟標格式格式.60第第卷卷 工程量清工程量清單單 .6

3、4641 工程量清工程量清單說單說明明.642 工程量清工程量清單單.653 單單價分析表價分析表.74第第 v 卷卷 用用戶戶需求需求書書 .75751. 項項目概況目概況.752. 服服務務內(nèi)容內(nèi)容.753. 服服務時間務時間要求要求.774. 服服務務政策要求政策要求.785. 對對中中標單標單位位擬擬投入本投入本項項目的人目的人員員要求要求.79第第卷卷 評標辦法評標辦法 .80801. 前言前言 .802. 評標評標機構機構.803. 評標評標依據(jù)依據(jù).804. 評標評標人人員員守守則則.805. 評標辦評標辦法法.816. 商商務務技技術標評審標術標評審標準準.87軌道交通工程【用

4、地報批代理服務】項目1投投標標邀邀請書請書致： 投標人名稱 貴公司已報名參加軌道交通工程【用地報批代理服務】項目公開招標，并獲得了投標資格，如貴公司對本招標項目感興趣，請從國義招標股份有限公司處購買招標文件和相關資料。時間為 2014 年 月 日至 2014 年 月 日（9：00-16：30，節(jié)假日除外）。 （另行書面通知）請注意：1招標文件每套售價：500 元人民幣，售后不退。2貴公司在投標文件中，應按照有關規(guī)定提交投標保證金。3投標文件提交的截止時間為 2014 年 月 日 時 分正，提交到廣州公共資源交易中心 室。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。（另行書面通知）4本招標工程項目

5、的開標會將于上述投標截止時間的同一時間在廣州公共資源交易中心 室公開進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應按招標文件的要求準時參加開標會議。 （另行書面通知）招標單位：廣州市地下鐵道總公司聯(lián) 系 人：柯梁良聯(lián)系電話：020- 83155751 招標代理：國義招標股份有限公司軌道交通工程【用地報批代理服務】項目地 址：廣州市東風東路 726 號 7 樓聯(lián) 系 人：謝偉立、王珠紅聯(lián)系電話688、201郵 箱：軌道交通工程【用地報批代理服務】項目3投投 標標 須須 知知 前前 附附 表表序號條款號內(nèi) 容1招標項目名稱：軌道交通工程【用地報批代理服務】項目23.3投標有效

6、期：標書遞交截止期限起 120 天內(nèi)33.4投標保證金： 1.投標保證金額度： 10 萬元/標段。2.繳納時間：請投標人于商務技術標開標前一日的 16:00 前向廣州公共資源交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路 333 號廣州公共資源交易中心）繳納本次投標保證金，否則視為放棄本次投標機會。3.投標人投標文件商務技術部分需附有投標保證金收據(jù)復印件。4.投標擔保的其他相關事宜詳見招標文件投標須知 3.4 款。4發(fā)售標書：日期： 年 月 日（星期 ） 年 月 日（星期 ）（不少于 5 日）時間： 地點：廣州市天河區(qū)天潤路 333 號廣州公共資源交易中心一樓大廳價格：500.00 元人民幣（伍佰元）/套（售后

7、不退）53.53.6各標段投標文件份數(shù)：正本 1 套，副本 5 套，共計 6 套。正本單獨包封，以便開標時使用。標書裝訂要求：詳見第 1 章投標須知 3.5 條和 3.6 條要求。注：中標單位在領取中標通知書前應再補交 9 套內(nèi)容、裝訂與原投標文件完全一致的投標文件副本以及評標過程中的投標澄清文件。64.2投標遞交至：廣州公共資源交易中心軌道交通工程【用地報批代理服務】項目4地 址；廣州市天河區(qū)天潤路 333 號聯(lián)系人：王珠王珠紅紅 電話201 傳真：020-3765815074.2投標時間： 日期： 年 月 日（星期 ）（另行說明通知）85.1開標： 日期： 年

8、月 日（星期 ）（本次開商務技術標，經(jīng)濟標開標時間待定）時間： 地點：廣州市天河區(qū)天潤路 333 號廣州公共資源交易中心9評標評標準準則則：具體內(nèi)容以招：具體內(nèi)容以招標標人人頒頒布的布的“評標辦評標辦法法”為為準。準。 （ （見見第第卷）卷）10招標控制價：第標段: 8365966 元；臨時用地報批招標控制單價：4200 元；用地批準書報批招標控制單價：27650 元；國有土地使用證報批招標控制單價：3850 元；房屋產(chǎn)權確權報批招標控制單價：4110 元。第標段: 9002926 元；臨時用地報批招標控制單價：4200 元；用地批準書報批招標控制單價：27650 元；國有土地使用證報批招標控

9、制單價：3850 元；房屋產(chǎn)權確權報批招標控制單價：4000 元。第標段: 9002926 元。臨時用地報批招標控制單價：4500 元；用地批準書報批招標控制單價：27650 元；國有土地使用證報批招標控制單價：3850 元；軌道交通工程【用地報批代理服務】項目5房屋產(chǎn)權確權報批招標控制單價：4110 元。11 投標文件語言：中文。 評標原則以本招標文件所附的“評標辦法”為準。軌道交通工程【用地報批代理服務】項目6第第卷卷 投投標須標須知知1. 總則總則1.1 定定義義本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：(1)“招標人”指廣州市地下鐵道總公司；(2)“投標人”指向招標人提交投標文件的當

10、事人；(3)“服務單位”指為業(yè)主服務的用地報批代理服務方；(4)“招標文件”指由招標人發(fā)出的本文件，包括全部章節(jié)、附件及澄清補充文件；(5)“投標文件”指投標人根據(jù)本招標文件向招標人提交的全部文件；(6)“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真；(7)“招標人地址”是指廣州市海珠區(qū)新港東路 618 號南豐匯環(huán)球展貿(mào)中心 11-13a 樓廣州市地下鐵道總公司。(8) “評標委員會”指依中華人民共和國招標投標法、 中華人民共和國招標投標法實施條例組建的專門負責本次招標項目評審工作的臨時機構。1.2 招招標說標說明明1.2.1 軌道交通工程引入競爭機制，采取公開招標的辦法，以便能選擇有經(jīng)

11、驗、有實力、社會信譽好的單位承擔工程用地報批手續(xù)辦理代理服務任務，確保用地報批工作能按期、優(yōu)質地完成。招標工作嚴格按國家和政府的相關規(guī)定進行，實行招標人負責制。1.2.2 投標人不允許有掛靠或轉包的行為，招標人或評標委員會在任何時候發(fā)現(xiàn)投標人是掛靠或轉包的，將否決其投標，或解除合同，并追究該投標人的法律責任。1.2.3 本次招標投標人采用綜合單價包干，投標人須認真閱讀理解招標文件，特別是有關責任權利規(guī)定，按照招標文件的要求編制投標文件。1.2.4 本招標文件工程量清單列出的單價包干項目及相應的工程量不允許修改。1.2.5 投標人應認真閱讀招標人提供的有關文件，根據(jù)招標人提供的既有資料，分析招標

12、文件要求的成果深度和預計工作量，確定用軌道交通工程【用地報批代理服務】項目7地報批服務代理工作的方法、設備、存在的風險以及費用等，以便合理報價。1.2.6 招標人特別要求在投標人投標遞交印刷的投標文件時，并同時遞交 2 套電子文件(商務技術標、經(jīng)濟標)，用“microsoft office”系列軟件制作（報價文件用 excel 制作）。電子文件使用 cd-r 光盤。所有電子文件不能采用壓縮處理，所有遞交的光盤必須注明投標單位名稱、工程名稱和文件名。1.2.7 參加投標的項目負責人必須是投標單位的在職員工。不允許母公司或集團公司的項目負責人作為下屬企業(yè)的項目負責人參加投標，也不允許下屬企業(yè)的項目

13、負責人作為母公司或集團公司的項目負責人參加投標。若有違反此條規(guī)定，視為實質性不響應招標文件。1.3 項項目目說說明明1.3.1 工程概況軌道交通工程用地報批代理服務工作主要包括：軌道交通工程共 23 個工程項目，包括：已開通的線路，即軌道交通一號線、二號線、三號線、四號線首期、四號線二期、五號線、六號線一期、二/八號線延長線、三號線北延段、珠江新城核心區(qū)市政交通項目旅客自動輸送系統(tǒng)及珠江三角洲城際快速軌道交通廣州至佛山段項目；尚未開通而正在設計、建設階段的新線項目即軌道交通四號線南延段、六號線二期、七號線一期、八號線北延段、九號線一期、十一號線、十三號線、十四號線一期、二十一號線、知識城線、新

14、廣從路快速化改造北段工程（北二環(huán)至街口）及新廣從路快速化改造南段工程（黃石東路至北二環(huán)）等全部工點臨時用地、永久用地和房屋產(chǎn)權等手續(xù)的辦理。工作內(nèi)容包括但不僅限于：辦理臨時用地報批直至取得國土批復文件；辦理永久用地報批直至取得建設用地批準書和國有土地使用證；辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，直至取得地上及地下永久建筑物房地產(chǎn)證等。1.3.2 招標范圍及內(nèi)容招標內(nèi)容為用地報批代理服務，具體范圍指在我司取得軌道交通工程各項目用地規(guī)劃紅線后，按照中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法等國家政策及廣州市人民政府辦公廳關于土地節(jié)約集約利用的實施意見等廣州市及各區(qū)、縣級市地方政府關于土地及房地產(chǎn)管理的政策規(guī)定

15、的要求，及時辦理軌道交通工程項目臨時用地手續(xù)直至取得國土部門批復，及時辦理永久用地報批、結案等手續(xù)直至取得建設用地批準書和國有土地使用證，及時辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)直至取得房地產(chǎn)權證。軌道交通工程【用地報批代理服務】項目81.4 投投標資標資格要求格要求 1.4.1 在中華人民共和國境內(nèi)注冊并具備獨立法人資格的企業(yè)，且持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)）。1.4.2 投標人具備廣東省土地估價師與土地登記代理人協(xié)會頒發(fā)的廣東省土地登記代理機構資質證書，且證書在有效期內(nèi)。1.4.3 擬委派的項目負責人須具有有效的土地登記代理人資格證。1.4.4 在本公告發(fā)布時投標人未在以往工程中違約

16、被本業(yè)主書面拒絕投標（期限內(nèi)）的投標人。1.4.5 不接受聯(lián)合體報名。1.5 現(xiàn)場現(xiàn)場考察及投考察及投標費標費用用1.5.1 投標人將自行對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行現(xiàn)場考察，以獲取那些須投標人自己負責的有關編制投標和簽署合同所需的所有資料。一旦中標，這種考察即被認為其結果已在中標文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場的費用由投標人自己承擔。1.5.2投標人及其代表必須承擔那些進入現(xiàn)場后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產(chǎn)損失或損壞，以及其它任何原因造成的損失、損壞或費用。招標人在投標人及其代表考察過程中不負任何責任。1.5.3在現(xiàn)場考察中由招標人提供的資料和數(shù)據(jù)，只是為了使投標人能夠利用

17、招標人現(xiàn)有的資料。以上資料僅供投標人參考，招標人對投標人由此而做出的推論、解釋和結論概不負責。1.5.4不論投標結果如何，投標人應承擔其投標文件編制與遞交所涉及的一切費用，招標人對上述費用不負任何責任。2. 招招標標文件文件2.1 招招標標文件的內(nèi)容文件的內(nèi)容2.1.1 本招標文件包括下列文件，以及所有按本須知 2.2 款發(fā)出的補充通知：第卷 投標須知第卷 合同條件第卷 投標文件格式第卷 工程量清單軌道交通工程【用地報批代理服務】項目9第卷 用戶需求書第卷 評標辦法2.1.2 投標人應認真檢閱招標文件中所有的內(nèi)容。如投標人的投標文件不能滿足本招標文件的要求，責任由投標人自負。根據(jù)本須知第 5.

18、4 款規(guī)定，招標人有權拒絕沒有實質上響應招標文件要求的投標文件。2.2.招招標標答疑答疑2.2.1 投標人若對招標文件（包括招標圖紙）中有疑問，可以書面形式提交或傳真方式在投標截止時間 10 日前給招標人或招標代理人。提交地點：廣州市荔灣區(qū)花地大道南 8 號廣州地鐵建設事業(yè)總部工程前期部 ；傳真：（020）83155559 ；聯(lián)系人：柯梁良（83155751）。2.2.2 招標答疑將在投標截止時間 7 日前以書面形式答復給所有投標人，投標人收到答疑紀要后 24 小時內(nèi)以書面形式確認收到，逾期答疑的投標截止時間應當相應順延。如投標人屆時無書面確認，招標人將在合適的第三方見證下再次發(fā)出招標答疑，并

19、以發(fā)出時間作為送達時間。2.2.3 書面答疑為招標文件的一部分，視為簽訂合同和工程結算的依據(jù)。2.2.4 若招標書面答疑與招標文件有矛盾，以最后發(fā)出的書面答疑為準。2.3 招招標標文件的澄清與修改文件的澄清與修改2.3.1 招標人可以對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標文件編制的，招標人應當在投標截止時間至少 15 日前，以書面形式通知所有獲取招標文件的潛在投標人；不足 15 日的，招標人應當順延投標文件的遞交截止時間。2.3.2 招標文件的澄清或修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應于收到該修改文件后 24 小時內(nèi)，以書面形式給予確認，如投標人屆時無書

20、面確認，招標人將在合適的第三方見證下再次發(fā)出招標文件的修改，并以發(fā)出時間作為送達時間。2.3.3 招標文件的修改內(nèi)容為招標文件的組成部分。2.3.4 招標文件的澄清或修改均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。2.3.5 為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件軌道交通工程【用地報批代理服務】項目10的澄清或修改等內(nèi)容考慮進去，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的澄清或修改中予以明確。若澄清或修改中沒有明確延長時間，即表示投標時間不延長。3. 投投標標文件的文件的編編制制3.1 組組成投成投

21、標標文件的文件文件的文件3.1.1 投標人必須按照招標文件要求的內(nèi)容、投標文件格式、工程量清單及其它附件、資料的要求如實填寫（表格可以按同樣格式擴展、縮小，內(nèi)容項目不能變化）。3.1.2 投投標標人人應應按下列名稱、按下列名稱、順順序、格式要求分序、格式要求分標標段段編編制裝制裝訂訂投投標標文件：文件：一、一、資資格格審查審查包括：包括：1. 企業(yè)法人資料2. 廣東省土地登記代理機構資質證書3. 土地登記代理人資格證4. 投標申請人聲明5. 非聯(lián)合體聲明二、商二、商務務技技術標書術標書包括：包括：1. 投標函(商務技術標)2. 合同條件及用戶需求書響應一覽表3. 法定代表人證明書4. 法定代表

22、人授權書5. 投標人簡介6. 用地報批代理服務投標單位同類或相關項目業(yè)績7. 本項目組織機構和擬派人員8. 實施本項目工作大綱9. 服務質量保證與承諾10. 資料檔案歸檔管理承諾書11. 項目負責人到崗承諾書12. 廉潔承諾書三、三、經(jīng)濟標書經(jīng)濟標書包括：包括：1. 投標函（經(jīng)濟標）2. 投標報價及工程量清單軌道交通工程【用地報批代理服務】項目113.2 投投標標價格價格3.2.1 本招標工程范圍為本招標文件各標段規(guī)定的全部工程，并以投標人提交的工程量清單中的單價和合價為基礎。3.2.2 招標時招標人給定一個參考工程量清單，招標人對工程量清單的正確和準確性不負任何直接或間接的責任，投標人采用綜

23、合單價包干。投標人按照給定的工程量清單報價，不得修改工程量。3.2.3 投標人對項目的各項報價必須以招標文件資料為依據(jù)；投標報價必須與投標技術方案相對應。3.2.4 投標文件的工程量清單中，同一標段的相同項目有兩個或以上不同單價的，按其中最低的報價為該標段此項目的中標單價。3.2.5 投標人應填寫工程量清單中所述的所有項目的單價和合價。不管工程量是否表明，投標人沒有填入單價或合價的項目，招標人將不予支付，并認為此項目費用已包括在工程量清單的其他相關項目中。3.2.6 投標函（經(jīng)濟標）的報價應與工程量清單中總價一致。不允許總價打折或下浮。3.2.7 除非在合同條款中另有規(guī)定，投標人所報的單價在合

24、同實施期間不作任何調整。3.2.8 投標文件的單價和合價全部用人民幣表示。3.2.9 中標價為本招標工程中標價計費范圍內(nèi)各項費用的總和，中標價為合同價。3.2.10 所有的報價內(nèi)容不允許在商務技術標的標書中出現(xiàn)，否則將否決其投標。3.2.10 投標單位投標報價高于招標人給定的該標段招標控制價的，一律否決其投標。3.2.11 投標單位每個項目的投標單價報價高于招標人給定的該標段招標該項目的單價控制價的，一律否決其投標。3.3 投投標標有效期有效期3.3.1 投標文件在本須知前附表第 8 款所說的標書遞交截止期限起 120 天（前附表第 2 款所列）的日歷日內(nèi)有效。3.3.2 在原定投標有效期滿之

25、前如果出現(xiàn)特殊情況，招標人可向投標人提出延長有效期的要求。這種要求和答復應以書面函件的形式進行。投標人可以拒絕這種要求，并有權收回其投標保證金及銀行同期存款利息。同意延期的投標人，不需要也不允許修改其投標文件，但需要相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內(nèi)，本須知 3.4 款關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。軌道交通工程【用地報批代理服務】項目123.4 投投標標保保證證金金3.4.1 投標人應按投標須知前附表所述金額和時間及規(guī)定的遞交方式遞交投標保證金。3.4.2 投標人未能按要求提交投標擔保的，招標人將視為不響應投標而拒絕其投標文件。3.4.3 未中標的投標擔保將盡快退還，最遲不超

26、過招標人與中標人簽定合同后的 5 個工作日。3.4.4 中標人的投標擔保，在簽署合同并按要求提供了履約保證后予以退還。3.4.5 如有下列情況之一的，投標保證金不予退還： 投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標書； 投標人不接受經(jīng)評標委員會按照評標辦法修正后的評標價； 中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)：1、簽署合同協(xié)議；2、提供要求的履約擔保；3、向廣州公共資源交易中心交納交易服務費；4、向本項目招標代理支付本項目的代理費。3.5 投投標標文件的份數(shù)和文件的份數(shù)和簽簽署署3.5.1投標人按本須知 3.1 款的規(guī)定，分標段編制一份投標文件正本和前附表所述份數(shù)的副本，并明確標明：“投標文件正本”和“投標文件副本”。正

27、本和副本如有不一致之處，以正本為準。3.5.2投標文件的正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，并由投標人正式授權的一個或幾個人簽署，授權書應以書面委托的方式出具，并附在投標文件中。有增加或修正的各項，都應由投標文件簽字人簽字證明。3.5.3 投標人應將投標文件分開密封在單獨的封套中，由投標人法定代表人或其授權代表在封口簽字并加蓋投標人單位公章。3.5.3全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。在后一軌道交通工程【用地報批代理服務】項目13種情況下，修改處應由投標文件簽字人簽字證明。3.5.4每位投標人對每個標段只能提交一份投標

28、文件。任何投標人都不允許以任何方式參與同一標段的其他投標人的投標，否則將否決其投標。3.6 投投標標文件裝文件裝訂訂要求要求3.6.1 投標文件應按資格審查部分、商務技術標、經(jīng)濟標分開裝訂成冊。3.6.2 資格審查部分、商務技術標書、圖紙、文字說明中均不應出現(xiàn)任何有關報價的內(nèi)容，如出現(xiàn)則否決其投標（未實質性響應招標文件）。3.6.3 投標文件的規(guī)格：統(tǒng)一為 a4 印刷本，紙質封面，印刷本厚度應控制在 7cm 以內(nèi)，超過厚度則分冊裝訂。封面標明文件題名、編號、投標單位、投標時間，右上角打印上正本（或副本）。使用不銹鋼書訂或拉線裝訂，裝訂時書訂不外露；不能使用塑料面或塑料膠條裝訂。各投標文件均需在

29、其封面及包裝封口處加蓋公章。3.6.4 投標書頁碼必須按每本逐頁從 1 開始，按流水號編號（包括附圖、證件、圖片），頁碼正面在右下角，反面在左下角（空白頁面不編號）。4.投投標書標書的的遞遞交交4.1 投投標標文件的密封與文件的密封與標標志志4.1.1 包封投標人應分標段按以下規(guī)定包封投標文件（共 6 包、獨自分開）：(1)資格審查資料正本（1 本）單獨包裝為一包；(2)資格審查資料副本（5 本）一起包封；(3)商務技術標書正本（1 本）和授權書、投標函（不寫報價）、2 套cd-r 電子光盤、投標保證金（保證金憑證復印件獨自包封）；(4)商務技術標書副本（5 本）一起包封；(5)經(jīng)濟標書正本（

30、1 本）、投標函（寫明報價）和 2 套 cd-r 電子光盤（內(nèi)有投標文件資料）一起包封；(6)經(jīng)濟標書副本（5 本）一起包封；4.1.2 包封上應標明（資格審查、商務技術標、經(jīng)濟標）：(a)寫明前述的招標人的名稱和招標人地址；軌道交通工程【用地報批代理服務】項目14(b)具有下列識別標志：(i)軌道交通工程【用地報批代理服務】項目 標段（填入標段名稱）(ii) 前不得開封（填入前附表第 8 項所述日期及時間）(c)在外層包封上應寫明投標人的名稱與地址，以便投標被宣布遲到時，能原封退回。4.1.3 如果包封沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開

31、封的投標文件，招標人予以拒絕，并退還給投標人。4.2 投投標標截止期截止期4.2.1 投標人應按投標須知前附表第 6 項和第 7 項所述的地點、日期和時間將投標書交給招標人。4.2.2 招標人可以通過發(fā)放本須知 2.2 款規(guī)定的招標文件的澄清或修改書面文件的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前在投標截止期方面的全部權力和義務，將適用于延長后新的投標截止期。4.3 遲遲到的投到的投標標文件文件投標人在 4.2 款規(guī)定的投標截止期以后遞交的投標文件，招標人將予以拒絕。4.4 投投標標文件的修改與撤回文件的修改與撤回4.4.1 投標人可以在遞交投標文件以后，修改或撤

32、回其投標文件，但這種修改與撤回的通知，須在規(guī)定的投標截止期前，以書面形式交給招標人。4.4.2 投標人的修改書或撤回通知書，應按本須知 4.1 款投標文件遞交規(guī)定的要求編制、密封、標志（在內(nèi)層包封標明“修改”或“撤回”字樣）和發(fā)送。4.4.3 在投標截止期后，不能更改投標文件。4.4.4 根據(jù)本須知 3.4 款規(guī)定，在投標截止期與投標人在投標文件格式中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時期內(nèi)，投標人不能撤回投標文件，否則招標人可以不退還其投標保證金。軌道交通工程【用地報批代理服務】項目155. 開開標標與與評標評標5.1 開開標標5.1.1 在有投標人法定代表人或授權代表在場的情況下，招標人將于前附

33、表第 5.1 款規(guī)定的時間和地點開商務技術標，參加第一次開標的投標人授權代表憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（僅限于法定代表人不出席而委托授權代表出席開標會的）、本人身份證原件遞交投標文件，招標人檢驗確認有效后，才接收其投標文件。如果投標人授權代表未能在第一次開標規(guī)定時間前簽名報到，招標人將原封退還標書給投標人。在第二次開標時（即開經(jīng)濟標），不論投標人授權代表是否按時到場，招標人即可開經(jīng)濟標，亦視同各投標人同意整個開標過程和開標結果。5.1.2 除了對按照本須知 4.4 款的規(guī)定提交了合格的撤回通知書的投標書不予開封之外，招標人將檢查、啟封投標文件，以便確定它們是否完整，是

34、否按要求提供了保證金，是否正確地簽署了文件，以及是否按順序編制。5.1.3 投標人的名稱、用地報批代理服務期限和投標撤回書以及要求的投標保證金的提供和招標人認為適當?shù)钠渌毠?jié)將在第一次開標時宣布；投標價將在第二次開標公布。5.1.4 招標人將準備開標記錄，包括 5.1.3 款規(guī)定的公開宣布的內(nèi)容。5.1.5 若出現(xiàn)一下情況之一，招標人將拒絕接收其投標文件：5.1.5.1 在投標截止期后逾期或未在指定地點遞交投標文件的；5.1.5.2 投標文件未按照招標文件要求密封或在密封處蓋章的；5.1.5.3 投標人代表未準時出席商務技術標開標會或未按要求簽到的；5.1.5.4 在投標截止期前，投標人代表未

35、憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（僅限于法定代表人不出席而委托授權代表出席開標會的）、本人身份證原件遞交投標文件的。5.2 評標過評標過程保密程保密5.2.1 開標后，直到宣布授予中標人合同為止，凡與審查、澄清、評價和比較投標的有關資料且與授予合同有關的信息，都不應向投標人或與該過程無關的其他人泄露。5.2.2 投標人在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，對招標人和評標專家施加影響的任何行為，都將導致取軌道交通工程【用地報批代理服務】項目16消其投標資格。5.3. 投投標標文件的澄清文件的澄清5.3.1 為了有助于投標文件的審查、評價和比較，招標人和評標專

36、家可以個別地要求投標人澄清其投標文件。有關澄清的要求與答復，應以書面函件的形式進行，但不應尋求、提出或允許更改投標價格或投標的實質性內(nèi)容。但是按照本須知 5.5 款規(guī)定，評標時發(fā)現(xiàn)的算術錯誤，不在此列。5.4 投投標標文件響文件響應應性的確定性的確定5.4.1 在詳細評標之前，招標人和評標專家將首先審定每份投標文件是否在實質上響應了招標文件的要求和規(guī)定。5.4.2 如果投標文件實質上不響應招標文件的要求，招標人將予以否決，并且不允許投標人通過修正或撤銷其不符要求的差異或保留使之成為具有響應性的投標。5.4.3 投標人應認真對待投標書的真實性，投標書中所附的各種支持材料不允許有造假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)

37、，則單項得分為零。5.4.4 投標人必須按照招標文件規(guī)定的工程量清單格式進行報價，除了工程量清單報價，招標人不再接受其它任何形式的報價說明（比如降價函、報價補充說明、優(yōu)惠報價說明等等）。5.5 錯誤錯誤的修正的修正5.5.1 評標委員會將對確定為實質上響應招標要求的投標文件進行校核，修正錯誤的原則詳見評標辦法。5.5.2 評標委員會將按評標辦法規(guī)定的修改錯誤的方法，調整投標文件的報價。在招標人同意后，調整后的報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受評標委員會修正后的評標價，則其投標將被否決并且其投標保證金不被退還。5.6 投投標標文件的文件的評評價與比價與比較較5.6.1 評標委員會將對本須知

38、第 5.4 條確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行評價與比較。投標文件的評價與比較將嚴格按照評標辦法的規(guī)定執(zhí)行。 評標辦法附后。5.6.2 經(jīng)評標專家對投標報價按上述規(guī)定進行評審后得出的評標價即為中標價。軌道交通工程【用地報批代理服務】項目176. 授予合同授予合同6.1 合同授予合同授予標標準準招標人將把合同授予其投標文件在實質上響應招標文件要求和按本須知 5.6 款規(guī)定評為最適宜的投標人，該投標人必須具有有效實施本合同的能力和資源。若中標人因未能做到本須知 6.3 款、6.4 款、6.6 款的要求，將被取消中標資格或廢除授標，招標人有權將該標段授標予下一個中標候選人，或重新招標。同時

39、中標人投標保證金將被沒收，如果中標人給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人應當對超過部分給予賠償或補償。6.2 中中標標通知通知書書6.2.1定標后，中標通知書由招標人頒發(fā)，并經(jīng)廣州公共資源交易中心確認。6.2.2 中標通知書將成為合同的組成部分，并以評標價作為中標價。6.2.3 在中標人按本須知 6.4 款的規(guī)定提供了履約擔保后，招標人將及時將中標的結果通知其他投標人。6.3 合同合同協(xié)議書協(xié)議書的的簽簽署署招標人與中標人將在投標有效期內(nèi)并自中標通知書發(fā)出之日起30 日內(nèi)，在招標人按以下原則所核定的中標人的投標價后，按照招標文件和中標人的投標文件商定并簽訂合同，招標人和中標人不得另行

40、訂立背離合同實質性內(nèi)容的其他協(xié)議。具體的合同簽訂按照不同的標段不同的線路簽訂單獨的合同。中標價格的核準原則如下：（1）若數(shù)量級有誤，以核準的數(shù)量級為準。（2）若用小寫表示的金額和用大寫的金額不一致，以金額低者為準。（3）當單價與數(shù)量的乘積與總價不一致時，以單價為準，并修訂總價。除非在發(fā)包人看來單價中有明顯的小數(shù)點錯誤，在這種情況下則以所報的合價為準，修改單價。（4）工程量清單中的工程量與招標文件工程量清單不一致時，按招標文件的工程量進行修正。軌道交通工程【用地報批代理服務】項目18（5）修正工程量清單中各匯總項的累加錯誤。（6）若同一標段同一項目出現(xiàn) 2 個或以上單價，則以最低單價作為此標段該

41、項目的單價。結合最低單價、工程量清單修改合價。（7）擬簽訂合同價按上述原則核定后，按就低不就高原則確定：當核定后的投標價小于原投標價，擬簽合同價按核定后的投標價；當核定后的投標價大于原投標價，擬簽合同價按原投標價，合同中修正價格差額部分按比例調整修正到分部分項工程量清單中各項目的單價中或存在偏差的相應項目單價中。（8）按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，調整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則取消其中標資格，并且其投標保證金不予退還。6.4 履履約約擔保擔保6.4.1在接到中標通知書 14 天內(nèi)，中標的投標人應按招標文件規(guī)定向招標人提交履約擔保。

42、按招標文件規(guī)定，履約擔保為合同價的10%。6.4.2如果中標人的履約擔保是以銀行保函的形式提供。該銀行保函應由在中國注冊的銀行開具，保函開立行應為具備 swift 系統(tǒng)（國際系統(tǒng)）的銀行，開立行應用 swift 系統(tǒng)回復驗證行的保函驗證。銀行保函的格式應采用招標文件中提供的履約保函格式或招標人可以接受的其他格式。6.4.3如果中標人不遵守本須知 6.3 款或 6.4 款的規(guī)定，招標人將有充分的理由廢除授標，并可以不退還其投標保證金。6.5 合同生效合同生效在合同雙方法定代表人或授權代表在合同協(xié)議書上簽字或簽章，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。最后一個簽署日期為合同生效日。6.6 其它

43、其它費費用用中標人應根據(jù)政府有關規(guī)定，向廣州公共資源交易中心交納交易服務費，且中標人應按發(fā)標人與本項目招標代理簽訂的代理合同的約定，向本項目招標代理支付本項目的代理費。6.7 腐腐敗敗與敲與敲詐詐行行為為在招標和合同實施期間，招標人要求投標人和承包人遵守最高的道德標準。軌道交通工程【用地報批代理服務】項目196.7.1 對本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：（a）、 “腐敗行為”是指在招標或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價值的東西，從而影響招標人有關人員工作的行為；（b）、 “欺詐行為”是指通過提供偽證影響招標或合同執(zhí)行，從而損害招標人利益的行為；也包括投標人之間串通（在提交投標書之

44、前或之后），人為地使招標過程失去競爭性，從而使招標人無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。6.7.2 如果投標人被認定在本招標的競爭中有腐敗或欺詐行為，則會被取消投標資格。軌道交通工程【用地報批代理服務】項目20第第卷卷 合同條件合同條件1. 合同合同協(xié)議書協(xié)議書軌軌道交通工程道交通工程【 【用地用地報報批代理服批代理服務務】 】項項目目廣州市地下鐵道總公司（以下簡稱“業(yè)主”）擬進行的軌道交通工程【用地報批代理服務】項目第 標段，經(jīng)公開招標，確定 （以下簡稱“服務單位”）承擔該標段的用地報批代理服務工作。根據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，結合軌道交通工程的具體情況，經(jīng)充分協(xié)商，簽署本合同協(xié)議

45、書。根據(jù)合同的規(guī)定，服務單位應履行軌道交通工程【用地報批代理服務】 標段 線路用地報批代理服務工作，接受業(yè)主對用地報批工作的管理，為業(yè)主提供符合合同要求的用地報批成果，以人民幣 萬元為本標段所有線路的用地報批代理服務費。現(xiàn)就以下事項達成一致意見，簽訂本合同協(xié)議書：一、合同中的措詞和用語應與下文提及的合同通用條款中分別賦予它們的含義相同。二、下列文件應被認為是組成本合同的一部分，并應被作為其一部分進行閱讀和理解，即：（一）合同補充協(xié)議（如有）（二）本合同協(xié)議書（三）合同條款（四）用戶需求書（五）工程量清單（六）合同附件軌道交通工程【用地報批代理服務】項目21（六）招標文件及其澄清修改文件（七）投

46、標文件及其補充文件三、上述文件應認為是互為補充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處，以上面所列順序在前為準。四、考慮到業(yè)主將按合同規(guī)定向服務單位支付用地報批代理服務費，服務單位在此保證遵照本合同的規(guī)定向業(yè)主提供用地報批代理服務。五、考慮到服務單位將按合同規(guī)定向業(yè)主提供用地報批代理技術服務，業(yè)主在此同意按本合同注明的期限和方式，向服務單位支付根據(jù)本合同規(guī)定應支付的款項，以作為服務的報酬。六、本合同報價均為含稅報價。為此，雙方代表在此簽字或簽章，并加蓋公章，合同生效日為最后一方簽字蓋章當日。本合同協(xié)議書一式六份，正本 2 份，副本 4 份，合同雙方各執(zhí)正本 1 份，副本 2 份。業(yè)業(yè) 主：廣州市

47、地下主：廣州市地下鐵鐵道道總總公司公司法定代表人或授權代表： 聯(lián) 系 人： 地 址： 簽名日期： 年 月 聯(lián) 系 電話： 傳真電話：服服務單務單位：位：法定代表人或授權代表： 聯(lián) 系 人： 地 址： 簽名日期： 年 月 聯(lián) 系 電話： 傳真電話：軌道交通工程【用地報批代理服務】項目222. 合同條款合同條款第一條第一條 總則總則1、詞語定義、適用語言和法規(guī)下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。 “工程”是指業(yè)主委托實施用地報批代理服務的工程，包括永久工程、臨時工程及與本項目實施相關的必要條件。 “業(yè)主”是指承擔工程直接投資責任的、委托用地報批代理服務業(yè)務的一方。 “服務單位”指為業(yè)

48、主服務的用地報批代理服務方。 “代理服務機構”是指服務單位派駐本項目負責履行委托用地報批代理服務合同的組織機構。 “用地報批代理服務工程師（人員）”是指代表用地報批代理服務機構對本項目實施用地報批代理服務的專業(yè)人員。 “用地報批代理服務”包括正常的用地報批代理服務工作和附加工作。 “宗”原則上指依照政策法規(guī)，指由規(guī)劃局批復的一個規(guī)劃文件辦理一個國土批復文件（包括臨時用地批復、用地批準書批復、國有土地使用證批復）。對于房屋產(chǎn)權確權手續(xù)，以出具一個房地產(chǎn)權證為一宗。 “日”、 “天”是指一個公歷日。 “月”是根據(jù)公歷從一個月份任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。 “業(yè)主地址”是指廣州市

49、海珠區(qū)新港東路 618 號南豐匯環(huán)球展貿(mào)中心 11-13a 樓廣州市地下鐵道總公司。用地報批代理服務合同適用的法律與法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及項目所在地的地方法規(guī)，地方條例、規(guī)章等。用地報批代理服務合同的書寫、解釋和說明，均用漢語。2、雙方關系：業(yè)主將負責組建軌道交通工程【用地報批代理服務】合同項目管理機構的工作。代理服務機構在本合同的有效期內(nèi)必須接受和服從業(yè)主項目管理機構的領導，服務單位對提供本服務的人員應經(jīng)常進行檢查、指導、管理及后方支持，并且對他們完成的服務承擔責任。軌道交通工程【用地報批代理服務】項目233、服務開始：自中標通知書發(fā)出之日起服務單位即開始履行其服務。4、服務期限：

50、暫定服務期為 6 年。最終服務期自中標通知書發(fā)出之日起，至各線路用地報批代理服務成果經(jīng)終審通過結束。業(yè)主對工期的調整，用地報批代理服務服務期也應作相應調整，但屬正常的用地報批代理服務，業(yè)主不另外增加用地報批代理服務費用，投標單位在報價時應作考慮。5、合同的終止：在本協(xié)議的服務期滿和業(yè)主對用地報批代理服務單位費用的支付完成后終止本合同。6、合同的修改：本合同內(nèi)容（包括服務范圍）的修改，只能以雙方書面同意的方式進行。由于用地報批政策的特殊性，業(yè)主有調整服務范圍的權力。7、授權代表：甲、乙雙方應各指定一位高級職員作為代表，解決用地報批代理服務期間的有關問題。 業(yè)主的指定代表：（或合同簽訂以后書面明確

51、） 服務單位的指定代表：（或合同簽訂以后書面明確）第二條第二條 項項目概況目概況軌道交通工程【用地報批代理服務項目】招標，共分為三個標段。本合同為第 標段 線路全部工點的用地報批工作。第三條第三條 業(yè)業(yè)主的主的義務權義務權利與利與責責任任1.提供用地報批代理服務工作要求和工程量，出具本合同工作所需的證明文件和函件，以利服務單位開展工作。2.提供用地報批代理服務工作開展所必須的立項批文、資質文件、規(guī)劃文件、補償協(xié)議和工程驗收等資料。3業(yè)主對完成時間、取得成果、人員配備等用地報批代理服務過程和服務進行監(jiān)督檢查。4有權根據(jù)需要調整工作內(nèi)容和工作要求，服務單位不得對此有異議，因此而發(fā)生的費用按合同規(guī)定

52、確定。5.根據(jù)本合同規(guī)定按時付款。6.組織用地報批代理服務成果的審查和接收。7.負責相關外部關系的協(xié)調，業(yè)主要求各區(qū)征拆實施單位向用地報批代理服務單位提供開展用地報批代理服務工作所必須的的前期軌道交通工程【用地報批代理服務】項目24準備配合工作。8.在約定的時間內(nèi)就項目用地報批代理服務機構書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。9.授權一名熟悉本項目情況的業(yè)主代表，負責與項目用地報批代理服務單位聯(lián)系。更換業(yè)主代表，要提前通知項目用地報批代理服務單位。10.經(jīng)業(yè)主進行業(yè)務測驗和工作考核，對不能按照用地報批代理服務合同的規(guī)定履行用地報批代理服務合同的用地報批代理服務人員，業(yè)主有權要求更換。1

53、1.業(yè)主有權要求服務單位提交用地報批代理服務業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。12.本合同有關條款規(guī)定的或補充協(xié)議中業(yè)主應負責的其它責任。第四條第四條 服服務單務單位的位的義務義務、 、權權利與利與責責任任1、服務單位應按合同、招標文件、投標文件等履行與項目有關的用地報批代理服務。2、指定一名授權代表,與業(yè)主代表聯(lián)系。3、按國家現(xiàn)行的政策法規(guī)要求開展用地報批代理服務工作，服務單位應獨立地實施用地報批代理服務，承擔用地報批代理服務等工作。4、服務單位根據(jù)業(yè)主提出工作要求和工程量編制用地報批代理服務工作大綱和工作計劃，并有針對性的對各工點具體用地報批代理服務工程量進行核實。5、服務單位應接受業(yè)主的管理，并接受

54、業(yè)主對完成時間、取得成果、人員配備等用地報批代理服務過程的監(jiān)督。6、配合業(yè)主進行相關外部關系的協(xié)調，負責各區(qū)征拆實施單位提供開展用地報批代理服務工作所必須的前期準備事宜。7、維護知識產(chǎn)權，除非業(yè)主同意，不得向業(yè)主之外的其他單位提供成果的數(shù)據(jù)。不得泄露與本項目、本用地報批代理服務合同有關的資料。8、服務單位承擔的本合同任務，不得分包給第三方，經(jīng)業(yè)主同意的除外。9、服務單位應保證提供真實可靠的用地報批代理服務資料。軌道交通工程【用地報批代理服務】項目2510、服務單位及其人員在服務期間只能獲得與業(yè)主簽訂的合同中規(guī)定的報酬，此外不得向業(yè)主或其他相關單位索要額外的報酬，不得與相關單位在本項目中發(fā)生經(jīng)濟

55、活動。11、服務單位必須如實按投標文件中的人員組織架構配備人員，若出現(xiàn)冒名頂替、弄虛作假，業(yè)主將有權調整用地報批代理服務工作量，同時上報行業(yè)主管部門，予以不良業(yè)績記錄登記與通報。12、服務單位在投標書承諾的合同段項目負責人合同履行期間原則上不允許變動，經(jīng)業(yè)主同意或業(yè)主要求更換的情況下除外。13、對業(yè)主支付的用地報批代理服務費用，服務單位應按照國家法律繳納有關稅款。14、服務單位應對用地報批代理服務過程中用地報批代理服務人員的人身安全負全部責任。15、編制用地報批代理服務工作臺帳及月報，歸納統(tǒng)計當月的用地報批代理服務情況，周期性或按業(yè)主需求及時統(tǒng)計并匯報用地報批代理服務的相關信息和情況，并提出分

56、析意見和建議，上報業(yè)主。16、服務單位應完整、準確、真實反映并記錄辦理用地手續(xù)、房屋產(chǎn)權手續(xù)過程中的工作情況，做好資料、工作底稿及相關圖紙整理、歸集和歸檔管理，以便隨時向業(yè)主提供用地報批代理服務進展情況。17、如政策發(fā)生變化，則依照國土部門出臺的有關政策，辦理相應的用地手續(xù)；同時須按政策進展情況辦理地下建構筑物的用地及產(chǎn)權手續(xù)，直至取得其產(chǎn)權證。18、按業(yè)主要求提供與用地報批相關的其他咨詢服務工作，包括但不限于組織用地報批專業(yè)培訓等。第五條第五條 成果的提交和服成果的提交和服務時間務時間要求要求1、成果的提交：在完成該宗用地報批代理服務 3 日內(nèi)向業(yè)主提交原件。具體的工作內(nèi)容包括但不限于：(1

57、)我司協(xié)調各區(qū)實施單位與對方權屬單位簽訂借地/征地協(xié)議，由服務單位配合到各區(qū)實施單位收集借地/征地協(xié)議以及權屬等相關資料。如出現(xiàn)由于權屬資料不清晰，導致國土部門不予受理/批復案件等情況，由服務單位牽頭組織協(xié)調解決相關問題。(2)涉及集體用地等需要辦理征地預公告手續(xù)的地塊，由服務單位負責辦理征地預公告、粘貼并拍照留底，且服務單位應配合國土局等部門到村集體、街道、國土所等機構組織辦理青苗調查等調查手續(xù)。軌道交通工程【用地報批代理服務】項目26辦理過程中所需要的其他資料文件均由服務單位負責辦理并收集整理。針對辦理過程中出現(xiàn)的問題，由服務單位牽頭組織協(xié)調解決。(3)由服務單位負責辦理并整理測繪圖紙、權

58、屬套圖、勘測定界等辦理用地手續(xù)、房屋產(chǎn)權手續(xù)所需的其他資料。(4)涉及集體用地等需要辦理留用地手續(xù)的地塊，由服務單位負責辦理相應的留用地手續(xù)。在完成留用地手續(xù)的過程中所需要辦理的其他資料，如需到村集體、街道等單位簽字、蓋章，到規(guī)劃局、國土局等單位辦理的其他資料文件均由服務單位負責辦理并收集整理。針對辦理過程中出現(xiàn)的問題，由服務單位牽頭組織協(xié)調解決。(5)涉及集體用地等需要辦理社保手續(xù)的地塊，由服務單位負責辦理相應的社保手續(xù)。在完成社保手續(xù)的過程中所需要辦理的其他資料，如需到村集體、街道等單位簽字、蓋章，到人社局、國土局等單位辦理的其他資料文件均由服務單位負責辦理并收集整理。針對辦理過程中出現(xiàn)的

59、問題，由服務單位牽頭組織協(xié)調解決。(6)涉及林業(yè)用地等需要辦理林業(yè)用地手續(xù)的地塊，由服務單位負責辦理相應的林業(yè)用地手續(xù)。在完成林業(yè)用地手續(xù)的過程中所需要辦理的其他資料，如提供林權證；辦理使用林地可行性報告；到村集體、街道等單位簽字/蓋章；到林業(yè)局等單位辦理的其他資料文件均由服務單位負責辦理并收集整理。針對辦理過程中出現(xiàn)的問題，由服務單位牽頭組織協(xié)調解決。(7)涉及違法用地等需要辦理違法用地處理手續(xù)的地塊，由服務單位牽頭配合國土執(zhí)法部門辦理相應的違法用地處理手續(xù)。針對辦理過程中出現(xiàn)的問題，由服務單位牽頭組織協(xié)調解決。(8)在辦理國土手續(xù)、房屋產(chǎn)權手續(xù)過程中需進行坐標轉換、拍攝現(xiàn)場圖片、查看現(xiàn)場情

60、況等，均由服務單位負責辦理。(9)在辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)過程中，所需要辦理申請門牌號、放線測量等手續(xù)均由服務費單位到相應的部門辦理，針對辦理過程中出現(xiàn)的問題，由服務單位牽頭組織協(xié)調解決。2、 服務時間要求 臨時用地手續(xù)辦理時間要求 以我司提供規(guī)劃批文、確定區(qū)實施單位已簽訂借地協(xié)議的時間節(jié)點開始，2 個月內(nèi)完成該工點臨時用地手續(xù)的辦理（按國土部門要求收集整理并辦理其他所需資料及套圖等），直至取得國土批復文件。軌道交通工程【用地報批代理服務】項目27如我司在臨時用地國土批復時間到期后仍需繼續(xù)使用該地塊，根據(jù)我司具體辦理需求，且具備相應借地協(xié)議，1 個月內(nèi)完成工點臨時用地手續(xù)的辦理（按國土部門要求收集整