北京住宅工程外墻裝修改造工程監(jiān)理大綱

1、目目 錄錄第一章第一章 大綱編制依據(jù)大綱編制依據(jù).5第二章第二章 項(xiàng)目概況及特點(diǎn)項(xiàng)目概況及特點(diǎn).6第一節(jié) 項(xiàng)目概況.6第三章第三章 監(jiān)理服務(wù)總體方案及工作流程監(jiān)理服務(wù)總體方案及工作流程.9第一節(jié) 監(jiān)理服務(wù)總體方案.9第二節(jié) 監(jiān)理工作流程.23第四章第四章 質(zhì)量控制重點(diǎn)及監(jiān)理措施質(zhì)量控制重點(diǎn)及監(jiān)理措施.29第一節(jié) 質(zhì)量控制原則.29第二節(jié) 質(zhì)量控制目標(biāo).29第三節(jié) 質(zhì)量控制內(nèi)容.29第四節(jié) 質(zhì)量控制方法.72第五節(jié) 質(zhì)量控制措施.73第六節(jié) 質(zhì)量控制程序.84第七節(jié) 質(zhì)量過程控制.97第八節(jié) 針對本工程特點(diǎn)的質(zhì)量控制對策.102第五章第五章 進(jìn)度控制重點(diǎn)及監(jiān)理措施進(jìn)度控制重點(diǎn)及監(jiān)理措施.114第

2、一節(jié) 進(jìn)度控制原則.114第二節(jié) 進(jìn)度控制目標(biāo)及依據(jù).114第三節(jié) 進(jìn)度控制內(nèi)容及主要控制方法.114第四節(jié) 進(jìn)度控制措施.119第五節(jié) 進(jìn)度控制程序.127第六節(jié) 針對本工程特點(diǎn)的工期控制對策.129第六章第六章 工程造價(jià)控制重點(diǎn)及監(jiān)理措施工程造價(jià)控制重點(diǎn)及監(jiān)理措施.134第一節(jié) 造價(jià)控制原則.134第二節(jié) 造價(jià)控制目標(biāo).134第三節(jié) 造價(jià)控制依據(jù).134第四節(jié) 造價(jià)控制內(nèi)容.135第五節(jié) 造價(jià)控制措施.137第六節(jié) 造價(jià)控制程序.143第七節(jié) 針對本工程特點(diǎn)的造價(jià)控制對策.147第七章第七章 合同及信息管理措施合同及信息管理措施.153第一節(jié) 合同管理.153第二節(jié) 信息管理.165第八章

3、第八章 組織協(xié)調(diào)措施組織協(xié)調(diào)措施.179第一節(jié) 組織協(xié)調(diào)的監(jiān)理工作原則、內(nèi)容、程序和方法.179第二節(jié) 組織協(xié)調(diào)的監(jiān)理工作措施.180第九章第九章 安全控制措施安全控制措施.197第一節(jié) 安全控制工作目標(biāo).197第二節(jié) 安全控制工作依據(jù).197第三節(jié) 安全控制工作內(nèi)容.198第四節(jié) 安全控制工作程序.208第五節(jié) 施工安全監(jiān)理資料的管理.215第六節(jié) 安全監(jiān)理措施.217第七節(jié) 針對本工程特點(diǎn)的安全控制管理對策.220第十章第十章 環(huán)境保護(hù)、節(jié)能及文明施工監(jiān)理措施環(huán)境保護(hù)、節(jié)能及文明施工監(jiān)理措施.227第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)監(jiān)理措施.227第二節(jié) 節(jié)能施工監(jiān)理措施.234第十一章第十一章 工程重點(diǎn)、

4、難點(diǎn)的分析及監(jiān)管措施工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析及監(jiān)管措施.253第一節(jié) 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)施工監(jiān)理細(xì)則.253第二節(jié) 針對本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)的監(jiān)理措施.301第十二章第十二章 獨(dú)立平行檢測方法及保證措施，主要獨(dú)立平行檢驗(yàn)項(xiàng)目清單獨(dú)立平行檢測方法及保證措施，主要獨(dú)立平行檢驗(yàn)項(xiàng)目清單.307第十三章第十三章 分包工程的監(jiān)理措施分包工程的監(jiān)理措施.309第十四章第十四章 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及管理項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及管理.314第一節(jié) 駐地項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置.314第二節(jié) 駐地項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé).316第十五章第十五章 監(jiān)理檢測設(shè)備的配置監(jiān)理檢測設(shè)備的配置.324擬在本項(xiàng)目使用的主要儀器、檢測設(shè)

5、備一覽表.324第十六章第十六章 監(jiān)理工作制度監(jiān)理工作制度.328第一節(jié) 監(jiān)理會議制度.328第二節(jié) 圖紙會審制度.329第三節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)審核及審批制度.329第四節(jié) 監(jiān)理旁站制度.330第五節(jié) 原材料見證取樣及送檢制度.330第六節(jié) 隱蔽工程檢查制度.331第七節(jié) 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)制度.332第八節(jié) 工程進(jìn)度控制報(bào)審制度.333第九節(jié) 工程造價(jià)控制報(bào)審制度.334第十節(jié) 現(xiàn)場安全監(jiān)理制度.336第十一節(jié) 綠色文明施工監(jiān)督管理制度.336第十二節(jié) 緊急情況應(yīng)急處理制度.337第十三節(jié) 監(jiān)理月報(bào)編報(bào)制度.337第十四節(jié) 工程資料管理制度.338第十五節(jié) 對外行文審批制度.33

6、9第十六節(jié) 平行檢驗(yàn)制度.339第十七節(jié) 工作報(bào)告制度.339第十八節(jié) 工作考核制度.340第十九節(jié) 文件簽認(rèn)管理制度.340第十七章第十七章 做好本工程監(jiān)理服務(wù)相關(guān)工作措施做好本工程監(jiān)理服務(wù)相關(guān)工作措施.341第一節(jié) 監(jiān)理服務(wù)相關(guān)工作措施.341第二節(jié) 密切配合招標(biāo)人的工作.343第三節(jié) 切實(shí)做好本工程建設(shè)的技術(shù)咨詢服務(wù)工作.346第四節(jié) 做好本工程監(jiān)理服務(wù)的承諾.347第十八章第十八章 對本工程建設(shè)的建議對本工程建設(shè)的建議.353第一節(jié) 對工程設(shè)計(jì)的建議.353第二節(jié) 對工程施工的建議.353第三節(jié) 對工程材料及設(shè)備采供及使用的建議.359第一章第一章 大綱編制依據(jù)大綱編制依據(jù)本監(jiān)理大綱依

7、據(jù)依據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部頒布的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 （gb 50319-2000）及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 （dbj 01-41-2002）的有關(guān)規(guī)定編制。本監(jiān)理大綱編制依據(jù)：一、 國家及北京市發(fā)布的關(guān)于工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)和政策文件。二、 國家及北京市現(xiàn)行的建筑安裝工程施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。三、 國家及北京市現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件規(guī)定。四、 北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程。五、 各級主管部門對本項(xiàng)目的批文、批件。六、 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件和設(shè)計(jì)文件。七、 本工程的施工總承包合同及與工程有關(guān)的其它分包合同。八、 本工程的監(jiān)理委托合同及批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。九、

8、其它與本工程有關(guān)具有約束力的信函、紀(jì)要、書面往來等文件。 本監(jiān)理大綱針對本工程建設(shè)特點(diǎn)、目標(biāo)要求，提出我方執(zhí)行此次監(jiān)理服務(wù)的實(shí)施方案。同時(shí)，為更好地完成本項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)，我們要按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的監(jiān)理準(zhǔn)則，嚴(yán)格執(zhí)行認(rèn)真履行監(jiān)理委托合同，行使監(jiān)理委托合同所賦予的職權(quán)，實(shí)現(xiàn)招標(biāo)人對本工程建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)。第二章第二章 項(xiàng)目概況及特點(diǎn)項(xiàng)目概況及特點(diǎn)第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況一、工程名稱：學(xué)術(shù)報(bào)告廳及配電室工程二、建設(shè)地點(diǎn)：朝陽區(qū)惠新北里甲 1 號三、建設(shè)規(guī)模：2516.81 四、工程概算：2418.36 萬元人民幣五、資金來源：國拔六、設(shè)計(jì)單位：中外建工程設(shè)計(jì)與顧問有限公司七、計(jì)劃

9、開工日期：計(jì)劃開工日期 2011 年 3 月 31 日，計(jì)劃竣工日期：2011 年 10 月 31 日，總工期為 210 日歷天。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格九、監(jiān)理服務(wù)期：合同簽訂生效至工程竣工驗(yàn)收合格十、招標(biāo)單位：中國藝術(shù)研究院十一、招標(biāo)代理單位：北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司十二、本次招標(biāo)工程監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：1、監(jiān)理范圍監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍包括施工圖紙范圍內(nèi)的全部項(xiàng)目，包括建筑、裝飾、電氣、給排水、消防、采暖、通風(fēng)空調(diào)等項(xiàng)目的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、投資控制、合同信息管理等全部監(jiān)理工作。 2、監(jiān)理工作內(nèi)容承擔(dān)“學(xué)術(shù)報(bào)告廳及配電室工程”施工的監(jiān)理工作，監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于：(1) 參加施工圖會

10、審及設(shè)計(jì)交底，并提出審查意見。(2) 審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，提出修改意見，并監(jiān)督其執(zhí)行。(3) 檢驗(yàn)施工測量放線成果。(4) 參加第一次工地會議，組織施工監(jiān)理交底。(5) 審查并確認(rèn)總承包人選擇的分承包人，核查開工條件。(6) 監(jiān)督承包人嚴(yán)格按照施工圖及有關(guān)文件，并遵照國家及當(dāng)?shù)卣恼?、法令、法?guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及管理程序施工，控制工程質(zhì)量。(7) 監(jiān)督承包人按照施工合同及承包人編制的工程進(jìn)度計(jì)劃施工，控制工程進(jìn)度。(8) 審查主要建筑材料、構(gòu)配件及主要訂貨，考核其性能是否滿足設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)范、現(xiàn)行政策、法令的規(guī)定。(9) 核定及會簽設(shè)計(jì)變更、工程洽商文件。(10)組織對工程質(zhì)量問題

11、的調(diào)查處理，參加對工程質(zhì)量事故的處理。(11)調(diào)解委托人與承包人之間的爭議。(12)定期召開監(jiān)理工作會議，檢查工程進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系，處理需要解決的問題。(13)每月編制監(jiān)理月報(bào)，向委托人、監(jiān)理人的所屬監(jiān)理公司及有關(guān)部門匯報(bào)工程監(jiān)理情況。(14)認(rèn)定工程質(zhì)量及進(jìn)度，簽署（或會簽）付款憑證，進(jìn)行造價(jià)控制。(15)審查工程造價(jià)及竣工結(jié)算。(16)組織工程階段性及竣工預(yù)驗(yàn)收并協(xié)助委托人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。(17)向委托人提交工程質(zhì)量評估報(bào)告，協(xié)助委托人辦理工程移交證書。(18)監(jiān)督施工現(xiàn)場安全、消防、文明施工現(xiàn)場及衛(wèi)生情況，提出意見。(19)督促竣工檔案的編制。(20)質(zhì)保期內(nèi)相應(yīng)的工作。3、缺

12、陷責(zé)任期的監(jiān)理工作配備缺陷責(zé)任期內(nèi)監(jiān)理工作人員，檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用（費(fèi)用計(jì)算按 670 號文規(guī)定的“建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日工資費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)” ）雙方另行約定執(zhí)行。 第三章第三章 監(jiān)理服務(wù)總體方案及工作流程監(jiān)理服務(wù)總體方案及工作流程第一節(jié)第一節(jié) 監(jiān)理服務(wù)總體方案監(jiān)理服務(wù)總體方案一、監(jiān)理工作范圍本工程監(jiān)理服務(wù)范圍是自委托監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收止，本工程施工圖紙上全部工程的施工準(zhǔn)備期、施工期的全過程、全方位監(jiān)理，進(jìn)行工程質(zhì)量控制、造價(jià)控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)管理、合同管理、安全文明的施工監(jiān)理

13、等工作，監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：建筑工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、采暖工程、消防工程、采暖通風(fēng)等工程的監(jiān)理工作。二、監(jiān)理工作依據(jù)1、本工程項(xiàng)目依法成立的文件(1) 經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的本工程的審批文件。(2) 委托人與承包單位簽訂的施工合同或協(xié)議。(3) 招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件。(4) 本工程項(xiàng)目的施工圖紙及說明。(5) 本工程項(xiàng)目的監(jiān)理合同。(6) 設(shè)備廠家提供的圖紙及技術(shù)說明文件。(7) 經(jīng)批準(zhǔn)的用地規(guī)劃許可證。(8) 招標(biāo)人提供的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報(bào)告、地形測量圖。(9) 地區(qū)氣象、地震等自然條件。2、工程建設(shè)法律法規(guī)(1) 中華人民共和國建筑法 、 合同法

14、 、 招投標(biāo)法 。(2) 國務(wù)院令 279 號建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 。(3) 國務(wù)院令 393 號建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 。(4) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb 50319-2000。(5) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程dbj 01-41-2002。(6) 建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程db11/382-2006。(7) 國家和北京市現(xiàn)行的建筑法規(guī)、條例，以及現(xiàn)行的建筑質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(8) 國家建設(shè)部頒發(fā)的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和北京市現(xiàn)行的預(yù)算定額、工期定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)建設(shè)工程管理辦法（監(jiān)理規(guī)程等） 。(9) 委托人發(fā)布的信函、指令、變更，以及有關(guān)會議紀(jì)要和其它有關(guān)文件。3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范(1)

15、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2002 版。(2) 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （gb 50300-2001） 。(3) 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50202-2002） 。(4) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50204-2002） 。(5) 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50205-2001） 。(6) 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50203-2002） 。(7) 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50207-2002） 。(8) 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50209-2002） 。(9) 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50210-2001） 。(10

16、)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 （jgj 113-2003） 。(11)金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)程 （jgj 133-2001） 。(12)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50242-2002） 。(13)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50303-2002） 。(14)通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （gbj50243-2002） 。(15)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb/t50311-2000） 。(16)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 （gb/t50312-2000） 。(17)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （gb/t50314-2000） 。(18)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境

17、污染控制規(guī)范 （2006 年版 gb50325-2001） 。(19)建筑安裝工程資料管理規(guī)程 （dbj-01-51-2009） 。(20)建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程 （db11/382-2006） 。(21)建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程 （db11/383-2006） 。(22)自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 。4、本工程各專業(yè)設(shè)計(jì)所選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集。三、監(jiān)理工作目標(biāo)1、本工程實(shí)施目標(biāo)(1) 安全監(jiān)理目標(biāo) 符合國家和北京市有關(guān)建設(shè)工程安全管理的強(qiáng)制性規(guī)定。督促檢查承包人制訂和落實(shí)安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)方案并實(shí)行現(xiàn)場工人實(shí)名制管理，控制危險(xiǎn)源、實(shí)現(xiàn)“零死亡事故”控制目標(biāo)，杜絕重大工傷事故，且工傷

18、率控制在國家、北京市規(guī)定的范圍內(nèi)。(2) 現(xiàn)場文明施工監(jiān)控目標(biāo) 督促承包人強(qiáng)化本工程施工現(xiàn)場的管理，促使其使工程現(xiàn)場達(dá)到北京市文明施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量控制目標(biāo) 嚴(yán)格貫徹國家和北京市強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，督促承包人強(qiáng)化現(xiàn)場施工質(zhì)量監(jiān)督管理，確保所有施工項(xiàng)目的質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。(3) 工程進(jìn)度控制目標(biāo) 力爭實(shí)現(xiàn)本工程施工合同約定的工期目標(biāo)。(4) 工程造價(jià)控制目標(biāo) 力爭實(shí)現(xiàn)本工程施工合同約定的造價(jià)目標(biāo)。2、監(jiān)理服務(wù)工作目標(biāo)(1) 項(xiàng)目監(jiān)理部 設(shè)置完全能滿足本工程監(jiān)理服務(wù)職責(zé)所需的駐地項(xiàng)目監(jiān)理部。(2) 項(xiàng)目監(jiān)理工程師 保證嚴(yán)格履行招標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定和嚴(yán)格遵守監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)守則 。(3) 規(guī)范監(jiān)理

19、行為 為保證本工程監(jiān)理服務(wù)工作的順利進(jìn)行，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格規(guī)范駐地項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員的監(jiān)理行為，嚴(yán)格監(jiān)理，為招標(biāo)人提供良好的監(jiān)理服務(wù)。四、監(jiān)理工作內(nèi)容本工程具體監(jiān)理工作按照本合同及委托人的指示、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（gb50319-2000）及北京市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 （dbj01-41-2002）中規(guī)定的監(jiān)理內(nèi)容（若不一致，按較高要求者執(zhí)行） ，并結(jié)合本工程具體情況對工程施工實(shí)施全過程監(jiān)理，包括但不限于：(1) 施工階段（本工程招標(biāo)文件規(guī)定）(2) 按期編制、修改、完成監(jiān)理規(guī)劃和計(jì)劃，經(jīng)委托人批準(zhǔn)后全面落實(shí)。(3) 熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場，在認(rèn)真學(xué)習(xí)合同文件、工作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)和管理方

20、法并在圖紙會審的基礎(chǔ)上，明確監(jiān)理工作責(zé)任人，建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng)。(4) 組織監(jiān)理人員以分項(xiàng)工程為單位進(jìn)行監(jiān)理工作交底，認(rèn)真填寫圖紙會審記錄和監(jiān)理工作交底記錄。(5) 制備監(jiān)理所需的準(zhǔn)則、核對單、表格和證書等。(6) 審核承包人授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資質(zhì)，督促承包人建立質(zhì)量保證體系，工程中核查承包人的質(zhì)量保證體系，以確保其質(zhì)量保證體系切實(shí)可行并落實(shí)到實(shí)處。(7) 協(xié)助委托人做好開工前的一切準(zhǔn)備工作，協(xié)調(diào)不同合同工序間的銜接。(8) 配合委托人主持召開監(jiān)理會議，按照委托人的規(guī)定和要求召開常規(guī)工地會議、監(jiān)理會議，認(rèn)真做好會議記錄，及時(shí)下發(fā)會議紀(jì)要。(9) 承包人的施工

21、方案、進(jìn)度計(jì)劃、永久性工程材料、基準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)合及其它有關(guān)證明資料合理、齊全的前提下，經(jīng)委托人批準(zhǔn)后發(fā)布開（復(fù)）工令和單項(xiàng)工程開工報(bào)告。(10)驗(yàn)收承包人的工地實(shí)驗(yàn)室，審核其人員資質(zhì)。(11)建立現(xiàn)場監(jiān)理的試驗(yàn)、監(jiān)測工作體系，按照規(guī)定的項(xiàng)目和頻率，獨(dú)立開展監(jiān)理的試驗(yàn)、監(jiān)測工作。(12)審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，對各種進(jìn)場材料進(jìn)行確認(rèn)。(13)審查承包人擬用于本工程的機(jī)械設(shè)備的性能與數(shù)量，對機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場情況予以動態(tài)的監(jiān)督和記錄。(14)審批承包人的施工方案。(15)審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購成品件或半成品件質(zhì)量。(16)審批承包人提交的總

22、體進(jìn)度計(jì)劃，組織分解委托人批準(zhǔn)的總體工程進(jìn)度計(jì)劃和委托人下發(fā)的階段工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督承包人按計(jì)劃實(shí)施。審核承包人的修正計(jì)劃，按時(shí)填報(bào)周、月進(jìn)度表，當(dāng)進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃時(shí)，要及時(shí)反饋或處理。(17)要求承包人按照合同條款、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量。(18)按測評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢驗(yàn)項(xiàng)目和檢驗(yàn)頻率，對工程質(zhì)量進(jìn)行實(shí)測實(shí)量的驗(yàn)收，抽檢工作中，實(shí)測實(shí)量的頻率不低于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的頻率的 30%。(19)開展監(jiān)理的預(yù)控工作，通過文件發(fā)放、會議交流、現(xiàn)場指導(dǎo)等手段，減少或避免不合格品及質(zhì)量事故的出現(xiàn)，對委托人明確的必須旁站的工程項(xiàng)目實(shí)施全過程

23、旁站監(jiān)理，同時(shí)做好旁站記錄。(20)調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，對工程實(shí)施過程中發(fā)生或發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量事故與質(zhì)量缺陷，要及時(shí)填寫質(zhì)量事故（缺陷）報(bào)告單呈報(bào)委托人；出現(xiàn)重大事故時(shí)，除了督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門，還要按照委托人要求參與事故的處理。(21)根據(jù)合同文件和委托人授權(quán)，對于承包人施工過程中出現(xiàn)的違約行為，及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理指令，對其進(jìn)行警告、制止或處理。(22)承包人自保體系失效、質(zhì)量失控、監(jiān)理程序落實(shí)不力等違約行為出現(xiàn)時(shí)，經(jīng)請示委托人后發(fā)布停工令，不敦促承包人及時(shí)整改；承包人落實(shí)整改意見，提交整改報(bào)告和復(fù)工申請，經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場核實(shí)并報(bào)委托人批準(zhǔn)后簽發(fā)復(fù)工令。(23)簽發(fā)中間交工證書。(24)

24、依據(jù)合同文件和程序要求，對承包人提交的中間計(jì)量單和月支付報(bào)審表進(jìn)行認(rèn)真審核，及時(shí)填寫中間計(jì)量匯總報(bào)審表，簽發(fā)中期支付憑證并報(bào)委托人審批，配合委托人完成工程量的現(xiàn)場確認(rèn)工作。(25)受理承包人、設(shè)計(jì)單位提出的工程變更洽商，駁回不能成立的工程變更洽商，審核、處理符合要求的變更洽商，編制變更洽商并報(bào)委托人審批后下發(fā)。(26)工程施工中出現(xiàn)索賠事件，如人員、設(shè)備、施工工藝、環(huán)境等予以關(guān)注和記錄，并根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行審核和評估后報(bào)委托人。(27)根據(jù)合同規(guī)定協(xié)調(diào)爭端，調(diào)查違約事件并報(bào)委托人處理。(28)按照委托人規(guī)定的格式、內(nèi)容、要求和期限，編制監(jiān)理周報(bào)、監(jiān)理月報(bào)、支付月報(bào)或其它報(bào)表，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后

25、報(bào)委托人。(29)監(jiān)理人應(yīng)在進(jìn)場后 20 天內(nèi)建立上墻圖表，包括組織機(jī)構(gòu)框圖、監(jiān)理機(jī)構(gòu)各崗位職責(zé)、工程平面圖、關(guān)鍵部位平面或斷面圖和工程形象進(jìn)度圖、工程進(jìn)度與支付“s”曲線圖，以及工程月進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度統(tǒng)計(jì)對照表等。對于監(jiān)理工作過程中產(chǎn)生的各種文件、指令、記錄或資料，要認(rèn)真做好收發(fā)登記和統(tǒng)計(jì)分析，建立控制性臺帳，并實(shí)施動態(tài)管理。(30)對承包人的交工申請、結(jié)算申請進(jìn)行評估，組織對擬交工工程的檢查和初驗(yàn)，審核竣工結(jié)算。(31)負(fù)責(zé)日常施工和安全施工檢查，監(jiān)督執(zhí)行各項(xiàng)安全規(guī)章制度及各種安全生產(chǎn)指標(biāo)，指導(dǎo)和監(jiān)督承包人完善各項(xiàng)安全措施、緊急情況和突發(fā)事件預(yù)案、交通導(dǎo)行方案制訂、審批、落實(shí)等。(32)

26、監(jiān)督承包人的安全和工程保護(hù)情況，監(jiān)督承包人對工程周圍建（構(gòu)）筑物的安全監(jiān)測與保護(hù)。(33)督促審查承包人各階段提交的竣工資料及全套竣工資料，簽署建設(shè)監(jiān)理意見，按有關(guān)要求組織驗(yàn)收。(34)編制工程監(jiān)理報(bào)告。(35)制訂缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃，實(shí)施缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作。(36)簽發(fā)工作缺陷責(zé)任終止證書，并報(bào)委托人審批。(37)簽發(fā)最終支付證書。(38)建立監(jiān)理人員內(nèi)部考核和獎(jiǎng)懲制度，對違規(guī)違紀(jì)的監(jiān)理人員或監(jiān)理行為，采取措施，限期予以改正并預(yù)防再次發(fā)生。(39)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向委托人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。2、對監(jiān)理工作內(nèi)容的分解或細(xì)化(1) 合同管理1) 協(xié)助委托人簽訂承包合同及材料供應(yīng)協(xié)議

27、（如果有） ，以及與本工程有關(guān)的各項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議。2) 負(fù)責(zé)審核設(shè)備材料供應(yīng)商的資質(zhì)、供貨能力、商業(yè)信譽(yù)等，并將審核意見報(bào)送委托人。參與確認(rèn)承包商所選擇的供應(yīng)商。3) 定期對施工合同的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤管理和檢查（如遇特殊情況、緊急情況應(yīng)在理第一時(shí)間內(nèi)上報(bào)委托人） ，并以書面形式報(bào)送委托人。4) 負(fù)責(zé)計(jì)審核各項(xiàng)索賠金額，提供處理意見，并協(xié)助委托人處理合同糾紛。5) 經(jīng)與委托人（招標(biāo)人）協(xié)商后，決定承包人對工程分包的適合性。6)解釋和休整施工合同文件中含糊不清或有分歧的條款，協(xié)助委托人解決好與承包商的矛盾與糾紛。(2) 工程成本控制1)審查承包商提交的工程預(yù)算，并可根據(jù)工程情況增減預(yù)算，但前述增減應(yīng)得

28、到委托人的書面確認(rèn)。2) 根據(jù)經(jīng)審批的總體進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)算委托人的用款計(jì)劃，并實(shí)行動態(tài)造價(jià)控制。3) 審查核實(shí)施工圖紙范圍內(nèi)的洽商簽證、設(shè)計(jì)變更，及施工過程中發(fā)生的圖紙上未包括的設(shè)計(jì)變更、洽商及各種簽證，并在 5 日內(nèi)將簽訂意見和費(fèi)用報(bào)委托人確認(rèn)。4) 審查核實(shí)有關(guān)材料的性能價(jià)格比及價(jià)差和處理辦法，審查核實(shí)可調(diào)價(jià)材料的價(jià)格。5) 按合同要求審核施工方申報(bào)的結(jié)算書并向委托人報(bào)告。6) 經(jīng)委托人批準(zhǔn)后，發(fā)出工程變更令，對變更工程進(jìn)行評估，對未定價(jià)格的工程按施工招標(biāo)文件、有關(guān)規(guī)定確定供委托人參考的費(fèi)率和價(jià)格，命令按計(jì)日工計(jì)酬方式或決定替代方案，所有變更及相應(yīng)評估應(yīng)報(bào)委托人審批。7) 審查并簽發(fā)向承包商

29、的付款證書，證明工程完工或工程部分完工。8) 協(xié)助委托人進(jìn)行竣工決算。(3) 工程進(jìn)度控制1) 制定本工程總控制進(jìn)度計(jì)劃，審查承包商提交的工程施工進(jìn)度計(jì)劃。2) 根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，審核承包商提交的月進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行，必要時(shí)對上述計(jì)劃提出調(diào)整建議。3) 審核委托人、承包商的材料、設(shè)備采購計(jì)劃，并檢查提出補(bǔ)救措施。4) 及時(shí)分析進(jìn)度障礙，調(diào)整總控制進(jìn)度計(jì)劃，審查并提出補(bǔ)救措施。5) 系統(tǒng)檢查工程的進(jìn)度，命令組成合同部分的某些工程的開工。6) 負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同工程施工技術(shù)規(guī)范及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范中規(guī)定的測量及試驗(yàn)，并不能因此延誤工程的進(jìn)度。(4) 工程質(zhì)量控制1) 審核施工圖紙并提供圖紙修改意見

30、，組織圖紙會審和設(shè)計(jì)交底工作。2) 審查承包商提供的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案并督促其實(shí)施。3) 審核并簽認(rèn)委托人、承包商選定的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量。對影響工程使用功能、觀感的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量控制。4) 負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料、設(shè)備及時(shí)檢查認(rèn)定，材料、設(shè)備使用前按有關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行有見證取樣。及時(shí)向委托人報(bào)告影響工程質(zhì)量的材料、設(shè)備。5) 督促承包商建立健全質(zhì)量保證體系，完善施工技術(shù)管理制度和落實(shí)質(zhì)量保證措施。6) 檢查工程質(zhì)量，對違反設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、規(guī)程的承包商，責(zé)令立即改正，必要時(shí)簽發(fā)工程暫停指令。向違規(guī)的承包商簽發(fā)監(jiān)理通知后，還應(yīng)監(jiān)督其的整改措施，至整改完畢。7) 簽認(rèn)隱蔽工程和設(shè)備安裝工

31、程的分部、分項(xiàng)工程，未經(jīng)簽認(rèn)不得進(jìn)行下道工序施工。8) 督促承包商及時(shí)進(jìn)行施工試驗(yàn)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行有見證取樣。9)督促工程全過程的施工安全，發(fā)現(xiàn)任何安全隱患及時(shí)通告承包商，并督促整改方案的實(shí)施。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量事故處理，進(jìn)行事故原因、責(zé)任分析，提出事故處理辦法，向委托人提供專項(xiàng)報(bào)告并督促檢查事故處理方案的實(shí)施。10)由委托人提出使用的新材料、新工藝、新產(chǎn)品、新技術(shù)的項(xiàng)目，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)提供技術(shù)服務(wù)；凡由承包商使用的新材料、新產(chǎn)品、新工藝、新技術(shù)的項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可，并報(bào)委托人批準(zhǔn)，并要求承包商提供產(chǎn)品鑒定證明、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說明和工藝要求，監(jiān)理單位按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。11)組織施工過程中各

32、項(xiàng)專業(yè)分項(xiàng)工程的樣板引路工作，進(jìn)行全過程的旁站監(jiān)理，并組織樣板驗(yàn)收工作，提出驗(yàn)收報(bào)告。12)檢查承包商的工程技術(shù)資料，并督促承包商對工程技術(shù)資料進(jìn)行收集、整理、歸檔，達(dá)到北京市城建檔案管理的規(guī)定，并按委托人要求的期限，完成資料上報(bào)審核工作。13)負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行工程竣工初驗(yàn)，提出工程竣工初驗(yàn)報(bào)告。14)負(fù)責(zé)與質(zhì)量監(jiān)督部門類系對工程質(zhì)量進(jìn)行核定，并按委托人要求組織工程移交。15)監(jiān)理資料在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，完整的移交委托人。16)在缺陷責(zé)任期間或缺陷責(zé)任期以后，檢查工程，鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，并督促保修，簽發(fā)缺陷責(zé)任證書。17)監(jiān)督檢查承包商按照規(guī)范進(jìn)行施工，加強(qiáng)旁站，檢查工程質(zhì)量是否符合

33、規(guī)范要求，在工程覆蓋之前，命令、監(jiān)督或執(zhí)行材料檢驗(yàn)。18)如有必要，命令揭開已完的工程或撤出和更換不適當(dāng)?shù)牟牧匣蚬こ獭?9)檢查和參加任何將要覆蓋工程的測試或在其上放置永久性工程以前進(jìn)行考察或檢查和參加已完工工程的測試。20)在有關(guān)工程安全和維護(hù)方面，對承包商進(jìn)行監(jiān)督，如有必要，檢查安全防護(hù)設(shè)施，要求承包商提供照明燈光、防護(hù)設(shè)備、柵欄和值班人員。(5) 工程安全監(jiān)理1) 檢查監(jiān)督施工承包單位建立健全安全管理工作體系和安全管理制度；督促檢查施工承包單位認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)定。2) 審查批準(zhǔn)施工承包單位對工程施工中的重大安全問題制定的安全技術(shù)措施和防護(hù)措施。3) 對施工生產(chǎn)及

34、安全設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的檢查監(jiān)督，對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的施工及時(shí)指令整改。4) 按照委托人單位的統(tǒng)一部署檢查施工承包單位的工程防汛措施并監(jiān)督執(zhí)行。5) 檢查施工承包單位在勞動保護(hù)及環(huán)境保護(hù)方面是否符合合同規(guī)定和國家標(biāo)準(zhǔn)。6) 定期組織安全生產(chǎn)大檢查活動和安全生產(chǎn)評比表彰活動。協(xié)助委托人單位做好各合同項(xiàng)目間的安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)工作。7) 參加對安全事故進(jìn)行的調(diào)查分析，審查施工承包單位的安全事故報(bào)告及安全報(bào)表、監(jiān)督施工承包單位對安全事故的處理。(6) 索賠和仲裁1) 根據(jù)委托人與承包人的合同文件，審查承包人提出的所有索賠，監(jiān)督工程變更令的實(shí)施，估算承包人報(bào)酬要求，并證明其要求的合理性。在處理和工程有關(guān)的所有問

35、題時(shí)，監(jiān)理工程師必須支持和協(xié)助委托人。2) 對于仲裁、詢問和訴訟有關(guān)的事件和情況，監(jiān)理工程師必須是處理和工程執(zhí)行有關(guān)的任何事件出席法庭、參加仲裁和回答詢問，提出支持證據(jù)和協(xié)助委托人。(7) 記錄和報(bào)告1) 審核各合同段的施工組織設(shè)計(jì)，批準(zhǔn)各合同段施工組織設(shè)計(jì)和總的施工組織設(shè)計(jì)。2) 審批個(gè)合同段的進(jìn)度計(jì)劃及修改進(jìn)度計(jì)劃，并每月向委托人報(bào)送實(shí)際工程進(jìn)度報(bào)表。這些計(jì)劃應(yīng)包括合同段的人員、設(shè)備的詳細(xì)情況。3) 保存設(shè)計(jì)圖紙偏離之處過更動之處的記錄。4) 準(zhǔn)備定期財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及項(xiàng)目最終報(bào)告。協(xié)助委托人編制施工造價(jià)計(jì)劃，控制資金的使用。(8) 監(jiān)理單位在施工監(jiān)理階段應(yīng)遵守的其他規(guī)定1) 入場后一周內(nèi)，向

36、委托人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2) 督促承包商、材料設(shè)備供應(yīng)商等單位及時(shí)整理項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料及檔案，并加以檢查，將情況及時(shí)報(bào)送委托人。3) 檢查現(xiàn)場施工過程中的安全防護(hù)和文明施工情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)書面通知并督促承包商落實(shí)整改。4) 主持召開項(xiàng)目第一次工地會議，工地日常例會會議，并負(fù)責(zé)整理會議紀(jì)要，經(jīng)委托人簽收后，48 小時(shí)內(nèi)報(bào)送委托人。5) 監(jiān)理單位應(yīng)建立健全自身的安全生產(chǎn)管理制度，發(fā)生問題后果自負(fù)。6) 駐地監(jiān)理辦公室的有關(guān)人員不得擅自離崗，如有特殊原因，須在 13日內(nèi)上報(bào)委托人后方可離崗。如擅自離崗，委托人將按每天 1000 元進(jìn)行罰款。7) 嚴(yán)禁駐地監(jiān)理辦公室監(jiān)理工程師接受承包商

37、、分包商、材料供應(yīng)商以任何形式的賄賂，如有違反者，委托人有權(quán)予以處罰，并追究其相應(yīng)責(zé)任。(9) 工程保修階段1) 協(xié)助委托人簽訂該項(xiàng)目的保修合同及保修終止合同。2) 委托人在保修期內(nèi)房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)問題后，將通知監(jiān)理單位有關(guān)人員，監(jiān)理單位必須在收到通知后的 36 小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場負(fù)責(zé)解決問題。3) 監(jiān)理單位負(fù)責(zé)保修期內(nèi)工程保修結(jié)算及保修期內(nèi)發(fā)生的雇請第三方返修費(fèi)用的認(rèn)可及責(zé)任方的確認(rèn)。4) 本工程保修期按國家規(guī)定執(zhí)行。3、工作要求(1) 監(jiān)理單位中標(biāo)簽約后，一周之內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場，并開始履行施工階段的監(jiān)理職責(zé)。并對范圍內(nèi)的各項(xiàng)施工及材料驗(yàn)收等全過程監(jiān)理。(2) 投標(biāo)人應(yīng)有一套完整的監(jiān)理辦法，包括：審查

38、工程計(jì)劃和施工方案；監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工、審查技術(shù)變更；控制工程進(jìn)度和質(zhì)量；檢查安全防護(hù)設(shè)施；檢測原材料采購配件質(zhì)量；認(rèn)定工程質(zhì)量和數(shù)量；驗(yàn)收工程和簽發(fā)付款憑證；審查工程價(jià)款；整理合同文件和技術(shù)檔案；提交竣工報(bào)告；處理質(zhì)量事故等上述內(nèi)容充分體現(xiàn)在監(jiān)理大綱內(nèi)，投標(biāo)人所做的監(jiān)里大綱將作為委托人對監(jiān)理單位要求履行職責(zé)的依據(jù)之一。(3) 投標(biāo)人擬派駐本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師以及各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)為本公司在職人員（不允許臨時(shí)聘用） 。未經(jīng)委托人同意，中標(biāo)人在監(jiān)理過程中不允許變更投標(biāo)時(shí)所報(bào)的總監(jiān)理工程師及各專業(yè)監(jiān)理工程師。違反上述規(guī)定，委托人有權(quán)中止合同，并要求監(jiān)理單位賠償委托人的有關(guān)損失。(4)

39、 若總監(jiān)理工程師及各專業(yè)監(jiān)理工程師不能勝任，委托人有權(quán)要求更換。4、其他應(yīng)由監(jiān)理人完成的工作(1) 保修階段：保修期間如發(fā)現(xiàn)有工程問題，應(yīng)協(xié)助檢查工程狀況，鑒定工程質(zhì)量問題責(zé)任，督促保修。(2) 監(jiān)理服務(wù)要求：監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同及施工合同的規(guī)定，通過有效地計(jì)劃、組織和協(xié)調(diào)，督促相關(guān)各方履行各自的職責(zé)，有效實(shí)施質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、安全監(jiān)理管理及合同管理，使本項(xiàng)目達(dá)到如下要求：1)工程質(zhì)量符合委托監(jiān)理合同及承包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2)工程進(jìn)度應(yīng)符合委托人及本工程施工合同的要求的工期。3)工程施工應(yīng)符合國家和北京市有關(guān)安全管理規(guī)定，確保施工安全達(dá)到零死亡率、且無重大安全事故。簽訂委托

40、監(jiān)理合同、接受監(jiān)理任務(wù)施工前期準(zhǔn)備工作：成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)明確監(jiān)理人員的職務(wù)及崗位職責(zé)配備監(jiān)理設(shè)施及設(shè)備熟悉施工圖紙、施工圖會審分析研究委托監(jiān)理合同編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則1.組織對地基基礎(chǔ)、主體工程、門窗工程、地面工程、水、曖、電、衛(wèi)、燃?xì)?、電梯工程等分部工程及所屬分?xiàng)工程、檢驗(yàn)批的驗(yàn)收；2.監(jiān)督檢查承包單位的施工技術(shù)資料、整理監(jiān)理資料施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作參與設(shè)計(jì)交底審定施工組織設(shè)計(jì)及施工方案查驗(yàn)施工測量成果4 .施工現(xiàn)場周圍環(huán)境的調(diào)查召開第一次工地會議、施工監(jiān)理交底核查工程開工條件,核準(zhǔn)工程開工督促承包單位依據(jù)合同按照施工圖紙、規(guī)范、管理程序及施工組織設(shè)計(jì)施工簽署工程竣工報(bào)告提出質(zhì)量評估

41、報(bào)告總監(jiān)理工作編寫工程竣工總結(jié)報(bào)告,監(jiān)理資料歸檔建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收、通過,參與簽署工程竣工驗(yàn)收意見工程移交建設(shè)單位進(jìn)入保修期缺陷責(zé)任期監(jiān)督承包單位技術(shù)及質(zhì)量保證體系的落實(shí)檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、消防、環(huán)保衛(wèi)生設(shè)施、文明施工,提出意見并監(jiān)督執(zhí)行總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、承包單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)總監(jiān)理工程師組織人員對竣工工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)1.承包單位對預(yù)驗(yàn)結(jié)果需要整修處進(jìn)行整修,由監(jiān)理人員驗(yàn)收合格.2.對承包單位的質(zhì)量保證資料進(jìn)行驗(yàn)收.質(zhì)量控制進(jìn)度控制造價(jià)控制合同控制安全監(jiān)理信息管理協(xié)助建設(shè)單位組織招、評標(biāo)、優(yōu)選中標(biāo)單位，簽訂施工合同審批分包單位簽認(rèn)隱、預(yù)檢工程驗(yàn)收分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收進(jìn)場材料、構(gòu)配件、

42、設(shè)備審簽工程質(zhì)量報(bào)表參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理審定工程總進(jìn)度計(jì)劃審定工程年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃加強(qiáng)對進(jìn)度計(jì)劃的動態(tài)控制對年季月度工程進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見認(rèn)定工程質(zhì)量及進(jìn)度認(rèn)定完成的工程量簽發(fā)付款憑證處理索賠事件核定、會簽工程變文件對合同進(jìn)行分析研究并跟蹤管理審查安全施工方案巡視檢查方案執(zhí)行情況，處理安全問題參與處理安全事故現(xiàn)場會議、音像信息監(jiān)理月報(bào)/簡報(bào)/報(bào)/報(bào)表協(xié)調(diào)參建各方之間的關(guān)系施施工工階階段段監(jiān)監(jiān)理理工工作作總總程程序序框框圖圖簽訂委托監(jiān)理合同、接受監(jiān)理任務(wù)施工前期準(zhǔn)備工作：成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)明確監(jiān)理人員的職務(wù)及崗位職責(zé)配備監(jiān)理設(shè)施及設(shè)備熟悉施工圖紙、施工圖會審分析研究委托監(jiān)理合同編制

43、項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則1.組織對地基基礎(chǔ)、主體工程、門窗工程、地面工程、水、曖、電、衛(wèi)、燃?xì)?、電梯工程等分部工程及所屬分?xiàng)工程、檢驗(yàn)批的驗(yàn)收；2.監(jiān)督檢查承包單位的施工技術(shù)資料、整理監(jiān)理資料施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作參與設(shè)計(jì)交底審定施工組織設(shè)計(jì)及施工方案查驗(yàn)施工測量成果4 .施工現(xiàn)場周圍環(huán)境的調(diào)查召開第一次工地會議、施工監(jiān)理交底核查工程開工條件,核準(zhǔn)工程開工督促承包單位依據(jù)合同按照施工圖紙、規(guī)范、管理程序及施工組織設(shè)計(jì)施工簽署工程竣工報(bào)告提出質(zhì)量評估報(bào)告總監(jiān)理工作編寫工程竣工總結(jié)報(bào)告,監(jiān)理資料歸檔建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收、通過,參與簽署工程竣工驗(yàn)收意見工程移交建設(shè)單位進(jìn)入保修期缺陷責(zé)任期監(jiān)督承包單位

44、技術(shù)及質(zhì)量保證體系的落實(shí)檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、消防、環(huán)保衛(wèi)生設(shè)施、文明施工,提出意見并監(jiān)督執(zhí)行總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、承包單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)總監(jiān)理工程師組織人員對竣工工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)1.承包單位對預(yù)驗(yàn)結(jié)果需要整修處進(jìn)行整修,由監(jiān)理人員驗(yàn)收合格.2.對承包單位的質(zhì)量保證資料進(jìn)行驗(yàn)收.質(zhì)量控制進(jìn)度控制造價(jià)控制合同控制安全監(jiān)理信息管理協(xié)助建設(shè)單位組織招、評標(biāo)、優(yōu)選中標(biāo)單位，簽訂施工合同審批分包單位簽認(rèn)隱、預(yù)檢工程驗(yàn)收分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備審簽工程質(zhì)量報(bào)表參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理審定工程總進(jìn)度計(jì)劃審定工程年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃加強(qiáng)對進(jìn)度計(jì)劃的動態(tài)控制對年季月度工程進(jìn)度計(jì)劃提出修改

45、意見認(rèn)定工程質(zhì)量及進(jìn)度認(rèn)定完成的工程量簽發(fā)付款憑證處理索賠事件核定、會簽工程變文件對合同進(jìn)行分析研究并跟蹤管理審查安全施工方案巡視檢查方案執(zhí)行情況，處理安全問題參與處理安全事故現(xiàn)場會議、音像信息監(jiān)理月報(bào)/簡報(bào)/報(bào)/報(bào)表協(xié)調(diào)參建各方之間的關(guān)系施施工工階階段段監(jiān)監(jiān)理理工工作作總總程程序序框框圖圖第二節(jié)第二節(jié) 監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作流程1、監(jiān)理工作總流程圖2、監(jiān)理工作計(jì)劃責(zé)任人員序號工作名稱工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人配合人工作成果完成時(shí)間1制定監(jiān)理規(guī)劃及準(zhǔn)備工作1.總監(jiān)向監(jiān)理人員介紹監(jiān)理任務(wù); 2.摸清任務(wù)條件及具體內(nèi)容.項(xiàng)目總監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師1.制定監(jiān)理規(guī)劃; 2.提出圖紙會審意見。 項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)

46、場后 21 天內(nèi)或或第一次工地會議之前。2審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案1.監(jiān)理工程師審查各自專業(yè)施工組織設(shè)計(jì);2.匯總對施工組織設(shè)計(jì)的審查意見;3.簽署施組審批意見項(xiàng)目總監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師 通過與簽署對施工組織設(shè)計(jì)的審查結(jié)論 接到總承包方提交的施工組織設(shè)計(jì)后 14 天內(nèi)完成主要抓以下工作：1.審查與監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行;2.復(fù)核主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量；3.審查和會簽設(shè)計(jì)變更/工地洽商;4.核定施工試驗(yàn)報(bào)告;5.檢查隱蔽工程并對隱檢簽證認(rèn)可;6.跟蹤檢查工序質(zhì)量;各專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表 工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)得到有效控制 每月 25 日完成當(dāng)月的主要工作任務(wù)并匯總3本工程質(zhì)量

47、、進(jìn)度、造價(jià)目標(biāo)動態(tài)控制7.參與水、暖、電、通風(fēng)與空調(diào)有關(guān)系統(tǒng)試驗(yàn)和試運(yùn)行并進(jìn)行簽認(rèn);8.參與分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量驗(yàn)收;9.審查與核定已完工程量及付款申請,簽發(fā)中期付款憑證.各專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表 工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)得到有效控制 每月 25 日完成當(dāng)月的主要工作任務(wù)并匯總4工程質(zhì)量評定1.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收與評定;2.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收與評定;3.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收與評定。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師 簽署監(jiān)理核查意見相關(guān)驗(yàn)收階段3、各階段監(jiān)理工作重點(diǎn)監(jiān)理工作重點(diǎn)內(nèi)容主要控制點(diǎn)主要控制人工作依據(jù)工作見證1審批施工組織設(shè)計(jì)施工部署，主要項(xiàng)目施工方法、計(jì)劃安排、平面布置及各項(xiàng)管理措施是否合

48、理總監(jiān)理工程師施工圖、規(guī)范、規(guī)程、已掌握的現(xiàn)場有關(guān)資料施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表中的審批記錄2審批施工方案施工工藝做法、計(jì)劃安排、質(zhì)量要求及相應(yīng)管理措施是否合理各專業(yè)監(jiān)理工程師施工圖、規(guī)范、規(guī)程、已掌握的現(xiàn)場有關(guān)資料施工方案報(bào)審表中的審批記錄3工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場控制審核質(zhì)量證明材料、到廠家考察、進(jìn)場檢驗(yàn)、復(fù)試總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師施工圖、分包方資料、質(zhì)量體系文件工程物資進(jìn)場報(bào)驗(yàn)表中審批記錄4材料復(fù)驗(yàn)按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的項(xiàng)目各專業(yè)監(jiān)理工程師市建委及其他有關(guān)文件見證取樣單、材料試驗(yàn)報(bào)告單5分包單位資質(zhì)審查營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級、經(jīng)營范圍、安全生產(chǎn)許可證總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理規(guī)程分包單位報(bào)審表中審批記錄

49、施工準(zhǔn)備階段6檢驗(yàn)施工放線各種控制點(diǎn)測量監(jiān)理工程師施工圖紙、施工現(xiàn)場、規(guī)范測量放線驗(yàn)線記錄7重點(diǎn)對主本結(jié)構(gòu)、建筑裝修、建筑設(shè)備專業(yè)的圖紙進(jìn)行會審，了解設(shè)計(jì)要求和規(guī)定建筑結(jié)構(gòu)及建筑設(shè)備功能以及安全防護(hù)的施工質(zhì)量總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師施工圖及建筑、設(shè)備等專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)法規(guī)文件督促承包單位編制施工方案并審核批準(zhǔn)，施工中檢查落實(shí)。4、開工申請簽認(rèn)程序承包人項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)第一次工地會議已經(jīng)開過,已經(jīng)過施工監(jiān)理交底,承包人項(xiàng)目經(jīng)理部認(rèn)為已具備開工條件填報(bào)“工程動工報(bào)審表” a5總監(jiān)理工程師,招標(biāo)人駐現(xiàn)場代表審查以下施工準(zhǔn)備情況1. 各項(xiàng)開工報(bào)批手續(xù)已落實(shí)；2. 施工組織設(shè)計(jì)已批準(zhǔn)；3. 現(xiàn)場

50、測量控制樁已經(jīng)查驗(yàn)合格；4. 現(xiàn)場“三通一平”已經(jīng)滿足施工需要；5. 承包人的施工、管理、技術(shù)人員已到位；6. 各項(xiàng)目管理制度已建立；7. 主要建筑材料及施工設(shè)備已到場,并滿足開工需要8. 其它開工需要的條件已具備。審查合格審查不合格總監(jiān)理工程師在原表a5上簽認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理部工程開工5、工程測量定線簽認(rèn)程序建筑紅線標(biāo)準(zhǔn)樁復(fù)測；水準(zhǔn)基點(diǎn)樁引測及高程控制網(wǎng)施測；座標(biāo)控制網(wǎng)控制導(dǎo)線的施測；建筑軸線樁施測；樓層高程及50線施測；沉降觀測；其它測量項(xiàng)目現(xiàn)場施工測量承包人項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送測量方案,經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行測量；將測量成果同時(shí)填報(bào)“施工測量放線報(bào)審表a2”,送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu).專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行內(nèi)部審

51、核及外業(yè)復(fù)測或校核審核、復(fù)測、校核結(jié)果專業(yè)監(jiān)理工程師主管監(jiān)理工程師在原a2表上簽認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理部管 理 者 代 表進(jìn)行下一道工序6、施工組織設(shè)計(jì)（/施工方案）審批程序承包人項(xiàng)目經(jīng)理部編制工程項(xiàng)目的施工組織施工方案,并填報(bào)“工程技術(shù)文件報(bào)審表” a1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員進(jìn)行審查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查以下重點(diǎn)內(nèi)容:1、 承包人的報(bào)批手續(xù)和申報(bào)程序是否符合要求；2、施工程序與順序是否合理,采取的施工方法是否可行,質(zhì)量保證措施是否可靠 。3、 工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開工、竣工日期。4、 進(jìn)度計(jì)劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性；5、 承包人的質(zhì)量保證體系是否健全；6、 安全施工防止事故、消防

52、、場區(qū)衛(wèi)生環(huán)保、 文明施工的保證措施是否安排齊備；7、 季節(jié)施工方案、專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性、先進(jìn)性；16、 其它必要的內(nèi)容?？偙O(jiān)理工程師在原a1上簽審核意見項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送本監(jiān)理單位技術(shù)總負(fù)責(zé)人審閱項(xiàng)目經(jīng)理部按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工同意第四章第四章 質(zhì)量控制重點(diǎn)及監(jiān)理措施質(zhì)量控制重點(diǎn)及監(jiān)理措施第一節(jié)第一節(jié) 質(zhì)量控制原則質(zhì)量控制原則一、堅(jiān)持以工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，督促承包人全面實(shí)現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。二、堅(jiān)持對工程施工全過程實(shí)施以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)的質(zhì)量控制。三、堅(jiān)持對工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包人的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保

53、證體系落實(shí)到位。四、嚴(yán)格要求承包人執(zhí)行有關(guān)材料、施工試驗(yàn)制度和設(shè)備的檢驗(yàn)制度。五、堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在本工程上使用。六、堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，不得進(jìn)入下道工序的施工。第二節(jié)第二節(jié) 質(zhì)量控制目標(biāo)質(zhì)量控制目標(biāo)一、工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量必須符合建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （gb 50300-2001）規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。二、工程質(zhì)量符合委托監(jiān)理合同及承包合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三節(jié)第三節(jié) 質(zhì)量控制內(nèi)容質(zhì)量控制內(nèi)容（一）工程（一）工程測量測量、沉降觀測與檢測、沉降觀測與檢測從檢測的性質(zhì)和專業(yè)分工上看，它包含施工測量，提供的是軸線、標(biāo)高，位置等控制方面的數(shù)據(jù)，也有宏觀上的結(jié)

54、構(gòu)的位移、變形和建筑物沉降的數(shù)據(jù)。另一類是反映結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部的應(yīng)力、變形，強(qiáng)度、密實(shí)度的微觀數(shù)據(jù)。它們的測量儀器、設(shè)備有很大的差別，所承擔(dān)的檢測單位的資質(zhì)性質(zhì)國家有不同的規(guī)定、要求。一、施工測量的監(jiān)控（一）監(jiān)控要點(diǎn)1施工單位編寫的施工測量方案及測量放線、驗(yàn)線管理體系和管理制度。2場區(qū)測量平面控制網(wǎng)和標(biāo)高控制網(wǎng)的布設(shè)，要滿足群體建筑施工的使用要求。3建筑物的定位放線及軸線控制樁。4建筑樁樁位的定位要符合設(shè)計(jì)要求。5建筑物的基礎(chǔ)放線。60.000 以上施工測量平面控制點(diǎn)和標(biāo)高控制點(diǎn)的布設(shè)，軸線豎向投測和標(biāo)高傳遞。（二）事前控制1參加建設(shè)單位組織的平面、標(biāo)高控制點(diǎn)或紅線樁、建筑物定位樁的交接工作。（1

55、）督促檢查施工單位對平面、標(biāo)高控制點(diǎn)或紅線樁、建筑物定位樁的復(fù)核和保護(hù)。（2）對建設(shè)單位提供的平面、高程控制點(diǎn)或紅線樁、建筑物定位樁進(jìn)行必要的計(jì)算和實(shí)例校核。2了解設(shè)計(jì)意圖，熟悉與核查設(shè)計(jì)圖紙。（1）要明了總平面圖上設(shè)計(jì)給定的定位依據(jù)和定位條件，以及對測量（或施工）的精度要求。對定位依據(jù)和定位條件尺寸要做必要的計(jì)算。要明了建筑物的室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高、核對與相關(guān)建（構(gòu)）筑物的標(biāo)高是否對應(yīng)、合理。如有疑問通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出。（2）要校對建筑施工圖中建筑物軸線間的分尺寸和總尺寸、標(biāo)準(zhǔn)層和非標(biāo)準(zhǔn)層是否對應(yīng)，平、立剖面及節(jié)點(diǎn)大樣圖的相關(guān)尺寸、軸線尺寸與標(biāo)高是否對應(yīng)。（3）要校對結(jié)構(gòu)施工圖中，基礎(chǔ)與標(biāo)

56、準(zhǔn)層、非標(biāo)準(zhǔn)層間的軸線關(guān)系是否一致；軸線尺寸、層高、結(jié)構(gòu)尺寸是否合理；結(jié)構(gòu)圖與建筑圖相關(guān)部位的軸線尺寸、標(biāo)高是否對應(yīng)。（4）要將設(shè)備施工圖與建筑、結(jié)構(gòu)施工圖對照，有關(guān)設(shè)備的軸線尺寸與標(biāo)高是否對應(yīng)；設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、尺寸和標(biāo)高是否一致。3審定施工單位編制的施工測量方案 ，查驗(yàn)施工單位的施工測量管理體系和管理制度。（1）施工單位編制的施工測量方案 ，要包括：場區(qū)平面和標(biāo)高控制網(wǎng)的布設(shè)原則和方法；0.000 以上施工測量平面和標(biāo)高控制點(diǎn)的布設(shè)和豎向投測、標(biāo)高傳遞的方法；室內(nèi)、室外裝飾與安裝測量。對方案中可能存在的不足提出修改建議。（2）審查質(zhì)量管理人員和測量作業(yè)人員的崗位證書。（3）查

57、驗(yàn)測量儀器設(shè)備的計(jì)量檢定證書。4檢測施工單位布設(shè)的平面控制網(wǎng)和標(biāo)高控制網(wǎng)，必須符合精度要求。5檢測施工單位測設(shè)的建筑物定位樁和軸線控制樁，必須符合精度要求。并要求施工單位保護(hù)好軸線控制樁，做好定期檢測工作。（三）0.000 以下施工測量的過程控制1在基槽開挖過程中，檢測施工單位在基槽四周檢測的臨時(shí)樁點(diǎn)，隨時(shí)監(jiān)控基槽開挖深度，嚴(yán)禁超挖。基槽開挖完工后，監(jiān)理工程師應(yīng)對槽底標(biāo)高進(jìn)行檢測，做好檢測記錄。2施工單位完成基礎(chǔ)放線后，經(jīng)自檢合格報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部檢查驗(yàn)收。監(jiān)理工程師在確認(rèn)軸線控制樁位置正確后，首先檢測外部主軸線的投測位置，再檢測細(xì)部軸線的相對位置，并對墊層標(biāo)高、電梯井與降水坑標(biāo)高進(jìn)行檢測，并做好檢

58、測記錄。經(jīng)檢測符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范、規(guī)程要求后，同意下道工序施工。3要認(rèn)真檢測0.000 以下結(jié)構(gòu)施工的放線（軸線控制線）和標(biāo)高及標(biāo)高控制線。（四）0.000 以上施工測量的過程控制在結(jié)構(gòu)施工過程中，監(jiān)理工程師要認(rèn)真檢測各樓層的軸線控制線和標(biāo)高控制線，必須符合設(shè)計(jì)值和工程測量規(guī)范 （gb50026-2007）對軸線投測和標(biāo)高傳遞的精度要求。（五）二次結(jié)構(gòu)和室內(nèi)外裝修施工測量的過程控制。1在二次結(jié)構(gòu)施工過程中，監(jiān)理工程師要認(rèn)真查驗(yàn)軸線、50cm 線、門窗洞口尺寸施工線，保證位置正確無誤。2在室內(nèi)外裝修施工過程中，監(jiān)理工程師要查驗(yàn)施工線不僅要滿足施工的需要，必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范的要求。二、工程檢測

59、的監(jiān)控（一）工程檢測的主要項(xiàng)目1鋼筋砼的結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)鋼筋保護(hù)層厚度，砼強(qiáng)度非破損檢測，裂縫檢測。2裝飾材料及室內(nèi)環(huán)境污染控制的檢測。3建筑物的沉降觀測。（二）工程檢測項(xiàng)目和檢測單位確定的原則1根據(jù)設(shè)計(jì)文件、國家有關(guān)法規(guī)，現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定確定檢測項(xiàng)目。2根據(jù)國家法規(guī)規(guī)定的檢測項(xiàng)目，要由相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測的原則，由總承包單位或建設(shè)單位以招標(biāo)的形式，決定中標(biāo)單位或承包單位約定的檢測項(xiàng)目。3不具備檢測資質(zhì)的承包單位，所進(jìn)行的檢測項(xiàng)目的工作，其數(shù)據(jù)和結(jié)論僅作為內(nèi)部管理、質(zhì)量評定的參考依據(jù)，而不是法定依據(jù)。例如：承包單位或監(jiān)理單位對鋼筋砼結(jié)構(gòu)進(jìn)行非破損的砼強(qiáng)度檢測，可以作為砼強(qiáng)度評價(jià)的佐證

60、，輔助砼試件強(qiáng)度的評價(jià)。4建筑物和附近建筑物沉降觀測、垂直度、水平位移等是屬于工程測量內(nèi)容，應(yīng)由具有資質(zhì)的測量專業(yè)單位負(fù)責(zé)。承建單位（如總包單位或降水、土方、基坑土壁支護(hù)承建單位）可以進(jìn)行沉降觀測的工作，該單位本身的質(zhì)量控制也需要這方面的數(shù)據(jù)。但作為建設(shè)單位長期保存的資料，應(yīng)另選專業(yè)承包單位進(jìn)行檢測工作。（三）工程檢測的監(jiān)控要點(diǎn)1審核分包單位的資質(zhì)和質(zhì)量管理人員，檢測人員的崗位證書。查驗(yàn)檢測儀器設(shè)備經(jīng)國家認(rèn)證的單位給予的的檢定證書，由承包單位送檢的項(xiàng)目，僅查驗(yàn)檢測報(bào)告及檢測單位的資質(zhì)證書。2審查檢測方案，檢測應(yīng)具備的相關(guān)條件和配合要求，檢測程序等。3監(jiān)理工程師應(yīng)對檢測項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃，共同與承包單