工程監(jiān)理規(guī)劃書模板

1、目 錄1.0 工程概況12.0 監(jiān)理工作范圍13.0 監(jiān)理控制目標23.1 質(zhì)量控制目標23.2 投資控制目標23.3 進度控制目標24.0 項目監(jiān)理機構(gòu)和崗位職責24.1 現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)框圖24.2 監(jiān)理人員崗位職責35.0 施工階段監(jiān)理工作 105.1施工階段監(jiān)理工作的基本內(nèi)容和主程序 105.2質(zhì)量控制105.2.1 質(zhì)量控制的工作內(nèi)容105.2.2 質(zhì)量控制的方法和程序155.2.2.1 質(zhì)量控制的方法155.2.2.2 質(zhì)量控制程序185.2.3 質(zhì)量控制的措施205.2.3.1 組織措施205.2.3.2 技術(shù)措施205.2.3.3 經(jīng)濟措施495.3 投資控制 495.3.1 投資

2、控制的內(nèi)容495.3.2 投資控制的方法505.3.3 投資控制程序535.3.4投資控制措施535.4 進度控制565.4 進度控制的內(nèi)容 565.4.2進度控制的方法595.4.3進度控制的程序645.4.4進度控制的措施。655.5 安全控制655.5.1安全控制的內(nèi)容655.5.2安全控制的方法665.5.3安全控制的措施675.5.4本公司現(xiàn)場監(jiān)理安全制度685.6 合同管理.695.6.1合同管理的依據(jù)695.6.2合同管理的工作內(nèi)容695.6.3合同管理的方法705.6.4合同管理措施715.7信息管理.715.7.1信息管理的工作內(nèi)容715.7.1.1施工中的信息收集715.7

3、.1.2 工程竣工階段的信息收集725.7.1.3 監(jiān)理信息的加工、整理和儲存725.7.1.4 監(jiān)理資料的管理735.7.2信息管理措施735.8 現(xiàn)場協(xié)調(diào).735.8.1現(xiàn)場協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容745.8.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)的方法和措施745.8.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)制度756.0 監(jiān)理設(shè)備與后勤保障766.1 監(jiān)理儀器設(shè)備766.2 后勤保障措施76 ×××工程施 工 監(jiān) 理 規(guī) 劃1.0 工程概況項目名稱：×××工程；工程地點：×××；設(shè)計單位:，×××；施工單位：××&

4、#215;；工程規(guī)模： 本工程占地面積約×××平方米，建筑面積×××平方米。其中地上總建筑面積×××平方米；地下×××層，地上×××層，工期要求：×××；工程概算：×××萬元；設(shè)計設(shè)計使用年限：×××年；建筑物耐火等級：×××；結(jié)構(gòu)的安全等級：×××；抗震設(shè)防烈度：×××

5、;；結(jié)構(gòu)形式：×××；建筑抗震設(shè)防類別：×××類；結(jié)構(gòu)抗震等級: ×××；場地土類別：×××；基礎(chǔ)形式：×××；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：×××。2.0 監(jiān)理工作范圍本工程施工圖設(shè)計所包含的的全部建筑工程、安裝工程的施工階段及保修階段的監(jiān)理。3.0 監(jiān)理控制目標根據(jù)建設(shè)單位的監(jiān)理委托要求，遵循“守法、誠信、公正、科學”的監(jiān)理準則，并按公司“規(guī)范監(jiān)理、熱情服務(wù)、以質(zhì)取信、終身負責”的質(zhì)量方針，通過目標規(guī)劃、動態(tài)監(jiān)控和科學管理，

6、認真履行委托監(jiān)理合同?，F(xiàn)場監(jiān)理部在全過程、全方位的監(jiān)理過程中，與業(yè)主、施工單位及工程建設(shè)有關(guān)各方密切合作，努力實現(xiàn)以下目標：3.1質(zhì)量控制目標貫徹“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，確保工程質(zhì)量等級實現(xiàn)合格，達到業(yè)主要求的質(zhì)量等級。3.2投資控制目標強化合同管理、總價控制、嚴格工程計量、控制變更、減少索賠，保證工程投資控制在工程概算（或預(yù)算）確定的范圍內(nèi)。3.3進度控制目標積極配合有關(guān)各方、按合同工期及進度總目標進行控制，保證實現(xiàn)建設(shè)單位對工期的目標控制要求。4.0 項目監(jiān)理機構(gòu)和崗位職責4.1現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)框圖本項目監(jiān)理班子中，我們將選派年富力強、業(yè)務(wù)水平高、個人素質(zhì)好的××&#

7、215;擔任總監(jiān)理工程師，并選派多名具有監(jiān)理經(jīng)驗的專業(yè)監(jiān)理工程師，以老、中、青相結(jié)合的人員結(jié)構(gòu)組成項目監(jiān)理部。其中國家注冊監(jiān)理工程師6名，省注冊監(jiān)理工程師3名，省注冊材料取樣見證員1名（兼）。這樣的監(jiān)理隊伍將在本工程監(jiān)理工作中充分發(fā)揮他們的作用。本工程現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)見下圖 “現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)框圖”?？偙O(jiān)理工程師電氣、自動化專業(yè)監(jiān)理工程師（1人）土建專業(yè)監(jiān)理工程師（3人） 水、暖、通風專業(yè)監(jiān)理工程師（1人）電梯安裝專業(yè)監(jiān)理工程師（1人）材料取樣見證員(兼) 現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)框圖造價監(jiān)理工程師（1人）智能工程專業(yè)監(jiān)理工程師（1人）4.2監(jiān)理人員崗位職責總監(jiān)理工程師崗位職責見附錄一專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職

8、責見附錄二取樣見證員崗位職責見附錄三附錄一 總監(jiān)理工程師崗位職責總監(jiān)理工程師是“由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)，全面負責委托監(jiān)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的監(jiān)理工程師”，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（gb503192000）明確規(guī)定了“建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)實行總監(jiān)理工程師負責制”。由此可見總監(jiān)理工程師是項目監(jiān)理機構(gòu)的支柱和核心：對外服務(wù)于建設(shè)單位，向建設(shè)單位負責；對內(nèi)負責監(jiān)理合同的具體履行，向監(jiān)理單位負責。項目的監(jiān)理效果好壞，總監(jiān)理工程師起著極其重要的作用。為了便于對總監(jiān)理工程師工作的考核，對其崗位職責規(guī)定如下：1. 全面履行所承擔工程項目的監(jiān)理合同，對外受總經(jīng)理委派代表公司與業(yè)主、設(shè)計單位、承包單位進行監(jiān)

9、理業(yè)務(wù)聯(lián)系，對內(nèi)全面負責所承擔工程項目的監(jiān)理工作；2. 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批匯總項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；3. 根據(jù)監(jiān)理合同要求，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則進行監(jiān)理工作。定期對合同執(zhí)行、投資控制、影響工期的主要因素、質(zhì)量控制效果等進行分析和糾偏，確保圓滿完成監(jiān)理任務(wù)；4. 確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責；5. 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；6. 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況進行人員調(diào)配，對不稱職的人員調(diào)換其工作；7. 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；8. 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計

10、、技術(shù)方案、進度計劃；負責組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計文件，參加圖紙會審；9. 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；10. 審查處理工程變更；11. 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；12. 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；13. 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；14. 審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；15. 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。16. 負責對項目部監(jiān)理人員的月度考勤、季度考核，并按公司的規(guī)定定期組織項目監(jiān)理部專業(yè)

11、監(jiān)理工程師進行監(jiān)理業(yè)務(wù)的學習。附錄二 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責專業(yè)監(jiān)理工程師是“根據(jù)項目監(jiān)理崗位職責分工和總監(jiān)理工程師的指令，負責實施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師”。為便于檢查和考核專業(yè)監(jiān)理工程師的工作，其崗位職責規(guī)定如下：1. 認真學習和貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和各級政府有關(guān)工程建設(shè)的現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標準，模范地遵守本公司和項目監(jiān)理部的規(guī)章制度，恪守“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則和監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，在總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表的領(lǐng)導(dǎo)下開展監(jiān)理工作；2. 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則（必要時），掌握并實施“監(jiān)理規(guī)劃”中與本專業(yè)有關(guān)的監(jiān)理程序和要求；3.

12、 負責本專業(yè)的監(jiān)理工作的具體實施；4. 熟悉本專業(yè)的施工圖設(shè)計要求，掌握工程的難點和重點，提出進行質(zhì)量、進度、投資控制的關(guān)鍵點和主要措施；5. 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；6. 審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的施工組織設(shè)計、計劃、方案、申請、變更，必要時向總監(jiān)理工程師報告；7. 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進行旁站； 8. 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)的監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；9. 參加監(jiān)理例會，向總監(jiān)提供本

13、專業(yè)工程施工的質(zhì)量、進度等方面的預(yù)測性意見，做好監(jiān)理日記；10. 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；11. 核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；12. 對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果；13. 負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。14. 完成總監(jiān)理工程師指令的其它監(jiān)理服務(wù)工作。附錄三取樣見證員崗位職責根據(jù)建設(shè)部建建 2000 211號文房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣

14、和送檢的規(guī)定，我公司對承接的每一項工程監(jiān)理均指派取樣見證員。施工過程中，在取樣見證員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗人員對工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，并送至經(jīng)過省級以上建設(shè)行政主管部門對其資質(zhì)認可和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對其計量認證的質(zhì)量檢測單位進行檢測。取樣見證員崗位職責規(guī)定如下：1. 認真學習和貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和各級政府有關(guān)工程建設(shè)的現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標準，遵守本公司和項目監(jiān)理部的規(guī)章制度，恪守“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則和監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，在總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表的指導(dǎo)下，履行取樣見證員職責；2. 取樣見證員應(yīng)督促施工單位執(zhí)行“涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊，試件和材

15、料見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)標準中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%”的規(guī)定，若不滿足應(yīng)及時報告總監(jiān)理工程師解決；3. 取樣見證員應(yīng)檢查、督促施工單位必須對下列試塊、試件和材料實施見證取樣和送檢：(1) 用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；(2) 用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；(3) 用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；(4) 用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；(5) 用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；(6) 用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；(7) 地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；(8) 國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。4. 在施工過程中，取樣見證員應(yīng)按照取樣和送檢計劃，對施工現(xiàn)場的取樣和

16、送檢進行見證，見證人員應(yīng)制作見證記錄，并將見證記錄歸入施工技術(shù)檔案；5. 取樣時，見證員見證必須在現(xiàn)場進行，取樣后應(yīng)對試樣進行監(jiān)護； 6. 見證員見證取樣后應(yīng)立即親自封樣加鎖，必要時見證員應(yīng)與送檢人員一起將試樣送至檢測單位；7. 見證員必須在檢驗委托單上簽字，并對試樣的代表性和真實性負法律責任；8. 山西省項目，見證員應(yīng)按規(guī)定填寫“現(xiàn)場建筑材料見證取樣登記表” （見監(jiān)理通用表格c4），外地項目可視情況參照執(zhí)行。5.0 施工階段監(jiān)理工作5.1 施工階段監(jiān)理工作的基本內(nèi)容和主程序5.1.1 施工階段監(jiān)理工作的基本內(nèi)容：施工階段監(jiān)理工作的基本內(nèi)容見表51。5.1.2 施工階段監(jiān)理工作主程序工程施工階

17、段監(jiān)理工作主程序是圍繞投資控制、質(zhì)量控制和進度控制來展開，其程序見圖51“施工階段監(jiān)理工作主程序”。5.2 質(zhì)量控制5.2.1 質(zhì)量控制的工作內(nèi)容5.2.1.1 施工準備階段質(zhì)量控制的工作內(nèi)容(1) 在設(shè)計交底前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。(2) 項目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師對設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。(3) 工程項目開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計（方案）報審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設(shè)單位。(4) 工程項目開工前，總監(jiān)理工

18、程師審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認。對質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系審核以下內(nèi)容：1) 質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機構(gòu)；2) 質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；3)專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 施工階段監(jiān)理工作總表 表51序號工作名稱工 作 內(nèi) 容人 員成 果工作依據(jù)負責配合1確定監(jiān)理組織1.確定總監(jiān)理工程師及監(jiān)理專業(yè)人員；2.摸清任務(wù)條件及具體內(nèi)容。公司領(lǐng)導(dǎo)總監(jiān)理工程師確定項目總監(jiān)理工程師及監(jiān)理部專業(yè)人員依據(jù)監(jiān)理合同2制定監(jiān)理規(guī)劃及準備工作1.項目總監(jiān)理工程師主持編制監(jiān)理規(guī)劃；2.各專業(yè)監(jiān)理工

19、程師熟悉施工圖及有關(guān)技術(shù)資料；3.各專業(yè)提出圖紙會審意見；4.根據(jù)合同規(guī)定擬定專業(yè)監(jiān)理崗位責任；5.進駐現(xiàn)場做準備工作。項目總監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師1.制定監(jiān)理規(guī)劃；2. 提出圖紙會審意見；3.確立各專業(yè)監(jiān)理要點；4.現(xiàn)場監(jiān)理組內(nèi)部管理制度按合同規(guī)定內(nèi)容及有關(guān)資料3審查施工組織設(shè)計1.組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認真審查施工組織設(shè)計；2.匯總對施工組織設(shè)計的審查意見。項目總監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師施工組織設(shè)計的審查認可工作，提出書面意見4工程投資、進度、質(zhì)量目標動態(tài)控制按合同要求監(jiān)督施工單位嚴格按規(guī)范標準和設(shè)計施工圖紙施工，對整個施工過程進行動態(tài)跟蹤。主要抓以下工作：1.檢查施工進度計劃；2.審

20、查和會簽設(shè)計變更，工地洽商；3.主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備復(fù)核；4.核定施工試驗報告；5.核查隱蔽工程；6.審閱“施工記錄”和“安裝記錄”。7.參加水、暖、電、通風有關(guān)系統(tǒng)試壓和試運行并簽認；8.審查工程量及付款申請；9.參與分項分部工程質(zhì)量驗收。各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員控制工程進度和投資有關(guān)設(shè)計、施工規(guī)范和設(shè)計文件5質(zhì)量評定1.分部質(zhì)量評定核查；2.質(zhì)量綜合評定監(jiān)理意見。項目總監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師填寫核查監(jiān)理意見表按國家質(zhì)量驗評標準6工程驗收1. 審查施工單位提出的竣工有關(guān)技術(shù)資料；2.項目總監(jiān)理工程師組織初驗；3.參加建設(shè)單位組織的竣工驗收工作。項目總監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師竣工初驗監(jiān)理

21、審查表依據(jù)國家有關(guān)工程驗收的規(guī)定辦理7竣工結(jié)算審查工程竣工結(jié)算造價工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師8監(jiān)理工作總結(jié)1.總結(jié)監(jiān)理部實施監(jiān)理的經(jīng)驗、教訓；2.整理監(jiān)理文檔資料，做好歸檔工作。項目總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師、監(jiān)理員監(jiān)理工作總結(jié)依據(jù)監(jiān)理規(guī)范和規(guī)定9保修階段1.檢查工程狀況；2.定期回訪鑒定質(zhì)量問題?？偙O(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師保修跟蹤服務(wù)按國家有關(guān)文件和監(jiān)理合同審核工程量 監(jiān)理程序通知監(jiān)理人員名單通知監(jiān)理工程師權(quán)限通知使用報表通知送承包單位分包單位資審查圖紙會審施工組織設(shè)計審批施工現(xiàn)場調(diào)查第一次工地會議處理索賠審核預(yù)算投資控制審批開工報告上崗人員資格審核審核簽發(fā)工程付款單簽發(fā)開工令原材料預(yù)控設(shè)備預(yù)控構(gòu)

22、配件預(yù)控質(zhì)量控制實施監(jiān)督與管理督促承包商嚴格按規(guī)范、圖紙及工藝標準施工，按規(guī)定及要求報驗檢查施工現(xiàn)場的安全防護、衛(wèi)生設(shè)施分項分部及單位工程質(zhì)量控制及驗收參加質(zhì)量事故分析組織竣工初驗簽署工程竣工報告提出質(zhì)量評估報告監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行審核總進度計劃審核年、季、月施工進度計劃進度控制實際進度與計劃進度對比分析參與建設(shè)單位組織的竣工驗收參與簽署工程竣工驗收意見項目監(jiān)理組進駐現(xiàn)場熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則監(jiān) 理 總 結(jié)圖51 施工階段監(jiān)理工作主程序(5) 分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認。(

23、6) 專業(yè)監(jiān)理工程師按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認：1) 檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書；2) 復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。(7) 專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設(shè)單位：1) 施工許可證已獲政府主管部門批準；2) 征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；3) 施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準；4) 承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進

24、場，主要工程材料已落實；5)進場道路及水、電、通訊設(shè)施等已滿足開工要求。(8) 工程項目開工前，監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議。 第一次工地會議紀要由項目監(jiān)理部負責起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。5.2.1.2施工過程質(zhì)量控制的工作內(nèi)容(1) 在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時，需經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并由總監(jiān)理工程師簽認。(2) 專業(yè)監(jiān)理工程師要求承包單位報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認。(3) 當承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，專業(yè)監(jiān)理工程師要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織

25、專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。(4) 項目監(jiān)理機構(gòu)對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復(fù)驗和確認。(5) 專業(yè)監(jiān)理工程師從以下五個方面對承包單位的試驗室進行考核：1) 試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍；2) 法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明；3) 試驗室的管理制度；4) 試驗人員的資格證書；5) 本工程的試驗項目及其要求。(6) 專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的擬進場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的報審表及其質(zhì)量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理

26、人員拒絕簽認，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。(7) 項目監(jiān)理機構(gòu)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況。(8) 總監(jiān)理工程師安排監(jiān)理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師安排監(jiān)理員進行旁站。(9) 專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員 拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。(10) 專業(yè)監(jiān)理工程師 對承包單位報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符

27、合要求后予以簽認；總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。(11) 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。(12) 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師及時簽署工程復(fù)工報審表。總監(jiān)理工程師下達工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表，宜事先向建設(shè)單位報告。(13) 對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師責令承包單位報送

28、質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收?？偙O(jiān)理工程師及時向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。5.2.1.3施工階段工程質(zhì)量的事后控制工作內(nèi)容。(1) 審核承包單位提供的質(zhì)量檢驗報告及有關(guān)技術(shù)性文件。(2) 審核承包單位提交的竣工圖。(3) 按規(guī)定的質(zhì)量評定標準和辦法，對完成的分項工程、分部工程、單位工程進行檢查驗收。(4) 組織項目竣工初驗并編寫質(zhì)量評估報告，參與業(yè)主組織的竣工驗收。5.2.2 質(zhì)量控制的方法和程序5.2.2.1 質(zhì)量控制的方法監(jiān)理工程師在施工階段進行質(zhì)

29、量監(jiān)控過程中，主要是通過內(nèi)業(yè)與外業(yè)二個方面來達到控制工程質(zhì)量的目的。內(nèi)業(yè)方面主要包括審核有關(guān)文件、報表等；外業(yè)方面主要是進行現(xiàn)場檢查及試驗等。通過二者的相互結(jié)合，在事前、事中、事后，對施工中人員、材料、設(shè)備、方法、環(huán)境等方面進行控制，以達到相應(yīng)的質(zhì)量標準。(一) 內(nèi)業(yè)方面內(nèi)業(yè)方面是指審核有關(guān)技術(shù)文件、報告或報表，是對工程進行全面監(jiān)督、檢查與控制的重要途徑。其具體內(nèi)容包括10個方面。(1) 審查進入施工現(xiàn)場的分包單位的資質(zhì)證明文件，控制分包單位的質(zhì)量。(2) 審批施工承包單位的開工申請書，檢查、核實與控制其施工準備工作質(zhì)量。(3) 審批施工單位提交的施工方案、施工組織設(shè)計或施工計劃，以確保工程施

30、工質(zhì)量有可靠的技術(shù)保障措施。(4) 審批施工承包單位提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件(出廠合格證、質(zhì)量檢驗或試驗報告等)，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。(5) 審核施工單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件(檢驗記錄及試驗報告)、工序交接檢查(自檢)、隱蔽工程檢查、分部分項工程質(zhì)量檢查報告等文件、資料，以確保和控制施工過程的質(zhì)量。(6) 審批有關(guān)設(shè)計變更、設(shè)計修改等，確保設(shè)計及施工圖紙的質(zhì)量。(7) 審批有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書，審批其應(yīng)用申請報告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量。(8) 審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報告，確保質(zhì)量缺陷或事故處理的質(zhì)量。(9)

31、審核與簽署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。(二) 外業(yè)方面外業(yè)方面是指現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督與檢查。(1) 現(xiàn)場監(jiān)督檢查的內(nèi)容1) 開工前的檢查。主要是檢查開工前準備工作的質(zhì)量，能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量。2) 工序活動條件和工序施工過程的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過程中，人員、施工機械設(shè)備、材料、方法及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，若發(fā)現(xiàn)有問題及時糾偏和加以控制。對于重要的和對工程質(zhì)量有重大影響的工序, 在現(xiàn)場進行施工過程的旁站監(jiān)督與控制，確保使用材料及工藝過程的質(zhì)量。3) 工序交接檢查及隱蔽工程檢查。在施工單位自檢與互檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理人員進行

32、工序交接檢查。隱蔽工程經(jīng)監(jiān)理人員檢查確認其質(zhì)量后，才能進行下道工序。4) 復(fù)工前的檢查。當工程因質(zhì)量問題或其他原因停工后，在復(fù)工前經(jīng)監(jiān)理人員檢查認可后，下達復(fù)工指令，方可復(fù)工。5) 分項、分部工程完成后，經(jīng)監(jiān)理人員檢查認可方能簽署中間交工證書。6) 對施工難度大的工程結(jié)構(gòu)或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工對象，監(jiān)理員要進行現(xiàn)場的跟蹤檢查。(2) 質(zhì)量檢驗的方法進行現(xiàn)場原材料、半成品、工序過程或工序產(chǎn)品質(zhì)量檢驗的方法，一般可分為三類，即：目測法、量測法以及試驗法。1) 目測法，就是憑感官進行檢查，也叫做感覺性檢查。目測法的手法可歸納為：看、摸、敲、照。2) 量測法，就是利用量測工具或計量儀表，通過實際量測

33、結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量標準或規(guī)范的要求相對照，從而判斷質(zhì)量是否符合要求。量測的手法可歸納為：靠、吊、量、套。 3) 試驗法，指通過進行現(xiàn)場試驗或試驗室試驗等手段取得數(shù)據(jù)，分析、判斷質(zhì)量情況。試驗法包括理化試驗法、無損測試試驗法等。(3) 質(zhì)量檢驗的程度現(xiàn)場質(zhì)量檢驗程度可分為全數(shù)檢驗、抽檢檢驗和免檢三種。全數(shù)檢驗主要用于關(guān)鍵工序部位或隱蔽工程，以及那些在技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量檢驗評定標準或設(shè)計文件中明確規(guī)定應(yīng)進行全數(shù)檢驗的對象，不采取全數(shù)檢驗不能保證工程質(zhì)量時，均采取全數(shù)檢驗。通常情況下多采取抽樣檢驗。抽樣檢驗的內(nèi)容、部位和數(shù)量按房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定和有關(guān)施工驗收規(guī)范的規(guī)定執(zhí)

34、行。對于已有足夠證據(jù)證明質(zhì)量有保證的一般材料或產(chǎn)品，或?qū)嵺`證明其產(chǎn)品質(zhì)量長期穩(wěn)定、質(zhì)量保證資料齊全者，或是某些施工質(zhì)量只有通過在施工過程中的嚴格質(zhì)量監(jiān)控，而質(zhì)量檢查人員很難對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量再做檢驗的，均可考慮采取免檢。5.2.2.2 質(zhì)量控制程序質(zhì)量控制是 “三大”控制的重點，施工階段質(zhì)量控制程序見圖52。合格合格不合格審批開工申請、下達開工令承包單位申報施工方案承包單位申報材料合格證、復(fù)驗單加倍復(fù)試或換材料監(jiān)理審批分部、分項工程施工施工試驗及監(jiān)理取樣各分項、隱蔽工程自檢填報工程報驗單監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告簽發(fā)工程檢驗認可書并在自檢資料上簽字下一道工序施工分部工程完成填寫分部工程報驗單

35、承包單位現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師檢查結(jié)果附：1.分項(隱蔽)2.工程報驗單和分項3.工程檢驗認可書簽改不合格不合格附：1.隱檢單2.預(yù)檢單3.質(zhì)量保證資料4.分項工程質(zhì)量評定表簽改不合格修改合格合格簽發(fā)分部工程檢驗認可書總監(jiān)理工程師不合格圖52 施工階段質(zhì)量控制程序5.2.3 質(zhì)量控制的措施5.2.3.1 組織措施(1) 建立健全監(jiān)理組織，嚴格職責分工，實行總監(jiān)理工程師負責制。各專業(yè)監(jiān)理人員按本公司制定的崗位職責進行考核，各自承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。(2) 審核承包單位的質(zhì)量保證體系，檢查質(zhì)量管理體系文件、組織機構(gòu)及資質(zhì)證件，檢查管理制度是否健全，人員構(gòu)成是否合理。定期組織檢查質(zhì)保

36、體系運行是否正常。(3) 核查承包單位的施工技術(shù)人員配備、施工人員素質(zhì)、機具設(shè)備配備是否滿足施工要求；監(jiān)理人員可以要求承包單位撤換對工程工作不力和質(zhì)量不利的人員, 達不到資格要求的人員不準上崗。(4) 審查分包單位的資質(zhì)和施工范圍, 不具備資質(zhì)的不得分包。發(fā)現(xiàn)與申報資質(zhì)不符或未經(jīng)確認，監(jiān)理單位有權(quán)要求承包單位更換分包單位。5.2.3.2 技術(shù)措施(一) 施工階段工程質(zhì)量的事前控制措施(1) 認真進行監(jiān)理策劃，編制出切實可行的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，用以指導(dǎo)本工程監(jiān)理工作，并作為規(guī)范性文件對照檢查監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。 (2) 參加設(shè)計交底和圖紙會審，熟悉施工圖和技術(shù)資料，了解工程特點和工程關(guān)鍵部位的施

37、工方法、質(zhì)量要求等，并堅持施工圖紙未經(jīng)審查不得施工。(3) 嚴把工程所需原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量關(guān)。主要的建筑材料、構(gòu)配件進場必須提交產(chǎn)品合格證和檢驗報告。若對檢驗報告有疑問時有權(quán)要求復(fù)驗，檢驗合格確認后方可使用；對某些工程材料和構(gòu)配件還應(yīng)事先提交樣品，經(jīng)認可后才能采購、訂貨。核查時，不能證明報驗材料符合技術(shù)規(guī)范要求的，監(jiān)理工程師應(yīng)書面批復(fù)承包單位，表明該批材料不能在工程上使用并限時運出場外，或另行指定堆放地點且以標牌示明為不合格品，不準使用于工程上。對于永久性設(shè)備和裝置，應(yīng)按審批同意的設(shè)計圖紙采購，設(shè)備到場后應(yīng)參與檢查驗收，開箱檢驗發(fā)現(xiàn)無證產(chǎn)品或有缺陷而未消缺前，不得用于本工程。(4) 依據(jù)建筑

38、施工測量質(zhì)量控制流程對施工測量進行控制。建筑施工測量關(guān)系到工程位置是否準確、高程是否符合設(shè)計要求，并且對道路、管線工程都十分重要。對施工測量質(zhì)量的控制，必須按流程順序進行，其流程圖見圖53。(5) 檢查工程中使用的計量器具和試驗儀器儀表的精度、檢驗證件和檢驗日期是否滿足需要，對不符合者監(jiān)理工程師有權(quán)要求更換和重新檢驗。(6) 工程項目開工前，總監(jiān)理工程師在約定的時間內(nèi)組織專業(yè)監(jiān)理工程師認真審查承包單位報送的施工組織設(shè)計（方案）報審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設(shè)單位。施工組織設(shè)計必須由承包單位負責人簽字，且經(jīng)監(jiān)理單位批準。施工組織設(shè)計（方案）作為施工過程中的一個法規(guī)性文件貫

39、徹執(zhí)行。(7) 嚴格工程開工報告和復(fù)工報告審批制度(二) 施工階段工程質(zhì)量的事中控制措施(1) 監(jiān)督承包單位按照施工設(shè)計圖紙和文件、國家發(fā)布的現(xiàn)行施工規(guī)范和標準、已經(jīng)批準的施工組織設(shè)計確認的施工工藝和方法進行施工，并監(jiān)督承包單位技術(shù)管理人員履行現(xiàn)場指揮職責。(續(xù)左)同意并簽證合格合格同意確認有差錯不合格同意不合格合格不同意不同意一般房屋建筑直接進行定位放線不同意大型建筑建筑群合格不符基底土質(zhì)與設(shè)計合格不合格或未送檢定不合格合格辦理簽證測量儀器及鋼尺的檢定承包單位檢查儀器及鋼尺的檢定證書監(jiān)理工程師檢查結(jié)果校測起始依據(jù)承包單位監(jiān)測起始依據(jù)監(jiān)理工程師監(jiān)測結(jié)果場地平整測量、計算挖、填土方量承包單位檢測

40、及審核挖、填土方量監(jiān)理工程師審核結(jié)果制定場地控制網(wǎng)測設(shè)方案承包單位審核場地控制網(wǎng)測設(shè)方案監(jiān)理工程師審核結(jié)果測設(shè)場地控制網(wǎng)承包單位監(jiān)測場地控制網(wǎng)監(jiān)理工程師監(jiān)測結(jié)果當起始依據(jù)是鄰近原有建筑或構(gòu)筑物時，各有關(guān)方面代表要到現(xiàn)場指定與確認通知承包單位將儀器、鋼尺送計量器具檢定部門檢定當起始依據(jù)是規(guī)劃紅線樁和水準點，要校測紅線樁和水準點與設(shè)計單位聯(lián)系解決重新按豎向規(guī)劃測量，并計算挖、填土的土方量承包單位重新修改測設(shè)方案承包單位重新測設(shè)場地控制網(wǎng)建筑物定位、樁位、基坑放線承包單位對建筑物定位、樁位、基坑驗線監(jiān)理工程師驗線結(jié)果承包單位重新定位放線開挖基坑、基槽到達設(shè)計標高承包單位檢驗基坑、基槽的土質(zhì)情況監(jiān)理工

41、程師驗槽結(jié)果承包單位按設(shè)計師指令進行處理做基礎(chǔ)、基坑墊層后，基礎(chǔ)測量放線承包單位在基礎(chǔ)墊層上，對基礎(chǔ)進行測量驗線監(jiān)理工程師驗線結(jié)果承包單位重新測量放線測量放線及填報測量質(zhì)量驗收單承包單位在現(xiàn)場進行檢查或監(jiān)測監(jiān)理工程師對測量記錄進行鑒證認可總監(jiān)理工程師基礎(chǔ)完工，進入主體施工的測量內(nèi)容：1.每層墻體或柱網(wǎng)、剪力墻軸線的放線；2. 每層豎向控制；3. 每建完一層后，做沉降觀測，直至竣工驗收。整改檢查和監(jiān)測結(jié)果圖53 建筑施工測量質(zhì)量控制流程(2) 加強施工過程中旁站監(jiān)理和現(xiàn)場巡視檢查對為保證工序質(zhì)量而確定的重點控制對象、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)即控制點、見證點、停止點進行旁站監(jiān)理，并加強現(xiàn)場巡視檢查；對發(fā)

42、現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計要求的要及時糾正或返工。本工程確定的重點控制的分項工程的質(zhì)量控制點及控制手段見表52 “施工工藝過程控制表”(待見到設(shè)計圖紙后，在監(jiān)理規(guī)劃中進行調(diào)整)。(3) 嚴格施工工序質(zhì)量控制施工過程是由一系列相互聯(lián)系與制約的工序所構(gòu)成，因此施工階段的質(zhì)量監(jiān)控必須以工序質(zhì)量控制為基礎(chǔ)和核心，落實到各項工序的質(zhì)量監(jiān)控上。在施工工序質(zhì)量控制活動中，監(jiān)理工程師通過實測、分析、判斷、糾正或認可，對工序活動的效果進行監(jiān)控。工序活動質(zhì)量監(jiān)控實施的要點是：1) 確認工序質(zhì)量控制計劃。工序質(zhì)量控制計劃要明確規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控的工作程序或工作流程和質(zhì)量檢查制度等，作為監(jiān)理和施工單位共同遵守的準則；2) 進行工

43、序分析，分清主次，重點控制； 3) 對工序活動實施跟蹤的動態(tài)控制：通過對工序產(chǎn)品抽樣檢驗，判定其產(chǎn)品質(zhì)量波動狀態(tài)。當工序處于異常狀態(tài)，則查找出影響質(zhì)量的原因，采取措施排除系統(tǒng)性因素的干擾，使工序活動恢復(fù)到正常狀態(tài)，從而保證工序活動及其產(chǎn)品的質(zhì)量。4) 在工序活動質(zhì)量監(jiān)控時，設(shè)置工序活動的質(zhì)量控制點，進行預(yù)控。堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則，做好工序交接檢查，工序交接檢驗程序見圖54。 施工工藝過程質(zhì)量控制表 表52 序號重點控制分項名稱質(zhì)量控制點控制手段1基坑（槽）開挖=基坑（槽）尺寸（從中線向兩側(cè)量測），高程、坡度。=基底土質(zhì)符合設(shè)計要求，嚴禁擾動。=降水：施工方案、施工機具

44、、安裝程序。儀器及尺測量觀察現(xiàn)場檢查2基礎(chǔ)工程=軸線位置、尺寸、高度=結(jié)構(gòu)斷面尺寸=基礎(chǔ)插筋數(shù)量、尺寸、規(guī)格=接頭=混凝土強度、配合比、坍落度等=預(yù)埋件、預(yù)留孔位置及尺寸儀器檢測及尺測量量測現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查現(xiàn)場制作試塊、報告現(xiàn)場量測3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)=軸線、高程、垂直度=斷面尺寸=鋼筋：數(shù)量、規(guī)格、位置、接頭=施工縫位置及處理=混凝土強度：配合比、坍落度強度=予埋件：型號、位置、錨固、數(shù)量=預(yù)留孔位置、尺寸，標高測量現(xiàn)場檢查量測現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場制作試塊審核試驗報告現(xiàn)場檢查量測4砌磚工程=磚標號，砂漿配合比、標號，灰縫飽滿度，錯縫位置準確=門窗孔位置（窗臺標高、洞口距軸線的尺寸、孔的

45、尺寸）=預(yù)埋件、預(yù)留孔、預(yù)留管：位置、數(shù)量、種類尺寸、標高砂漿試驗 現(xiàn)場觀察量測現(xiàn)場觀察 量測5屋面防水工程=找平層，坡度，=保溫層：厚度、坡度、平整度、坡向=防水面層：粘結(jié)牢靠、搭接長度、平整無空鼓，無開裂、不起皺=墻角，煙囪，出屋面管道根部上卷高度=水斗，水落管安裝牢靠、接頭嚴密、垂直度觀察 量測量測觀察觀察觀察6室內(nèi)初裝修工程=材料配合比=墻面抹灰厚度、平整度、陰陽角=地面墊層、面層厚度、平整度、坡度=頂棚抹灰、厚度、表面平整度試驗先做樣板間先做樣板間先做樣板間7門窗工程=木門：位置、尺寸準確、開關(guān)靈活、門縫嚴密、安裝牢靠、平整無翹曲 =鋼窗、鋁合金門窗：位置準確、安裝準確、開關(guān)靈活、縫

46、隙嚴密、觀察觀察 施工工藝過程質(zhì)量控制表 表52續(xù)序號重點控制分項名稱質(zhì)量控制點控制手段8室內(nèi)給排水管道及衛(wèi)生器具安裝工程=安裝位置、坡度準確、接頭嚴密管內(nèi)無雜物=管道與閥門連接位置準確、接頭嚴密=管道充水打壓試驗符合要求=水表、消火栓、衛(wèi)生器具本身完好無損、接頭嚴密、安裝牢靠、位置準確=排水系統(tǒng)排水暢通、無滲漏觀察、測量觀察、測量試驗觀察、測量試驗9通風、空調(diào)系統(tǒng)安裝工程=冷凍機組安裝：位置、標高=風管、風機盤管：位置、標高、坡向、坡度、接頭嚴密=風管、制冷管道保溫措施符合要求=空調(diào)器及風機安裝：位置、標高=管道穿墻、樓板應(yīng)設(shè)套管、固定牢靠、縫隙填塞嚴密=閘閥安裝位置、標高、與管道連接嚴密、

47、開關(guān)靈活有效觀察、量測觀察、量測觀察觀測、量測觀察觀測、量測10通信系統(tǒng)=設(shè)備安裝：位置、標高、接線正確=線路安裝，附件安裝：正確、線路暢通觀測、量測觀測、量測11綜合布線=纜線敷設(shè)和終接：連接正確觀測、量測12電梯安裝=予埋件安裝：位置、標高正確，牢靠=導(dǎo)軌：位置，垂直度，連接牢靠=轎箱，箱門：開關(guān)靈活，垂直度，平層準確=電氣系統(tǒng)：安裝牢靠，線路連接正確=控制系統(tǒng)：調(diào)試后操作正常 量測觀察，量測觀察，量測觀察觀察，量測13火災(zāi)報警控制系統(tǒng)安裝工程=火災(zāi)監(jiān)控及報警系統(tǒng)=消防水泵開關(guān)狀態(tài)監(jiān)控及事故自動啟動=噴林系統(tǒng)工作主體監(jiān)控及水泵自動啟停=氣體滅火系統(tǒng)狀態(tài)監(jiān)控及事故狀態(tài)聯(lián)動控制=空調(diào)系統(tǒng)風機機

48、防火線、排煙閥聯(lián)動控制設(shè)備元件檢測安裝工序檢測分調(diào)、聯(lián)調(diào)檢測、驗收檢測、驗收 施工工藝過程質(zhì)量控制表 表52續(xù)序號重點控制分項名稱質(zhì)量控制點控制手段14高級裝飾=骨架：位置準確、連接牢靠=飾面板材：幾何尺寸、表面平整度、安裝接口嚴密、顏色一致=壁紙，裝飾墻布：平整、無空鼓翹曲無皺折、拼縫一致=墻面美術(shù)噴涂：花點均勻、顏色一致、表面平整、接頭不顯露、觀感良好=油漆工程：表面光滑、顏色一致、木紋清晰觀察，量測觀察，量測觀察觀察觀察15網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安 裝=材料 構(gòu)件=支撐面頂板、支撐墊塊=總拼與安裝檢查觀查、觀察觀查、觀察、檢驗合格合格圖5-4 工序交接檢驗程序圖不合格不合格工序施工完畢返 修施工單位自

49、檢專職檢初檢通知駐現(xiàn)場工程師或代表報工程報驗單會同現(xiàn)場檢查試驗室檢驗合格？簽署質(zhì)檢合格意見分項分部檢驗認可書進行下道工序(4) 在施工過程中嚴格實施復(fù)核性檢驗復(fù)核性檢驗要求在承包商自檢的基礎(chǔ)上進行，通過對各項建設(shè)工作進行復(fù)核性檢查，嚴格把關(guān)，及早發(fā)現(xiàn)問題并及時糾正，防患于未然。復(fù)核性檢查工作的主要內(nèi)容包括：1) 隱蔽工程的檢查驗收；2) 工序間的交接檢查驗收；3) 工程施工預(yù)檢：工程施工預(yù)檢是指在該工程尚未施工前所進行的復(fù)核性的預(yù)先檢查。這種預(yù)檢主要是對在該項工程施工之前已進行的一些與之有密切關(guān)系的工作的質(zhì)量及正確性進行復(fù)核，諸如對各分部分項工程的位置、軸線、標高、預(yù)留孔洞的位置和尺寸、管線的

50、坡度等進行預(yù)檢及復(fù)核。未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格均不許進行下道工序施工。(5) 嚴格遵循隱蔽工程質(zhì)量控制程序?qū)﹄[蔽內(nèi)容進行檢查驗收。在工程施工過程中，需隱蔽的分項工程很多，監(jiān)理工程師必須按照先檢驗后隱蔽的程序進行檢查驗收，即承包單位完成隱蔽工程作業(yè)并自檢合格后，應(yīng)填寫隱蔽工程報驗申請表，提前12小時（重要部位和復(fù)雜隱蔽工程提前24小時）報項目監(jiān)理部。經(jīng)檢驗合格，專業(yè)監(jiān)理工程師簽認隱蔽工程報驗申請表，承包單位方可進行下道工序施工。隱蔽工程監(jiān)理工程師檢查率為100。隱蔽工程質(zhì)量控制程序見圖55。下達不合格項目通知期限整改監(jiān)理工程師圖55 隱蔽工程質(zhì)量控制程序不合格不合格不合格下達監(jiān)理通知并提出整改要求監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認可監(jiān)理工程師承包單位進入下一道工序施工承包單位整改后再次申請承包單位再次檢查驗收監(jiān)理工程師下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊伍的通知總監(jiān)理工程師第三次檢查驗收監(jiān)理工程師整改后第三次申請承包單位承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報工程報驗單并附隱檢記錄、質(zhì)評表及有關(guān)資料承包單位合格合格合格施工現(xiàn)場檢查驗收專業(yè)監(jiān)理工程師(6) 在監(jiān)理實施工程中，出現(xiàn)下列情況：1) 監(jiān)理